Descripción general
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No se pierda esta oportunidad única de poseer una antigua casa histórica de arquitectura veneciana tardía ubicada en el pintoresco e importante por su ubicación, el pueblo de Spili en la isla de Creta, Grecia. Es un complejo de edificios en forma de "L" con dos antiguas casas de piedra, semi-arruinadas, en una gran parcela de tamaño total de 600 metros cuadrados.
La casa de piedra es una casa histórica de "torre", que ha sido modificada con el tiempo y conserva elementos interesantes de la arquitectura veneciana y otomana. Pertenece a la categoría de edificios de fachada estrecha y, en función de sus otras características (chimenea semicircular externa prominente en el lado norte, puertas con marcos arqueados, ventanas enmarcadas en piedra, 2 lagares, etc.), data del período de principios del siglo 17 y ha recibido modificaciones durante finales del siglo 19 y principios del siglo 20. El edificio tiene una superficie de planta baja de 52 m². Y una primera planta de 52 metros cuadrados. M., un total de 104 m². Y con espacios adicionales de 32 m². Superficie total de 136 m².
El segundo edificio antiguo en ruinas de piedra, sin techo, tiene 66 m2 de planta baja. La propiedad se encuentra en el plan oficial de la ciudad. El complejo de edificios también incluye una parcela adicional de 460 m2, que también se encuentra dentro del plan de la ciudad y fuera de las zonas Natura.
El factor de cobertura es del 70 % con una altura máxima de construcción de 7,50 m+1. 50 m para construcción de techo.
La carpeta de la parcela incluye mediciones topográficas modernas y precisas con las últimas condiciones y los contratos correspondientes, un certificado del municipio de "no ocupación del espacio público", certificados de arqueología y un estudio con tecnología de mapeo 3D milimétrico - nubes de puntos 3D, así como planos de planta y secciones de ingeniería. La renovación de la casa torre debe llevarse a cabo de acuerdo con las directrices de la oficina de arqueología en Creta, ya que esta propiedad está registrada como un "monumento histórico".
Spili-Village se encuentra en un punto clave y estratégico en la prefectura de Rethymnon, junto a las mejores playas del sur de Creta, junto al hermoso valle de Amari, junto a la increíble garganta de Kourtaliotiko que conduce a la playa de Preveli, en el camino europeo E4 "Spili - Gerakari" que corre junto a la iglesia del Espíritu Santo y a través de los olivares al norte del pueblo, junto a ríos y exuberante vegetación, numerosos molinos de agua tradicionales cerca del río, cuenta con todos los servicios (riberas, oficina de correos, telecomunicaciones, centro de salud, comisaría de policía e incluso el Centro de Conferencias de la Iglesia) y comodidades para una estancia de excelente calidad durante todo el año, por lo que es el lugar ideal para cualquier inversión. En el centro de la plaza del pueblo con los dos enormes plátanos, se encuentra la plaza Kefalovrisi, que tiene una serie de 25 fuentes con la forma de una cabeza de león de las bocas de las cuales fluyen 330 metros cúbicos de agua cada hora, teniendo una temperatura constante a 13 ° C. Alrededor de Kefalovrisi encontrará varias tabernas con auténtica cocina cretense, cafeterías y tiendas de arte popular.
Es una oportunidad única para adquirir una propiedad histórica renovándola para cualquier uso, ya sea para uso personal o para un negocio exitoso con referencia significativa a la historicidad del edificio y el área (estrategia de marketing). Tiene un precio bajo por metro cuadrado en relación con otras propiedades en la isla de Creta y con su ubicación e importancia.
Características principales
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