Die Villa befindet sich in den westlichen Bergen von Zakynthos, im Dorf Kiliomenos auf einer Höhe von 550 m darüber und in Panoramalage in einem eingezäunten Gebiet von 6 Hektar. Kiliomenos, das Dorf mit seiner langen architektonischen Tradition, liegt 500 m von der Villa entfernt. Es gibt noch traditionell genossenschaftliche "Melissiotisen", Silberschmiede, Ausritte mit Pferden und eine Brauerei "Ambelostrates".
In einer Entfernung von 7 Kilometern finden Sie den einsamen Felsstrand des Dorfes, in dem die vom Aussterben bedrohten Arten der "Monaxou-Monaxou-Robbenmönche" leben.
Südlich von Kiliomenos, innerhalb von 10 Kilometern, gibt es viele Sandstrände und den Lebensraum der Meeresschildkröte "Caretta-Caretta".
Im nächsten Dorf "Agios Leon" gibt es felsige Strände und die traditionelle Taverne "Porto Limionas"
Das Anwesen ist ein Beispiel für traditionelle Architektur aus Stein, 220m2, mit einer Kapazität für bis zu 8 Personen.
In der Villa fühlt man sich in einer anderen Zeit, während man allen zeitgenössischen Luxus genießen kann. Die Villa ist von großen Veranden umgeben, die dem Besucher die Möglichkeit geben, auf das Ionische Meer und die erstaunlichen Farben der Sonne zu blicken, die durch das Grün des Pinienwaldes untergeht
Zwei kunstvolle Treppen aus Stein führen in die untere Ebene des Hauses, auf die Poolebene. Der Pool und der Grillraum sind vereint und befinden sich über dem Weinberg. Die Größe des Pools beträgt 50m2. Die Länge beträgt 10 m und die Breite 4,5 m bzw. 5,5 m.
Die Tiefe beginnt bei 0,9 m und endet bei 1,4 m. Es gibt auch einen Whirlpool und ein Planschbecken mit einer Tiefe von 0,3 m. Es ist umgeben von viel Grün und Blumen, die zusammen mit der dezenten Beleuchtung das farbenfrohe Bild bei Tag und Nacht vervollständigen.
Beim Betreten der Villa finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Energiekamin, Sat-TV, DVD, einer Stereoanlage und einer Playstation 3. Der Esstisch befindet sich im selben Raum und dahinter befindet sich eine Vitrine mit Antiquitäten. Im Wohnzimmer, wie auch in den anderen Räumen, verleiht die dezente Beleuchtung den makellos verarbeiteten Materialien Stein, Holz, Eisen und Keramik den letzten Schliff. In diesem Raum wird der Blick auf das sichtbare Holzdach gelenkt, das die romantische Atmosphäre vervollständigt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils 20 m2, eines rechts und das andere links. Ihre französischen Fenster führen zu Blumengärten und Obstgärten. Das Zimmer auf der rechten Seite, wenn Sie das Wohnzimmer verlassen und zu den Schlafzimmern gehen, ist nach Osten ausgerichtet. In diesem Zimmer gibt es ein Doppelbett, einen Sessel und einen traditionellen Kleiderschrank. Das Zimmer auf der linken Seite ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über zwei Einzelbetten sowie einen großen Einbauschrank.
Dann führt eine Holztreppe in die obere Ebene der Villa, den Dachboden. Dies ist ein einzigartiger, gemütlicher Ort, der für Isolation und Zeit der Entspannung geeignet ist. Im Dachgeschoss, das eine Fläche von 40m2 hat, gibt es ein zweites, kleineres Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer, einen Energiekamin und einen Kleiderschrank. Es hat auch ein eigenes internes Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss gibt es Einrichtungen wie Sat-TV, Klimaanlage und Zentralheizung, genau wie in den anderen Schlafzimmern. Ein kleiner, steinerner Balkon aus handgefertigtem Eisen, der nach Westen ausgerichtet ist, vervollständigt die Schönheit des Dachbodens
Die drei Schlafzimmer der Villa werden von zwei Badezimmern und einem WC bedient. Auf der ersten Ebene der Villa, zwischen den beiden Schlafzimmern, befindet sich ein 15 m2 großes Badezimmer mit Badewanne. Zwei steinerne Rundbogenfenster lassen das Sonnenlicht herein. Neben diesem Badezimmer befindet sich ein kleines WC. Dort finden Sie eine Waschmaschine, einen Haartrockner, ein Bügeleisen und ein Bügelbrett. Das zweite Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Dusche und ein kunstvolles Waschbecken aus Stein und Eisen.
Die Küche ist durch eine Kuppel aus Keramikziegeln mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden. In der Küche finden Sie alle Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler sowie Kleingeräte wie Toaster, Kaffeekanne, Wasserkocher, Fritteuse und Lebensmitteleinstellungen.
Die Küche ist aus Nussbaumholz.
Neben dem Pool befinden sich die überdachten Grills, die mit einem traditionellen Holzofen und elektrischen Drehspießen ausgestattet sind. Im gleichen Bereich befindet sich der Bereich des Esszimmers, des Waschbeckens, der Schränke und der Utensilien.
Auf dem Anwesen finden Sie ein Gästehaus mit Küche/Wohnzimmer und im ersten Stock ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
PEAN/C
Terrasse
Echtholzparkett
Wächter
Amerikanische Einbauküche
5500 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
3 Parkplätze
Wandschränke
Alarm
2 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 850.000 €
Preis/m²: 3.863,64 €/m²
andere Währung
Referenz:
kilmar12
Agentur: JM Real Estate Zante
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Kiliomenos, in Zakynthos (périphérie Ionian Islands).
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