Allgemeine Beschreibung
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Allgemeines
Zum Verkauf steht eine 190 m2 Villa im Norden der Insel Evia, mit 5200 m2 Grundstück an der Küste (1,7 km zum Strand). Einmaliges Landschaftspanorama mit Blick auf Kiefernwald, das Meer und die Insel Skiathos (in 30 Minuten mit dem Boot zu erreichen). Swimming Pool (Maße: 4,7m x 8m), reichlich Trinkwasser verfügbar.
Die Villa befindet sich in 3km Entfernung des Dorfes Artemision und des kleinen Hafens Pefki im Norden von Euboea (Evia). Sie wird mit vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist nie bewohnt worden.
Athen liegt 3 Stunden (170km) entfernt. Die Anreise kann entweder nur mit dem Auto oder auch mit Auto und Fähre erfolgen (45' via Arkitsa und Aedipsos). Die berühmte Insel Skiathos liegt 12 Seemeilen entfernt und kann in 25 Minuten mit dem Boot erreicht werden.
Hauptmerkmale:
einmaliger atemberaubender Blick, große Zimmer, sehr sorgfältig erbaut von Besitzer (Ingenieur).
Grundstück grenzt im Norden an Küste, Grundstück liegt 70m über dem Strand,
(Strand nicht direkt von Villa erreichbar; 1,5 km zum Strand) unvergleichlicher Sand. Sehr abgeschieden, nur wenige Touristen ausschließlich im August. Großer Pool (4,7m x 8m), an der Hauptveranda, nahe der Küche. Großer Garten, 300 Pflanzen, automatisiertes Bewässerungsystem, Orangen-, Zitronen- und Feigenbäume. Zisterne mit reichlich Wasser in sehr guter Trinkwasser-Qualität. Orangen-, Zitronen- und Feigenbäume. Beete für eigenen Gemüsegarten.
Schwimmbad – ist A Strand Swimmingpool (8, 0 m x 4, 70 m) bereits im Bau, befestigt, der Norden Längsseite der Veranda mit Blick aufs Meer. Bau wird von der ersten Woche von Juli 2018 abgeschlossen sein. Going to fast privaten Sandstrand, ist bequem über die 1.700 m nicht asphaltiert Straße (20 Gehminuten), um die Spitze des kleinen Hügels.
Preis
Der Verkaufspreis beträgt 430,000 Euro für die 5,200 m2 Grundstück plus 190 m2 Haus, komplett ausgestattet. Preis ist niedrig, betrachtet, so ist die Firma, keine Rabatte, bitte. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.
Beschreibung des Hauses
Die architektonische Gestaltung des Hauses passt ideal in die Umgebung. Die Villa liegt auf einem Grundstück 5.200 m2, auf einem kleinen Hügel 80m über dem Meeresspiegel und ist nur 1.100 m vom Sandstrand, fast private, sandigen Strand entfernt. Es hat eine offene Küche/Wohnzimmer und Esszimmer. In der Veranda gibt es eine große Pergola über den großen Steinoberfläche Tisch. Ein Korridor von der Eingangshalle führt zum Bereich Schlafzimmer, der befinden sich vier Zimmer (7 Personen schlafen), drei Full-Size-Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein kleineres Zimmer mit einem Schlafzimmer für ein Kind. Jedes Schlafzimmer hat seine eigene große Badezimmer mit Dusche und Holzschubkästen. Das Haus ist in jedem Detail, mit qualitativ hochwertigen Materialien für Ausbauarbeiten, komplett ausgestattet mit Möbeln und Geräten sehr sorgfältig entworfen.
Garten
Der große Garten um das Haus herum ist bepflanzt mit sorgfältig ausgewählten kleinen Pflanzen, Bäume und voll leistungsfähig Zitronen und Orangen Bäume. Um saisonale Sommer Pflanzen wie Tomaten, Auberginen usw. Gibt es eine Vorschrift für einen kleinen Garten 80 m2. Es gibt auch 2 außen Lagerräume an der Westseite des Hauses, in der Nähe der Küche, 20 m2, mit hölzernen Regalen für die Sommer-Möbel und Gärtner-Werkzeuge. Der zweite Raum ist aus dem Haus in 30 m Entfernung 10 m2 für die Werkzeuge des Gärtners. Die Garten-Bewässerungs-System erfolgt vollautomatisch mit ca. 300 Bewässerung tropft.
Wasserversorgung – tief bohren
Das Anwesen verfügt über einen tiefen drill(100m), Kapazität 8m 3/h, Wasser, für die Bedürfnisse von Haus, Garten, trinkbar, qualitativ hochwertige Versorgung und Brandschutzsystem für den nahe gelegenen Wald. Es ist ein Anti-Feuer im Wald bergab, mit Schläuchen, Rohren usw. Installiert. Wassertank – eine große konkrete Wassertank, 70 m3 Kapazität ist mit Wasser aus der Tiefe Bohrer, die Wasserversorgung für Haus und Garten, mit zwei elektrischen Pumpen gefüllt worden.
Weitere Informationen über das Haus
Bioklimatischen Planung: das Haus wurde entworfen und gebaut, in erster Linie um als ein Musterhaus von Klimahouse Baufirma dienen. Die Wände sind mit innovativen, Italienisch Blöcken gebaut Isotex gefüllt mit Beton und Stahl-Armierung, mit Hochleistungs-Dicke Isolierung isoliert. Die Westseite des Hauses hat kleine Fenster mit 4 großen Bäume gepflanzt, um das Haus aus dem Westen Schatten vor der Sonne geschützt.
Schlafzimmer: Ein (Doppel) Schlafzimmer mit einzigartigen Meerblick und eigenem Bad. Zwei zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer mit Blick auf das Meer. Alle Zimmer haben große Wand-Kleidung-Schränke mit Schiebetüren und sind mit Deckenventilatoren ausgestattet.
Badezimmer: Alle drei Badezimmer haben eine Dusche mit Kabine aus Glas, Holz Schränke mit weißem Granit Marmor gekrönt.
Küche: Öffnen Sie Abstand, komplett ausgestattet, qualitativ hochwertigen grauen Schrank Granitplatten, minimalistisches Design, 100 % Holz, zusätzliche Lebensmittel Vorbereitungsbereich garniert mit Granit, Küche mit Geschirrspüler, großer Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, erweiterte Filter-System für Wasser zu trinken.
Wohnzimmer: großer Kamin, schwere grauem Marmor, drei Sitz Sofa, zwei Sessel, Couchtisch. Fußboden aus Keramikfliesen, 1,0 m 1,0 m.
Essbereich: handgefertigte Esstisch mit 8 Stühlen Holz, Holz-französischen Stil Schränke mit Glastür und Schubladen.
Heizung: elektrische Heizkörper in allen Räumen. Es gibt eine komplette Rohrleitungssystem in allen Bereichen für die zukünftige Installation des zentralen Systems mit Ölbrenner.
Warmwasser: Elektroboiler 100 Liter Installation für eine Solaranlage angeschlossen werden.
Wichtigste Eigenschaften: