מתחם וילות יוקרתי של כל ארבע הווילות, שורה ראשונה לים, עם גישה פרטית לחוף מבודד מהמם, מוכן להתאמה פנימית לבחירתכם.
Selki Bay Villas הוא מתחם וילות מדהים על חוף הים המיועד לשוק השכרת הנופש היוקרתי, המניב עד 200,000 אירו בהכנסות לשנה בהתבסס על תקופת השכרה של 15 שבועות, ומעניק לכם תשואה יוצאת דופן על ההשקעה שלכם.
המתחם ממוקם על האי היוקרתי והנגיש בקלות אנדרוס (Andros), והוא אחת הווילות הנדירות שעל חוף הים עדיין זמינות, עם גנים פרטיים המעניקים גישה ישירה לחוף יפהפה ומבודד.
מלון אנדרוס (Andros) ממוקם בסמוך לאתונה (Athens) ולמיקונוס (Mykonos), ומהווה מיקום אטרקטיבי לגישה בכל ימות השנה. עם המעבורות התכופות והרחפות מאתונה, זמני הנסיעה יכולים להיות קטנים עד שעה. בקיץ, קישור מעבורת ישיר ממיקונוס מעניק לכם אפשרויות נסיעה נוספות.
המתחם כולל ארבע וילות יוקרה גדולות, עם אפשרויות בפנים עבור עד שלושה או ארבעה חדרי שינה לכל וילה, ומספק שטח מגורים פנימי כולל של 808 מ"ר, עם מרפסת חיצונית משמעותית של 386 מ"ר, המעניקה לך שטח משולב מדהים של מעל 1,176 מ"ר. כל זה ממוקם על שטח של יותר מ-6,375 מ"ר על חוף הים, ממש מול החוף המבודד שלכם.
עיצוב
וילות פרטיות אלה מציעות תחזוקה מועטה ועוצבו עם תערובת זהירה של חומרים יווניים מסורתיים ועם זאת משלבות את הטוב ביותר בחיי יוקרה מודרניים.
בגלל העיצוב המדורג, לכל וילה יש קיר זכוכית נשלף שנעלם ללא מאמץ לתוך צלע ההר, מרחיב את הסלון שלכם לגודל כפול ויוצר חלל מגורים גדול ופתוח שמכניס את החוץ בצורה חלקה פנימה.
המרפסת המורחבת בקומה העליונה יוצרת טרסה גדולה ופתוחה, היוצרת פרגולה קבועה המספקת את הצל המושלם לשמירה על קרירות קומת הקרקע.
הטרסות הגדולות והבריכות עם שפת האינסוף מספקות פרטיות תוך שמירה על נוף מדהים ללא הפרעה לים מכל מפלס.
לכל וילה יש אזור חניה פרטי מוצל משלה בחלק האחורי, המספק גישה נוחה לקניות ולמטען עם ההגעה.
החוף המבודד מול הגינה שלכם מוגן במפרץ, ומעניק לכם מים רגועים וצלולים כבדולח לשחות בהם בקלות.
אם תמצאו את עצמכם במצב רוח לשינוי הנוף אך לא מתחשק לכם לשוטט רחוק מדי, חוף הסהר הזהוב המדהים של פלוס (Felos) נמצא במרחק של 5 דקות בלבד משם, שם תוכלו לשחות בבטחה במים הצלולים כבדולח או להירגע בטברנה המקומית.
מבצע הצעה
מתחם הווילות השלם של כל ארבע הווילות והגינה לחוף מוצע עם שתי אפשרויות מכירה:
אפשרות 1- לא גמור במחיר של 1,395,000 אירו (דורש התאמה פנימית בלבד)
אפשרות 2 - הסתיים ב- € 2,200,800 (הושלם לפי המפרט שלך)
אם תבחר באפשרות הלא גמורה, העלות הנוספת לסיום הפרויקט כולו היא 450,000 אירו. המשמעות היא שאתה חוסך מעל 355,800 אירו מאופציית המחיר המוגמרת, מכיוון שאין דמי ניהול או סימון.
אם ברצונך שנספק את האפשרות המוגמרת, אנו נעבוד איתך כדי לייצר את העיצוב הקוהרנטי ביותר במסגרת התקציב, שבו תוכל לבחור מתוך מגוון סגנונות ומכשירים שונים.
בנוסף, הנכס קיבל פטור ממע"מ מהממשלה, כך שאין מס מע"מ לשלם על הרכישה אם הנכס נמכר בשנת 2023.
בגלל פטור ממס זה, המוכר מחפש מכירה מהירה, ולכן שתי האפשרויות הללו מציעות ערך מדהים.
המיקום של וילות אלה הוא מעולה; חקיקה חדשה ביוון פירושה שכעת תוכלו לבנות רק 300 מ 'מהים, מה שהופך את הווילות הללו לאחד המקומות האחרונים המורשים להיבנות קרוב לחוף.
מכיוון שעלויות הבנייה עלו משמעותית, זו הזדמנות נדירה לקנות במחיר נמוך בהרבה ממה שעולה כעת לבנות.
לא רק שאנדרוס הוא בין כמה מהאיים היפים ביותר ביוון, אלא שהוא גם זול לנסיעה וזול יותר משכנותיה הקיקלדיות טינוס, פארוס או מיקונוס.
שילוב כל הגורמים הללו יוצר הזדמנות נדירה להחזיק בשורה ראשונה למתחם הווילות על חוף הים, שהושלם תמורת 1,745,000 אירו בלבד (כולל מס מע"מ)
מאפיינים עיקריים
808 מ"ר של שטח מגורים
14 חדרי שינה
מבנה/מעטפת חיצונית במצב טוב
מרפסת
אח
כיוונים דרום
6375 מ"ר של קרקע
8 חדרי אמבטיה
PEAN/C
8 מרפסות
מזגן
מטבח אמריקאי
24 חדרים
אין הסקה
בריכה
8 places
ללא שכנים משקיפים
תמונות לראות כל התמונות
הקודםהבא
מחיר 1,395,000 €
מחיר/מ"ר: 1,726.49 €/m²
מטבע אחר
הפניה :
893977
מיקום
נכס זה קרוב לAndros, בCyclades (périphérie South Aegean).
לאחר שתמלא את הטופס לבקשת מידע, לחץ על 'שלח'. אחר כך :
פרטי קשר של המוכר מוצגים ישירות בדף הבא.
אימייל מסכם ישלח לך בסוף היום עם כל פרטי הקשר המבוקשים,
Green-Acres.com ישמור את המידע המסופק למטרות סטטיסטיות,
בקשתך תימסר, לכל מטרה מעשית, למוכר.
Green-Acres.com אינו עושה שימוש אחר במידע המסופק מהמצוין למעלה. בפרט, אנחנו לא מעבירים את כתובת הדואר האלקטרוני שלך לצדדים שלישיים מלבד למוכרים הנוגעים בדבר.
אתם זוכים לזכות גישה, שינוי, תיקון והסרה של הנתונים האישיים שלך (חוק מ-6 לינואר 1978 בדבר הגנת נתונים, קבצים וחירויות). כדי לממש חירויות אלו, נא לפנות ל : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
בהמשך, טופס זה ימולא מראש על מנת להקל על השימוש בו. כדי למנוע את המילוי מראש :
Green-Acres מזכיר כי השימוש בטופס על ידי אנשי מקצוע מהווה שיווק ישיר לא רצוי (דואר זבל) ולכן הוא אסור. בהתאם להתחייבויותיו המשפטיות, Realist שומר את כתובת האינטרנט שלך (3.22.68.49) ושומרת לעצמה את הזכות לתביעה במקה של שימוש לא חוקי.
האתר הוכרז ב-CNIL תחת מס' 1051448.
צריך מידע נוסף ?
לדרוש תרגום של מודעה זו
שלח דף זה לחבר
האימייל שלך נשלח
אנו מודים לך על האינטרס בשירותים שלנו.
ליצור קשר עם הסוכנות
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
כן
לא
אתה יכול לספר לנו יותר?
שירות הודעות
Wrong Number
אחר
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
אני מתכוון לבקר בנכס
הנכס כבר לא מעניין אותי
הנכס כבר לא זמין
Wrong listing
העדפות שפת תצוגה
מודעות מסוימות זמינות בכמה שפות. בחר את שפות תצוגה עבור הדפים האלה לפי סדר עדיפויות שלך על ידי ההזזה שלהם.
שפות לפי סדר עדיפות
אבחון
צריכת אנרגיה
דיור אקונומי
דיור עם צריכת אנרגיה גבוהה
צריכת אנרגיה בהשוואה לאמות המידה של הבניין
NC : לא מחושב
ממיר מט"ח
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.
הפעולה מתבצעת : אנא המתן
ממיר מטבע
ממיר המט"ח שלנו מתעדכן באופן אוטומטי כל חמש דקות ומחשב את שערי החליפין של המטבעות הנפוצות.