Immobilien Attica: 4.419 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Peristeri, Centre - Floor Apartment 78sqm bedrooms 2, levels 1, 1st, newly built, constructionstage true, year built 2025, energy class A , living room, kitchen, bathroom, wc, heating type: autonomous (heat pump), air condition, parking covered, quiet, dual aspect apartment, luminous, frontage, painted, electric roller shutters, storage space, solar heater, boiler, external thermal insulation, balconies, elevator, garden, garden 20sqm, aluminum frames, double glazed windows, door screen, wood & tile floors, night electricity discount rate, secure door, video doorbell, pets allowed, residential zone, east-western orientation, price is negotiable, special offer, close to national road (within 1500m), close to market (within 500m), close to entertainment (within 500m), close to metro/train (within 500m), close to bus stop (within 100m), close to banks (within 500m), close to super market (within 200m).

Kauf von Immobilien - Kifissia, Agia Kyriaki - Tangent Maisonette 200sqm bedrooms 3, levels 4, basement - ground floor - 1st - 2nd, unfinished, year built 1992, energy class D, living room, kitchen, 2 bathrooms, parking, quiet, dual aspect apartment, luminous, frontage, storage space, large balconies, garden, within city plan, residential zone, east-southern orientation, price is negotiable, close to bus stop (within 20m), close to market (within 200m), close to square (within 200m).

Kauf von Immobilien - Im Zentrum Athens, unweit des Bahnhofs Attiki, befindet sich diese renovierte neoklassizistische Etagenwohnung mit 251 m² im 3. Obergeschoss. Sie besticht durch ihre sorgfältig gestaltete Ästhetik und den großzügigen Grundriss. Der große Empfangsbereich geht harmonisch in das Wohnzimmer und den Essbereich über. Die moderne offene Küche mit Kochinsel schafft ein funktionales Ambiente für den Alltag und für Gäste. Große Fenster und Balkone sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Blick auf den Platz. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Die Master-Suite ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem privaten Bad mit Whirlpool und separater Dusche ausgestattet. Hinzu kommen ein zweites Badezimmer und ein zusätzliches WC. Dank des flexiblen Grundrisses lässt sich ein Bereich als Büro oder Bibliothek gestalten. Die etwa 3 m hohen Decken und die neoklassizistischen Details unterstreichen den Charakter der Immobilie. Moderne Elemente verbinden den Charme der Epoche mit zeitgemäßem Komfort. Zur Ausstattung gehören eine autonome Heizung mit Wärmepumpe und individueller Regelung für jeden Raum, ein Solarboiler, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Holzböden, abgehängte Decken mit Wärmedämmung, ein Bioethanol-Kamin, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, Überwachungskameras, eine Video-Gegensprechanlage und eine strukturierte Verkabelung. Zusätzlich stehen zwei Abstellräume auf dem Dach mit jeweils 7 und 8 m² zur Verfügung, die nicht in den 251 m² enthalten sind. Die Fassade des Gebäudes wurde renoviert. Eine besondere Option für anspruchsvolles urbanes Wohnen oder als Kapitalanlage.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, 1. Stock, in Palaio Faliro. Die Wohnung ist 53 m² groß und besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1992 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine autonome Ölheizung und eine Klimaanlage. Sie ist mit Aluminiumfenstern ausgestattet. Energieeffizienzklasse: D. Der Zustand der Immobilie ist gut. Sie befindet sich in der Nähe der Straßenbahn, öffentlicher Verkehrsmittel und des Stadtzentrums. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und bietet Belichtung zu zwei Gebäudeseiten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen und Vorzügen gehören: Markisen, Aufzug, Sicherheitstür, Videoüberwachung und eine ruhige Wohngegend. Preis: 195.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) für die Besichtigung der Immobilie verpflichtend. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr angegeben. Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf im Hochparterre in Palaio Faliro. Die Wohnung ist 50 m² groß und besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1960 errichtet; die Wohnung wurde 2026 renoviert. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium. Energieeffizienzklasse: D. Der Zustand der Immobilie ist renoviert. Sie befindet sich in der Nähe von Verkehrsanbindungen und einem Platz. Die Wohnung liegt an einer Ecke und bietet außerdem folgende besondere Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Sicherheitstür und ruhige Wohngegend. Preis: 130.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) bei der Besichtigung der Immobilie verpflichtend. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website unter und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, Erdgeschoss, in Nea Smyrni – Agios Sostis. Die Wohnung ist 65 m² groß und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1970 errichtet; die Wohnung wurde 2025 renoviert. Die Heizung ist autonom und erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung. Energieeffizienzklasse: B. Die Böden sind gefliest. Die Wohnung ist renoviert und liegt in der Nähe von Verkehrsanbindungen. Sie ist zweiseitig ausgerichtet und bietet außerdem folgende besondere Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür und ruhige Wohngegend. Preis: 165.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) bei der Besichtigung der Immobilie vorgeschrieben. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie über 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf im 1. Obergeschoss in Palaio Faliro. Die Wohnung ist 40 m² groß und besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1964 errichtet; die Wohnung wurde 2022 renoviert. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium. Energieausweis: B. Die Wohnung ist renoviert. Sie ist hell und bietet außerdem folgende besondere Merkmale und Vorteile: Aufzug, Sicherheitstür, ruhige Nachbarschaft. Preis: 153.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) bei der Besichtigung der Immobilie verpflichtend. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr angegeben. Besuchen Sie unsere Website unter und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf im 1. Stock in Nea Smyrni. Die Wohnung ist 85 m² groß und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Die Heizung ist autonom und wird mit Öl betrieben. Die Fensterrahmen sind aus Holz. Energieausweis: E. Die Wohnung muss renoviert werden und liegt in der Nähe einer Straßenbahn, öffentlicher Verkehrsmittel und des Stadtzentrums. Die Wohnung nimmt das gesamte Stockwerk ein, ist hell und zweiseitig belichtet. Zu den besonderen Merkmalen und Vorteilen gehören Markisen und eine ruhige Wohngegend. Preis: 174.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) bei der Besichtigung der Immobilie verpflichtend. Die auf der Karte angegebene Lage der Immobilie ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website unter und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf im 2. Stock in Pagkrati. Die Wohnung ist 75 m² groß und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1978 errichtet. Die Heizung ist zentral und wird mit Öl betrieben. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium. Der Energieausweis hat die Klasse F. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Sie ist eine zweiseitig belichtete Wohnung und bietet außerdem folgende besondere Merkmale und Vorteile: Aufzug, Sicherheitstür, vermietet, ruhige Wohngegend. Preis: 180.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefonnummer: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) bei der Besichtigung der Immobilie verpflichtend. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, 1. Etage, in Palaio Faliro – Evgenidio. Die Wohnung ist 86 m² groß und besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1970 errichtet. Die Fensterrahmen sind aus Holz und mit Einfachverglasung ausgestattet. Energieeffizienzklasse: G. Die Böden sind gefliest und mit Mosaik versehen. Die Immobilie muss renoviert werden. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein Park, das Meer, eine Schule, ein Platz, eine Kirche, ein Kindergarten, ein öffentlicher Markt, ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum, das Stadtzentrum, Unterhaltungsstätten, Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung bietet Ausblicke auf die Natur, eine offene Aussicht und die Stadt. Sie ist ohne Straßenfassade, hell und gut belüftet. Zur Ausstattung gehören ein Abstellraum und Bäume. Haustiere sind erlaubt. Ruhige Wohngegend. Preis: 172.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist für die Besichtigung der Immobilie die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) verpflichtend. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - In einer verkehrsgünstigen und gefragten Lage von Hatzikyriakeio, nahe dem Stadtteil Piraeiki in Piräus, steht dieses möblierte Studio mit 31 m² im 1. Obergeschoss eines Eckwohnhauses mit Aufzug zum Verkauf. Die 1980 errichtete Immobilie befindet sich in gutem Zustand und bietet einen funktionalen Grundriss mit Schlafbereich, Flur, Küche und Badezimmer. Außerdem verfügt sie über einen Dachbodenbereich mit zusätzlichem Stauraum sowie einen großzügigen Balkon an der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf den Innenbereich. Die Wohnung ist hell und sonnig und erstreckt sich über beide Gebäudeseiten. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf die umliegende Stadtlandschaft. Zur weiteren Ausstattung zählen Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Marmorböden, eine zentrale Ölheizung und Elektrogeräte. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen, Parks und dem Meer. Alltägliche Einrichtungen und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Studierende, Erstkäufer oder Investoren. Die Wohnung eignet sich potenziell für eine langfristige Vermietung oder als Serviced Apartment, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Anforderungen. Angebotspreis: 70.000 €. N PROPERTY REAL ESTATE, Telefonnummer: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist für die Besichtigung der Immobilie die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) vorgeschrieben. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr angegeben. Besuchen Sie unsere Website unter und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf im 1. Stock in Agios Dimitrios. Die Wohnung ist 78 m² groß und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1968 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine eigenständige Ölheizung und Holzfenster. Energieeffizienzklasse: E. Zustand: renovierungsbedürftig. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel und ein Supermarkt. Die Wohnung ist hell und zweiseitig belichtet. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Preis: 190.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist bei der Besichtigung der Immobilie die Vorlage eines Ausweisdokuments (ΑΔΤ) verpflichtend. Die auf der Karte angegebene Lage der Immobilie ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf in Palaio Faliro, Etage: Untergeschoss und Erdgeschoss (2 Ebenen). Die Wohnung ist 40 m² groß und besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Außerdem verfügt sie über 1 Parkplatz (im Freien). Das Gebäude wurde 2024 errichtet. Die Heizung ist autonom und wird mit Erdgas betrieben. Klimaanlage und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung sind ebenfalls vorhanden. Die Aluminiumfensterrahmen sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Energieeffizienzklasse: A+. Die Böden sind gefliest. Der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet; sie befindet sich im Bau. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein Park, ein Platz, ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum. Die Wohnung ist straßenseitig, hell und erstreckt sich über beide Gebäudeseiten. Zu den besonderen Merkmalen und Vorteilen gehören Fliegengitter, ein Aufzug, ein Abstellraum, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, eine ruhige Wohngegend und Energieautarkie. Preis: 160.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist für die Besichtigung der Immobilie die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) verpflichtend. Die auf der Karte angegebene Lage der Immobilie ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website unter und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss in Pagkrati. Die Wohnung ist 35 m² groß und besteht aus 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1980 errichtet. Die Wohnung verfügt über Holzfensterrahmen mit Einfachverglasung. Der Energieausweis hat die Klasse G. Die Böden sind aus Holz und Mosaik. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und liegt in der Nähe von Verkehrsanbindungen, einem Park, einer Schule, einem Platz, dem Stadtzentrum und Unterhaltungseinrichtungen. Die Wohnung ist hell und verfügt außerdem über folgende besondere Merkmale und Vorteile: Fliegengitter. Preis: 85.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefonnummer: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Regierungsanzeiger 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) bei der Besichtigung der Immobilie obligatorisch. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie über 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, 2. Obergeschoss, in Gizi – Pedion Areos. Die Wohnung ist 55 m² groß. Sie besteht aus: . Der Energieausweis ist Klasse G. Der Zustand der Immobilie ist: renoviert. Die Wohnung ist ohne Außenfassade. Preis: 125.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) bei der Besichtigung der Immobilie verpflichtend. Die auf der Karte angegebene Lage der Immobilie ist annähernd. Besuchen Sie unsere Website unter und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf im Halbsouterrain in Kallithea. Die Wohnung ist 96 m² groß und besteht aus 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1972 errichtet; die Wohnung wurde 2012 renoviert. Sie verfügt über Aluminiumfenster. Energieeffizienzklasse: F. Preis: 89.900 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefonnummer: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Regierungsanzeiger 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) bei der Besichtigung der Immobilie verpflichtend. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr angegeben. Besuchen Sie unsere Website unter und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, im 4. Stock, in Ampelokipoi – Pentagon. Die Wohnung ist 103 m² groß und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und die Wohnung 2002 renoviert. Die Heizung ist zentral und wird mit Öl betrieben. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium. Der Energieausweis hat die Energieeffizienzklasse D. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in der Nähe von U-Bahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Schule und dem Stadtzentrum. Sie liegt an einer Ecke des Gebäudes, ist ein Penthouse, hell und liegt auf gegenüberliegenden Gebäudeseiten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen und Vorzügen gehören ein Aufzug, ein Abstellraum, eine Sicherheitstür und eine ruhige Nachbarschaft. Preis: 290.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefon: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Regierungsanzeiger 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) für die Besichtigung der Immobilie verpflichtend. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr. Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf in Alimos, Hochparterre. Die Wohnung ist 100 m² groß und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Außerdem gehört 1 Stellplatz im Freien dazu. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und die Wohnung 2010 renoviert. Die Heizung ist eine zentrale Ölheizung. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium. Energieeffizienzklasse: C. Zustand der Immobilie: renovierungsbedürftig. In der Nähe befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Die Wohnung ist hell und verfügt über einen Garten. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Preis: 200.000 €. IN PROPERTY REAL ESTATE, Telefonnummer: , , E-Mail: , Website: Gemäß Gesetz 2012, Amtsblatt 86A, ist die Vorlage eines Personalausweises (ΑΔΤ) bei der Besichtigung der Immobilie verpflichtend. Die Lage der Immobilie auf der Karte ist ungefähr angegeben. Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie mehr als 3.000 Immobilien.

Kauf von Immobilien - Wohnung im 3. Stock in Nea Ionia – Eleftheroupoli, in der Nähe des Bahnhofs Nea Ionia. Die Wohnfläche beträgt 64 m². Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen Einbauschrank und einen Zugang zum Balkon verfügt, einem Badezimmer mit natürlicher Belüftung, einer Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zum straßenseitigen Balkon. Das Gebäude wurde 1972 errichtet; die Wohnung wurde 2026 renoviert. Sie verfügt über keine Heizung. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, eine Solarthermieanlage, Fliegengitter, Markisen, ein Aufzug, eine Sicherheitstür, Balkone, ein Zwischengeschoss und Stauraum im Flur. Energieeffizienzklasse: Z. Die Böden sind aus Marmor. Der Zustand ist nach der Renovierung sehr gut. Die Wohnung liegt 100 m vom Bahnhof Nea Ionia entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums, des Marktes, von Geschäften, Restaurants und Schulen sowie Bildungseinrichtungen. Sie bietet einen freien Blick auf beide Seiten und ist nach Nordosten ausgerichtet. Die Immobilie liegt an der Fassade, ist hell und erstreckt sich über beide Gebäudeseiten. RE/MAX Real Advisor, Kontakttelefon: 2155550611, E-Mail:

Kauf von Immobilien - Internal code: s Located in the center of Piraeus, this 40 sq.m. apartment is available for sale on the 6th floor of a building, just 600 meters from the port and Piraeus Metro Station. The property is a former commercial space currently undergoing conversion into a residential apartment, presenting an attractive investment opportunity with the potential to qualify for the Golden Visa program. A complete renovation is currently underway, with the aim of creating a modern apartment that will be delivered fully furnished and ready for immediate occupancy. The interior layout comprises a living area with an open-plan kitchen, two bedrooms, and one bathroom, as well as a balcony. The apartment's design embraces a contemporary, minimalist aesthetic, featuring neutral color palettes, wood finishes, and carefully selected lighting details that create a warm and welcoming atmosphere. One of the property's key features is its exceptionally efficient use of interior space. The layout has been thoughtfully designed to accommodate everyday living needs while making the most of the available floor area. Built-in wardrobes and practical storage solutions contribute to an organized and comfortable living environment. Its location offers an additional advantage, providing convenient access to public transportation, the commercial center, and the wide range of services and amenities available in the surrounding area, making it suitable for both personal use and investment purposes. A thoughtfully designed property in the center of Piraeus, combining the practicality of modern living with investment potential in a vibrant commercial district. ? I hope this property meets your needs and you enjoyed the presentation and the video. ? If you would like to arrange a visit or video call, please send me a message via ?email at or via ?WhatsApp or Viber at . ✨I am Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent MSc MA and my philosophy is based on a holistic approach to real estate. ? The focus of my services is the person and the need for a better quality of life. My goal is effective property management with mutual respect and equality. ?Awarded by 180 satisfied clients as the 1st real estate agent in Greece through five-star ratings on Google Maps. My office has been operating since 2009 in accordance with Greek real estate legislation (Law). ? If you are interested in a holistic approach, I would be happy to work with you on other properties. You can get to know me better through my website ? & watch more videos and real estate presentations on YouTube, TikTok, Instagram, Facebook and LinkedIn on Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent. With gratitude, Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent | Environmentalist MSc | Political Scientist MA

Kauf von Immobilien - Internal code: s Located in one of the most central areas of Piraeus, this 40 sq.m. apartment on the 6th floor is available for sale, combining contemporary architectural aesthetics with practicality and investment potential. Situated just 600 meters from the Port of Piraeus and Piraeus Metro Station, the property provides convenient access to public transportation, shopping facilities, and a wide range of local services. The apartment is a former commercial space currently being converted into a residential property, with potential eligibility for the Golden Visa program. Currently undergoing a complete renovation, the property is expected to be delivered fully furnished, featuring modern interior design choices and careful attention to the efficient use of the available space. The interior layout consists of a bright living area with a dining space and open-plan kitchen, two bedrooms, and one bathroom. The kitchen is seamlessly integrated into the main living area, creating a pleasant and comfortable setting for everyday life. Wood finishes, soft color contrasts, and indirect lighting contribute to an elegant interior with a contemporary character. Both bedrooms have been designed to accommodate different living needs, featuring practical furnishing and storage solutions. Particular attention has been given to built-in wardrobes and ergonomic organization, while the bathroom features a modern aesthetic, a shower enclosure, and carefully selected finishes. The apartment's key advantage is its ability to accommodate two bedrooms within a compact area of just 40 sq.m., providing a complete and practical living environment. Its central location, combined with the renovation and efficient interior layout, makes it an appealing option for both personal use and investment purposes. ? I hope this property meets your needs and you enjoyed the presentation and the video. ? If you would like to arrange a visit or video call, please send me a message via ?email at or via ?WhatsApp or Viber at . ✨I am Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent MSc MA and my philosophy is based on a holistic approach to real estate. ? The focus of my services is the person and the need for a better quality of life. My goal is effective property management with mutual respect and equality. ?Awarded by 180 satisfied clients as the 1st real estate agent in Greece through five-star ratings on Google Maps. My office has been operating since 2009 in accordance with Greek real estate legislation (Law). ? If you are interested in a holistic approach, I would be happy to work with you on other properties. You can get to know me better through my website ? & watch more videos and real estate presentations on YouTube, TikTok, Instagram, Facebook and LinkedIn on Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent. With gratitude, Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent | Environmentalist MSc | Political Scientist MA

Kauf von Immobilien - Internal code: s In an exceptionally privileged location, in the heart of Piraeus, just 600 meters from the port and Piraeus Metro Station, an investment property of 40 sq.m. is available for sale, situated on the 6th floor of a residential building, featuring an impressive private terrace of 40 sq.m. The property is a former commercial space currently being converted into a modern residence, making it a particularly attractive investment opportunity under the Golden Visa program. The property is currently undergoing a complete renovation and will be delivered fully renovated and furnished. Its layout includes an open-plan living area with a kitchen, two bedrooms, and one bathroom. It stands out for its smart layout, functionality, and maximum utilization of the available space, offering all essential comforts in a practical and modern living environment. Its most distinctive feature is the spacious 40 sq.m. terrace, which effectively doubles the possibilities for everyday living, creating a generous outdoor area for relaxation and entertaining. Its strategic location, just a short distance from the port, metro station, shopping district, and various amenities and services in Piraeus, significantly enhances its investment appeal. A unique opportunity for investors seeking a fully renovated, compact property with a large outdoor space, in a central location, and with the potential to qualify for the Golden Visa program. ? I hope this property meets your needs and you enjoyed the presentation and the video. ? If you would like to arrange a visit or video call, please send me a message via ?email at or via ?WhatsApp or Viber at . ✨I am Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent MSc MA and my philosophy is based on a holistic approach to real estate. ? The focus of my services is the person and the need for a better quality of life. My goal is effective property management with mutual respect and equality. ?Awarded by 180 satisfied clients as the 1st real estate agent in Greece through five-star ratings on Google Maps. My office has been operating since 2009 in accordance with Greek real estate legislation (Law). ? If you are interested in a holistic approach, I would be happy to work with you on other properties. You can get to know me better through my website ? & watch more videos and real estate presentations on YouTube, TikTok, Instagram, Facebook and LinkedIn on Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent. With gratitude, Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent | Environmentalist MSc | Political Scientist MA

Kauf von Immobilien - Moderne Architektur, Komfort und Investitionspotenzial in einem der bedeutendsten Geschäftszentren Athens. Im Viertel Soros, in der Nähe des Rings von Marousi, steht eine 84 m² große Neubauwohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage zum Verkauf. Der Bau ist zu 70 % fertiggestellt; die Übergabe ist für März 2027 geplant. Innenräume mit viel Tageslicht und Fokus auf das Leben im Freien Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ein Master-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Grundriss nutzt das natürliche Licht und die großen Fensterflächen optimal und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Ein besonderer Vorteil sind die beiden geräumigen Balkone – einer zur Vorderseite und einer zur Rückseite des Gebäudes – mit einer Gesamtfläche von etwa 26,9 m². Die Außenbereiche erweitern die alltägliche Nutzung der Wohnung und bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und für das Leben im Freien. Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten Die Immobilie verfügt über Eichenholzböden und Fliesen, eine unabhängige Heizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und ein Kühlsystem mit Fan-Coil-Geräten. Alumil-Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Wärme- und Schalldämmung sowie eine Wärmedämmfassade tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Die Energieeffizienzklasse ist A. Es handelt sich um eine durchgehende Etagenwohnung mit Nordausrichtung und Stadtblick. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Stellplatz im Erdgeschossbereich des Gebäudes auf Säulen und ein 14 m² großer Kellerraum sowie ein Aufzug, eine Sicherheitstür, eine Video-Türsprechanlage, eine Alarmanlage, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Markisen und Elektrogeräte. Marousi: Ein dynamisches Geschäfts- und Gesundheitszentrum Die Lage ist einer der größten Vorzüge der Immobilie. In Marousi befinden sich Büros führender internationaler Unternehmen wie EY, Deloitte, Google und Microsoft sowie zahlreiche Schifffahrtsunternehmen. Außerdem gibt es dort bedeutende Bildungseinrichtungen und große Gesundheitseinrichtungen wie das Athens Medical Center, Hygeia, Mitera und das KAT-Generalkrankenhaus. Die starke Präsenz von Unternehmen, Fachkräften, Beschäftigten im Gesundheitswesen und Studierenden schafft einen erheblichen Wohnraumbedarf und stärkt die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen in der weiteren Umgebung. Ein Gebiet im stetigen Wandel Das Gebiet befindet sich in einer Phase bedeutender Entwicklung; etwa 100.000 m² neue Büroflächen sind im Bau. Außerdem soll der neue Casino- und Unterhaltungskomplex nach den derzeitigen Planungen Anfang 2028 fertiggestellt werden. Den Planungsangaben zu den neuen Gewerbeprojekten in der Region zufolge sollen 30 % der insgesamt zulässigen Bebauungsfläche für Wohnzwecke vorgesehen werden. Damit sollen der wachsende Wohnraumbedarf gedeckt und ein ausgewogeneres städtisches Umfeld zum Arbeiten und Leben geschaffen werden. Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Die Kombination aus moderner Ausstattung, zwei großen Balkonen, Stellplatz, Kellerraum und der Nähe zu einem bedeutenden Geschäfts- und Gesundheitszentrum macht die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet, einschließlich einer Kurzzeitvermietung, vorbehaltlich der geltenden Voraussetzungen und Vorschriften.

Kauf von Immobilien - Exklusiv zum Verkauf angeboten: eine 70 m² große Erdgeschosswohnung in Anthoupoli, Peristeri, in erstklassiger Lage, nur 3 Gehminuten von der Metrostation entfernt. Sie bietet eine äußerst attraktive Kapitalanlage und eignet sich ideal zur Renovierung und anschließenden Nutzung als Eigenheim oder zur Vermietung. – DIE IMMOBILIE – Die 1970 erbaute Wohnung befindet sich auf einem 90 m² großen Grundstück und verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Außerdem gehören Balkone sowie ein Innenhof beziehungsweise Garten zur Wohnung – ein seltener Vorteil für eine Erdgeschosswohnung in Peristeri. – RENOVIERUNGSPOTENZIAL – Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet dem neuen Eigentümer die Freiheit, die Räume ganz nach modernen Anforderungen und persönlichem Geschmack neu zu gestalten. Zu den derzeitigen Ausstattungsmerkmalen zählen Holzfensterrahmen, Einfachverglasung und Terrazzo-Böden. Diese Elemente können erhalten und hervorgehoben oder im Rahmen einer umfassenden Renovierung erneuert werden. Mit der passenden Modernisierung lässt sich die Wohnung in ein modernes Zuhause mit zwei Schlafzimmern verwandeln, das sich als dauerhafter Wohnsitz, Studentenwohnung, Wohngemeinschaft oder zur langfristigen Vermietung eignet. Der Grundriss und der Innenhof steigern den Wert der Immobilie und ihre Attraktivität auf dem Mietmarkt erheblich. – LAGE UND ANBINDUNG – Die Lage in Anthoupoli, Peristeri, ist ein großer Vorteil. Die Metro ist nur 3 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Zentrum von Athen und zu wichtigen Zielen in ganz Attika. Ein Supermarkt ist in nur 2 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, eine Kinderkrippe, ein Platz, eine Kirche, ein Wochenmarkt, Geschäfte, Restaurants und das Stadtzentrum befinden sich ebenfalls in bequemer Nähe. Die Nähe zu einer Universität, die etwa 4 Kilometer entfernt liegt, erhöht das Anlagepotenzial zusätzlich. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studierende oder junge Berufstätige, die eine gute Anbindung an die Metro und die städtische Infrastruktur suchen. – ANLAGECHANCE IN PERISTERI – Diese Immobilie bietet nach einer Renovierung erhebliches Wertsteigerungspotenzial und liegt in einem Wohngebiet mit lebhaftem Geschäftsleben in den westlichen Vororten. Die Kombination aus einem erschwinglichen Preis, zwei Schlafzimmern, einem Innenhof und der unmittelbaren Nähe zur Metro macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Kapitalanleger, die vermieten möchten, ebenso wie für Eigennutzer. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich bequem das beigefügte Video ansehen. Die Immobilie wird ausschließlich über unsere Agentur angeboten. Eine Zusammenarbeit mit anderen Immobilienagenturen ist willkommen.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein Grundstück innerhalb des Bebauungsplans in Neo Faliro. Das Grundstück ist voll erschlossen und bebaubar, mit einer Geschossflächenzahl von 3. Es können bis zu 2.500 m² bebaut werden. Es befindet sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Meer, dem Stadtzentrum und dem Hafen, in einem Wohngebiet. Preis: 2.500.000 €. Revithis & Partners, Kontakttelefon: 2108135181, E-Mail:

Kauf von Immobilien - Maisonette zum Verkauf in Glyfada, auf den Etagen Untergeschoss und Erdgeschoss (2 Ebenen). Die Wohnfläche beträgt 142,85 m². Die Immobilie besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Außerdem verfügt sie über 1 Stellplatz in einer Tiefgarage. Die Immobilie wird individuell mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt außerdem über Fußbodenheizung, eine etagenweise Heizungsregelung, Klimaanlage, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, einen Boiler und eine Wärmedämmfassade. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit thermischer Trennung und Dreifach-Energiesparverglasung. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Die Böden sind mit Fliesen, Holz und Granit ausgelegt. Zustand: Neubau, ausgezeichnet. Die Immobilie ist hell, eine Erdgeschosswohnung, luxuriös und modern und hat ein minimalistisches Design. Sie eignet sich für das Golden-Visa-Programm, als Kapitalanlage und zur Erzielung von Mieteinnahmen. Zu den weiteren Merkmalen und Vorzügen gehören Fliegengitter, ein Abstellraum, eine Innentreppe, ein Swimmingpool, ein Garten, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, Rasen, Photovoltaikmodule, ein Smart-Home-System, eine Ladestation für Elektroautos und ein Dienstzimmer. Preis: 1.450.000 €. JET SET Real Estate & Yachting, Kontakttelefon: 6937352222, E-Mail: , , Website: https://

Kauf von Immobilien - Maisonette zum Verkauf in Glyfada, auf den Ebenen Untergeschoss und Erdgeschoss (2 Ebenen). Die Fläche der Immobilie beträgt 149,39 m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Außerdem verfügt sie über 1 Stellplatz in einer Tiefgarage. Die Immobilie wird individuell mit einer Wärmepumpe beheizt und ist außerdem mit Fußbodenheizung, etagenweiser Heizung, Klimaanlage, Solaranlage, Boiler und Wärmedämmung an der Fassade ausgestattet. Sie verfügt über Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Dreifach-Wärmeschutzverglasung. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Die Böden sind mit Fliesen, Holz und Granit ausgestattet. Zustand: Neubau, ausgezeichnet. Die Immobilie ist hell, eine Erdgeschosswohnung, luxuriös, modern und minimalistisch gestaltet. Sie eignet sich für ein Golden Visa, als Kapitalanlage und zur Erzielung von Mieteinnahmen. Zu den weiteren Merkmalen und Vorzügen zählen Fliegengitter, Abstellraum, innenliegende Treppe, Swimmingpool, Garten, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Rasen, Photovoltaikmodule, Smart-Home-System, Autoladestation und Dienstbotenzimmer. Preis: 1.500.000 €. JET SET Real Estate & Yachting, Telefon: 6937352222, E-Mail: , Website: https://

Kauf von Immobilien - Hervorragende Anlagegelegenheit mit hoher Rendite und zugleich eine ideale Option zur Eigennutzung in Aigaleo. Angeboten wird ein vollständig und umfassend renoviertes Studio im Erdgeschoss mit 35 m² in der gefragten Gegend Aigaleo – Sotiraki, in der Nähe der Thivon-Allee. Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 errichtet; die hochmoderne Renovierung wurde 2026 abgeschlossen. Die Immobilie verfügt über einen äußerst funktionalen Grundriss und umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in den neuen Laminatböden und den energieeffizienten Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Fliegengittern. Die Sicherheitstür bietet zusätzlichen Schutz. Die Immobilie liegt zur Straßenseite, ist besonders gut belüftet und befindet sich in einer bevorzugten Lage mit unmittelbarem Zugang zu allen städtischen Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur fünf Gehminuten entfernt; die Metrostation Aigaleo und die Universität Westattika liegen einen Kilometer entfernt und sind zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Dank der strategischen Lage in der Nähe der Universität, öffentlicher Verkehrsmittel, Plätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Einrichtungen eignet sich die Immobilie hervorragend für Studierende oder Berufstätige, die ein bezugsfertiges Zuhause zur Eigennutzung suchen. Zugleich ist sie eine attraktive Kapitalanlage mit angegebener, kontinuierlicher Nachfrage nach studentischer oder kurzfristiger Vermietung und der Möglichkeit eines regelmäßigen monatlichen Einkommens. Preis: 120.000 € Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte telefonisch unter 2121030916 oder 6937006261 an VIA ATHENS REAL ESTATE oder per E-Mail an info@via-.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, Etage: 2. Obergeschoss, in der Gegend Alimos – Kalamaki. Die Fläche der Immobilie beträgt 173 m². Sie besteht aus: 3 Schlafzimmern (1 Master-Schlafzimmer), 2 Badezimmern, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Außerdem verfügt sie über 1 Stellplatz im Freien. Das Gebäude wurde 1985 errichtet. Die Immobilie verfügt über eine autonome Erdgasheizung sowie eine Klimaanlage und eine Solaranlage. Sie hat Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Energieeffizienzklasse D und Böden aus Holz und Marmor. Der Zustand ist hervorragend; die Ausrichtung ist ost-südöstlich. Die Immobilie ist gestrichen, liegt an der Fassade, ist hell, gut belüftet, sonnig, auf beiden Gebäudeseiten gelegen und luxuriös. Zu den weiteren Merkmalen und Vorzügen gehören: Fliegengitter, Markisen, Aufzug, Abstellraum, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft und Terrasse. Preis: 460.000 €. NOVA TERRA, Kontakttelefon: 2108983470, E-Mail: info@nova-, Website: -

Kauf von Immobilien - Ano Glyfada | Vollständig renovierte Etagenwohnung, 115 m² Gebiet Ano Glyfada, südlich der Dimitriou-Gounari-Allee Zum Verkauf steht eine erstklassige Etagenwohnung mit 115 m² im erhöhten Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses auf einem 630 m² großen Grundstück. Sie befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung liegt an der Gebäudefront, ist auf beiden Gebäudeseiten belichtet und belüftet, rundum freistehend und besonders hell. Sie bietet Komfort und eine hohe Wohnqualität. Das Grundstück ist 630 m² groß; ein Zugang zum Garten lädt zum Entspannen ein. Außerdem gibt es einen zweiten Eingang von der Küche aus. Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und zwei renovierten Badezimmern. Der funktionale Grundriss erfüllt die Bedürfnisse einer Familie ebenso wie die Anforderungen einer Kapitalanlage. Die Immobilie wurde 2026 vollständig renoviert, frisch gestrichen und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Zur Ausstattung gehören eine unabhängige Ölheizung, ein Solar-Warmwasserbereiter, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung sowie Holz- und Marmorböden, die der Wohnung eine elegante Note verleihen. Weitere Merkmale: ✔ Sicherheitstür ✔ Alarmanlage Die Wohnung liegt in der Nähe von Schulen, einem Platz, einer Kirche, einem Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten, in einem Gebiet mit hoher Nachfrage. Eine ideale Wahl zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Wertsteigerungspotenzial besteht aufgrund des 22-prozentigen Anteils der Immobilie am Grundstück. Immobiliencode: 2354377. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Telefon: 2108942444, E-Mail: , Website:

Kauf von Immobilien - Maisonette zum Verkauf, Etagen: 4. und 5. Obergeschoss (2 Ebenen), in Argyroupoli – Zentrum. Die Immobilie hat eine Fläche von 90 m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Außerdem verfügt sie über 3 Stellplätze (2 überdacht, 1 in einer Tiefgarage). Das Gebäude wurde 2007 errichtet. Die Immobilie wird autonom mit Erdgas beheizt und ist außerdem mit einer Klimaanlage und einer Solarthermieanlage ausgestattet. Sie verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Energieausweis: B. Der Zustand ist renoviert und sehr gut. Die Immobilie bietet einen freien Ausblick und ist nach Osten ausgerichtet. Sie ist ein Penthouse, liegt an der Gebäudefront und ist hell. Zu den weiteren Merkmalen und Vorzügen zählen Markisen, ein Aufzug, ein Abstellraum, eine Innentreppe, eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage und eine Terrasse. Preis: 475.000 €. Katerina Chartoulari Real Estate, Kontakttelefon: 2108976105, E-Mail: , Website:

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 188 m² in Athen, die sich im Bau befindet. Die Wohnung liegt im 3. Stock. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnbereich mit Küche, 3 Duschbädern mit WC und einem separaten WC. Die Wohnung ist von zwei Seiten belichtet. Von den Fenstern aus bietet sich ein Blick auf das Meer und die Berge. Zur Ausstattung gehören Solarthermie zur Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage und eine Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage. --------------------------------------------- C3 — Exklusive Wohnung im dritten Stock, 188,0 m² | 3 Schlafzimmer | 3 Badezimmer + 1 WC | 45 m² Außenfläche | Fertigstellung: 1. September 2027 Die Wohnung C3 ist ein außergewöhnliches Zuhause im dritten Stock mit 188,0 m² großzügiger Innenfläche und einer Außenfläche von 45 m². Die Wohnung wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert und vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und energieeffiziente Systeme. Zudem befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu The Ellinikon. Details zur Wohnung Wohnung: C3 Stockwerk: 3. Stock Innenfläche: 188,0 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Gäste-WC: 1 Außenfläche: 45 m² Privater Stellplatz: inbegriffen Abstellraum: inbegriffen Fertigstellung: 2027 Hochwertige Ausstattung und Installationen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Hochwertige Küchen und Einbauschränke mit Lack- und Echtholzfurnieroberflächen Privater Stellplatz und eigener Abstellraum Bauweise mit zertifiziertem Beton hoher Güteklasse Wärmedämmung an der Außenseite, 8–15 cm stark Fensterrahmen mit thermischer Trennung und leistungsstarker Low-E-Verglasung Kühlsystem mit Gebläsekonvektoren Hochwertiger Eichenboden in den Hauptwohnräumen Hochsicherheitseingangstür Modernes Heiz- und Kühlsystem mit energieeffizienter Wärmepumpe Hochwertige Keramikfliesen für Innen- und Außenbereiche Balkongeländer aus Triplex-Sicherheitsglas Hochwertige Abdichtungssysteme Vorbereitung für eine Alarmanlage Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge an jedem Stellplatz Photovoltaikmodule zur Erzeugung von sauberem Strom aus Sonnenenergie Erstklassige Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage, nur 3,5 km vom The Ellinikon Tower entfernt. Von hier aus sind das sich rasch entwickelnde Areal Ellinikon und seine neuen Wohn-, Geschäfts-, Freizeit- und Lifestyle-Angebote bequem erreichbar. Zeitgemäßes Wohnen und Investitionsmöglichkeit C3 bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, drei Schlafzimmern, vier Sanitäreinrichtungen, viel Außenfläche, einem privaten Stellplatz, hochwertiger Bauausführung und moderner energieeffizienter Technik. Die für 2027 geplante Fertigstellung macht C3 zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige, zeitgenössische Wohnung in unmittelbarer Nähe zu The Ellinikon suchen. Dank der Nähe zu The Ellinikon und der hochwertigen Ausstattung ist C3 sowohl zur Eigennutzung als exklusives Zuhause als auch als langfristige Immobilieninvestition attraktiv.

Kauf von Immobilien - Wohnung mit 94 m² in Athen zu verkaufen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Das Halbgeschoss besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und 2 Abstellräumen. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Die Wohnung verfügt über einen innenliegenden Grundriss. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Markisen, Heizung und ein Grillbereich. Eine Alarmanlage ist installiert. Im Kaufpreis inbegriffen: Garten. Die Immobilie verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Swimmingpool. ---------------------------------------------------------------------------------- Hochwertige Erdgeschosswohnung mit 94 m² und 45 m² Abstellfläche in Glyfada In einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend von Lower Glyfada, nur 400 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe zum lebhaften Stadtzentrum, bietet diese erhöht gelegene Erdgeschosswohnung 94 m² Wohnfläche auf einem 1.370 m² großen Grundstück. Das 2002 erbaute Wohnobjekt erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine funktionale Küche. Zusätzliche private Abstellflächen von 45 m² im Untergeschoss bieten viel Stauraum. Die Immobilie wurde ursprünglich vom Bauträger des Gebäudes konzipiert und genutzt und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung sowie erstklassige Materialien aus. Badezimmer und Küche müssen renoviert werden. Dadurch kann der neue Eigentümer diese Bereiche nach eigenem Geschmack und Bedarf gestalten. Ausstattung: • Wohnfläche: 94 m² • Abstellflächen im Untergeschoss: 45 m² • Grundstücksgröße: 1.370 m² • 2 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer/WC • Individuelle elektrische Heizung • Klimaanlage • Nachtstromtarif • Innentreppe • Sicherheitstür • Alarmanlage • Energieeffizienzklasse B+ • Nordostausrichtung • Gemeinschaftlich genutzter Swimmingpool und gestalteter Garten • Monatliches Hausgeld: 60 € Entfernungen: • Meer: 0,4 km • Zentrum von Glyfada: ca. 1 km • Internationaler Flughafen Athen: 23 km Eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage in einem der begehrtesten Küstenvororte Athens.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 50 m² große Wohnung in Athen. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung ist nach vorne ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören Solarthermie zur Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage, Markisen und eine Heizung. Die Eigentümer lassen die Möbel beim Verkauf in der Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Eine Alarmanlage ist installiert. ------------------------------------------ Entdecken Sie diese stilvolle, vollständig renovierte 50-m²-Wohnung im 7. Stock im angesehenen Viertel Trocadero von Palaio Faliro. Das ursprünglich 1976 erbaute und 2025 vollständig renovierte Objekt bietet moderne Ästhetik, fortschrittliche Technik und Energieeffizienzklasse A+. Hauptbereiche Der Wohnbereich ist hell und funktional und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten von SMEG ausgestattet. Das Schlafzimmer ist komfortabel und ruhig, während das Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen und einem zeitgemäßen Design überzeugt. Komfort und Technik Die Wohnung ist mit intelligenten Systemen für Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Kühlung ausgestattet. Dazu gehören eine Wärmepumpe, ein Solarwarmwasserbereiter und zwei WLAN-fähige Klimaanlagen. Zwei Smart-TVs sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Sicherheit und Bauqualität Zur Ausstattung gehören eine verstärkte Sicherheitstür, eine Alarmanlage mit Kameras, Aluminiumrahmen mit Wärmedämmung, Insektenschutzgitter, Parkett- und Fliesenböden sowie Markisen. Lage und Entfernungen Nur 0,45 km vom Meer und 37 km vom Flughafen entfernt. Der Flisvos-Park, die Flisvos-Marina, das schwimmende Marinemuseum Averof und das Kulturzentrum der Stavros-Niarchos-Stiftung befinden sich in der Nähe. Straßenbahn- und Buslinien sind gut erreichbar. Ein besonderes Objekt, das Wohnen am Meer mit Kultur und urbanem Komfort verbindet.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus mit 100 m² in Attika. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Das halbe Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Duschbädern mit WC. Von den Fenstern bietet sich ein herrlicher Blick auf die Stadt und den Wald. Zur Ausstattung gehören Solarthermie zur Warmwasserbereitung, ein Kamin, eine Klimaanlage und eine Heizung. Eine Alarmanlage ist installiert. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Stellplatz und ein Garten. Zum Anwesen gehört ein privater Swimmingpool. ====================================================== Freistehendes Haus mit Pool und separatem Gästehaus – Artemida (Loutsa) In Artemida (Loutsa) wird ein vollständig und umfassend renoviertes freistehendes Haus mit 100 m² zum Verkauf angeboten. Die Renovierung erfolgte 2026. Das Haus liegt auf einem Eckgrundstück mit 265 m² und verfügt über ein modernes Loft-Design, einen privaten Swimmingpool und ein separates Gästehaus. Die hochwertige Immobilie eignet sich als ständiger Wohnsitz oder als Anlageobjekt zur kurzfristigen Vermietung, zum Beispiel über Airbnb oder Booking. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet zeitgemäße Gestaltung mit Komfort und Funktionalität. Das separate Gästehaus bietet zusätzliche Unabhängigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wichtige Merkmale Gesamtwohnfläche: 100 m² Grundstücksfläche: 265 m² Jahr der umfassenden Renovierung: 2026 Immobilientyp: freistehendes Haus Stil: modernes Loft Grundstück: Eckgrundstück Aussicht: unverbaubar Haupthaus – Aufteilung Schlafzimmer: 2, davon 1 Hauptschlafzimmer Badezimmer: 2 Wohnzimmer und Küche auf zwei Ebenen Energieeffizienter Kamin Abstellraum: 10 m² Innenausstattung – Haupthaus Elektrische Fußbodenheizung Separate Thermostate in jedem Zimmer Solarthermie zur Warmwasserbereitung Wärme- und Schalldämmung Aluminiumfensterrahmen von EUROPA Elektrische Rollläden Insektenschutzgitter Vorinstallation für eine Alarmanlage Badezimmer mit Hydromassagesäulen Separates Gästehaus Schlafzimmer: 1 Badezimmer mit Hydromassagesäule Kleiderschrank Aluminiumfensterrahmen von EUROPA Elektrische Rollläden Insektenschutzgitter Vollständig vom Haupthaus getrennt Außenbereiche und Ausstattung Privater Swimmingpool Großer Garten Offener Stellplatz Elektrisches Garagentor Hohe Privatsphäre Lage und Anlagevorteile Hohe Nachfrage nach kurzfristigen Mietunterkünften Attraktive Renditeaussichten Ideal für Airbnb, Booking oder als Ferienhaus Eine besondere Gelegenheit zum dauerhaften Wohnen oder als Anlageobjekt: ein moderner Rückzugsort an der Küste, der Privatsphäre, Komfort und Funktionalität vereint. Ein Ort, an dem Entspannung am privaten Pool, zeitgemäßer Komfort und vollständige Unabhängigkeit ideale Voraussetzungen zum Wohnen oder für eine ertragreiche Vermietung schaffen.

Kauf von Immobilien - Wohnung mit 47 m² in Athen zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, einer Küche und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung ist zur Vorderseite ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Heizung. Zur Immobilie gehört außerdem ein Garten. ---------------------------------------------- Luxuswohnung im Erdgeschoss in Voula, 47 m². In der begehrtesten Gegend von Kato Voula, nur 30 Meter vom Strand entfernt, bietet diese vollständig renovierte Luxuswohnung im Erdgeschoss mit 47 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für das Leben am Meer in einem der renommiertesten südlichen Vororte Athens. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Die Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Materialien und elegante stimmungsvolle Beleuchtung aus. Der offen gestaltete Wohnbereich umfasst ein maßgefertigtes TV-Möbel und bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den gestalteten Garten. Die brandneue Küche ist vollständig mit Kühlschrank, Backofen und Kochfeld ausgestattet. Im Schlafzimmer sorgt ein integriertes Beleuchtungskonzept für eine warme und stilvolle Atmosphäre. Das elegante Badezimmer verfügt über ein hängendes WC und LED-Beleuchtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Sicherheitstür, neue Aluminiumfenster mit Insektenschutzgittern, zwei Klimaanlagen und eine unabhängige elektrische Heizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen nur 15 €. Entfernungen: 0,03 km zum Strand von Voula 2 km zum Strand von Kavouri 17 km zum internationalen Flughafen Athen 15 km zum Stadtzentrum von Athen Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Anlageimmobilie (Airbnb).

Kauf von Immobilien - Eingeschossiges Haus mit 95 m² in Athen zu verkaufen. Das Haus besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche sowie einem Duschbad mit WC. Von den Fenstern eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Berge. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Grillbereich. Die Eigentümer lassen die Möbel beim Verkauf im Haus. Zum Objekt gehört außerdem ein Garten. --------------------------------------------------- Zu verkaufen: Renoviertes Haus am Meer mit herrlichem Meerblick – Bleu Limanaki, Vasilika, Insel Salamina Ihr eigener ruhiger Rückzugsort am Meer – eine perfekte Auszeit vom Trubel des Stadtlebens. In der schönen Gegend Bleu Limanaki in Vasilika auf der Insel Salamina gelegen, bietet dieses renovierte Haus einen herrlichen Meerblick, eine entspannte Atmosphäre und den Charme des authentischen griechischen Küstenlebens. Das 2020 renovierte Haus befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück, nur 30 Meter vom Meer und etwa 150 Meter von einem nahegelegenen Strand entfernt. Es eignet sich ideal als ruhiges Ferienhaus, für eine erholsame Auszeit am Meer oder als Ort, an dem man das ganze Jahr über die Ruhe des Insellebens genießen kann. Ein komfortables Haus zum Entspannen Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Sitzbereich und Balkon, ein Badezimmer sowie eine offene Küche mit Wohnzimmer. Das Haus ist möbliert und mit einem Kamin, einer Heizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Außerdem gibt es zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich lädt der Grillplatz zu Mahlzeiten mit Familie und Freunden, entspannten Sommerabenden und unvergesslichen Momenten am Meer ein. Das Objekt hat außerdem die Energieeffizienzklasse A+ und bietet damit einen zusätzlichen Vorteil in puncto Energieeffizienz. Insel Salamina – Ihr ruhiger Rückzugsort nahe Athen Salamina ist die größte Insel im Saronischen Golf und eine der Athen am nächsten gelegenen Inseln. Sie verbindet die Schönheit des Insellebens mit einer bequemen Anbindung an das Festland und ist damit ein attraktives Ziel für Wochenendausflüge und längere Aufenthalte. Die Insel bietet schöne Küstenabschnitte, reizvolle Küstenorte, traditionelle griechische Tavernen und Sehenswürdigkeiten von historischem Interesse. Ihre entspannte Atmosphäre macht sie zu einem idealen Ziel für alle, die sich erholen, die Natur genießen und dem schnellen Alltag entfliehen möchten. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen des Meeres auf, genießen Ihren Morgenkaffee mit einem herrlichen Meerblick, verbringen den Tag am nahegelegenen Strand und lassen den Abend mit einem Grillabend in Ihrem eigenen Zuhause ausklingen. Dieses Objekt bietet die Möglichkeit, genau das zu erleben – ein einfacheres, ruhigeres Leben, nur eine kurze Reise von Athen entfernt. Objektdetails Lage: Bleu Limanaki, Vasilika, Insel Salamina, Griechenland Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 400 m² Jahr der Renovierung: 2020 Energieeffizienzklasse: A+ Aussicht: Meerblick Entfernung zum Meer: 30 Meter Entfernung zu einem nahegelegenen Strand: 150 Meter Möblierung: Möbliert Heizung und Kühlung: Heizung und Klimaanlage Weitere Ausstattungsmerkmale: Kamin, Abstellraum, Grillbereich im Freien Planungsstatus: Außerhalb des Bebauungsgebiets Entfernungen und Erreichbarkeit Vom Zentrum Athens: etwa 25–30 km auf der Straße bis Perama, anschließend Fährüberfahrt nach Salamina. Vom Hafen Perama: Fährverbindung nach Paloukia auf Salamina. Vom internationalen Flughafen Athen: etwa 60–70 km auf der Straße bis Perama, anschließend Fährüberfahrt nach Salamina. Die Entfernungen sind ungefähr und beziehen sich auf die Anreise über Perama. Die Gesamtreisezeit hängt vom genauen Start- und Zielort sowie von den Fährverbindungen ab. Ihr privater Rückzugsort am Meer erwartet Sie Ob Sie ein Ferienhaus, einen ruhigen Rückzugsort für Wochenenden oder einen Ort suchen, um wieder mehr Zeit in der Natur zu verbringen – dieses Objekt bietet eine wunderbare Gelegenheit, das Meer, die schöne Aussicht und den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen. Entdecken Sie Ihren eigenen Ort der Ruhe auf der Insel Salamina – wo das Meer nur wenige Schritte entfernt ist und sich der Alltag wie Urlaub anfühlt.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 163 m² große Wohnung in Athen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und 3 Duschbädern mit WC. Die Wohnung ist nach vorn ausgerichtet. Von den Fenstern aus bietet sich ein Blick auf die Berge. Zur Ausstattung gehören: eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, Klimaanlage und Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Im Angebot enthalten sind ein Stellplatz und eine Garage. -------------------------------------------- Hochwertige Maisonette mit 3 Schlafzimmern – 163,50 m² Eine großzügige und elegante Maisonette mit 3 Schlafzimmern, verteilt auf den 4. und 5. Stock, mit einer Gesamtfläche von 163,50 m². Mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen konzipiert, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen hohen Standard zeitgemäßen Wohnens in begehrter Lage nahe dem Projekt The Ellinikon. Immobiliendetails 4. Stock: 90,00 m² 5. Stock: 73,50 m² Gesamtfläche: 163,50 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Gäste-WC: 1 Privater Stellplatz: inklusive Privater Abstellraum: inklusive Supermarkt: etwa 200 m entfernt Meer: etwa 2.000 m entfernt The Ellinikon: in der Nähe Hochwertige Ausstattung und Spezifikationen Maßgefertigte Einbauschränke und Küchen mit Lackoberflächen und Naturholzfurnier Private Stellplätze und Abstellräume Bauweise mit zertifiziertem Beton hoher Güteklasse Außendämmung: 8–15 cm Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Low-E-Glas Fan-Coil-Kühlsystem Eichenparkett Hochsichere Eingangstüren Hochwertiges Heizungs- und Klimasystem mit Wärmepumpe Hochwertige Keramikfliesen für Innen- und Außenbereiche Balkongeländer mit Triplex-Sicherheitsglas Hochwertige Abdichtung Vorbereitung für eine Alarmanlage Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen an jedem Stellplatz Photovoltaikmodule zur Solarstromerzeugung Erstklassige Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in den südlichen Vororten von Athen, nahe The Ellinikon, einem der bedeutendsten Stadterneuerungsprojekte Europas. Ein Supermarkt liegt bequem erreichbar in etwa 200 Metern Entfernung, während das Meer rund 2 Kilometer entfernt ist. So sind die Küste und die Freizeitangebote der Umgebung leicht erreichbar. Die großzügige Fläche von 163,50 m², die hochwertige Ausstattung, private Stellplätze und Abstellräume, die Nähe zum Meer sowie die Lage nahe The Ellinikon machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für gehobenes Wohnen, als Zweitwohnsitz oder als attraktive Immobilieninvestition.

Kauf von Immobilien - Gewerbeimmobilie mit 240 m² in Attika zu verkaufen. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen. Das Untergeschoss besteht aus einem Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, 2 WCs und einem Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Heizung. Eine Alarmanlage ist installiert. Im Kaufpreis enthaltene Extras: Stellplatz und Garten. ------------------------------------------------------------------------------------------- Gewerbeimmobilie mit 240 m² in Kineta, Megara, zu verkaufen. Die Eckimmobilie befindet sich in einer gefragten Gegend von Kineta, Megara, nur 0,5 km vom Meer entfernt. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 240 m² auf einem 480 m² großen Grundstück, liegt innerhalb des Bebauungsplans und befindet sich in einem Wohngebiet. Das Gebäude besteht aus einem einzigen Baukörper mit 120 m² im Erdgeschoss und 120 m² im Untergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Alle Pläne der tragenden Schalung sind verfügbar und ermöglichen eine technische Prüfung der Bauweise. Erdgeschoss – 120 m²: Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen, hellen Hauptraum, eine Küche, zwei WCs und eine Galerie. Die Ecklage sorgt für gute Sichtbarkeit und viel Tageslicht. Der Grundriss bietet Flexibilität für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Untergeschoss – 120 m²: Das 120 m² große Untergeschoss bietet zusätzliche großzügige Fläche. Es ist über eine Innentreppe zugänglich und eignet sich für Lagerzwecke sowie weitere Nutzungen. Technische Ausstattung und Infrastruktur: Zur Immobilie gehören ein privater Bohrbrunnen und ein dauerhaft installierter Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 30 Tonnen, der von Anfang an als Bestandteil der Immobilie errichtet wurde. Für die Klimatisierung sorgen zwei Goodman-Geräte aus den USA mit jeweils 55.000 BTU, ergänzt durch zwei unabhängige Lüftungsanlagen. Für die Immobilie liegt eine Baugenehmigung zur gewerblichen Nutzung vor. Ein von einer Behörde ausgestelltes offizielles Dokument nennt weitere zulässige Nutzungen, darunter Wohnnutzung und bestimmte andere Nutzungen, gemäß den einschlägigen Unterlagen. Weitere Merkmale sind eine autonome Heizung, eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, private WC-Anlagen, ein Stellplatz und ein Garten. Investitionspotenzial: Die Lage, die Eckposition, die Gesamtfläche von 240 m², das großzügige Grundstück von 480 m² sowie die Möglichkeit verschiedener zulässiger Nutzungen machen die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Sie eignet sich zudem hervorragend für eine Umwandlung in eine Wohnimmobilie und wird als für das G.-V.-Programm (Golden Visa) geeignet angegeben, vorbehaltlich der Einhaltung der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden gesetzlichen Anforderungen. Entfernung zum Meer: 0,5 km Entfernung zum Flughafen: 85 km Wichtigste Merkmale: 240 m² Gesamtfläche | 480 m² Grundstück | Erdgeschoss und Untergeschoss | Eckimmobilie | innerhalb des Bebauungsplans | Stellplatz | Garten | privater Bohrbrunnen | Wassertank mit 30 Tonnen Fassungsvermögen | 2 Goodman-Geräte mit jeweils 55.000 BTU | 2 unabhängige Lüftungsanlagen | Alarmanlage | Galerie | 2 WCs.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 102 m² große Wohnung in Athen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Duschbad mit WC und einem separaten WC. Die Wohnung ist zur Vorderseite des Gebäudes ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage und eine Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. ----------------------------------------------- Vollständig renovierte 102-m²-Wohnung in Athen (Nähe Kinderkrankenhaus) Eine helle und großzügige 102 m² große Wohnung steht im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in einer erstklassigen Lage nahe dem Kinderkrankenhaus von Athen zum Verkauf. Das ursprünglich 1965 errichtete Gebäude wurde 2025 vollständig renoviert. Die Wohnung verbindet eine solide Bauweise mit moderner Ausstattung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit moderner Deckenbeleuchtung und großen Balkontüren, die viel Tageslicht hereinlassen, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Der Holzboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Zur Ausstattung gehören eine autonome Erdgasheizung, eine Klimaanlage, ein Solarwarmwasserbereiter und die Energieeffizienzklasse B, was für Komfort und geringere Energiekosten sorgt. Eine ideale Wahl für Familien oder als Kapitalanlage, in einem ruhigen und zugleich gut angebundenen Viertel in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, von Schulen und wichtigen Einrichtungen.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine Altbauwohnung mit 87 m² in Athen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung ist Eckwohnung. Zur Ausstattung gehört eine Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. 87-m²-Wohnung zum Verkauf in Agios Sostis – Nea Smyrni In einer der begehrtesten Gegenden von Nea Smyrni, Agios Sostis, steht diese helle, durchgehend belichtete 87-m²-Wohnung im 1. Stock eines 1962 errichteten Wohngebäudes zum Verkauf. Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Eigennutzung oder zur Renovierung als Anlageimmobilie. Dank der erstklassigen Lage sind der Park von Nea Smyrni, öffentliche Verkehrsmittel, das Straßenbahnnetz, Supermärkte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Eine identische Wohnung auf derselben Etage steht ebenfalls zum Verkauf. Sie wurde teilweise renoviert und wird für 195.000 € angeboten. Beide Wohnungen können nach Vereinbarung gemeinsam zu einem Vorzugspreis erworben werden – eine außergewöhnliche Anlagegelegenheit. Entfernungen Meer: 2,7 km Internationaler Flughafen Athen: 38 km Eine ausgezeichnete Wahl für Anleger, Familien oder Käufer, die in einem der begehrtesten südlichen Vororte Athens ein wertvolles Zuhause schaffen möchten.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 70 m² große Wohnung in Athen, die sich im Bau befindet. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung verfügt über eine interne Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören Solaranlagen zur Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage und eine Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. ----------------------------------------------- 70 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Glyfada – Immobiliendetails 70 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Offene Küche mit Wohnzimmer Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2026 Geeignet als Hauptwohnsitz, für die Feriennutzung oder als Kapitalanlage Lage und Umgebung Die Immobilie befindet sich in Glyfada, einer der begehrtesten Gegenden der Athener Riviera. Sie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und guter Erreichbarkeit der Küste. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Orten in der Nähe gehören: Der Golfplatz von Glyfada – ein bedeutendes Grün- und Erholungsgebiet, ideal für Aktivitäten im Freien und Freizeitangebote. Die Metaxa-Straße – Glyfadas wichtigste Einkaufsstraße mit griechischen und internationalen Marken, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Das Ellinikon-Projekt – eines der größten Stadterneuerungsprojekte Europas. Es bringt einen großen Stadtpark, Sportanlagen, Geschäfte, Restaurants, Büros und neue Wohnanlagen in die Gegend. Der Ellinikon-Park – ein weitläufiger neuer Grün- und Erholungsraum mit Spazier-, Rad- und Sportmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Der Strand von Glyfada und die Athener Riviera – Strände, Meer sowie Restaurants und Cafés am Wasser sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Glyfada – ein lebendiges Viertel mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und Angeboten des täglichen Bedarfs. Lagevorteil Die Kombination aus dem Golfplatz von Glyfada, der Metaxa-Straße, der Athener Riviera und dem Ellinikon-Projekt macht diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage attraktiv. Die Gegend bietet einen etablierten Lebensstil und eine hervorragende Infrastruktur und profitiert zugleich von erheblichen laufenden Investitionen und Entwicklungen rund um das Ellinikon-Projekt. Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2026.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 65 m² große Wohnung in Athen. Sie befindet sich im 3. Stock und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung ist nach vorne ausgerichtet. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Markisen und eine Heizung. Die Eigentümer überlassen die Möbel beim Verkauf. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Vollständig renovierte und möblierte 65-m²-Wohnung zum Verkauf – Neapoli Exarchia, Athen Im Herzen von Neapoli Exarchia, einem der lebendigsten und sich rasch entwickelnden Viertel Athens, steht diese wunderschön renovierte und vollständig möblierte 65 m² große Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2022 umfassend und nach einem individuellen Gestaltungskonzept renoviert. Dazu gehörten neue Elektro- und Sanitärinstallationen, moderne indirekte Beleuchtung, hochwertige Oberflächen und hochwertige Einbaugeräte in der gesamten Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer mit drei Einbauschränken und zusätzlichem Stauraum in den Dachschrägen. Sie ist mit zwei neuen Klimaanlagen der Marke Inventor, einer eingebauten Waschmaschine und einem Trockner, einem neuen Warmwasserbereiter, energieeffizienten Aluminiumfenstern mit Insektenschutzgittern, einer Sicherheitstür und zwei Balkonen mit Markisen ausgestattet. Jedes Zimmer ist für separate Internet-, Fernseh- und Telefonanschlüsse vorverkabelt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine autonome Elektroheizung, ein Nachttarif für Strom und die Vorinstallation für einen Solarwarmwasserbereiter. Ausstattungsmerkmale: 65 m² 3. Stock 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Baujahr 1968 Vollständig renoviert 2022 Energieeffizienzklasse: Z Voll möbliert Klimaanlage Autonome Elektroheizung Strom zum Nachttarif Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Insektenschutzgitter Sicherheitstür Markisen Fliesenböden Haustiere erlaubt Verfügbar ab dem 30. Juni 2026 Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten von Restaurants, Supermärkten, Cafés, Theatern sowie den geplanten U-Bahn-Stationen Exarchia Square und Alexandras Avenue entfernt. Die Küste bei Athen ist etwa 7 km und der internationale Flughafen Athen 33 km entfernt. Eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen, die sich für eine langfristige oder kurzfristige Vermietung, beispielsweise über Airbnb, eignet.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 74 m² große Wohnung in Attika. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung ist zur Vorderseite des Gebäudes ausgerichtet. Von den Fenstern bietet sich ein Blick auf die Stadt. Zur Ausstattung gehören eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage, Markisen und eine Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. ====================================================== Wohnung im 2. Stock in ruhiger und zentraler Lage – Ano Glyfada In Ano Glyfada, in einer ruhigen und zugleich zentralen Gegend, ganz in der Nähe der Dimitriou-Gounari-Straße und der Geschäfte vor Ort, wird eine 75 m² große Wohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist in sehr gutem Zustand, hell und funktional und eignet sich ideal zum Wohnen, als Gewerberäume oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt durchgehend über beide Gebäudeseiten und ist zur Vorderseite ausgerichtet. Sie bietet einen freien Horizont, eine Südwestausrichtung und großzügige Veranden, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnumfeld sorgen. Wichtige Merkmale Fläche: 75 m² Stockwerk: 2. Baujahr: 1975 Energieeffizienzklasse: D Zustand: sehr gut Durchgehend über beide Gebäudeseiten und zur Vorderseite ausgerichtet Ausrichtung: Südwesten Wohngebiet – innerhalb des Bebauungsplans Raumaufteilung 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Flur Küche Badezimmer Das zweite Schlafzimmer kann mit dem Wohnzimmer zusammengelegt werden. Dadurch lässt sich die Raumaufteilung flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ausstattung und technische Merkmale Autonome Heizung Energieträger der Heizung: Strom Drei brandneue Klimaanlagen Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung Brandneue Küchengeräte: Kochfeld Backofen Kühlschrank Einbaugeräte Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung Nachtstromtarif Bodenbeläge: Mosaik und Holz Haustiere erlaubt Zustand und Renovierungen Küche und Badezimmer wurden 2015 renoviert. Frisch gestrichen Alle für die Eigentumsübertragung erforderlichen Unterlagen sind bereit. Lage und Erreichbarkeit Ruhige und zugleich zentrale Lage In der Nähe von Geschäften vor Ort und Hauptverkehrsstraßen Etwa 1,5 km von der Metrostation und dem Ellinikon-Park entfernt Gute Zufahrt über eine asphaltierte Straße Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Geeignet als dauerhafter Wohnsitz Ideal für eine gewerbliche Nutzung Kapitalanlage mit guten Perspektiven Eine gepflegte und funktionale Wohnung in Ano Glyfada, die Komfort, Helligkeit und eine ausgezeichnete Lage vereint. Eine ideale Wahl für alle, die eine bezugsfertige Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 43 m² große Wohnung in Athen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung hat einen innenliegenden Grundriss. Von den Fenstern aus hat man Blick auf die Stadt. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Lift. ---------------------------- Vollständig renovierte 43-m²-Wohnung in Goudi–Ampelokipi. Diese vollständig renovierte 43-m²-Wohnung im 3. Stock liegt an der Grenze zwischen Goudi und Ampelokipi, in der Nähe der Michalakopoulou-Allee. Sie wird zum Verkauf angeboten und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als Studentenunterkunft oder als Kapitalanlage. Das ursprünglich 1972 errichtete Objekt wurde im September 2025 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert, eine moderne Küche und ein modernes Bad eingebaut, die Fenster verbessert und neue Bodenbeläge verlegt. Die Renovierung verbindet zeitgemäßes Design mit Funktionalität und Komfort im Alltag. Die Wohnung ist hell und ruhig und verfügt über einen Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Sie umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit Parkettboden und einem großen Einbauschrank, eine moderne und praktische Küche, ein Badezimmer sowie helle Wohnbereiche mit Fliesenboden. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte vor Ort, Krankenhäuser und Universitäten. Die nächste U-Bahn-Station ist etwa 12 Gehminuten entfernt. Wesentliche Merkmale: 43 m² 3. Stock 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Baujahr 1972 Vollständig renoviert im September 2025 Energieeffizienzklasse: B Zentralheizung mit Heizöl Klimaanlage Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung Sicherheitseingangstür Insektenschutzgitter Parkett- und Fliesenböden Balkon über die gesamte Länge der Wohnung Großer Einbauschrank Geeignet für Studierende und als Kapitalanlage Entfernung zum Meer: 15,2 km Entfernung zum internationalen Flughafen Athen: 29 km U-Bahn: etwa 12 Gehminuten Eine bezugsfertige Immobilie in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in Athen, die die Vorteile einer modernen Renovierung mit ausgezeichnetem Potenzial zur Eigennutzung und als Kapitalanlage verbindet.

Kauf von Immobilien - Wohnung mit 74 m² in Attika zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem WC. Die Wohnung ist über Eck angelegt. Zur Ausstattung gehören ein Kamin und eine Klimaanlage. Das Gebäude hat keinen Aufzug. ---------------------------------------------- 74 m² große Wohnung mit Meerblick, nur wenige Schritte vom Strand Marikes in Rafina entfernt Zum Verkauf steht eine schöne, 74 m² große Wohnung im zweiten Stock in einer begehrten Gegend von Rafina, nur 100 Meter vom Strand Marikes entfernt und in erster Bebauungsreihe am Meer. Die helle Eckwohnung liegt an der Gebäudefront, wurde 2024 vollständig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Grundriss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der einen komfortablen und funktionalen Raum für den Alltag bietet. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Pinienwald und schafft so eine ruhige Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Sie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage. Zu den weiteren Vorzügen gehören ein Kamin, Markisen, eine Sicherheitstür, Aluminiumfensterrahmen mit Fliegengittern sowie Bodenbeläge aus Marmor und Keramikfliesen. Das Gebäude wurde 1980 errichtet. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2024 hat den Wohnkomfort und den modernen Ausstattungsstandard deutlich verbessert. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in Meeresnähe in einer der attraktivsten Gegenden von Rafina zu erwerben – mit schnellem Zugang zum Strand und zur gesamten notwendigen Infrastruktur.

Kauf von Immobilien - VOULA, in one of the most sought-after locations along the Athenian Riviera, in a privileged setting close to the sea, a newly built luxury 3rd-floor (highest floor) apartment of 88 sq.m., complemented by a 68 sq.m. private-use roof garden offering spectacular, unobstructed views of the sea and Mount Hymettus. Exceptionally bright and sun-filled, the residence benefits from an east-west orientation and has been thoughtfully designed to offer comfortable and functional living spaces. It comprises a spacious reception area with an open-plan dining area, a contemporary kitchen with a large window towards the sea, 2 bedrooms, one of which is a master bedroom, an additional bathroom, and a generous veranda. A defining feature of the property is the 68 sq.m. private-use roof garden, an exceptional outdoor space with uninterrupted sea views, designed to be landscaped according to the owner’s preferences and lifestyle. Plumbing installations have already been provided for the addition of a jacuzzi pool, together with provisions for an outdoor kitchen and BBQ. The space is ready for planting or decking, offering the opportunity to create a unique private retreat for relaxation, entertaining and enjoying the exceptional surroundings and panoramic views. The residence incorporates advanced technology and high-quality construction specifications, including Smart Home technology, photovaltaic panels for the apartment and the common space, central air-conditioning, underfloor heating, energy-efficient double-glazed windows, electric shutters, large-format tiled flooring and solar panels. The property also includes 2 underground parking spaces with electric vehicla charger and a storage room. It forms part of a newly built corner development situated on a 700 sq.m. plot, featuring contemporary architectural design, a strong emphasis on privacy and an outstanding A+ energy rating.&nbsp Zone price: €2,800/sq.m. The location combines the tranquillity and security of a high-quality residential neighbourhood with immediate access to the sea and the lifestyle amenities of the Athenian Riviera. The surrounding area offers parks and recreational spaces, a cycling path and seaside promenade, as well as an attractive square with contemporary cafés and restaurants. The property is located just 650 metres from the organised Voula Beach (Athines by the sea) and the tram terminal, 2 km from Voula’s central square, 1.5 km from the shopping area of Glyfada, and 22 km from Athens International Airport. An exceptional contemporary residence offering privacy, panoramic sea views and a unique private outdoor living space, ideally positioned in one of the most desirable areas of the Athenian Riviera.

Kauf von Immobilien - Located in the Agia Sofia area of Nea Smyrni, within a modern residential development of high specifications, this exceptionally bright and dual-aspect 112 sq.m. fifth-floor apartment offers park views and 34 sq.m. of balconies.Newly Built Dual-Aspect 112 sq.m. Apartment on the 5th Floor with Park Views – Agia Sofia, Nea SmyrniThe residence features 3 bedrooms, including a master bedroom, and 2 bathrooms, while its dual-aspect layout provides abundant natural light and excellent cross ventilation.The property has been designed with an emphasis on energy efficiency, high-quality construction and comfort, achieving the highest A+ energy rating.Key features include a photovoltaic system, heat pump with underfloor heating and air-conditioning capability, 12 cm external thermal insulation and energy-efficient aluminium frames with high-performance glazing.The property also includes a private parking space (P.1) and a 12.52 sq.m. storage room, a security door, pre-installation for an alarm system, fire detection and a drinking-water filtration system. The development also offers electric vehicle charging infrastructure, a modern elevator and beautifully landscaped communal areas. Upon completion of construction, owners receive a comprehensive Quality File, providing long-term technical support and guidance for the proper maintenance of their property.An exceptional residence combining comfort, a dual-aspect layout, park views, generous outdoor spaces and high energy efficiency, making it an ideal choice for both private residence and investment.

Kauf von Immobilien - Property Code: 104-9760 - Building FOR SALE in Piraeus Kallipoli for € 1.670.000 . This 354.00 sq. m. Building consists of 6 levels and features 11 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 6 bathrooms and 4 WC. The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, satellite dish, CCTV cameras, intercom TV, open space. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A Distance from sea 500 meters, Nearest metro station at 1000 meters. PIRAEUS – KALLIPOLI | LUXURY NEWLY BUILT RESIDENTIAL BUILDING 354 SQ.M. • 6 LEVELS • SEA VIEW 5TH–6TH FLOOR MAISONETTEIn Kallipoli, Piraeus, in a highly sought-after location offering sea views, open horizon and excellent accessibility, this exceptional newly built residential building of 354 sq.m. represents a remarkable investment opportunity, combining contemporary architecture, modern construction standards and strong potential for residential exploitation.Built in 2026 with Energy Class A, the property extends across 6 levels and comprises a total of 11 bedrooms, living room with open-plan kitchen areas, 6 bathrooms and 4 WC, offering exceptional flexibility for both residential use and investment purposes.✨ DISTINCTIVE FEATURE – 5TH &amp 6TH FLOOR MAISONETTEA major highlight of the property is the 5th and 6th floors, which form an impressive private maisonette.This two-level residence adds a distinctive luxury element to the building, offering a greater sense of privacy, spaciousness and independence, together with an attractive sea outlook and open views.The maisonette can function as an exceptional luxury private residence, while simultaneously enhancing the overall investment profile and commercial appeal of the building. EXCELLENT RESIDENTIAL INVESTMENT OPPORTUNITYThe building is particularly well suited for residential exploitation, offering multiple possibilities for investors seeking a modern property with income-generating potential.Its configuration, number of bedrooms and bathrooms, contemporary construction and strategic location make it an attractive option for long-term residential investment, either as a unified residential project or through the utilization of its individual levels and residences.It is an ideal choice for investors looking for a new-generation residential asset in Piraeus, with modern specifications and strong potential for long-term value appreciation. MODERN CONSTRUCTION – ENERGY CLASS ACompleted in 2026, the building incorporates modern energy-efficient systems and high-quality features designed to meet contemporary residential standards.Property features include:Heat pump heating systemEnergy Class AAluminium window framesDouble-glazed windowsFly screensTiled flooringSecurity doorsBuilt-in wardrobesElevatorAccessibility for people with disabilitiesParkingSolar water heaterSatellite dishSecurity camerasVideo intercomSea viewsOpen horizon A DISTINCTIVE INVESTMENT IN PIRAEUSA rare opportunity combining new construction, contemporary design, energy efficiency, sea views, parking, multiple residential levels and a distinctive 5th–6th floor maisonette.An exceptional proposition for residential investment and exploitation, as well as for buyers seeking a modern, high-specification property in one of the most strategically developing areas of Piraeus.Ideal for residential exploitation, investment and the creation of a premium contemporary residential project.

Kauf von Immobilien - Property Code: 105-9767 - Apartment FOR SALE in Voula Kalymniotika for € 820.000 . This 93.00 sq. m. Apartment is on the 1 st floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, view of the Urban landscape, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, parking, a storage unit 13 sq.m. sqm, fireplace, double-glazed windows, solar-powered water heater, intercom TV, open space. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 600 meters, Distance from nearest airport: 15500 meters, Voula – Kalymniotika | Newly Built 93 sq.m. Apartment with Open Outlook, Fireplace &amp Open Horizon ViewsLocated in Kalymniotika, Voula, just 600 meters from the sea, this newly built 93 sq.m. apartment on the 1st floor, completed in 2026, is now available for sale.The residence stands out for its open outlook and views towards the open horizon, creating a pleasant sense of space and natural brightness. Its location, combined with the modern construction, offers a comfortable and functional living environment.The apartment comprises 2 bedrooms, a spacious living room, kitchen and 2 bathrooms, with the layout designed to emphasize practicality and everyday comfort.The property features an A+ energy rating and modern systems and materials, including heat pump heating, aluminum frames with double glazing, tiled floors, fitted wardrobes, a security entrance door and video intercom. The fireplace adds an extra sense of warmth and character to the living room.The residence is complemented by an elevator, parking space and a 13 sq.m. storage room, as well as a solar water heater.A modern newly built residence in a sought-after location of Voula, combining contemporary specifications, comfortable living spaces and an open horizon, just a few minutes from the sea.

Kauf von Immobilien - Property Code: 105-9768 - Apartment FOR SALE in Voula Kalymniotika for € 800.000 . This 80.00 sq. m. Apartment is on the Ground floor and features 1 Bedroom, Livingroom, Kitchen, bathroom and a WC. The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, Window frames: Aluminium, Security door, parking, a storage unit 18 sq.m. sqm, garden, swimming pool, double-glazed windows, solar-powered water heater, intercom TV, open space. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 600 meters, Distance from nearest airport: 15500 meters, Voula – Kalymniotika | Newly Built 80 sq.m. Apartment with Private 100 sq.m. Garden &amp Swimming PoolLocated in Kalymniotika, Voula, just 600 meters from the sea, this newly built 80 sq.m. ground-floor apartment, completed in 2026, offers a particularly attractive private outdoor space.The property's main highlight is its private 100 sq.m. garden with a private swimming pool, a rare combination for the area. The outdoor space offers comfort, privacy and a strong sense of exclusivity, creating an ideal setting for relaxation, entertaining and everyday living by the pool.The apartment comprises 1 bedroom, living room, kitchen, bathroom and WC, with the interior spaces combining functionality and contemporary design.The residence features an A+ energy rating, heat pump heating, aluminum frames with double glazing, tiled floors, fitted wardrobes, a security entrance door and video intercom. It is complemented by a private parking space and a spacious 18 sq.m. storage room, as well as a solar water heater.The open outlook and direct access to the private garden further enhance the sense of comfort and connection with the outdoors.A distinctive newly built residence in Voula, combining modern specifications, a private 100 sq.m. garden and private swimming pool, just 600 meters from the sea.

Kauf von Immobilien - Property Code: 59-9786 - Apartment FOR SALE in Glyfada Glyfada - center for € 1.400.000 . This 137.00 sq. m. Apartment is on the 3 rd floor and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Heat pump, tiled and wood floors, view of the Sea, Window frames: Aluminum - Sliding, elevator, parking, a storage unit 4 sq.m. sqm, A/C, triple energy, pre-installation for alarm system, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, photovoltaic panels, satellite dish, CCTV cameras, intercom TV, open space, optical fiber, balconies: 30 sqm. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A+ FOR SALE: Newly Built Luxury Apartment 137 sq.m. with Sea View – Kato Glyfada (Near the Swimming Pool Complex)Property OverviewArea: 137.00 sq.m.Floor: 3rdLayout: 3 Bedrooms, Living Room, Kitchen, 2 Bathrooms, 1 Guest WCYear of Construction: 2026 (Newly Built)Energy Class: A+Additional Spaces: Balconies 30 sq.m., Underground Storage Room 4 sq.m., Parking SpaceDetailed DescriptionThis exceptional 3rd-floor apartment combines luxury, modern technology, and unobstructed sea views.Upon entering, you are welcomed by a spacious and bright open-plan living and dining area surrounded by large sliding aluminum doors, which lead to an impressive 30 sq.m. balcony. The kitchen features an ergonomic modern design with premium materials.The private area consists of 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes, 2 fully equipped high-end bathrooms, and 1 guest WC. The floor finishes gracefully pair the warmth of natural wood in the bedrooms with the durability and elegance of tiles in the living spaces.Key Highlights / Unique Selling PointsEnergy Autonomy &amp Efficiency (Class A+): Equipped with underfloor heating via heat pump, photovoltaic solar panels, a triple-energy system, solar water heater, and boiler, ensuring minimal energy consumption.Unobstructed View &amp Light: Sea views and open surroundings on the 3rd floor offer natural daylight throughout the day and a high standard of living.High-Level Security &amp Tech: Includes alarm system pre-installation, video door entry, security cameras, satellite antenna, double-glazed energy-efficient windows, insect screens, and fiber optic infrastructure (FTTH).Complete Amenities: Comes with a private parking space, a 4 sq.m. storage unit, a modern elevator, and full air conditioning (A/C).Location Advantages: Kato Glyfada (Near Swimming Pool)The Swimming Pool area in Kato Glyfada is considered one of the most sought-after residential pockets along the Athenian Riviera.Location &amp Accessibility: Located just steps from the coastline and the organized beaches of Glyfada, with easy access to Poseidonos Avenue and public transport (Tram, Buses).Sports &amp Leisure: Proximity to the Municipal Swimming Pool and surrounding sports facilities makes it ideal for families and active lifestyles.Shopping &amp Lifestyle: Minutes away from Glyfada’s commercial center with high-end boutiques, top-rated restaurants, vibrant cafes, and essential amenities, while maintaining the tranquility of an upscale neighborhood.Investment Value: Real estate in Kato Glyfada consistently retains and increases its value over time, further boosted by its proximity to the major redevelopment project at The Ellinikon.

Kauf von Immobilien - An excellent investment opportunity, this 338 sq.m. residential building comprises three apartments, each with its own separate entrance, offering comfort, functionality and privacy.The building consists of:90 sq.m. Ground-Floor Apartment: Featuring two master bedrooms, two bathrooms, an additional guest WC and a private 20 sq.m. garden.125 sq.m. First-Floor Apartment: Featuring three bedrooms, including one master bedroom, one bathroom, an additional guest WC, an internal storage room and front and rear balconies.123 sq.m. Second-Floor Apartment: Featuring three bedrooms, including one master bedroom, one bathroom, an additional guest WC, an internal storage room and exclusive use of a 60 sq.m. rooftop terrace with sea views.Each apartment has its own separate entrance, and the building is equipped with an external elevator. Additional features of the apartments include individual natural gas boilers, air conditioning, solar water heaters, insect screens and security doors.Ideally located just 1,300 metres from the sea and close to shops, public transport and schools, the property is an attractive option for both residential use and investment.An appealing investment opportunity, offering flexibility in how the individual apartments may be used by the new owner.

Kauf von Immobilien - Located in the Agia Sofia area of Nea Smyrni, within a modern residential development of high specifications, this impressive 167 sq.m. penthouse maisonette is arranged over the 6th and 7th floors.The 6th floor, measuring 109 sq.m., comprises the main living areas, including a spacious living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 WC. The 7th floor, measuring 58 sq.m., features an additional living area with a kitchenette and a master bedroom, creating a versatile and more private upper-level space within the residence.The maisonette offers a total of 3 bedrooms and 3 bathrooms/WCs, while the outdoor areas extend to an impressive 82 sq.m. of balconies, providing generous spaces for relaxation and entertaining.The residence has been designed with an emphasis on energy efficiency, high-quality construction and comfort, achieving the highest A+ energy rating.Key features include a photovoltaic system, heat pump with underfloor heating and air-conditioning capability, 12 cm external thermal insulation and energy-efficient aluminium frames with high-performance glazing.The property also includes a private parking space (P.4) and a 14.20 sq.m. storage room, a security door, pre-installation for an alarm system, fire detection and a drinking-water filtration system. The development also offers electric vehicle charging infrastructure, a modern elevator and beautifully landscaped communal areas. Upon completion of construction, owners receive a comprehensive Quality File, providing long-term technical support and guidance for the proper maintenance of their property.A truly distinctive residence combining the appeal of a penthouse with the comfort and versatility of a spacious maisonette, offering generous indoor and outdoor areas, an additional living space and master bedroom on the upper floor, as well as high construction standards and outstanding energy efficiency.

Kauf von Immobilien - An excellent opportunity for both residential use and investment, this fully renovated 125 sq.m. first-floor apartment combines spacious interiors, functionality and natural light.The property features a bright living room, a modern kitchen, three bedrooms, including one master bedroom, a bathroom, an additional guest WC and an internal storage room. Its dual-aspect layout ensures excellent natural light and ventilation, while the front and rear balconies provide comfortable outdoor spaces.Additional features include an individual natural gas boiler, air conditioning, a solar water heater, insect screens, a security door and an external elevator.Ideally located just 1,300 metres from the sea and close to shops, public transport and schools, the property is an attractive choice for both owner-occupiers and investors.Additional Investment Opportunity: The entire building is also available for purchase, offering further investment potential.

Kauf von Immobilien - An excellent opportunity for both residential use and investment, this fully renovated 123 sq.m. second-floor apartment combines comfort, functionality and privacy, featuring its own independent entrance.The property comprises a spacious and bright living room, a modern kitchen, three bedrooms, including one master bedroom, a bathroom, an additional guest WC and an internal storage room. Its dual-aspect layout ensures natural light and ventilation, while the front and rear balconies provide additional outdoor spaces for relaxation.Additional features include an individual natural gas boiler, air conditioning, a solar water heater, insect screens, a security door, an external elevator and a private entrance.The property's standout feature is the exclusive use of a 60 sq.m. rooftop terrace with sea views, offering an ideal setting for relaxation and entertaining guests.Ideally located just 1,300 metres from the sea and close to shops, public transport and schools, the property is an attractive choice for both owner-occupiers and investors.Additional Investment Opportunity: The entire building is also available for purchase.

Kauf von Immobilien - Property Code: 105-9764 - Maisonette FOR SALE in Voula Kalymniotika for € 1.350.000 . This 143.00 sq. m. Maisonette consists of 2 levels and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 3 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminum - Sliding, Security door, parking, a storage unit 15 sq.m. sqm, garden, fireplace, swimming pool, double-glazed windows, solar-powered water heater, BBQ, dressing room, intercom TV, open space, internal staircase. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 600 meters, Distance from nearest airport: 15500 meters, Voula – Kalymniotika | Newly Built 143 sq.m. Maisonette with Private Garden &amp Swimming PoolLocated in Kalymniotika, Voula, in a quiet and highly desirable area, this newly built two-level maisonette of 143 sq.m. is offered for sale. Built in 2026, the property features contemporary design, high-quality specifications and an A+ energy efficiency rating.The main highlight of the residence is its private outdoor space, featuring a private garden and swimming pool, creating an exclusive environment ideal for relaxation, entertaining and enjoying everyday life. The open surroundings and sea view further enhance the feeling of comfort and quality of living.The residence is arranged over two levels and comprises three bedrooms, a spacious living room, kitchen and three bathrooms, while also featuring a dressing room and built-in wardrobes.Additional features include heat pump heating, aluminum-framed windows with double glazing, a security door, fireplace, solar water heater, video intercom, internal staircase, private parking and a 15 sq.m. storage room.Located just 600 meters from the sea, the property combines modern construction and energy efficiency with the privacy of its own garden and swimming pool, making it an attractive choice for both private residence and investment in Voula.

Kauf von Immobilien - Property Code: 105-9766 - Apartment FOR SALE in Voula Kalymniotika for € 840.000 . This 93.00 sq. m. Apartment is on the 2 nd floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, view of the Open horizon, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, parking, a storage unit 13 sq.m. sqm, fireplace, double-glazed windows, solar-powered water heater, intercom TV, open space. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 600 meters, Distance from nearest airport: 15500 meters, Voula – Kalymniotika | Newly Built 93 sq.m. Apartment with Open Outlook, Fireplace &amp Open Horizon ViewsLocated in Kalymniotika, Voula, just 600 meters from the sea, this newly built 93 sq.m. apartment on the 2nd floor, completed in 2026, is now available for sale.The residence stands out for its open outlook and views towards the open horizon, creating a pleasant sense of space and natural brightness. Its location, combined with the modern construction, offers a comfortable and functional living environment.The apartment comprises 2 bedrooms, a spacious living room, kitchen and 2 bathrooms, with the layout designed to emphasize practicality and everyday comfort.The property features an A+ energy rating and modern systems and materials, including heat pump heating, aluminum frames with double glazing, tiled floors, fitted wardrobes, a security entrance door and video intercom. The fireplace adds an extra sense of warmth and character to the living room.The residence is complemented by an elevator, parking space and a 13 sq.m. storage room, as well as a solar water heater.A modern newly built residence in a sought-after location of Voula, combining contemporary specifications, comfortable living spaces and an open horizon, just a few minutes from the sea.

Kauf von Immobilien - Property Code: 105-9765 - Maisonette FOR SALE in Voula Kalymniotika for € 1.230.000 . This 135.00 sq. m. Maisonette consists of 3 levels and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Heat pump, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminum - Sliding, Security door, elevator, parking, a storage unit 12 sq.m. sqm, fireplace, swimming pool, double-glazed windows, solar-powered water heater, attic, roof Garden, dressing room, intercom TV, internal staircase. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A+ Distance from sea 600 meters, Distance from nearest airport: 15500 meters, Voula – Kalymniotika | Newly Built 135 sq.m. Maisonette with Private Pool, Large Terrace &amp Sea ViewsLocated in Kalymniotika, Voula, just 600 meters from the sea, this newly built three-level maisonette of 135 sq.m., completed in 2026, is now available for sale.The property stands out for its large terrace with a private swimming pool, offering a beautifully designed outdoor space with comfort, privacy and impressive sea views. It is an ideal setting for relaxation and entertaining, with the pool and open horizon serving as the focal point of the residence.The residence is arranged over three levels and comprises 3 bedrooms, a living room, kitchen and 2 bathrooms, along with a dressing room. An internal staircase connects the levels, creating a modern and comfortable living environment.The property features an A+ energy rating, heat pump heating, fireplace, aluminum frames with double glazing, tiled floors, fitted wardrobes, a security entrance door and video intercom. Additional amenities include an elevator, parking space and a 12 sq.m. storage room, as well as a solar water heater.A modern, high-specification residence combining the comfort of a newly built property with an exceptional outdoor space, private swimming pool and sea views, in one of the most sought-after areas of Voula.

Kauf von Immobilien - Property Code: 59-9780 - Maisonette FOR SALE in Glyfada Glyfada - center for € 3.350.000 . This 257.00 sq. m. Maisonette is on the 4 th floor and features 4 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 4 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Heat pump, tiled and wood floors, view of the Sea, Window frames: Aluminum - Sliding, Security door, elevator, parking, a storage unit 5 sq.m. sqm, electric car charging facilities, triple-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, photovoltaic panels, CCTV cameras, intercom TV, open space, internal staircase, optical fiber. The building was constructed in 2026 . Building Energy Rating: A+ Luxurious Newly Built Penthouse Maisonette 257 sq.m. with Swimming Pool &amp Sea View | Kato Glyfada (Near the Swimming Center)Year of Construction: 2026 | Energy Efficiency Rating: A+Property DescriptionLocated in the most prestigious and peaceful neighborhood of Kato Glyfada, just a breath away from the Municipal Swimming Center and the seafront, this impressive, newly built 4th-floor penthouse maisonette of 257 sq.m. total area is available for sale.This architectural masterpiece of high standards seamlessly combines understated luxury, modern bioclimatic technology, and ultimate comfort.Layout &amp Floor Plan:4 Spacious Master Bedrooms with en-suite bathrooms and high-end built-in wardrobesImposing Reception Area &amp Living Room with open surroundings and unobstructed viewsIndependent / Modern Kitchen of ergonomic design4 Luxurious Bathrooms &amp 1 Guest WCInternal Staircase of exceptional design connecting all levelsPrivate Swimming Pool at the penthouse's ultimate relaxation spotUnderground Storage Room (5 sq.m.) &amp 2 Parking SpacesTechnical Specifications &amp EquipmentHeating &amp Cooling: Underfloor heating powered by a heat pump, ceiling fan-coil units, solar water heater, boiler.Energy Autonomy: Energy Efficiency Class A+, photovoltaic panels, sliding aluminum frames with triple glazing for maximum thermal and sound insulation.Security &amp Technology: Armored security door, CCTV surveillance cameras, video intercom, fiber-to-the-home infrastructure (FTTH).Green Mobility: Electric vehicle charging facilities in the parking area.Construction Materials: High-quality combination of wooden flooring in living areas/bedrooms and luxury tiles in remaining spaces.Living Benefits of a Luxury Penthouse in Kato GlyfadaChoosing this penthouse maisonette is not merely a real estate purchase, but an investment in an elevated lifestyle at the heart of the Athenian Riviera.1. Ultimate Sense of Freedom &amp PrivacyPositioned on the top floor, this penthouse offers complete isolation from city noise, absolute privacy, and open surroundings. The private swimming pool turns your home into a personal sanctuary of relaxation, ideal for warm summer days.2. Breathtaking Sea Views &amp Natural LightThe property's prime location delivers panoramic, unobstructed views over the blue waters of the Saronic Gulf. Large glass openings and sliding frames allow abundant Attic light to flow through every space throughout the day, creating an atmosphere of tranquility and well-being.3. Strategic Location in Kato GlyfadaThe Swimming Center area in Kato Glyfada is considered one of the most sought-after residential locations in the Southern Suburbs:Accessibility: You are moments away from the marina, sandy beaches, high-end boutiques, gourmet restaurants, and premium cafes of Glyfada, all while remaining detached from the heavy commercial traffic.Sports &amp Leisure: Proximity to the Municipal Swimming Center and sports facilities provides immediate access to athletic activities for the entire family.4. Energy Efficiency &amp Green LivingWith an A+ energy rating, photovoltaics, heat pump, underfloor heating, and triple-pane windows, the residence ensures maximum thermal comfort year-round with minimal operating costs. Additionally, EV charging infrastructure caters to modern, eco-friendly mobility needs.5. Generous Living Space &amp Family FunctionalitySpanning 257 sq.m. with 4 complete master bedrooms and 4 bathrooms (plus guest WC), the maisonette provides essential independent space for each family member, while the spacious common areas are perfect for entertaining guests and hosting social events.This maisonette represents the peak of architectural luxury in the Southern Suburbs—a flawless combination of a prime location, sea views, energy independence, and private amenities (swimming pool, parking, security).

Kauf von Immobilien - Located in the Agia Sofia area of Nea Smyrni, within a modern residential development of high specifications, this exceptionally bright and dual-aspect 109 sq.m. third-floor apartment offers beautiful park views and an impressive 59 sq.m. of balconies.The residence features 3 bedrooms, including a master bedroom, and 2 bathrooms, while its dual-aspect layout provides abundant natural light and excellent cross ventilation.The property has been designed with an emphasis on energy efficiency, high-quality construction and comfort, achieving the highest A+ energy rating.Key features include a photovoltaic system, heat pump with underfloor heating and air-conditioning capability, 12 cm external thermal insulation and energy-efficient aluminium frames with high-performance glazing.The property also includes a private parking space (P.2) and a 12.40 sq.m. storage room, a security door, pre-installation for an alarm system, fire detection and a drinking-water filtration system. The development also offers electric vehicle charging infrastructure, a modern elevator and beautifully landscaped communal areas. Upon completion of construction, owners receive a comprehensive Quality File, providing long-term technical support and guidance for the proper maintenance of their property.An exceptional residence combining generous indoor and outdoor spaces, a dual-aspect layout, park views and high energy efficiency, making it an ideal choice for both private residence and investment.

Kauf von Immobilien - For sale: a newly built, 110 sq.m. full-floor apartment featuring 3 bedrooms, located near the Galatsi Metro station currently under construction. Situated in a prime location in Galatsi—close to local shops, schools, and public transport—this newly built, 2nd-floor apartment (110 sq.m.) meets high energy-efficiency standards. The property comprises 3 bedrooms, 2 bathrooms, and spacious balconies, combining modern construction with energy efficiency and functional design. Features &amp Amenities: Energy Class A autonomous natural gas heating and hot water external thermal insulation and thermal/acoustic wall insulation aluminum window frames with thermal breaks, energy-efficient double glazing, and insect screens large-format floor tiles and pre-finished semi-solid oak parquet flooring in the bedrooms security door and bio-ethanol fireplace pre-installation for air conditioning, solar water heater, alarm system, satellite antenna, and electric vehicle charging. The price includes a covered ground-level parking space (pilotis) and an 8 sq.m. underground storage unit. - option to purchase an additional parking space (or spaces) at the time the listing is created. Proximity to the Galatsi Metro station (currently under construction) enhances future value potential and daily convenience for residents. Sale price: €360,000. The map location is indicative. Real Estate Agency: CKBSM REAL ESTATE. For information: , , . For more properties nationwide: - For our additional services:

Kauf von Immobilien - Property Code: 65-1846 - Building FOR SALE in Exarchia - Neapoli Neapoli Exarcheion for € 890.000 . This 600.00 sq. m. Building consists of 3 levels and features . The property also boasts view of the Urban landscape, garden. The building was constructed in 1870 and renovated in 1990 . Building Energy Rating: G Nearest metro station at 200 meters. Unique listed building of 600m2 in Ippokratous, Athens Suitable for Boutique Hotel by Golden Visa Programme. This particular corner property was built in 1870 and is listed in terms of the facade. It is located on Ippokratous Street and not even 50 meters from the border with Kolonaki. It has a special building factor of another 300m2 where 2-3 more floors can be built according to legislation. In total, it has 4 semi-ground floor shops. A large apartment of 220m2 on the 1st with 4 bedrooms, kitchen, bathroom, storage room and wc and with storage rooms and a small internal garden - atrium at the back. From a separate entrance we go up to the 2nd floor where there is another large apartment of 220m2 with 4 bedrooms, kitchen, bathroom, storage room and wc. And with an internal staircase it goes to the last level where there is a small apartment of about 30m2. The property has high-ceilinged apartments with over 3.5 moderate heights. As it is, it can take out 14 large studios / rooms for the creation of a boutique hotel. At the back of the property there is a large skylight where it is suitable for the creation of an elevator. Location: Ippokratous Street, Neapoli (300m from Skoufa Street), Athens

Kauf von Immobilien - Property Code: 65-1878 - Apartment FOR SALE in Gazi - Metaxourgio - Votanikos Votanikos for € 160.000 . This 88.00 sq. m. Apartment is on the Ground floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts view of the Urban landscape, Window frames: Wooden, garden. The building was constructed in 1965 . Building Energy Rating: E Nearest metro station at 200 meters. Ground-floor apartment of 88 sqm in Gazi, featuring a courtyard of approximately 10 sqm. It comprises two bedrooms, a spacious living room, a kitchen, a bathroom, and a foyer. The apartment has high ceilings and requires renovation. It is located just a stone's throw—a 3-minute walk—from the Kerameikos Metro station.

Kauf von Immobilien - Property Code: 1-187 - House FOR SALE in Nea Erithraia Mortero for € 950.000 . This 440.00 sq. m. furnished House is on the Ground Floor Elevated and features 5 Bedrooms, an open-plan kitchen/living room, 4 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Individual - Petrol, marble and wood floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, a storage unit sqm, garden, fireplace, A/C, alarm system, electrical appliances, double-glazed windows, entry stairs, ceramic roof, playroom, off-peak electricity rates during night hours, open space, internal staircase. The building was constructed in 1992 . Building Energy Rating: E

Kauf von Immobilien - In a highly sought-after location in Vyronas, just 200 metres from Filolaou Street and on the border with Pangrati, this 79 sq.m. penthouse apartment on the 4th floor is offered for sale, combining a modern renovation, full equipment and immediate rental income. The apartment was completely renovated in 2021 and features a functional layout with two bedrooms, an open-plan living room and kitchen, as well as a bright balcony offering a pleasant outdoor space. The property is offered fully furnished and equipped, including all essential electrical appliances such as a refrigerator, washing machine, tumble dryer and dishwasher. It also features a solar water heater, two air-conditioning units, awnings and autonomous oil-fired heating. A key advantage for future byers/investors is that the property is already rented for €800 per month, providing immediate rental income from day one and allowing the new owner to benefit from an established tenancy without the need for a new rental search. Its location, on the border of Vyronas and Pangrati, combines immediate access to Filolaou Street and the area's everyday amenities with the strong and consistent demand for residential properties and rental accommodation in this part of Athens. A well-rounded investment opportunity in Athens, combining a fully renovated and equipped property with an active tenancy and immediate income — an ideal choice for investors seeking a ready-to-perform asset. Helios Luxury Estate provides personalised support throughout the acquisition process, from the initial information and property viewing through to completion, in cooperation with experienced legal, engineering and notarial professionals. STELLA MASOUROPOULOU Founder &amp Managing Director HELIOS LUXURY ESTATE Athens | Chania | Rethymno Luxury Real Estate | Property Investment Advisory Mobile: +30 694 730 1989 E-mail: Website:

Kauf von Immobilien - An attractive investment opportunity in Votanicos, ideally located just 300 metres from Kerameikos Metro Station. This corner 3rd-floor 50 sq.m apartment has been fully renovated, furnished and equipped. It is exceptionally bright, enjoys Acropolis views and offers a total of 20 sq.m. of balconies. The property features a well-designed open-plan kitchen, living and lounge area, while the corner layout creates a distinct bedroom zone. Laminate flooring, modern aluminium frames, double glazing and recessed ceiling spotlights complement the contemporary renovation. Key Features 3rd floor 50 sq.m Corner apartment Exceptionally bright Acropolis views Fully renovated Fully furnished and equipped Open-plan kitchen, living and lounge area Corner-designed bedroom area 20 sq.m. of balconies Laminate flooring Double-glazed windows Modern aluminium frames 2 inverter air-conditioning units Recessed ceiling spotlights 2-person elevator Residential building with only 9 apartments 300 m from Kerameikos Metro Station Investment Potential&nbsp The property is already operating as an Airbnb and currently generates an approximately 10% yield, offering an established income-producing investment opportunity. Its strategic location close to the metro and central Athens, combined with the Acropolis views, full renovation and ready-to-use condition, makes it particularly appealing to Greek and international investors looking for a turnkey property with strong rental potential. The combination of location, existing short-term rental operation, renovation quality and approximately 10% yield makes this an investment worth considering for buyers seeking income from an Athens property. Helios Luxury Estate accompanies each buyer throughout the entire investment process, from the initial presentation and viewing arrangements through to the completion of the purchase and handover of the property. We provide personalised service and access to experienced legal, engineering and notarial professionals, ensuring a clear, secure and well-coordinated process. STELLA MASOUROPOULOU Founder &amp Managing Director HELIOS LUXURY ESTATE Athens | Chania | Rethymno Luxury Real Estate | Property Investment Advisory Mobile: +30 694 730 1989 E-mail: Website:

Kauf von Immobilien - Property Code: 834199. Located in Chalkoutsi, Skala Oropou, in an excellent spot just 50 meters from the sea, an impressive detached house with a total area of ​​382 sq.m. is available for sale. It sits on a flat, 1,050 sq.m. plot within the town plan. The residence is arranged over two levels of 191 sq.m. each and features a total of 7 spacious bedrooms, 4 bathrooms, 2 WCs, a large living room, and a kitchen, offering comfort and ample space for a large family or for use as a high-standard holiday home. Its construction boasts notable features, such as underfloor heating (oil-fired), energy-efficient window frames with thermal breaks, double glazing, electric shutters, a security door, built-in wardrobes, a fireplace, and an alarm system. The property also features a tiled roof, an attic, large verandas, and pergolas, creating an ideal setting for relaxation and entertaining. The outdoor area features a large garden, open space, storage, and an open-air parking area, while direct access from a municipal road ensures easy and convenient entry to the property. Key highlights include the exceptional sea view and the unique proximity to the beach, placing you just steps away from the water. The ground floor is currently unfinished (at the plastering stage), offering significant potential for customization to suit the new owner's personal needs and taste. Additionally, the residence is located just 1 km from local shops and public transport, ideally combining the tranquility and quality of life of a seaside location with easy access to everyday amenities. A property of distinction—featuring spacious interiors, an excellent location, and great potential—it is ideal for use as either a permanent residence or a holiday home. Selling price: €650,000.

Kauf von Immobilien - Objektcode: 108477 – Maisonette im Zentrum von Voula zu verkaufen für 2.900.000 €. Diese 220,00 m² große Maisonette erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 4 Badezimmer und ein WC. Zur Ausstattung der Immobilie gehören außerdem eine autonome Heizung mit Erdgas, Fliesen- und Holzböden, freie Aussicht, Aluminiumfenster, eine Sicherheitstür, ein Aufzug, ein Stellplatz, ein 15 m² großer Abstellraum, ein Kamin, ein Swimmingpool, Lademöglichkeiten für Elektroautos, eine Alarmanlage in Vorinstallation, Fliegengitter, doppelt verglaste Fenster, Photovoltaikmodule, ein Ankleidezimmer und ein offener Grundriss. Der Bau begann 2026. Energieeffizienzklasse: A+. Entfernung zum Meer: 700 Meter.

Kauf von Immobilien - Objektcode: 108476 – Grundstück in Marousi, Ergatikes Polikatoikies, für 1.500.000 € zu verkaufen. Entdecken Sie die Merkmale dieses 1.252,00 m² großen Grundstücks: Geschossflächenzahl: 1,00; Grundflächenzahl: 50,00.

Kauf von Immobilien - Objektcode: 108478 – Maisonette im Zentrum von Voula zu verkaufen für 2.900.000 €. Diese 217,00 m² große Maisonette erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, 4 Badezimmer und ein WC. Zur Ausstattung gehören außerdem eine autonome Heizung mit Erdgas, Fliesen- und Holzböden, Blick auf die Stadtlandschaft, Aluminiumfensterrahmen, eine Sicherheitstür, ein Aufzug, ein Stellplatz, ein 23 m² großer Abstellraum, ein Swimmingpool, Lademöglichkeiten für Elektroautos, eine Alarmanlage mit Vorinstallation, Insektenschutzgitter, doppelt verglaste Fenster, Photovoltaikmodule, ein Ankleidezimmer und ein offener Grundriss. Der Bau begann 2026. Energieeffizienzklasse: A+. Entfernung zum Meer: 700 Meter.

Kauf von Immobilien - Neubau-Maisonette, 141,30 m² | 6.–7. Obergeschoss | 4 Schlafzimmer | Große Terrassen | Aussicht ✨ Moderne, hochwertig ausgestattete Wohnimmobilie, nur 500 m von der Metrostation Maniatika entfernt Eine außergewöhnliche, 141,30 m² große Neubau-Maisonette, fertiggestellt 2026, steht zum Verkauf. Sie befindet sich im 6. und 7. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Wohngebäudes. Die Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, hohe Energieeffizienz, moderne Technik und Wohnkomfort. Sie bietet 4 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, große Terrassen und eine schöne Aussicht. Mit viel Liebe zum Detail geplant, verbindet die Immobilie eine hochwertige Bauausführung mit den Anforderungen modernen Wohnens. ✨ Wichtigste Merkmale • 141,30 m² • 6.–7. Obergeschoss (Dachgeschoss) • 4 Schlafzimmer • 2 voll ausgestattete Badezimmer • Große Terrassen mit Aussicht • Baujahr 2026 • Energieeffizienzklasse A • Energieeffiziente Aluminiumfenster und -türen von ALUMIL • Wärmepumpe • Fan-Coil-Geräte in der gesamten Wohnung • WLAN-Steuerung für Heizung und Kühlung • Solarwarmwasserbereiter mit Hybridtechnologie • LED-Beleuchtung • Alarmanlage mit Steuerung per App/WLAN • Infrastruktur für Glasfaserinternet • Stellplatz • Infrastruktur für dreiphasiges Schnellladen von Elektrofahrzeugen • Elektrifizierter Abstellraum • Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Stellplatzes ? Komfort zu jeder Jahreszeit Die Immobilie verfügt in allen Bereichen über eine unabhängige Heiz- und Kühlfunktion, betrieben durch eine Wärmepumpe und ein Fan-Coil-System. Die WLAN-Steuerung ermöglicht eine komfortable und moderne Temperaturregelung. Die Energieeffizienzklasse A und die energieeffizienten Aluminiumfenster und -türen von ALUMIL ergänzen das energieeffiziente Gesamtkonzept der Immobilie. Das Ergebnis ist ein komfortables, modernes Zuhause, das den heutigen Wohnstandards entspricht. ☀️ Moderne Energietechnik Der Solarwarmwasserbereiter mit Hybridtechnologie, die Wärmepumpe und die LED-Beleuchtung sind Teil der modernen Energie- und Technikausstattung der Immobilie. Alle Komponenten wurden sorgfältig ausgewählt, um ein Zuhause zu schaffen, das auf die Anforderungen modernen Wohnens ausgerichtet ist. ? Große Terrassen und Aussicht Die großen Terrassen zählen zu den besonderen Merkmalen der Immobilie. Der großzügige Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten, eine Lounge im Freien, einen Essbereich, einen Ort zum Entspannen oder einen Bereich für gesellige Zusammenkünfte einzurichten. So wird das Wohnerlebnis über den Innenraum hinaus erweitert. Die Aussicht und das offene Ambiente verleihen dem Alltag eine besondere Note. ? Stellplatz und Elektromobilität Zur Immobilie gehört ein eigener Stellplatz mit Infrastruktur für ein dreiphasiges Schnellladegerät für ein Elektrofahrzeug. Damit bietet er eine moderne und praktische Lösung für die Elektromobilität. ➕ Zusätzlicher privater Stellplatz zum Kauf verfügbar Ein zweiter Stellplatz steht ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Er kann je nach Vereinbarung zusammen mit der Immobilie oder separat erworben werden. Damit besteht die Möglichkeit, je nach Bedarf zwei Stellplätze zu besitzen. Elektrifizierter Abstellraum Zur Maisonette gehört ein elektrifizierter Abstellraum, dessen Stromversorgung über die Wohnung erfolgt. Er bietet praktischen zusätzlichen Raum für Stauraum und den Alltag. Technik und Sicherheit Die Immobilie verfügt über moderne technische Infrastruktur, die auf die Anforderungen heutigen Wohnens ausgelegt ist: • Alarmanlage mit Steuerung per App/WLAN • Infrastruktur für Glasfaserinternet • Moderne Elektroinstallationen • Moderne elektromechanische Anlagen • Hochwertige Materialien und Ausstattung ? Nur 500 Meter von der Metrostation Maniatika entfernt Die Lage zählt zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie. Die Metrostation Maniatika ist nur 500 Meter entfernt und bietet bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und zum Großraum Athen. In der Umgebung befinden sich Schulen, das Sportstadion Themistokleio, lokale Märkte, Geschäfte, Restaurants und Parks. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit bequem erreichbar. Die Lage verbindet die gute Anbindung an die Metro mit dem Komfort und der Qualität eines modernen Neubaus. ⭐ Eine Immobilie mit Charakter Eine besondere, 141,30 m² große Neubau-Maisonette, fertiggestellt 2026, mit 4 Schlafzimmern, 2 voll ausgestatteten Badezimmern, großen Terrassen und Aussicht. Sie vereint hochwertige Bauausführung, moderne Technik, Energieeffizienz, Sicherheit und Komfort. Ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen gedacht ist, sondern einen modernen Lebensstil bietet. Vereinbaren Sie Ihren privaten Besichtigungstermin Rufen Sie uns an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Maisonette vor Ort kennenzulernen. Bauunternehmen Sixroni Domisi ? 141,30 m² | 6.–7. Obergeschoss | 4 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Große Terrassen | Aussicht | Energieeffizienzklasse A | ALUMIL | Wärmepumpe | Fan-Coil | Solarwarmwasserbereiter mit Hybridtechnologie | WLAN-Steuerung | LED | Alarmanlage | Glasfaser | Stellplatz | Infrastruktur für Schnellladen von Elektrofahrzeugen | Abstellraum | 500 m von der Metrostation Maniatika

Kauf von Immobilien - Eckwohnung im Erdgeschoss aus einer früheren Bauperiode, mit hohen Decken und 91,5 m². Es besteht die Möglichkeit, um weitere 87,5 m² aufzustocken. Die Wohnung ist hell und verfügt über zahlreiche Fenster und Öffnungen. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium und mit Doppelverglasung ausgestattet; geheizt wird mit elektrischen Speicherheizgeräten. Die Wohnung besitzt den Charme vergangener Zeiten und benötigt kleinere Renovierungsarbeiten im Badezimmer und in der Küche. Sie liegt nur wenige Schritte von der Metrostation Agios Nikolaos entfernt; das Viertel ist ruhig und sicher. Ideal als Kapitalanlage, da zur Wohnung ein Drittel des Grundstücks sowie die Hälfte des Aufstockungsrechts gehören und noch ungenutzte Geschossflächenzahl vorhanden ist. Der Eigentümer der Erdgeschosswohnung kann daher ein weiteres Stockwerk mit 87,5 m² errichten. Eine ideale Möglichkeit für einen Kauf im Rahmen des Programms „Mein Zuhause 2“: Der bereits bebaute Teil umfasst zwar 91 m², die Investition schließt jedoch auch den Erwerb des Rechts ein, ein weiteres Stockwerk zu errichten.

Kauf von Immobilien - Helle, renditestarke Wohnung mit 65 m² in Ano Patisia In außergewöhnlicher und äußerst bevorzugter Lage in Ano Patisia steht eine komfortable und funktional geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 65 m² zum Verkauf. Die Immobilie zeichnet sich durch viel Tageslicht und einen effizienten Grundriss aus. Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt nur 6 Gehminuten von der Metro-/ISAP-Station „Ano Patisia“ entfernt. Das Viertel bietet alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Bushaltestellen, Geschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Anlageprofil und Flexibilität Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anlagechance und erzielt bereits unmittelbare Mieteinnahmen, da sie derzeit vermietet ist. Sie verbindet stabiles Ertragspotenzial mit einer erstklassigen Lage in einem der am besten versorgten Viertel Athens.

Kauf von Immobilien - In einem hochwertigen, energieeffizienten Gebäude der Klasse A+ steht eine außergewöhnliche Maisonette auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 84 m² zum Verkauf. Mit eigenem separatem Eingang und exklusiver Nutzung eines Gartens bietet diese Immobilie die Privatsphäre und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses in einer der begehrtesten Gegenden von Ano Glyfada, nur wenige Schritte von Geschäften und Schulen entfernt. Raumaufteilung: 1. Ebene (Erdgeschoss): Heller, einladender Wohnbereich, moderne offene Küche und ein Gäste-WC. 2. Ebene: Über eine interne Treppe gelangt man zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Heizung und Kühlung: Autonome Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung, separate Klimaanlagen und ein solarbetriebener Warmwasserbereiter. Außenbereiche und Ausstattung: Exklusive Nutzung eines privaten Gartens, hochwertige Hartholzböden, große Veranden sowie minimalistische Aluminiumfenster mit Wärme- und Schallschutz und hoher Energieeffizienz. Technologie und Sicherheit: Für Smart Home vorbereitet, Glasfaseranschluss, einbruchhemmende Sicherheitstür der höchsten Sicherheitsklasse, vollständig installierte Alarmanlage, Brandmelder und LED-Beleuchtung. Parken und Abstellraum: Tiefgaragenstellplatz, mit dem Aufzug erreichbar und für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet, sowie ein privater Abstellraum.

Kauf von Immobilien - Mit dem Charme eines anderen Zeitalters Athens, jedoch ohne die Einschränkungen, die mit dem Denkmalschutz einhergehen, liegt diese Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Votanikos. Die Eckimmobilie besteht aus zwei separaten Eigentumseinheiten: einer 92 m² großen Wohnung und einer 52 m² großen Gewerbefläche, deren Nutzung geändert und die mit der Wohnung verbunden werden kann. Zur Gewerbefläche gehört auch ein 12 m² großer Außenkorridor. Außerdem verfügt sie über einen kleinen gemeinschaftlich genutzten Innenhof und besteht aus einem offenen Raum sowie einem WC. Die Wohnung besteht aus einem großen Flur und Empfangsbereich, zwei Schlafzimmern, einer großen Küche und einem Badezimmer. Nach einer Renovierung bietet die Immobilie viele Möglichkeiten zur Neugestaltung, da sich Badezimmer und Küche an geeigneten Stellen befinden. Die Dachterrasse des zweistöckigen Gebäudes wird gemeinschaftlich genutzt, was die Installation einer Solarthermieanlage oder von Photovoltaik erleichtert. Darüber hinaus könnte die Dachterrasse der Immobilie nach Absprache mit den übrigen Eigentümern als Freizeitbereich und Dachgarten genutzt werden. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für verschiedene Nutzungen: Die gesamte Erdgeschosswohnung und die Gewerbefläche können zu einer großzügigen Wohnung auf einer Etage oder zu einer zusammenhängenden Gewerbefläche für beliebige Nutzungen verbunden werden, da die zulässigen Nutzungen in diesem Gebiet vielfältige Möglichkeiten bieten. Wohnung: 140.000 € Ladenlokal: 65.000 €

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Gyzi, in der Nähe des Platzes und des Pedion tou Areos, wurde dieses luxuriöse 40-m²-Apartment 2026 vollständig und grundlegend renoviert. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss, vermittelt jedoch das Wohngefühl einer Wohnung im ersten Stock. Sie ist zum Innenbereich ausgerichtet und außergewöhnlich hell. Ihr minimalistisches Design, die maßgefertigten Holzverkleidungen und die stimmungsvolle, versteckte LED-Beleuchtung machen sie besonders. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich (mit Elektrogeräten), ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Balkon und einen Loft-Stauraum. Zur Ausstattung gehören die Energieeffizienzklasse A, zwei Klimaanlagen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Markisen und Rollläden, eine Sicherheitstür sowie die Vorinstallation für eine Alarmanlage und einen Erdgasboiler. Die Metrostation „Ambelokipi“ ist in 15–20 Gehminuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl als Wohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Kauf von Immobilien - Renovierte 48-m²-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage Renovierte 48 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem oberen Stockwerk, gelegen in einer zentralen und dennoch ruhigen Gegend. Ideal für Paare, Studierende oder alle, die ein komfortables Zuhause in praktischer Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage, nur 500 Meter von den U-Bahn-Stationen Galatsi und Ano Patisia entfernt. So sind öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Gebiete bequem erreichbar. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung zur Universität – ideal für Studierende. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die ruhige Umgebung bietet zugleich ein angenehmes Wohnumfeld. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine renovierte, praktische Wohnung mit guter Anbindung an alles suchen.

Kauf von Immobilien - Eine äußerst helle Wohnung im 2. Stock mit Fenstern zu zwei Gebäudeseiten, die im März 2026 vollständig renoviert wurde. Die Immobilie verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss mit Eingangsbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, separater Küche, Badezimmer und einem Abstellboden. Zur Ausstattung gehören energieeffiziente doppelt verglaste Fenster, Insektenschutzgitter, Markisen und eine zentrale Ölheizung. Die gemeinschaftlichen Gebäudekosten sind sehr niedrig. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte vom Areopag (Oberster Gerichtshof) und lediglich 900 Meter von der Metrostation „Ampelokipoi“ entfernt. Dank der erstklassigen Lage und des durchdachten Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal als modernes Zuhause oder als gewerbliche Räumlichkeit, beispielsweise für eine Anwaltskanzlei oder eine Arztpraxis.

Kauf von Immobilien - Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Gerakas, einem der am schnellsten wachsenden und verkehrstechnisch gut angebundenen Vororte Athens. Sie liegt nur zwei Minuten von der Attiki Odos entfernt und bietet eine Fahrzeit von etwa 10–15 Minuten zum Flughafen. Das Stadtzentrum von Athen ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Auch Bushaltestellen, die Metro und bedeutende Einkaufszentren wie McArthurGlen (ca. 10 Minuten) sind bequem erreichbar. Die Gegend verbindet die Ruhe eines Vorortes mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Internationale Schulen, Parks, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. ? Raumaufteilung Untergeschoss (119 m²): - Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge - Drei Abstellräume - Ein WC Erdgeschoss (107 m²): - Wohnzimmer - Küche - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer 1. Obergeschoss (96 m²): - Wohnzimmer - Küche - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer Dachgeschoss (48 m²): - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer ⚙️ Technische Merkmale und Ausstattung - Energieeffizienzklasse A mit hervorragender Wärmedämmung - Hochwertige, erdbebensichere Bauweise - Energieeffiziente Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung - Verstärkte Sicherheitstüren - Fußbodenheizungs- und -kühlsystem - Energiesparender Kamin - Warmwasserboiler und energiesparende Spiegel - Hochwertige Boden- und Wandfliesen - Elektrische Außentore - Moderne Beschattungssysteme - Eingezäuntes Grundstück mit Aluminium-Sichtschutzzaun - Umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage, Kameras, Bewegungsmeldern und Video-Gegensprechanlage - Nachttarif für Strom zur Senkung der Energiekosten

Kauf von Immobilien - Renovierte Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden im Zentrum von Athen. Sie befindet sich im Hochparterre auf der Straßenseite, ist besonders hell und verfügt über einen kleinen Balkon. Die Renovierung wurde unter Berücksichtigung der architektonischen Merkmale der Epoche durchgeführt und verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer; ein zweites kann eingerichtet werden, sodass sie unterschiedlichen Nutzungsanforderungen gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einem luxuriösen, bestens gepflegten Mehrfamilienhaus mit Portier. Sie verfügt über eine einwandfrei funktionierende Zentralheizung. In der Umgebung stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Sie eignet sich hervorragend zum Wohnen, für eine gewerbliche oder gemischte Nutzung und ist aufgrund ihrer Lage und ihrer Merkmale auch eine besonders interessante Anlageoption.

Kauf von Immobilien - In einer grünen und ruhigen Lage in Melissia, unweit des Zentrums, befindet sich diese besondere Immobilie mit einer Gesamtfläche von 205 m² und ausschließlicher Nutzung eines privaten Gartens. Sie ist Teil eines gepflegten Hauses mit zwei Wohneinheiten. Die Immobilie besteht aus einer 145 m² großen Maisonette auf zwei Ebenen und einer separaten Erdgeschosswohnung mit 64 m². Diese ist derzeit funktional mit der Maisonette verbunden, kann jedoch problemlos vollständig abgetrennt werden, da sie über einen eigenen separaten Eingang verfügt und eine eigenständige Wohnungseinheit darstellt. Im Erdgeschoss der Maisonette (70,69 m²) befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Kamin und großen Fensteröffnungen zum schön angelegten, abgeschirmten Garten. So entsteht eine gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Küche ist funktional angeordnet. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine Garderobe und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Ein heller Flur mit Blick auf einen besonderen Innenhof führt zum 64 m² großen Studio mit offenem Grundriss, einem zweiten Kamin, Anschlüssen für den Einbau einer Küche und einem Gäste-WC. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Zudem hat das Studio Zugang zu einer separaten Terrasse mit freiem Horizont. Das Obergeschoss der Maisonette (70,69 m²) umfasst drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu Balkonen. Die Immobilie verfügt über: • eine unabhängige Ölheizung je Etage und je Wohnung, • einen Außenstellplatz, • die ausschließliche Nutzung des Gartens und des Innenhofs, • einen Miteigentumsanteil von 50 % an einem 350 m² großen Grundstück. Die Baugenehmigung für die Maisonette stammt aus dem Jahr 1991. Die Wohnung wurde 1975 errichtet und 1992 umfassend renoviert; sie ist mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern ausgestattet. Diese Immobilie bietet eine hohe Nutzungsflexibilität und erhebliches Investitionspotenzial. Sie eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch zur Vermietung des separaten Studios.

Kauf von Immobilien - Renovierte und helle 60 m² große Wohnung in Neo Faliro Vollständig renovierte (2026) und außergewöhnlich helle 60 m² große Wohnung im 1. Stock in erstklassiger Lage in Neo Faliro zu verkaufen. Diese zur Straße hin ausgerichtete Wohnung verfügt über einen funktionalen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Stauraum im Dachboden sowie einen schönen Balkon zur Vorderseite mit Markisen, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung bietet brandneue Elektro- und Sanitärinstallationen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Sicherheitstür, neue Klimaanlagen, individuelle Speicherheizung, einen Aufzug und sehr niedrige Gemeinschaftskosten. Sie liegt nur 500 Meter vom ISAP-Bahnhof Neo Faliro und 1,4 km von der Marina Athenon entfernt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. Übergabe frisch gestrichen, unmöbliert und ohne Elektrogeräte.

Kauf von Immobilien - In einem der schönsten Viertel von Vrilissia steht eine besondere, 49,95 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen vierstöckigen Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau. Die solide Bauweise und die schlichten, zeitlosen Architekturdetails eines bekannten und äußerst zuverlässigen Bauträgers schaffen ein elegantes Gesamtbild, das sich leicht an verschiedene Einrichtungsstile anpassen lässt. Der Grundriss mit Fenstern zu beiden Gebäudeseiten, die großzügigen Räume und die großen Balkone mit freiem Ausblick schaffen ein helles und angenehmes Wohnumfeld mit Ausblick in verschiedene Richtungen. Aufteilung und Räume Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, das einen großzügigen und funktionalen Bereich zum Wohnen und für Gäste bietet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese schöne Wohnung. Zur Immobilie gehören ein Abstellraum und ein Parkplatz im Erdgeschoss des Gebäudes. Moderne Heiz- und Kühlsysteme Jede Einheit verfügt über ein unabhängiges Heiz- und Kühlsystem mit einer DAIKIN-Wärmepumpe. Geheizt wird über eine REHAU-Fußbodenheizung. Für die Kühlung sorgen unabhängige, verdeckt eingebaute Fan-Coils, die in die abgehängten Decken der einzelnen Räume integriert sind und eine unauffällige Installation sowie ein klares Erscheinungsbild ermöglichen. Energieeffizienz und moderne Ausstattung Die vorgesehene Energieeffizienzklasse der Immobilie ist A+. Für die Warmwasserbereitung erhält jede Einheit einen eigenen Solarkollektor auf dem Dach. Zusätzlich werden auf dem Dach Photovoltaikmodule installiert, um den gemeinschaftlichen Energiebedarf des Gebäudes zu decken. Ein Aufzug der neuesten Generation von OTIS ermöglicht die Verbindung zwischen den Stockwerken und ergänzt die moderne Ausstattung des Gebäudes. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, einen funktionalen Grundriss und fortschrittliche Heiz- und Kühlsysteme mit großen Balkonen, einem privaten Parkplatz und einem Abstellraum in einem besonders schönen Viertel von Vrilissia. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage ideal zum Wohnen. Die Nähe zum TYPET-Park trägt außerdem zum Wohlbefinden der Anwohner bei.

Kauf von Immobilien - Kato Marousi | Maisonette mit 206 m², großen Terrassen und Aussicht In Kato Marousi steht eine Maisonette mit einer Gesamtfläche von 206 m² zum Verkauf. Sie erstreckt sich über den 4. und 5. Stock eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine klare Trennung zwischen den Empfangsbereichen und dem privaten Wohnbereich. Der 4. Stock mit 104 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Gästezimmer. Die großen Terrassen bieten eine hervorragende Aussicht und schaffen ideale Bedingungen zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Im 5. Stock mit 102 m² befinden sich das Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide und eigenem Bad mit Whirlpool. Auf derselben Ebene gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein zweites Badezimmer teilen. Zur Ausstattung der Immobilie gehören eine unabhängige Erdgasheizung, ein geschlossener Stellplatz im Untergeschoss sowie zwei Abstellräume – einer im Untergeschoss und ein kleinerer im 4. Stock. Ein Zuhause, das die Großzügigkeit einer Maisonette-Aufteilung mit dem Komfort großer Außenbereiche und praktischen Ausstattungsmerkmalen verbindet, die den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht werden.

Kauf von Immobilien - In einem der schönsten Viertel von Vrilissia steht dieses besondere Penthouse mit 119,51 m² im 4. Stock eines modernen viergeschossigen Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die solide Bauweise eines bekannten und äußerst zuverlässigen Bauträgers sowie die schlichten, zeitlosen Architekturlinien schaffen ein elegantes Erscheinungsbild, das sich leicht an unterschiedliche Einrichtungsstile anpassen lässt. Der Grundriss mit Fenstern zu beiden Gebäudeseiten, die großzügigen Räume und die großen Terrassen mit freiem Ausblick schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente mit Ausblick in verschiedene Richtungen. Aufteilung und Räume Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Küche ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet einen großzügigen, funktionalen Bereich für den Alltag und für Gäste. Der Kamin verleiht dem Raum Wärme und Charakter. Zum Eigentum gehören ein Abstellraum und ein Stellplatz im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses. Moderne Heiz- und Kühlsysteme Jede Wohneinheit verfügt über ein unabhängiges Kühl- und Heizsystem mit einer DAIKIN-Wärmepumpe. Geheizt wird über eine REHAU-Fußbodenheizung. Die Kühlung erfolgt über separate, verdeckt installierte Gebläsekonvektoren, die in die abgehängten Decken der einzelnen Räume integriert sind und so eine dezente Installation und ein klares Erscheinungsbild ermöglichen. Energieeffizienz und moderne Ausstattung Die vorgesehene Energieeffizienzklasse der Immobilie ist A+. Für die Warmwasserbereitung erhält jede Wohneinheit einen eigenen Solarkollektor auf dem Dach. Zusätzlich werden auf dem Dach Photovoltaikmodule installiert, um den Bedarf der gemeinschaftlich genutzten Gebäudebereiche zu decken. Für die Verbindung der Etagen sorgt ein Aufzug der neuen Generation von OTIS, der die modernen Gebäudestandards ergänzt. Ein Zuhause, das moderne Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und fortschrittliche Heiz- und Kühlsysteme verbindet – mit großen Terrassen, privatem Stellplatz und Abstellraum in einer besonders schönen Lage von Vrilissia. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage ideal für Familien. Die Nähe zum TYPET-Park trägt zudem zum Wohlbefinden der Bewohner des Viertels bei.

Kauf von Immobilien - Luxuriöses Penthouse mit 200 m² in Marousi – Exklusive Dachgeschosswohnung neben dem OTE Tower Zum Verkauf steht ein einzigartig gestaltetes Penthouse mit 200 m² in Marousi, in erstklassiger Lage direkt neben dem OTE Tower. Die Immobilie nimmt exklusiv das gesamte 2. und oberste Stockwerk ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie das besondere Gefühl eines privaten Wohnsitzes auf einer einzigen Etage. Die Wohnung ist nach einem dunklen, luxuriösen und minimalistischen Konzept gestaltet und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine raffinierte architektonische Beleuchtung aus. Sie verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie eine markante Küche mit großer Kochinsel, ideal, um Gäste zu bewirten. Die Wohnung bietet drei Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich mit zwei großen Terrassen von jeweils etwa 50 m² (insgesamt ca. 100 m²), die sich ideal zum Entspannen eignen. Die Immobilie ist in Energieeffizienzklasse A eingestuft und vollständig mit einer Fan-Coil-Heiz- und Kühlanlage, Smart-Home-Automation sowie einem modernen Sicherheitssystem mit Alarmanlage und CCTV ausgestattet. Zum Angebot gehören drei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume mit jeweils 11 m². Das Projekt wurde 2022 vollständig fertiggestellt.

Kauf von Immobilien - Willkommen in dieser ansprechenden Wohnung im vierten Stock. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von 76 m², die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit Parkett ausgestattet. Ein gemütlicher, energieeffizienter Kamin verleiht der Wohnung Wärme und Charakter. Die offen gestaltete, renovierte Küche ist voll ausgestattet und lässt die Herzen von Kochbegeisterten höherschlagen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Dank Aufzug und Klimaanlage genießen Sie modernen Wohnkomfort. Der große, umlaufende Eckbalkon lädt zum Entspannen und dazu ein, die Umgebung zu genießen, und unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung. Vari ist ein lebendiger Stadtteil in den südlichen Vororten von Athen, ganz in der Nähe des nationalen Flughafens Griechenlands und beliebter Strände. Zahlreiche Einrichtungen erleichtern den Alltag. Von Parks für gemütliche Spaziergänge bis hin zu Schulen und kulturellen Angeboten in der Nähe bietet die Gegend eine ausgewogene Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besichtigen – vielleicht wird sie Ihr neues Zuhause! Weitere Fotos der Wohnung sind auf Anfrage erhältlich.

Kauf von Immobilien - Ein erstklassiges Immobilien-Investmentpaket im Herzen von Neos Kosmos mit zwei vollständig renovierten (2026) Industrielofts im Erdgeschoss (52 m² und 56 m²), ausgelegt auf eine hohe Mietnachfrage und langfristige Wertsteigerung. Direkt gegenüber einem Park und einem Platz gelegen, nur 100 Meter von der Metrostation Agios Ioannis, 350 Meter vom Kynosargous-Hügel und neben der Fakultät für Sportwissenschaft und Leibeserziehung (TEFAA/SEFAA), bieten diese hellen, zweiseitig belichteten Immobilien ein geringes Leerstandsrisiko und eine ganzjährige, stetige Mietnachfrage. Beide Einheiten sind für das griechische Golden-Visa-Programm ab 250.000 € berechtigt und erzielen voraussichtlich eine Rendite von 3 %. Sie werden bezugsfertig übergeben und verfügen über hochwertige Ausstattungen, Schlafzimmer auf einer Mezzanine-Ebene, private oder ausschließlich zur Nutzung vorgesehene Hinterhöfe sowie eine vollständige Innenausstattung einschließlich grundlegender Elektrogeräte. Grundriss und Design: Zweiseitig belichtetes Industrieloft im Erdgeschoss mit Schlafzimmer auf einer Mezzanine-Ebene und hochwertiger Ausstattung. Erstklassige Lage: Neben der Metrostation Agios Ioannis, gegenüber dem Park und Platz sowie 350 m vom Kynosargous-Hügel und dem Universitätscampus entfernt. Außenbereich: Zugang zu einem Außenbereich (privater oder ausschließlich zur Nutzung vorgesehener Hinterhof). Moderne Ausstattung: Alarmanlage, Überwachungskameras, Vorbereitung für eine autonome Gasversorgung und besonders widerstandsfähige Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung und Akustikmembranen. Bezugsfertig: Übergabe mit vollständiger Innenausstattung und den wichtigsten Elektrogeräten. Investmentprofil: Für das Golden-Visa-Programm ab 250.000 € berechtigt, mit einer geschätzten Rendite von 3 %.

Kauf von Immobilien - Vollständig renovierte und möblierte 45 m² große Wohnung im Herzen von Plaka, einem der charmantesten und geschichtsträchtigsten Viertel Athens. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1980 errichteten Gebäudes und wurde 2026 komplett renoviert. Sie bietet eine moderne Ästhetik sowie Komfort und Funktionalität. Dank der erstklassigen Lage sind historische Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine stilvolle, vollständig renovierte und bezugsfertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der historischen Innenstadt Athens suchen.

Kauf von Immobilien - Piraeus Garden ist eine Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Piräus. Sie bietet die Privatsphäre und Unabhängigkeit eines freistehenden Hauses und zugleich die Vorzüge einer zentralen Stadtlage. Das 2010 erbaute und 2026 vollständig renovierte Objekt ist bezugsfertig. Die Wohnung verfügt über 112,78 m² Innenfläche: - ein helles Wohnzimmer - drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - zwei moderne Badezimmer - ein separater Abstellraum Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel und moderne Einbauschränke. In allen Räumen ist Naturholzboden verlegt. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Fan-Coil-System. Die Aluminiumfenster sind doppelt verglast und mit Insektenschutzgittern versehen. Die Badezimmer sind mit Glasduschen mit Regenduschköpfen, großformatigen Fliesen und wandhängenden WCs ausgestattet. Ein Solar-Warmwasserbereiter, eine Alarmanlage und eine Sicherheitstür aus Stahl ergänzen die Ausstattung. Ein 45 m² großer Privatgarten gehört ausschließlich zur Wohnung und bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum im Freien. Da für das Gebäude keine gemeinschaftlichen Nebenkosten anfallen, bleiben die laufenden Kosten niedrig. Die Lage ist ein wesentlicher Vorzug. Die U-Bahn-Station ist nur 150 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen in ganz Athen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe; auch Parkplätze sind in der Umgebung leicht zu finden. Die zentrale Lage begünstigt sowohl die Mietnachfrage als auch den langfristigen Wiederverkaufswert. Die Umwandlung von Gewerbe- in Wohnfläche ist abgeschlossen. Daher kommt die Immobilie im Rahmen der Golden-Visa-Regelung für umgewandelte Gebäude infrage.

Kauf von Immobilien - Großzügige Maisonette über drei Etagen mit separater Wohnung und Garten in Kantza Zum Verkauf steht eine helle Maisonette mit 320 m² Wohnfläche, Baujahr 2001, in einer ruhigen Wohngegend von Kantza – ideal für Familien. Sie bietet großzügige Wohnbereiche, einen privaten Garten, eine Garage und eine eigenständige Wohnung. Aufteilung: Erdgeschoss (96,5 m²): Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche, Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer (Büro/Gästezimmer). 1. Obergeschoss (93,2 m²): 4 Schlafzimmer (davon 1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. Halbuntergeschoss (131,2 m²): Separate Wohnung mit 42 m² (1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer, offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten), Abstellraum, Heizungsraum und Garage. Lage und Anbindung: 1 km von der U-Bahn und 200 m von einer Bushaltestelle entfernt. 100 m von einem Platz mit Spielplatz und Minimarkt entfernt. Schulen aller Stufen (öffentliche und private) sind innerhalb von 600 m erreichbar. 20 Minuten vom Flughafen und den Stränden sowie 25 Minuten vom Athener Stadtzentrum entfernt.

Kauf von Immobilien - Athen / Kolonaki: Zum Verkauf steht eine äußerst luxuriöse Wohnung mit 115 m² im erhöhten 1. Obergeschoss (praktisch im 2. Obergeschoss), mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern/WCs. Sie befindet sich in einem hervorragend gebauten und gut erhaltenen Gebäude, in einer guten Straße und einer noch besseren Lage (in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, 120 m von der Metro entfernt, Parkmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Parks, örtlichen Geschäften usw.). Die Wohnung verfügt über beeindruckend große Fensteröffnungen und wurde vor Kurzem umfassend renoviert (neue Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Fenster und Türen, elektrische Rollläden usw.). Sie kann in einem Zustand übergeben werden, der keinerlei Arbeiten erfordert, und eignet sich neben der Wohnnutzung auch uneingeschränkt für eine gewerbliche Nutzung (z. B. als Arztpraxis oder Büro) oder eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung. Die Immobilie bietet ein außergewöhnliches Vermietungspotenzial und alle Merkmale einer echten Investitionsgelegenheit. Sie eignet sich bestens zur Vermietung an eine Gruppe von Beschäftigten im Homeoffice. Unter bestimmten Voraussetzungen ist ein günstigerer Preis möglich. Architektonische Pläne (z. B. Grundriss), weiteres Bildmaterial (Videos usw.) und zusätzliche Informationen sind sofort verfügbar.

Kauf von Immobilien - Diese hochwertige Maisonettewohnung auf drei Ebenen im Erdgeschoss befindet sich in Elliniko, Attika, im Bau und soll 2027 fertiggestellt werden. Sie erstreckt sich über 160 m² auf einem 200 m² großen Grundstück und bietet einen privaten Garten sowie einen privaten Pool. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Duschbad, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Eine interne Treppe verbindet die Ebenen. Einbauschränke, Stauraum und mehrere Balkone bieten zusätzlichen Platz. Für Komfort im Alltag sorgen eine unabhängige Heizung, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein Solar-Wassererhitzer und ein energieeffizienter Kamin. Dreifachverglasung mit Schallschutz, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung und Energieeffizienzklasse A senken den Energieverbrauch. Ein Aufzug und ein barrierefreier Zugang verbessern die Zugänglichkeit. Zur gesicherten, umzäunten Anlage gehören eine Alarmanlage, eine Sicherheitstür und Brandschutzsysteme. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die helle, zur Vorderseite ausgerichtete Wohnung bietet Stadt- und Gartenblick sowie einen Grillbereich. Elliniko eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienunterkunft als auch für eine langfristige Vermietung. Der Kaufpreis beträgt 1.100.000 €. Ratenzahlung ist möglich. Die Immobilie ist für das Golden-Visa-Programm qualifiziert.

Kauf von Immobilien - Diese hochwertige Maisonette in Elliniko erstreckt sich über das dritte und vierte Stockwerk. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen unverbauten Panoramablick auf das Meer, die Berge, die Stadt, den Park und den Garten. Die zur Vorderseite ausgerichtete Wohnung umfasst 138,19 m² und wird im Bau befindlich zum Verkauf angeboten. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Parkett- und Fliesenböden, Einbauschränke und ein energieeffizienter Kamin prägen die Innenräume. Dreifachverglasung mit Schall- und Wärmeschutz in Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung ergänzt die unabhängige Heizung mit Wärmepumpe, die Klimaanlage und den Solarboiler. Mehrere Balkone, eine private Terrasse und ein Gemeinschaftsgarten bieten großzügige Außenbereiche. Zum privaten Tiefgaragenstellplatz gehört eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein Aufzug und ein barrierefreier Zugang erleichtern die Fortbewegung. Zur Sicherheitsausstattung gehören eine verstärkte Eingangstür, eine Video-Gegensprechanlage und eine Feuerlöschanlage. Elliniko bietet ein urbanes Küstenumfeld in Attika und eignet sich als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder für eine langfristige Vermietung. Die Energieeffizienzklasse A unterstützt einen effizienten Betrieb. Die Immobilie ist für das Golden-Visa-Programm zugelassen.

Kauf von Immobilien - Diese hochwertige Maisonettewohnung mit 124 m² in Elliniko erstreckt sich über das fünfte und sechste Obergeschoss und bietet einen unverstellten Panoramablick auf das Meer, die Berge, die Stadt und den Park. Die Fertigstellung des im Bau befindlichen Objekts ist für 2027 vorgesehen. Es verbindet großzügigen privaten Wohnraum mit moderner Haustechnik. Eine Innentreppe verbindet die beiden Etagen mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Duschbad, einem separaten WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Zur Ausstattung gehören ein Kamin, Einbauschränke, Smart-Home-Funktionen sowie Parkett- und Fliesenböden. Eine private Terrasse mit Grillbereich erweitert den Wohnraum ins Freie. Eine unabhängige Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Solar-Warmwasserbereiter sorgen für eine effiziente Klimatisierung. Dreifachverglasung mit Schall- und Wärmeschutz ergänzt die Ausstattung. Zum privaten Stellplatz gehört eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein Aufzug und ein barrierefreier Zugang erleichtern den Alltag. Zur Sicherheit tragen eine gepanzerte Eingangstür, eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage, Rauchmelder und Feuerlöscher bei. Elliniko bietet eine besondere Lage in Attika, die freie Ausblicke mit modernem urbanem Wohnen verbindet. Die Energieklasse A steht für einen niedrigen Energieverbrauch. Die Eignung als Kapitalanlage, die Möglichkeit der Ratenzahlung und die Berechtigung für das Golden-Visa-Programm bieten langfristiges Potenzial.

Kauf von Immobilien - Diese 95 m² große Eckwohnung im Stadtteil Palaio Faliro befindet sich im dritten Stock und verfügt über mehrere Balkone sowie freie Aussicht auf die Stadt. Sie wurde 2026 vollständig renoviert und ist bezugsfertig. Die Ausstattung entspricht dem Komfortstandard; die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet in Attika. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Sie ist teilweise möbliert und frisch gestrichen. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, Parkettboden und strukturierte Verkabelung. Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, doppelte, schalldämmende und energieeffiziente Verglasung, Insektenschutzgitter und Markisen erhöhen den Wohnkomfort. Eine unabhängige Erdgasheizung, Klimaanlage und ein Solarwarmwasserbereiter decken den Bedarf das ganze Jahr über. Für Sicherheit sorgen eine Alarmanlage und eine verstärkte Eingangstür. Der Aufzug ist für Menschen mit Behinderungen zugänglich. Palaio Faliro bietet ein ausgewogenes Umfeld als dauerhafter Wohnsitz, Ferienwohnung oder Büro. Die Immobilie ist unbewohnt und eignet sich zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Energieeffizienzklasse B trägt zu effizienten Betriebskosten bei.

Kauf von Immobilien - Dieses hochwertige Duplex in Elliniko, Attika, verbindet großzügige private Außenbereiche mit einem Panoramablick auf das Meer, die Berge, die Stadt, den Park und den Garten, der nicht verbaut ist. Die nach vorne ausgerichtete Wohnung erstreckt sich über das fünfte und sechste Stockwerk und umfasst 150 m². Die Immobilie befindet sich im Bau; die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Sie umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Smarthome-Technologie, Einbauschränke und ein energieeffizienter Kamin prägen die Innenräume. Ein privater Pool, ein Garten, eine Terrasse, Balkone und ein Grillbereich bieten großzügige Außenflächen. Eine unabhängige Heizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren, Klimaanlage und ein Solar-Wassererhitzer ergänzen die Energieeffizienzklasse A. Dreifachverglasung mit Schall- und Wärmeschutz sorgt für zusätzliche Dämmung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Abstellraum, ein Aufzug, barrierefreier Zugang und umfassende Sicherheitssysteme erleichtern den Alltag. Elliniko bietet eine gut angebundene Lage als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Immobilie eignet sich für die Langzeitvermietung, ist für das Golden-Visa-Programm zugelassen und kann auch in Raten bezahlt werden.

Kauf von Immobilien - Kurzbeschreibung: In der vornehmsten und ruhigsten Gegend der nördlichen Vororte, in Ekali, steht eine beeindruckende freistehende Villa mit 865 m² auf einem gepflegten Grundstück von 1.021 m² zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über fünf Ebenen und zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Architektur und zeitlose Eleganz aus. Sie wurde 2009 vollständig renoviert und bietet weitläufige Aussicht, absolute Privatsphäre und gehobenen Komfort. Raumaufteilung und Ebenen: Erdgeschoss: Repräsentativer Empfangsbereich mit Eingangsfoyer, eindrucksvolles Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche mit Einbaugeräten, Bürobereich und Gäste-WC. 1. Obergeschoss: Vier komfortable Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer und drei weitere Schlafzimmer) mit Zugang zu großen Terrassen, Ankleidezimmer (begehbarer Kleiderschrank) und luxuriöse Badezimmer. Dachgeschoss: Gemütlicher, heller Raum, geeignet als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Wohnbereich. Souterrain: Großzügiger Spielraum, zwei Schlafzimmer, eine zweite Küche und zusätzliche Räume zur Haupt- oder Neben­nutzung. Untergeschoss: Personalzimmer mit Badezimmer, Waschküche, Abstellräume und Technikräume. Wesentliche Merkmale und Ausstattung: Wohnfläche: 865 m² (auf einem Grundstück von 1.021 m²) Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 4 Badezimmer und 3 WCs Außenbereich: Begrünter Garten mit großem Swimmingpool, großzügige Terrassen und freie Aussicht. Hochwertige Details: Hochwertige Marmorböden, interne Treppe, Kamin und Einbaugeräte. Komfort und Energie: Autonome Ölheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter, Boiler, energieeffiziente Fenster mit Wärmedämmung, Doppelverglasung und Insektenschutzgittern. Sicherheit und Infrastruktur: Sicherheitstür, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Drehstromanschluss und zwei offene Stellplätze. Preis: 3.500.000 € | Immobiliencode: 17560