Eine zweistöckige Maisonette mit einer Fläche von 251 m². Erwartet Sie in Glyfada und bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.
Erste Stufe:
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Küche mit Balkon
WC
Garten mit Überlaufbecken (ca. 20 m²)
Maschinenraum für Schwimmbad (13 m²)
Geschlossener Parkplatz für zwei Autos
Privater Eingang zu einem 115 m² großen Garten ausschließlich für Fußgänger
Zweite Stufe:
Hauptschlafzimmer en suite mit begehbarem Kleiderschrank
Drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad
Wellnessbereich mit Sauna und Hamam
Waschküche
Privat 25 m² Vom Hauptschlafzimmer aus zugängliche Terrasse und zwei weitere Schlafzimmer, die über eine Außentreppe mit der Poolebene verbunden sind
Diese beiden Ebenen sind durch eine große Eichentreppe miteinander verbunden. Die Maisonette verfügt über die Energieeffizienzklasse A, eine unabhängige Erdgasheizung, Toshiba-Klimaanlage/Gebläsekonvektoren zum Heizen und Kühlen sowie eine Vorinstallation für eine Wärmepumpe. Aluminiumfenster mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden, drei elektromagnetische Sicherheitstüren mit schlüssellosem Zugang und hochmoderne Poolreinigungsgeräte mit Magnesium ergänzen den modernen Komfort.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei exklusive Parkplätze mit Vorinstallation für ein Ladegerät für Elektroautos, ein Abstellraum, ein 5-stufiges Paradox-Alarmsystem mit Fernbedienung, Perimeterkameras und Aufzeichnung, ein Solar-Warmwasserbereiter, eine Satellitenschüssel, eine Vorinstallation für Glasfaser, eine Innentreppe aus Eichenholz und eine Außentreppe zur exklusiven Nutzung. Es gibt keine gemeinsamen Kosten.
Eingebettet in eine einzigartige Lage in Glyfada, weniger als 300 Meter von Glyfada Golf und etwa 900 Meter vom Eliniko-Projekt und der U-Bahn-Station entfernt, ist diese Residenz eine außergewöhnliche Wahl sowohl für Familienleben als auch für Investitionen.
Hauptmerkmale:
Stufen: 2
Etage: Erdgeschoss
Heizungssystem: Unabhängig (Erdgas)
Energieeffizienzklasse: A
Aufzug
Innentreppe
Klimatisierung
Solarer Warmwasserbereiter
Abstellraum
Sicherheitstür
Alarmanlage
Außenanlagen: Parkplatz, Balkon, Garten, Pool
Wohngebiet
Renoviert
Diese Residenz bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Wohnen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an .
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
PEAN/C
1 Parkplatz
Alarm
251 m² Wohnfläche
2 Bäder
Schwimmbad
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
12 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 1.750.000 €
Preis/m²: 6.972,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
7017dimk
Agentur: IBPG
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pyrnari, in Attica (périphérie Attica).
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