Immobilienberaterin: Athina Tsouni - Kardakari - Mitglied des Salillaris-Teams - Remax Structure. Exklusiv zum Verkauf stehendes ausgezeichnetes Gebäude mit einer Gesamtfläche von 344 m². Das Hotel liegt in einer Siedlung im Küstendorf Pigadi Pteleou Magnesia. Das Gebäude besteht aus einem erhöhten Erdgeschoss von 140 m². Und 1. Stock über dem Erdgeschoss mit einer Fläche von 129 m². Mit einer Dachfläche von 65 qm. Mit einem Ziegeldach und ist auf einem Grundstück von 1050 qm gebaut. Jede Etage ist unabhängig mit eigenen separaten Eingängen und ist in sich geschlossen mit eigenem Solar-Warmwasserbereiter, Ölheizung, separatem Kamin, Überwachungssystem mit Kameras, wärmeisolierenden Aluminiumrahmen, während das gesamte Gebäude an den zentralen Abwasserkanal der Gemeinde angeschlossen ist. Das Dachgeschoss ist mit einer Innentreppe mit dem 1. Stock verbunden, während die Möglichkeit besteht, sich mit einem eigenen Eingang selbstständig zu machen. Das Erdgeschoss ist in 3 unabhängige rentable Touristenunterkünfte unterteilt, nämlich zwei Studios und eine Zweizimmerwohnung. Alle drei Wohnungen verfügen über Klimaanlagen sowie einen eigenen Zugang zu einer Terrasse. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Lager sowie der Heizungsraumbereich. Im 1. Stock befindet sich eine einzige und unabhängige Wohnung, die aus einem Wohnzimmer - Küche mit Kamin und Holzofen, 3 Schlafzimmern und drei Badezimmern besteht, von denen eines über eine Badewanne mit Whirlpool und einen kleinen internen Abstellraum verfügt. Alle Zimmer verfügen über einen separaten Ausgang zu einer großen Terrasse. Das Dachgeschoss ist als zusätzlicher Wohnraum mit eigenem Ausgang zur Terrasse konfiguriert. Das Gebäude ist frei von Feuchtigkeit und strukturellen Problemen, und die Außenfassade wurde im August 2022 mit hervorragenden Materialien gestrichen, die ihm einen zusätzlichen Wärmedämmschutz bieten. Es wird komplett möbliert, mit Klimaanlagen und mit Elektrogeräten geliefert, wie auf den Fotos zu sehen. Der Ort, an dem das Anwesen gebaut wurde, heißt Pigadi und ist von archäologischem Interesse. Es befindet sich in einer Entfernung von 30 km vom Flughafen von Nea Aghialos mit Flügen in verschiedene Regionen des Landesinneren und des Auslands und 7 km von einem Hafen entfernt, von dem aus im Sommer Schiffe zu den Inseln Skiathos und Skopelos abfahren. Die Gegend wächst touristisch, mit viel natürlicher Schönheit, sauberem Meer und in einer Entfernung von nur 100 Metern gibt es traditionelle Tavernen mit lokaler Küche und Bars. In Kombination mit seinem attraktiven Preis ist es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Wir weisen Sie gerne darauf hin!
Wichtigste Eigenschaften:
344 m² Wohnfläche
PEAN/C
7 Schlafzimmer
N/C
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Preis 370.000 €
Preis/m²: 1.075,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
23402-10081
Auftragsnummer: 23402-10081
Agentur: RE/MAX Δομή
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pteleos, in Magnesia (périphérie Thessaly).
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