Zu verkaufen: Grundstück mit einer Gesamtfläche von 14.419,29 m² in der Off-Plan-Lage "Pipouliou" der Gemeinde Agios Martinos, in der Gemeinde Thinali der Gemeinde Korfu. Es liegt gegenüber der Hauptstraße K41 99,71 m und ist 1,3 km vom Meer entfernt. Gemäß den aktuellen städtebaulichen Bestimmungen ist es bebaubar und bietet die Möglichkeit, zwei (2) kleinere, gleichmäßige und bebaubare Grundstücke zu schaffen, um die bebaubare Kapazität dieser Immobilie (im Falle ihrer Nutzung als Wohnhaus) weiter zu erhöhen.
Für den Fall, dass es sich um eine Wohnnutzung handelt, ist die Bebaubarkeit wie folgt:
Für das gesamte Grundstück (von 14.414,29 m²) beträgt die maximale Abdeckung 10% seiner Fläche, dh das Gebäude kann bis zu 1.441 m² bedecken und die maximale bebaubare Fläche (d.h. die kumulative Fläche aller Stockwerke – bis zu 2 Stockwerke sind erlaubt) beträgt 449 m², vorausgesetzt, dass ein einzelnes Gebäude gebaut wird.
Für den Fall, dass es sich um touristische Einrichtungen handelt, ist die Baubarkeit:
Für das Gesamtgrundstück (von 14.414.29 m²) beträgt die maximale Abdeckung 20% seiner Fläche, dh das Gebäude kann bis zu 2.883 m² bedecken und die maximale bebaubare Fläche (d.h. die kumulierte Fläche aller Stockwerke – zulässig bis zu einer Höhe von 10,5 m) beträgt 2.883 m².
Dieses besondere Grundstück ist aufgrund seiner Lage - ganz in der Nähe des Touristengebiets von Acharavi - seiner großen Fläche, aber seines sehr attraktiven Preises, eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau einer modernen Hoteleinheit in einer grünen Landschaft mit Blick auf das Meer.
Wichtigste Eigenschaften:
14414 m² Wohnfläche
PEAN/C
1,45 Hektar Grundstück
N/C
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Preis 97.000 €
Preis/m²: 6,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
48331
Agentur: Property 4U Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sarakineika, in Corfu (périphérie Ionian Islands).
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