Α project of three semi-detached villas, a few hundred meters from the beach. The location of the property is between Tavronitis and Kolymvari, on the northern coast of Chania. It sits right in the middle of the two important residential centers of the Northern tourist coastal axis that stretches west of Chania. Both Tavronitis' and Kolymvari's positions are critical from a spatial point of view as they are traffic hubs both towards the New National Road that connects Chania - Kissamos, as well as on the Old National Highway and towards the hinterland of the Municipality Platania. The distance from these two centers is approximately 5 minutes by car. The network
of secondary roads in the area is quite developed and adequate as well.
Τhe area's transport infrastructure is complemented by the recently completed port in Kolymvari. Although the area is still sparsely built, it is actually located in the center of tourism development. In Kolymvari there are large, high-quality tourist units while in the immediate area of the complex there are several facilities and tourist residences.
The complex of villas sits on a private plot of 2833.81 sqm with the natural environment of the area consisting of arable fields, mainly olive groves and citrus groves. The view to the sea is unlimited 180 degrees, i.e., towards the Gulf of Kolymvari to the West and towards the Gulf of Chania to the East. The beachfront is almost uniform and one can reach all the way to Kolymvari on foot.
The residential environment of the area includes old sparsely populated settlements which have developed due to tourism but also maintain a feel of the agricultural hinterland of the Municipality of Platanias. The distances of the plot from existing buildings (mainly tourist residences) is (the closest) at 10.00m.
The complex will include 3 independent semi-detached houses in contact. Two of the villas will be two-story houses, maisonette type, with a ground and an upper floor. The largest of the two is 206.57 sqm and the second one is 126.84 sqm. The third of the three 61.85 sqm will be arranged on a single level (ground). The architectural design makes the most of the utilized space with the two semi-detached, two-level villas looking towards the pool, while the third one is looking in the opposite direction, a feature greatly appreciated in terms of privacy.
The final project includes three independent tourist-type houses maisonette, with a swimming pool, courtyard for exclusive use with Bbq and other outdoor living areas. About half of the pitch is occupied by the residences and their exclusive uses and the remaining half may
include common outdoor-related facilities:
- botanical garden of 100.00 sqm.
- playground following the required safety measures for use by minors
area of approximately 100.00sq.m.
- tennis court dimensions 23.77X10.97m. And perimeter corridor 1.00 m., with
electric lighting and perimeter planting to improve the microclimate during
during the sport, but also for aesthetic reasons for viewing by users from
the areas of the residences, with a total area of approximately 350.00sq.m.
- installation of photovoltaic units for energy saving and improvement
ecological footprint of the tourist unit on a surface of approximately 350.00 sq.m.
- vehicle parking area with electric charging facility for 3 spaces.
The construction has undergone various stages. Today it is in the final stage in terms of urban planning criteria, with the load-bearing frame and facades complete. There is complete pre-installation of electrical, plumbing, drainage and electromechanical networks. Pending completion, repair, maintenance and completion of other works such as floors, replacement of frames, installation thermal facade, thermal/waterproofing of the roof, decorations, roofs, and swimming pools.
H1 :
Level 1 area: 114 sqm / Level 2 area: 93 sqm
Total building area: 207 sqm
Covered open spaces (verandah etc): 61 sqm
Unbuilt land Area: 1255 sqm
Swimming pool (as designed): 41 sqm
H2 :
Level 1 area: 64 sqm
Level 2 area: 64 sqm
Total building area: 128 sqm
Covered open spaces (verandah etc): 10 sqm
Uncovered open spaces (balconies etc): 9 sqm
Unbuilt land Area: 1255 sqm
Swimming pool (as designed): 41 sqm
H3:
Level 1 area: 62 sqm
Unbuilt land Area: 55 sqm
TOTALS
Constructed space: 475 sqm
Enclosed building space: 400 sqm
Covered open space: 71 sqm
Uncovered open space: 9 sqm
Land area: 2834 sqm
Time Schedule
Initial construction: 2009-2011 / Redesign: Sep 2020
Start of construction: Mar 2022
Completion date: est. Apr 2025
Current State of Completion
COMPLETED Phases:
Concrete structure
Brick Walls
Rendering (interior & exterior)
Electrical pre-wiring complete (piping, underfloor, walls, ceilings)
Plumbing: all interior piping, bathrooms, rain drainage, in-wall cisterns installed, custom hot tub already on site)
Sewage piping, sewage wells (x3) complete
Floor leveling (interiors, verandahs)
Floor tiles already delivered on-site
Roof waterproofing applied
The value of the property for sale is 750,000.00 euros (as is).
The value of the turnkey property is 1,950,000.00 euros and that price is for the complete project as it is in the 3d depiction with the addition of two swimming pools and full equipment so that it the project can function as summer holiday homes.
Any other interim transaction proposal is to be discussed on a case-by-case basis.
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.144.254.138) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon Open House Chania nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiankulutus
Energiatehokas asunto
NC
Runsaasti energiaa kuluttava asunto
Energiankulutus rakennuksen viiteindeksiin nähden
(NC: ei laskettu)
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.