Na prodaju je kuća ispod planina Taygetos, na rubu Kalamate,
na jednoj od rijetkih parcela s potpunim pogledom na jugo-zapad.
Kuća je izgrađena arhitektonski u bungalovskom stilu koji je netipičan za Grčku s velikim prozorima, idealan za lake fetišiste. Optimalna privatnost na balkonu.
Panoramski pogled na grad i cijelu Mesijansku uvalu je 100% nesmetan. Zapad - Orijentacija zalaska sunca.
Asfaltirana je pristupna cesta s koje je dostupna veza s obližnjom obilaznicom Kalamata, što znači besplatno putovanje na sjever (zračna luka, bolnica, autocesta Tripoli/Atena) i južno u bilo kojem trenutku. Sve se može dobiti za nekoliko minuta.
Udaljenosti: škola 6 km, centar Kalamata 7 km, supermarket 4 km, kupalište 7 km, marina/luka Kalamata 8 km, tjedna tržnica Kalamata 7 km, željezarije, bolnica i zračna luka preko gradske obilaznice 10 min.
Veličina parcele 2491 m2,
Potpuno odobrena stambena zgrada ukupne površine 195 m2, uključujući natkriveni prostor terase nalik konzervatoriju, s grijanim Swim Spa - whirlpool s objektom za protuplivanje i sjedalima veličine 4 m x 2,30 m.
Građevinska dozvola je od 2019. Godine, a sastoji se od glavne kuće sa 100,5 m2, gostinjske kuće (ili ureda / radne sobe / studija) s 38 m2, garaže s 19 m2 i natkrivenog prostora spa koji se može zaključati, a nalazi se između dviju kuća - terase s 37,5 m2.
Od sve tri spavaće sobe, blagovaonice, dva dnevna boravka i dvije kuhinje, veliki prozori omogućuju vam da doživite spektakularan panoramski pogled, kao i dnevni zalazak sunca.
Iz kade u glavnoj kući, prozor od poda do stropa također pruža fantastičan pogled na more.
Sva područja su prizemna, nema stepenica unutar cijelog prostora kuće!
Kuća je spremna za život, djelomično namještena i može se predati po dogovoru.
Unutarnji kat je trenutno profesionalno prizemljeni betonski pod.
Sve opcije ostaju da ga pokrijete pločicama, mramorom, drvom ili epoksidom.
Osim dvoja ulaznih vrata, u kući nema prozora i vrata, koji bi se na vjetru mogli sami zatvoriti.
Unutarnja drvena vrata još nisu oslikana, a svi zidovi do sada su bili samo premazani i oslikani neutralnim premazom.
Isto vrijedi i za kupaonice, zahode za goste i kuhinjske zidove.
Kupac ima sve mogućnosti za projektiranje zidova u kući prema svojim željama.
Vanjski dizajn upotpunjuje se raznim prirodnim kamenim zidovima. Sadnja se odvijala s nekim maslinama i stablima Moringa Olifeira, kao i brojnim drugim mediteranskim biljkama (oleandar, ružmarin, yukka, bouganville itd.)
Nekretnina je povezana s javnim napajanjem (3-fazna električna energija).
Zatražen je priključak na javnu vodoopskrbu komunalnih voda i odvijat će se uskoro.
Trenutno 15 kubičnih metara cisterni
Čeka se građevinska dozvola s energetskim propisima prema najnovijem standardu (energetski certifikat A). Cijela kuća je s vanjske strane toplinski izolirana i osigurana je visokokvalitetna silikatna žbuka.
Trenutno su ugrađena 4 invertera klimatizacijskih sustava (uključujući mogućnost grijanja).
Najnoviji energetski zahtjevi ispoštovani su u skladu sa zakonom (4 cm perimetra izolacije ispod cijele betonske podne ploče na sloju čistoće), vanjski zidovi s šupljim opekama zračne komore od 25 cm, krovna izolacija od 6 cm, toplinski odvojeni aluminijski profili okvira prozora. U gornjem dijelu kuće osigurana je kontrolirana ventilacija prostorije (dospijeće i pražnjenje toplog zraka), za gospodarsko zagrijavanje cirkulacije zraka već se nalazi kamin za vododnošu od 9kw u konzervatoriju.
Ulazna vrata električnog vlasništva,
Električna garažna valjkasta vrata
- svi prozori (termički odvojeni aluminijski profil, dvostruko izo-termo staklo) sa zaslonom za muhe
- Sub - objekt (recepcija Astre i Hotbirda)
- Internet
- Alarmni sustav WiFi
Nadzor kamere vanjski WiFi
Inverter klima uređaji WiFi
- Fotonaponsko napajanje za hitne slučajeve
- Štednjak za vodnje vode
- 3 komora postrojenja za pročišćavanje organskih malih otpadnih voda
- ograđena parcela
Struktura nudi izvrsna toplinska svojstva i uravnoteženu sunčevu svjetlost zbog smjera neba i uzdužnog položaja. Sredinom ljeta nadstrešnica osigurava dovoljnu hladovinu tijekom dana, a u proljeće, jesen i zimu sobe se zagrijavaju od poslijepodneva zbog niskog kuta sunčeve svjetlosti i velikih prozorskih površina.
Cijela nekretnina je u rasponu visoke vrijednosti zbog svoje stabilne vrijednosti i spektakularne jedinstvene lokacije.
Prodajna cijena za nekretninu, uključujući glavnu kuću, gostinjsku kuću, bazen
s Swimspa, garaža, uključujući. Dvije opremljene kuhinje, uglavnom namještene
je stvar pregovora.
Glavne značajke
195 m² stambene površine
3 sobe
dobro stanje konstrukcije/eksterijera
Terasa
1 parking (garaža)
Klimatizacija
S nesmetanim pogledom
4000 m² zemljišta
2 kupaonice
PEAN/C
2 balkona
Kamin
Pristup za invalide
Orijentacija Jug
5 spavaćih soba
Solarno grijanje
Bazen
5 mjesta za parkiranje
Ormari
Alarm
Otvorena kuhinja
Fotografije Pogledaj sve fotografije
NatragDalje
Cijena 379.000 €
Cijena/m² : 1.943,59 €/m²
druga valuta
Reference:
100157
Lokacija
Ova je nekretnina u blizini Kalamata, u Messenia (périphérie Peloponnese).
Nakon što ispunite obrazac zahtjeva za informacije, kliknite na 'Pošalji'. Nakon toga:
Pojedinosti o prodavaču bit će prikazane neposredno na sljedećoj stranici.
Na kraju dana bit će vam poslana poruka e-pošte s pregledom svih traženih pojedinosti,
Green-Acres.com će čuvati informacije dostavljene u statističke svrhe,
Vaš će zahtjev iz praktičnih razloga biti proslijeđen prodavaču.
Green-Acres.com upotrebljava dostavljene informacije isključivo u gore navedenu svrhu. Osobito, ne proslijeđujemo Vašu adresu e-pošte trećim stranama osim predmetnim prodavačima.
Imate pravo pristupa, izmjene, ispravljanja i brisanja vaših osobnih podataka (Zakon od 6. siječnja 1978. koji se odnosi na zaštitu podataka). Da biste ih ostvarili, kontaktirajte s: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Obrazac će se zatim prethodno ispuniti kako bi se olakšala njegova uporaba. Da biste uklonili prethodno ispunjavanje:
Green-Acres podsjeća da je uporaba obrasca od strane profesionalaca radi izravnog nepoželjnog marketinga (spam) zabranjena. U skladu sa zakonskim obvezama Realist bilježi vašu internetsku adresu (18.118.193.7) i zadržava pravo na tužbu zbog lažne uporabe.
Web-mjesto registrirano u CNIL pod br. 1051448.
Trebate više informacija?
Trebate više informacija?
Ova nekretnina je dodana u Vaše favorite
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
Čestitamo!
Zatraži prijevod tog oglasa
Pošalji ovu stranicu prijatelju
Vaša je poruka e-pošte poslana
Hvala Vam na interesu za naše usluge.
Kontaktirati s agencijom
Birajte ovaj broj:
+
Unesite sljedeći kôd nekretnine:
=
U kontaktu ste s agencijom.
Jeste li uspjeli kontaktirati agenciju?
Da
Ne
Možete li nam reći više?
Govorna pošta
Krivi broj
Ostalo
Sažetak razgovora
Čekam informacije od agencije
Planiram posjetiti nekretninu
Nekretnina me ne zanima
Nekretnina više nije dostupna
Pogrešan oglas
Prvenstvo prikaza jezika
Neki su oglasi dostupni na više jezika. Izaberite jezike prikaza ovih stranica prema Vašem redoslijedu prednosti tako da ih pomičete.
Jezici redoslijedom prednosti
Opis
Potrošnja energije
Energetski učinkovit objekt
NC
Energetski neučinkovit objekt
Potrošnja energije u usporedbi s referentnom vrijednošću zgrade
(NI: nije izračunan)
Konverter Valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu
Operacija u tijeku: molimo pričekajte
Pretvarač valuta
Naš konverter valuta automatski se ažurira svakih pet minuta i računa tečaj za sve glavne valute u stvarnom vremenu