Immobilien Arta: 1 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Immobiliencode: 2-330 - HAUS ZU VERKAUF in Arta Zentrum für 48.000 € Exklusiv. Dieses 95,00 m² große Haus befindet sich im Erdgeschoss und bietet . Die Immobilie verfügt zudem über mosaikboden, Fensterrahmen: Holz, Parkplatz, Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet. Grundstücksfläche: 300 m². Energieausweis: G

Kauf von Immobilien - Wohngebäude zum Verkauf, Etage: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss (2 Ebenen), in Ioannina. Das Wohngebäude umfasst 290 m². Es besteht aus: 8 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 3 Küchen, 3 Wohnzimmern. Das Baujahr des Grundstücks ist 1906. Die Heizung ist nicht vorhanden, es hat Holzrahmen mit Einfachverglasung, der Energieausweis lautet: F und die Böden sind Holzböden. Der Zustand der Immobilie ist: Renovierungsbedarf, sie liegt in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, öffentlicher Markt, Supermarkt, Einkaufszentrum, Stadtzentrum, Unterhaltungseinrichtungen, Universität, Café/Restaurants, Nationalstraße, es bietet Berg- und Stadtblick und hat eine Nordost-Ausrichtung. Das Wohngebäude ist Ganze Etage, Mit Fassade, Ohne Fassade, Hell, Luftig, Sonnig, Luftig, geeignet als Ferienhaus, Geschäftsnutzung, Goldene Visa, Lagerung, Garten, Keine Nebenkosten, Haustiere erlaubt, Veranda, Innenhof, Kanalisationsanschlüsse. Preis: 400.000 €. Remax Direct (Ιωάννινα), Telefonnummer: , E-Mail: , Website:

Kauf von Immobilien - KODE M Immobilien: 1-615 - VILLA zum Verkauf im Zentrum von Papigo für 360.000 €. Diese 274,00 m² große Wohnimmobilie liegt im Erdgeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, Küche, Toilette. Die Immobilie besitzt zudem Stein- und Holzböden, ununterbrochene Aussicht, Fensterrahmen: Holz, Parkplatz, Lagerraum... Quadratmeter, Garten, Kamin, offener Bereich, Innentreppe. Das Gebäude wurde 1876 errichtet. Grundstück: 374 m². Energieeffizienzklasse des Gebäudes: G. In einem der malerischsten Dörfer Zagori, Megalo Papigo, wird eine authentische bergige Herrenhaus aus dem Jahr 1876 mit einer Gesamtfläche von 274,08 m² auf einem Grundstück von 364,31 m² zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt in einer privilegierten Lage und bietet eine einzigartige, panoramische Aussicht auf die Türme von Astrakoi und in die Schlucht des Vikos. Aufteilung: Untergeschoss 37,12 m² mit traditionellem Gesamtlagerraum mit gewölbtem Dach aus Ziegel. Erdgeschoss 118,48 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Hygienebereich und traditionellem gewölbtem Speicherkeller. 1. Obergeschoss 118,48 m² mit zwei Schlafzimmern und großem Wohnzimmer-/Salonbereich. Außenlager 28,50 m² und Garten. Merkmale: Das Herrenhaus bewahrt viele der traditionellen Elemente der Zagori-Architektur, wie Natursteinmauerwerk, 24 gewölbte Fenster, Holzböden und -decken. Es ist hell und geräumig, mit 360° Panoramablick. Die Außenbereiche umfassen zwei Höfe: Vorderhof nach Südost ausgerichtet mit traditioneller Zisterne zur Sammlung von Regenwasser sowie Hinterhof mit endloser Aussicht auf die Astrakikos und die Vikos-Schlucht. Die Immobilie ist bewohnbar, bedarf aber einer Renovierung und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Ideal für Eigentümerwohnsitz, Ferienhaus, touristische Nutzung als Villa oder Gasthaus sowie für gewerbliche Nutzung in Gastgewerbe oder Küche. Entfernung 61,2 km von Ioannina und ca. 1,5 Stunden zum Hafen von Igoumenitsa. Eine seltene Gelegenheit, eine authentische traditionelle Herrenhaus mit Geschichte, eigenständiger Architektur und einzigartiger Aussicht im Herzen von Papigo zu erwerben. Immobilien-Management-Beraterin: Kiki Tsampatszi. Kontakttelefon.

Kauf von Immobilien - Eine herausragende Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Landmarkengebäude im Herzen von Thesprotiko, Preveza, zu erwerben. Diese einzigartige Dreigeschoss-Immobilie mit gemischter Nutzung (245 m²) vereint sofortige Mieteinnahmen, zukünftiges Tourismuspotezial und langfristige Wertsteigerung an einem der strategisch positioniertesten Standorte in Epirus. Das Gebäude verfügt über zwei moderne Wohneinheiten zu jeweils 85 m², beide derzeit vermietet und mit stabilen Einnahmen, sowie eine renovierte 75 m² Geschäftseinheit im Erdgeschoss, bereit für sofortige Nutzung oder Vermietung. Die Immobilie bietet potenzielle Gesamteinnahmen von ca. 900 € monatlich, was von Anfang an attraktive Renditen ermöglicht. Was dieses Objekt wirklich besonders macht, ist seine Seltenheit. Es gehört zu den einzigen zwei bestehenden dreigeschossigen Gebäuden im gesamten Dorf und das einzige in der zentralen Platzlage. Die aktuellen Bebauungspläne erlauben keine Nachweise ähnlicher Gebäude mehr, was dies zu einem hoch geschützten und nahezu unersetzbaren Real Asset macht. Vollständig renoviert auf hohem Standard, profitiert die Immobilie von doppelt verglasten Aluminiumfenstern, hochwertigem Bodenbelag, moderner Klimaanlage, effizientem Heizungssystem, wasserdichter Dachdeckung und eigenständigem Zugang zur Wohnnutzung. Es ist keine weitere Investition erforderlich. In kurzer Entfernung zu Prevezas Stränden, dem renommierten Seebad Parga, der Ionischen Küste und dem Internationalen Flughafen Aktion gelegen, ist die Immobilie ideal positioniert für sowohl Wohn- als auch tourismusgetriebene Nachfrage. Zukünftig wäre eine Umwandlung der Wohnstockwerke in eine geräumige Duplex-Wohnung denkbar, was ihr für internationale Käufer und Investoren, die Lifestyle und Investition verbinden möchten, zusätzlichen Reiz verleiht. Eine seltene, einkommensgenerierende Asset mit sofortigem Cashflow, außergewöhnlichem Seltenheitswert und signifikantem langfristigen Investitionspotenzial an einem der authentischsten und aufstrebendsten Standorte Griechenlands. Gesamtpreis: 392.000 € (verhandelbar)

Kauf von Immobilien - Das Haus wurde 2000 erbaut und 2015 renoviert und wird vollständig möbliert verkauft, sodass es ab der ersten Saison bezugsfertig ist. Eine kurze Treppe führt in das Erdgeschoss, das einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche und ein Bad umfasst. Eine interne Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo es zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad gibt. Eine überdachte Terrasse auf dieser Etage bietet offene Ausblicke auf das Ionische Meer und die umliegende Landschaft. Die Halbuntergeschoss des Hauses fungiert als eigenständige Wohnung und verfügt über einen Wohn-/Essbereich und eine Küchenzeile, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Bad. So bietet diese vielseitige Immobilie Platz für Gäste, ohne die Privatsphäre der Eigentümer zu beeinträchtigen. Klimaanlagen übernehmen Heizung und Kühlung, und Warmwasser wird über eine Solaranlage mit elektrischem Backup erzeugt. Die Immobilie ist an das städtische Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine private Kanalisation. Sicherheitskameras sind installiert, und Internet steht im Haus zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m², mit Parkmöglichkeiten vor Ort und freiem Gelände um das Haus. Es gibt derzeit keinen Pool, obwohl die Grundstücksgröße eine Anlage ermöglicht, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen. Das Grundstück ist ein älterer, schattiger Garten, der um mehrere große Platane herum angelegt ist, mit einer steineren Terrasse darunter, auf der ein Tisch für Mahlzeiten im Freien steht, sowie eine integrierte überdachte Grillstelle zum Kochen im Freien. Ein kleiner Bach fließt entlang einer Grenze, über eine Steinbrücke überquert und mit Schilf gesäumt, was diese Ecke im Sommer grün und kühl hält. Kiefern- und Obstbäume, Topfpflanzen und eine Hängematte ergänzen den Rest des Geländes. Standort – Entfernungen: Kanali liegt an der Ionischen Küste südlich von Preveza, im Nordwesten des griechischen Festlandes. Der Strand hier ist ein langer, breiter Sand- und Kiesstreifen, hinter dem saisonale Tavernen, Cafés und Strandbars liegen. Die Stadt Preveza mit ihrem ganzjährigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist etwa 10 bis 12 km entfernt, ca. 15 Autominuten, daher ist ein Auto für alltägliche Einkäufe nützlich. Der Flughafen Preveza (Aktion) ist ca. 22 km vom Haus entfernt, An- und Abreisen sind damit einfach. Die antike Stadt Nikopolis, von Octavian gegründet, um seinen Sieg bei Actium zu markieren, liegt ca. 7 km entfernt, und die geschützten Gewässer und Feuchtgebiete des Amvrakikos-Golfs sind für Spaziergänge, Vogelbeobachtung und Bootstouren leicht erreichbar. Strand: 200 m Kanali: 2,5 km Preveza: 16 km Preveza Internationaler Flughafen: 21 km Lefkada: 42 km Parga: 47 km

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus zum Verkauf, Etage: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss (2 Ebenen), in Passarona. Das Einfamilienhaus hat 150 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 2.050 m². Es besteht aus: 4 Schlafzimmern, 1 Bad, 2 WC, 2 Küchen, 2 Wohnzimmern und es verfügt außerdem über 1 Parkhaus (1 geschlossen). Das Haus wurde 1998 erbaut. Die Heizung ist autark mit Öl, Heizung pro Ebene, Solar-Warmwasseranlage, Boiler; Radiatoren sind ebenfalls vorhanden. Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung. Der Energieausweis lautet C. Die Böden sind Fliesen und Holz. Der Zustand der Immobilie ist: ausgezeichnet. 10 km von der Stadt, 0 km vom Dorf, 7 km vom Flughafen entfernt. Es gibt Aussicht auf Berge, Natur, Offenheit, Panoramablick, unverbauten Blick. Ost-West-Ausrichtung. Das Einfamilienhaus ist gestrichen, Fassadenschmuck, hell, luftig, sonnig. Unteres und Oberes Stockwerk, Luxus, geeignet als Ferienhaus, Goldenes Visum, Investition. Zu den weiteren besonderen Merkmalen gehören: Fensterläden, Stauraum, Garten, Sicherheitstür, Alarmanlage, Internet, keine Nebenkosten, Grasfläche, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Veranda, Innenhof. Preis: 240.000 €.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf, autonomes Gebäude, in der Gegend von Igoumenitsa – Mavroudi. Die Immobilie ist Ecklage, besteht aus 3 Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 300 m² auf einem Grundstück von 280 m². Die Baugenehmigung wurde 2011 erteilt und der vollständige Abschluss erfolgte 2017. Das Gebäude umfasst zwei autonome Maisonette-Wohnungen von 96 m² und einen Keller von 100 m². Die 1. Etage ist erhöht, hell und durchgehend und verfügt über 3 Schlafzimmer mit brandneuen Einbauschränken, einen großen offenen Wohn-/Küchenbereich mit hochwertigen Küchenmöbeln, modernes Bad und große Balkone vorne und hinten mit freier Aussicht zur Straße und zum Innenhof. Die 2. Etage ist eine identische, autonome Wohnung mit dem gleichen Premium-Layout und Materialien, sofort bezugsbereit oder zur Vermietung, mit hervorragender und uneingeschränkter Aussicht. Der Keller ist ein einheitlicher, multifunktionaler Raum von 100 m², mit der Möglichkeit zur zukünftigen Regulierung/Teilung für Nutzungsänderung und zur Gestaltung einer unabhängigen Einliegerwohnung, während der restliche Teil als geschlossener Parkplatz oder große Lagerräume genutzt werden kann. Jede Wohnung verfügt über eigene Heizung, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Sicherheitstür, hochwertige Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter und großen Rollläden sowie moderne, namhafte Bodenbeläge aus 40 x 90 Fliesen. Ebenfalls vorhandene Solar-Heißwasserbereiter. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sich entwickelnden Wohngegend, in der Nähe von Supermärkten und Schulen. 5 km (5 Minuten) vom Stadtzentrum Igoumenitsas, 6 km vom Hafen, 4 km vom Krankenhaus/Zentrum für Gesundheitsversorgung, 7 km vom nächsten Strand und 7 km vom Autobahnanschluss Egnatia. Ioannina (Universität/Flughafen) 75 km entfernt, Filotas 17 km, Grenzposten Mavromati/Gr Cul 30 km und Agioi Saranta / Gemeinde Foiniki 45–50 km. Die Immobilie ist bereit zur Übertragung und eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionsnutzung. RE/MAX Real Advisor, Kontakttelefon: 2155550611, E-Mail:

Kauf von Immobilien - Parga Port zu verkaufen Gebäude von 135m² Die abgerissen oder renoviert werden muss und sich an einem ausgezeichneten Ort vor dem Hafen von Parga in einer Entfernung von 10 m befindet. Vom Meer und neben allen Café-Restaurants von Parga. Die Immobilie wird als Anlageobjekt für verschiedene Nutzungen (Hotelzimmer-Restaurant-Café) angeboten, sie hat auch einen eigenen Innenhof vor dem Gebäude und kann je nach Nutzung Tischplätze haben, wie die anderen Unternehmen im Hafen von Parga mit Blick auf das Meer und die Burg von Parga. Das 3. Foto ist fotorealistisch und zeigt an, was möglich ist.

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus zum Verkauf, Etage: Keller, Erdgeschoss (2 Ebenen), in Perama - Amfithea. Das Einfamilienhaus hat 200 m² und liegt auf einem Grundstück von 2.552 m². Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Master), 2 Badezimmern, 2 WCs, 1 Küche, 2Wohnzimmer. Das Haus wurde 1977 erbaut. Die Heizung ist autark mit Öl, auch Klimaanlagen vorhanden, es besitzt Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, das Energiezertifikat lautet: Nicht erforderlich und die Böden sind Holzboden, Marmor. Der Zustand der Immobilie ist: Sehr guter Zustand, es hat Aussicht auf Berge, Natur, Panoramablick, uneingeschränkter Blick und Seeblick sowie die Ausrichtung Südwest. Das Einfamilienhaus ist Möbliert, Mit Fassade, Lichtdurchflutet, Luftdurchlässig, Sonnig, Luftdurchlässig, Anwesen, Villa, geeignet als Ferienhaus, Goldenes Visum, Kapitalanlage, Einnahmequelle und es hat außerdem folgende einzigartige Merkmale und Vorteile: Fensterläden, Stauraum, Innentreppe, Garten, keine Nebenkosten, Gras, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Veranda, Innenhof. Preis: 420.000 €. Remax Direct (Ioannina), Telefonnummer: , E-Mail: , Website:

Kauf von Immobilien - Maisonette zum Verkauf in Parapotamos. Die Maisonette hat 180,94 qm. Sie besteht aus:, 2 Bädern, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer, Boiler ebenfalls vorhanden, sie hat Aluminiumrahmen, das Energiezertifikat ist: C und ihre Böden sind Fliesen. Der Zustand der Immobilie ist: Sehr guter Zustand, sie hat Natur, Offenheit, Panoramablick. Die Maisonette ist gestrichen, möbliert, hell, luftig, sonnig, luftig, Abstellraum, interne Treppe, Garten. Preis: 180.000 €. Remax Direct, Kontakttelefon: , E-Mail: , Website:

Kauf von Immobilien - Sivota for sale Land of 4.463 sq.m. with frontage length 130m. With unobstructed and panoramic views of the port and the mountain and a distance of 100m. From the sea. The plot is in the most central part of the village, it is within the village plan and based on the current urban planning provisions it is even and buildable. It is buildable and due to its location as it is adjacent to the city plan it can build as a building area of 803 sq.m. and as a cover of 890 sq.m. plus additional auxiliary spaces. The plot is an ideal investment property and there is a pre-approval building permit for the construction of a hotel with swimming pool, restaurant etc. The location of the property is ideal as it is just a 5' walk from the port and is very close by car from the beautiful beaches of the area.

Kauf von Immobilien - Preveza Lygia Zu verkaufen ein Grundstück am Meer von 5.097 m² innerhalb des Stadtplans, eben und bebaubar mit Blick auf das Meer und mit unbegrenztem Meerblick Das Grundstück hat einen Baufaktor von 0,5, baut 2.500 qm, ist flach und hat Zugang von Asphalt Das Grundstück endet an einem Sandstrand mit klarem, blauem Wasser Ideale Anlageimmobilie für den Bau von Touristenunterkünften, aber auch für den Bau einer Residenz vor dem Strand

Kauf von Immobilien - Exklusiv von RE/MAX Direct, zum Verkauf: Grundstück innerhalb des Plans im Bereich Sivota - Zentrum. Das Grundstück ist eben, bebaubar, eben/gerade, mit Baugenehmigung, hat eine Fassade von 20,26 m, Bebauungsmaß 0,5 und Nutzungskennziffer 30 %. Es kann bis zu 270 qm bebaut werden, mit einer maximal zulässigen Bauhöhe von 7,5 m plus Dach. Geeignet für: Gewerbe, Investition, Touristische Nutzung, Gegenüberstellung, Wohnen, Zimmer zur Vermietung, Hotel. Liegt nahe Strand, Schule, Platz, Kirche, Supermarkt, Hafen, Gastronomie, in Wohngebiet, 438 Meter vom Strand, 950 Meter vom Hafen entfernt. Ausrichtung: Südwest. Preis: 200.000 €. Remax Direct, Kontakttelefon:, E-Mail:, Website:

Kauf von Immobilien - Ein Komplex von Wohnungen mit 300 qm steht auf einem Grundstück von 1500 qm in Sivota von Thesprotia zum Verkauf, mit einem sehr schönen Meerblick auf Sivota sowie Korfu im Hintergrund. Die Immobilie hat eine Lizenz für gewerbliche Nutzung, da sie bis heute betrieben wird, sowie eine zusätzliche Struktur von 400 qm, in der Villen oder zusätzliche Wohnungen für gewerbliche Zwecke erstellt werden können. Sie hat 3 Etagen und besteht aus einem Erdgeschoss mit 2 Apartments von jeweils 45 qm, die aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer-Küche und Badezimmer bestehen. Das erste Obergeschoss hat 90 qm mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer-Küche, 2 Badezimmern und großen Veranden mit Meerblick. Das zweite Obergeschoss hat 90 qm mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer-Küche, 1 Badezimmer und großen Veranden mit Meerblick. Es gibt ein zusätzliches Erdgeschoss-Apartment von 30 qm neben dem Komplex mit 1 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Es hat einen sehr schönen Außenbereich mit Garten, verschiedenen Pflanzen und Olivenbäumen, Grillplatz, großem Swimmingpool, bequemen Parkplätzen in einer Entfernung von 1 km von den Stränden und dem Dorf Sivota. Es wird sowohl als gewerbliche Investitionsmöglichkeit als auch als Ferienhaus angeboten.

Kauf von Immobilien - Preveza Hafen verkauft ein Komplex aus zwei 72 m² großen Wohnungen, 1. Obergeschoss, vollständig renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigsten Baumaterialien. Die Wohnungen bieten uneingeschränkte Meer- und Blick zur Andreou-Platz Aussicht. Sie sind vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Eine Wohnung ist 41 m² zuzüglich 5 m² Abstellraum und besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer-Küche, Bad und Balkon mit Meerblick. Die andere ist ein Studio mit 27 m² und besteht aus einem offenen Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich, einem Bad und Balkon mit Meerblick. In erstklassiger Lage direkt am Hafen, neben Cafés, Restaurants und Geschäften der Stadt Preveza. Derzeit werden sie als Airbnb betrieben, und es besteht die Möglichkeit, sie auch separat zu verkaufen. Das größere Apartment kostet 175.000 Euro. Das kleinere Apartment kostet 155.000 Euro.

Kauf von Immobilien - Kaufobjektcode: 108415 - Villa ZUM VERKAUF in Sivota-Plateria für 1.750.000 €. Diese möblierte Villa mit 300,00 m² besteht aus 3 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer, 3 Küchen, 3 Badezimmer und WC. Die Immobilie verfügt über Heizung: Klimaanlage, gefliester Boden, Meerblick, Aluminiumfensterrahmen, Sicherheitstür, Parkplätze, Stauraum, Garten, Pool, A/C, Alarmanlage, elektrische Geräte, Veranda, Rollläden, doppelt verglaste Fenster, Spielzimmer, offener Bereich. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet. Grundstücksfläche: 700 m². Energieausweis: C. Entfernung zum Meer: 30 Meter.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, Etage: 4. Stock, in Igoumenitsa - Graikochori. Die Wohnung hat 85 m² und liegt auf einem Grundstück von 550 m². Sie besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und es gibt auch 2 Parkplätze (2 Pilotis-Stellplätze). Das Gebäude wurde 2001 errichtet. Die Heizung ist individuell mit Öl, Klimaanlage, Radiatoren sind ebenfalls vorhanden, es hat Aluminiumrahmen mit Isolierglasfenstern, das Energiezertifikat ist: D und die Böden sind Fliesen. Der Zustand der Immobilie ist: Renoviert, Frisch gestrichen, Sehr guter Zustand, in der Nähe von Supermarkt, Meer, Natur, Offenheit, unverbauter Blick und es hat Südausrichtung. Die Wohnung ist Whole floor, gestrichen, Penthouse, mit Fassade, hell, luftig, sonnig, barrierefreier Zugang, geeignet als Ferienwohnung, Investition und es hat außerdem folgende besondere Merkmale und Vorteile: Fensterbildschirme, Aufzug, Elektrische Geräte, Haustiere erlaubt, Veranda. Preis: 250.000 €. Remax Direct, Kontakttelefon: , E-Mail: , Website:

Kauf von Immobilien - Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Küstengrundstück von 6800 qm zu erwerben, perfekt positioniert auf einem unberührten Hang in Sivota, Thesprotia, weltbekanntes Reiseziel. Mit einem ausgedehnten Perimeter von 360 Metern bietet dieses weitläufige Anwesen die ultimative Leinwand für eine hochwertige Residenz- Anlage, ein exklusives Komplex aus privaten Luxusvillen oder ein Boutique-5-Sterne- Öko-Resort. Erhöhte Amphitheater-Position: Der natürliche Hangverlauf garantiert dauerhaft ungehinderte, panaromischeAusblicke auf das türkisfarbene Ionische Meer und die majestätische umliegende Landschaft. Außergewöhnliche Küstennahe Lage: Nur wenige Augenblicke von einem der atemberaubenden Strände Sivotas entfernt und bietet eine perfekte Mischung aus völliger Privatsphäre und mühelachem Zugang zu kristallklarem Wasser. Infrastruktur & Erreichbarkeit: Direkte Frontlage und nahtloser Zugang über ein gut gepflegtes, asphaltiertes Küstenwegnetz. Elite-Nachbarschaft: In einem hochprestigeträchtigen Gebiet gelegen, das sich rasch mit Villen im Mehrmillionen-Euro-Bereich und luxuriösen Hospitality-Standorten entwickelt. Strategisches Tor: Nur 24 km vom Internationalen Hafen Igoumenitsa entfernt, mit schnellen Seeverbindungen nach Korfu, Paxos, Antipaxos und Italien. Sivota ist international bekannt für exotische, geschützte Buchten, grüne Kleininseln und Elite-Yachting-Tourismus. Egal, ob Sie ein weitläufiges privates Refugium mit Infinity-Pools oder eine renditestarke Premium-Entwicklung für die globale Elite planen – dieses Land vereint Prestige, natürliche Schönheit und Zugänglichkeit in perfekter Weise. Preis auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Architekturdossier zu erhalten und einen privaten Ortstermin zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Objektkode: 1-358 - Wohnung ZUM VERKAUF in Igoumenitsa Zentrum für 220.000 €. Diese 109 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, Badezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über Heizung: Autonheizung - Öl, gefliester Boden, Blick auf die städtische Landschaft, Fensterrahmen: Aluminium - Schiebefenster, Sicherheitstür, Aufzug, einen Lagerraum von 4 m², Vorinstallation für Kühlen/Heizen (Klimaanlage), Markisen, Fliegengitter, Doppelverglasung, Boiler, Eingangstreppen, offener Grundriss, Balkone: 35 m². Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2015 renoviert. Grundstücks Fläche: 300 m². Gebäude-Energieklasse: D. Entfernung zum Meer: 360 Meter.

Kauf von Immobilien - AUSGESCHLOSSEN VON RE/MAX DIRECT. Einfamilienhaus zum Verkauf in Polyneri - Thesprotias. Das Einfamilienhaus misst 87 m² und liegt auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Ein Grundstück von 1.000 m² mit separatem Eingang wird ebenfalls zum Preis angeboten, es ist eben und bebaubar. Das Einfamilienhaus besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Bad und einem offenen Wohn-/Küchenbereich. Ein äußerer geschlossener WC-Bereich von ca. 6 m² ist vorhanden. Es gibt außerdem einen Abstellplatz in einem abgeschlossenen Bereich von ca. 20 m². Innerhalb des geschlossenen Parkplatzbereichs gibt es einen separaten Abstellraum von ca. 4 m². Es wurde 1982 erbaut und kürzlich in Bezug auf Bad, Fenster und Küche renoviert. Eine Wärmeisolierung wurde im ganzen Haus installiert. Die Heizung der Immobilie ist individuell mit Öl-Brennwertkessel; zusätzlich vorhanden sind Solar, Radiator. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung. Energieausweis: C. Zustand: Sehr gut. Liegt in der Nähe eines squares, einer Kirche, mit Bergsicht, grün, offen, uneingeschränkte Sicht, und südöstlicher Ausrichtung. Die Immobilie ist kürzlich gestrichen, straßenseitig gelegen, hell, luftdurchlässig, sonnig, hell, barrierefreier Zugang/Rampe, frei an allen Seiten, Erdgeschosswohnung. Sie eignet sich als Ferienhaus und verfügt außerdem über folgende Merkmale/Vorteile: Fliegengitter, Markisen, Abstellraum, keine Gemeinschaftsbereiche, Bäume, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Terrasse. RE/MAX Direct, Kontakttelefon: , E-Mail: , Webseite:

Kauf von Immobilien - AUSGANGS- UND EXKLUSIVVON RE/MAX DIRECT. Zum Verkauf in Sivota, Thesprotia, Eck-Maisonette 97,33 qm und Duplex 54,67 qm im Zentrum mit Blick auf den offenen Horizont. Die Wohnungen werden möbliert und mit Elektrogeräten verkauft. Die Maisonette besteht aus 2 Ebenen. Die erste Ebene der Maisonette befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einer Terrasse sowie der internen Treppe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Außen-Gartenbereich, ca. 10 qm, wo der Boden mit Platten belegt ist. Die zweite Ebene der Maisonette befindet sich im ersten Stock und ist durch eine Innentreppe verbunden. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, jedes Zimmer hat eine Balkontür mit Zugang zum Balkon und uneingeschränkter Aussicht. Ebenfalls auf derselben Ebene gibt es ein großes Badezimmer und ein WC. Unter der Maisonette befindet sich eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung, die aus Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer besteht. Es gibt auch einen Außenbereich mit einer gefliesten Platte und Umzäunung zu privater Entspannung. Außerdem gibt es eine Rasenfläche zur Entspannung mit Zugang über Treppen. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum von ca. 2 qm. Die Maisonette und die Zwei-Zimmer-Wohnung verfügen über doppelte Aluminiumrahmen mit Fliegengittern, Boiler, Klimaanlagen, Jalousien, Sicherheitstüren und Elektrogeräte. Das Gebäude ist zweifach Ecklage, vierseitig, hell mit Westausrichtung. Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Schule und eines Supermarkts. Die genannten Merkmale sowie die Lage machen sie zu einer idealen Wahl sowohl für dauerhaften, Ferien- als auch für Investitionswohnungen. Remax Direct, Ansprechpartner Telefon: , E-Mail: , Website:

Kauf von Immobilien - EXCLUSIVELY FROM RE/MAX DIRECT. Zum Verkauf in Sivota, Thesprotia, ein Einfamilienhaus von 80 qm auf zwei Ebenen mit Garten, Grill, Naturstein-Zaun und Innenaufzug. Das Haus besteht aus 2 Ebenen und hat Bergblick. Entfernung vom Zavia-Strand 400 Meter. Die erste Ebene liegt im Erdgeschoss und besteht aus einer offenen Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Innenaufzug und einer Terrasse vor dem Garten. Die zweite Ebene des Einfamilienhauses, gelegen im 1. Stock, ist über den Innenaufzug oder eine Außentreppe verbunden. Die erste Etage besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem offenen Terrassenbereich. Die Beheizung im Raum erfolgt durch Klimaanlagen und zusätzlich mit einem Holzofen, der an kalten Winter- und Herbsttagen ein angenehmes Klima schafft. Die Immobilie verfügt über ein Tonziegeldach. Um das Grundstück herum gibt es einen Natursteinzaun mit lokaler weißer Steinoptik und darin einen ausgezeichneten Garten mit Rasen zur Entspannung. Im Garten wurde eine Holzpergola errichtet, unter der Bar, Grill, eine kleine Küchenzeile und das Outdoor-Wohnzimmer des Hauses liegen. In der Umgebung befinden sich der Abstellraum sowie die Haupteingangstür des Hauses. Es gibt einen Wassertank und eine Pumpe in einem geschlossenen und zugänglichen Bereich. Das Einfamilienhaus verfügt über Kunststoffenrahmen mit doppeltem Energierglassystem und Fliegengitter überall, eine 160-Liter-Dual-Energie-Solaranlage, 2 Klimaanlagen, 6 Ventil-/Lichtanlagen, Sicherheitstüren, Granitfliesen im ganzen Haus und elektrische Geräte. Die Immobilie liegt in der Nähe einer Schule, eines Hafens, Stränden, einer Kirche und eines Supermarkts. Die genannten Merkmale sowie die Lage machen es zu einer idealen Wahl sowohl als Dauer- als auch als Ferien- und Investitionswohnung. Der Zustand ist: Erstaunlich und Nordlage. Die Immobilie ist gestrichen, möbliert, Frontlage, hell, luftig, sonnig, modern, und verfügt außerdem über folgende Merkmale und Vorteile: Elektrogeräte, Abstellraum, Satellitenempfang, Innenaufzug, Rasen, Haustiere erlaubt, Terrasse, elektrische Rollläden, Innenhof. Preis: 245.000 €. REMAX Direct, Kontakttelefon:, E-Mail:, Website:

Kauf von Immobilien - Auf einem sanften Hang in dem malerischen Hafenort Kanali gelegen, bietet dieses Grundstück am Hang einen Lebensstil, der das ganze Jahr über genossen werden kann. Nur wenige Minuten von der Ionischen Küste und den täglichen Annehmlichkeiten entfernt, in einer der charmantesten Küstencommunities im Nordwest-Griechenland, kombiniert das Haus modernen Komfort mit natürlicher Schönheit und eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz, als Sommerresidenz oder als Mietobjekt. Die Residenz ist ein zweistöckiges Haus mit insgesamt 120 Quadratmetern Wohnfläche, ergänzt durch einen 60 Quadratmeter großen unteren Boden/Garagenbereich mit separatem Eingang, der auch als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem großzügigen 840 Quadratmeter großen Grundstück und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Da sich die Immobilie innerhalb der Dorfrandzone befindet, gibt es auch noch eine verbleibende Baukapazität, die zukünftigen Eigentümern die Flexibilität gibt, bei Bedarf zu erweitern. Der Zugang zur Immobilie erfolgt durch ein Eisengittertor, und es gibt bequemen Abstellplatz direkt vor dem Haus. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne, offene Küche, Wohn- und Essbereich mit Kamin, Gäste-WC und einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Blick auf die Ionische See, ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad.Ein schöner Garten umgibt das Haus, und seine Hanglage ermöglicht prächtige Panoramablicke auf das Meer. Ob Sie nun morgens bei einer Tasse Kaffee auf dem breiten Balkon genießen oder Gäste zum Essen einladen, während die Sonne über dem Wasser untergeht – die Kulisse ist schlicht idyllisch. Nahe sowohl zu den täglichen Annehmlichkeiten als auch zum Strand bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Bequemlichkeit, Komfort und natürlichem Charme – ein Ort, der sich vom ersten Besuch an wie zu Hause anfühlt. Lage - Entfernungen Kanali ist zu einer der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Stranddestinationen in der Präfektur Preveza geworden. Einst ein ruhiges Küstenörtchen, hat es sich zu einem florierenden Küsten-Hotspot entwickelt, der authentischen griechischen Charme mit moderner Tourismus-Infrastruktur nahtlos verbindet. Über eine Länge von vier Kilometern erstreckt sich sein goldener Sandstrand und lädt Besucher zum Schwimmen in den kristallklaren Gewässern der Ionischen See ein, nur Augenblicke entfernt von erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und pulsierendem Nachtleben – und macht es zu einer ganzjährigen Destination für Entspannung und Unterhaltung.