Til salg er et hus under Taygetos-bjergene, i udkanten af Kalamata,
på en af de sjældne grunde med en komplet sydvestudsigt.
Huset blev bygget arkitektonisk i en bungalow stil, der er utypisk for Grækenland med store vinduer, ideel til lys fetichister. Optimal privatliv på balkonområdet.
Den panoramiske udsigt over byen og hele Messinian bay er 100% uhindret. Vest - Solnedgang orientering.
Adgangsvejen er brolagt, hvorfra forbindelsen til den nærliggende Kalamata bypass er tilgængelig, det betyder gratis rejse mod nord (lufthavn, hospital, Tripoli / Athen motorvej) og syd til enhver tid. Alt kan nås på få minutter.
Afstande: skole 6 km, center Kalamata 7 km, supermarked 4 km, badestrand 7 km, marina / havn Kalamata 8 km, ugentlige marked Kalamata 7 km, isenkræmmere, hospital og lufthavn via byerne bypass 10 min.
Grundstørrelse 2491 kvm,
Fuldt godkendt husbygning med et samlet areal på 195 kvm, herunder et overdækket vinterhavelignende terrasseområde, med opvarmet Swim Spa - boblebad med modsvømningsanlæg og sæder størrelse 4 m x 2,30 m.
Byggetilladelsen er fra 2019, bestående af hovedhuset med 100,5 kvm, pensionatet (eller kontor / arbejdsrum / studie) med 38 kvm, garagen med 19 kvm og det overdækkede aflåselige SPA-område beliggende mellem de to huse - terrasseområde med 37,5 kvm.
Fra alle tre soveværelser, spisestuen, de to stuer og de to køkkener giver de store vinduer dig mulighed for at opleve den spektakulære panoramaudsigt samt den daglige solnedgang.
Fra badekarret i hovedhuset har vinduet fra gulv til loft også en fantastisk udsigt over havet.
Alle områder er jordoverfladen, der er ingen trin inden for hele husets område!
Huset er klar til at leve, delvist møbleret og kan overdrages efter aftale.
Inderste etage er i øjeblikket det professionelt beseglede betonfundamentgulv.
Alle muligheder forbliver for at dække det med fliser, marmor, træ eller epoxy.
Bortset fra de to indgangsdøre er der ingen vinduer og døre i huset, som kunne lukke alene i vinden.
De indvendige trædøre er endnu ikke malet, og alle vægge er indtil videre kun blevet primet og malet med en neutral belægning.
Det samme gælder badeværelser, gæstetoiletter og køkkenvægge.
Køberen har alle muligheder for at designe væggene i huset efter hans ønsker.
Det udvendige design er afsluttet med forskellige naturstensvægge. Plantningen fandt sted med nogle oliventræer og Moringa Olifeira træer, samt mange andre middelhavsplanter (oleander, rosmarin, yukka, bouganville osv.)
Ejendommen er forbundet med den offentlige strømforsyning (3-faset elektricitet).
Der er anmodet om tilslutning til den offentlige vandforsyning af det kommunale vand, og den vil finde sted om kort tid.
I øjeblikket 15 kubikmeter cisterner
Byggetilladelsen er under behandling med energiregler i henhold til den nyeste standard (energicertifikat A). Hele huset er termisk isoleret på ydersiden og er forsynet med et silikatplaster af høj kvalitet.
I øjeblikket er der installeret 4 inverter klimaanlæg (inkl. Varmemulighed).
De seneste energibehov blev opfyldt i overensstemmelse med loven (4 cm omkredsisolering under hele betongulvpladen på et renlighedslag), ydervægge med 25 cm luftkammerhulsten, 6 cm tagisolering, termisk adskilte aluminiumsvinduerammeprofiler blev fuldt overholdt. Kontrolleret rumventilation (varm lufttilførsel og udledning) leveres i den øverste del af huset, til økonomisk opvarmning af luftcirkulationen er der allerede en 9kw vandledende pejs i vinterhaven.
Indgangsport til elektrisk ejendom,
Elektrisk garage rulledør
- alle vinduer (termisk adskilt aluminiumsprofil, dobbelt iso-termoglas) med flueskærm
- Lør - facilitet (Astra og Hotbird modtagelse)
- Internet
- Alarmsystem Wifi
Kamera overvågning udendørs Wifi
Inverter klimaanlæg Wifi
- Fotovoltaisk strømforsyning
- Vandledende brændeovn
- 3 kammer af organisk lille rensningsanlæg
- indhegnet grund
Strukturen tilbyder fremragende termiske egenskaber og et afbalanceret sollys på grund af himlens retning og længdestillingen. I midsommer giver baldakinen tilstrækkelig skygge i løbet af dagen, og om foråret, efteråret og vinteren opvarmes værelserne fra eftermiddagen på grund af den lave vinkel af sollys og de store vinduesområder.
Hele ejendommen er i en høj værdi rækkevidde på grund af sin stabile værdi og spektakulære unikke beliggenhed.
Salgsprisen for ejendommen, herunder hovedhus, pensionat, poolområde
med Swimspa, garage, inkl. To køkkener, for det meste møbleret
er et spørgsmål, der skal forhandles om.
Hovedkarakteristika
195 m² boligareal
3 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
1 parkeringsområde (i garage)
Aircondition
Uden genboer
4000 m² land
2 badeværelser
PEAN/C
2 altaner
Kamin
Adgang for handicappede personer
Beliggenhed Syd
5 værelser
Solvarme
Svømmebassin
5 parkeringsområder
Skabe
Alarm
Amerikansk køkken
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 379.000 €
Pris per m²: 1.943,59 €/m²
anden valuta
Reference:
100157
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Kalamata, i Messenia (périphérie Peloponnese).
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.117.81.240) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energiforbrug
Økonomisk bolig
NC
Bolig med højt energiforbrug
Energiforbrug i forhold til bygningsreferencen
(NC : ikke beregnet)
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.