- A 5 minutos en coche (aprox. 1,5 km) de las playas de Rafina y Artemida/Loutsa.
- A 5 minutos en coche (aprox. 2,5 km) del puerto de Rafina, con conexión directa a las islas Cícladas (Mykonos, Syros, Andros y otras).
- A 15 minutos en coche (aprox. 7,9 km) de Attiki Odos, que proporciona fácil acceso al centro de Atenas en unos 40 minutos.
- 15 minutos en coche (aprox. 13 km) hasta el aeropuerto internacional Eleftherios Venizelos. Alternativamente, puede llegar al aeropuerto en 5 minutos en helicóptero desde el helipuerto del lugar.
Niveles:
1. Nivel de garaje 110 metros cuadrados
- Garaje 38 m²
- Habitación del ama de llaves con wc 17 m²
- Dormitorio adicional/Gimnasio/Bodega 21 m²
- Lavadero 11 m²
- Pasillos, Ascensor, Escaleras 23 m²
2. Planta baja 118 metros cuadrados
- Salón: 58 m²
- Cocina 30 m²
- Oficina 15 m²
- Aseo de invitados 4 m²
- Ascensor, Escaleras 11 m²
3. Nivel superior 82 metros cuadrados
- Dormitorio principal, baño privado de 35 m²
- Dormitorio 2 13 m²
- Dormitorio 3 15 m²
- Baño 6 m²
- Pasillos, Ascensor, Escaleras 13 m²
4. Loft 20 metros cuadrados
Características al aire libre:
-Helipuerto
- Piscina w. Sistema de nado a contracorriente 5x16 m
- Tenis: 17x34 m
- Barbacoa / Barbacoa
- Lago Koi : 60 m²
- Huerto - Viñedo: 140 m²
- Césped: 650 m²
- Depósito de aguas pluviales: 90 m³.
- Plantas : 900 raíces
- Área de reciclaje: 100 metros cuadrados
Características de construcción:
- Suelo flotante de madera
- Aislamiento de paredes externas
- Refrigeración/calefacción por suelo radiante Rehau
- Bomba de calor Daikin
- Paneles solares
-Caldera
- Chimenea solar/térmica: ventilación natural desde la ventana del techo y los balcones
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico
- Techo, sistema de recolección de agua de lluvia
- Gestión biológica de aguas residuales
¡Prepárate para quedarte impresionado con esta increíble villa! No es solo una casa; Es una combinación perfecta de diseño único y vida práctica. Situada en un lugar fantástico, esta casa se trata de hacerte feliz. Cada espacio interior y exterior se planifica cuidadosamente, no solo para que se vea bien, sino también para que sea ecológico y energéticamente eficiente. Esta villa no es solo un lugar para vivir; ¡Es una creación bien pensada para los propietarios que se preocupan por el estilo, la sostenibilidad y tener una casa que sea exclusivamente suya!
Ubicación:
La Villa se encuentra en Rafina, un suburbio de alto perfil de Ática, Grecia. En una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece una comodidad sin igual. Esta lujosa propiedad está estratégicamente ubicada a 15 minutos (aprox. 13 km) del aeropuerto internacional Eleftherios Venizelos o simplemente súbete a un rápido viaje en helicóptero de 5 minutos desde el helipuerto del hotel para llegar más rápido al aeropuerto. Un breve viaje de 5 minutos (aprox. 1,5 km) lo llevará a las serenas playas de Rafina, Artemida y Loutsa. Igualmente ventajoso, el puerto de Rafina, a solo 5 minutos (aprox. 2,5 km), ofrece acceso directo a las islas Cícladas, incluidas Mykonos, Syros, Andros y otras. El posicionamiento estratégico continúa con un viaje de 15 minutos (aprox. 7,9 km) hasta Attiki Odos, lo que facilita un acceso sin problemas al centro de Atenas en 40 minutos. Este lugar se trata de hacer la vida fácil y bien conectada. ¡Es como tu casa ideal si te encanta tener todo convenientemente ubicado!
Interior:
Adéntrate en el refinado espacio habitable de la planta baja de esta excepcional villa, donde cada uno de los 118 metros cuadrados habla de lujo, diseño y funcionalidad. La sala de estar, el corazón de esta casa, es una gran extensión que disfruta de la luz natural en 58 metros cuadrados, creando el escenario perfecto para todo, desde lujosas reuniones hasta serenas veladas junto a la chimenea. La cocina de 30 metros cuadrados, meticulosamente diseñada, es un paraíso culinario con un diseño inmaculado, que transforma la alegría de cocinar en una obra maestra culinaria, ya sea para comidas familiares íntimas o para el gran entretenimiento. En el espacio de oficina dedicado de 15 metros cuadrados, la eficiencia se une al estilo, proporcionando un refugio ideal para el trabajo, el estudio o las actividades creativas, personalizable según sus necesidades profesionales o personales. Además de la comodidad, el aseo de invitados de 4 metros cuadrados, discretamente ubicado, ofrece practicidad sin comprometer la estética, mostrando el diseño cuidadoso que define cada centímetro de esta villa.
En el nivel superior de esta excepcional villa, encontrará su joya de la corona: el extenso dormitorio principal, un refugio diseñado para la indulgencia…
Características principales
330 m² de superficie habitable
6 habitaciones
estructura/exterior en buen estado
Terraza
2 parkings (cerrado)
Ascensor
Alarma
4040 m² de terreno
4 baños
PEAN/C
2 balcones
Bodega
Armarios empotrados
Sin vecinos enfrente
14 estancias
Calefacción central
Piscina
4 sitios del parking
Chimenea
Climatización
Cocina americana
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Precio 970.000 €
Precio/m²: 2.939,39 €/m²
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Referencia
1144987
Ubicación
Esta propiedad está próxima de Rafina, en Attica (périphérie Ática).
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