תיאור כללי
תורגם באופן אוטומטי מ-
מהפרטי למכירה
בית קטן עם 80 מ"ר של שטח שהוסב.
שנת בנייה 1970/1980, אבן, לבנים מטויחות.
מהחלקה (1900 מ"ר) ומהמרפסת של הבית יש לכם נוף יפה לים. הנוף של הים הוא ללא הפרעה.
עבור העברת בעלות, כל המסמכים הדרושים כבר נבדקים, ולכן בית זה יכול להיות מועבר ברכישה מיד לאחר חוזה רכישה נוטריוני ותשלום. הליך זה אורך כ -3 שבועות.
הבית מתרוקן וניתן לרהט אותו באופן אינדיבידואלי. זה חל גם על המטבח.
הבית ממוקם רק 800 מ 'מהחוף הקרוב ביותר, מרחק הליכה מדרון קל ניתן להליכה בקלות, שקט מאוד בפרבר הקטן panampelia.
לכפר הקטן הבא, אגיוס אנדריאס (בשום זמן בשנה התיירים הצפופים, כמה טברנות, סופרמרקט, בית מרקחת, נמל מוגן עם עגינת סירות, חוף ארוך ושקט להפליא) זה רק 2000 מ '.
המקום לוגה עם בית חולים ובית ספר קטן 24/7 הוא רק 4 ק"מ,
ושדה התעופה של קלמטה נמצא במרחק של 30 דקות נסיעה, משם.
בשטח ישנם 12 עצי זית ישנים יותר הנושאים היטב (כ-90 ליטר תנובת שמן שנתית, שני עצי תאנה, שני עצי אגס, שני עצי רימון, מנדרינה אחת, לימון אחד ושני עצי תפוז. הגישה לקציר לעצים טובה. עבור גידול עצמי של ירקות, שטחים שטוחים עם אדמה טובה זמינים.
החלק העליון הקדמי של הנכס טוב כמו בגובה הקרקע, ומציע מקום למכונית ולנגרר סככה קטנה (10 מ"ר) זמינה לכלים.
הבית מחולק לשני חדרי שינה, סלון גדול, מטבח נפרד וחדר רחצה נפרד, כמו גם מרפסת מקורה המקורה מול הבית.
בסלון יש אח גדולה ופתוחה.
הבית מחובר לאספקת המים הציבורית ויש לו חשמל וחיבור טלפון.
השפכים מגיעים למיכל ספיגה (אופייני ליוון), כל צינורות הביוב וקווי החשמל / המתגים / שקעים חדשים.
החלונות בחדרי השינה חדשים, עשויים פלסטיק וזכוכית איזו-זוגית.
בסלון ניתן לראות תקרת עץ תלויה, בחדרי השינה את בניית הגג הפתוח מעץ.
הגג מעל חדרי השינה מבודד לאחרונה.
באזור הצפון-מערבי האחורי של הבית, האסם של האיכר הקטן שמאחוריו גובל בבית במרחק של 10 מ'.
הבית שקט מאוד, בדומה למיקום ללא מוצא.
מים חמים באמצעות דוד מים חמים או קולט סולארי.
הבית מחומם בחורף באמצעות האח הפתוחה או באמצעות מיזוג האוויר החדש של הממיר (חימום/קירור).
עבודות שיפוץ נרחבות בוצעו באביב 2022.
ביטוח דירה (אש) כ- 140 € לשנה
מסי נדל"ן כ-200 אירו לשנה בתוספת עלויות ייעוץ מס (כ-100 אירו לשנה)
עבור רכישה, עלויות נוספות (עורך דין, נוטריון, תרגום, משרד רישום מקרקעין, משרד המס) נגרמות כ -5,000 אירו.
מכירה פרטית ללא עמלה.
כבעלים, אני שמח להיות מעורב בכל הסידורים הרשמיים
חוזה אספקת מים, חוזה ביטוח דירה, העברות חוזי חשמל, תרגומים ועבודה על הנכס והבית באתר.
מיקום/ קואורדינטות: 36.875692 , 21.915934. או 36°52 ́32.5"N - 21°54 ́57.4E