Γενική περιγραφή
Η επιχείρηση με έναρξη από το 2004 λειτουργεί στον γραφικό οικισμό του Λιστάρου- κοντά στη Φαιστό και τα Μάταλα -διαθέτοντας νόμιμες άδειες λειτουργίας για Παραδοσιακά Καταλύματα & Εστιατόριο και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα κτίρια.
Κεντρικό κτίριο- χώρος εστίασης και διαμέρισμα στον όροφο
Διώροφη οικοδομή σε οικόπεδο 335,54 τ.μ αποτελούμενη από Υπόγειο 87,47 τ.μ, Ισόγειο (Καφενείο-Εστιατόριο) 96,13 τ.μ και Όροφο (κατοικία) 70,50 τ.μ ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο + 14 τ.μ (οντάς- υπνοδωμάτιο)
Το ακίνητο βρίσκεται στον οικισμό του Λιστάρου (12χλμ από την πόλη των Μοιρών) και έχει πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο που οδηγεί από την πόλη των Μοιρών στη Μονή Οδηγήτριας και τους Καλούς Λιμένες.
Το εστιατόριο και η κατοικία διαθέτουν κεντρική θέρμανση (αυτονομία στους ορόφους), κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πιεστικό 2 τόνων εγκατεστημένο στο υπόγειο.
Η κατοικία είναι μοντέρνας κατασκευής διαμπερής με μεγάλα ανοίγματα και σύγχρονα κουζίνα και μπάνιο, μεγάλη βεράντα με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Μεσαράς και τον Ψηλορείτη. Επικοινωνεί με το κατάστημα με εξωτερική σκάλα.
Το καφενείο- εστιατόριο έχει σε ισχύ άδεια λειτουργίας και διαθέτει όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις για εξωτερική μονάδα υγραερίου με όλες τις προδιαγραφές ασφαλείας, τριφασική παροχή ρεύματος, εμφανή πάγκο/μπαρ στον εσωτερικό χώρο και αυλή 200 τ.μ που χωρά 150 άτομα.
Στον εσωτερικό του χώρο διαθέτει χώρο W/C με δύο τουαλέτες καθώς και τζάκι ξύλου.
Το κατάστημα είναι πλήρως προσβάσιμο από άτομα με ειδικές ανάγκες και μετατρέπεται εύκολα σε ισόγεια κατοικία ανεξάρτητη από αυτή του ορόφου.
Το ακίνητο διαθέτει μία θέση πάρκιγκ (ανοιχτό).
Δύο παραδοσιακές διατηρητέες επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες
Έκταση οικοπέδου: 160,64 τ.μ.
Υπάρχουσα Υποδομή: Κατοικία 1 επιφάνειας 94,73 τ.μ. Κατοικία 2 επιφάνειας 76,82 τ.μ.
Οι δύο κατοικίες είναι πλήρως εξοπλισμένες και λειτουργούν με Ειδικό Σήμα Εοτ ως επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες, με ανεξάρτητες εισόδους, και έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα κτίρια με απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος.
Η κατοικία 1 αποτελείται από ισόγειο επιφανείας 60,85 τ.μ. Το οποίο περιλαμβάνει κουζίνα - καθιστικό , τουαλέτα, ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο . Η αυλή έχει επιφάνεια 30,03 τ.μ. Στον 1ο όροφο επιφανείας 33,88 τ.μ. Υπάρχει ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η βεράντα 1ου ορόφου έχει επιφάνεια 20,31 τ.μ.
Η κατοικία 2 αποτελείται από ισόγειο επιφανείας 51,87 τ.μ. Στο οποίο σε ενιαίο χώρο βρίσκονται κουζίνα - καθιστικό, με ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Η αυλή έχει επιφάνεια 7,54 τ.μ. Ο 1ος όροφος επιφάνειας 24,95 τ.μ. Περιλαμβάνει ένα μονόκλινο υπνοδωμάτιο. Η βεράντα του 1ου ορόφου έχει επιφάνεια 21,84 τ.μ.
Οι δύο κατοικίες είναι πλήρως επιπλωμένες και ανεξάρτητες η μία από την άλλη.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 400.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 909,09
άλλο νόμισμα
Κωδικός
81636
Αριθμός εντολής: Rgpd-81636