不動産 Cyclades : 1558 件の物件が販売中

不動産購入 - 4つのヴィラすべての豪華なヴィラコンプレックス、海への最初の列、見事な人里離れたビーチへのプライベートアクセス、あなたの選択に合わせて内部装備の準備ができています。 セルキーベイヴィラは、高級バケーションレンタル市場向けに設計された見事なビーチフロントのヴィラコンプレックスで、15週間のレンタル期間に基づいて年間最大200,000ユーロの収益を生み出し、投資に対して並外れた収益率を提供します。 簡単にアクセスでき、名声のあるアンドロス島に位置するこの複合施設は、美しい人里離れたビーチに直接アクセスできるプライベートガーデンを備えた、今でも利用できる珍しいビーチフロントヴィラの1つです。 アテネとミコノス島に近いアンドロス島は、一年中アクセスするのに魅力的な場所です。アテネからのフェリーや水中翼船が頻繁に運航しているため、所要時間はわずか1時間です。夏には、ミコノス島からの直行フェリーでさらに旅行を楽しめます。 この複合施設には4つの大きな豪華なヴィラがあり、ヴィラごとに最大3つまたは4つのベッドルームを収容できるオプションがあり、合計808m2の内部生活空間を提供し、386m2の実質的な屋外テラスがあり、1,176m2を超える驚異的な合計スペースを提供します。これらはすべて、6,375m2を超えるビーチフロントの土地にあり、人里離れたビーチの真正面にあります。 内部の生活空間: ヴィラ1:206平方メートル ヴィラ2:198平方メートル ヴィラ3:173平方メートル ヴィラ4:232平方メートル 設計 これらのプライベートヴィラはメンテナンスが少なく、伝統的なギリシャの素材を慎重にブレンドしながら、最高のモダンな豪華な生活を取り入れて設計されています。 テラスデザインのため、すべてのヴィラには格納式のガラスの壁があり、山腹に簡単に消え、リビングルームを2倍のサイズに拡張し、外をシームレスに引き込む大きくてオープンなリビングスペースを作成します。 最上階の拡張バルコニーは大きなオープンテラスを作成し、1階を涼しく保つのに最適な日陰を提供する固定パーゴラを作成します。 大きなカスケードテラスとインフィニティプールは、あらゆるレベルから途切れることのない素晴らしい海の景色を維持しながら、プライバシーを提供します。 各ヴィラの裏側には日陰の専用駐車場があり、到着時にショッピングや荷物に簡単にアクセスできます。 庭の前の人里離れたビーチは湾に守られており、静かで透き通った穏やかな海で簡単に泳ぐことができます。 景色を変えたい気分でも、あまり遠くをさまよう気がしない場合は、フェロスの見事な黄金の三日月形のビーチまでわずか5分で、透き通った海で安全に泳いだり、地元の居酒屋でリラックスしたりできます。 セールオファー 4つのヴィラすべてとビーチへの庭園の完全なヴィラコンプレックスは、2つの販売オプションで提供されています。 オプション1-€1,295,000で未完成(内部でフィッティングのみが必要) オプション2-€2,100,800で終了(仕様どおりに完了) 未完成のオプションを選択した場合、プロジェクト全体を完了するための追加コストは€350,000です。これは、管理手数料やマークアップがないため、完成価格オプションから455,800ユーロ以上節約できることを意味します。 完成したオプションを提供したい場合は、さまざまなスタイルやアプライアンスから選択できる予算内で最も首尾一貫したデザインを作成するために協力します。 さらに、不動産は政府からVAT免除を受けているため、2023年に不動産が売却された場合、購入時に支払うVAT税はありません。 この免税のために、売り手は迅速な販売を探しています、それがこれらのオプションの両方が信じられないほどの価値を提供する理由です。 これらのヴィラの場所は素晴らしいです。ギリシャの新しい法律により、海から300mしか建設できないようになり、これらのヴィラはビーチの近くに建設できる最後の場所の1つになりました。 建築コストが大幅に上昇しているため、これは現在の建設コストよりもかなり安い価格で購入するまれな機会です。 アンドロス島はギリシャで最も美しい島々の一つであるだけでなく、キクラデスの隣人であるティノス島、パロス島、ミコノス島よりも安価です。 これらすべての要素を組み合わせることで、わずか1,645,000ユーロ(付加価値税を含む)で完成した海のビーチフロントヴィラコンプレックスへの最初の列を所有するまれな機会が生まれます。

不動産購入 - この邸宅は本物の19世紀の石造マナーハウスで、もともとはティノス島の伝統的な村トリアンタロスに家族の住居として建てられました。2000年には、元の建築的特徴を尊重し、現代的な増築をせず、ティノス産の石材や大理石などの地元素材を用い、建物の耐久性に細心の注意を払いながら全面的な改修が完了しました。 この家は一年中住むのに完全に適しており、プライベートなセントラルヒーティングと、純粋な季節限定の居住ではなく日常的な使用を想定した機能的な間取りを備えています。この邸宅は一貫して手入れされており、継続的な使用を想定した住宅として、恒久的な居住地としても高品質なセカンドハウスとしても適しています。 この物件はエーゲ海の風景や海を眺めることができ、家の日常の体験に自然に溶け込んでいます。光や季節の変化に合わせて景色が広がり、家の雰囲気を華やかさではなく、静けさと楽しみの場として際立たせています。さらに、内部の中庭があり、すべての居住空間に自然換気が確保されています。 トリアンタロスはティノスで最も本物の村の一つであり、建築の健全性、芸術との密接な関係、そして一年中続く生活で知られています。家のすぐ周囲は静けさと強い地域アイデンティティが特徴です。 ティノスは大理石職人技、建築、視覚芸術の伝統を長く持っており、歴史的にギリシャ国内外の芸術家や知識人を惹きつけてきました。同時に、島へのアクセスも容易であり、アテネ(ピレウスやラフィナ)からの定期フェリーのほか、ティノス島は海上でも30分の距離にあるミコノス島と結ばれており、国際空港も備えています。トリアンタロス自体は主要港から約6キロメートルの距離にあり、島の重要なサービスや設備へのアクセスが便利で、最寄りの砂浜からは3キロメートルの距離にあります。 本物の歴史的なマナーハウス、伝統的な村の環境、文化的に活気ある島の組み合わせにより、この物件はマスツーリズムモデルから離れて生活の質、深さ、継続性を求める人々に特に適しています。

不動産購入 - 建物(2つの別々の所有権、どちらも私の家族の所有物)は、437平方メートルの敷地にあります。 1階:117.7平方メートル 1階:100.3平方メートル、10.3平方メートルのプライベートガーデン 追加の建築可能面積:最大100平方メートル プロパティは、ケア(チョーラ)のイオリスの中央広場に位置し、西向きの景色を眺めることができます。

不動産購入 - シフノス、エーゲ海の堂々とした西と東の景色。日没と日の出の景色を望む珍しいデュアルオリエンテーション。この区画は、許可と建築研究があれば利用できます。389 m² (1 階 200.97 - 地下 188.33) のライセンスの事前承認があります。最終的な建築計画は、建築評議会の承認を待っています。建築研究に基づく住宅の開発については、お気軽にお問い合わせください。

不動産購入 - エーゲ海の遮るもののない景色を眺めることができます。 この素晴らしい丘の上の区画は、エーゲ海の 360 度のパノラマの景色を誇り、比類のない見晴らしの良い場所を提供します。この場所は、アルテモナスからわずか15分、絵のように美しいチェロニソスの漁港から車でわずか4分、有名な人里離れたヴルーリディアビーチからわずか7分の場所にあり、プライバシーと利便性の両方を提供します。 主な特徴 •場所:人里離れた町に近い、360度の広大な景色を望むプレミアムサイト • 景色: 遮るもののない西、北、東の景色、日の出と日没の両方の景色を楽しめる珍しい向き • 総土地面積: 9,003.9 平方メートル (約 2.2 エーカー) • 建築許可ステータス: 建築計画の承認は現在保留中です •公道上の面:98メートル •海からの距離は東400m、西700mです。 レジデンスプロジェクト 現在、住宅プロジェクトが進行中で、建築許可の建築計画の承認が保留中です。計画された総住宅面積は1,031m²で、地上階は504.8m²、地下は527.1m²です。 エコフレンドリーハウス この住宅は地元産の石を使用して建設され、最適なエネルギー効率を実現しながら建物の建設面積を最小限に抑えます。その他の持続可能性対策には、節水を促進するための雨水貯留システムの統合が含まれます。さらに、このレジデンスはプールに海水を利用し、環境に優しい信頼性をさらに高めます。

不動産購入 - 絵のように美しいバツィからわずか 5 分、港から車で 15 分のところにあるアンドロス島のアリカンドロス地区には、総面積 8,750 平方メートルの 1 つの土地が販売されています。隣接する 3 つの区画が一緒に販売されています。そのうちの 1 つは均一で建設可能、残りは合併によって建設可能になります。 - 都市計画仕様に基づく最大400平方メートルの建築能力 - 道道(西側)の間口約70メートル - 東向き – 自然光と景色に最適 - 標高差~40mの傾斜した円形劇場の区画は、遮るもののない景色とテラスやマルチレベルの住居を備えた建築の可能性を提供します - アクセスは、プロットの本体に向かって開口部が必要な未舗装の道路を介して行うことができます。州の道路網への接続は即時です。 - 海から歩いてすぐ - 最近の地形調査は、興味のある方のために利用可能です - 個人、製造業者、投資家に適しています 静かでアクセス可能な景色とパノラマの景色を組み合わせた場所での貴重な機会です。

不動産購入 - キクラデス諸島の真の作品を所有しているのは、アノ・チョーラのセリフォスの歴史的な城エリア(「カストロ」)にあるこの魅惑的なオープンスペースの家です。 最近廃墟から再建され、所有者によって愛情を込めて修復されたこの独立した家は、本物の伝統的な特徴とモダンな快適さを完璧に融合させ、ユニークで平和な生活体験を提供します。 顔立ち： 設備の整ったキッチンとダイニングスペースを備えたオープンプランのリビングエリア ロフトにシングルベッド4台 ダブルベッドルーム1室 4ソファーベッド - ベッド 2バスルーム(トイレ+シャワー) チョーラとドラマチックな岩場の風景の息を呑むような景色を望む広々とした屋外リビングスペース 最大10名様まで収容可能 急な丘の端に位置するこの家からは、魅力的な村とセリフォスの野生の美しさの途切れることのないパノラマの景色を眺めることができます。 ライフスタイル： 賑やかなアノ・チョーラ広場までは徒歩わずか1分で、伝統的なカフェStou Stratouでモーニングコーヒーを楽しんだり、新古典主義の市庁舎を眺めたり、居心地の良い居酒屋やバーで食事をしたりできます。 チョーラは車を通行せず、キクラデス諸島の本物の精神を維持しています—すべてが徒歩圏内にあります。 アクセス： 訪問者はチョーラのメインエントランスに駐車します。そこから、古代の路地や歴史的なロッジア(城門)を通り抜けて、絵のように美しい5分ほど歩くと、プライベートな隠れ家に到着します。 ハイライト： 伝統的なキクラデス建築/完全なプライバシーと静けさ モダンな設備を備えた本格的な村の生活 私的使用またはバケーションレンタル収入の優れた可能性 なぜあなたのホリデーハウスを買うためにセリフォス島を選ぶのですか? 1.本物のキクラデスの魅力(群衆なし) セリフォスは、ミコノス島やサントリーニ島のような商業化された島とは異なり、その伝統的な特徴を保持しています。白塗りの村、狭い路地、地元の居酒屋では、リラックスした本格的なギリシャの島を体験できます。 2.見事なビーチ 島には70以上のビーチがあり、その多くは、プシリ・アモス(かつてヨーロッパで最高のビーチに選ばれた)、アギオス・ソスティス、ヴァギアなど、混雑しておらず、手付かずのビーチです。プライバシーと自然を大切にする人に最適です。 3. アクセシビリティ アテネのピレウス港からフェリーですぐ(2〜3時間)ので、週末の休暇や土壇場での休暇に簡単にアクセスできます。 4. 投資ポテンシャル 不動産価格は上昇していますが、セリフォスは有名な隣人よりもまだ手頃な価格です。観光業が成長し、インフラが改善するにつれて、資産価値が上昇する可能性があり、堅実な投資の可能性を提供します。 5. 控えめな観光業と強い地元アイデンティティ セリフォスは、パーティーよりも平和を求めるアーティスト、家族、専門家など、より目の肥えた控えめな群衆を引き付けます。これにより、島の特徴はそのままで、一年中リラックスした雰囲気が保たれています。 6. チョーラ – キクラデス諸島で最も美しい村の1つ 島の丘の上の首都チョーラは、はがきのように完璧です。 7.リモートワークや長期滞在に最適 インターネットインフラストラクチャが成長し、比較的静かであるため、Serifosはリモートワーカーや都市の騒音から長時間離れたい人に最適です。

不動産購入 - この豪華な家は、パリキアの中心部に位置し、海やレストランやバーが立ち並ぶビーチから数メートル、メインストリートや美しいショップ、遺跡からそれほど遠くありません。 Parikiaからパロス空港まで車で20分です。 必要なものはすべて徒歩数分で、職人のパン屋、レストラン、コンビニエンスストア、車は必要ありません。 家は2022年10月に上から下まで完全に修復されたばかりで、キクラデスと現代の精神を組み合わせています。 建築家は、大理石、木、リネン、キクラデス諸島の白と青の色合いなどの美しい素材を使用することを確認しました。美しい木工品と二重窓。すべての窓に蚊帳。 2階建てで、テラスが2つある。 この家には、3つのバスルーム、2つのベッドルーム、2つの独立したトイレがあり、1つは1階に、もう1つは2階にあります。 各部屋にはシーリングファンとエアコンが備わっています。 各ベッドルームには専用バスルームがあり、そのうちの1室にはシャワーとバスタブが付いています。 3番目のシャワールームとトイレは1階を占めています。 全室エアコン完備で、インバーターヒートポンプで暖房できます。 6人用の食器洗い機とダイニングエリア、12人以上用の食器類を備えた広々とした設備の整ったキッチン。 2階の簡易キッチン兼ランドリールームからは、2つのテラスにアクセスできます。 チーク材のテーブルとデッキチェアを備えた50m2の大きな屋上庭園からは、6m2の2番目の張り出したテラスにアクセスできます。 2つのテラスからは、パリキア全体、周囲の山々、海の壮大な360°の景色を眺めることができます。 リビングルームには2人用のソファベッド、ワークエリア、ワイドスクリーンテレビが備わっています。すべてのフロアでWi-Fi。 6人で寝ます。 テラスを含む156 m2のこの家は特に快適で、パリキアの静かで典型的なエリアで快適でリラックスした滞在に必要なものがすべて揃い、ビーチの近くでリラックスするのに最適な避難所を提供しています。 この家は家具と一緒に売られています、あなたがしなければならないのは引っ越すことだけです! パロス島は、キクラデス諸島で休暇を過ごすのにトレンディな目的地です。ほとんどのショップは、首都の中心部にあるパリキアの旧市街にあり、港や家から徒歩わずか数分です。美しいお店が並んでおり、ジュエリーや衣料品、パロス島のお土産や伝統的な製品を販売するお店があります。 シーズン中は、お店は午前中から深夜過ぎまで営業しています。 フェリー到着港に非常に近く、家は防波堤に沿って徒歩10分、非常に快適な散歩です。

不動産購入 - プノエケア — キクラデスの魅力の本物とスローリビングの繊細な芸術が調和する、オーダーメイドの別荘の洗練されたコレクション。 4.120 平方メートルの静かな風景に囲まれ、アクセスが簡単でエーゲ海の素晴らしい景色を望むプノエ ケアは、要求の厳しいデザインと高い機能性が特徴の 3 つの自己完結型の別荘を提供しています。自然環境と調和するようにデザインされており、キクラデス諸島の静けさを取り入れながら、エーゲ海の無限の青の視点を広げています。 各別荘は、隣接する2つの独立した住居で構成されています。 レジデンスa:43㎡ — 平屋建てのレジデンス 居心地の良い簡易キッチン、ベッドルーム、バスルームを備えたオープンプランのリビングルーム。 外には、日陰のパーゴラとサンラウンジャーを備えたベランダがプライベートプールにつながっており、リラックスしてスローリビングの芸術を味わうのに最適な場所です。 レジデンスb:39㎡ — 2階建てのレジデンス 上層階には簡易キッチンとトイレ付きのオープンリビングルームがあり、パーゴラの下の日陰の屋外エリアとエーゲ海の息を呑むような景色を望むバルコニーがあります。 下の階には広々としたバスルーム付きのマスターベッドルームがあり、サンベッドとジャグジー付きの専用ベランダに直接アクセスできます。 どちらのレジデンスにも、冷暖房、給湯用のエネルギー効率の高いヒートポンプシステムが装備されており、水タンクと貯蔵スペースを共有しています。これらは、単一の統一された別荘として、または 2 つの独立した住居として機能することができ、ユニークな生活体験だけでなく、優れた投資の可能性も保証します。

不動産購入 - プロットは、ギリシャのキクラデス諸島にあるケア島にあります。ケアはキクラデス諸島の最北端の島で、ラブリオ港を経由してアテネ国際空港に最も近い島です。ケアからラブリオ港までボートで1時間強、ラブリオから空港までの所要時間は約20分です。ヘリコプターの飛行には15〜20分かかります。 プロットは島の西側、港(コリシア)と主要な町(イウリダ)とヴロスコポスビーチを結ぶ幹線道路沿いにあります。北西に面しており、180度の遮るもののない景色を眺めることができ、年間を通じて<B>見事な夕日</B>が見えます。パノラマの景色は、北はユービア、西はアッティカとケープスニオン、南はペロポネソス半島から広がっています。 港から6km、主要な町イウリダ(チョーラ)から7km、カラミツィ、ヴロスコポス、カロギロスのビーチから3kmの場所にあります。言い換えれば、港、主要な町、島の西部のビーチのいくつか(ヴロスコポス、カロギロス、カラミツィ)から車でわずか10〜15分で、キシラビーチとピスビーチまでは少し長いドライブです。 ヴロスコポスビーチのone&Only Keaリゾートでは、高級レストラン、ウォータースポーツ、スパ施設を利用できます。リゾートは、5つ星ホテルと75の超豪華なヴィラで構成されています。 プロットの建築許容量は186平方メートル、または地下(半地下)構造を選択した場合(自然冷却に適しています)は<b>372平方メートル</b>です。 林業および考古学的なクリアランス(つまり、建設許可を取得するために必要な書類)があります。 また、大家族や開発に適した、隣接する2つの追加の建築可能な区画を購入するオプションもあります。 建築許可や建設の支援が可能です。私はケアに家を建て、1997年から定期的に訪れています。 詳細と2025年の地形調査については、<b>ウェブサイトkea-property com</b>をご覧ください。

不動産購入 - マガナリビーチ、イオス島、キクラデス諸島、ギリシャの土地の円形劇場に位置しています。プロットは、メインのチョーラ-マガナリ道路にアクセスできます。ビーチから700メートルの場所にあり、湾の南南西の素晴らしい景色を眺めることができます。 建築手当:住宅用360平方メートル(ホテルタイプ開発用)。森林局から許可されました。 地形調査:2025年5月。 1972年から所有。

不動産購入 - Located very close to Parikia, in a quiet neighbourhood right on the beach, two level house 113,54m² on lot 127,72m² of exclusive use. The house consists of two independent levels. Access to the first floor is currently via an external staircase, with the potential to be unified through an internal staircase. The ground floor 53,47m² includes living room, kitchen, bedroom and bathroom.The first floor 60,07m² features open-plan living room with kitchen area, two bedrooms, and bathroom. In the outdoor area, yard with pergola and Bbq, situated right by the water with sea view. The house requires renovation. Energy efficiency certificate B.

不動産購入 - In a quiet neighbourhood, close to the settlement of Marmara and Molos beach, land 4020,06m² with building permit in force. The building permit is for the construction of a ground house 76,12m² plus two semi-covered areas of total surface 17,48m² and remaining buildable surface 123,88m². The plot is flat, with easy access, located in an area where attractive houses are being developed. It is within a short distance from the traditional settlements of Marmara and Prodromos, offering all necessary amenities.

不動産購入 - In the settlement of Kalami, on the hills north of Parikia, lot 1014,37m² overlooking the bay of Parikia and the cosmopolitan Naoussa. Horizontal ownership #1 for a ground floor house 117,86m² with closed parking 12,50m² on portion of lot of surface 613,24m² (With concrete structure). Horizontal ownership #2 for a ground floor house 79,48 m² and ground floor storage room 5,70 m² on portion of lot of surface 401,13m² (Undeveloped). The south orientation of the lot offers an idyllic view of the entire island's capital.

不動産購入 - Near Parikia, in the area of Kakapetra, in a quiet neighbourhood, newly built house 71,32m² plus basement storage room 7,25m² on a lot of exclusive use 135,95m² with veranda & garden 82,29m². It is a ground floor stone house 53,66m² with mezzanine 17,66m² with a total of 2 bedrooms and 2 bathrooms. Technical Specifications: Stone building with thermal facade and plasterboard inside Tiled floors (Indoor and outdoor) Solar water heater Heat pump with fan coil units Wooden, energy-efficient frames with mosquito screens Bedroom closets, kitchen furniture and bathroom furniture by Scavolini Built-in appliances (Extractor hood, dishwasher, washing machine, oven and hobs) Sanitary ware: Ideal Standard, counter top sinks & hanging basins, Hansgrohe faucets Le Grant power switches Internet wiring installation at Tv connection points and bedrooms Pre-installation for alarm system with contacts on all frames Water supply / Drainage: Connection to the city network Parking spot for each apartment Infrastructure for photovoltaic Additional/Extra power supply for electric car charging The property is part of a complex of 5 houses. Energy performance certificate A+

不動産購入 - On the western part of Paros, on the slope of a hill with unobstructed view of the sea, under construction house 143,88m² with extra basement auxiliary areas 61,61m² on a lot 1228,97m². The house consists of ground floor 120,34m² and on the lower floor independent guesthouse 23,54m². In total there are 3 bedrooms with 3 bathrooms. It has remaining construction surface 87,98m² and the possibility to construct swimming pool. The property is located in a quiet location with easy access and residences combining a beautiful neighbourhood. The view towards Antiparos and the blue sea creates a sense of freedom and privacy.

不動産購入 - In the settlement of Aliki, just less than 200 meters from the beach, under construction house 99,93m². The property is located in a complex, consists of an open plan living room with kitchen and dining area, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 guest Wc. The open plan area leads to a beautiful small veranda with private swimming pool 18,20m². Although within the settlement, the architectural designs are highly detailed have taken care the need of complete privacy and relaxation.

不動産購入 - In the settlement of Agios Georgios in Antiparos, just 185 meters from the sea, lot 1040m². The lot is the #3 in block 51. It can construct 300m² for ground floor house with basement storage room 30m² and swimming pool.

不動産購入 - In a very nice neighbourhood in Aliki, around 250 meters from its sandy beach, lot 1411,61m². The lot is flat and can construct 400m² for two-level houses plus basement and swimming pools.

不動産購入 - Located in the southeastern part of Paros, above the village of Drios, sloping land 4794m². Its main features include easy access, peaceful neighbourhood, gentle land surface and captivating view of the sea and Dryonisi islet. It has pre-approval of building permit for two stone houses (House A 136 m² & House B 166,35 m²) with two water elements of total surface 69,03m².

不動産購入 - In a quiet location almost midway between the two popular settlements of Paros, close to Parikia with its amenities and the island’s port, and also within short distance from the cosmopolitan Naoussa, land 4461,35m². The property has access from two roads, gentle slope and view of the Cycladic landscape. It can construct 209,23m² for one to three ground floor houses.

不動産購入 - In a very nice and quiet neighbourhood in Aliki, just a few meters from its golden sandy beach, lot 233m². The lot is flat and can construct 240m² for two-level houses plus basement and swimming pools.

不動産購入 - Above the settlement of Lefkes with an unobstructed view of the sea and Naxos, land 4229m² with issued building permit. The building permit concerns a ground floor stone house of total surface 160m² plus basement 105m² and cave stone house 160m² plus 2 swimming pools of 50m² each. The license is valid until June 2028. The easy access, the gentle slope of the surface, the proximity to the settlement Lefkes and the great view are the main features of the land.