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Avilia es una impresionante vivienda de 240 m², situada en un terreno de 2.900 m² y distribuida en tres niveles, diseñada para ofrecer comodidad, exclusividad y vistas deslumbrantes tanto a la montaña como al mar. Cada planta cuenta con autonomía de aire acondicionado y calefacción con climatización y calefacción central, asegurando condiciones de vida ideales durante todo el año. El primer piso, con entrada propia, incluye dos dormitorios espaciosos con armarios empotrados, uno de ellos con vistas al mar, un baño principal y un aseo. El concepto de sala de estar de planta abierta y cocina totalmente equipada crean un espacio funcional y acogedor para la vida diaria. El segundo piso consta de un gran espacio abierto que combina la zona de estar y el comedor, acompañado de una chimenea, una cocina, un aseo y un trastero, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. En el tercer piso hay una amplia habitación con chimenea y vestidor, un baño y un pasillo que puede utilizarse como despacho, ideal para trabajar o estudiar. La propiedad cuenta con grandes terrazas y balcones en dos niveles, que ofrecen vistas panorámicas extensas y son espacios ideales para relajarse. En el jardín exterior hay una amplia zona ajardinada con área de BBQ, cenador con barra de bar integrada y horno, trastero, columpios y amplio aparcamiento. Otras comodidades incluyen trasteros subterráneos, marcos de aluminio, puertas de seguridad y alarma, proporcionando comodidad y seguridad. Avilia se encuentra a solo 2 km de la playa organizada y del centro de la ciudad, combinando perfectamente la tranquilidad con el acceso a todas las comodidades básicas.

Arelia One se encuentra en el corazón de Heraklion, en uno de los barrios más centrales y dinámicos de la ciudad, donde los ritmos de la vida diaria se unen a la historia y la cultura. La propiedad está cerca del casco antiguo, en una zona que combina acceso inmediato a comercios, cafeterías, restaurantes, servicios y lugares culturales con la tranquilidad de un barrio residencial urbano. El edificio de tres plantas consta de 10 apartamentos de lujo, diseñados con arquitectura contemporánea, estética minimalista y abundante luz natural, combinando elegancia, funcionalidad y altos estándares de construcción. Su rendimiento energético es excelente, con clasificación energética A+, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, calentador solar y bomba de calor autónoma para calefacción y refrigeración, asegurando economía y una huella ambiental amigable. El apartamento en planta baja de 103 m² impresiona de inmediato por su espacio diáfano de sala de estar y comedor, diseñado para crear una sensación de flujo y amplitud. La luz natural entra abundantemente a través de las grandes aberturas, iluminando los acabados elegantes y destacando las líneas arquitectónicas limpias y modernas. Este espacio central es a la vez acogedor y práctico, ideal para veladas relajadas, momentos en familia o recibir a amigos. La luz natural, combinada con una distribución cuidada, aporta una sensación de ligereza y vitalidad, convirtiéndolo en el corazón de la casa, donde la vida diaria y los momentos sociales se fusionan armoniosamente. Más allá de este espacio acogedor, el apartamento cuenta con tres dormitorios bellamente diseñados y dos baños modernos, ofreciendo privacidad y confort para todos los residentes. Uno de los dormitorios dispone de vestidor amplio, ofreciendo prácticos espacios de almacenamiento y un toque adicional de lujo. Cada detalle ha sido cuidadosamente estudiado para que las zonas privadas funcionen como refugios tranquilos, equilibrando de forma ideal el espacio de convivencia vivo y abierto. La seguridad y la funcionalidad han recibido la misma atención: puerta de entrada blindada, sistema de alarma completamente instalado, ascensor moderno, sellado de la azotea y aislamiento térmico aseguran una alta calidad de vida y protección. El apartamento también incluye una plaza de garaje subterránea y trastero, brindando mayor comodidad y practicidad. Se trata de una vivienda que combina un estilo de vida moderno, seguridad, lujo, confort y potencial de inversión en una de las zonas más dinámicas y deseadas de Heraklion, ofreciendo una experiencia de vida urbana única.

Marevia Two es una impresionante villa de tres pisos ubicada en Gyàlova, uno de los balnearios favoritos de la costa occidental de Messenia, situada en la encantadora bahía de Navarino, muy cerca de Pylos. La zona es famosa por su auténtica atmósfera mediterránea y su tranquilidad, con aguas turquesas, playas de arena y dunas que crean un paisaje inolvidable. El clima templado dura hasta diciembre, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir todo el año, mientras que el Aeropuerto de Kalamata está a menos de cuarenta minutos, asegurando un fácil acceso a esta ubicación excepcional. La villa, con una superficie total de 184 m², en un terreno de 386 m², combina a la perfección la arquitectura mediterránea tradicional con una estética moderna y elegante. Las paredes exteriores, construidas con piedra natural colocada en un arreglo libre “salvaje”, confieren a la propiedad un carácter único que recuerda la arquitectura griega tradicional, manteniendo a la vez un estilo contemporáneo y refinado. Las grandes aberturas y las puertas correderas permiten una conexión visual fluida con el entorno natural, llevando la luz y las vistas al mar dentro de la casa. El sótano, de 86,26 m², ha sido diseñado como un espacio de bienestar y ejercicio, con un gimnasio completamente equipado y una zona de bienestar, ideal para relajarse, sesiones de yoga o incluso para un sauna o spa privado. Este espacio también se puede adaptar para otros usos, como estudio, taller o sala de recreo, según las necesidades de los propietarios. En la planta baja, de 95,16 m², se encuentran las áreas privadas de vida de la villa, diseñadas para mayor comodidad y funcionalidad. La habitación principal dispone de un gran baño en suite con artículos de higiene de alta calidad, mientras que hay otra habitación totalmente equipada y un espacio adicional versátil que puede usarse como dormitorio o como despacho en casa. Un baño adicional sirve al resto de las estancias de este nivel. Grandes puertas correderas conducen al espacio exterior, donde una piscina privada, zonas de estar y un jardín crean el escenario perfecto para relajarse, recibir y celebrar con amigos y familia. La primera planta, de 86,99 m², alberga la principal zona de vida social de la villa, diseñada para la comodidad, la funcionalidad y la vida moderna. Este espacio unificado incluye cocina totalmente equipada, comedor y una zona adicional de sala de estar. También hay un WC para uso de residentes y invitados. Grandes puertas correderas conducen a una terraza amplia con cómodo mobiliario, ideal para recibir a familiares y reuniones sociales, disfrutando de las vistas únicas y del entorno natural. Marevia Two combina a la perfección lujo con el encanto mediterráneo auténtico, ofreciendo una vivienda donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para la comodidad, la funcionalidad y el placer estético, convirtiéndola en una opción ideal ya sea como residencia permanente o para unas vacaciones de lujo en el corazón de Messenia.

Sereno se ubica en la exclusiva zona junto al mar de Lagonissi, en una de las ubicaciones más deseadas de la Riviera de Atenas, disfrutando de total privacidad y vistas ininterrumpidas al Golfo Sarónico. La zona combina belleza natural, desarrollo de baja densidad, residencias lujosas y acceso inmediato a playas organizadas, puertos deportivos, restaurantes de alta gama y hoteles resort, además de estar convenientemente situada desde el centro de Atenas y el Aeropuerto Internacional, lo que la hace ideal tanto para residencia permanente como para vida vacacional de alta gama. Sereno, completado en 2023, se extiende sobre tres niveles y ofrece 700 m² de espacio habitable interior dentro de una parcela privada de 4.000 m², con vistas panorámicas al mar sin obstrucciones. Su arquitectura se caracteriza por líneas limpias, aberturas impresionantes y una conexión fluida entre espacios interiores y exteriores, creando una experiencia de lujo mediterráneo moderno. Los espacios interiores reciben a los huéspedes con una impresionante entrada de doble altura y una zona de estar que presenta paredes de vidrio de piso a techo, permitiendo abundante luz natural y vistas ininterrumpidas. Sereno cuenta con siete dormitorios, seis baños y un aseo para invitados, dos amplias salas de estar y dos cocinas de diseño totalmente equipadas. En el nivel superior, la suite principal está conectada a través de un puente curvo escultórico a una biblioteca y oficina privadas, otorgando a la residencia una identidad arquitectónica y elegancia únicas. Las áreas exteriores han sido diseñadas para una completa relajación y entretenimiento durante todo el año, incluyendo una gran piscina con jacuzzi integrado, features decorativos de agua, un lounge con fogata y una zona de barbacoa cubierta conectada directamente a la cocina principal. La parcela de 4.000 m² garantiza privacidad y vistas al mar desde cualquier punto de la residencia. Sereno está equipado con sistemas avanzados de domótica que permiten el control remoto de iluminación, clima y seguridad, mientras que tres bombas de calor proporcionan una calefacción por suelo radiante eficiente, complementada por aire acondicionado central ductado para un confort total. También ofrece estacionamiento cubierto para tres vehículos y espacios adicionales para invitados y es elegible para el programa Golden Visa, así como para el régimen fiscal griego Non-Dom. Sereno no es solo una residencia de lujo, sino un refugio costero completo donde la arquitectura visionaria, la excelencia tecnológica y la tranquilidad de la Riviera de Atenas se combinan armoniosamente para ofrecer una experiencia de vida de alta gama única.

Tesoré se encuentra en Anissara, una de las zonas más prestigiosas y de rápido desarrollo de la península, en un entorno tranquilo y elegante que combina privacidad con fácil acceso a todas las comodidades modernas. La zona es conocida por sus playas limpias, sus hoteles de lujo, restaurantes y servicios de alto nivel, además de ofrecer una conexión conveniente con el centro de la ciudad y las zonas circundantes. La propiedad se sitúa a poca distancia del nuevo Aeropuerto de Kastelli, garantizando un acceso cómodo y rápido hacia y desde la isla, lo que la hace ideal tanto para uso privado como para fines de inversión. La villa está situada en una parcela de 1.000 m² y se extiende a lo largo de 200 m², distribuida en tres niveles, ofreciendo comodidad, funcionalidad y estética contemporánea. En la planta baja se encuentra el espacio principal de vida, que comprende una sala de estar amplia, comedor y cocina totalmente equipada en un diseño abierto, creando un espacio luminoso y acogedor para la vida diaria. En el mismo nivel hay un dormitorio cómodo y un baño. En la planta superior hay dos dormitorios adicionales, ambos con acceso directo a balcones privados con hermosa vista. Uno de ellos dispone de jacuzzi, ofreciendo momentos de relajación con total privacidad. Las grandes puertas ventanas permiten la abundante entrada de luz natural y garantizan una conexión directa entre interior y exterior. El jardín paisajístico alberga una piscina privada, amplias zonas de estar y de comedor, ideales para noches tranquilas y momentos de descanso. Además, hay una zona de barbacoa, ideal para reuniones familiares y sociales. La propiedad también cuenta con un cómodo garaje capaz de alojar varios vehículos con facilidad y seguridad. El sótano de la villa incluye un espacio adicional con hamman y gimnasio completamente equipado, además de la posibilidad de crear una habitación adicional, según las necesidades del propietario. Se trata de una vivienda que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal tanto para residencia permanente como para casa de verano en Creta.

Hay lugares que ofrecen una vista… y luego hay lugares que cambian suavemente el ritmo de tu vida. Situada sobre las serenas aguas de la bahía de Dessimi, esta villa privada se despliega en dos niveles, ofreciendo 127 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, donde la luz, el paisaje y la arquitectura se mueven en armonía silenciosa. Dentro de la villa La planta principal se abre a una amplia área de estar iluminada, donde ventanales de suelo a techo disuelven la frontera entre interior y exterior. El mar está siempre presente —suave, constante, anclando. Una cocina totalmente equipada y una elegante mesa para 8 invita a comidas largas y sin prisas, donde las conversaciones se extienden hasta la tarde. En este nivel, el dormitorio principal ofrece tanto privacidad como presencia, con su propio balcón que da a la bahía —un espacio íntimo para mañanas tranquilas y reflexiones serenas. En el nivel inferior, tres habitaciones adicionales para invitados crean una sensación de confort y retiro: Un segundo dormitorio principal Dos habitaciones dobles Cada una con acceso directo a la terraza exterior inferior, donde un área de asientos más aislada ofrece sombra, quietud y privacidad. Vida al aire libre Desde la planta principal, el espacio se abre sin esfuerzo a una amplia terraza suspendida sobre la bahía. En su interior, una piscina infinita refleja el horizonte, fusionando cielo y mar en una línea continua. Alrededor: Una zona de barbacoa totalmente equipada Acogedores salones de chill-out Lujosas camas solares que invitan a quedarse un poco más de lo previsto Este es un lugar diseñado para el ritmo completo del día— desde el café matutino en silencio, hasta las tardes tranquilas bajo el sol, hasta las copas al atardecer cuando la luz se desvanece en el azul iónico. Comodidad Práctica Entrada privada vallada Carretera de fácil acceso Estacionamiento para hasta 3 coches La Esencia Esto no es solo una villa en Lefkada. Es un rincón tranquilo sobre el mar, donde el espacio, la luz y la vista se unen para crear algo cada vez más raro— un sentido de facilidad, de privacidad, de estar exactamente donde se supone que debes estar.

En una de las ubicaciones más codiciadas de Mykonos, esta excepcional propiedad ofrece algo cada vez más raro en la isla: privacidad, amplitud y vistas panorámicas ininterrumpidas, combinadas con un genuino potencial para un desarrollo adicional. Situada a solo 400 metros del mar y a una elevación de 70 metros, la propiedad se abre a impresionantes vistas sobre el Egeo, la ciudad de Mykonos, los puertos Viejo y Nuevo, y múltiples islas cicládicas, todo enmarcado por los icónicos atardeceres que definen la experiencia de Mykonos. La Propiedad La finca se extiende a lo largo de un terreno de 4,250 m², con una superficie construida total de aproximadamente 885 m², incluyendo la residencia principal y los espacios auxiliares. Ha sido concebida como una propuesta de estilo de vida integral, fusionando la arquitectura cicládica tradicional con infraestructuras y tecnologías modernas, ofreciendo tanto comodidad como sostenibilidad a largo plazo. La Residencia Principal En el corazón de la finca se encuentra una impresionante villa principal con cinco dormitorios en suite, cada uno orientado hacia la vista. La luz natural, la apertura y un flujo continuo definen los interiores, mientras que los espacios exteriores actúan como una extensión natural de las áreas de vida. La villa se despliega en tres niveles: - Nivel Superior La suite principal, completa con un vestidor, baño en suite y dos terrazas privadas que ofrecen vistas ininterrumpidas de la isla y el mar. - Nivel de Entrada Directamente conectado a la piscina, este nivel alberga la cocina, sala de estar y comedor en un espacio unificado de concepto abierto, diseñado tanto para la comodidad diaria como para un entretenimiento sin esfuerzo. Estas áreas se abren a amplias pérgolas y terrazas, una zona de barbacoa y un bar junto a la piscina totalmente equipado. - Nivel Inferior Cuatro dormitorios adicionales en suite, cada uno con su propia terraza, vista al mar y acceso independiente, asegurando privacidad para los huéspedes. Espacios Adicionales La propiedad también incluye una casa de invitados independiente de 60 m², ideal para acoger a la familia o ofrecer autonomía y comodidad adicional. Vida Exterior y Experiencia Lo que realmente distingue a esta finca es su filosofía al aire libre. Esto no es simplemente una residencia; es una experiencia. Más de doce áreas de relajación distintas se despliegan a lo largo de la propiedad, mientras que una terraza pavimentada de piedra de 550 m² crea el escenario perfecto para reuniones y eventos. Varias terrazas se abren hacia las vistas panorámicas, con capacidad para albergar hasta 25 huéspedes para cenar. Un bar de piscina totalmente equipado y una zona de barbacoa con un horno de leña elevan la experiencia de hospedaje. Una gran pérgola con asientos integrados sirve como punto de encuentro central, ofreciendo sombra y comodidad durante todo el día. Desde casi cualquier punto de la finca, se pueden observar yates y cruceros entrando en el puerto, creando un paisaje vivo y en constante cambio. Infraestructura y Accesibilidad - Dos entradas principales y una entrada peatonal separada - Red de caminos internos - Estacionamiento para 14+ vehículos - Amplios senderos - Gran garaje cerrado (fácilmente convertible en gimnasio o área de bienestar) Sostenibilidad y Autosuficiencia Más allá del lujo, la finca integra elementos de autonomía y sostenibilidad: - Perforación de agua privada (pozo) - Tanque de agua de 90 metros cúbicos - Huerto orgánico (~500 m²) - Protección natural contra el viento mediante una barrera de cañas de 100 metros - Jardinería con cactus maduros, mejorando la estética natural Piscina Infinita Una de las características distintivas de la propiedad es su piscina infinita en forma de guitarra (aprox. 100 m²), que funciona con un sistema de electrolisis (sin cloro) y filtración avanzada. Se ha previsto: - Calefacción - Jacuzzi - Ducha exterior con agua caliente Espacios Auxiliares Las áreas auxiliares que suman 165 m² incluyen: - Cuartos de almacenamiento - Áreas técnicas - Estudio para personal El estudio para personal se conecta a la residencia principal a través de un pasaje subterráneo y puede convertirse en un espacio de bienestar o masaje. Potencial de Desarrollo Una de las ventajas más significativas de la propiedad radica en su potencial futuro. Existe la posibilidad de: - Completar una casa de invitados adicional con dos dormitorios en suite - Desarrollar una residencia independiente con todas las instalaciones para vivir - Añadir una cocina profesional Esto abre la puerta a un uso ampliado, ya sea privado, de alquiler o impulsado por la inversión. La Esencia Esto no es simplemente una villa. Es una finca completamente realizada, diseñada para la vida privada, alquiler de alto nivel o eventos curados, situada en una ubicación que continúa atrayendo la atención internacional. Lo que la hace verdaderamente rara es la combinación de tamaño del terreno, privacidad, infraestructura y potencial futuro, todo dentro de una de las áreas más privilegiadas de Mykonos.

Una rara propiedad de doble villa con vistas al Mar Egeo. Situada en la prestigiosa zona de Houlakia, a pocos momentos de la ciudad de Mykonos, esta excepcional propiedad de dos villas representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de gran escala, privacidad y valor de inversión a largo plazo en uno de los destinos más codiciados del mundo. Posicionada sobre el Mar Egeo, la finca disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas, donde el horizonte, los yates que pasan y el paisaje natural cicládico crean un entorno de lujo refinado y discreto. Diseñada con un enfoque arquitectónico sofisticado que combina comodidad contemporánea con el carácter auténtico de las Cícladas, la propiedad consta de dos villas independientes, ofreciendo tanto flexibilidad como discreción para uso privado o explotación de alquileres de alto nivel. Cada villa cuenta con aproximadamente 205 m² de áreas principales refinadas, complementadas por amplios espacios subterráneos. En total, la finca ofrece aproximadamente 1,900 m² de espacio desarrollado, creando una rareza de escala para Mykonos y permitiendo una amplia gama de configuraciones de estilo de vida, hospitalidad y bienestar. La Villa A incluye nueve dormitorios, mientras que la Villa B ofrece ocho dormitorios, ambas diseñadas para acomodar grandes grupos con comodidad, privacidad y facilidad. Las áreas al aire libre capturan la esencia de la vida en Mykonos: terrazas expansivas, piscinas de borde infinito, espacios de descanso sombreados y áreas de comedor que se abren sin interrupciones hacia el mar. Cada elemento está cuidadosamente diseñado para maximizar la privacidad y la conexión ininterrumpida con el paisaje circundante. Mykonos sigue siendo un destino de lujo global, atrayendo a individuos de alto patrimonio neto, clientela internacional y una demanda constante de villas premium. El sólido rendimiento del alquiler a corto plazo de la isla, combinado con las limitadas oportunidades de desarrollo debido a estrictas regulaciones de construcción, refuerza el valor a largo plazo y la exclusividad de propiedades de este calibre. Destacados Clave Ubicación prime: Houlakia, Mykonos. Propiedad de doble villa. Aproximadamente 1,900 m² de espacio total desarrollado. 17 dormitorios en total. Amplias áreas subterráneas. Vistas panorámicas al mar. Piscinas infinitas y amplias áreas de vida al aire libre. Gran potencial de rendimiento de alquiler. Activo de inversión de alto valor. Precios: €10,500,000 por villa. €21,000,000 por toda la finca.

Una afirmación arquitectónica rara sobre el mar Jónico Situado en una de las ubicaciones costeras más demandadas de Lefkada, este excepcional proyecto fuera de plano introduce dos villas cueva realmente únicas en la zona de Sivota, un destino conocido por su belleza natural, aguas cristalinas y un refinado estilo de vida insular. Ubicadas en un amplio terreno frente al mar de 7.000 m², las villas están diseñadas para integrarse a la perfección con el paisaje, ofreciendo una combinación impactante de arquitectura contemporánea y forma orgánica. Talladas en el terreno natural, crean una sensación de privacidad, calma y conexión con el entorno que es a la vez rara y profundamente cautivadora. Cada villa abarca aproximadamente 260 m² y está cuidadosamente diseñada para acomodar tanto el confort como la elegancia. Los interiores cuentan con cinco amplios dormitorios, tres baños modernos y una sala de estar refinada que se abre sin esfuerzo hacia las terrazas y vistas circundantes. Una cocina totalmente equipada completa el espacio habitable, creando un hogar igualmente adecuado para vida privada o hospitalidad de alto nivel. Las villas están orientadas al noreste, lo que permite vistas panorámicas ininterrumpidas del mar Jónico. Desde la suave luz del amanecer hasta la atmósfera tranquila de la noche, el entorno ofrece un diálogo continuo con la naturaleza, donde el mar y el cielo se convierten en parte de la vida cotidiana. La vida al aire libre es una parte integral de la experiencia. La pendiente natural del terreno realza tanto la privacidad como la perspectiva, mientras cada villa se beneficia de amplios espacios exteriores y áreas de estacionamiento dedicadas, asegurando facilidad de acceso y funcionalidad sin comprometer la estética general. Este proyecto representa una oportunidad rara de adquirir una propiedad verdaderamente distintiva en Lefkada, que combina identidad arquitectónica, ubicación privilegiada y valor de inversión a largo plazo. Detalles clave Dos exclusivas villas cueva 260 m² cada una 5 dormitorios | 3 baños Terreno frente al mar de 7.000 m² Vistas panorámicas al mar Jónico 3 plazas de estacionamiento por villa Proyecto fuera de plano Precio: 4.500.000 € por villa

Una refinada casa insular a pocos momentos del mar Ubicada en el pintoresco pueblo costero de Nikiana, a poca distancia de la animada Lefkada, esta elegante villa de piedra ofrece una armonía entre comodidad, privacidad y una auténtica vida insular. Situada en terreno elevado con vistas ininterrumpidas al mar Jónico, la residencia está diseñada para abrazar su entorno, permitiendo que la luz, el mar y el paisaje formen parte de la vida cotidiana. La villa se distribuye en dos niveles, combinando elementos arquitectónicos tradicionales con comodidades modernas. En la planta superior, una cálida y acogedora zona de estar con chimenea se abre a una amplia terraza desde donde se extienden las vistas hacia las aguas de intenso azul. Una cocina totalmente equipada, diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, se conecta de forma fluida con los espacios interiores y exteriores, creando un flujo natural a lo largo de la casa. En la planta baja, tres dormitorios bellamente diseñados ofrecen acceso directo a verandas con vistas al mar, permitiéndole despertar cada mañana con la serena presencia del agua. Cada dormitorio cuenta con su propio baño, acabados refinados y muebles cuidadosamente seleccionados, creando una atmósfera de confort y lujo discreto. La vida al aire libre está en el corazón de esta propiedad. La villa está rodeada por múltiples terrazas escalonadas, ajardinadas con senderos de piedra, vegetación y espacios abiertos pensados para la relajación. En el centro de la experiencia al aire libre se halla una piscina infinity privada, donde el agua se funde visualmente con el mar más allá, creando una sensación de continuidad con el horizonte. Una amplia terraza junto a la piscina, equipada con tumbonas, zonas de descanso y un bar de piscina, se convierte en el escenario ideal tanto para momentos de tranquilidad como para reuniones sociales. Zonas de estar sombreadas, espacios de comedor al aire libre y una zona de barbacoa completan la experiencia de estilo de vida mediterráneo, ofreciendo un entorno que se siente a la vez relajado y refinado. La ubicación es uno de los activos más destacados de la villa. A solo 300 metros de la playa y a poca distancia a pie del pueblo, está perfectamente situada para disfrutar tanto de la privacidad como de la accesibilidad. Nikiana ofrece un equilibrio único de encanto y conveniencia, con tabernas tradicionales, bares de playa, una marina y todas las comodidades esenciales cerca. Con fácil acceso a Nidri, la ciudad de Lefkada y las islas cercanas, así como a un corto trayecto en coche del Aeropuerto Internacional Aktion, la propiedad es igualmente adecuada para uso privado o como una inversión de alquiler de alto rendimiento. Este es un hogar que invita a tomar la vida con calma, a reconectar con el ritmo de la isla y a experimentar Grecia de una manera que se siente auténtica y elevada.

Situada en los drásticos acantilados suroeste de Lefkada, a pocos minutos de la mundialmente famosa Porto Katsiki, esta villa excepcional ofrece una sensación rara de privacidad, magnitud y conexión con la naturaleza. Rodeada de fragantes bosques de pinos y con vistas al turquesa infinito del mar Jónico, es un lugar donde la arquitectura y el paisaje coexisten en perfecta armonía. Diseñada para alojar hasta dieciséis huéspedes, la villa se distribuye en varios niveles, creando un flujo natural entre la vida interior y exterior. En su núcleo se encuentra una impresionante zona de estar y comedor de planta abierta, donde techos de doble altura y amplios ventanales permiten que la luz y las vistas al mar invadan cada rincón del espacio. Una cocina contemporánea a medida con isla central forma el centro social del hogar, conectándose sin esfuerzo con terrazas sombreadas y zonas de comedor al aire libre, donde la vida se mueve de forma natural a lo largo del día. La propiedad ofrece ocho hermosamente decoradas habitaciones y nueve cuartos de baño, la mayoría en suite, asegurando tanto comodidad como privacidad para residentes e invitados. Además de la casa principal, tres cabañas independientes para invitados están discretamente situadas dentro de los terrenos, inmersas en la greenery y diseñadas para ofrecer una experiencia más privada y tipo retiro, manteniendo el mismo nivel de lujo y diseño. La vida al aire libre es donde la villa realmente cobra vida. Dos impresionantes piscinas infinidades se sitúan en diferentes niveles de la propiedad, cada una ofreciendo una perspectiva única del mar y del paisaje circundante. Una serie de terrazas, áreas de descanso y asientos sombreados crean una variedad de ambientes, desde una vida diurna relajada hasta elegantes reuniones al atardecer. Una cocina exterior completamente equipada, con barbacoa, horno de pizza y barra, transforma el espacio en un verdadero entorno mediterráneo para el entretenimiento. La ubicación de la villa es igualmente atractiva. En pocos minutos, puedes llegar a algunas de las playas más icónicas de Grecia, incluidas Porto Katsiki y Egremni, mientras que el encantador pueblo de Vassiliki ofrece restaurantes, un puerto deportivo y una animada atmósfera de verano. Lefkada Town y el aeropuerto son de fácil acceso, haciendo que la propiedad sea a la vez aislada y bien conectada. Esto es más que una residencia. Es un destino privado diseñado para quienes valoran el espacio, las vistas y la experiencia de vivir cerca de la naturaleza, sin renunciar al confort ni a la sofisticación.

El ático Belvedere, que abarca los dos pisos superiores de The Coast Residences, encarna el lujo cosmopolita y las vistas impresionantes al mar Egeo. Con 183 m² de espacio habitable elegantemente diseñado, el dúplex cuenta con una piscina privada y jardín en la azotea, creando un refugio sereno sobre el paisaje urbano. El nivel inferior incluye una zona de salón y comedor de planta abierta con balcón con vistas al mar, una cocina cerrada con acceso a un segundo balcón y dos dormitorios con baños en suite. El nivel superior comprende una suite principal, cocina, zona de sala/oficina, baño y acceso directo al jardín en la azotea y a la piscina privada. El ático incluye dos plazas de aparcamiento, materiales de alta gama y soluciones de casa inteligente integradas para mayor comodidad y seguridad. Destacados ✔ Jardín en la azotea y piscina privada ✔ Vistas panorámicas al mar y a la ciudad ✔ Dos plazas de estacionamiento dedicadas ✔ Espacios elegantes de vida interior y exterior ✔ Infraestructura de casa inteligente y acabados de alta gama

Ubicado en una tranquila calle de la Riviera Ateniense, la Garden Villa, en la planta baja de The Coast Residences, ofrece una combinación excepcional de lujo, comodidad y vistas al mar. Con 105 m² de espacio habitable elegantemente diseñado y una piscina privada de 11 metros, esta residencia es un verdadero refugio urbano. La villa cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta que se conecta sin esfuerzo con el jardín y la piscina, una cocina de última generación y dos dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño en suite. Ventanas de piso a techo y amplias que dejan entrar luz natural y ofrecen vistas inalteradas del Golfo Sarónico. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero privado. Acabados de primera clase, diseño cuidado y atención meticulosa a los detalles garantizan un valor atemporal y una vida sofisticada. Destacados ✔ Piscina privada de 11 metros ✔ Vista panorámica al mar ✔ Dos plazas de aparcamiento dedicadas ✔ Materiales de alta gama y diseño de lujo ✔ Jardín con acceso directo al espacio exterior

Villa en venta, planta: Planta baja, 1ª, 2ª (3 niveles), en Kalivia Thorikou. La villa es de 310 m² y está ubicada en un terreno de 1.200 m². Consta de: 4 dormitorios, 4 baños, 2 aseos. Su calefacción es autónoma, también hay aire acondicionado, sistema de agua solar. Dispone de marcos de aluminio con ventanas de doble acristalamiento, certificado de energía: A y sus suelos son de baldosas. El estado de la propiedad es: renovada, muy buena condición, a 200 metros de la costa (Paralia Kiteza), a 17,8 km del puerto (Astir Vouliagmeni Marina), a 17,7 km del centro de la ciudad (Voula Center). Tiene vistas al mar, a la naturaleza, amplitud y vistas panorámicas. La villa es luminosa y espaciosa y también cuenta con las siguientes características y ventajas únicas: tiendas, electrodomésticos, trastero, escalera interior, piscina, jardín, puerta de seguridad, barbacoa, receptor satélite, césped, árboles, vecindario tranquilo, paneles solares. Precio: €1.180.000. Kennedys Group Real Estate, teléfono de contacto: , correo electrónico: , sitio web:

Casa dúplex en venta, planta: 2ª, 3ª (2 niveles), en Glyfada. El dúplex tiene 258 m². Consta de: 3 dormitorios, 3 baños, 1 aseo y además 2 plazas de aparcamiento (2 subterráneas). Su calefacción es central con gas natural; calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistema de agua solar también disponibles; dispone de marcos de aluminio con ventanas de doble acristalamiento; el certificado energético es: A; suelos de baldosas y madera. El estado de la propiedad es: en construcción, a 1.1 km de la playa (Asteria Beach), a 1.2 km del centro de la ciudad (centro de Glyfada), a 900 m del puerto (2ª Marina de Glyfada); tiene vistas al mar y a la montaña. El dúplex es luminoso, espacioso, de lujo y también cuenta con las siguientes características y ventajas únicas: ascensor, electrodomésticos, trastero, escalera interior, puerta de seguridad, CCTV, paneles solares. Precio: 2.450.000 €. Kennedys Group Real Estate, teléfono de contacto: , correo electrónico: , página web:

Casa en planta baja en venta, planta: Sótano, Planta baja, 1.ª (3 niveles), en Voula. La casa tiene 218 m². Consta de: 3 dormitorios, 3 baños, 1 aseo y además dispone de 1 garaje (1 subterráneo). Su calefacción es autónoma, también hay aire acondicionado, cuenta con marcos de aluminio con ventanas de doble acristalamiento, el certificado energético es: A y sus suelos son de baldosa y madera. El estado de la propiedad es: En construcción, a 2,4 km de la playa (Dimarchiou Voula Beach), a 3 km del centro de la ciudad (centro de Glyfada), a 4 km del puerto (2.ª Glyfada Marina). La casa es luminosa, espaciosa, de lujo y además tiene las siguientes características y ventajas únicas: ascensor, electrodomésticos, trastero, escalera interna, piscina, jardín, puerta de seguridad, hogar inteligente, cargador de coche. Precio: 2.071.000 €. Kennedys Group Real Estate, teléfono de contacto:, correo electrónico:, sitio web:

Casa independiente en venta en Istiaia, Evia Norte Una casa independiente de dos plantas está disponible para la venta, con una superficie total de 190 m² sobre un terreno de 220 m², ubicada en Istiaia, Evia Norte, una ciudad animada con un mercado completo y comodidades diarias, ideal para residencia permanente y uso vacacional. La propiedad se compone de un edificio de piedra de dos plantas con una superficie total de 190 m², que incluye una sección de piedra antigua de 165 m² y una nueva sección residencial de 24,40 m². La construcción en piedra comprende una planta baja de 82,5 m², actualmente utilizada como tienda (espacio de planta abierta) con aseo, así como una vivienda en la primera planta de 82,5 m², con una gran sala rectangular y 4 habitaciones independientes, todas con ventanas que aportan luz natural, mientras que la sala de estar se abre a un gran balcón con elementos tradicionales. La estructura más reciente comprende una residencia de 24,40 m² en la primera planta, que funciona como una extensión de la casa de piedra existente y que incluye cocina, zona de comedor y un baño, así como su propio balcón, mientras que en la planta baja se encuentra un Pilotis de 38,5 m². La edificación está en estado medio y requiere una renovación, ofreciendo la posibilidad al nuevo propietario de configurarlo según sus necesidades, aprovechando el carácter de la construcción en piedra. La región combina la tranquilidad del campo con acceso directo a todos los servicios esenciales. En Istiaia hay médicos, un Centro de Salud, servicios administrativos, así como varias tiendas y opciones de restauración. El entorno natural circundante, los pequeños pueblos tradicionales y el fácil acceso a todo el norte de Evia hacen que la ubicación sea especialmente atractiva. Distancias a puntos de interés: Playas de Kanatadika: 6 km Playas de Pefki: 10 km Puerto de Oreoi y costa: 6 km Conexión de ferry con el continente griego: Loutra Aidipsou (baños) 20 km, Agiokampos 12 km La propiedad es adecuada para vacaciones o residencia permanente, para uso residencial y profesional combinado (tienda u oficina), así como para uso de inversión ligera mediante alquiler tanto de la residencia como del espacio comercial, o para almacenamiento. Una propiedad con carácter y potencial, en una zona de entorno natural con infraestructuras y un acceso fácil, ideal para uso personal y de inversión.

Casa adosada en venta, planta: cuarta, quinta (2 niveles), en Glyfada. La casa tiene 155 m². Consta de: 3 dormitorios, 2 baños, 1 aseo y también dispone de 2 plazas de aparcamiento (2 subterráneas). Su calefacción es autónoma, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistema de agua solar también disponible; tiene marcos de aluminio con ventanas de doble acristalamiento, certificado energético: A y sus suelos son de azulejos, madera. El estado de la propiedad es: en construcción, a 1,9 km de la playa (playa Voulas), a 1,4 km del centro de la ciudad (centro de Glyfada), a 2,6 km del puerto (2.ª marina de Glyfada). La casa es luminosa, espaciosa, de lujo y también cuenta con las siguientes características y ventajas únicas: ascensor, electrodomésticos, trastero, escalera interior, puerta de seguridad, alarma de seguridad, paneles solares, cargador de coche. Precio: 1.200.000 €. Kennedys Group Real Estate, teléfono de contacto: , correo electrónico: , sitio web:

Casa dúplex en venta, planta: Sótano, Planta baja, 1ª (3 niveles), en Voula. El dúplex tiene 210 m². Consta de: 3 dormitorios, 2 baños y también cuenta con 2 plazas de aparcamiento (2 subterráneas). Su calefacción es autónoma, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, sistema de agua solar también disponibles; dispone de marcos de aluminio con ventanas de doble acristalamiento; certificado energético: A; y sus suelos son de azulejos, madera. El estado de la propiedad es: en construcción, a 700 metros de la playa (Paralia Apollonies Voulas Β), a 3,4 km del centro de la ciudad (Glyfada center), a 5,6 km del puerto (Astir Vouliagmeni Marina). La casa dúplex es luminosa, espaciosa y de lujo, y también cuenta con las siguientes características y ventajas únicas: ascensor, electrodomésticos, trastero, escalera interna, piscina, jardín, puerta de seguridad, alarma de seguridad, paneles solares, cargador para coche. Precio: 1.300.000€. Grupo Kennedys Real Estate, teléfono de contacto: , correo electrónico: , sitio web:

Residencia con vista al mar en un terreno de 2 000 m² con potencial de desarrollo | a 10 minutos de la playa Politika, Eubea Una propiedad cuyo verdadero valor reside en la ubicación, la residencia y el propio terreno. Situada en el punto más alto de Kamaritsa, en un entorno natural tranquilo con vistas despejadas al golfo de la Eubea, esta residencia de 147 m² se encuentra en un terreno de 2 000 m², ofreciendo una rara combinación de intimidad, vistas al mar y potencial de desarrollo futuro. La vista se extiende libremente hacia el mar, creando una sensación de apertura y calma que evoluciona a lo largo del día, desde el amanecer hasta el atardecer. Construida en 2008, la propiedad se encuentra en muy buen estado, plenamente funcional y habitable de inmediato, dejando margen para mejoras estéticas según las preferencias del nuevo propietario. La casa está desarrollada en varios niveles, conectados interiormente por escaleras de mármol que confluyen en la cocina, ofreciendo al mismo tiempo separación de espacios y flujo práctico. En la planta baja hay dos habitaciones espaciosas con armarios empotrados, un baño y una sala de estar que da acceso directo al exterior. A un nivel ligeramente superior, hay una cocina luminosa y totalmente equipada con zona de comedor. A partir de este nivel, dos escaleras internas conducen a: - una habitación principal con balcón privado - la otra a un espacio de sala en la planta superior con chimenea, que se abre a grandes balcones con vistas panorámicas, que también puede convertirse en otra habitación. Una bodega ofrece espacio de almacenamiento y respalda la distribución interior. El terreno de 2 000 m² es una de las principales ventajas de la propiedad, ofreciendo suficiente espacio para crear un entorno exterior ajardinado con zonas de descanso, áreas de jardín y rincones de relajación, todos orientados a la vista al mar. También es posible construir una piscina (actualmente no presente), mejorando la experiencia de vida exterior al combinar la frescura de la montaña con las vistas al mar. El terreno es urbanizable y permite desarrollo adicional, en particular: - ampliación de la residencia existente - construcción de una segunda edificación independiente - potencial loteo La capacidad de construcción total alcanza aproximadamente 400 m². La propiedad ofrece un equilibrio único entre tranquilidad y accesibilidad, ya que se ubica en un complejo residencial con acceso a las comodidades diarias. Al mismo tiempo, se encuentra a solo 10–15 minutos de la playa Politika en Évvia, una de las playas más populares y limpias de la región. Ideal como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión con un gran potencial futuro. Características clave: - Superficie habitable: 147 m² - Superficie del terreno: 2 000 m² - Año de construcción: 2008 - Habitaciones: 3 (incluida una suite) - Posibilidad de una 4ª habitación - Cuartos de baño: 2 - Salas: 2 (una con chimenea) - Cocina totalmente equipada - Distribución en varios niveles - Almacenamiento en sótano - Totalmente amueblado - Vista al mar despejada Potencial de desarrollo: - Construcción de una piscina - Ampliación de la residencia - Segunda edificación - Subdivisión del terreno Disponible para visita con cita previa.

Apartamento en venta, planta: 3ª, en Voula. El apartamento tiene 91 m². Consta de: 2 dormitorios, 2 baños y además dispone de 1 parking (1 subterráneo). Su calefacción es autónoma, también hay aire acondicionado disponibles, cuenta con marcos de aluminio con triple acristalamiento - ventanas energéticamente eficientes, el certificado de energía es: A+ y sus suelos son de Baldosas, Madera. El estado de la propiedad es: En construcción, a 750 km de la playa (Playa de Voula), a 1,5 km del centro de la ciudad (centro de Glyfada), a 2,1 km del puerto (2º muelle de Glyfada). El apartamento es luminoso y espacioso, de lujo y también tiene las siguientes características y ventajas únicas: Ascensor, Electrodomésticos, Despensa, Puerta de seguridad, Paneles solares, Hogar inteligente. Precio: 1.150.000€. Kennedys Group Real Estate, teléfono de contacto: , correo electrónico: , sitio web:

Complejo residencial en venta, planta: Sótano, Planta baja (2 niveles), en Antíparos. El complejo residencial ocupa 713 m² y está ubicado en un terreno de 2.000 m². Consta de: 24 dormitorios, 24 baños y también dispone de 12 plazas de aparcamiento (12 descubiertas). Su calefacción es autónoma, también hay aire acondicionado disponible, tiene marcos de aluminio con doble acristalamiento, el certificado energético es: A y sus suelos son de baldosas y piedra. El estado de la propiedad es: Nueva construcción, En construcción, tiene vistas al mar, apertura y panorámicas. El complejo residencial es luminoso y espacioso y también cuenta con las siguientes características y ventajas únicas: Electrodomésticos, Puerta de seguridad, Almacenamiento, Escalera interna, Piscina, Jardín, Puerta de seguridad. Precio: 5.150.000 €. Kennedys Group Real Estate, teléfono de contacto: , correo electrónico: , sitio web:

Maisonette en venta, piso: 4º, 5º (2 niveles), en Glyfada. La Maisonette tiene 256.50 m². Consta de: 4 dormitorios, 4 baños, 1 aseo y además dispone de 2 parkings (2 subterráneos). Su calefacción es autónoma, también hay aire acondicionado; tiene marcos de aluminio con ventanas de doble acristalamiento, el certificado energético es: A+ y sus suelos son de azulejos, madera. El estado de la propiedad es: en construcción, a 1,6 km de la playa (Asteras), a 700 metros del centro de la ciudad (centro de Glyfada), a 1,7 km del puerto (2ª Marina de Glyfada), tiene vistas al mar. La Maisonette es luminosa, espaciosa, de lujo y también cuenta con las siguientes características y ventajas únicas: ascensor, electrodomésticos, trastero, escalera interior, piscina, puerta de seguridad. Precio: 3.350.000 €. Kennedys Group Real Estate, teléfono de contacto: , correo electrónico: , sitio web: