Opći opis nekretnine
Automatski prevedeno na
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da posjedujete staru povijesnu kuću kasno venecijanske arhitekture smještenu u slikovitom i važnom za njezin položaj, selo Spili na otoku Kreti u Grčkoj. Riječ je o "L" kompleksu zgrada s dvije stare kamene kuće, polurazrušene, na velikoj parceli ukupne veličine 600 četvornih metara.
Jedna kamena kuća povijesna je "kula" kuća, koja je s vremenom modificirana i zadržava zanimljive elemente venecijanske i otomanske arhitekture. Spada u kategoriju uskih fronti zgrada i na temelju svojih drugih karakteristika (istaknuti vanjski polukružni dimnjak sa sjeverne strane, vrata s lučnim okvirima, kamenim prozorima, 2 vinskapressa itd.), Datira iz razdoblja ranog 17. stoljeća i dobiva preinake krajem 19. i početkom 20. stoljeća. Zgrada ima prizemlje površine 52 m2. I prvi kat od 52 kvadratna. M., ukupno 104 m2. I s dodatnim prostorima od 32 m2 Ukupna površina od 136 četvornih metara.
Druga stara kamena rušilačka zgrada, bez krova, ima prizemlje od 66 m2. Nekretnina se nalazi u službenom gradskom planu. Kompleks zgrada uključuje i dodatnu parcelu od 460 m2, koja se također nalazi u sklopu Gradskog plana i izvan natura zona.
Faktor pokrivenosti je 70 % s maksimalnom visinom konstrukcije od 7,50 m+1. 50 m za krovnu konstrukciju.
Mapa parcele uključuje suvremena i točna topografska mjerenja s najnovijim uvjetima i pripadajućim ugovorima, certifikat općine o "nezaustavanju javnog prostora", certifikate iz arheologije i studiju s 3D milimetarskim mapiranjem - tehnologijom oblaka 3D točaka, kao i tlocrte i inženjerske sekcije. Obnova kule treba provoditi prema smjernicama ureda za arheologiju na Kreti budući da je ta nekretnina upisana kao "povijesni spomenik".
Spili-Village nalazi se na ključnoj i strateškoj točki u prefekturi Rethymnon, pored najboljih plaža južne Krete, pored prekrasne doline Amari, pored nevjerojatnog klanca Kourtaliotiko koji vodi do plaže Preveli, na europskoj stazi E4 "Spili - Gerakari" koja prolazi pored crkve Duha Svetoga i kroz maslinike sjeverno od sela, uz rijeke i bujnu vegetaciju, brojne tradicionalne vodenice u blizini rijeke, ima sve usluge (obale, pošta, telekomunikacije, dom zdravlja, policijska postaja, pa čak i Crkveni konferencijski centar) i sadržaje za odličan kvalitetan boravak tijekom cijele godine, što ga čini idealnim mjestom za svaku investiciju. U središtu seoskog trga s dvije ogromne platana nalazi se Kefalovrisijev trg, koji ima seriju od 25 fontana s oblikom lavlje glave iz usta od kojih svakih sat vremena teče 330 kubika vode, s konstantnom temperaturom na 13 °C. U okolici Kefalovrisija susrest ćete nekoliko konoba s pravom kretanskom kuhinjom, kafićima i prodavaonicama narodne umjetnosti.
To je jedinstvena prilika za stjecanje povijesne nekretnine koja ga obnavlja za bilo koju upotrebu, bilo za osobnu upotrebu ili za uspješno poslovanje sa značajnim osvrtom na povijesnost zgrade i područja (marketinška strategija). Ima nisku cijenu po kvadratnom metru u odnosu na druge nekretnine na otoku Kreti te na njegov položaj i važnost.
Fotografije Pogledaj sve fotografije