Luksuzni kompleks vila od sve četiri vile, prvi red do mora, s privatnim pristupom zapanjujućoj osamljenoj plaži, spreman za unutarnje uklapanje u vaš izbor.
Selki Bay Villas zapanjujući je kompleks vila uz plažu dizajniran za tržište luksuznog odmora, koji donosi do 200,000 eura prihoda godišnje na temelju 15-tjednog razdoblja najma, što vam daje izniman povrat ulaganja.
Smješten na lako dostupnom i prestižnom otoku Androsu, kompleks je jedna od rijetkih vila uz plažu koja je još uvijek dostupna, s privatnim vrtovima koji pružaju izravan pristup prekrasnoj, osamljenoj plaži.
U blizini Atene i Mikonosa, Andros je atraktivna lokacija za cjelogodišnji pristup. Sa svojim čestim trajektima i hidrogliserima iz Atene, vrijeme putovanja može biti samo sat vremena. Ljeti vam izravna trajektna veza s Mykonosa pruža daljnje mogućnosti putovanja.
Kompleks obuhvaća četiri velike luksuzne vile, s opcijama iznutra za do tri ili četiri spavaće sobe po vili, pružajući ukupni unutarnji stambeni prostor od 808m2, sa značajnom vanjskom terasom od 386m2, pružajući vam zapanjujući kombinirani prostor od preko 1.176m2. Sve se to nalazi na više od 6.375m2 zemljišta uz plažu, neposredno ispred vlastite osamljene plaže.
Unutarnji životni prostor:
Vila 1: 206 m2
Vila 2: 198 m2
Vila 3: 173 m2
Vila 4: 232 m2
Dizajn
Ove privatne vile nude nisko održavanje i dizajnirane su s pažljivim spojem tradicionalnih grčkih materijala, ali sadrže najbolje u modernom luksuznom životu.
Zbog terasastog dizajna, svaka vila ima uvlačivu staklenu stijenu koja bez napora nestaje u planini, proširujući vaš dnevni boravak na udvostručenje veličine i stvarajući veliki, otvoreni životni prostor koji neprimjetno unosi izvana.
Prošireni balkon na zadnjem katu stvara veliku otvorenu terasu, stvarajući fiksnu pergolu koja pruža savršenu hladovinu kako bi prizemlje bilo hladno.
Velike kaskadne terase i infinity bazeni pružaju privatnost, a istovremeno zadržavaju zadivljujući neprekinuti pogled na more sa svih razina.
Svaka vila ima svoje zasjenjeno, privatno parkiralište straga, pružajući jednostavan pristup kupovini i prtljazi po dolasku.
Osamljena plaža ispred vašeg vrta zaklonjena je u uvali, pružajući vam mirno kristalno čisto mirno more za jednostavno kupanje.
Ako ste raspoloženi za promjenu krajolika, ali vam se ne da previše lutati, zapanjujuća plaža Fellos zlatnog polumjeseca udaljena je samo 5 minuta, gdje se možete sigurno okupati u kristalno čistom moru ili se opustiti u lokalnoj konobi.
Prodajna ponuda
Kompletni kompleks vila od sve četiri vile i vrt do plaže nudi se s dvije prodajne opcije:
Opcija 1- Nedovršena po cijeni od 1.395.000 € (zahtijeva samo interno opremanje)
Opcija 2 - Završeno po cijeni od 2.200.800 € (dovršeno prema vašim specifikacijama)
Ako odaberete nedovršenu opciju, dodatni trošak završetka cijelog projekta iznosi 450.000 eura. To znači da uštedite više od 355,800 € od gotove opcije cijene, jer nema naknade za upravljanje ili marže.
Ako želite da pružimo gotovu opciju, surađivat ćemo s vama na proizvodnji najsuvislijeg dizajna unutar proračuna, gdje možete birati između niza različitih stilova i uređaja.
Osim toga, nekretnina je od Vlade dobila oslobođenje od PDV-a, tako da ne postoji porez na Pdv koji se plaća na kupnju ako se nekretnina proda 2023. Godine.
Zbog ovog oslobođenja od poreza, prodavatelj traži brzu prodaju, zbog čega obje ove opcije nude nevjerojatnu vrijednost.
Lokacija ovih vila je izvrsna; novi zakon u Grčkoj znači da sada možete izgraditi samo 300 metara od mora, što ove vile čini jednom od posljednjih lokacija koje se smiju graditi ovako blizu plaže.
Budući da su se troškovi izgradnje znatno povećali, ovo je rijetka prilika za kupnju za znatno manje nego što bi to sada koštalo izgradnju.
Ne samo da je Andros među nekim od najljepših otoka u Grčkoj, već je i jeftino putovati i jeftinije od svojih cikladskih susjeda Tinosa, Parosa ili Mikonosa.
Kombiniranje svih ovih čimbenika stvara rijetku priliku za posjedovanje prvog reda do kompleksa vila uz plažu, završenog za samo 1.745.000 eura (uključujući porez na Pdv)
Glavne značajke
808 m² stambene površine
14 soba
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
Kamin
Orijentacija Jug
6375 m² zemljišta
8 kupaonica
PEAN/C
8 balkona
Klimatizacija
Otvorena kuhinja
24 spavaće sobe
Nema grijanja
Bazen
8 mjesta za parkiranje
S nesmetanim pogledom
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 1.395.000 €
Cijena/m² : 1.726,49 €/m²
druga valuta
Reference:
893977
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Andros, u Cyclades (périphérie South Aegean).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (3.149.254.35) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893977
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Potrošnja energije
Energetski učinkovit objekt
Energetski neučinkovit objekt
Potrošnja energije u usporedbi s referentnom vrijednošću zgrade
(NI: nije izračunan)
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu