Ejendomme Ionian Islands: 1.578 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - Beliggende ved foden af de bjergrige bakker i Vrachoa, fremhæver denne imponerende ejendom i tre niveauer sine storslåede funktioner, rummelige haver og elegante udendørsarealer. Den granitbelagte terrasse og spiseområde i præsidentstil skaber en raffineret og eksklusiv atmosfære, mens de omkransende altaner foran ejendommen maksimerer udsigten fra alle vinkler. Ejendommen er arrangeret på tre niveauer, hvor hovedhuset optager stueetagen og første sal, og en helt separat lejlighed ligger på underetagen. Traditionelle detaljer er omhyggeligt integreret overalt, inklusive detaljerede bjælker og en smuk præsentationsbue, der tilføjer karakter og charme til boligen. Stueetagen har en rummelig åben stue og spisestue samt et separat køkken med central ø. Begge områder har direkte adgang til terrasserne, hvilket skaber en stærk forbindelse mellem de indendørs og udendørs arealer. Dette niveau inkluderer også et familiebad med bruser. Første sal tilbyder tre velproportionerede dobbeltsoveværelser og yderligere et familiebad. Master-Suiten har sit eget badeværelse og nyder udsigt over Zakynthos’ østlige kystlinje og mod den nærliggende ø Kefalonia. De to ekstra soveværelser har også adgang til altan med udsigt. På underetagen tilbyder ejendommen en fuldt udstyret lejlighed, der i øjeblikket bruges som personalebolig, men også er egnet til gæster eller korttidsleje. Lejligheden inkluderer to soveværelser, et fuldt udstyret køkken og et loungeområde. Ved siden af lejligheden er der en indhegnet garage med opbevaringsplads og en elektrisk dør. Ejendommen sælges fuldt udstyret og klar til straks besættelse. Salget inkluderer alle installationer, inventar, møbler og det velholdte Mercedes 4×4-køretøj. Huset er også udstyret med et topmoderne alarmsystem med kodeaktivering. Beliggende i Pigadakia giver ejendommen nem adgang til alle dele af øen. Den er placeret mellem Zakynthos bymidte og den berømte havn i Agios Nikolaos og har fordel af nærliggende lokale faciliteter, herunder minimarkeder, tankstationer og caféer. Ejendomsegenskaber: – Tre-niveau ejendom – Hovedhus med separat underetagelejlighed – Rummelige haver – Granit terrasse – Udenfor spiseområde i præsidentstil – Omkransende altaner med udsigt – Åben stue og spisestue – Separat køkken med ø – Tre dobbeltsoveværelser i hovedhuset – Master-suite med eget badeværelse – Yderligere familie badeværelser – Selvstændig to-værelses lejlighed – Fuldt udstyret køkken i lejligheden – Separat loungeområde i lejligheden – Indhegnet garage med opbevaringsplads – Elektrisk garageport – Detaljerede bjælker og traditionelle arkitektoniske træk – Topmoderne alarmsystem med kodeaktivering – Sælges fuldt udstyret og møbleret – Inkluderer Mercedes 4×4 køretøj – Beliggende i Pigadakia, mellem Zakynthos by og Agios Nikolaos – Tæt på lokale faciliteter, herunder minimarkeder, tankstationer og caféer.

Køb af fast ejendom - Chase Real Estate Corfu er glade for at præsentere dette spændende lejlighedsprojekt i Nordkorfu, som nu er over 90 % færdigt og entrer sin afsluttende fase. Renoveringen er næsten færdig, og købere kan nu besøge projektet for at se kvaliteten af projektet før færdiggørelse. De nuværende fotografier viser det færdige design og specifikation, med professionelle billeder af de færdige lejligheder, der forventes inden for de næste 2–3 uger. Kun fire lejligheder er stadig tilgængelige, hver færdiggjort til en høj standard og leveres klar til indflytning. Lejlighederne sælges ufurnerede, hvor køkkenerne inkluderer en indbygget ovn og kogeplade. Hver lejlighed har havudsigt, et åbent køkken og stue, to soveværelser, privat udendørs areal og adgang til den fælles swimmingpool, anlagte haver, grillområde og privat parkering. De tilbageværende lejligheder tilbyder en række forskellige planløsninger til forskellige købere. Lejlighed A1 er en rummelig stuelejlighed på 61,60 m² med en privat have på 90 m², tilgængelig for €295.000. Lejlighed B1 tilbyder 47,48 m² indendørs bolig, en balkon på 14,70 m² og en privat have på 23 m², prissat til €235.000. Lejlighed C1 er en af de største lejligheder, der tilbyder 63,45 m² med en generøs balkon med havudsigt på 21,22 m², tilgængelig for €295.000. Den øverste etage lejlighed D har 56,73 m² boligareal med en balkon på 20,90 m², prissat til €230.000. Beliggende kun 10 minutters gang fra Almyros-stranden og kun 3 minutter fra Acharavi, kombinerer projektet moderne liv med en fremragende beliggenhed. Uanset om du søger et feriehus, en udlejningsinvestering eller en permanent bopæl, tilbyder disse lejligheder en fremragende mulighed i et af Nordkorfus mest eftertragtede kystområder. Nøglefunktioner Fire lejligheder tilbage Priser fra €230.000 Fuldstændig renoveret projekt Over 90 % færdigt Klar til indflytning ved færdiggørelse Sælges ufurnerede Indbygget ovn og kogeplade inkluderet To soveværelser Åbent køkken og stue Havudsigt Private balkoner eller haver Stuelejligheder med have tilgængelige Fælles swimmingpool Anlagte fælles haver Grillområde Privat parkering Gåafstand til Almyros-stranden Fremragende investeringsmulighed Aktuel tilgængelighed Lejlighed Etage Indendørs størrelse Balkon Have Pris A1 Stueetage 61,60 m² — 90 m² €295.000 B1 Første etage 47,48 m² 14,70 m² 23 m² €235.000 C1 Anden etage 63,45 m² 21,22 m² — €295.000 D Tredje etage 56,73 m² 20,90 m² — €230.000 Priserne er korrekte på tidspunktet for annoncering og er underlagt tilgængelighed. Da projektet nu er over 90 % færdigt, kan købere straks arrangere fremvisninger og sikre sig en af de resterende lejligheder, før den endelige færdiggørelse. Beliggenheden Beliggende kun 10 minutters gang, eller omkring 2 minutters kørsel, fra Almyros-stranden, og kun 3 minutter fra Acharavi-byen, er projektet også cirka 10 minutter fra Kassiopi og omkring 50 minutter fra Korfu-byen. Dette placerer beboerne inden for nem rækkevidde af en af Nordkorfus mest populære kyststræk samt dagligvarebutikker, tavernas og faciliteter, samtidig med at det stadig giver praktisk adgang til resten af øen, når det er nødvendigt. Hvem er vi? Chase Real Estate Corfu er et etableret ejendomsmæglerfirma baseret på øen Korfu, Grækenland. Vores team af erfarne fagfolk er dedikeret til at gøre processen med at købe eller investere i ejendom så glat og problemfri som muligt. Med lokal viden, international erfaring og en dyb forståelse af Korfu-markedet, guider vi købere, sælgere og investorer gennem hver fase af ejendomseventyret - fra første fremvisning til endelig kontrakt. Vores omfattende købeservice inkluderer: • Ejendomssøgning – At finde den rigtige villa, lejlighed eller grund, der passer til dine behov og budget. • Ejendomsvise – Private og virtuelle ture på tværs af øen, arrangeret for at passe til din tidsplan. • Ejendomsinvesteringsplanlægning – Vejledning om afkastpotentiale, renoveringsprojekter og langsigtet strategi. • Forhandling & kontraktassistance – Ekspertstøtte til at sikre rimelige vilkår og en glat transaktion. • Advokatkoordination – Introduktion til betroede lokale advokater til due diligence og repræsentation. • Skattenummer & bankkontooprettelse – Hjælp til at få dit græske Afm og åbne en lokal konto. • Golden Visa Assistance – Fuldt support til købere, der søger opholdstilladelse gennem ejendomsinvestering. Hos Chase Real Estate Corfu kombinerer vi professionalisme, integritet og personlig opmærksomhed - og sikrer, at hver klient, uanset om den er lokal eller international, føler sig støttet og informeret i hvert skridt. Overvejer du at købe ejendom i Korfu? At købe et hjem på øen Korfu er et spændende skridt - men der er vigtige omkostninger og processer, du bør kende til først. Hos Chase Real Estate Corfu hjælper vi købere fra hele verden med at gøre processen klar, sikker og stressfri. • Juridisk proces: Du skal bruge et græsk skattenummer (Afm), en lokal advokat og fuld due diligence for at bekræfte ejerskab, grænser og byggetilladelser. • Købsomkostninger: Forvent ca. 8-10 % oveni købsprisen til skatter, advokat-, notar- og registreringsgebyrer. • Reservation & kontrakt: Når vilkårene er aftalt, sikrer et depositum ejendommen. Den endelige underskrift sker på notarens kontor, hvor ejerskabet overgår til dit navn. Ofte stillede spørgsmål 1. Kan udlændinge købe ejendom i Korfu? Ja. Udenlandske købere - både EU og ikke-EU - kan frit købe ejendom i Korfu. Du skal bruge et græsk skattenummer (Afm), bevis for midler og en lokal advokat til at repræsentere dig under købet. 2. Hvad er de samlede omkostninger ved at købe en ejendom i Korfu? Forvent omkring 8–10 % i yderligere omkostninger ud over den aftalte købspris. Dette dækker overførselsskat (3 %), advokat- og notarhonorarer samt gebyrer til landregistrering. Chase Real Estate Corfu giver fuld omkostningsopgørelse for hvert salg. 3. Hvilke dokumenter har jeg brug for for at købe et hjem i Korfu? Du skal have et gyldigt pas, et græsk skattenummer (Afm) og bevis for midler. Din advokat vil forberede en fuldmagt (Poa), hvis du ikke er i Grækenland under underskriften, så de kan gennemføre transaktionen på dine vegne. 4. Hvor lang tid tager købsprocessen? Når due diligence og dokumenterne er klar, færdiggøres de fleste transaktioner inden for 8-12 uger. For nybyggeri eller komplekse sager kan det tage længere tid, men Chase Real Estate Corfu koordinerer hver fase for at holde tingene i bevægelse effektivt. 5. Er det en god investering at købe ejendom i Korfu? Ja - Korfu er stadig et af Grækenlands stærkeste markeder for langsigtet værdi og sæsonbestemt lejeindtægt. Høj efterspørgsel, begrænset kystudvikling og international appel gør det til et fremragende livsstils- og investeringsvalg. At arbejde med en lokal advokat & fuldmagt (Poa) Vi anbefaler kraftigt, at hver køber udnævner en betroet lokal advokat i Korfu. Din advokat sikrer, at ejendommen er juridisk klar, håndterer skatteregistrering og repræsenterer dig hos notaren. Hvis du ikke er i Grækenland, kan du give en fuldmagt (Poa), så din advokat kan underskrive på dine vegne, hvilket gør processen glat og helt sikker. Chase Real Estate Corfu kan anbefale erfarne engelsktalende advokater til at hjælpe dig gennem dit køb. For en fuld opgørelse af juridiske trin, gebyrer og ekspertise, læs vores købsvejledning eller kontakt os for at tale direkte med vores team.

Køb af fast ejendom - Leder du efter en indflytningsklar villa i et roligt område på Korfu, med masser af privatliv, en smukt anlagt have og alle moderne faciliteter? Så er denne fremragende vedligeholdte fritliggende villa i den smukke Ropa-dal en unik mulighed. Villaen ligger nær Giannades (49100), Korfu, i et stille og grønt område. Ejendommen er en del af et lille projekt med kun syv villaer, hvor alle ejere i øjeblikket er hollændere. Huset blev bygget i 1996 og er fuldt legaliseret, inklusive alle efterfølgende udvidelser og den private swimmingpool. At bo i fred og ro Villaen står på en grund på ca. 1.700 m² og har en smukt anlagt, stort set vedligeholdelsesfri have. Grunden er fuldstændig indhegnet af hegn og laurbærhækkene, hvilket giver optimal privatliv. Haven er anlagt helt fladt med rummelige betonterrasser og gangstier, afsluttet med dekorativ grus. Rundt omkring på grunden er der forskellige frugttræer og en privat køkkenhave, hvor der blandt andet dyrkes tomater, agurker og meloner. Takket være et fuldautomatiseret vandingssystem med drypvanding, en ekstra trykpumpe og en 1.000-liters vandtank forbliver haven optimalt vedligeholdt året rundt. Udendørs faciliteter Privat swimmingpool med automatisk niveau kontrolsystem Garage Carport Opbevaring (Apothiki) Balinesisk havehus (Bale Benong) Dækket konservatorium Elektrisk adgangsgate med fjernbetjening Udendørs belysning og poolbelysning med automatisk lyssensor Solcelledrevne sikkerhedskameraer med alarmfunktion Desuden er huset udstyret med 12 solpaneler. Forbindelsen til elnettet via Dei er i de afsluttende faser. Til varmt vand er villaen udstyret med en 200-liters solvandvarmer ud over en elektrisk kedel, som sikrer, at der er mere end nok varmt vand til rådighed i sommermånederne. Internettet er i øjeblikket tilsluttet via Ote; desuden er Starlink tilgængelig. Husets planløsning Stueetage Rummelig stue med pejs Moderne køkken Dobbeltværelse med indbygget skab Badeværelse Første sal Overflow Andet badeværelse Tre rummelige dobbeltværelser Alle soveværelser har indbyggede skabe og en privat, rummelig balkon. Alle vinduer og døre er monteret med dobbeltvinduer og insektnet. Derudover har hvert rum sin egen aircondition enhed, der kan både køle og varme. Køkken Køkkenet er udstyret med: Indbygget køleskab Kombinationsmikroovn Elkomfur Emhætte Garage Den rummelige garage har blandt andet: Ekstra køle-fryseskab Stort fryser Vaskemaskine Tørretumbler Vask med varmt og koldt vand Praktiske vægskabe til ekstra opbevaringsplads Inventar Inventaret kan overdrages helt eller delvist, hvis ønskes og i samråd. Naturligvis kan ejendommen også overdrages helt tom. Valgfrit at overtage Derudover er det muligt at overtage følgende genstande separat: Audi Q7 Quattro (2016) – diesel / plug-in hybrid Cobalt 250 Open Bow speedbåd inklusive trailer En indflytningsklar villa i en førsteklasses beliggenhed Denne ejendom kombinerer komfort, privatliv og bæredygtighed med en smuk beliggenhed i en af de grønneste dele af Korfu. Takket være sin fremragende vedligeholdelsestilstand, moderne faciliteter og generøs udendørs plads, er denne villa ideel som permanent bopæl, luksusferiehus eller investering til ferieudlejning af høj kvalitet. Ønsker du flere oplysninger eller at planlægge en fremvisning? Tøv ikke med at kontakte Makelaardij Griekenland.

Køb af fast ejendom - Gemt i hjertet af de Ioniske Øer, er denne fremragende villa et mesterværk af luksusdesign med ubegribelig havudsigt. Med en perfekt balance mellem elegance, harmoni og naturlig skønhed er denne ejendom det ideelle tilflugtssted for dem, der søger fred og raffinement. Beliggenhed: I et stille og fredfyldt kvarter kun få skridt fra havet, tilbyder denne villa privatliv og en imponerende udsigt over bugten og den nærliggende ø. Egenskaber: Villaen tilbyder 5 soveværelser, 4 luksuriøse badeværelser og rummelige opholdsstuer både indendørs og udendørs. Det omfattende udendørs område inkluderer en fremragende swimmingpool, velplejede haver og private områder, der er ideelle til afslapning, hvilket giver den perfekte ramme for kvalitetstid med familie og venner. Detaljerede funktioner: • Energiklasse B • 5 soveværelser med uafbrudt havudsigt • 4 luksuriøse badeværelser med moderne faciliteter • Rummelige stuer og spiseområder til familie sammenkomster • Betagende uendelig swimmingpool med udsigt over Det Ioniske Hav • Rige, smukt anlagte udendørs områder til fredelige stunder Indendørs: Specialiseret køkken, Øvrige faciliteter: Vaskemaskine Udendørs: Lager, Swimmingpool Faciliteter: Strøm, Opvarmning, Ventilation, Vand Andre funktioner: Røgdetektorer, WiFi Denne villa er ikke bare et hjem; det er et sted, hvor hverdagen møder sort luksus og ro. Opdag dit drømmehjem… i en af de smukkeste hjørner af verden!