Πωλείται ένα σπίτι κάτω από τα Ταΰγετος Όρη, στην άκρη της Καλαμάτας,
σε ένα από τα σπάνια οικόπεδα με πλήρη νοτιοδυτική θέα.
Το σπίτι χτίστηκε αρχιτεκτονικά σε στυλ μπανγκαλόου που είναι άτυπο για την Ελλάδα με μεγάλα παράθυρα, ιδανικό για ελαφρούς φετιχιστές. Βέλτιστη ιδιωτικότητα στην περιοχή του μπαλκονιού.
Η πανοραμική θέα της πόλης και ολόκληρου του Μεσσηνιακού κόλπου είναι 100% ανεμπόδιστη. Δυτικός - Προσανατολισμός ηλιοβασιλέματος.
Ο δρόμος πρόσβασης είναι ασφαλτοστρωμένος, από τον οποίο είναι διαθέσιμη η σύνδεση με την κοντινή παράκαμψη της Καλαμάτας, αυτό σημαίνει δωρεάν ταξίδια προς τα βόρεια (αεροδρόμιο, νοσοκομείο, αυτοκινητόδρομος Τρίπολης/Αθήνας) και νότια ανά πάσα στιγμή. Όλα είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά.
Αποστάσεις: σχολείο 6 χλμ, κέντρο Καλαμάτας 7 χλμ, σούπερ μάρκετ 4 χλμ, παραλία κολύμβησης 7 χλμ, μαρίνα/λιμάνι Καλαμάτας 8 χλμ, εβδομαδιαία αγορά Καλαμάτας 7 χλμ, καταστήματα υλικού, νοσοκομείο και αεροδρόμιο μέσω αστικής παράκαμψης 10 λεπτά.
Μέγεθος οικοπέδου 2491 τμ,
Πλήρως εγκεκριμένο κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 195 τμ, συμπεριλαμβανομένης μιας σκεπαστής βεράντας που μοιάζει με σέρα, με θερμαινόμενο Swim Spa - υδρομασάζ με δυνατότητα αντι-κολύμβησης και καθίσματα μεγέθους 4 m x 2,30 m.
Η οικοδομική άδεια είναι από το 2019, αποτελούμενη από την κύρια κατοικία με 100,5 τμ, τον ξενώνα (ή γραφείο / δωμάτιο εργασίας / στούντιο) με 38 τμ, το γκαράζ με 19 τμ και τον στεγασμένο χώρο Spa που κλειδώνει μεταξύ των δύο κατοικιών - βεράντας με 37,5 τμ.
Και από τα τρία υπνοδωμάτια, την τραπεζαρία, τα δύο σαλόνια και τις δύο κουζίνες, τα μεγάλα παράθυρα σας επιτρέπουν να ζήσετε την εκπληκτική πανοραμική θέα, καθώς και το καθημερινό ηλιοβασίλεμα.
Από την μπανιέρα στην κύρια κατοικία, το παράθυρο από το δάπεδο μέχρι την οροφή προσφέρει επίσης φανταστική θέα στη θάλασσα.
Όλοι οι χώροι είναι επίπεδο εδάφους, δεν υπάρχουν σκαλοπάτια σε όλο το χώρο του σπιτιού!
Το σπίτι είναι έτοιμο για διαβίωση, μερικώς επιπλωμένο και μπορεί να παραδοθεί με συνεννόηση.
Το εσωτερικό δάπεδο είναι σήμερα το επαγγελματικά κλεισμένο δάπεδο θεμελίωσης από σκυρόδεμα.
Όλες οι επιλογές παραμένουν για να το καλύψουν με πλακάκια, μάρμαρο, ξύλο ή εποξειδικά.
Εκτός από τις δύο πόρτες εισόδου, δεν υπάρχουν παράθυρα και πόρτες στο σπίτι, οι οποίες θα μπορούσαν να κλείσουν μόνοι τους στον άνεμο.
Οι εσωτερικές ξύλινες πόρτες δεν έχουν ακόμη βαφτεί και όλοι οι τοίχοι έχουν μέχρι στιγμής τοποθετηθεί και βαφτεί μόνο με ουδέτερη επίστρωση.
Το ίδιο ισχύει και για τα μπάνια, τις τουαλέτες των επισκεπτών και τους τοίχους της κουζίνας.
Ο αγοραστής έχει όλες τις επιλογές για να σχεδιάσει τους τοίχους στο σπίτι σύμφωνα με τις επιθυμίες του.
Ο εξωτερικός σχεδιασμός ολοκληρώνεται με διάφορους τοίχους από φυσική πέτρα. Η φύτευση πραγματοποιήθηκε με μερικά ελαιόδεντρα και δέντρα Moringa Olifeira, καθώς και πολλά άλλα μεσογειακά φυτά (πικροδάφνες, δεντρολίβανο, yukka, bouganville κ.λπ.)
Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με τη δημόσια παροχή ηλεκτρικού ρεύματος (3 φάσεις ηλεκτρικής ενέργειας).
Η σύνδεση με τη δημόσια παροχή νερού του δημοτικού νερού έχει ζητηθεί και θα πραγματοποιηθεί σύντομα.
Επί του παρόντος, 15 κυβικά μέτρα δεξαμενών
Η οικοδομική άδεια εκκρεμεί με ενεργειακούς κανονισμούς σύμφωνα με τα τελευταία πρότυπα (ενεργειακό πιστοποιητικό Α). Ολόκληρο το σπίτι είναι θερμομονωμένο εξωτερικά και έχει εφοδιαστεί με υψηλής ποιότητας πυριτικό σοβά.
Επί του παρόντος, εγκαθίστανται 4 συστήματα κλιματισμού μετατροπέα (συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας θέρμανσης).
Οι τελευταίες ενεργειακές απαιτήσεις τηρήθηκαν σύμφωνα με το νόμο (περιμετρική μόνωση 4 cm κάτω από ολόκληρη την πλάκα δαπέδου από σκυρόδεμα σε στρώμα καθαριότητας), οι εξωτερικοί τοίχοι με κοίλα τούβλα θαλάμου αέρα 25 cm, μόνωση οροφής 6 cm, θερμικά διαχωρισμένα προφίλ πλαισίου παραθύρου αλουμινίου τηρήθηκαν πλήρως. Ο ελεγχόμενος εξαερισμός δωματίων (παροχή και απαλλαγή ζεστού αέρα) παρέχεται στο ανώτερο μέρος του σπιτιού, για την οικονομική θέρμανση της κυκλοφορίας αέρα υπάρχει ήδη ένα 9kw νερό-διευθύνοντας τζάκι στη σέρα.
Πύλη εισόδου ηλεκτρικής ιδιοκτησίας,
Ηλεκτρική πόρτα κυλίνδρων γκαράζ
- όλα τα παράθυρα (θερμικά διαχωρισμένο προφίλ αλουμινίου, διπλό γυαλί iso-thermo) με οθόνη μύγας
- Sat - εγκατάσταση (υποδοχή Astra και Hotbird)
- Διαδίκτυο
- Σύστημα συναγερμού Wifi
Παρακολούθηση κάμερας σε εξωτερικό Wifi
Κλιματιστικά μετατροπέα Wifi
- Φωτοβολταϊκή παροχή ηλεκτρικού ρεύματος έκτακτης ανάγκης
- Σόμπα με νερό
- 3 θάλαμοι οργανικών μικρών εγκαταστάσεων επεξεργασίας λυμάτων
- περιφραγμένο οικόπεδο
Η δομή προσφέρει εξαιρετικές θερμικές ιδιότητες και ισορροπημένο ηλιακό φως λόγω της κατεύθυνσης του ουρανού και της διαμήκους θέσης. Το καλοκαίρι, το θόλο παρέχει επαρκή σκιά κατά τη διάρκεια της ημέρας και την άνοιξη, το φθινόπωρο και το χειμώνα, τα δωμάτια θερμαίνονται από το απόγευμα λόγω της χαμηλής γωνίας του ηλιακού φωτός και των μεγάλων περιοχών παραθύρων.
Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται σε εύρος υψηλής αξίας λόγω της σταθερής αξίας του και της εκπληκτικής μοναδικής τοποθεσίας του.
Η τιμή πώλησης του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης της κύριας κατοικίας, του ξενώνα, του χώρου της πισίνας
με swimspa, γκαράζ, συμπεριλαμβανομένων. Δύο εντοιχισμένες κουζίνες, ως επί το πλείστον επιπλωμένες
είναι θέμα διαπραγμάτευσης.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 195 τ.μ.
3 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
1 θέση πάρκινγκ(σε γκαράζ)
Κλιματισμός
Χωρίς γειτνίαση
Οικόπεδο 4000 τ.μ.
2 μπάνια
PEAN/C
2 μπαλκόνια
Τζάκι
Πρόσβαση αναπήρων
Προσανατολισμός Νότιος
5 δωμάτια
Ηλιακή θέρμανση
Πισίνα
5 θέσεις πάρκινγκ
Ντουλάπες
Συναγερμός
Κουζίνα ανοιχτού σχεδίου
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 379.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.943,59
άλλο νόμισμα
Κωδικός
100157
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Καλαμάτα ,στη Μεσσηνία (périphérie Πελοπόννησος).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.149.243.32) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Ενεργειακή κατανάλωση
Οικονομική κατοικία
NC
Ενεργοβόρος κατοικία
Κατανάλωση ενέργειας σε σύγκριση με το δείκτη αναφοράς του κτιρίου
(NC: εκτός υπολογισμού)
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων