תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
אל תחמיצו את ההזדמנות הייחודית הזו להיות הבעלים של בית היסטורי ישן באדריכלות ונציאנית מאוחרת הממוקם בכפר שפילי הציורי, והחשוב למיקומו, באי כרתים, יוון. זהו מתחם בצורת "L" של בניינים עם שני בתי אבן ישנים, הרוסים למחצה, בחלקה גדולה בגודל כולל של 600 מ"ר.
בית האבן האחד הוא בית "מגדל" היסטורי, אשר השתנה עם הזמן ושומר על אלמנטים מעניינים של אדריכלות ונציאנית ועות'מאנית. הוא שייך לקטגוריה של מבנים בעלי חזית צרה, ועל סמך מאפייניו האחרים (ארובה חיצונית חצי עגולה בולטת בצד הצפוני, דלתות עם מסגרות מקושתות, חלונות ממוסגרים באבן, 2 מכבשי יין וכו '), מתוארך לתקופה של תחילת המאה ה -17 וקיבל שינויים במהלך סוף המאה ה -19 ותחילת המאה ה -20. שטח קומת הקרקע של הבניין הוא 52 מ"ר. וקומה ראשונה של 52 מ"ר. מ', סך הכל 104 מ"ר. ועם שטחים נוספים של 32 מ"ר. שטח כולל של 136 מ"ר.
בבניין חורבת האבן הישן השני, ללא גג, יש קומת קרקע בגודל 66 מ"ר. מקום האירוח ממוקם בתוכנית העירונית הרשמית. מתחם הבניינים כולל גם מגרש נוסף של 460 מ"ר, שנמצא גם הוא בתוך תוכנית העיר ומחוץ לאזורי נטורה.
מקדם הכיסוי הוא 70% עם גובה בנייה מקסימלי של 7.50 מ'+1. 50 מ ' לבניית גג.
תיקיית החלקה כוללת מדידות טופוגרפיות מודרניות ומדויקות עם התנאים העדכניים ביותר והחוזים המתאימים, אישור מהעירייה של "אי כיבוש המרחב הציבורי", תעודות מארכאולוגיה ומחקר עם מיפוי מילימטרי תלת מימדי - טכנולוגיית ענני נקודה תלת מימדית, כמו גם תוכניות קומה וקטעים הנדסיים. שיפוץ בית המגדל צריך להתבצע על פי הנחיות המשרד לארכיאולוגיה בכרתים שכן נכס זה רשום כ"אנדרטה היסטורית ".
Spili-Village ממוקם בנקודה מרכזית ואסטרטגית במחוז רתימנון, ליד החופים הטובים ביותר של דרום כרתים, ליד עמק אמרי היפהפה, ליד ערוץ Kourtaliotiko המדהים המוביל לחוף פרבלי, על השביל האירופי E4 "Spili - Gerakari" העובר ליד הכנסייה רוח הקודש ודרך מטעי הזיתים מצפון לכפר, ליד נהרות וצמחייה שופעת, טחנות מים מסורתיות רבות ליד הנהר, יש לו את כל השירותים (בנקים, סניף דואר, טלקומוניקציה, מרכז בריאות, תחנת משטרה ואפילו מרכז הכנסים של הכנסייה) ושירותים לשהייה באיכות מעולה כל השנה, מה שהופך אותו למיקום האידיאלי לכל השקעה. במרכז כיכר הכפר עם שני עצי הדולב הענקיים, נמצאת כיכר Kefalovrisi, שיש לה סדרה של 25 מזרקות עם צורה של ראש אריה מהפיות אשר 330 מטרים מעוקבים של מים זורמים מדי שעה, עם טמפרטורה קבועה ב 13 מעלות צלזיוס. בסביבת קפלובריזי תפגשו מספר טברנות עם מטבח כרתים אמיתי, בתי קפה ובתי מלאכה עממיים.
זוהי הזדמנות ייחודית לרכוש נכס היסטורי המשפץ אותו לכל שימוש, בין אם לשימוש אישי או לעסק מצליח תוך התייחסות משמעותית להיסטוריה של הבניין והאזור (אסטרטגיה שיווקית). יש לו מחיר נמוך למ"ר ביחס לנכסים אחרים באי כרתים ולמיקומו וחשיבותו.