Descripción general
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Casa de Pueblo Evangelismos ref.264: Situada en un pueblo tradicional, Fácil acceso, Parcela 180 m², Superficie habitable de 145 m², 3 dormitorios, 2 baños, Trastero de 12 m², Jardín con flores y árboles frutales.
Una hermosa casa tradicional con carácter único ubicada en el pueblo de Evangelismos. Esta antigua casa de piedra de dos plantas (100 años de antigüedad) fue renovada en 2007 y convertida en una acogedora casa de pueblo, un gran ejemplo de sencillez y respeto a la tradición. La luz y los colores, el patio empedrado, el jardín con las flores y los árboles frutales... ¡Esta es la auténtica casa griega!
La planta baja consta de un salón abierto con chimenea y sofá de obra, una gran cocina totalmente equipada y 1 baño con ducha. Una escalera interior de madera conduce a la planta superior.
La planta superior consta de 3 dormitorios, uno de ellos con vistas al mar, y 1 baño con ducha. Todas las habitaciones son muy luminosas con 2 ventanas en cada habitación. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a un balcón cubierto con una pérgola. El balcón tiene acceso desde el patio pavimentado a través de una escalera exterior.
El trastero de 12 m² está equipado con una pequeña cocina y una nevera.
La planta baja tiene acceso directo a un hermoso patio pavimentado que está vallado de piedra y tiene área de estacionamiento para 2 autos. El jardín está plantado con árboles frutales, hierbas y flores. Una pérgola cubierta proporciona sombra a la sala de estar al aire libre, lo que la hace ideal para relajarse o leer un libro.
Todas las puertas y ventanas exteriores de aluminio de calidad, doble acristalamiento, mosquiteras integrales y persianas. 2 calderas eléctricas proporcionan agua caliente y hay teléfono y acceso a internet. No hay necesidad de unidades de aire acondicionado ya que las paredes de piedra son muy gruesas.
El acceso a la casa es fácil a través de un camino asfaltado que conduce a la zona de aparcamiento privado.
Evangelismos es un pueblo tradicional tranquilo y pacífico que no es tocado por el turismo. Hay una taberna griega y una cafetería – mini mercado a pocos pasos de la propiedad. El lugar perfecto para sentir el relax y la tranquilidad que ofrece un pueblo tradicional y disfrutar del auténtico estilo de vida griego, lejos del ruido de los destinos turísticos.
Se tarda 6 minutos en coche en llegar a la maravillosa playa de arena más cercana "Mavrovouni".
Finikounda, a 9 minutos en coche, cuenta con cuatro largas playas de arena. El pueblo en sí tiene un puerto muy bonito para barcos de pesca tradicionales y barcos de recreo, mientras que una playa de arena más pequeña del pueblo cuenta con cafés y restaurantes tradicionalmente griegos.
Methoni, a 10 minutos en coche, es un antiguo puerto comercial, con vínculos venecianos, prueba de lo cual abunda en su hermoso castillo bajo el cual se encuentran una playa y un puerto protegido. Methoni tiene un consultorio médico, dentista, farmacia, buenas tiendas locales, supermercados, banco, oficina de correos y muy buenos restaurantes.
Pylos, a 20 minutos en coche, es una pequeña ciudad muy concurrida con puerto y un extenso puerto deportivo. Tiene una buena variedad de tiendas y cafés construidos alrededor de una hermosa plaza central, a la sombra de plátanos centenarios. También cuenta con un impresionante castillo. Hay médicos y un pequeño hospital/centro de salud con buenas instalaciones y personal confiable que brinda un servicio de emergencia rápido.
El campo de golf más cercano está a 25 minutos, mientras que el siguiente campo de golf está a 35 minutos.
Se tarda 55 minutos en llegar al aeropuerto internacional y al hospital de Kalamata, que es la capital administrativa de la zona. Kalamata tiene un puerto, un gran puerto deportivo y un acceso por autopista a Atenas. El centro de la ciudad ha sido objeto de una importante regeneración durante los últimos años y ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y oportunidades de relajación a lo largo de su bulevar principal. Aquí hay una mayor variedad de tiendas que ofrecen artículos de diseño y algunas tiendas de renombre internacional.
Gastos del comprador:
Valor de compra
Impuesto sobre las transacciones inmobiliarias: 3,09% del precio de compra
Notario: aproximadamente 1,5% - 2% del precio de compra
Cuota de registro del título: 0,52% del precio de compra
Honorarios del abogado (previo acuerdo entre el comprador y el abogado)
Ingeniero Civil – Agrimensor (opcional)
Gastos de inmuebles: 4,96% sobre el precio de compra, incl. IVA 24%
Características principales
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145 m² de superficie habitable
2 baños
PEAN/C
Armarios empotrados
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180 m² de terreno
N/C
Chimenea
Cocina americana equipada
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3 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Parqué
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Precio 170.000 €
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Precio no disponible
otra divisa
Referencia
ref264
Agencia : Theasis Properties (Real Estate)