Nur wenige Meter vom Strand entfernt, bieten die Makrigialos Ferienhäuser im Südosten Kretas seltene Qualität und Wertigkeit, die allen Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung folgen. Es liegt 30 Autominuten östlich von Ierapetra, einer Hafenstadt mit etwa 15.000 Einwohnern, die mit einem eigenen Krankenhaus ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region ist.
Die Häuser mit 4 Schlafzimmern sind sofort einsatzbereit und bieten alles, was man in einem Dorf braucht, das atemberaubende Küsten mit einem authentischen kretischen Lebensstil verbindet.
Es stehen vier Villen zur Verfügung, jede mit einer königlichen Wohnfläche zwischen 253 und 268 m² inklusive Keller und mit 4 Schlafzimmern. Jede Villa ist auf einem Grundstück von ca. 300 qm gebaut und verfügt über einen eigenen privaten Pool. Die Preise beginnen bei 480.000 € bis 500.000 €.
Außenbereiche
Ein einladender, beheizter Pool befindet sich im vorderen, mit Naturstein gepflasterten Hof und ist mit einem eigenen Whirlpool ausgestattet. Es befindet sich in idealer Lage neben einem von Pergola beschatteten Grillplatz mit Backofen und Grill. Die Umgebung jedes Hauses erspart Fußgängerzonen, Parks und einen privaten Parkplatz mit automatischem Garagentor.
Allgemeines Layout
Die Villen wurden mit hochwertigen Baumaterialien (Naturstein, Holz, Marmor, Keramikfliesen usw.) gebaut. Sie befinden sich 100 Meter von einem beeindruckenden Badestrand mit einer Reihe flexibler Funktionen entfernt, die Liebe zum Detail zeigen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable offene Küche, ein Ess- und Sitzbereich, die sich zu einer überdachten Veranda öffnet, die sich perfekt für Sommerabendessen im Freien eignet. Hier ist auch ein freier Raum vorgesehen, der neben einem Badezimmer und WC geschickt in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem überdachten Balkon mit beeindruckendem Meer- und Bergblick. Ein zweites Badezimmer und WC wurden ebenfalls auf der ersten Ebene bereitgestellt.
Die Raumnutzung in den Häusern ist gut durchdacht und bietet eine Vielzahl von Optionen. Im Untergeschoss befindet sich ein nützlicher Abstellraum sowie ein zusätzlicher Aufenthaltsraum.
Komfort ist der Schlüssel. Die Häuser sind wärmeisoliert und schallisoliert und bieten Energieeffizienz und ein umweltfreundlicheres Leben in einer ruhigeren, friedlicheren Umgebung. Fußbodenheizungen und Inverter-Klimaanlagen wurden ebenfalls installiert, sodass Sie die Raumtemperatur besser kontrollieren können. Das Haus sorgt auch für ein stressfreies Wohnen. Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler und stilvolle Leuchten sind im Lieferumfang enthalten.
Verleih
Die Gegend ist jedoch mehr als ein Sommerziel. Die Bewohner leben hier das ganze Jahr über und bieten den Eigentümern die Möglichkeit, nicht nur selbst die idealen klimatischen Bedingungen zu nutzen, sondern die Immobilie auch als Mietinvestition zu nutzen.
Die Immobilie kann von einer lokalen Verwaltungsgesellschaft verwaltet werden, die für die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche verantwortlich ist. Die Verwaltungsgesellschaft bietet Hausverwaltungs- und Vermietungsdienste an (als Option für den Käufer).
Ort
Makri Gialos, was auf Griechisch "langes Ufer" bedeutet, hat beeindruckende weiße Sandstrände und unberührtes Badewasser, das Einheimische aus ganz Kreta anzieht. Wenn es um die Strände geht, haben Sie die Qual der Wahl. Die hohen Standards des Hauptstrandes von Makri Gialos wurden mit der Blauen Flagge zertifiziert und verfügen über ruhiges, flaches Badewasser, ideal für Familien. Im Osten und Westen, in kurzer Entfernung, befinden sich weitere beeindruckende Badestrände, die zu den besten Kretas gehören. Im Norden gibt es eine vielfältige Mischung von Landschaften, darunter Schluchten und Waldgebiete.
Von den Flughäfen Sitia (33 Kilometer, meist lokale Flüge) und Heraklion (121 Kilometer, Flüge aus allen großen europäischen Städten) gibt es einen direkten Zugang über ein sich verbesserndes Straßennetz, das sich über ganz Kreta erstreckt. Die griechische Regierung investiert Milliarden Euro in die Infrastruktur der Insel, um ihre Straßen- und Energienetze zu modernisieren, während auch der Bau eines neuen internationalen Flughafens in Kasteli genehmigt wurde, dem zweitgrößten Griechenlands.
Die Villen sind nur wenige Gehminuten von lokalen Supermärkten, Restaurants und Bars in Makri Gialos entfernt, so dass Sie die Möglichkeit haben, den traditionellen kretischen Lebensstil und die lokalen Geschmäcker zu genießen.
Aktivere haben einfachen Zugang zu Wassersportarten wie Jetski und Windsurfen. Wandern und die Natur werden auch in der Kapsa- oder Perivolakis-Schlucht angeboten – einem gesegneten Gebiet voller Eichen und Kiefern, in dem sich zu verschiedenen Jahreszeiten mehrere Wasserfälle befinden.
Wichtigste Eigenschaften:
267 m² Wohnfläche
3 Bäder
304 m² Grundstück
N/C
4 Schlafzimmer
PEAN/C
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Preis 480.000 €
Preis/m²: 1.797,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
_86094
Agentur: Elxis Greek Real Estate Services BV
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Analipsi, in Lasithi (périphérie Crete).
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