בית למכירה Grèce: 12,733 נכסים

סורלה היא וילה יוקרה יוצאת דופן המציעה אלגנטיות, פרטיות ונופים עוצרי נשימה, הממוקמת באחד המקומות המבוקשים ביותר במזרח כרתים. הנכס משתרע על שטח של 250 מ"ר. מרחב מגורים מעוצב להפליא, השוכן על שטח נדיב של 2,500 מ"ר. מגרש פרטי, מה שהופך אותו לאידיאלי הן כבית פרטי יוקרתי והן כהזדמנות השקעה יוקרתית. הווילה מפותחת על פני שלוש קומות מובחנות, מעוצבת בקפידה כדי להציע נוחות, פרטיות וגמישות. ברמת הכניסה, הווילה מקבלת אתכם לאזור מגורים פתוח ומרווח, המשלב בצורה חלקה את הסלון, אזור האוכל ומטבח מודרני ומאובזר במלואו. הקומה הזו מיועדת לחיי היומיום ובידור, עם גימורים מעודנים, אור טבעי ואסתטיקה עכשווית לאורך כל הדרך. בירידה לקומה התחתונה הראשונה, הווילה כוללת שני חדרי שינה ראשיים מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד משלו. קומה זו כוללת גם משרד ייעודי, אידיאלי לעבודה מרחוק או אזור לימוד שקט, וכן שירותי אורחים נוספים, המציע פונקציונליות ופרטיות לתושבים. ברמה הנמוכה ביותר, בגובה זהה לבריכה, הנכס כולל דירה עצמאית לחלוטין, אידיאלית לאירוח חברים או אורחים בפרטיות מוחלטת. החלל העצמאי הזה מעוצב בתכנית פתוחה, כאשר אזור חדר השינה משולב בצורה חלקה עם אזור המגורים והמטבח המודרני, ויוצר סביבה נוחה ופונקציונלית. הדירה מציעה את כל השירותים הנדרשים למגורים עצמאיים, תוך שהיא נהנית מגישה ישירה לאזורים החיצוניים ולמפלס הבריכה. האזורים החיצוניים מעוצבים כדי להעצים את המשיכה לאורח החיים של הווילה. בריכת האינפיניטי הפרטית נהנית מחיבור ישיר לדירה בקומה התחתונה ולטרסות החיצוניות. הבריכה מעוצבת גם להרפיה וגם לשחייה לאורך זמן, והיא כוללת מערכת ניקוי מי מלח, המציעה חוויית שחייה טבעית ומעודנת יותר. טרסות פרטיות רחבות ידיים מקיפות את הווילה, ומספקות אזורי ישיבה ואירוח מרובים ומציגות כמה מהנופים המרשימים ביותר בכרתים. מהזריחה ועד השקיעה, הנכס נהנה מנופים רצופים של מפרץ מירבלו, כאשר ההרים יוצרים רקע דרמטי והאורות המנצנצים של אגיוס ניקולאוס נראים מרחוק. השקיעות של סורלה הן באמת בלתי נשכחות. המיקום משלב פרטיות עם נוחות. העיירה התוססת אגיוס ניקולאוס נמצאת במרחק של 3 ק"מ בלבד, ומציעה מרינה, בוטיקים, בתי קפה, מסעדות גורמות וחיי לילה. אזור הנופש המפורסם אלונדה קרוב באותה מידה, עם גישה נוחה לפלאקה ולאי ההיסטורי ספינאלונגה. תכונות נוספות כוללות חניה פרטית באתר, אזורים חיצוניים מעוצבים וגישה נוחה לנמל התעופה הבינלאומי הרקליון, במרחק נסיעה של כ-45–50 דקות מהווילה.

טבוע באזור שקט וביקוש גבוה בוויסיליקוס, נכס זה מציע פרטיות, אדריכלות אותנטית ונוף פנורמי לים - רק כמה דקות מהמכחולים הקריסטליים של חוף גיראק, אחד החופים המפורסמים והמוגנים ביותר של האי. נמצא בנוף טבעי שקט, הנכס מורכב משתי דירות נפרדות, המגדל והבית מאבן, שניתן למכור בנפרד או יחד.

בית נפרד למכירה, קומה: קומה קרקעית, מזנין, 1 (3 קומות), באזור: Anthidonos - Ktyponision. שטח הנכס הוא 400 מ"ר. והוא ממוקם על מגרש בשטח של 4,120 מ"ר. הוא כולל: 7 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, 3 שירותים, 3 מטבח(ים), 3 סלונים, ויש בו 10 מקומות חניה (10 בשטח פתוח). הוא נבנה בשנת 1980. חימום הנכס הוא אוטונומי עם שמן, בעוד שגם מיזוג אוויר ורדיאטורים זמינים, יש מסגרות עץ עם זכוכית כפולה, תעודת אנרגיה C, והרצפה הן: אריחים. מצבו הוא: טוב, ממוקם ליד פארק, ים, חוף, בית ספר, כנסייה, סופרמרקט, מרכזי בידור, במרחק 10 מטרים מהחוף, יש בו נופים של ים, הר, ירוק, פתוח, טוב, פנורמי, ללא הפרעה, וכיוון דרום-מערב. הנכס צבוע, חזית, בהיר, אוורירי, חופשי לכל מקום, חוף ים, יוקרתי, מתאים לבית נופש, מסחרי, השכרה קצרה, השקעה, הכנסה, ויש בו גם את התכונות והיתרונות הבאים: רשתות, סוככות, חדר אחסון, גינה, דלת אבטחה, חדר משחקים, ברביקיו, דשא, עצים, חיות מחמד מותרות, שכונה שקטה, מרפסת, חצר פנימית. מחיר: €750,000. הומילנד, טלפון ליצירת קשר: 6986971992, דוא"ל:

למכירה וילה מרווחת ויפה עם בריכה עם נוף פנורמי נהדר לים, קרוב לים כל השנה ותוך 40 דקות בלבד בקומה הראשונה (71 מ"ר) יש סלון עם אח משולב עם סלון ומטבח עם ריהוט מובנה בתוספת חדר אמבטיה (עם הידרומסאז'). בקומה השנייה (71 מ"ר) יש 3 חדרי שינה (2 מהם עם נוף לים), חדר אמבטיה אחד, מקלחת אחת. בעליית הגג של 45 מ"ר, יש חדר ומקלחת. ולבסוף במרתף של 80 מ 'יש חדר משחקים ומחסן. בנייה איכותית קיצ'קן עם כל המכשירים 5 מיזוג אוויר 2 ארונות בגדים בחדרי השינה בריכה פרטית מערכת חימום אנטנת לוויין תשתיות בקרבת מקום שדה תעופה בקרבת מקום די מקום

קוד נכס: #8697 קורינוס, קאטו אגיוס יואניס: בית פרטי יוקרתי בשטח של 252 מ"ר למכירה ב-500 מ"ר עלילה בת 3 רמות. הוא כולל 4 חדרי שינה, 2 מטבחים, 2 סלונים, 2 חדרי אחסון פנימיים ו-3 חדרי אמבטיה. הוא נבנה בשנת 2003 וכולל חימום שמן אוטונומי, נופים אינסופיים, הרים, מישור לים, מסגרות סינתטיות עם זכוכית כפולה, דלת משוריינת, ארונות מובנים, חניה, מיזוג אוויר, רצפות גרניט, שני אחים, סוככות, מסכים, אזעקה, דוד מים סולארי, חצר וגינה עם עצים, גזיבו עם ברביקיו ותנור, חדר אחסון חיצוני, שער נשלט מרחוק... מחלקת אנרגיה B. מחיר €275,000 ניתן למשא ומתן | קוד נכס: #8697

לסבוס - מיטילנה, חרמידה: בית נפרד למכירה 255 מ"ר בשטח של 8000 מ"ר עלילה דו-רמתית. אלה שני בתים עצמאיים. הראשון שנמצא בקומה הראשונה כולל 3 חדרי שינה, סלון אחד עם מטבחון, חדר רחצה אחד ושירותים אחד. השני בקומת הקרקע כולל שני חדרי שינה, סלון אחד עם מטבחון, חדר אמבטיה אחד, שירותים אחד וחדר אחסון אחד. הוא נבנה בשנת 2007 וכולל חימום שמן אוטונומי, נוף לים, מסגרות סינתטיות עם זכוכית כפולה, דלת ביטחון, 8 מקומות חניה, מיזוג אוויר, רצפות אריחים ועץ, אח, מסכים, חזית תרמית, דוד מים סולארי... מחלקת אנרגיה B. הנכס נמצא במיקום מצוין עם גישה ישירה לים! מחיר €450,000 | קוד נכס: #8949

הנכס ממוקם בכפר מחוץ להרקליון - 15 ק"מ מהעיר. זהו בית אבן עם 3 חדרי שינה, מטבח פתוח וחדר מגורים עם אח, שני חדרי רחצה, גינה וחניון מקורה לשני מקומות חניה. הנכס נבנה בשנת 2008, בקצה הכפר, במקום שקט ומהווה אזור כפרי ושקט עם רחובות צרים ווילות פרטיות, אידיאליים לחקר הטבע. הכפר: חמישה עשר קילומטרים מהרקליון ומדרום, למרגלות ג'יוכטס עם נוף לים ולרכסי הרי פסילוריטיס, שוכן הכפר אגיוס סילאס. בשל מיקומו המרחבי, אך גם בשל עוצמתם ואומץ ליבם של תושביה, נבחרה המקום שבו נשבעה שבועת ההתנגדות הלאומית המאוחדת הראשונה נגד הפולשים הגרמנים בכל אירופה (מערת חמאמוצ'יס). שם הכפר ניתן על שם הקדושה סולה, שהיא גם הקדושה המגן שלו. היא הוזכרה לראשונה במפקדי האוכלוסין הוונציאניים. לפי תוכנית קליקרטס ותיקונו על ידי קלייסטנס הראשון, יחד עם היישובים זרבוס מטוצ'י, קמפוס, מלאדס וצאגראקי, הם מהווים את קהילת אגיוס סילאס, השייכת ליחידת המועצה המוניציפלית טמנוס של עיריית הרקליון, ולפי מפקד האוכלוסין משנת 2011 מתגוררים בה 545 תושבים.

בית נפרד בשטח של 239 מ"ר, על מגרש של 180 מ"ר, מול הים במרתוס. המגורים משתרעים על פני שלוש קומות, שכל אחת מהן מציעה נוף לים ללא הפרעה. בקומה הראשונה יש אזור מגורים ואוכל פתוח גדול עם אח, מטבח פתוח, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, וכן חלל אחסון חיצוני מרווח. הקומה הזו מוארת ומאווררת ויכולה גם לשמש כדירה עצמאית. דרך גרם מדרגות שיש פנימי, אנו עולים לקומה השנייה, שם נמצאת הכניסה הראשית לבית. קומה זו כוללת סלון עם אח וחדר אוכל, מטבח פתוח מרווח המצויד במכשירי חשמל מובנים, חדר שינה אחד ושירותים אחד. מהקומה השנייה יש גישה למרפסת גדולה המשקיפה לים. בקומה העליונה יש אולם, שניתן גם להשתמש בו כמשרד פתוח, 3 חדרי שינה עם ארונות ומרפסות וחדר אמבטיה אחד עם אמבטיה ומקום למכונת כביסה. נכס ייחודי, המשלב נוחות, פונקציונליות ונופים בלתי מוגבלים לים. הזדמנות אידיאלית למגורים קבועים או לבית נופש. מחיר: 550,000

בית בית משופץ (2010) בשטח של 361 מ"ר, על מגרש של 8 דונם, בשינובריסי, פליון. המזונטה פרטית, בת שתי קומות ונבנתה בשנת 1999, בהתאם לארכיטקטורה המסורתית של פליון. כשנכנסים לקומת הקרקע, נמצא סלון-חדר אוכל פתוח עם אח, מטבח מצויד, שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה נפרדים וחלל נוסף שניתן לסדר לפי הצרכים שלכם. גרם מדרגות פנימי מוביל לקומה הראשונה, הכוללת סלון גדול עם אח באנרגיה נמוכה, מטבח ושלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה משלהם. שניים מחדרי השינה הללו כוללים גם אח משלהם. הנוף מהקומה הראשונה מרהיב, ומשקיף על הים האגאי. כל החדרים מחוממים אך ורק על ידי קמינים, אך העיצוב והמתקנים לרדיאטורים וחדר הדודים סופקו. הנכס מעוטר בפרטי אבן ויש לו מרפסת, בעוד שהגישה אליו היא דרך אספלט. יש בו גם חמישה מקומות חניה.

למכירה גלאטאס - אזור פורוס - פלופונזה. בית כפרי עם נופים יפים של 136 מ"ר בארץ של 4,400 מ"ר. באזור של יופי טבעי מרשים, הנכס מציע חיבור לטבע הכפרי במיטבו, אך במרחק נסיעה של 5 דקות בלבד מעיר גלאטס ואי פורוס, שם תמצאו את כל מה שאתם צריכים: טברנות, בתי קפה, בית מרקחת, קונדיטוריות, סופרמרקט, כספומט ועוד. הקומה כוללת שתי קומות, קומת הקרקע היא אזור חדרי שינה עם 3 חדרי שינה, מסדרון וחדר אמבטיה, והקומה הראשונה היא אזור מגורים עם מטבח ואזור מגורים ואוכל מרווח הפתוח למרפסת גדולה מוצלת על ידי פרגולה. יש אפשרות לבנות עוד 40 מ"ר וכל בריכה, מרפסות ופרגולות. רצפות אבן טבעיות, דוד מים סולארי, מרפסות ומרפסת אחורית, סביבה מעוצבת עם צמחים ים-תיכוניים יפים. 65 עצי זית בתוכם מייצרים 500 ליטר של שמן זית אורגני, עצי לימון ותפוז. תעודת אנרגיה C. כביש בטון מוביל אותך בקלות לבית. רק שעתיים נסיעה משדה התעופה הבינלאומי אתונה. הרבה מקומות לביקור בסביבה במרחקים קרובים: אי הידרה במרחק 30 דקות, פורטו צ'לי הקוסמופוליטית במרחק 45 דקות, חצי האי מתנה ועיר הספא המדהימה במרחק 30 דקות, נאפליון ההיסטורי בשעה אחת, התיאטרון העתיק אפידאורוס שבו מתקיים הפסטיבל הבינלאומי של אתונה כל קיץ באורך 35 דקות, אי ספטסס בשעה אחת ושאר הפלופונסוס לרגליכם! מספר הפניה #798. מחיר 350,000 יורו.

למכירה אזור פורוס - פלופונסוס וילה מרווחת עם נוף פנורמי מדהים לים. וילה בשטח של כ-250 מ"ר בשטח של 4,100 מ"ר, במרחק של 2 ק"מ מהים / חוף המפרץ, מרינה וחופים. פרטי - אין שכנים מיידיים שעדיין לא מבודדים, מוקפים בטבע ים-תיכוני בתולי. לווילה יש 3 קומות: קומה עליונה עם חדר שינה אחד, סלון עם פינת אוכל ומטבח, חדר אמבטיה, כביסה ושירותים. רצפה חציונית וחדר אוכל עם מטבח, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה. קומת הקרקע: 2 דירות אורחים עצמאיות ומרווחות עם מיטות זוגיות ומיטות קומותיים לילדים, מטבחונים משלהם, אוכל וחדרי אמבטיה, וכן מרפסות ויציאה לחצר מקסימה עם נוף בלתי מוגבל. בסך הכל ישנים 12-13 אנשים. נוף נרחב עם פטיואים מאבן, מרפסות, אזור ברביקיו עם פרגולה, תנור, בריכת קרקע למקום, מקומות חניה מוגנים גדולים לסירות ומכוניות, קידוח מים. בנייה מצוינת לשנת 2004 עם חומרים מצוינים ומצוידת במלואה במכשירי מטבח חשמליים של Miele, גלילים חשמליים, מזגנים, רדיאטורים עם מבער שמן, חלונות עם זכוכית כפולה, מסכי חרקים, אזעקה. בתוך הנכס יש גם קפלה יפהפייה. כ-שעתיים נסיעה משדה התעופה הבינלאומי אתונה. במרחק של 5 דקות מעיר גלאטס ומהאי פורוס. ב-20 דקות לאי הידרה. ב-20-30 דקות לאפידאורוס ומתנה. במרחק של 40 דקות למגרש הגולף פורטו צ'לי / ארמיוני / קילדה ולאי ספטסס. נסיעה של שעה לנאפליון. נסיעה של שעה לאזור היין נמאה. מחיר 590,000 יורו. מספר מקור #597.

למכירה גלאטס / אזור פורוס / פלופונסוס. מגרש בשטח 781 מ"ר עם בנייה חדשה בשלב שלד בטון - למגורים דו-קומתיים בגודל 103 מ"ר ו-76 מ"ר חצי-מרתף - עם היתר בנייה בתוקף. אזור שקט מוקף בטבע נקי, גישה נוחה מכביש אספלט, רק 3 דקות נסיעה לעיר גלאטס ו-15 דקות לאי פורוס. הרבה חופים במרחק של כ-10 דקות, הרבה מקומות לביקור במרחקים קרובים: עיירת הספא מתנה וכפר הדייגים ואת'י במרחק נסיעה של 15 דקות, עיירת אפידארוס ותיאטרון עתיק במרחק של 30 דקות נסיעה, עיר היסטורית נפפליון במרחק נסיעה של 40 דקות, אי הידרה במרחק 30 דקות, גולף פורטו צ'לי-ארמיוני-קויאלאדה במרחק נסיעה של שעה ושאר הפלופונסוס לרגליכם! רק שעתיים נסיעה משדה התעופה הבינלאומי אתונה. מחיר 190,000 יורו. מספר רפרנס #858.

קוטג' מקסים זה כולל הילה נפלאה ויושב בצורה מסודרת בתוך הגנים הבוטניים והטרסות המושלמות שלו. בקומת הקרקע יש כניסה מסבירת פנים עם טרקלין ומטבח נפרדים. מה שמשמש כיום כחדר עבודה יכול בקלות לשמש כחדר שינה שלישי. החלל קריר ומואר ולכן אידיאלי לחלוטין בחודשים החמים יותר. יש חימום מרכזי מלא בכל רחבי המלון, כך שזה גם נכס נהדר כל השנה. בקומה העליונה שני חדרי שינה נוספים - המאסטר הגדול עם חדר רחצה צמוד, וחדר שינה בסגנון קומת ביניים עם אחסון בשפע. השטח החיצוני הושקע מחשבה ותחזוקה ללא רבב. יש ברביקיו מובנה, אזורים לסעודה ולמנוחה, ומחסן הממוקם בנוחות בחלק האחורי של הגן. מקום אידיאלי לאמבט ג'קוזי במרפסת הקדמית הקרובה יהיה התוספת המושלמת לשלווה מרבית! מקום האירוח מצויד במרכך מים תעשייתי ובמערכת מים באוסמוזה הפוכה, והוא בר-קיימא מאוד. Pantokratoras יש את כל מה שאתה צריך כולל מינימרקט, מסעדה מקומית ושירותים מקומיים אחרים. החוף הקרוב ביותר הוא מרחק קצר של 3.5 ק"מ, כך נסיעה קצרה ברכב או טיול נינוח. הבית יימכר מרוהט.

בית דו-קומתי מקסים שכן בכפר הציורי קריצה, כרתים. המגורים שופצו במלואם בשנת 2007, ומציעים שטח של 48 רבוע. מטרים של חלל מגורים נוח, המשלבים בצורה מושלמת אדריכלות כרתית מסורתית עם נוחות מודרנית. הבית כולל שתי קומות: קומת הקרקע והקומה הראשונה, המחוברות במדרגות פנימיות. בקומת הקרקע יש מטבח, סלון, אזור אוכל וחדר רחצה. בקומה העליונה תמצאו חדר שינה זוגי עם גישה ישירה למרפסת המציעה נוף לעמק ולהרים הסובבים. בכל רחבי הבית נשמרו אלמנטים מסורתיים מקסימים, כגון תקרות עץ ישנות, דלתות עץ צבעוניות, ספה מובנית ושברי קירות אבן מקוריים, המוסיפים אופי כרתים אותנטי. הנכס מתהדר בגג שטוח, המאפשר יצירת מרפסת גג פרטית. הגג נגיש רק מבחוץ דרך שביל צר שמקיף את הבית. הבית נגיש דרך דרך צרה, נוחה לטעינה ופריקה של סחורות בעת הצורך. יש חניה נוחה בכביש במרחק של 50 מטר בלבד מהנכס. קריצה היא הכפר הגדול ביותר באזור אגיוס ניקולאוס, כרתים. היא נמצאת רק 7 קילומטרים מהעיר ומספר חופים חוליים. שירות אוטובוסים אמין ותדיר מחבר את קריצה לאגיוס ניקולאוס, הרקליון (בירת האי ונמל ושדה התעופה הראשי) ולכל הערים והכפרים המפוארים האחרים באי. אגיוס ניקולאוס היא בירת מחוז לסיתי וממוקמת במפרץ מירבלו, בצפון-מזרח כרתים, במרחק של 40 דקות בלבד משדה התעופה הבינלאומי של הרקליון.

קוד רכוש. 2-163 - מגרש למכירה במרכז פטאלידי ב-135,000 אירו. גלו את מאפייניו של 352.00 מ"ר זה. חלקה: מרחק מהים 180 מטר, מקדם בניין: 0.80 מקדם כיסוי: 60.00 אורך חזית: 22 מטר

בניית שטח של יותר מ-2000 מ"ר עם נופים עוצרי נשימה לים וההרים הלבנים.  יש הרבה עצי זית במקום יוצא הדופן הזה! אפשרות בנייה: 180 מ"ר (בערך) צרו קשר למידע נוסף. מיקום גאוגרפי אידיאלי, 10 רגל ממאלמה וטברוניטיס, שם תמצאו את המתקנים הראשונים ואת החופים החוליים והחלוקי הנרחבים שלהם. 30 רגל מהעיר היפה חניה וחופיה החוליים, 40 רגל משדה התעופה הבינלאומי שלה ו-45', 60' ו-90' מחופים ורודים חוליים של באלוס, פאלסארנה ואלפוניסי, החלום שלך מתחיל כאן... ברוכים הבאים לכרתים! אנחנו מדברים: גרמנית - אנגלית - צרפתית - יוונית מחיר המכירה המוצג אינו כולל דמי סוכנות. (2.5% ישולמו על ידי הקונים; השאר על ידי הבעלים) לכל סימן לבעלות: יש לחתום על שובר ביקור וכן מסמך זהות. בהתאם לחוק מס' 4072/11-04-2012 (הרשומה הרשמית מס' 86א)

קוד רכוש. 2-162 - מגרש למכירה בקלמטה מחיר של 150,000 אירו. גלו את מאפייניו של 6500.00 מ"ר זה. חלקה: מרחק מהים 2700 מטר, מרחק ממרכז העיר: 2000 מטר, מרחק משדה התעופה הקרוב: 10000 מטר, אספקת מים, אורך חזית: 55 מטר, עומק: 40 מטרים

קוד נכס: 5-1127 למכירה בלעדית דרך המשרד שלנו: דירה עם שטח כולל של 113.5 מ"ר, הממוקמת בקומה הראשונה של בניין דירות, במיקום מרכזי בלב העיר חאניה. הנכס מתאפיין במבנה מרווח ופונקציונלי, הכולל שני חדרי שינה, סלון גדול, מטבח נפרד, חדר אחסון וחדר אמבטיה אחד, ומציע אפשרויות רבות לשימוש ורמת נוחות גבוהה. המיקום המצוין שלה הופך אותה לבחירה אידיאלית הן לבעלים והן למטרות השקעה, עם פוטנציאל להשכרה ארוכת טווח או קצרה (Airbnb). בנוסף, האפשרות לחלוקת דירות מעלה משמעותית את ערך ההשקעה שלה. הדירה שופצה חלקית ובמצב מצוין, מהווה הזדמנות נדירה לרכוש נכס גדול במרכז חאניה, באזור בעל ביקוש גבוה וערך נצחי. מחיר מבוקש: €360,000

הנכס הזה הוא הזדמנות שיפוץ נהדרת, במרחק הליכה קצר מלב כפר פלאקה, עם נופים יפים לים והרבה פוטנציאל ליצור משהו מיוחד. הבית כיום ראוי למגורים, אך דורש שדרוג מודרני מלא בכל מקום, כולל בידוד חדש, ריצוף, מטבח, חדרי אמבטיה ומערכות מכניות. הבית הראשי מעוצב כבונגלו ומציע שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, לצד חלל מגורים גדול בתכנית פתוחה המשלב את הסלון, המטבח ופינת האוכל. יש גם מרפסת סגורה מוגבהת המשמשת כיום כחדר נוסף וניתן להמיר אותה בקלות לחדר שינה שלישי, משרד ביתי או חדר אורחים. הבית עדיין מכיל את חפצי הבעלים, אך הכל ינוקה לחלוטין לפני שהנכס יועבר. מתחת לבית הראשי יש אזור אחסון בקומה נמוכה יותר (אפות'יקי) עם שירותים קטנים נוספים. לחלל הזה יש פוטנציאל מצוין לשמש כאזור שירות, אחסון נוסף או אפילו כחלל תמיכה לבריכת שחייה עתידית. מול קומה זו, הגן נהנה מנוף ים מרהיב ויהיה מקום מושלם לישיבה בחוץ, אוכל ואירוח. שטח המגרש הוא 335.63 מ"ר ומוקף בשטחי גינה, כולל גפנים בוגרות שעדיין פוריות. יש מקום להוסיף בריכת שחייה, בכפוף לאישורים הנדרשים, והקצב הנותר של עד 240 מ"ר מעניק גמישות רבה להרחבת הבית או הוספת מגורים נוספים אם ירצו. הנכס כולל חימום מרכזי, מזגנים, מערכת חימום סולארית למים וחיבור לאינטרנט, אם כי כל המערכות ישנות ויכולות להרוויח מהחלפה כחלק מהשיפוץ. נדרש שיפוץ מלא, ועלויות השיפוץ צפויות להתחיל בכ-100,000 אירו, בהתאם לרמת הגימור ובחירות העיצוב. בסך הכל, זו הזדמנות נדירה ליצור בית איכותי עם נוף לים באחד המקומות המבוקשים ביותר בפלאקה. עם מרכז הכפר במרחק הליכה, מקום לבריכה, ופוטנציאל להפוך אותו לבית נוח עם שלושה חדרי שינה, הנכס מציע איזון מצוין בין מיקום, נופים וערך ארוך טווח לקונה הנכון עם חזון. תכונות עיקריות: גודל הבית: 77.35 מ"ר מרפסת: 16.90 מ"ר אחסון ברמה התחתונה: 14.54 מ"ר שטח הקרקע: 386.30 מ"ר צפיפות בנייה כוללת: 240 מ"ר חדרי שינה: 2 שירותים: 1+שירותים אחסון בקומה התחתונה עם חדר אמבטיה בניית בריכת שחייה אפשרית גן בוגר עם גפנים פוריות חימום מרכזי ממוזג פאנל סולארי חיבור אינטרנט זמין תקציב שיפוץ משוער: €100,000+ נוף לים מרחקים ל: חוף אלמירידה סנדי: 1.4 ק"מ מרכז הבריאות ואמוס: 7.7 ק"מ מרכז חאניה: 25.2 ק"מ נמל התעופה הבינלאומי של חאניה: 33.5 ק"מ

בניין ייחודי של 120 מ"ר למכירה במיקרי מנטיניה, אביה הזדמנות ייחודית לרכוש נכס במרחק של 40 מטרים בלבד מהחוף הצלול והטברנות הציוריות של יישוב החוף הפופולרי מיקרי מנטיניה. הנכס ממוקם במיקום גבוה, ומציע נוף נפלא לים ושלווה מוחלטת. הבניין בשטח כולל של 120 מ"ר מורכב מ: 2 דירות סטודיו דירת סטודיו אחת עם 2 תאים דירה זוגית אחת מבנה זה הופך אותו לאידיאלי להשקעה, במיוחד עבור השכרות לטווח קצר מסוג Airbnb. תכונות: גישה דרך גרם מדרגות חיצוני טרסה עם פינת ישיבה שמשי 5 יחידות מיזוג אוויר חצר קטנה מאחור אוריינטציה מערבית מתאים להצטרפות לתוכנית ויזת הזהב המבנה הנושא את העומס נבנה בשנת 1982 והנכס הושלם בשנת 2002. הוא זקוק לשיפוץ, אך זו הזדמנות נדירה בשל מיקומו הייחודי. מחיר: 440.000 € למכירה: ייחודי 120 מ"ר בניין במיקרי מנטיניה, אביה הזדמנות נדירה לרכוש נכס במרחק של 40 מטרים בלבד מהחוף הצלול והטברנות הציוריות של כפר החוף הפופולרי מיקרי מנטינייה. הנכס ממוקם על מגרש מוגבה, המציע נוף מדהים לים ושלווה מוחלטת. שטח הבנייה הכולל הוא 120 מ"ר. מורכב מ: 2 דירות סטודיו דירה עם חדר שינה אחד ומטבח/אזור מגורים נפרד דירת שני חדרים אחת פריסה זו הופכת את הנכס לאידיאלי להשקעה, במיוחד עבור השכרות לטווח קצר כמו Airbnb. תכונות: גישה דרך גרם מדרגות חיצוני מרפסת גג עם פוטנציאל ליצירת פינת ישיבה דוד שמש 5 יחידות מיזוג אוויר חצר אחורית קטנה אוריינטציה מערבית זכאים לתוכנית ויזת הזהב המסגרת המבנית נבנתה בשנת 1982, והבניין הושלם בשנת 2002. למרות שהוא דורש שיפוץ, הוא נותר הזדמנות נדירה בשל מיקומו יוצא הדופן. מחיר: €440,000 À Vendre : Bâtiment unique de 120 m² à Mikri Mantineia, Avia Une opportunité rare d'acquérir un bien à seulement 40 mètres de la plage aux eaux cristallines et des tavernes pittoresques du charmant village côtier de Mikri Mantineia. Située sur un terrain surélevé, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et un calme absolu. Le bâtiment, d'une surface totale de 120 m², se compose de : 2 דירות סטודיו 1 appartement deux pièces (séjour + chambre séparée) 1 appartement avec deux pièces distinctes Cette configuration en fait un investissement idéal, notamment pour la location à court terme de type Airbnb. Caractéristiques : Accès par escalier extérieur Toit-terrasse avec possibilité d'aménagement en espace détente Chauffe-eau solaire 5 unités de climatisation Petite cour à l'arrière התמצאות קביל au תוכנית ויזת זהב La structure porteuse a été construite en 1982 et le bâtiment a été achevé en 2002. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il représente une occasion rare en raison de son emplacement exceptionnel. פרי : 440.000 €

בפסגת כיכר אגיוס גאורג'יוס, דירה בשטח 76 מ"ר זמינה בקומה השישית והעליונה, עם אופק פתוח ונוף פנורמי פתוח לעיר פטרס. נכס בעל מיקום נדיר, שבו אור, אוויר ופרטיות פוגשים את הדופק של המרכז ההיסטורי. מיקומו, בנקודה הגבוהה ביותר של הכיכר, הופך אותו לייחודי הן בתחושה והן בערכו. הדירה עוברת שיפוץ מלא, כדי ליצור מגורים מודרניים בעלי אסתטיקה גבוהה, מותאמים לחלוטין לדרישות של קונה סלקטיבי. יש בו שני חדרי שינה, סלון-מטבח פתוח, חדר רחצה, חימום אוטונומי ושלושה מזגנים. הנכס מתאים למשקיעים המעוניינים להצטרף לתוכנית ויזת הזהב, וכן לניצול באמצעות חוזה שכירות קצר או ארוך טווח, עם ביקוש יציב בשל מיקום ורצפה. תכונות הנכס: שטח: 76 מ"ר. קומה: 6 (האחרונה) שנת הבנייה: 1974 שני חדרי שינה שירותים סלון פתוח עם מטבח חימום אוטונומי שלושה מזגנים שמשי ואוורירי פתחים גדולים ותאורה טבעית מצוינת נופים פנורמיים מהנקודה הגבוהה ביותר באזור אידיאלי למגורים פרטיים, השקעה פרימיום או הצטרפות לתוכנית Golden Visa. בראש כיכר אגיוס גאורגיוס, דירה בגודל 76 מ"ר זמינה בקומה השישית והעליונה, עם אופק פתוח ונוף פנורמי פתוח לעיר פטרס. נכס במיקום נדיר, שבו אור, אוויר ופרטיות פוגשים את הדופק של המרכז ההיסטורי. מיקומו, בנקודה הגבוהה ביותר של הכיכר, הופך אותו לייחודי הן בתחושה והן בערכו. הדירה עוברת שיפוץ מלא, ליצירת מגורים מודרניים בעלי אסתטיקה גבוהה, מותאמים לחלוטין לדרישות של קונה סלקטיבי. יש בו שני חדרי שינה, סלון פתוח - מטבח, חדר אמבטיה, חימום אוטונומי ושלושה מזגנים. הנכס מתאים למשקיעים המעוניינים להצטרף לתוכנית ויזת הזהב, וכן לניצול באמצעות חוזה חכירה קצר טווח או ארוך טווח, עם ביקוש יציב בשל מיקום ורצפה. תכונות הנכס: שטח: 76 מ"ר. קומה: 6 (האחרונה) שנת הבנייה: 1974 שני חדרי שינה חדר אמבטיה אחד סלון ומטבח בתכנית פתוחה חימום עצמאי שלושה מזגנים קל ואוורירי פתחים גדולים ותאורה טבעית מצוינת תצפית פנורמית בשל הנקודה הגבוהה ביותר באזור אידיאלי למגורים פרטיים, השקעה פרימיום או הצטרפות לתוכנית ויזת הזהב. בדירה של 76 מ² היא חסרת אחריות ב-6e ו-dernier étage, ואני מצפה לפנים בלתי נסבלת על העיר של פטרס. Un bien d'exception, où lumière, aération et intimité se conjuguent à l'effervescence du centre historique. Son emplacement, au point culminant de la place, lui confère un caractère unique et une valeur inestimable. L'appartement fait actuellement l'objet d'une rénovation complète afin de créer une résidence moderne et raffinée, parfaitement adaptée aux exigences d'un acquéreur exigeant. Il comprend deux chambres, un séjour/cuisine ouvert, une salle de bains, un chauffage individuel et trois climatiseurs. Ce bien convient aux investisseurs souhaitant intégrer le programme Golden Visa, ainsi qu'à une exploitation locative de courte ou longue durée, bénéficiant d'une demande stable grâce à son emplacement et son étage. Caractéristiques du bien : שטח: 76 מ"ר אזור : 6e et dernier שנה לבנייה: 1974 שני חדרים Une salle de bain Séjour et cuisine ouverts Chauffage individuel שלושת הקלימטיסורים Lumineux et aéré Grandes ouvertures et excellente luminosité naturelle Vue panoramique grâce à sa situation en point culminant du quartier Idéal pour une résidence principale, un investissement de premier ordre ou pour intégrer le programme Golden Visa.

בית אבן מסורתי בתלאמס, מאני המסיני למכירה בית מנותק מסורתי מאבן, שנבנה בשנת 1870, שופץ לחלוטין בהתאם לאדריכלות מסורתית. הבית מורכב משתי דירות נפרדות, עם שטח נטו כולל של 100 מ"ר (120 מ"ר עם אבן): דירה 1 (קומה ראשונה, 60 מ"ר): סלון, מטבחון, חדר אמבטיה, חדר שינה דירה 2 (קומת קרקע, 40 מ"ר): סלון, מטבחון, חדר אמבטיה, חדר שינה מאפייני מגורים: רהיטים, מוכנים לשימוש מיידי או מגורים 3 מזגנים (מזגן) חצר עם תנור מסורתי היא ממוקמת בשביל מרוצף באבנים של היישוב המסורתי, הרחק מרעש המכוניות מגרש: בנוסף לבית, ניתן מגרש של 60 מ"ר, הממוקם במרחק קצר מהבית, אחיד וניתן לבנייה, וכולל מיכל ביוב, מיכל מים ומשאבת מים. מרחקים מהנקודות המרכזיות: ~ 7 ק"מ מאגיוס ניקולאוס / חוף פנטאזי ~ 14 ק"מ מסטופה ~ 65 ק"מ משדה התעופה קלמטה מחיר: 195,000€ עמלת ברוקראז': 3% + 24% מע"מ בית אבן מסורתי בתלאמס, מאני המסיני למכירה הוא בית אבן מסורתי, שנבנה בשנת 1870, שופץ במלואו בכבוד לאדריכלות המסורתית. הבית מורכב משתי דירות נפרדות, עם שטח נטו כולל של 100 מ"ר (120 מ"ר עם אבן): דירה 1 (קומה ראשונה, 60 מ"ר): סלון, חדר אמבטיה, חדר שינה דירה 2 (קומת קרקע, 40 מ"ר): סלון, חדר אמבטיה, חדר שינה תכונות הבית: מצוידת, מוכנה לשימוש מיידי או לתפוס 3 מזגנים (מזגן) חצר עם תנור מסורתי הוא בנוי ברחוב מרוצף אבנים של היישוב המסורתי, הרחק מרעש המכוניות מגרש: מגרש של 60 מ"ר כלול בבית, הממוקם במרחק קצר מהבית, אחיד וניתן לבנייה, וכולל מיכל ביוב, מיכל מים ומשאבת מים. מרחקים מהנקודות המרכזיות: ~7 ק"מ מאגיוס ניקולאוס / חוף פנטאזי ~14 ק"מ מסטופה ~65 ק"מ משדה התעופה קלמטה מחיר: €195,000 דמי סוכנות: 3% + 24% מע"מ Maison traditionnelle en pierre à Thalames, Magne messinien À vendre : maison traditionnelle en pierre, construite en 1870 et entièrement rénovée dans le respect de son architecture d'origine. La maison se comppose de deux appartements indépendants, d'une surface habitable totale de 100 m² (120 m² avec la maçonnerie) : דירה 1 (1er étage, 60 מ"ר) : séjour, salle de bains, chambre דירה 2 (rez-de-chaussée, 40 מ"ר): ז'ור, סאל דה באן, חדר Caractéristiques de la maison : Meublée, immédiatement למגורים 3 מייסדי האקלים Cour intérieure avec four traditionnel מקום ברחוב פבה של כפר מסורתי, בלילה השטח: שטח של 60 מ"ר, שטח ובנייה, כולל עם הבית. Situé à proximité, il comprend une fosse septique, une citerne et une pompe à eau. Distances des principaux points d'intérêt : הסביבה 7 ק"מ ד'אגיוס ניקולאוס / פלאז' דה פנטאזי הסביבה 14 ק"מ דה סטופה הסביבה 65 ק"מ לנמל קלמטה פרס: 195,000 € Frais d'agence : 3 % + Tva à 24 %

פיילוס – סנטר | דירה בגודל 120 מ"ר. דירה בקומת הקרקע למכירה בשטח של 120 מ"ר. במרכז פילוס, ליד הטירה ההיסטורית וכמה מטרים מהחוף. לנכס יש חללים נוחים ומוארים, אידיאליים לשיפוץ ושימוש. תכונות: 4 חדרי שינה 2 חדרי אמבטיה מטבח בסלון מחסן מרפסת הדירה זקוקה לשיפוץ מלא, אך מציעה אפשרות להפוך למגורים מודרניים, שתי יחידות עצמאיות או נכס השקעה עם תשואה גבוהה (Airbnb). המיקום במרכז פילוס, במרחק קצר מהשוק, הנמל והחופים, הופך את הנכס לאידיאלי למגורים קבועים ולניצול תיירות. מחיר: 168,000 אירו (1,400 אירו למ"ר) פיילוס – סנטר | דירה בגודל 120 מ"ר. דירה בקומת הקרקע למכירה בשטח של 120 מ"ר. במיקום מרכזי של פילוס, ליד הטירה ההיסטורית וכמה מטרים מהחוף. הנכס כולל חללים מרווחים ומוארים, אידיאליים לשיפוץ ופיתוח. תכונות: 4 חדרי שינה 2 חדרי אמבטיה מטבח סלון חדר אחסון מרפסת הדירה זקוקה לשיפוץ מלא, אך מציעה אפשרות להמיר אותה למגורים מודרניים, שתי יחידות עצמאיות או נכס השקעה עם תשואה גבוהה (Airbnb). המיקום במרכז פילוס, במרחק קצר מהשוק, הנמל והחופים, הופך את הנכס לאידיאלי למגורי קבע וגם לניצול תיירותי. מחיר: €168,000 (€1,400 למטר רבוע) פיילוס – מרכז | דירה 120 מ"ר À vendre : Apartment de plain-pied de 120 m² idéalement situé en plein centre de Pylos, à proximité du château historique et à quelques mètres de la plage. Ce bien offre des espaces spacieux et lumineux, parfaits pour une rénovation ou un aménagement. Caractéristiques : 4 חדרים 2 סל דה באן מטבח ז'ור דבראס בלקון L'appartement nécessite une rénovation complète, mais offre la possibilité d'être transformé en résidence moderne, en deux logements indépendants ou en investissement locatif rentable (type Airbnb). Son emplacement en plein centre de Pylos, à deux pas du marché, du port et des plages, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement touristique. פרס: 168,000 אירו (1,400 אירו/מ"ר)