Immobilien Heraklion: 363 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein eingezäuntes Grundstück mit 1.580 m² auf Kreta. Es liegt innerhalb des Bebauungsplans. Das Grundstück verfügt über Wasser- und Stromanschluss. Es ist bebaubar; eine Baugenehmigung für 400 m² liegt vor. Das Grundstück bietet Meer- und Stadtblick.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein eingezäuntes Grundstück mit 323 m² auf Kreta. Es liegt innerhalb des Bebauungsplans. Für das Grundstück kann eine Baugenehmigung erteilt werden. Die zulässige bebaubare Fläche beträgt 94 m².

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen im Herzen von Heraklion, nur wenige Schritte vom Meer und dem Hafen entfernt, bietet diese wunderschön renovierte 50 qm große, voll möblierte Wohnung modernen Komfort und hervorragende Zugänglichkeit. Sie befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und verfügt über ein Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Ein seitlicher Meerblick erhöht ihre Attraktivität. Die Wohnung ist fußläufig zum Stadtzentrum, Geschäften, Restaurants, Cafés, Markt, Dienstleistungen und Hafen erreichbar, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für eine private Residenz als auch für ein Airbnb-Investitionspotenzial macht.

Kauf von Immobilien - Freistehendes 3-Schlafzimmer-Haus in der Nähe von Malia, Kreta, auf einem privaten Grundstück von ca. 941,80 m² mit Meerblick an der Vorderseite und Bergblick an der Rückseite und an den Seiten. Die Immobilie bietet etwa 100 m² Wohnfläche, einschließlich einer Küche, einem Wohnbereich, einem geräumigen Badezimmer, Balkonen an drei Seiten und einer privaten Zufahrt. Das im Jahr 1982 erbaute Haus ist voll bewohnbar, könnte jedoch von einer Modernisierung profitieren. Es verfügt über klare Grundbuchurkunden und vollständige Baugenehmigung. An das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen, mit Abwasseranschluss an der Straße verfügbar. Ruhige, erhöhte Lage in der Nähe von Malia, mit Privatsphäre, offenen Umgebung und einfacher Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Stränden.

Kauf von Immobilien - 2 Villen in Agriana - Jede Villa (bestehend aus 50 qm Erdgeschoss und 25 qm Obergeschoss) ist darauf ausgelegt, ein raffiniertes Gefühl von Luxus und Komfort zu vermitteln, indem zeitgenössische Architektur mit elegantem mediterranen Lebensstil kombiniert wird. Sie bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail ausgestattet sind. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich ein, der ideal zum Entspannen und Unterhalten ist. Draußen schafft ein privater Swimmingpool von 35 qm einen friedlichen Rückzugsort, ergänzt durch landschaftlich gestaltete Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe fördert. Jede Residenz verfügt zudem über einen eigenen Parkplatz. Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich 300 qm zu bauen, was erhebliches Expansionspotenzial für zukünftige Entwicklungen bietet. Der Komplex genießt eine erstklassige Lage, nur 17 km vom internationalen Flughafen Heraklion und 21 km vom Stadtzentrum von Heraklion entfernt, und bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Services. Ob Sie nach einem luxuriösen Ferienhaus, einem hochwertigen dauerhaften Wohnsitz oder einer Investitionsmöglichkeit mit ausgezeichnetem Ertragspotenzial suchen, diese Villen stellen eine herausragende Wahl im Herzen Kretas dar.

Kauf von Immobilien - Diese Immobilie, die auf einem Grundstück von 4.000 qm angeboten wird, befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen dem Hafen von Hersonissos und Koutouloufari. Sie verfügt über ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 450 qm, verteilt auf drei Etagen zu je 150 qm. Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Erdgeschoss - 150 qm. Ein unvollendeter Raum, der gemäß den Bedürfnissen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann. 1. Etage - 150 qm. Zwei Wohnungen, sofort bezugsfertig oder zur Vermietung. 2. Etage - 150 qm. Ein voll ausgefertigter Raum, ebenfalls sofort nutzbar oder zur Vermietung. Die Immobilie mit ihrem charakteristischen Stil kombiniert geräumige Innenräume und Grünflächen mit Blick auf das Meer und die Berge und bietet diverse Optionen für Wohnnutzung oder Entwicklung. Die oberste Etage mit zwei Wohnungen ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung. Die zweite Etage ist ebenfalls vollständig fertiggestellt und bereit für die Nutzung oder Vermietung, während das unvollendete Erdgeschoss die Flexibilität bietet, nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers angepasst zu werden. Ein Garten mit verschiedenen Bäumen an der Vorderseite, 55 Olivenbäume auf der Rückseite und zwei traditionelle Holzöfen schaffen eine Umgebung mit einer authentischen kretischen Identität. Ein Abstellraum, eine Garage und Parkplätze runden die praktischen Annehmlichkeiten der Immobilie ab. Dies ist ein umfassendes Angebot für diejenigen, die eine private Residenz mit großzügigen Außenbereichen suchen, eine Immobilie für tourismusbezogene Zwecke oder eine Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage in Hersonissos.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliches Wohnhaus mit 250 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und einem Büro – Mesampelies. Diese beeindruckende Residenz, die eine Gesamtfläche von 250 m² aufweist und unter einer Genehmigung von 2011 gebaut wurde, steht in Mesampelies zum Verkauf. Ausgezeichnet durch ihre moderne Ästhetik und hervorragende Aufteilung bietet die Immobilie Familien Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität. Das Haus erstreckt sich über zwei hochfunktionale Ebenen: Eingangsebene (35 m²): Ein komfortabler, heller und beeindruckender Empfangsbereich, der großzügigen offenen Raum bietet, der flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Erster Stock (145 m²): Verfügt über ein besonders geräumiges Wohnzimmer – ideal zur Entspannung – und eine komfortable Küche. Diese Etage wird ergänzt durch zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zweite Etage (70 m²): Diese Ebene bietet vollständige Privatsphäre und Ruhe und umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem separaten Bürobereich. Wichtige Merkmale: Fläche: 250 m². Baujahr: 2011. Schlafzimmer: 3 (einschließlich 1 Hauptschlafzimmer). Bäder/WC: 2 Bäder & 1 WC. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Separater Bürobereich, großzügiger Eingangsbereich. Dies ist eine seltene Investitions- und Wohngelegenheit, die herausragenden Wohnraum mit einer perfekten Trennung von aktiven Wohnbereichen und privaten, ruhigen Zonen kombiniert.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliches Grundstück mit Meerblick in Sopata, Hersonissos Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus am Mittelmeer auf diesem erstklassigen Grundstück zu errichten. Es liegt in der Michael-Archangel-Straße im ruhigen Gebiet Sopata, direkt außerhalb des lebhaften Zentrums von Hersonissos, und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück weist eine leichte Neigung auf, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und die beeindruckende Nordküste Kretas garantiert. Umgeben von einer malerischen Landschaft mit natürlicher Vegetation, Olivenbäumen und neu errichteten Luxusvillen ist die Umgebung aufgewertet und sehr gefragt. Das Grundstück verfügt über eine ausgezeichnete, direkte Straßenfront an einer vollständig asphaltierten Straße und gewährleistet so eine uneingeschränkte Zufahrt sowohl für künftige Bauarbeiten als auch für den täglichen Weg. Ein professioneller topografischer Lageplan mit den genauen Abmessungen und Grenzen des Grundstücks liegt vor. Planungsstatus: Außerhalb des Bebauungsplans und der Siedlungsgrenzen. Meerblick. Zufahrt: Sehr gute Erreichbarkeit mit direkter Front an einer asphaltierten öffentlichen Straße. Geländebeschaffenheit: Leicht abfallendes Gelände, ideal für eine amphitheaterartige Architektur, die den Ausblick optimal zur Geltung bringt. Umgebung: Ruhige, sich entwickelnde Umgebung, umgeben von Natur und modernen Wohnhäusern mit hohem Standard.

Kauf von Immobilien - Im ruhigen und traditionellen Dorf Moroni in der Gemeinde Festos steht ein attraktives Eckgrundstück mit 1.000 m² innerhalb des Ortsgebiets zum Verkauf. Der Verkaufspreis beträgt 20.000 €. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und mit ertragreichen Orangen- und Zitronenbäumen bepflanzt. Es bietet einen ansprechenden Naturraum, der nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers gestaltet werden kann. Die Ecklage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Die großzügige Fläche eröffnet interessante Möglichkeiten für eine Nutzung. **Objektmerkmale** Lage: Moroni, Gemeinde Festos, Südkreta Fläche: 1.000 m² Lage im Ort: am Dorfeingang Ideal für ein Wohnhaus mit großem Garten Das Grundstück könnte für alle interessant sein, die Platz für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz suchen. Auch eine touristische Nutzung kann in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und der erforderlichen Genehmigungen. **Moroni** Moroni ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Landesinneren Kretas, in der Region Messara, umgeben von Olivenhainen … Das Dorf liegt in der Nähe von Mires, wo es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt. In der weiteren Umgebung befinden sich außerdem bedeutende Ausflugsziele wie Zaros, die archäologische Stätte von Gortyna und das Museum von Messara sowie schöne Strände wie Matala, Kalamaki und Kommos. Verkaufspreis: 20.000 € Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großes Grundstück innerhalb eines Ortsgebiets zu einem erschwinglichen Preis in Südkreta suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns. Cretan Family Estate Ein neuer Name auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta!

Kauf von Immobilien - In Analipsi, Gemeinde Chersonisos, steht eine besondere Immobilie zum Verkauf. Sie vereint die Privatsphäre eines großen Grundstücks mit der Ruhe der kretischen Landschaft und liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt. Das ebene, vollständig eingezäunte Grundstück umfasst 1.659,45 m². Mit seinen Olivenbäumen, dem angelegten Garten und den großzügigen Freiflächen bietet es viel Privatsphäre und ein Gefühl von Freiheit, das man so nahe am Meer nur selten findet. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 118,06 m² wurde 2019 umfassend renoviert und zeichnet sich durch Helligkeit, Komfort und Funktionalität aus. Große Glasflächen verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten und schaffen eine enge Verbindung zur Natur. Das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer mit Kamin sorgt das ganze Jahr über für eine warme, einladende Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die gepflegte Küche und die großzügigen, funktionalen weiteren Räume bieten den nötigen Komfort sowohl für den Alltag als auch für den Urlaub. Der Gesamtzustand der Immobilie ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die vollständige Möblierung ergänzt die bezugsfertige Ausstattung des Hauses. Das freistehende Gästehaus mit 35,70 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann Freunde oder Verwandte beherbergen, als privates Büro dienen oder je nach Bedarf des neuen Eigentümers separat genutzt werden. Zur Immobilie gehört außerdem ein 90 m² großer Abstellraum mit viel Platz zur Aufbewahrung von Gegenständen, zur Lagerung von Ausrüstung oder für andere praktische Zwecke. Die große Pergola umfasst einen Grill und einen traditionellen Holzofen und bietet einen geschützten Ort zum Essen und Entspannen. Hier lässt sich der Alltag ruhig und abseits von Lärm verbringen. Der Strand, Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der Gegend befinden sich in kurzer Entfernung. Analipsi in der Gemeinde Chersonisos zählt zu den angenehmsten Küstenorten Kretas. Der Ort hat einen ruhigen, familienfreundlichen Charakter und bietet schnellen Zugang zu bewirtschafteten Stränden, Restaurants und Geschäften. Ein wichtiger Vorteil der Immobilie ist ihre Lage: Die Nationalstraße, Chersonisos und Heraklion sind bequem und schnell erreichbar. Auch der neue internationale Flughafen Heraklion auf Kreta in Kastelli liegt besonders nahe. Eine besondere Wahl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus auf Kreta – mit Möglichkeiten zur Unterbringung von Gästen und zur touristischen Nutzung.

Kauf von Immobilien - Diese Immobilie befindet sich in Pano Hersonissos und bietet drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche. Terrasse und begrünter Gartenbereich vor dem Haus. Auch der hintere Teil des Hauses verfügt über einen Sitzbereich und einen Abstellraum. Die Immobilie liegt in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Das Dorfzentrum von Pano Hersonissos befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß schnell erreichbar. Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Einbauschränke.

Kauf von Immobilien - Elegante, vollständig möblierte 35-m²-Wohnung in idealer Lage im Zentrum von Stalida. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung sowie einen schönen Meerblick. Der renommierte Sandstrand der Gegend ist nur 5 Gehminuten entfernt. Außerdem sind Geschäfte, Restaurants und alle örtlichen Einrichtungen bequem erreichbar. Eine hervorragende Gelegenheit als Ferienwohnung, für dauerhaftes Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage. Diese moderne Einzimmerwohnung wird bis Ende des Sommers 2026 vollständig fertiggestellt und schlüsselfertig sein.

Kauf von Immobilien - Diese gut renovierte Maisonette mit 60 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im schönen, traditionsreichen Dorf Mochos. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnbereich und ein WC. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit Bergblick. Das Dorf Mochos bietet eine große Auswahl an allen notwendigen Einrichtungen. Die Sandstrände von Stalis sind etwa 8 km entfernt. Das Haus ist bezugsfertig und verfügt über eine Klimaanlage.

Kauf von Immobilien - Objektcode 850 – Die vollständige Fotopräsentation finden Sie hier: Eine der derzeit vielversprechendsten Immobilien auf dem Markt. Hervorragender Zustand, hochwertige Materialien und erstklassige Bauqualität – Merkmale, für die der aktuelle Marktpreis pro m² deutlich höher läge. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 391 m² und liegt auf einem 1.100 m² großen, eingefriedeten Grundstück (zwei zusammenhängende Parzellen, von denen eine als Garten angelegt wurde und das Potenzial für den Bau eines weiteren Hauses bietet). Sie befindet sich in einem ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Wohngebiet, 14 km vom Stadtzentrum von Heraklion, 1,5 km von der Nationalstraße, 8 Autominuten vom Flughafen sowie auf einem Hügel mit freiem Panoramablick auf das Meer. Der Vorort Kokkini Chani und Sandstrände sind 1,2 km entfernt. Die Bauarbeiten wurden vom Eigentümer, einem Maschinenbaukonstrukteur, überwacht. Das Anwesen ist über zwei Straßen erreichbar: Die erste führt zum Haupteingang und zur Garage im Haus, die zweite ermöglicht die Zufahrt mit dem Auto zum Garten. Das Haus besteht aus zwei Etagen, die durch ein Marmortreppenhaus mit einem Geländer aus antikem Hartholz verbunden sind. Die Etagen sind durch eine Massivholztür getrennt, die dauerhaft abgeschlossen werden kann, sodass sie unabhängig voneinander genutzt werden können. Über dasselbe Treppenhaus ist auch das Dach zugänglich. Die obere Etage wurde 1998 fertiggestellt, die untere Etage mit Innenpool 2018; der Außenpool und weitere Arbeiten wurden 2023 fertiggestellt. Das Haus wurde gemäß den geltenden griechischen Bau- und Planungsvorschriften legal errichtet. Die obere Etage verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einem großen Fenster und Meerblick. Der Boden kombiniert Marmor und Holz und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine hohe Decke mit indirekter Beleuchtung, ein mit Marmor verkleideter Kamin, ein bepflanzter Innenbereich, eine Bar-Ecke und ein Ausgang zur Veranda. Die Küche umfasst eine begehbare Vorratskammer, einen Ausgang zum oberen Garten, Kirschholzschränke und Granitarbeitsplatten. Drei Schlafzimmer mit Hartholzböden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kamin und einen Balkon. Die übrigen Schlafzimmer öffnen sich über große Türen zur Veranda und bieten Ausblick. Das Hauptbadezimmer ist mit einem Whirlpool und einer Dusche ausgestattet; außerdem gibt es ein Gäste-WC und ein fest eingebautes antikes Buntglasfenster. Große Veranda mit herrlichem Ausblick. Sämtliche Innentüren und Einbauschränke bestehen aus massivem, aus Kanada importiertem Holz. Die Außentüren und Fenster sind aus Teakholz, importiert aus Italien. Die untere Etage umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine faltbare Glastür vom Innenpool mit Meerblick getrennt ist. Der Boden ist mit speziell entworfenen Fliesen ausgelegt. Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, eine Küche, ein WC mit Dusche und ein Gäste-WC. Interner Zugang zur Garage sowie Ausgänge zum Garten und zur Veranda. Der Innenpool mit Spa-Bereich ist mit Düsen für kleine Wellen sowie für Bad- und Schultermassagen ausgestattet. Außerdem gibt es einen Whirlpool mit Massagedüsen, ein separates Wassersystem mit Filteranlage und einen speziellen Duschraum mit Vorrichtung für ein Dampfbad. Die Außenbereiche verbinden Grünflächen und Stein. Es gibt einen Außenofen und einen Grill. Die Heizung kombiniert Fußbodenheizung und ein spezielles Strahlungsheizsystem aus Dänemark, das über sechs Thermostate gesteuert wird. Klimatisierung der Gemeinschaftsbereiche über ein Kanalsystem, das an ein Gerät auf dem Dach angeschlossen ist; in den Schlafzimmern befinden sich einzelne Split-Klimaanlagen. Abstellraum mit einem Volumen von etwa 40 m³. Durchgehende Wasserversorgung über das öffentliche Versorgungsnetz. Unterirdischer Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 37 m³. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Die Sanitärinstallation wurde nach kanadischen Standards geplant und ausgeführt. Zentralstaubsaugeranlage auf beiden Etagen. Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Kameras. Lage und Entfernungen Das Anwesen befindet sich in einem ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Gebiet, 14 km vom Stadtzentrum von Heraklion, 1,5 km von der Nationalstraße, 8 Autominuten vom Flughafen sowie 1,2 km von Kokkini Chani und den Sandstränden entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Kauf von Immobilien - Charmantes traditionelles Anwesen mit Steinhaus – 6.945,40 m² Grundstück auf Kreta Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück authentischer kretischer Natur zu erwerben, das die Schönheit der Landschaft mit traditioneller Architektur und großem Entwicklungspotenzial verbindet. Dieses beeindruckende Anwesen mit einer Fläche von 6.945,40 m² liegt in einer ruhigen, malerischen Umgebung und bietet: ✔ Jahrhundertealte Olivenbäume ✔ Zitronen-, Orangen-, Kirsch- und Feigenbäume ✔ 15 „Psilolies“ – eine einheimische Olivensorte ✔ Eine einzigartige, ruhige Lage, ideal, um die natürliche Schönheit Kretas zu genießen Im Herzen des Anwesens befindet sich ein charmantes, zweigeschossiges Steinhaus mit insgesamt 49,02 m², das im traditionellen kretischen Stil liebevoll restauriert wurde: Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss (29,04 m²): Offener Wohnbereich mit gemütlichem Kamin Voll ausgestattetes Badezimmer Direkter Zugang zu einer 21,24 m² großen Veranda mit Pergola – ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen inmitten der Natur Obergeschoss (20,16 m²): Ein Schlafzimmer Zugang zu einer 8,88 m² großen Veranda mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft ✔ Gesamtfläche der Veranden: 30,12 m² – großzügiger Raum zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien Weitere Ausstattungsmerkmale: Voll möbliert im authentischen kretischen Stil Ruhige, private Lage, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil Spektakulärer Panoramablick aus jedem Bereich des Hauses Besonderes Maß an Tradition, Wärme und Authentizität ✅ Zusätzliches Baurecht: Das Grundstück bietet eine zusätzliche bebaubare Fläche von ca. 190,01 m² und damit die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Bedürfnissen oder Investitionsplänen zu erweitern oder zu entwickeln. Ob Sie von einem ruhigen Leben inmitten der Natur oder einem einzigartigen Gastgewerbeprojekt in einer der bezauberndsten Gegenden Kretas träumen – dieses Anwesen bietet sowohl Charme als auch Potenzial.

Kauf von Immobilien - 435 m² | 2.700 m² Grundstück | 7 Schlafzimmer | 7 Bäder | Privater Pool ca. 80 m² | Eigenständige Gästebereiche | Panoramablick auf Meer und Berge | Voll möbliert | Private Kapelle | Eventbereich In einer äußerst privilegierten und ruhigen Lage innerhalb der Gemeinde Hersonissos mit freier Sicht aufs kristallklare Meer und die beeindruckende Naturlandschaft der umliegenden Berge bietet diese luxuriöse Residenz eine Gesamtbauläche von 435 m² auf einem privaten Grundstück von 2.700 m². Erbaut im Jahr 2007 besticht die Immobilie durch markante Architektur, hochwertige Bauweise, großzügige Innen- und Außenbereiche sowie eine ausgesprochen flexible Raumaufteilung mit mehreren unabhängigen Gästebereichen. Dies ist eine Immobilie mit starkem Charakter und beträchtlichem Potenzial – geeignet sowohl als luxuriöses Permanent- oder Ferienresidenz als auch als hochwertige Investition im Gastgewerbe. Schlüsselmerkmale - Mehrere unabhängige Gästebereiche - Eigenständige Heizung in jedem Bereich - Klimaanlage - Solarunterstütztes Warmwasser - Voll möbliert und ausgestattet - Private Parkmöglichkeiten - Vollständig eingezäuntes Grundstück - Private Kapelle - Eigenständiger Veranstaltungsbereich - Panoramablick aufs Meer und auf die Berge Haupthaus Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und legt den Schwerpunkt auf Komfort, Funktionalität, Gastfreundschaft und hohe Ästhetik. Erdgeschoss Großzügiger, heller offener Wohnbereich mit: - Großes Wohnzimmer - Essbereich - Gemütliches Sitzen mit Kamin - Voll ausgestattete Küche - WC mit Dusche - Direkter Zugang zu den großen Terrassen und Außenbereichen Die Innenräume überzeugen durch großzügige Flächen und viel Tageslicht, der Verbindung zu den Außenbereichen verleiht dem modernen mediterranen Wohngefühl zusätzlichen Reiz. Erster Stock - 2 geräumige Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Großes Badezimmer - Zugang zu Terrassen mit freiem Blick Die Anordnung sorgt für Privatsphäre und Komfort und eignet sich ideal als privater Schlafbereich des Haupthauses. Eigenständige Maisonette-Gästewohnung (zwei Ebenen) Zusätzlich zum Hauptwohnsitz verfügt die Liegenschaft über eine vollständig eigenständige Zwei-Etagen-Gästewohnung, ideal für Besucher, Familienmitglieder oder autarken touristischen Einsatz. Erdgeschoss - Schlafzimmer - Küche - Bad Erster Stock - Zweites Schlafzimmer - Bad Die Unabhängigkeit dieser Einheit ist ein wesentlicher Vorteil, insbesondere für Käufer, die privaten Nutzen mit Gästebetrieb kombinieren möchten. Weitere unabhängige Apartments Die Immobilie umfasst außerdem: - Ein unabhängiges Erdgeschoss-Einzimmer-Apartment mit Kamin - Ein unabhängiges Erdgeschoss-Zweizimmer-Apartment Diese zusätzlichen Einheiten bieten hervorragende Flexibilität und können genutzt werden als: - Gästewohnungen - Personalunterkunft - Private Suiten - Unabhängige Kurzzeitvermietung - Unterkunft für mehrere Familien oder größere Gruppen Diese vielfältige Aufteilung ist eine der stärksten Investitionsmerkmale der Immobilie. Außenbereiche Die gestalteten Außenbereiche sind besonders gepflegt und so angelegt, dass Privatsphäre, Komfort und Unterhaltungspotenzial erhalten bleiben. Im Zentrum der Liegenschaft befindet sich der beeindruckende private Pool von ca. 80 m², umlaufend von umfangreichen Terrassen und bequemen Entspannungszonen. Zu den Außenbereichen gehören: - Reife Bepflanzung und extensive Bepflanzung - Vollständig eingezäuntes Grundstück - Entspannungs- und Sonnenbereiche - Private Kapelle - Dedizierter Veranstaltungsbereich neben dem Pool - Großzügige private Parkmöglichkeiten Panoramablick aufs Meer und aufs Landschaftsbild kann von vielen Punkten der Immobilie aus genossen werden und verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität. Lage Die Residenz befindet sich in hervorragender Lage innerhalb der Gemeinde Hersonissos, Ruhe und Privatsphäre vereint mit gutem Zugang zu Stränden, etablierten Touristenzielen und alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet leichten Zugang zu: - Stränden entlang der Nordküste - Hersonissos - Gouves - Malia - Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten - Handelsdiensten - Luxushotels - Hauptverkehrsstraßen - Heraklion International Airport Trotz der guten Erreichbarkeit behält die Immobilie ein starkes Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe bei – attraktiv für Käufer, die Lebensqualität und Privatsphäre suchen. Die Umgebung Hersonissos zählt zu den etabliertesten und international anerkanntesten Touristenzielen Kreta und des weiteren Mittelmeerraums. Die Region ist bekannt für: - Luxushotels - Organisierte Strände - Hochwertige Gastronomie - Tourismus- und Freizeitinfrastruktur - Golf- und Sportmöglichkeiten - Leichter Zugang nach Heraklion - Hohe internationale Tourismusnachfrage Die Further Area zieht weiterhin großes Interesse an hochwertigen Wohnimmobilien an, insbesondere solche, die VIEWs, Privatsphäre, einen Pool, erhebliches Land und unabhängige Gästebereiche kombinieren. Investitionspotenzial Die Immobilie ist aus Investitionssicht besonders attraktiv, da verschiedene Bereiche unabhängig genutzt werden können. Mögliche Nutzungen umfassen: - Luxuriöse Privatresidenz - Großes Familienheim - Hochwertige Ferienvilla - Premium-Ferienvermietung - Boutique-Hotelimmobilie - Villenkomplex mit unabhängigen Einheiten - Gastgewerbliche Immobilie für private Veranstaltungen oder Retreats Die Präsenz mehrerer unabhängiger Unterkunftseinheiten ermöglicht es verschiedenen Gruppen, gleichzeitig zu gastieren, während Privatsphäre der Hauptresidenz gewahrt bleibt. Eine markante Immobilie auf dem cretischen Markt Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach großzügigem privaten Gelände, Panoramablick, hohem Lebensstandard und großer Flexibilität der Nutzung suchen. Die Kombination aus Hauptresidenz, eigenständigen Gästebereichen, großem Pool, Veranstaltungsbereich und privilegierter Lage schafft eine Immobilie mit eigener Identität und beachtlichem Investitionspotenzial. CRETAN RIVIERA ESTATES Professionelle Immobilienberatung und umfassende Unterstützung in allen Phasen des Erwerbs in Kreta. Weitere Informationen, vollständige Unterlagen und private Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich.

Kauf von Immobilien - # Außergewöhnliche Gelegenheit — Unfertiges freistehendes Residence mit panomarischem Meer- und Bergblick ## Skoteino – Pano Gouves, Heraklion, Kreta **124,80 m² Wohnfläche | 4.465,54 m² Privatgrund | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Küchen | 2 Wohnbereiche | Panoramablick aufs Meer & auf die Berge | 90 reife Olivenbäume | Neu errichtet im Jahr 2024** Auf einem großzügigen Privatgrundstück von **4.465,54 m²** in der ruhigen Landschaft von **Skoteino, Pano Gouves** gelegen, stellt diese neu errichtete freistehende Residenz eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein höchst persönliches Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden Kretas zu schaffen, die Privatsphäre, natürliche Umgebung und bequemen Zugang zur Nordküste vereint. Mit einer Gesamtbaufläche von ca. **124,80 m²** ist die Immobilie bereits weit fortgeschritten im Bau und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, die Innenräume ganz nach persönlichem Geschmack und Bedarf fertigzustellen. Die wesentlichen strukturellen, architektonischen und Genehmigungsarbeiten wurden bereits abgeschlossen, was den Vorteil bietet, eine neugebaute Immobilie zu erwerben und dennoch die Freiheit zu haben, Oberflächen, Küchen, Bäder, Bodenbeläge, Beleuchtung und Innenarchitektur auszuwählen. ## Moderne Bauweise & Qualitätsmerkmale Fertiggestellt zum aktuellen Stand im **2024** setzt die Residenz moderne Bauvorschriften um und umfasst: - Hochwertige Aluminiumfensterrahmen - Insektenschutzgitter und Außenrollläden - Sicherheitseingangstür - Wärmedämmung der Fassade für verbesserte Energieeffizienz - Sanitärinstallationspunkte vorbereitet für Fertigstellung - Elektrische Installationspunkte vorbereitet für Fertigstellung - Zeitgemäßes architektonisches Design - Hervorragendes Tageslicht in der gesamten Residenz - Umfangreiche Außenbereiche mit erheblichen Gestaltungspotenzialen Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage zur Schaffung einer anspruchsvollen **Primärresidenz, privaten Ferienresidenz oder Investitionsobjekt für das Premium-Short-Term-Vermietung**. ## Grundriss der Immobilie ### Erdgeschoss Das Erdgeschoss wurde so gestaltet, dass es umfasst: - **2 Schlafzimmer** - Küche - Gemütlicher Wohnbereich - Bad - Direkter Anschluss an umliegendes Land und Außenbereiche Seine funktionale Aufteilung macht es geeignet als primäre Wohnebene oder als unabhängige Gäste- oder Familienzone, je nach endgültiger Konfiguration durch den zukünftigen Eigentümer. ### Obergeschoss Der obere Bereich umfasst: - **1 Schlafzimmer** - Bad - Küche - Wohnbereich - Großartige Panorama-Terrasse Eine der stärksten Eigenschaften der Immobilie ist die **große Terrasse mit freiem Blick sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge**. Die Terrasse bietet ausgezeichnetes Potenzial für die Schaffung eines eleganten Außenwohn- und Essbereichs, Lounge-Bereichs oder Unterhaltungszone und lässt das Klima und die Szenerie Kretas voll zur Geltung kommen. ## Privates Land mit 90 reifen Olivenbäumen Das Residence steht auf ca. **4.500 m² Privatgrund** und bietet Privatsphäre, freie Aussicht und großzügigen Außenraum. Die Immobilie umfasst ca. **90 reife Olivenbäume**, die eine authentische mediterrane Umgebung schaffen und zudem die Möglichkeit bieten, Olivenöl privat zu produzieren. Das weitläufige Gelände könnte weiter gestaltet werden, um zu integrieren, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen, falls erforderlich: - Mediterrane Gärten - Außenliegebereiche zum Sitzen und Essen - Pergolen und schattige Entspannungsbereiche - Gemüse- oder Kräutergärten - Zusätzliche Freizeitbereiche - Potenzieller Pool und Sonnenbereichen - Privater Parkplatz und gestalteter Zufahrtsweg Die Kombination aus Olivenhain, Panoramablick und zeitgenössischer Residenz verleiht der Immobilie einen markanten Charakter, der insbesondere internationaler Käufer ansprechen dürfte, die Privatsphäre und einen authentischen Kreter-Lifestyle suchen. ## Strategische Lage Die Immobilie genießt eine ruhige, halbwurzelnahe Lage, bleibt jedoch in bequemer Entfernung zu Stränden, Tourismusinfrastruktur und wichtigen Verkehrsanbindungen. Zu den ungefähren Entfernungen gehören: - ca. 8 km vom Gouves Strand - ca. 12 Minuten von Gournes - In der Nähe der großen Tourismus- und Freizeitentwicklungen der Nordküste von Heraklion - ca. 1 km von der Skoteino Höhle - ca. 30 Minuten vom Flughafen Heraklion - Bequemer Zugang zum neuen Kastelli International Airport Die größere Gouves-Region zählt zu den etabliertesten Wohn- und Tourismuszielen im Norden Kretas, bietet leichten Zugang zu Stränden, Restaurants, Hotels, Geschäften und Alltagseinrichtungen, während ruhige Innenlandgebiete wie Skoteino erhalten bleiben. ## Investitionsperspektive Aufgrund des beträchtlichen Privatgrundstücks, des neugebauten Gebäudes, der panoroamischen Lage und der Nähe zur Nordküste bietet die Immobilie mehrere Möglichkeiten: - Hochwertige Dauerwohnsitz - Luxuriöses Ferienhaus - Zweitwohnsitz für internationale Käufer - Boutique-Ferienvermietung - Premium-Short-Term-Rental-Investment - Lifestyle-Immobilie, die Wohnnutzung mit Olivenproduktion verbindet Die unfertige Innenausstattung stellt einen besonderen Vorteil für Käufer dar, die eine Immobilie suchen, die mit **eigenem architektonischen Stil und Ausstattungsniveau** fertiggestellt werden kann, ohne die langwierigen ersten Phasen der Planung und des Bauens durchlaufen zu müssen. ## Eine seltene Gelegenheit in der Gouves-Landschaft Dies ist ein attraktives Angebot für Käufer, die **Privatsphäre, Aussicht, Grundstück und moderne Architektur in unmittelbarer Nähe zum Meer und Heraklion** suchen. Anstatt eine fertige Immobilie zu erwerben und ein bestehendes Interieur anzupassen, hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Residenz ab dem Endbauzustand zu schaffen — bei gleichzeitig sicherer Grundlage eines bereits bestehenden Gebäudes, Privateigentums und einer reifen mediterranen Umgebung. **CRETAN RIVIERA ESTATES** Professionelle Immobilienberatung und umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses auf Kreta. **Besichtigungen und weitere Immobilienunterlagen sind auf Anfrage verfügbar.**

Kauf von Immobilien - Diese moderne Villa bietet 109 m² beautifully designed living space set on a 308 m² plot, arranged over two levels and thoughtfully designed to provide comfortable indoor and outdoor living. The 73 m² ground floor features a spacious open-plan living and kitchen area, a guest WC, and a generous bedroom with an ensuite bathroom. Large glass openings create a seamless connection between the interior and the outdoor spaces, leading directly to the 22 m² private swimming pool and courtyard. The outdoor area provides the perfect setting for relaxing, entertaining, and enjoying the sunshine and surrounding views. The 35 m² upper floor comprises a second bedroom and a modern shower room, with large doors opening onto a private rooftop terrace. From here, you can enjoy beautiful views and make the most of the additional outdoor space. The villa is equipped with underfloor heating and a fan coil system for both heating and cooling, providing year-round comfort. A separate 20 m² storage room offers excellent additional space that can be used as a laundry room, storage area, or for other practical needs. Ideally located close to the town centre, the property offers the convenience of having shops, restaurants, cafés, and everyday amenities within walking distance, while still providing a private and peaceful environment. With its contemporary design, private swimming pool, rooftop terrace, generous outdoor areas, and convenient location, this villa is an ideal choice for both permanent living and holiday use.

Kauf von Immobilien - Charmantes 57,84 m² großes traditionelles kretisches Haus, kürzlich vollständig renoviert und ideal gelegen im Herzen von Pitsidia in einer ruhigen Nachbarschaft, Süd-Kreta, in fußläufiger Nähe zu Cafés, Restaurants, Geschäften und allen Dorfannehmlichkeiten. Voller authentischen kretischen Charmes vereint das Haus Naturstein, Holz und traditionelle architektonische Details mit modernem Komfort. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad, holzbefeuerte Heizung, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einen elektrischen Warmwasserbereiter. Die Immobilie profitiert außerdem von einem zusätzlichen 500-Liter-Wasservorratsbehälter für zusätzliche Wasserspeicherung. Draußen lädt ein schöner privater Innenhof mit Grünpflanzen zu entspannten Mahlzeiten im Freien ein. Die Terrasse bietet eine gemütliche Lounge-Ecke, von der aus man herrliche Ausblicke auf das Meer und die Psiloritis-Berge genießen kann. Eine Metalltreppe führt zu einer wunderbaren Dachterrasse, die noch mehr Raum zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Ideales Ferienhaus, ständiger Wohnsitz oder Investitionsobjekt in einem der charmantesten traditionellen Dörfer Südkretas.

Kauf von Immobilien - Kavrohori Heraklion – 292 m² GESELLSCHAFTLICHER OBJEKT AUF EINEM 574 m² GROSSFELD MIT 2 UNABHÄNGIGEN WOHNUNGEN UND PRIVEM GARTEN Im Bereich Kavrohori von Heraklion wird dieses einzigartige 292 m² große Objekt auf einem 574 m² großen Grundstück zum Verkauf angeboten. Das Objekt besteht aus einer 172 m² großen Maisonette und einer unabhängigen 90 m² großen Wohnung, insgesamt 5 Schlafzimmer über 3 Ebenen. 2000 erbaut und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, bietet es eine interessante Gelegenheit sowohl als Privatwohnsitz als auch für Investitionszwecke. Die 172 m² Maisonette erstreckt sich über Erdgeschoss-Erhöhung und Obergeschoss. Das erhöhte Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit energieeffizientem Kamin, einen separaten Essbereich, eine vollständig ausgestattete unabhängige Küche mit neuen Geräten, ein Schlafzimmer, eine Toilette und eine verschlossene Veranda mit Pergola und verglasten Paneelen, die als zusätzlicher Sitz- oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Das Obergeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer und einen Flur, mit einer Innentreppe, die beide Ebenen verbindet. Die Maisonette verfügt über autonome ölbefeuerte Heizung, energieeffizienten Kamin, Klimaanlage in allen Räumen, Solarthermie, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Marmorboden und hervorragende Isolierung. Die großzügigen Veranden und die hellen Innenräume erhöhen den Komfort und die Funktionalität der Residenz. Die Halbuntergeschoss-Etage beherbergt eine völlig unabhängige 90 m² große Wohnung mit eigenem Eingang. Sie besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Außerdem verfügt sie über eine eigenständige 23 m² Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine autonome ölbefeuerte Heizung und Klimaanlage im gesamten Objekt. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Das 574 m² große Grundstück verfügt über einen gestaltet und gepflegten Garten mit Blumen, Granatapfelbäumen, einer großen Lorbeerbaumscheibe und einer natürlichen Privatsphärenbegrenzung aus Bepflanzung, die eine schöne private Außenumgebung schafft. Der Garten umfasst außerdem einen traditionellen Holzofen, ideal für Gartenpartys und Speisen außerhalb. Die Immobilie umfasst 2 offene Parkplätze und ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Fernbedienung. Die Immobilie ist hell, zwei Seiten belichtet und zur Front orientiert, nordwestlich ausgerichtet, mit offener Horizonte, großen Veranden, Stauraum und einer Sicherheitstür. Haustiere sind erlaubt. Sie liegt im städtischen Planungsgebiet und in einer Wohnzone, erreichbar über eine asphaltierte Straße. Die Lage ist besonders günstig: Die Immobilie liegt nur 350 Meter vom Dorfplatz entfernt, ca. 5 Minuten vom Ammoudara-Strand und rund 2 km von Gazi, während das Stadtzentrum von Heraklion ca. 10 Minuten entfernt ist. Dies ist eine seltene und vielseitige Immobilie mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, privatem Garten, mehreren Nebengebäuden und flexiblen Nutzungsoptionen, ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Privatwohnsitz kombiniert mit Gästebereich oder Investitionszwecke. €550.000 (Code 26365-Z) HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE

Kauf von Immobilien - Objektcode: 1143 – Wohnung zum Verkauf in Therissos, Heraklion, Kreta, für 240.000 €. Diese 95,00 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie eine offene Küche mit Wohnbereich. Zur Ausstattung gehören eine autonome Ölheizung, Laminatboden, freie Aussicht, Aluminiumfenster, eine Sicherheitstür, ein Abstellraum (Größe nicht angegeben), eine Klimaanlage und ein solarbetriebener Warmwasserbereiter. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und 2020 renoviert. Energieeffizienzklasse des Gebäudes: B. Entfernung zum Stadtzentrum: 2.000 Meter.

Kauf von Immobilien - Property Code: 1066 - Wohnung ZU VERKAUF in Heraklion Kreta Mesabelies für 389.000 €. Diese 105,00 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küchen- und Wohnzimmerkombination, Bad und WC. Die Immobilie besticht zudem durch Fliesenboden, Blick auf die städtische Landschaft, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Aufzug, Parkplatz, Abstellraum 12 m², Klimaanlage, Insektenschutzgitter, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasseraufbereitung, Boiler, offenen Raum. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 errichtet. Grundstücksfläche: 800 m². Gebäudeenergiekennwert: A+. Entfernung zum Stadtzentrum: 4000 Meter.

Kauf von Immobilien - Property Code: 1-4 - Maisonette ZUM VERKAUF in Gazi Ligaria für 1.400.000 €. Diese möblierte Maisonette mit 350,00 m² erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 5 Badezimmer und 1 WC. Die Immobilie bietet außerdem Heizungssystem: Einzelheizung - Petrol, gefliester Boden, unverbauter Blick, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Aufzug, Abstellraum qm, Garten, Kamin, Swimmingpool, Klimaanlage, Alarmanlage, Markisen, Insektenschutz, solarbetriebener Boiler, Spielzimmer, Balkone: 150 qm. Das Gebäude wurde im Jahr 2024 errichtet. Grundstücksfläche: 432 m². Energieausweis: A+.

Kauf von Immobilien - Property Code: 1440 - Haus ZU VERKAUF in Chersonisos Agriana für 650.000 €. Dieses 240,00 m² große Haus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und ein WC. Die Immobilie bietet zudem folgende Merkmale: Heizungssystem: Autarke Heizung - Öl, Marmorfussboden, freier Blick, Fensterrahmen: Holz, gepanierte Tür, Abstellraum Quadratmeter, Kamin, solarbetriebener Warmwasserbereiter, Grill, interne Treppe. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet. Energieausweis des Gebäudes: G

Kauf von Immobilien - Objektkode: 716 - Wohnung ZU VERKAUF in Heraklion Kreta Akademija für 210.000 €. Diese 50,00 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 1 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnbereich, Badezimmer. Die Immobilie bietet außerdem Heizungssystem: Wärmepumpe, geflieste Böden, unverbauter Blick, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Aufzug, Parkmöglichkeiten, Abstellraum 9 qm, Klimaanlage, Alarmanlage, Insektenschutzgitter, doppelt verglaste Fenster, solarunterstützter Warmwasserbereiter, Boiler, Treppenaufgang, Photovoltaikmodule, CCTV-Kameras. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 errichtet. Grundstücksfläche: 1000 m². Energieausweis: A+. Entfernung zum Stadtzentrum: 5000 Meter.

Kauf von Immobilien - Property Code: 1342 - Haus ZUM VERKAUF in Gouves Chani Kokkini für 420.000 €. Dieses 266,00 m² große Haus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnbereich, Bad. Die Immobilie bietet zudem Heizungssystem: Individuell - Elektrisch, terrassierter Bodenbelag, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, sicherheitsTür, Parkplatz, Abstellraum m², Garten, Kamin, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasserbereitung, Treppenaufgang, Grill, offener Bereich. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet. Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A+.

Kauf von Immobilien - Property Code: 1236 - Apartment Complex ZUM VERKAUF in Gouves Kato Gouves für 1.000.000 € . Diese 400,00 m² große Apartmentkomplex liegt im Untergeschoss und verfügt über . Die Immobilie bietet zudem Heizung: eigenständige Öl-Heizungsanlage, fliesenbedeckter Boden, freier Blick, Fensterrahmen: Aluminium, verstärkter Türen, Parkmöglichkeit, Abstellraum qm, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, solarunterstützter Warmwasserbereiter, Grill, offener Bereich. Das Gebäude wurde 1998 errichtet und 2024 renoviert . Gebäudeenergieausweis: B

Kauf von Immobilien - Property Code: 1-148 - Wohnungskomplex ZUM VERKAUF in Gazi Ligaria für 2.000.000 €. Dieser möblierte Wohnungskomplex mit 705,00 m² besteht aus 3 Ebenen und verfügt über 14 Schlafzimmer, 9 Wohnzimmer, 9 Küchen, 12 Badezimmer. Die Immobilie bietet außerdem: Heizungssystem: Zentralheizung – Petrol, terrassen- bzw. fliesenböden, freier Blick, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, ein Abstellraum, Garten, Kamin, Swimmingpool, Klimaanlage, Alarmanlage, Markisen, Insektenschutzgitter, solarer Warmwasserbereiter, interne Treppe. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet. Grundstücksfläche: 5735 m². Energieausweis: A+. Entfernung zum Meer: ca. 800 Meter.

Kauf von Immobilien - Property Code. 714434 - Grundstück ZU VERKAUF in Heraklion Kreta Tria Peuka für 1.100.000 €. Entdecken Sie die Merkmale dieses 581,00 qm großen Grundstücks: Bebauungsklasse: 1,80 Bauweise 70% Ausnutzungsziffer: 0,70, es verfügt über ein Baugrundstück, Wasserversorgung, Stromversorgung Property Code: 714434 - Heraklion, Kreta. ZUM VERKAUF: Ein erstklassiges unbebautes Grundstück, vollständig bebaubar und gemäß Bebauungsplänen, mit einer Gesamtfläche von 581,21 qm, in einer äußerst privilegierten Lage – sehr nah an der Dimokratias-Straße und in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum von Heraklion – verfügbar. Das Grundstück hat eine Baukoeffizient von 1,8 und eine Überbauungsquote von 70%, was eine Gesamtbaulichfläche von bis zu 906,17 qm ermöglicht. Die Lage gehört zu den wesentlichen Vorteilen der Liegenschaft, mit unmittelbarem Zugang zum Stadtzentrum von Heraklion, öffentlichen Einrichtungen, Geschäften, Banken, Schulen, Restaurants und sämtlicher wichtiger städtischer Infrastruktur und Einrichtungen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 134 qm. Diese Immobilie bietet beträchtliches Entwicklungspotenzial – sei es zur Schaffung eines modernen Wohnkomplexes oder als Investitionsmöglichkeit – dank seiner hervorragenden Lage und der hohen Bautziffer. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. PREIS: 1.100.000 €.

Kauf von Immobilien - Heraklion, Kipou?pi. Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 227 m² auf einem Eckgrundstück von 165 m², sehr nahe am Stadtzentrum. Es besteht aus vier Ebenen: - Erdgeschoss: 111 m², großzügiges und helles Wohnzimmer mit Marmortausch, Küche, Bad und Zugang zum Privatgarten. - Erster Stock: 98,5 m², vier Schlafzimmer, Bad und vier Balkone. - Zweiter Stock: 17,5 m², ein Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit Zugang zur gestalteten Terrasse, ausgestattet mit Grill, Pergola und externem Ofen. - Kellergeschoss: Abstellraum und Maschinenraum mit Zentralheizung- boiler. Es wurde eine komplette Renovierung in beiden Bädern durchgeführt; Holzkastenfenster, Klimaanlage und Sicherheitssystem vorhanden. Ideal für Eigennutzung oder als Investition; ruhige Lage und Privatsphäre verbinden sich mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Kauf von Immobilien - Verkauft wird eine geräumige Villa von 318 m² auf einem Grundstück von 3.100 m², in der Nähe von Tymbaki und ca. 4 km vom Meer entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 errichtet und wird derzeit für berufliche Zwecke genutzt. Sie besteht aus sechs separaten Räumen, einer unabhängigen Küche, einem großzügigen Eingangsbereich, der als Wohnzimmer gestaltet werden kann, sowie zwei Toiletten. Dank der großen Fläche und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für gewerbliche Nutzung – wie Laden, Büro, Ausstellungsraum oder andere Geschäftstätigkeiten – als auch zur Umwandlung in eine geräumige Privatwohnung. Es besteht zudem die Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu kombinieren. Das große Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Schaffung eines Stellplatzes, eines Gartens, von Erholungsbereichen oder weiterer Gestaltung des Außenbereichs. Die Lage ist ruhig, fern von dichter Bebauung und Massenturismus, aber dennoch in der Nähe von Geschäften, Cafés, Tavernen und allen notwendigen Infrastruktur von Tymbaki. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 4 km. Ein interessantes Angebot für Selbstnutzung, gewerbliche Nutzung oder Investition.

Kauf von Immobilien - Eine Fläche von 263,2 m² Freistehendes Zweifamilienhaus zum Verkauf in Krousona, Heraklion, Kreta, mit einer Grundstücksfläche von 183,71 m² Das Dorf liegt am Fuße des Psiloritis, nur 15 - 20 Minuten vom Strand von Ammoudara und Heraklion entfernt. Das Haus ist komplett aus Stein gebaut und besteht aus einem Halbkeller von 131,6 m² und einem Erdgeschoss von 131,6 m². Es befindet sich im besten Teil des Dorfes, an der Hauptstraße. Der Zugang erfolgt über zwei Straßen. Das Souterrain besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei Abstellräumen. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, offener Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum. Die beiden Ebenen (131,6 m² und 131,6 m²) haben separate Eingänge, sind durch eine Außentreppe verbunden, die zu einem Innenhof führt, und bilden zwei separate Wohnungen. Unter der bereits erwähnten Treppe wurde eine kleine Küchenzeile eingerichtet. Es verfügt über einen Solarwarmwasserbereiter, einen elektrischen Warmwasserbereiter, eine autonome Ölheizung, einen Kamin, eine Garage und Abstellräume. Es gibt Höfe vor und hinter dem Haus. Ein Innenhof bietet einen Blick auf die Berge, während man von der Terrasse aus einen freien Blick auf Heraklion, das Meer und Dia hat. Das gesamte Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Aktivitäten in den Bergen: 1. Das Livadi-Plateau befindet sich 9 km westlich von Kroussons an den Osthängen des Psiloritis. Es ist ein wunderschöner Ort für einen Besuch, besonders im Frühling, wenn die 300.000 Birnen- und Apfelbäume blühen. Das grüne, ruhige Plateau mit den kahlen Gipfeln des Psiloritis im Hintergrund bildet eine einzigartige Landschaft. 2. Das Plateau von Bromoneros oder die Grube von Lima. In Bromoneros befindet sich einer der schönsten und unberührtesten Wälder Kretas. Auf dem Plateau gibt es einen Platz zum Campen, Bänke, Wasserhähne, Grills usw., die die Flucht ins Grüne viel angenehmer machen. Es gibt auch einen Unterstand mit dem Nötigsten in relativ kurzer Entfernung. 3. Die Kroussons- oder Gaidourachi-Schlucht befindet sich 3 km westlich von Kroussons Heraklion und überquert den Psiloritis. Er hat seinen Namen von der Form des Berges, der aus der Ferne an den Buckel eines Esels erinnert. Er beginnt im antiken Zominthos in der Nähe von Anogeia und endet im Dorf Kitharida in der Nähe von Krousonas. Die Schlucht ist ziemlich wild und beeindruckend, während sie im Winter wenig Wasser führt. An einer Stelle, in der Nähe von Livadi, entstehen kleine Wasserfälle. Er beherbergt eine große Anzahl von Vögeln und Tieren. Krousonas liegt an den östlichen Ausläufern des Psiloritis und ist 21,8 Kilometer von Heraklion entfernt. In der Gegend gibt es 2 Grundschulen, 2 Kindergärten, Gymnasium, Gymnasium, Regionalklinik usw.

Kauf von Immobilien - Heraklion, Atsalenion. Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 130 m² zu verkaufen, in guter Lage der Gegend mit einfachem Zugang zu Grundversorgung. Konkret befindet sich innerhalb des Grundstücks ein altes Gebäude mit 52,23 m² Fläche, während der Bebauungskorridor 1,2 beträgt, was eine signifikante Nutzungsmöglichkeit bietet. Es ist eine ideale Wahl zur Umgestaltung oder zum Neubau einer Wohnung in einer entwickelnden Gegend von Heraklion. Ausschließlicher Auftrag zur Vergabe.

Kauf von Immobilien - ? Grundstück zum Verkauf in Hersonissos, Heraklion, Kreta ? Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit zum Investieren oder zum Bau Ihres Traumhauses an einer der begehrtesten Lagen Kretas! ? Lage: Hersonissos, Heraklion ? Grundstücksgröße: 456 m² ?️ Bebauungskapazität: Bis zu 240 m² + Kellerbereiche ✨ Immobilienmerkmale: • Lage im Bebauungsgebiet • Ruhige und hochwertige Wohngegend • Umgeben von modernen, stilvollen Häusern • Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung • Leichter Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen ? Warum Hersonissos wählen? Hersonissos ist eines der beliebtesten Reiseziele Kretas und vereint natürliche Schönheit mit einem lebendigen Lebensstil. Es bietet traumhafte Strände, lebendige Unterhaltung, ausgezeichnete Gastronomie und eine hochwertige Infrastruktur – ideal zum Leben und Investieren. ? Eine Immobilie mit starkem Potenzial und außergewöhnlichem Lebensstilwert! ? Für weitere Informationen.

Kauf von Immobilien - Heraklion, Agia Triada. Grundstück mit insgesamt 65,4 m² in sehr zentraler Lage nahe der Kalogerinou-Straße zum Verkauf. Genauer gesagt umfasst es ein altes Gebäude und verfügt über eine Bebauungsdichte von 1,6, eine Fassade von 4,3 Metern und eine Bauoption von bis zu 105 m². Ideal zur Erstellung kleiner Wohneinheiten zur Vermietung. Exklusivauftrag. "}

Kauf von Immobilien - Moderner Wohnkomfort mit ununterbrochenen Blicken auf Meer und Landschaft Neue freistehende Häuser mit privatem Pool in Agia Triada, Rethymno Wir stellen Ihnen eine neue Entwicklung unabhängiger Residenzen zum Verkauf in Agia Triada, Rethymno, vor, die an einer außergewöhnlichen Lage mit atemberaubenden, unverbauten Blicken auf das Meer und die kretische Landschaft entstehen. Entworfen mit zeitgemäßer Architektur, hoher Energieeffizienz und einem Fokus auf Privatsphäre, bietet jede Residenz ca. 60 m² hellen, funktionalen Wohnraum. Die Häuser verfügen über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Küchenbereich, große Glasfronten, einen privaten Pool und die Option, eine Jacuzzi hinzuzufügen. Mit 25 Jahren Erfahrung und mehr als 40 erfolgreich abgeschlossenen Häusern bietet unser Unternehmen hohe Bauqualität, fachkundige Aufsicht und zuverlässigen After-Sales-Support. Wichtige Merkmale Unabhängige Residenz von ca. 60 m² Zwei Schlafzimmer Zeitgenössische Architektursprache Große Glasfronten und viel Tageslicht Privatsphäre und ruhige Umgebung Unverbaute Sicht aufs Meer und auf die Landschaft Offener Wohn- und Küchenbereich Privater Pool Optionale Jacuzzi Privater Parkplatz Bau- und Energieeffizienz – Energieklasse A+ Konstruktion und Dämmung Traditioneller Mauerwerksbau 5 cm externe Wärmedämmung Integrierte thermo-, wasserdichte und akustische Isolation Flachdach mit vollständiger Abdichtung Bioklimatisches Design für hohe Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort Kunststoffe und Verglasung Hochwertige Aluminiumrahmen in dunkler Optik Langlebige elektrostatische Pulverbeschichtung Hochleistungs-Isolierglas mit Doppel- oder Dreifachverglasung gemäß endgültiger technischer Spezifikation Gasgefüllte Isolierverglasung Wärmebrückenminimierende System Materialien und Oberflächen Umweltfreundliche Außenbeschichtung Ausgewählte lokale Fliesen Krankbare Farbreduzierte Lacke Zertifizierte hochwertige Baumaterialien Innenausstattung Hochwertige Sanitärkeramik Ergonomische Küche mit weißen Fronten Hre Räume und durchdachte Gestaltung Optionale vollständige Möblierung Professionelles Innenraumdesign und Styling durch unser Team Außenbereiche Privater Pool Optionale Jacuzzi Privater Parkplatz Pflasterwege Gestaltete Sitz- und Entspannungsbereiche im Freien Infrastruktur und Energieeffizienz Anschluss an Wasser- und Abwassernetz Komplette Elektroinstallation Vorsorge für Solarpaneele Angestrebte Energieeffizienzklasse A+, vorbehaltlich des endgültigen Energieausweises Standort Agia Triada ist eine ruhige Gegend in der Nähe von Rethymno, bekannt für ihre natürliche Schönheit und Panoramaausblicke. Die Residenzen verbinden Privatsphäre und Ruhe mit einem bequemen Zugang zur Stadt, zu Stränden und zu wichtigen Einrichtungen und eignen sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz, als auch für Ferien- oder Investitionszwecke. Vorteile der Investition Große Nachfrage nach modernen Zweizimmer-Wohnungen auf Kreta Für Eigenbedarf oder Ferienvermietung geeignet Geringe Betriebskosten dank energiesparendem Design Optionen für Vermietungsmanagement und garantierte Einnahmen können über unser Unternehmen, basierend auf einer separaten Vereinbarung, verfügbar sein Unsere Dienstleistungen Bau, Überwachung und schlüsselfertige Übergabe Kundendienst nach dem Verkauf Innenausstattung, Einrichtung und Styling Instandhaltung und technische Unterstützung Koordination rechtlicher Beratung über spezialisierte Partner 25 Jahre bewährte Erfahrung und Zuverlässigkeit

Kauf von Immobilien - PAGNI HERACLEIOU CRETE (4 km. distance from PAGNI to the settlement of Stavrakia, 9 km. distance from the beach of Ammoudara and 11 km. distance from the city center of Heraklion). Newly built (2025), ultra-luxurious, modern aesthetic and architectural design, independent, finished single-family house-maisonette with a total area of ​​162 sq.m., (on three levels) built on a plot of 750 sq.m., which has, on the ground floor, 48 sq.m. with a large open plan kitchen-living room-dining room, bathroom, terraces, garden, parking spaces with the possibility of installing electric car charging, electric garage door, separate external guest entrance door, stone walls, on the first floor 57 sq.m. 3 comfortable bedrooms with large built-in wardrobes, large bathroom, two balconies, in the basement 57 sq.m. a large single space with many possibilities of use, courtyard, garden of 600 sq.m., possibility of building a swimming pool, jacuzzi, playground, rock gardens, etc. All floors are connected by an internal staircase. The basement can also have independent use. The single-family house is energy class A+ (a building with almost zero energy consumption, photovoltaic panels are located on the roof). The external masonry of the building has excellent thermal-water insulation (shell), has a heat pump for cooling and heating with independent control of use for each floor and each room, high-quality thermal and sound-insulating frames, with triple energy glazing, screens, electric shutters, on all external frames, solar water heater, installation for an alarm (with magnetic contacts on the frames, motion detectors, external cameras with recorder). It also has structured cabling with wired for data network and "smart home". technology that connects and controls a home's devices (lighting, heating, security, electric shutters, etc.) over the internet, allowing for remote management and automation. Security entrance door, three-phase current, underground water tank with large capacity in case of interruption of supply from the public network. All building materials, construction and supervision of the detached house are of high quality with great attention to detail. The place where the single-family house is located is on a hill, it is quiet, the environment is very green and it has many newly built luxury single-family houses nearby. It has easy access to the city of Heraklion, the national highway and the international airport. It is ideal for a permanent or holiday home or for an Airbnb-style tourist operation. From all points of the residence and the plot there is an unobstructed, panoramic view of the mountains, the city of Heraklion and the sea. P.E.A = Category A+. Price €395,000. Price €395,000 Property Code: 1107

Kauf von Immobilien - Dieses freistehende, zweistöckige Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen von je ca. 55 m², eine pro Etage, mit Meerblick. Jede Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut gepflegter, grüner Gemeinschaftsgarten mit Outdoor-Möbeln. Es gibt Solar- und Boiler-Wassererwärmung sowie eine Klimaanlage für Kälte bzw. Hitze. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich über mehrere Short-Term-­Vermietungsplattformen mit ausgezeichneten Bewertungen vermietet. Es gibt eine privat abgeschlossene Einfahrt zum Parken.

Kauf von Immobilien - Staunende, weiß getünchte kykladische Stil-Villa, derzeit als erfolgreiches Boutique-Hotel betrieben, bietet aufgrund der erhöhten Lage atemberaubende Küstenblicke. Die Villa verfügt über eine ‚Baugenehmigung zum Wohnen‘ – eine einzigartige Chance, entweder zu leben, zu arbeiten oder beides im Mittelmeerraum zu kombinieren. Der gepflegte Zustand des Gebäudes macht es bezugsfertig. Die außergewöhnliche Immobilie wurde von den aktuellen Eigentümern in extrem hohem Standard gebaut bzw. umgestaltet, dabei jedoch authentischen griechischen Charakter bewahrt. Die Villa verfügt über 13 Apartments, darunter 2 Penthouse-Suiten, während das gesamte Grundstück bis zu 2.800 m² umfasst, inklusive Café, Rezeption, Pool und Olivenhain. Nach vielen Jahren leidenschaftlicher Arbeit ist es nun Zeit für die Eigentümer, sich zur Ruhe zu setzen. Obwohl das erfolgreiche Hotelgewerbe mit einem hervorragenden Ruf weiterläuft und international Gäste anzieht sowie in renommierten Magazinen und Büchern veröffentlicht wird, bezieht sich der Verkauf nur auf das Gebäude einschließlich des Grundstücks und nicht auf das Geschäft, da es ein Einzelunternehmen ist. Selbstverständlich liegt es am neuen Eigentümer, zu entscheiden, ob das Anwesen als Boutique-Hotel betrieben oder eine eigene, neue Konzeption umgesetzt wird. Das Geschäft erzielt hohe Zimmerpreise und weist eine hohe Belegung auf. Die Lage und Größe des Hotels machen es ideal für Hochzeiten, Yoga-Retreats und andere besondere Familien- oder Firmenevents. Lage Auf der Insel Kreta liegt die Villa an einem ruhigen Platz im Hügeldorf des Dorfes Koutouloufari und bietet einen Blick auf das atemberaubende Ägäische Meer. Malerische Dörfer Koutouloufari, Piscopiano und Old Hersonissos, alles fußläufig erreichbar, bieten freundliche kleine Tavernen und Cafés. Mit dem Flughafen in 25 km Entfernung und nur 1 km vom Meer bietet es sich als ruhige Basis mit viel Unterhaltung in der Nähe an. Oder man möchte die Insel erkunden – die zentrale Lage ist ein perfekter Ausgangspunkt. Das Gebäude Der erste Stein wurde 1980 gesetzt, doch die Villa wurde in verschiedenen Phasen erbaut und kontinuierlich renoviert, zuletzt 2023. Jedes Detail wurde liebevoll, sorgfältig und fachmännisch mit hochwertigen Materialien gestaltet. Das spiegelt sich im gepflegten Zustand des Gebäudes wider und macht es bezugsfertig. Beachten Sie, dass noch eine Bauauflage von 100 m² besteht, die jedoch der Einholung der entsprechenden Genehmigungen bedarf. Die Apartments Das zweistöckige, weiß getünchte kykladische Gebäude verfügt über 13 großzügige Apartments, darunter 2 hervorragende Penthouse-Suiten mit insgesamt ca. 700 m², mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Bucht und die Berge. Alle Apartments sind stilvoll gestaltet und verfügen über bequeme Einbaubetten, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer praktischen Küchenzeile. Ein frisch renoviertes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche sowie entweder einem Balkon oder einer Terrasse mit Blick auf das Meer, die Bucht, den üppigen Garten oder die Berge. Denken Sie an originale Terracotta- und Deco-Cire-Böden, frisch weiß verputzte Wände, Inselstil-Holzmöbel, handgefertigte Spitzenvorhänge und viele weitere Details, die dem Villa-Charakter zusätzlichen Charme verleihen. Café, Pool, Garten & mehr Das Herz der Villa ist der funkelnde, keramische Pool (5 x 10 m), der mit einem Öko-Salzwassersystem betrieben wird. Der Pool ist von großen Holzpergolas umgeben, die genügend Schatten für den Liegebereich bieten. Das stilvolle Café im ‚Kafenion‘-Stil bietet eine entspannte und komfortable Sitzecke. Der helle und luftige Raum, gemeinsam mit einer praktischen Rezeption, verfügt über hohe Holzdielen, originale Terracotta-Böden und traditionelle Holztüren und -fenster. Das stilvolle Café mit der Rezeption umfasst ca. 50 m² und bietet ausreichend Platz, damit Gäste ihre Zeit in einer einladenden Umgebung genießen können. Diese Türen öffnen sich zu einer reizvollen Terrasse mit Blick auf den Pool und den spektakulären Blick auf die Küste. Die Villa liegt in einem ummauerten, ruhigen, reifen Garten mit kostbaren, großen Palmen, Zitronen- und Orangenbäumen, Lavendel, Bougainvillea, Jasmin, Kakteen, Kräutern und vielem mehr. Darüber hinaus sorgt die rustikale Olivenhain im hinteren Bereich der Villa jährlich für ca. 100 Liter natives Olivenöl extra für Sie oder Ihre Gäste! Alle Apartments sind mit Klimaanlage ausgestattet und Solarenergie wird zur Erwärmung des Wassers genutzt. Es gibt einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Reinigung und ein weißes Holz-Gartenhaus für Werkzeuge und Lagerung.

Kauf von Immobilien - Diese charmante Villa in Peza bietet die perfekte Balance aus Komfort, Stil und kretischer Authentizität. Über 180 m² auf einem 700 m² großen Grundstück bietet die Immobilie einen einladenden Rückzugsort, nur eine kurze Autofahrt von Heraklion und den Inselstränden und Sehenswürdigkeiten entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche und ein Gäste-WC, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ideal für Zusammenkünfte. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo vier komfortable Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi sowohl Entspannung als auch Funktionalität bieten. Fußbodenheizung und Klimaanlagen regeln die Temperatur auf das ideale Niveau der Gäste, während alle Fensterrahmen aus Aluminium und doppelt verglast sind. Die Immobilie ist durch eine Alarmanlage und Kameras gesichert, was in einer Umgebung reiner Ruhe Sicherheit bietet. Der Außenbereich der Villa verfügt über gestaltete Gärten, einen Pool mit Sonnenliege, einen Grillbereich sowie geschützte und offene Sitzbereiche zum Sitzen, Entspannen, Essen und Unterhalten. Es gibt auch Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks. Eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und ländlichem Charme, diese Villa verkörpert die Essenz gehobenen Wohnens im kretischen Hinterland. Vermietungsmöglichkeiten Die Villa hat eine etablierte Präsenz auf dem Markt für Kurzzeitvermietungen. Ihre Nähe zu Heraklion, dem internationalen Flughafen, der renommierten archäologischen Stätte Knossos und den Stränden von Karterou und Analipsi macht sie zu einer begehrten Zuflucht für Gäste, die die Wunder der Region Heraklion entdecken möchten. In Gästebewertungen gelobt, genießt sie eine erstklassige Lage über eine verlängerte Hochsaison hinweg. Lage und Entfernungen Ein Steinwurf von Heraklion entfernt liegt Peza, eine kleine Siedlung in der Weinregion Kreta. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und traditionellem kretischem Charme ermöglicht es Besuchern, lokale Weingüter, traditionelle Tavernen und malerische Landwege zu erkunden und dabei die Wärme und Einfachheit des Dorflebens im Herzen Kreta zu erleben. Peza (Hauptplatz): 400 m Epano Acharnes: 6 km Heraklion (Stadtzentrum): 20 km Heraklion International Airport: 18 km Spiliotissa Canyon: 5 km Knossos Archäologischer Ort: 12 km Karterou Strand: 16 km

Kauf von Immobilien - Diese Strandvilla in Kalamaki, im Süden Kretas, bietet luxuriöse Unterbringung dort, wo die Wellen brechen. Die 150 m² große Villa erstreckt sich über ein ca. 1000 m² großes Grundstück, nur 100 Meter vom Strand entfernt, und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich und eine Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und ein 4,65 m² großer Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst sowie eine großzügige veranda von 22 m². Große Türen führen vom Wohnraum in den bepflanzten Garten des Grundstücks, dessen markanteste Eigenschaft der große (14 x 6,5 m) beheizte Pool aus Meerwasser ist und mit Hydro-Massage ausgestattet ist. Ein Wasserbrunnen sorgt für Unabhängigkeit bei Frischwasser. Außerdem gibt es eine Küche mit Holzofen und Grill sowie einen Essbereich im Freien. Die Immobilie bietet faszinierende Blicke auf Meer und Berge. Das Objekt wird vollständig und stilvoll eingerichtet verkauft, alle Fensterrahmen sind doppelt verglast, dreifach isoliert und verstellbar, mit Fliegengittern. Vermietungspotenzial: Die großzügige und luxuriöse Unterkunft direkt an einem schönen, sandigen Strand zu haben, ermöglicht Premium-Preise für eine längere Saison auf einer der begehrtesten griechischen Inseln, Kreta. Es wird seit 2021 sehr erfolgreich auf verschiedenen Short-Rental-Plattformen betrieben, während viele Immobilienverwaltungen in der Umgebung gegen Gebühr die Werbung, Reinigung und alle Formalitäten im Zusammenhang mit Kurzzeitvermietungen übernehmen und Ihnen Ruhe und Einnahmen sichern. Lage: Nur 5 km vom traditionellen, malerischen Dorf Kamilari entfernt, liegt die Immobilie nahe den großen archäologischen Stätten von Phaistos (Phaistos), Agia Triada und Gortyn. Das nahegelegene kleine Dorf Kalamaki bietet eine hervorragende Auswahl lokaler Tavernen mit frisch zubereiteten Gerichten. Der Strand von Kalamaki und seine Sanddünen sind die Brutstätten für die Caretta-Caretta-Schildkröten und die bedrohten Karettschildkröten. Entfernungen: Kalamaki: 3 km, Kamilari: 5 km, Tympaki: 6,5 km, Matala: 13 km, Heraklion: 64 km, Flughafen Heraklion: 65 km, Rethymnon: 70 km

Kauf von Immobilien - Eine traditionelle, aus Stein errichtete Residenz im Dorf Lyttos mit Blick auf das atemberaubende Lasithi-Plateau. Die gesamte Liegenschaft besteht aus zwei Etagen, tatsächlich zwei autonome Apartments mit separaten Eingängen, mit einem privaten Balkon und einer Dachterrasse mit Jacuzzi. Der Hauptwohnraum erstreckt sich über 179 m², während sich ein Keller von 84 m² darunter befindet. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch Steinwände, Holztreppen und Holzböden aus. Für den ganzjährigen Genuss mit Familie und Freunden bietet das Minoan Valley Home insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf die beiden Etagen. Beide Wohnungen sind vollständig möbliert mit traditioneller Ausstattung und einer voll ausgestatteten Küche. Jede Einheit verfügt über einen Sitzbereich mit einem Flachbild-Sat-TV und DVD-Player. Zu den weiteren Vorteilen gehören Klimaanlage und ein Holzofen zur Kühlung/Heizung, Verglasung mit Rollläden und Moskitonetzen, ein solarer Warmwasserbereiter, kostenfreier öffentlicher Internetzugang und Parkmöglichkeiten. Als Hauptmerkmal können die Apartments separat als Mietobjekte genutzt werden und Einkommen generieren. Lage Lyttos ist ein traditionelles Dorf in der Region Heraklion, ideal für Naturwanderungen. Tavernen und Mini-Muper sprechen, Kastelli ist 3,5 Kilometer entfernt. Der neue Flughafen in der Kastelli-Region soll bis 2025 fertiggestellt werden. Der Hafen von Heraklion liegt 20 km entfernt, und der Internationale Flughafen Nikos Kazantzakis 38 km."}```json user s declared: Ensure summaries paragraphs preserved with escapes. Here we produced a long single paragraph with ? We included none. The instruction says escape line breaks as for paragraphs. The original summary has multiple paragraphs separated by periods. But in German translation, we should maintain paragraphs. Original English summary has one paragraph? It has multiple sentences; not explicit line breaks. The instruction:

Kauf von Immobilien - Dieses erstaunliche Anwesen befindet sich im malerischen Mochos, einem traditionellen Bergdorf mit engen Gassen und blumengeschmückten Höfen, nur 30 Minuten vom Flughafen Heraklion entfernt. Dieses Steinhaus aus zwei separaten Einheiten stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert. Es wurde vor etwa 15 Jahren hochwertig von den aktuellen Eigentümern renoviert, die alle Originalmerkmale bewahrt und den Wert der Immobilie durch moderne Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen mit Materialien von exzellenter Qualität erhöht haben. Alle Böden sind mit Stein- oder Keramikfliesen bzw. Holz belegt. Fenster und Türen wurden repariert oder durch ähnliche Reproduktionen aus lokalen Materialien ersetzt. Die Wände sind mindestens 50 cm dick, was im Sommer die Hitze draußen und im Winter die Wärme drinnen hält. Beide Abschnitte sind vom geschlossenen Vorgarten aus durch ein sicherer Holzgatter zugänglich. Das Haus links verfügt über einen schönen, großen Wohnraum und eine vollständig ausgestattete Küche. Der ursprüngliche Bogen und der Kamin sind noch vorhanden. Die Eigentümer installierten einen Holzofen im alten Kamin, eine sehr praktische Lösung, um den gesamten Raum zu erwärmen. Eine Klimaanlage sorgt zudem für ganzjährigen Komfort. Die Böden sind mit wunderschönen Steinfliesen belegt. Zwei Treppenstufen führen zu einer hölzernen Treppe ins obere Stockwerk. Dort befindet sich ein großes, gemütliches Schlafzimmer mit den ursprünglichen Deckenbalken und Holzböden. Ein großes Fenster öffnet sich zur Terrasse. Der Teil des Hauses, der ebenfalls vom Vorgarten aus zugänglich ist, öffnet sich zu einem großen, sehr praktischen utility room. Dort gibt es zudem ein kleines Bad und eine Dusche auf dieser Etage sowie ein Gästezimmer gegen hinten. Von hier aus gelangt man über eine Holstufenleiter ins Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer ist groß und verfügt über zwei separate Kleiderschränke. Es hat ein großes Fenster, das Licht hereinlässt und einen schönen Blick auf das Dorf und den darunterliegenden Hof bietet. Das en-suite Bad verfügt über eine große Badewanne und Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet. Für das Hauptschlafzimmer steht eine Klimaanlage (Inverter) zur Verfügung. In allen Badezimmern gibt es elektrisch beheizte Handtuchheizkörper. Aufsteigend über die Metalltreppe vom Innenhof erreicht man eine atemberaubende Terrasse mit gefliesten Böden, Netzsteckdosen und eleganten Metallgeländern. Die Terrasse wird durch eine geräumige Holzpergola ergänzt, die so konzipiert ist, dass sie sowohl Schatten als auch Privatsphäre bietet. Zusätzlich sorgen strategisch platzierte Markisen für Sonnenschutz und eine intime Atmosphäre. Diese hübsche Terrasse bietet einen außerordentlich komfortablen Wohnraum, der Eigentümer und Gäste dazu einlädt, sich zu entspannen und die fesselnden Ausblicke auf das Dorf und die Umgebung zu genießen. Eine weitere Metalltreppe führt zu einer zweiten Terrasse. Dieser einzigartige Bereich besteht aus zwei getrennten Zonen, jede mit eigener Funktion. Der erste Bereich dient als ruhiger „Garten“ – ein weiterer idealer Entspannungsort – und der zweite Bereich wurde von den aktuellen Eigentümern geschickt in einen funktionalen Arbeitsbereich mit einem Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum verwandelt. Es gibt Solarzellen für Warmwasser sowie drei getrennte Wasserkreise und einen Filter für sauberes Trinkwasser. Direktzugang zu Frischwasser besteht ebenso, nicht nur von einem Wassertank. Deutsch-Standard-Elektroinstallation.

Kauf von Immobilien - Eine Stätte, an der die Natur Sie dazu einlädt, in Gelassenheit zu investieren. Im Herzen der Präfektur Heraklion und der Insel Kreta, in einem Nest unberührter Natur, liegt ein seltener 25.496 m² großer Grundstückverband – ein Land, in dem die Zeit zu verweilen scheint und die Landschaft Möglichkeiten flüstert. Das Grundstück ist ein reguläres Parallelogramm (Rechteck) mit rund 250 Metern Front zum lokalen Autobahnabschnitt. Es bietet uneingeschränkte Fernblicke auf Täler und Hügelkuppen mit Olivenhainen und Weinbergen. In der Nacht lassen sich mehr als 10 Dörfer in der Ferne zählen und Millionen Sterne am Himmel. Gelegen in einer der authentischsten und unberührtesten Festlandregionen Kretas, fernab von überentwickelten und überfüllten Tourismuszielen, ist es dennoch gut verbunden und zugänglich zu allen wichtigen Anziehungspunkten und vereint Abgeschiedenheit mit Erreichbarkeit optimal. Der Standort liegt ca. 25–30 km bzw. weniger als 30 Fahrminuten entfernt von: a) der nördlichen Küste und der Inselstraße, b) der lebendigen Stadt Heraklion (Hafen und Flughafen), c) dem neuen internationalen Flughafen Kastelli, d) der Südküste und der Straßenachse, die die Insel von West nach Ost verbindet. Derzeit ist das Grundstück mit ca. 1.000 Olivenbäumen bepflanzt und mit Wasser und Strom ausgestattet, was eine sofortige Entwicklung ermöglicht. Das Grundstück liegt am Rande des ruhigen Dorfes Amourgeles, Heimat eines versteckten Naturjuwels: ein menschengemachter Stausee, der als Lebensraum für Wasservögel dient und mit einer Vogelbeobachtungsstation ausgestattet ist. Hier wird die Natur zum Spektakel, Stille wird zum Klang, und Besucher werden zu seelischen Reisenden. Verankert in natürlicher Schönheit, unberührt von Licht- und Lärmbelastung, richtet sich dieses Anwesen auf visionäre Projekte im nachhaltigen Tourismus, ganzjährig. Öko- oder Agrotourismus, Sterngucken und Astrotourismus, thematische Parks, Sommerschulen, Wellness oder luxuriöses Glamping und Residenzen – was auch immer Ihr Traum ist, das Land ist bereit, ihn zu beherbergen. Die Szenerie bietet eine seltene Harmonie: Erdige Töne, der Duft von Thymian und Salbei, getragen vom Wind, und eine Stille, die beruhigt statt zu belasten. Dieses Grundstück ist nicht nur eine Immobilie – es ist eine Chance zum Schaffen, zum Respekt, zur Erneuerung. Ein Ort, an dem Ihre Geschichte beginnen kann. 15VII2025

Kauf von Immobilien - Dieses freistehende Haus befindet sich in Pano Archanes, Heraklion, Kreta, und bietet eine hervorragende Kaufgelegenheit. Es handelt sich um eine hochwertige Bauweise in ausgezeichnetem Zustand, die erstklassige Handwerkskunst mit einer einzigartigen Lage verbindet. Die Gegend Archanes ist bekannt für ihre Geschichte und ihr kulturelles Erbe sowie die Nähe zur Stadt Heraklion und zu Kreta's touristischen Attraktionen. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von 1.639 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, um An- und Durchgangskomfort zu erhöhen. Die Bauweise ist herausragend, mit hochwertigen Materialien. Die Außenbereiche umfassen große Veranden und einen wunderschön gestalteten Garten, der Komfort und Privatsphäre bietet. Das Erdgeschoss des Gebäudes umfasst 137 Quadratmeter und beinhaltet eine vollständig ausgestattete Küche, eine Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Der Raum ist geräumig und hell, mit modernen und hochwertigen Installationen. Im Untergeschoss, das 90 Quadratmeter misst, befindet sich eine Garage für drei Autos und der Heizraum. Im Befund zur Baugenehmigung ist vorgesehen, eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zu schaffen. Das Gebäude wird durch eine Ölheizung beheizt, während Warmwasser durch eine Solartherme bereitgestellt wird. Die Bauweise des Hauses umfasst PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, ein ziegelgedecktes Dach für erhöhte Haltbarkeit und Wetterschutz sowie Eichenholz- und italienische Fliesenböden, die ästhetischen Reiz und Langlebigkeit bieten. Die Einbauschränke und die Kücheneinrichtung sind handgefertigt und mit Sorgfalt ausgeführt, und die Liegenschaft ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Lage der Immobilie macht sie ideal für touristische Vermietung über Plattformen wie AirBnB. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die in ein Luxushaus auf Kreta investieren möchten, in einer der begehrtesten Gegenden der Insel. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Dieses schön präsentierte Apartment in der 3. Etage liegt in Heraklion, nur 7 Gehminuten vom Strand Ammoudara entfernt und 6 Autominuten vom Stadtzentrum mit allen Einrichtungen. Eine Verbindung aus Komfort, Stil und perfekter Lage – ideal als Ferienwohnung, Anlageobjekt oder ständiger Wohnsitz. Meerblick vom wrap-around Balkon, ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine voll ausgestattete Küche. Zusätzlich gibt es ein Waschzimmer mit Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage in beiden Schlafzimmern, Zentralheizung und einen Holzofen für ganzjährigen Komfort. Dieses vollständig möblierte Zuhause ist bezugsfertig, mit doppelt verglasten Fenstern und Rollläden. Öffentlicher Straßenparkplatz ist vorhanden. Es gibt keinen Aufzug; die dritte Etage bietet zusätzliche Privatsphäre und Panoramablick. Die Nähe zum Stadtzentrum von Heraklion, zum Strand und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten macht dies zu einer seltenen Gelegenheit in einer stark nachgefragten Lage. Top-Lage Lage im Ammoudara Gebiet Nur 7 Minuten zum Ammoudara Strand Zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel Ausgezeichnetes Umfeld für Kurz- oder Langzeitvermietungen Objekt-Highlights 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage 1 Badezimmer mit Badewanne Begehbarer Kleiderschrank Waschraum mit Waschmaschine/Trockner inklusive Voll möbliert – sofort bezugsfertig oder vermietbar Voll ausgestattete Küche mit allen modernen Geräten Komfort & Stil 3. Etage mit wrap-around Balkon und Meerblick Kein Aufzug – ruhiges und privates Wohnen Holzofen und Zentralheizung für Ganzjahreskomfort Doppelverglasung mit Rollläden für Isolierung und Sicherheit Zusätzliche Merkmale Straßenparkplatz Ideal für Investoren – hohe Mietnachfrage in der Gegend Ideal als Ferienwohnung, Airbnb oder ständiger Wohnsitz

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Baugrundstück im idyllischen Dorf Kokkinos Pyrgos an der Südküste Kretas zu erwerben. Dieses ebene Grundstück von 3.700 m² liegt innerhalb der Bebauungspläne und liegt perfekt nur ca. 150 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet einen beeindruckenden Zugang zur Küste und bleibt in der Nähe der charmanten Stadt Tympaki, die alle wichtigen Annehmlichkeiten, Geschäfte und lokalen Service bietet. Das niveauvolle Grundstück erleichtert die Erschließung und kann in zwei großzügige Parzellen geteilt werden, von jeweils 400 m² Fläche, die eine Residenz ermöglichen. Ideal für anspruchsvolle Investoren, visionäre Entwickler oder jeden, der eine geräumige private Villa mit atemberaubendem Meerblick sucht. Dieses Grundstück vereint Komfort, Potenzial und eine erstklassige Lage am Meer — perfekt, um Ihr Traumhaus zu schaffen oder ein lukratives Entwicklungsprojekt in einer der begehrtesten Regionen Kretas umzusetzen. Schlüsselmerkmale: Gesamtfläche: 3.700 m² ebene Fläche innerhalb der Bebauungspläne Aufgeteilt in zwei Parzellen mit je 400 m² für individuelle Baugenehmigungen Nur ca. 150 Meter vom Strand entfernt In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Tympaki Ideal für Wohn- oder Investitionsentwicklung Dies ist eine Gelegenheit, ein bedeutendes Stück der Südküste Kretas zu sichern — wo Chancen auf Lebensqualität treffen. IV MMXXVI

Kauf von Immobilien - Im Herzen Kretas, nur zwanzig Minuten vom pulsierenden Heraklion entfernt, liegt das Dorf Agios Myronas – ein Ort, an dem die Zeit sanft fließt und Traditionen lebendig bleiben. Dort, am höchsten Punkt der Siedlung, steht ein zweigeschossiges Steinhaus, erbaut im Jahr 1890. Ein Zuhause, das die Patina der Zeit auf seinen Wänden trägt und Geschichten vergangener Generationen erzählt. Das Grundstück befindet sich auf einer ca. 200 m² großen Parzelle und bietet Raum und Potenzial, in eine ruhige Zuflucht verwandelt zu werden. Es gibt Baupotenzial, da die insgesamt zulässige Bebauungsfläche der Parzelle noch nicht vollständig ausgeschöpft wurde. Sein ursprünglicher Grundriss spiegelt das Wesen des traditionellen kretischen Lebens wider: - Im Erdgeschoss befanden sich ein Stall, die Küche, das Hauptwohzimmer und eine Ontas (ein traditioneller Raum zum Ruhen oder Empfängen). - Im Obergeschoss konnte eine große Behausung der Familie Raum bieten, zusammen mit einer geräumigen Veranda, von der aus man über das ganze Dorf und die umliegenden Berge blicken konnte. Obwohl das Gebäude heute eine vollständige Renovierung benötigt, bewahrt es dennoch den Charme, den nur alte Häuser ausstrahlen. Der unverbauten Blick von der Veranda und dem Balkon erfüllt den Besucher mit einem Gefühl von Freiheit und Frieden. Dieses zweigeschossige Haus ist nicht nur eine Behausung, sondern eine Leinwand für Träume. Sein authentischer und beständiger Stein wartet auf den Neuanfang eines neuen Eigentümers – sei es als romantische Residenz oder als Gästehaus, das Reisende auf der Suche nach Authentizität empfängt. In Agios Myronas folgt das Leben dem Rhythmus von Natur und Menschen, die sich auf den Straßen weiterhin zulächeln. Und dieses Haus, das am höchsten Punkt des Dorfes wie ein stiller Wächter steht, bietet das Privileg, die Welt von oben zu sehen – eingehüllt in ein Gefühl ewiger Gelassenheit.

Kauf von Immobilien - Umgeben von dichter Vegetation bietet dieses Baugrundstück eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung zu errichten. Das Grundstück befindet sich in dem charmanten Ort Kambos, innerhalb der Gemeinde Heraklion, nur etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum Heraklions entfernt. Die Liegenschaft vereint die Gelassenheit des Landlebens mit einem einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Auf der Hauptstraße gelegen und innerhalb der Siedlungszone des Dorfes, profitiert das Grundstück von einer Bebauungserlaubnis von bis zu 400 m² über zwei Etagen, was es ideal macht für eine großzügige permanente Residenz oder ein attraktives Ferienhaus. Obwohl es in einer ruhigen Gegend liegt, sind traditionelle Tavernen und alltägliche Einkaufsmöglichkeiten nur eine kurze Entfernung entfernt und bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Wenn Sie darauf aus sind, ein Familienheim zu schaffen oder in eine vielversprechende Lage zu investieren, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, den authentischen Kreter-Lifestyle inmitten der Natur zu genießen.

Kauf von Immobilien - Dieses wunderschön renovierte traditionelle Haus zum Verkauf in Mochos wurde 2022 vollständig fertiggestellt und vereint modernen Komfort mit kretischem Charme. Die Eigentümer haben hochwertige Materialien sorgfältig ausgewählt, darunter doppelt verglaste Fenster, Wasser- und Wärmedämmung, Solarthermie für Warmwasser und neue Aluminiumtüren. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause. Das Haus erstreckt sich über 125 qm auf zwei Etagen. Obwohl das Innendesign minimalistisch ist, wurden traditionelle architektonische Merkmale bewahrt, und dekorative Elemente verleihen dem Zuhause eine einzigartige Note. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Der große Innenhof und der Garten bieten eine pflegeleichte, ruhige Outdoor- Fläche zum Entspannen und Speisen. Beim Aufstieg der Treppe umfasst das Obergeschoss zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Bad, reichlich Stauraum, ein Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit malerischem Blick auf das Dorf. Dieses Zuhause verbindet traditionelle Wärme mit moderner Funktionalität und ist somit ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Über Mochos Dorf: Mochos ist ein malerisches, traditionell geprägtes Dorf in den Hügeln Kreta, etwa 40 km von Heraklion entfernt. Es ist bekannt für seine gut erhaltene kretische Kultur, schöne Steinbauten und den lebhaften Dorfplatz, an dem Einheimische und Besucher in den traditionellen Tavernen zusammenkommen. Das Dorf erlebt einzigartige Feste, darunter die berühmten Panigiri-Feierlichkeiten, die kretische Musik, Tanz und Küche zeigen. Umgeben von Olivenhainen und mit einfachem Zugang zu den nahegelegenen Stränden von Stalis und Malia bietet Mochos einen friedlichen, authentischen kretischen Lebensstil, bleibt aber nahe an modernen Annehmlichkeiten.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen: Maisonette in Hersonissos, Heraklion, Kreta Stein, Geschichte und Komfort in einem Zuhause, das seinen authentischen Charakter bewahrt und dank vollständiger Renovierung jeden modernen Komfort bietet. Es liegt in Hersonissos, Heraklion, in einer Gegend, die die Ruhe des Dorfes mit der Lebendigkeit eines der beliebtesten Ziele der Insel verbindet. Eine ideale Wahl für einen festen Wohnsitz, eine Ferienwohnung oder eine Investition. Allgemeine Merkmale Gesamtfläche: 89 m² Grundstück: 102 m² Steinbauweise aus vor 1923 Voll renoviert im Jahr 2003 Erdgeschoss: offener Wohnbereich, Küche und Essbereich WC mit Dusche, von außen zugänglich und zusätzlich durch eine zweite Tür direkt von innen begehbar Erste Etage: ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer Veranda von 16 m², erreichbar vom Arbeitszimmer Gepflegter Innenhof Ausstattung Zwei Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer, zum Heizen und Kühlen Solarer Warmwasserspeicher Überdachung über dem Außenbereich des WCs Sondere Vorteile In sehr kurzer Gehdistanz zum Dorfzentrum mit Läden, Cafés, Bars, Restaurants und einer Bäckerei Panoramablick auf die Berge, das Dorfleben und das Meer von der Veranda im ersten Stock Das Arbeitszimmer lässt sich leicht in ein zweites Schlafzimmer umbauen, wodurch der Grundriss flexibel bleibt Der Innenhof schafft einen eigenen Bereich zur Entspannung und Unterhaltung Option zum Erwerb einer mit dem Haus verbundenen Speichereinheit von 20 m² auf einem Grundstück von 45 m², die wie sie ist genutzt oder in privaten Parkplatz umgewandelt werden kann; verbleibende Bebauungsrechte für eine weitere Entwicklung vorhanden. Preis der Speichereinheit: + 20.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis des Hauses.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen: Unfertiges freistehendes Haus in Skoteino, Heraklion Neu gebautes zwei Stockwerke freistehendes Haus mit unverbautem Meer- und Bergblick, auf einem Privatgrundstück nur außerhalb von Pano Gouves. Das Haus ist äußerlich fertiggestellt und innen unfertig übergeben, sodass der Käufer den Innenausbau genau nach Wunsch gestalten kann, ohne sich mit Bau- und Genehmigungsarbeiten auseinandersetzen zu müssen, die bereits erledigt wurden. Allgemeine Merkmale Baufläche: 124,80 m² Grundstück: 4.465,54 m² Baujahr: 2024 Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, cuis. (Küche), Séj. (Wohnzimmer), sdb (Badezimmer) Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, cuis., Séj., sdb Zustand: außen fertig, innen unfertig Annehmlichkeiten Hochwertige Aluminiumrahmen mit Fliegengitter und Rollläden Sicherheitstür Thermische Fassade für Energieeffizienz Sanitär- und Elektroanschlussleitungen fertig für Installation Abgeschlossenes Planungsvorhaben und Genehmigungen Besondere Vorteile Große Panoramaterrasse im ersten Stock mit Ausblicken, die nicht zu bebauen sind, ideal für Outdoor-Ess- und Entspannungsbereiche Ausrichtung und Lage betonen den Blick von jedem Raum 90 Olivenbäume auf dem Grundstück, mit der Option, Öl zu produzieren oder zusätzliches Einkommen zu generieren Freiheit bei der Wahl von Materialien und Innenaufteilung 4,9 km vom Gouves-Strand 30 Minuten vom Flughafen Heraklion 30 Minuten vom neuen Kastelli-Flughafen Geeignet als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Vermietungsinvestment

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Küstenlagen an der Nordküste Kretas gelegen, wird diese außergewöhnliche Luxuswohnung zum Verkauf in Kato Gouves, Heraklion, angeboten. Voll möbliert und komplett ausgestattet mit elektrischen Geräten, genießt die Immobilie eine erstklassige Lage direkt am Meer, nur wenige Schritte von einem organisierten Sandstrand entfernt. Die Wohnung bietet ungehinderte, panoramische Meerblicke und vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die Hauptetage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin, einen Essbereich, geschmackvolle hochwertige Möbel und direkten Zugang zu einer großen Veranda mit Blick auf das kretische Meer. Die moderne offene Küche ist nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine einladende und praktische Umgebung. Die Immobilie umfasst drei komfortable Schlafzimmer, von denen zwei atemberaubende Meerblicke bieten, während das dritte auf den hinteren Innenhof blickt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im unteren Bereich gibt es eine geräumige Gästesuite, ein WC, Stauraum und einen eigenen Waschbereich mit Einrichtungen für eine Waschmaschine und einen Trockner. ## Immobilieneigenschaften * Erstklassige Lage am Meer * Ungehinderte panoramische Meerblicke * Voll möbliert * Voll ausgestattet mit elektrischen Geräten * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer + WC * Unabhängige Gästesuite * Kamin * Klimaanlage * Privater Garten * Große Veranden und Außenwohnbereiche * Privater Parkplatz * Abstellraum * Ausgezeichnete Kondition und sorgfältige Wartung Die Immobilie liegt günstig in der Nähe von zwei luxuriösen Hotelresorts und ist leicht erreichbar von allen alltäglichen Annehmlichkeiten, einschließlich Cafés, Restaurants, Geschäften, einer Apotheke, einer Schule und einem Ärztezentrum. ## Entfernungen * Sandstrand: nur wenige Meter entfernt * Internationaler Flughafen Heraklion: ca. 15 km * Große Krankenhäuser: ca. 15 km * Stadtzentrum von Heraklion: ca. 20 km ## Investitionspotential Über die Eignung als dauerhafte Wohnimmobilie oder Ferienhaus hinaus bietet diese Immobilie erhebliche Investitionsmöglichkeiten. Ihre strategische Lage in einem der beliebtesten Touristenziele Kretas macht sie ideal für: * Hochrentierliche kurzfristige Vermietungen (Airbnb / Luxuriöse Ferienvermietung) * Langzeitvermietung * Kombinierte private Nutzung und Mieteinnahmen * Zukünftige Wertsteigerung aufgrund der kontinuierlichen Tourismus- und Wohnraumentwicklung in der Region Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie am Meer in herausragendem Zustand zu erwerben, die sich in einem der am schnellsten wachsenden und gefragtesten Immobilienmärkte Kretas befindet. Preisvorstellung **€900.000** **Luxuriöses Leben am Meer in Kreta – Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit** *Immobilien- und Investitionsberatungsdienste in Kreta*

Kauf von Immobilien - Prime Beachfront Location An exceptional designer coastal residence located on the prestigious Poseidonos beachfront zone in Kato Gouves, Heraklion, Crete. Ideally positioned between the renowned Amirandes Grecotel Resort and The Island Hotel, this unique property enjoys a privileged setting on one of Crete’s most desirable coastal stretches. The 3 bedroom 2 bath residence, offers effortless access from the main road connecting Heraklion to the northern coast and is conveniently located: 15 minutes from Heraklion International Airport (Nikos Kazantzakis) 20 minutes from the city center of Heraklion Steps away from the beach Close to luxury resorts, restaurants, cafés, shops, and entertainment venues Excellent Healthcare & Local Amenities Gouves provides access to all essential daily services and modern conveniences. A Public Medical Center offering primary healthcare services is located within the village, while the University Hospital of Heraklion and Venizelio General Hospital—two of Crete’s leading medical institutions—are approximately 30 minutes away. The area also benefits from: Pharmacies Supermarkets Traditional tavernas Fine dining restaurants Beach bars and cafés Retail stores and local services Restaurants, beach clubs, cafés, and local amenities are all within walking distance. This vibrant year-round community offers an excellent quality of life for both permanent residents and holiday homeowners. Exclusive Coastal Residence & Investment Opportunity Originally built in 2015 and completely reimagined and architecturally reconstructed in 2023, Bau-art architectural film. This remarkable residence presents a rare opportunity to acquire and live insidea world of art. A truly distinctive luxury property on Crete’s northern coastline. Property Specifications Internal Area: 168 sq.m. Private Plot: 235 sq.m. Levels: 3 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Living Rooms: 2 Garden: 50 sq.m. Private Terraces 2 Rear Courtyard Parking Main Level: The main entrance opens into a spectacular corner glass-fronted living area flooded with natural light and designed to maximize the stunning coastal setting. Features include: Elegant living room with Various architectural elements, designer lighting and furnishings Dining area accommodating 8 -10 guests Fully equipped contemporary kitchen Floor-to-ceiling glazing Seamless indoor-outdoor living experience Internal staircase leading to the upper floor First Floor: Master Suite Spectacular wall of art and lighting panels above the King-size bed (1.60m x 2.00m) Floor to ceiling custom designed wardrobes Spacious bathroom with walk-in shower Private terrace with breathtaking sea views and unforgettable sunsets. Second Bedroom King size bed (1.60m x 2.00m) Floor to ceiling Built-in wardrobe and custom designed side board . Private balcony overlooking the rear courtyard and the mountains. Lower Level: A beautifully designed independent living space featuring: Spacious living room Elegant dining area for 4 guests Third bedroom King-size bed (1.80m x 2.00m) Built-in wardrobes storage room Where Architecture Meets Art and the Endless Blue of the Mediterranean This exceptional residence successfully combines luxury coastal living, architectural excellence, and cultural heritage. Unique Features: Award-winning contemporary eclectic interior design Prime beachfront setting Approximately 50 meters from the sea Panoramic unobstructed sea views Crystal-clear swimming waters Bespoke luxury interiors Exceptional lifestyle appeal Strong investment potential Rare historical surroundings The property directly overlooks protected Minoan archaeological remains dating back approximately 4,000 years, creating a truly unique combination of history, culture, and modern luxury. Design & Interior Concept The residence has been curated as a complete luxury lifestyle experience. Every space has been individually designed with carefully selected materials, custom furnishings, textures, and colors, creating a harmonious Mediterranean atmosphere of elegance, art and comfort. Interior Highlights Custom-made luxury furniture Designer kitchen Premium fabrics and textiles Fine porcelain collections Marble finishes and surfaces Curated artworks and paintings Luxury carpets and rugs Reinforced security glazing Alarm security system Insect screens Electric blinds Bright Mediterranean color palette Sophisticated ambient lighting The extensive reconstruction and refurbishment were completed in 2023 following approximately two years of detailed work. It is worth noting that construction costs and building materials increased by approximately 30–40% during this period, significantly enhancing the replacement value of the property. International Buyer Appeal Lifestyle Buyer Ideal for international purchasers seeking: A secure second home in Greece Premium Mediterranean living Privacy and exclusivity Exceptional design Authentic Cretan lifestyle Design-Oriented Purchaser, Particularly attractive to: Architects Entrepreneurs Art collectors Design enthusiasts Who appreciate: Architectural uniqueness Interior design excellence Rare beachfront character Distinctive lifestyle positioning Luxury Rental Investor Suitable for buyers interested in: High-end holiday rentals Boutique hospitality positioning Hybrid personal and investment use Strong seasonal demand Luxury Rental Performance Estimated Nightly Rates Season Nightly Rate: Low Season €500 – €650 Mid Season €800 – €1,000 High Season €1,100 – €1,500+ Estimated Occupancy 120–170 nights annually Estimated Gross Revenue €80,000 – €140,000 per year Estimated Net Income €50,000 – €90,000 per year Performance may vary depending on: Branding strategy Property management Marketing execution Concierge services Guest experience quality Greek Golden Visa Potential This property may appeal to international buyers interested in Greece’s residency-by-investment opportunities. Potential benefits include: Residency rights in Greece Visa-free travel within the Schengen Area Family residency opportunities Access to one of Europe’s most desirable lifestyle destinations Long-term wealth diversification potential Luxury Greek coastal real estate continues to attract investors from North America, the United Kingdom, the Middle East, Israel, and Asia. Investment Strengths Key Advantages Prime North Crete beachfront location Strong tourism infrastructure Close proximity to Heraklion International Airport Nearby luxury resorts Fully and exceptionally furnished and equipped Move-in ready condition Strong international rental demand Excellent resale potential Rare architectural identity Protected sea-view setting Final Note: As your trusted real estate advisor, my priority is to make your property purchase in Greece smooth, secure, and stress-free. Purchasing a property abroad can often feel complex, particularly when navigating legal procedures and administrative requirements. I personally guide my clients throughout every stage of the acquisition process, ensuring clarity, transparency, and confidence from beginning to end. I can also introduce you to a trusted network of experienced professionals, including lawyers, civil engineers, tax advisors, and notaries, ensuring that every aspect of the transaction is handled with the highest standards of professionalism. My goal is for every client to feel fully supported, informed, and protected—from the initial property viewing to the successful completion of the purchase. Prepared for International Presentation Cretan Riviera Estates Alberta Lazaridou Hatzidakis Luxury Real Estate Advisor The above information is based exclusively on information provided by the property owner to our company, which are subject to any typographical errors or price change by him. Pursuant To Law 4072/2012, In Order To View The Property, It Is Necessary To Provide Your Id And Tax Number Which Must Me Indicated In The Demonstration Agreement. The indication on the map does not indicate the exact location of the property but the general area in which it is located. For any other information contact us.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf angeboten, eine wunderbare, beeindruckende dreistöckige Maisonette in einer exklusiven, geschlossenen Anlage nur 50 Meter von den Sandstränden von Heraklion, Kreta entfernt. Dieses 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer umfassende 165 Quadratmeter große Zuhause ist wirklich darauf ausgelegt, sowohl zu unterhalten als auch den Alltag zu genießen, mit viel Platz und herrlichem Meerblick. Genießen Sie einen offenen Grundriss, hohe Decken und eine praktische Küche. Aufteilung: Erdgeschoss: Offener Bereich mit voll ausgestatteter Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Gasfeuerstelle und WC. Erste Etage: Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und einer riesigen Terrasse, ideal für Gatherings, 2 Schlafzimmer, 1 Bad. Dachboden/Semibasement: Zwei Lagerräume. Extras: Voll möbliert und eingerichtet, sofort bezugsfertig, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Gasheizung, Klimaanlage, privater Parkplatz für ein Fahrzeug, privater Garten im Hinterhof. Liegt in einer ruhigen Anlage, in fußläufiger Entfernung (50 Meter) zu Sandstränden, Geschäften und Restaurants. Entfernungen: Sande: 25 Meter Restaurants: 100 Meter Geschäfte: 150 Meter Tennisakademie: 7 Fahrminuten Golfplatz: 14 Fahrminuten Wasserpark: 12 Fahrminuten Heraklion Internationaler Flughafen: 16 Fahrminuten Kastelli Neuer Internationaler Flughafen: 25 Fahrminuten

Kauf von Immobilien - Property Code: 1450 - Apartment ZUM VERKAUF in Heraklion Kreta Agios Ioannis für 198.000 € Exclusivität. Diese 121,00 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, Badezimmer undWC. Die Immobilie bietet außerdem Heizungssystem: Einzel - Elektrisch, Fliesenboden, uneingeschränkter Blick, Fensterrahmen: Holz, Klimaanlage, Fliegengitter, Boiler. Das Gebäude wurde 1980 errichtet. Grundstücksgröße: 274 m². Energieausweis: E. Entfernung zum Meer 5000 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum 1500 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen 4000 Meter.

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Agios Vasileios, nahe Péza im Raum Heraklion, steht eine besondere Immobilie mit traditionellem architektonischen Charakter und bedeutenden Möglichkeiten zur Renovierung und Nutzung zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 260,37 m² und umfasst bestehende Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 174 m². Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und hat eine Gesamtfläche von ca. 73 m², während zusätzliche Erdgeschoss- und Nebenräume eine Gesamtfläche von ca. 100 m² abdecken. Die Steinbauweise, die Ziegeldächer und die inneren, offene Außenbereiche bewahren den ursprünglichen Charakter der Immobilie und bilden die Grundlage für eine schöne Renovierung mit Respekt vor der traditionellen kretischen Architektur. Je nach Bedarf des neuen Eigentümers und nach der notwendigen Begutachtung durch einen Techniker kann die Immobilie zu einem geräumigen Wohnhaus mit Hof umgestaltet oder für die Schaffung mehrerer unabhängiger Räume genutzt werden. Durch seine zentrale Lage im Ort, die Gesamtausdehnung der bebauten Flächen und die verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten ist es sowohl für eine private Nutzung als auch für eine Investition eine interessante Option.

Kauf von Immobilien - Grundstück zum Verkauf in Koxari, Heraklion, Kreta Ein bebaubares Grundstück, vollständig konform mit den Bauvorschriften und innerhalb der Siedlungsgrenze von Koxari, im Gouves-Gebiet von Heraklion. Es liegt in einer sehr guten und ruhigen Lage, fernab vom Trubel der Küstenzone, aber dennoch direkt erreichbar. Das Gelände ist amphitheatralisch angelegt, eine Eigenschaft, die eine gestaffelte Bebauung ermöglicht und die natürliche Kontur des Landes in der Hausgestaltung nutzbar macht. Ideal für den Bau einer einzigen Residence oder einer Wohnanlage, in einer Gegend, die die Ruhe des kretischen Hinterlandes mit der Nähe zum Meer und zur touristischen Infrastruktur der Nordküste verbindet. Allgemeine Merkmale Grundfläche: 1.152 m² Baubar und konform mit Bauvorschriften Innerhalb der Siedlungsgrenzen Bautafelung: 400 m² Amphitheatrales Gelände Entfernungen Meer: 6.000 Meter Gouves: 8 km Hersonissos: 12 km Kastelli Pediados: 12 km Neuer Kastelli-Flughafen: 15 km Malia: 20 km Heraklion Flughafen: 20 km Heraklion Stadt: 25 km Spezielle Vorteile Ruhige und privilegierte Lage innerhalb der Siedlung Amphitheatrale Anordnung begünstigt Orientierung und Aussicht Zentraler Zugang sowohl zum bestehenden Heraklion Flughafen als auch zum neuen Kastelli Flughafen

Kauf von Immobilien - Haus zum Verkauf in Hersonissos, Heraklion, Kreta Achsener 415 m² großes Haus auf einem 2.100 m² großen Grundstück, über drei Ebenen verteilt, mit zwei deutlich getrennten Wohneinheiten. Die erste und die zweite Etage sind durch eine interne Treppe verbunden und bilden eine Maisonette, die als Hauptwohnsitz dient. Die Erdgeschosswohnung ist vollständig eigenständig, hat einen eigenen Eingang und keinen inneren Verbindungsgang zur Maisonette, und bleibt unvollendet, sodass sie entsprechend den Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet und fertiggestellt werden kann. Sie kann daher als zweites eigenständiges Zuhause, als Gästewohnung oder als eine Einheit mit dem restlichen Haus genutzt werden. Allgemeine Merkmale Erdgeschoss, eigenständige Einheit von 145 m² Unfertig, offen für jede Gestaltung Maisonette, erste und zweite Etage Erste Etage: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer, WC mit Dusche und Abstellraum Zweite Etage: drei Schlafzimmer, von denen zwei ein gemeinsames WC mit Dusche teilen Master-Schlafzimmer mit eigenem WC mit Badewanne Ausstattung Zwei Kamine, einer im Wohnzimmer und einer in der Küche Schwimmbad Eigene Grillbereich Rasen- und Gartenfläche Umzäuntes Grundstück mit großzügigem Außenbereich Schlüsselvorteile Meerblick vom Wohnzimmer Große Veranda im Master-Schlafzimmer mit uneingeschränktem Meerblick Vollständige Unabhängigkeit der beiden Nutzungsebenen, sodass die Erdgeschosswohnung ohne Eingreifen in die Maisonette fertiggestellt werden kann Die Lage Hersonissos liegt an der Nordküste der Präfektur Heraklion, etwa 25 Kilometer östlich von Heraklion und in kurzer Entfernung zum internationalen Flughafen. Es ist eines der bekanntesten und bestorganisierten Ziele Kretas, mit belebten Stränden, einer Marina, Restaurants, Geschäften und ganzjährig geöffnenden Dienstleistungen. Etwas höher gelegen bieten die traditionsreichen Dörfer Koutouloufari, Piskopiano und Ano Hersonissos eine ruhigere Charakteristik und Panoramablicke über die Bucht. Die Gegend verfügt zudem über einen Golfplatz und eignet sich ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge auf das Lasithi-Hochland, Knossos und die Ostküste der Insel.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf in Hersonissos, Heraklion, Kreta Ein warmes und gut gepflegtes Apartment im Herzen von Hersonissos, in der Region Heraklion auf Kreta, wo der Alltag einfach wird. Das Haus wurde 1979 errichtet, die Wohnung wurde jedoch 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich heute wie neu, mit sorgfältig veredelten Details im gesamten Objekt. Es liegt im Erdgeschoss auf einer Seite, während sich ein Teil in Halbkellerlage befindet, eine Eigenschaft, die es an heißen Sommertagen kühl hält. Die Aufteilung ist funktional und nutzt die verfügbaren Quadratmeter optimal, mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Allgemeine Merkmale Nutzfläche: 60 m² 2 Schlafzimmer 1 WC mit Dusche Wohnzimmer Küche Esszimmer 1 Balkon Annehmlichkeiten Unabhängige Strom- und Wasserzähler, für volle Unabhängigkeit beim Verbrauch Klimageräte in allen Räumen, für Heizung im Winter und Kühlung im Sommer Solartherme für wirtschaftliches Warmwasser Durchlauferhitzer für Tage ohne Sonnenschein Voll möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet Besondere Vorteile In unmittelbarer Meeresnähe und zu allen Annehmlichkeiten von Hersonissos Fertig übergeben, ohne zusätzliche Arbeiten oder Kosten Geeignet für ständigen Wohnsitz, Feriennutzung oder touristische Vermietung

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf: Freistehendes Haus in Gouves, Heraklion Ein einstöckiges Domizil auf einem privilegierten Grundstück im Bebauungsplan, unterteilt in zwei unabhängige Wohnungen. Die Immobilie ist bewohnbar, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, wodurch der Käufer die Möglichkeit hat, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem bietet sie aufgrund der verbleibenden baulichen Nutzungen beträchtliches Entwicklungspotenzial; durch die Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten ist sie ideal sowohl für zwei Familien als auch für Eigennutzung mit parallelem Nutzungszweck der zweiten Wohnung. Allgemeine Merkmale Wohnfläche: 105 m² Grundstücksfläche: 1.150 m² Ebene: vollständig ebenerdig Baujahr: 2000 für den ersten Abschnitt, 2010 für den zweiten Planungsstatus: innerhalb des Bebauungsplans, mit verbleibenden Baulichkeiten Zustand: bewohnbar, renovierungsbedürftig Aufteilung Erster Appartement (2000) Wohn- und Esszimmer mit Kamin Separante Küche Schlafzimmer WC mit Dusche Zweiter Appartement (2010) Küche mit Essecke Separates Wohnzimmer Schlafzimmer WC mit Dusche Besondere Vorteile Möglichkeit zur Aufstockung durch Nutzung der verbleibenden Baulichkeiten Möglichkeit zum Neubau eines Hauses oder mehrerer Häuser innerhalb des Grundstücks, je nach zulässiger Quadratmeterzahl Meerblick von der Terrasse, der auch für jede zukünftige Etage gesichert wäre Zwei eigenständige Einheiten mit flexibler Nutzung Großzügiges umliegendes Gelände mit Potenzial für Garten, Parkflächen oder Pool Eine Gelegenheit, zu einem Preis zu erwerben, der den Renovierungsbedarf widerspiegelt

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf: Freistehendes Haus im weiteren Großraum Heraklion Eine Residence über drei Ebenen, auf einem großzügigen Grundstück errichtet, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet, in einem Gebiet westlich von Heraklion mit einfachem Zugang zur Stadt. Die Aufteilung in zwei eigenständige Einheiten macht es ideal sowohl für eine große Familie als auch zum Gästeempfangen oder zur Vermietung. Allgemeine Merkmale Gesamtfläche der Residenz: 247 m² Grundstück: 1.460 m² Drei Ebenen Erdgeschoss, eigenständige Wohnung von 91 m²: 2 Schlafzimmer, offene Wohnküche mit Essbereich, WC mit Badewanne Hauptresidenz von 156 m² 1. Obergeschoss: offener Wohn- und Essbereich, separate Küche, Gäste-WC 2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, WC mit Badewanne, großzügige Veranda Ausstattung Eigenständiger Zugang zur Erdgeschosswohnung Wunderschön gestaltete und gepflegte Außenanlagen Besondere Vorteile Ungehinderte Aussicht aufs Meer, Berge, Ebenen und Dörfer Möglichkeit zur eigenständigen Nutzung oder Vermietung der Erdgeschosswohnung Großer Grund­stück mit Entwicklungspotenzial

Kauf von Immobilien - Am ruhigen Stadtrand des traditionellen Dorfes Klima gelegen, vereint dieses außergewöhnliche, neue Luxusprojekt zeitgenössischen Komfort. Umgeben von alten, jahrhundertealten Olivenbäumen und mit spektakulärem Blick aufs Meer und auf den Kommos-Strand bietet die Immobilie Privatsphäre, Ruhe und eine mühelose Verbindung zwischen Innen- und Outdoor-Wohnen. Die Hauptvilla umfasst 143 m² und wurde durchdacht mit großzügigen Innenräumen, natürlichen Farbtönen, Fliesenbelag und hochwertigen Oberflächen gestaltet. Die Unterkunft besteht aus drei großzügig dimensionierten Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch einen Abstellraum, einen Wasch-/Waschbereich sowie eine elegant gestaltete offene Küche, Essecke und Wohnbereich. Große, elegante Bogenzwei Fenster fluten den Innenraum mit natürlichem Licht und führen direkt zu den beeindruckenden Außenwohnflächen und dem Swimmingpool. Der 22 m² große Pool ist von großzügigen Terrassen umgeben und wird durch eine große BBQ- und Essbereich unter einer Pergola aus gealtertem Holz ergänzt. Unverwechselte, karakterstarke Bodenfliesen verleihen dem Außenbereich Wärme und Persönlichkeit, während eine Outdoor-Dusche zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet. Die Immobilie ist darauf ausgelegt, das Kreterklima und den Lebensstil optimal zu nutzen, mit vier separaten Außen-Sitzbereichen, die unterschiedliche Orte zum Entspannen, Speisen und Genießen der ruhigen Umgebung über den Tag hinweg bieten. Treppen führen zur Dachterrasse mit Essbereich, von der aus Sie eine unvergessliche Mahlzeit oder einen Abenddrink genießen und den spektakulären Blick über das Meer und zum Kommos-Strand genießen können. Unabhängige Luxuswohnung Mit zusätzlicher Vielseitigkeit bietet die vollständig unabhängige 37,7 m² Luxuswohnung vollkommen unabhängige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche und einen Sitzbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Große Bogenzwei Fenster öffnen sich zu einem privaten Innenhof, wo ein gemütlicher Sitzbereich unter einer Pergola eine wunderbar intime Atmosphäre schafft. Eine private Jacuzzi vervollständigt diesen Bereich und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die Wohnung ist vollständig unabhängig von der Hauptvilla und eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu beherbergen, Gäste zu empfangen oder potenziell zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Outdoor-Wohnflächen & Gelände Das Grundstück umfasst großzügige 840 m² und fügt sich schön in die natürliche Umgebung und die bestehenden Olivenbäume ein. Es gibt private Parkmöglichkeiten für bis zu drei Autos, während die umfangreichen Außenbereiche zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des krethischen Lebensstils bieten. Im gesamten Anwesen verbinden sich natürliche Töne, einzigartige Stilfliesen und hochwertige Kourasanit-Oberflächen zu einer eleganten, dennoch warmen Atmosphäre, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt. Lage Klima ist ein malerisches und traditionelles kretisches Dorf, das in den letzten Jahren zunehmendes Interesse geweckt hat, seinen authentischen Charakter jedoch bewahrt. Das Dorf bietet traditionelle Tavernen und Cafés, eine entspannte lokale Atmosphäre und ermöglicht es, das Dorf zu genießen, ohne die Ruhe und Privatsphäre der Immobilie zu beeinträchtigen. Die Lage ist zudem sehr günstig: 4 Autominuten zum Kokkinos Pirgos Strand, 3 Autominuten nach Timbaki, 47 km zum Flughafen Heraklion, leichter Zugang zu den umliegenden Stränden, Dörfern und Attraktionen des südlichen Kreta. Spektakuläre Blicke aufs Meer und auf den Kommos-Strand. Diese einzigartige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Luxus, großzügigem Outdoor-Wohnen, Privatsphäre und spektakulärem Meerblick. Mit einer stattlichen Hauptvilla, einer völlig unabhängigen Luxusanwesen, Swimmingpool, Jacuzzi, Dachterrasse, BBQ-Bereich und ausgedehnten Olivenbäumen ist sie eine ideale private Residenz, ein Ferienrefugium oder eine hochwertige Anlagemöglichkeit.

Kauf von Immobilien - Objektcode: 1410 - WOHNUNG ZU VERKAUF IN Moires Roufas für 110.000 €. Diese 91,00 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, Badezimmer. Die Immobilie bietet zudem Heizungssystem: Zentralheizung – elektrisch, hellen Bodenbelag, Blick auf die städtische Umgebung, Fensterrahmen: Aluminium, ein stahlverstärktes Eingangstor, ein Abstellraum, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, solarunterstützter Warmwasserbereiter. Das Gebäude wurde 1982 errichtet. Energieausweis: C

Kauf von Immobilien - In dem ruhigen Bergdorf Kouses, im Herzen der fruchtbaren Messara-Ebene, steht ein Grundstück 3616,68 m2 zum Verkauf – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Kouses liegt auf ca. 130 m Höhe am Nordhang des Pyrgos-Hügels (Asterousia-Gebirge) und bietet einen traumhaften Panoramablick über die Ebene. In unmittelbarer Nähe befinden sich bedeutende Sehenswürdigkeiten wie die archäologische Stätte von Phaistos sowie die beliebten Strände von Matala, Kommos und Kalamaki. Das Grundstuck ist mit zahlreichen Olivenbäumen bepflanzt – ideal für alle, die ihr eigenes Olivenöl produzieren oder einfach in mediterraner Landschaft leben möchten. ✔ Vorläufige Baugenehmigung durch die griechische Baubehörde bereits erteilt ✔ Jeweils 186 m² Wohnfläche möglich ✔ Eigene Olivenbäume zur Ölgewinnung ✔ Strom- und Wasseranschlüsse in der Nähe ✔ Zufahrt über Schotterstraße ✔ Ideal für ein Ferienhaus, Landhaus oder einen Dauerwohnsitz

Kauf von Immobilien - Verkauft wird eine neu gebaute, vollständig möblierte zweistöckige Maisonette ca. 80 m² Wohnfläche, in einer neu angelegten, organisierten Siedlung in der Nähe von Venato, in einer besonders schönen und gepflegten Umgebung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche und einen gemütlichen Wohnbereich. Modernes Design, besondere Ästhetik und eine funktionale Raumaufteilung schaffen einen angenehmen Lebensraum, ideal für eine sofortige Einzugsmöglichkeit. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, ohne zusätzliche Arbeiten oder Investitionen. Im Außenbereich gibt es einen privaten Pool und einen schön gestalteten Garten, der Privatsphäre und eine ideale Umgebung zum Entspannen bietet. Zugleich genießt man einen schönen Blick auf die umliegende Gegend. Die ruhige Lage verbindet sich mit einfacher Erreichbarkeit von Heraklion und den Stränden der Umgebung. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter oder urlaubsmäßiger Wohnsitz sowie für eine Investitions- oder touristische Nutzung. Jedes Zuhause bietet: • Ca. 80 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Zweigeschossiger Maisonette-Grundriss • Ca. 150 m² privater Garten • Ca. 20 m² privater Pool • Voll ausgestattete Küche • Schöne Ausblicke auf Psiloritis AUTHENTISCHES KRETISCHES LIVING Ein schön gestalteter Wohnkomplex in einem traditionellen kretischen Dorf. Die Außenbereiche werden vollständig angelegt und organisiert mit Wegen, Zufahrtsstraßen und umliegenden Weinbergen. Ruhige Umgebung, traditioneller Charakter und spektakuläre Blicke auf Psiloritis. IM HERZEN KRETA SIEHT MAN: Ca. 20 Minuten zum Heraklion International Airport Ca. 20 Minuten zum Stadtzentrum von Heraklion Ca. 15 Minuten zum University Hospital of Heraklion Eine ruhige Dorflage mit bequemer Anbindung an Heraklion und alle wichtigen Infrastrukturen.

Kauf von Immobilien - In der schönen und malerischen Lygaria, etwas außerhalb von Heraklion, wird eine Maisonette mit einer Gesamtnutzfläche von 85 m² zum Verkauf angeboten. Die Wohnanlage vereint die Ruhe der Natur mit einem modernen und zugleich traditionellen Stil. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem offenen Wohnbereich und einem separaten Apartment für bessere Absonderung. Die Maisonette bietet eine praktische und großzügige Raumaufteilung, die für ein modernes Leben ausgelegt ist. Zwei Hauptschlafzimmer werden von einem zusätzlichen flexiblen Zimmer ergänzt, das als Büro, Gästeschlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und die Küche sind in offener Gestaltung verbunden und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit direktem Zugang zur zentralen Terrasse und dem Meerblick. Im unteren Stockwerk sorgt das eigenständige Studio für Privatsphäre und Flexibilität, wodurch die Immobilie besonders attraktiv für Kurzzeitmieten oder Gästebesuche ist. Stein- und Holzelemente dominieren den Raum, während Weite und Komfort deutlich spürbar sind. Der Außenbereich mit der großen Terrasse fällt durch den unendlichen Meerblick auf, der nur Minuten entfernt liegt. Die Immobilie liegt inmitten der Natur und verfügt über einen Outdoor-Jacuzzi und Grill, was sie ideal für entspannte Momente macht. Nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für ein Ferienhaus oder eine Investition in diese aufstrebende Gegend.

Kauf von Immobilien - Ob Sie ein Ferienhaus suchen oder eine rentable Investition planen, ist diese Premium-Villa, eingebettet zwischen den Hügeln von Kamilari und Pitsidia, an den begehrtesten Standorten und schönen Destinationen im Südkreta eine einzigartige Immobilien-Highlight. Entdecken Sie eine beeindruckende Villa mit hochwertiger Ausstattung, die Luxus, Privatsphäre und Komfort perfekt vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 7.236 m² gelegen, erstreckt sich diese Residenz über insgesamt 188 m² und ist darauf ausgelegt, das Outdoor-Leben zu maximieren, während ein anspruchsvolles, minimalistisches Interieur entsteht. Die Immobilie ist ganzjährig lichtdurchflutet und vor starken Winden geschützt; sie bietet einen garantierten, unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge, die durch künftige Bauvorhaben niemals eingeschränkt werden können. Entworfen und 2022 genehmigt, verfügt die Villa über einen Wohnbereich mit atemberaubendem Blick auf das Kretische Meer und den Horizont, eine offene Premium-Küche mit einem energieeffizienten Kamin und eine großzügige, überdachte Terrasse davor, die auf das Meer, die umliegenden Hügel und die Paximadia-Inseln blickt. Drei helle, geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC/Nutzraum befinden sich im Erdgeschoss, plus ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad im oberen Stockwerk, erreichbar über eine separate äußere Treppe. Die Hauptterrasse westlich der Villa bietet Sonnenuntergangs-Atmosphäre, ein beheiztes Salzwasser-Pool mit Doppel-Schwimmkante, eine Außendusche und eine Outdoor-Grillküche mit Holzkohlegrill und Gasbrennern, Spüle und Kühlschrank – alles im schönen Micro-Cement-Stil – für unvergessliche Familienunterhaltung oder laue Sommernächte unter dem Sternenhimmel bei höchstem Komfort und vollständiger Privatsphäre. Ausstattung mit premium doppelt verglasten Aluminiumfenstern mit energiesparenden Scheiben, integrierten Mücken-screens und hochwertigen maßgefertigten Vorhängen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Hohe Wärme-Dämmung an Außenwänden und Dach, fertiggestellt mit spezialisierter wasserdichter Putzfassade. Solar-Wasserheizer und Klimageräte sind dezent auf dem Dach platziert, um die klare Ästhetik der Villa zu bewahren. Besondere, hochwertige, maßgefertigte Möbel durchgängig. Alle sanitären Anlagen, Elektrogeräte und Installationen stammen von Top-Marken. Voranstrich unter dem Boden- und Wandrohleitungen, bereit für Anschluss an eine externe Wärmepumpe und Einheiten, für eine einfache Nachrüstung einer Zentralheizung, falls gewünscht. Das gesamte Grundstück ist sicher eingezäunt, mit eleganten Steinmauern rund um die Hauptresidenz. Ein automatisiertes Bewässerungssystem pflegt die reifen Bäume und Blumen. Die Gesamtfläche von 7.236 m² umfasst ein eigenständiges Teilstück von 3.786 m² mit schönen, etablierten Olivenbäumen sowie zusätzliche Bau- Rechte, die zusätzliche Kreativität und Flexibilität ermöglichen. Zu den besonderen Merkmalen der Villa zählen: Energieausweis A 15.000-Liter-Wassertank für das Haus sowie ein kommerziell-Grad Wasserenthärtungs-/Kalzium-Filtrationssystem für den gesamten Haushalt 5.000-Liter-Wassertank für Gärten Weitere Highlights: elegante Natursteinmauern am Hauptwohnsitz, komplett eingezächte Immobilie, ein Haupttor mit Videoüberwachung – all dies, um den Bedürfnissen dieser außergewöhnlichen Immobilie gerecht zu werden. Dieses einzigartige Anwesen verbindet Ruhe und Privatsphäre in einer glorreich panaromischen Lage und liegt dennoch nur 1 Kilometer vom Dorf Kamilari entfernt, 5 Autominuten vom berühmten Strand Komos und 15 Autominuten von den nächsten Städten Mires und Timbaki. Dieses außergewöhnliche Objekt muss persönlich gesehen werden, um es vollständig zu schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu arrangieren.

Kauf von Immobilien - Im malerischen Dorf Faneromeni steht zum Verkauf ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1490 m² und einer Vorderseite von 24 Metern an einer Straße, was einfachen Zugang und hervorragende Bebauungsmöglichkeiten bietet. Es ist eine ideale Wahl für den Bau eines Eigenheims, einer Sommerresidenz oder einer Investitionsimmobilie. Das Grundstück liegt leicht erhöht mit freier Aussicht auf die natürliche Landschaft und die kretische Schönheit. Innerhalb des Grundstücks befindet sich ein kleines Steinbauwerk von 45 m², das als Lagerraum genutzt werden kann oder sogar durch Renovierung genutzt werden könnte. Das Grundstück verfügt über eine Bebauungsmöglichkeit von 400 m², was es zu einer ausgezeichneten Wahl macht. Auf dem Gelände stehen Olivenbäume, und die Umgebung bietet Ruhe, Grün und die authentische Atmosphäre eines traditionellen Dorfes.

Kauf von Immobilien - Objektkodex: 1065 - Wohnung ZUM VERKAUF in Heraklion, Kreta, Mesabelies für 312.000 €. Diese 85,00 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnbereich, Bad und WC. Die Immobilie bietet zudem Heizungssystem: Fan-Coil, Fliesenboden, unverbauter Blick, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherer Tür, Parkplatz, Abstellraum 10 m², Klimaanlage, Insektenschutzgitter, dreifach verglaste Fenster, solarunterstützter Warmwasserbereiter, Boiler. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 errichtet. Energieausweis: A+. Entfernung zum Stadtzentrum: 4000 Meter.

Kauf von Immobilien - Property Code 844 – Unabhängige Residenz mit einer Gesamtfläche von 227 m², über vier Ebenen auf einem Grundstück von 165 m² verteilt. Das Gebäude wurde anhand einer Baugenehmigung von 1986 errichtet. Kleinere Planungsunregelmäßigkeiten gemäß Kategorien 3 und 4 wurden reguliert; die Immobilie ist vollständig rechtmäßig und übertragungsbereit. Dieses freistehende Haus kombiniert eine funktionale Innenaufteilung mit naher Zentrumslage, bietet einen privaten Garten, mehrere Außenbereiche und insgesamt fünf Schlafzimmer. Untergeschoss: Abstellraum und Technikraum, einschließlich des Heizkessels im Hauptlagerbereich. Der Garten hat einen separaten äußeren Zugang zu den Kellerräumen und den Technikräumen. Erdgeschoss (oberhalb des Bodeneinstiegs): 111 m², offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, plus Badezimmer. Die Küche ist so konzipiert, dass ein Esstisch für Familienzusammenkünfte Platz findet. Alle Räume sind geräumig, lichtdurchflutet und haben Zugang zum Garten. Obergeschoss: 98,5 m², vier komfortable Schlafzimmer, ein Vollbad und vier Balkone. Zweites Obergeschoss: 17,50 m², fünftes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, mit direktem Zugang zum begrünten Dachgarten. Dachgarten: mit Pergola, Grill und Backofen für Aktivitäten im Freien. Innenausstattung: Marmor- und Holzböden, Eichenmöbel und Holzelemente, Kamin im Wohnbereich. Außenbereiche: privater Garten, Terrasse und reifer Zitronenbaum. Installationen: Alarmanlage und Zentralheizung. Bäder: zwei Vollbäder, eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock, renoviert im 03/2024. Die Residenz liegt in einer Wohngegend in sehr kurzer Distanz zum Stadtzentrum, zu Alltagsdiensten, Geschäften und Gastronomie. Ihre Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, während private Außenbereiche, einschließlich Garten und Dachgarten, erhalten bleiben. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung bitte kontaktieren.

Kauf von Immobilien - Einmalige Gelegenheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt! Zum Verkauf steht ein Ferienhaus, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Es liegt auf einem 3.000 m² großen Grundstück mit 70 Olivenbäumen, Zitronen- und Orangenbäumen sowie einem privaten Brunnen. Gesamtwohnfläche: 90 m² Aufteilung: separates Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Innenräume: 3 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 WC ✅ Außerdem verfügt die Immobilie über Terrassen, einen Innenhof, Nebenräume und einen privaten Stellplatz. Die Immobilie ist bewohnbar, muss jedoch teilweise renoviert werden. So kann der neue Eigentümer sie nach seinem Geschmack gestalten. Lage: Platia Peramata, Südkreta Verkaufspreis: 330.000 € Ideal als Ferienhaus oder zur Kapitalanlage.

Kauf von Immobilien - Einmalige Gelegenheit in ruhiger, grüner Umgebung! Zum Verkauf steht ein hervorragendes freistehendes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 150 m² auf einem 4.000 m² großen Grundstück mit Orangenbäumen und unverbautem Blick auf die Naturlandschaft Südkretas. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) und bietet großzügige, helle Räume – ideal als ständiger Wohnsitz oder Ferienhaus. Innenräume: - 3 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - 2 Badezimmer - 1 WC Ausstattung im Außenbereich: - 4.000 m² großes Grundstück mit Orangenbäumen - Privater Stellplatz - Unverbauter Blick - Entfernung zum Meer: 3.000 m Weitere Informationen: - Etagen: 2 (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) - Wohnfläche: 150 m² - Baujahr: 1990 - Energieeffizienzklasse: C Lage: Vori, Gemeinde Festos – Südkreta Kaufpreis: 320.000 € Eine ideale Wahl für alle, die Ruhe, Natur und einen einzigartigen Ausblick in einer der schönsten Gegenden Südkretas suchen. Cretan Family Estate – ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Kauf von Immobilien - In einer der ruhigsten und bevorzugten Lagen der Siedlung Petrokefali stehen zwei hervorragende, aneinandergrenzende Grundstücke zum Verkauf. Sie verbinden Ruhe mit unmittelbarem Zugang zu Versorgungsinfrastruktur. Immobiliendetails Die Grundstücke sind 850,1 m² beziehungsweise 807,9 m² groß, verfügen über zwei separate Zufahrten und bieten einen unverbauten Blick auf die Ebene von Messara. Flexible Kaufmöglichkeiten: Als zusammenhängendes Grundstück: insgesamt 1.658 m², ideal für ein größeres Bauvorhaben oder eine touristische Investition. Als separate Grundstücke: für alle, die eine unabhängige Nutzung wünschen. ✅ Vorhandene Infrastruktur (gutes Preis-Leistungs-Verhältnis) Dieses Angebot umfasst nicht nur ein Grundstück, sondern bietet bereits wichtige Voraussetzungen für eine Bebauung: Rechtmäßiges Gebäude mit 12,3 m² auf dem Grundstück. Vollständige Einfriedung mit vollständig genehmigten Mauern. Vorhandene Anschlüsse: Strom und Wasser sind bereits angeschlossen. Infrastruktur: Ein fertiger, 6 Meter tiefer Sammelschacht. Klare Eigentumsverhältnisse: Alle Genehmigungen und Unterlagen sind vollständig geregelt und zur sofortigen Prüfung verfügbar. Warum sollten Sie sich dafür entscheiden? Das Grundstück ist eben, besonders einfach zu bebauen und liegt an einem Standort, der Ihre Investition sichert. Es eignet sich ideal für: Privates Wohnhaus: für alle, die Lebensqualität auf Kreta suchen. Zwei Familien: Dank der Möglichkeit einer Teilung eignet es sich für Verwandte oder Freunde. Touristische Investition: großes Potenzial für Ferienhäuser oder Beherbergungsbetriebe. Hinweis: Der Preis wurde im Hinblick auf einen zeitnahen Verkauf festgelegt. Für Auskünfte zum Preis und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt. Cretan Family Estate – ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta! Kontaktieren Sie uns jetzt

Kauf von Immobilien - Am Ortseingang von Kouses, in ruhiger und bevorzugter Lage, wird ein 1.560 m² großes Grundstück innerhalb der Ortschaft angeboten. Das Grundstück ist gut erreichbar, liegt an einer asphaltierten Straße und bietet einen schönen Blick auf die Naturlandschaft der Messara-Ebene. Es ist eben, bebaubar und eignet sich ideal als Wohnbaugrundstück oder für eine touristische Investition. Merkmale: Fläche: 1.560 m² Innerhalb der Ortschaft Am Ortseingang von Kouses aus Richtung Petrokephali Gute Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße Sofort verfügbar Das Grundstück vereint Ruhe, eine natürliche Umgebung und ein hohes Investitionspotenzial in einer der traditionsreichsten Ortschaften der Gemeinde Festos. Kaufpreis: 110.000 € (verhandelbar) Exklusiv im Auftrag von Cretan Family Estate Cretan Family Estate – der neue Name auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.895 m² in der Region Pitsidia, Gemeinde Festos. Es befindet sich in hervorragender Lage und bietet einen unverbauten Blick auf das Süd-Kretische Meer. Das Grundstück liegt außerhalb der Ortschaft und ist gemäß einer Ausnahmeregelung bebaubar. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines Tourismusprojekts, von Ferienhäusern oder Villen. Merkmale der Immobilie - Fläche: 6.895 m² - Außerhalb der Ortschaft gelegen - Gemäß einer Ausnahmeregelung bebaubar - Panoramablick auf das Süd-Kretische Meer - Ruhige und sich entwickelnde Gegend - Ideal für touristische Nutzung Die Lage verbindet die natürliche Schönheit Südkretas mit der wachsenden touristischen Nachfrage in der Region und bietet erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Preis: 220.000 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Cretan Family Estate – ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta!

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein 410 m² großes Grundstück innerhalb der Siedlung im malerischen Dorf Alithini in der Gemeinde Festos. Das Grundstück liegt am Rand der Siedlung in einer grünen und ruhigen Umgebung und bietet einen Panoramablick auf die fruchtbare Messara-Ebene. Es eignet sich als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und bietet unmittelbaren Zugang zu grundlegender Infrastruktur sowie zur natürlichen Schönheit der Umgebung. Verkaufspreis: 35.000 € Merkmale: - Grundstücksfläche: 410 m² - Innerhalb der Siedlung - Panoramablick - Ruhige Lage Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Cretan Family Estate – ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein 1.800 m² großes Grundstück innerhalb des Ortsgebiets im malerischen Dorf Alithini in der Gemeinde Festos. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und verfügt über 50 Olivenbäume. Sie bietet eine authentische kretische Landschaft und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Das Grundstück lässt sich zu einem kleinen, aber sehr funktionalen Anwesen gestalten, das landwirtschaftlich nutzbare Fläche und Wohnraum verbindet. Platz, Natur und Ruhe vereinen sich hier zu einem besonderen Ganzen. Es eignet sich als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Kaufpreis: 120.000 € Merkmale: - Grundstücksfläche: 1.800 m² - Innerhalb des Ortsgebiets - 50 Olivenbäume - Ruhige Lage - Für eine Bebauung geeignet Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Cretan Family Estate – ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta!

Kauf von Immobilien - Im malerischen und ruhigen Dorf Klima in der Gemeinde Festos steht ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 113 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der Phase einer noch nicht abgeschlossenen Restaurierung. Der neue Eigentümer kann die Innenräume nach eigenem Geschmack fertigstellen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss (87 m²): Großzügiger und funktionaler Bereich, ideal für die Einrichtung eines komfortablen Wohnzimmers, einer Küche und eines Schlafzimmers. 1. Obergeschoss (26 m²): Attraktiver Bereich, der als Hauptschlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die kretische Landschaft. Wesentliche Vorteile: Genehmigungen: Die Arbeiten zur Legalisierung der Restaurierung wurden vollständig abgeschlossen. Sofortige Eigentumsübertragung: Alle relevanten Dokumente und Bescheinigungen liegen vor und ermöglichen einen schnellen und reibungslosen Kauf ohne offene bürokratische Angelegenheiten. Architektur: Das Haus bewahrt die authentischen Merkmale der Region und ist ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte suchen. Die Lage: Klima ist eine traditionelle Siedlung im Süden Kretas, bekannt für die Gastfreundschaft seiner Bewohner und den Panoramablick auf die Ebene von Messara und das Libysche Meer. Das Dorf liegt verkehrsgünstig, unweit von Tymbaki und den bekannten Stränden der Region, darunter Kokkinos Pyrgos, Kalamaki und Agia Galini. VERKAUFSPREIS: 170.000 € (Verhandlungsbasis) Eine ausgezeichnete Wahl als Haupt- oder Ferienwohnsitz sowie als Kapitalanlage zur Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb – dank des authentischen Charakters der Siedlung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Cretan Family Estate – der neue Name auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta!

Kauf von Immobilien - In Moroni, Gemeinde Faistos, steht ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 zum Verkauf, mit einer Wohnfläche von 90 qm und einem Grundstück von 250 qm. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit instand gehalten, ist jedoch in den letzten Jahren unbewohnt geblieben und benötigt Renovierungen, allgemeine Instandhaltungsarbeiten und die Gestaltung des Außenbereichs. Eigenschaften der Immobilie Wohnfläche: 90 qm Grundstücksfläche: 250 qm Baujahr: ca. 1930 Aufteilung: 3 Zimmer und 1 Badezimmer Strom- und Wasserversorgung sind vorübergehend abgetrennt aufgrund von Nichtbenutzung. Es ist eine Überprüfung und das vorgesehene Verfahren zur Wiederherstellung erforderlich. Verkaufspreis: 70.000 € verhandelbar Die Unterkunft ist eine Option für alle, die ein altes Haus in einem ruhigen Dorf in Messara suchen und bereit sind, die erforderlichen Arbeiten durchzuführen, um es an ihre Bedürfnisse anzupassen. Moroni ist ein traditionelles Dorf in der Region, mit Zugang zu den Moires, Zaros und Sehenswürdigkeiten wie der archäologischen Stätte von Gortyn. In Fahrdistanz befinden sich auch das Mesara Museum und die Strände von Matala, Kalamaki und Kommos. Preis: 70.000 € verhandelbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns! Cretan Family Estate, das neue Angebot auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihr Traumhaus auf Kreta!

Kauf von Immobilien - Villa zu verkaufen auf Kreta. Die Villa umfasst 400 m² auf einem Grundstück von 890 m² und besteht aus einer Erdgeschosswohnung und einem hallebenen Kellergeschoss mit eigenem Eingang vom Poolbereich. Das Erdgeschoss besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, zwei einfachen Schlafzimmern, Küche, einem WC, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich. Das halblegale Kellergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, WC mit Dusche und einem großen Einzelzimmer, das einen Billardbereich, ein Wohnzimmer und ein Büro umfasst. Schließlich verfügt die Villa über einen Swimmingpool, Ölheizung, Stellplatz, Garten, Rasen, Grill, Abstellraum, Klimaanlagen und es besteht eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit von 300 m². Die Villa verfügt über eine EOT-Touristenlizenz und ist vermietet für:

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf – Luxusvilla 687 m² mit Privatpool & zusätzlicher Baumöglichkeit Preis: Verhandelbar Diese beeindruckende Luxusvilla von 687,04 m², erbaut 2016, liegt auf einem ca. 13.187 m² großen Grundstück mit uneingeschränkter Panorama-Sicht auf das Meer, die Berge und Olivenhaine. Die Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da die Genehmigung besteht, zwei zusätzliche Wohneinheiten zu errichten, mit fertigen Baurechten. Schlüsselmerkmale Villa Fläche: 687,04 m² Grundstücksgröße: 4.000 m² Etagen: 4 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 1 WCs: 5 Baujahr: 2016 Heizung: Elektrisch (Kühlung & Heizung) Energieklasse: EPC in Bearbeitung Entfernung zum Meer: ca. 9.800 m Entfernung zur Stadt: ca. 1 km Entfernung zum Flughafen: ca. 16 km Layout Erdgeschoss Vollständig ausgestattete moderne Küche Wohnzimmer mit Kamin Salon mit TV, Billard & Tischtennis Großzügiger Essbereich Gäste-WC Erstes Obergeschoss 2 Schlafzimmer mit Kingsize-Betten 1 Bad/WC Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad & Whirlpool Mezzanin Kinderzimmer Zweites Obergeschoss Dachboden mit Kingsize-Bett Zusätzliche mobile Einzelbett Bad/WC Salon mit Schreibtisch Alle Etagen sind über eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden. Außenbereich Schwimmbad 77,55 m² Hof/Patio Rasen & bepflanzte Bäume Grillbereich, Ofen & Grill Ausreichender Parkplatz Privatsphäre & Sicherheitskameras Außen-Duschbad Einrichtungen & Ausstattung Voll möbliert & ausgestattet Klimaanlage (Kühlung & Heizung) Kamin Aufzug Garage & Innenparkplatz Abstellraum Alarmanlage & Rauchmelder Internet & WLAN Satelliten-TV Doppelverglaste Fenster Barrierefreier Zugang Für das Goldene Visum geeignet Touristische & Investitionspotenzial Die Immobilie wird als touristischer Betrieb mit EOT-Lizenz geführt und kann als aktives Geschäftsobjekt an interessierte Investoren verkauft werden. Sie eignet sich ideal als private Luxusresidenz oder für Ferienvermietung. Die zusätzliche Bauoption und die fertigen Genehmigungen erhöhen den Investitionswert erheblich. Eine wirklich einzigartige Immobilie, die Luxus, Privatsphäre, endlose Blicke und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial vereint.

Kauf von Immobilien - Auralis is a stunning 250 sq.m. contemporary villa set on a 600 sq.m. plot in Anissaras, Hersonissos, just a short walk from the beach, offering unobstructed views of the Cretan Sea. Designed with natural materials and soft Mediterranean tones, the residence unfolds over two levels with four spacious bedrooms and four bathrooms, accommodating up to ten guests. The 40 sq.m. master suite features panoramic sea views, an indoor jacuzzi, and a private sauna, creating a true wellness retreat. Expansive open-plan living areas, a modern kitchen, and sea views from nearly every space enhance the sense of light and luxury. Outdoors, a 50 sq.m. infinity pool, landscaped garden, fire pit, covered dining area with natural gas BBQ, playground, and mini football field create the ultimate setting for relaxation and entertaining. With A+ energy efficiency, smart home technology, fireplace, storage and laundry rooms, walk-in closet, and private parking, this exceptional seafront property is ideal as a private sanctuary or a high-yield investment in one of Crete's most sought-after coastal locations.

Kauf von Immobilien - The Aurelia Villa is an exceptional newly built (2024) luxury residence of 315 sq.m., set in the prestigious seaside area of Ligaria, just outside Heraklion, Crete. Nestled in a serene natural setting, the property perfectly blends privacy, architectural elegance, and modern comfort, offering 6 bedrooms and 6 bathrooms across three meticulously designed levels, complemented by a refined poolside guest suite. Surrounded by lush Mediterranean gardens, the villa features multiple heated swimming pools, including one with an integrated Jacuzzi, expansive terraces, outdoor lounge areas, a built-in BBQ, and an exterior fireplace, creating an atmosphere of refined relaxation. The bright, open-plan interiors combine premium materials with seamless indoor-outdoor flow, while master suites with en-suite bathrooms ensure ultimate comfort and privacy. Additional highlights include home cinema, billiard room, playroom, garage parking (2 spaces), fan coil climate system (A+ energy rating), air conditioning, fireplace, solar water heater, security door, alarm system, aluminum frames with screens, and stunning sea views. Aurelia is more than a home, it is a complete lifestyle experience in one of Crete's most sought-after coastal locations.

Kauf von Immobilien - Mireta is a luxurious 240 sq.m. villa set on a 2,000 sq.m. private plot in the tranquil area of Agios Vlasios, just 10 km from Heraklion city, the airport, and the coast. Spanning three levels, the home offers three spacious bedrooms, two full bathrooms, a guest WC, and an elegant open-plan living and fully equipped kitchen area. Large double-glazed aluminum windows, air conditioning, and liquid gas heating ensure comfort and energy efficiency year-round. The property boasts a private swimming pool, outdoor kitchen, BBQ area, cinema space, storage room, and mountain views. Ample parking for up to seven vehicles and secure living features add convenience and peace of mind. Combining privacy, panoramic scenery, and modern luxury, Mireta is ideal as a permanent residence, holiday retreat, or premium investment property in Crete.

Kauf von Immobilien - In the sought-after area of Agia Pelagia, just 600 meters from the sea, two autonomous luxury villas of 111 sq.m. each (total 222 sq.m.) are offered for sale on a fenced 5,300 sq.m. plot with unlimited sea and mountain views. Built in 2017 and renovated in 2025, the properties are fully furnished and fully equipped, ideal for private residence or high-yield investment. Each single-level villa features an open-plan kitchen and living room with fireplace, 3 bedrooms with wardrobes and private WC, an additional bathroom with shower, solar water heater, air conditioning, aluminum frames with triple glazing and screens, security door, and alarm system. Outdoors, the property offers private swimming pools (small and large), landscaped gardens, spacious verandas (40 sq.m.), built-in BBQ areas, 7 parking spaces, and easy asphalt access. Bright, airy, and east-oriented, these villas combine privacy, comfort, and commercial potential in one of Crete's most desirable coastal destinations.

Kauf von Immobilien - Nerida is a magnificent newly built 267 sq.m. villa set on a generous 1,200 sq.m. plot in the beautiful area of Malia, Crete. Designed over two levels, the residence offers five spacious bedrooms and seven modern bathrooms, combining refined aesthetics with comfort and functionality. The villa features an autonomous fan coil heating system, A+ energy efficiency, double-glazed aluminum frames, solar water heating, fireplace, gym, jacuzzi, and secure living standards throughout. Outdoors, a private swimming pool, landscaped garden with mature trees, BBQ area, and open parking for two vehicles create the perfect setting for relaxation and entertaining. Ideally located just 1.5 km from Malia Beach and 3.4 km from Potamos Beach, and only 28 km from Heraklion International Airport, this exceptional property is ideal as a luxury holiday retreat, high-end rental investment, or permanent residence in Crete.

Kauf von Immobilien - Baugrundstück zum Verkauf in Gournes, Heraklion Gournes gehört zu den am schnellsten wachsenden Küstengebieten im Norden von Heraklion, mit organisiertem Wohngefüge, gewerblicher Aktivität und direktem Zugang zur nördlichen Straßenachse. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Bau einer Privatresidenz als auch für touristische oder gewerbliche Entwicklungen und ermöglicht die vollständige Nutzung ihrer Ausrichtung und der natürlichen Umgebung des Gebietes. Allgemeine Merkmale Grundfläche: 1.736 m² Eignung und Berechtigung für eine Bebauung bis zu 922 m² Im Bebauungsplan gelegen Frontlage an einer Hauptstraße Blick auf Meer und Dorf Ausstattung Einfache Anbindung an das Wassernetz Einfache Anbindung an das Stromnetz Entfernungen 450 Meter zum Meer 11 km zum Flughafen Heraklion 11 km nach Hersonissos 30 km zum Flughafen Kastelli Wichtige Vorteile Hohe Sichtbarkeit und unmittelbarer, ganzjähriger Zugang Großzügige Nutzfläche, die Flexibilität bei Planung und Endausgestaltung ermöglicht Offene Horizontale mit natürlichem Tageslicht und einem Gefühl von Geräumigkeit Ausgewogene Lage zwischen dem urbanen Zentrum von Heraklion und den großen Touristenzielen der Region Schneller Baubeginn ohne Kosten für Netzverlängerungen Doppelter Flughafenzugang, ein Faktor zur Steigerung der langfristigen Investitionswerte

Kauf von Immobilien - In ruhiger und bevorzugter Lage steht ein 1.000 m² großes Grundstück im schönen Pombia in der Gemeinde Festos zum Verkauf. Es bietet einen Panoramablick auf die Ebene von Messara und den imposanten Psiloritis. Der Standort vermittelt ein besonderes Gefühl von Ruhe und natürlicher Schönheit. Strände, archäologische Stätten und wichtige Einrichtungen der Region sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Informationen und Merkmale: Grundstücksfläche: 1.000 m² - Panoramablick ohne Hindernisse - Ruhige und gut erreichbare Lage - Ideal für ein Wohnhaus oder eine touristische Investition - Alle erforderlichen Unterlagen für eine zeitnahe Eigentumsübertragung liegen vor Pombia ist ein traditionelles Dorf in der Messara und liegt nur wenige Minuten von Mires entfernt. Schöne Strände wie Matala und Kokkinos Pyrgos befinden sich in der Nähe. Der Ort verbindet ruhiges Leben, authentischen kretischen Charakter und Panoramablick und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder für eine touristische Entwicklung. Preis: 55.000 € Ein Grundstück mit hervorragenden Möglichkeiten in einer der schönsten Gegenden Südkretas.

Kauf von Immobilien - In bevorzugter und ruhiger Lage an der Landstraße Tymbaki–Kamilari wird ein Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.330 m² angeboten. Es verfügt über zwei Straßenfronten an asphaltierten Straßen und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf Kalamaki und das Süd-Kretische Meer. Das Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans, ist eben und nach Süden ausgerichtet. Es eignet sich ideal für ein Wohnhaus oder eine touristische Investition. Merkmale: - Fläche: 4.330 m² - Entfernung zum Meer: 1.500 m - Zufahrt über eine asphaltierte Straße - Sofort verfügbar Das Grundstück vereint gute Erreichbarkeit, Ruhe und hohes Investitionspotenzial in einer der schönsten Gegenden der Gemeinde Festos. Verkaufspreis: 280.000 € Cretan Family Estate – ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta!

Kauf von Immobilien - Im Zentrum des Dorfes Magarikári steht auf einem 268,50 m² großen Grundstück innerhalb der Ortschaft eine ältere Immobilie mit separaten Bereichen und einer Gesamtfläche von 230 m² zum Verkauf. Die Immobilie muss renoviert werden, bietet jedoch erhebliche Nutzungsmöglichkeiten und Investitionspotenzial. Im Einzelnen: Haupthaus mit 65 m² Mit 3 Zimmern und einem Badezimmer. Separates Zimmer mit 45 m² Mit großem Innenhof, ideal als Studio oder Gästeunterkunft. 2 separate Zimmer mit 48 m² Geeignet als zusätzliche Wohnräume, zur Lagerung oder für touristische Nutzung. Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 72 m² Bietet nach einer Renovierung Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Kaufpreis: 80.000 € Eine erschwingliche und interessante Gelegenheit im Dorfzentrum mit vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Cretan Family Estate – der neue Name auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Kauf von Immobilien - Ein altes zweistöckiges Wohnhaus in Faneromeni in der Gemeinde Festos steht zum Verkauf. Es eignet sich ideal für eine Renovierung. Merkmale: Grundstück: 145 m² Wohnhaus (zweistöckig): Erdgeschoss: 53 m² 1. Obergeschoss: 53 m² Abstellraum im Erdgeschoss: 16 m² Die Immobilie bietet die Möglichkeit, nach Ihren Bedürfnissen gestaltet zu werden und dabei den traditionellen Charakter der Gegend zu bewahren. Sie eignet sich ideal als Ferienhaus oder zur Kapitalanlage. Kaufpreis: 55.000 Euro Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Cretan Family Estate – der neue Name auf dem Immobilienmarkt!

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, amphitheaterförmig gelegenes Grundstück mit 2.000 m² im malerischen Kamilari im Süden Kretas. Das Grundstück bietet einen einzigartigen Blick auf den beeindruckenden Psiloritis, die grüne Ebene von Messara und die traditionelle Siedlung und liegt in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung! Lage & Erreichbarkeit: Das Grundstück befindet sich in strategisch günstiger Lage und bietet schnellen Zugang zu den bekanntesten Stränden der Gegend: Strand von Kalamaki: Nur wenige Schritte entfernt – ideal zum Baden und Essen. Matala: Ganz in der Nähe des weltweit bekannten Reiseziels. Kommos: Direkt neben einem der schönsten Sandstrände Kretas. Merkmale der Immobilie: Fläche: 2.000 m², innerhalb der Bauzone. Bebaubarkeit: Als Grundstück anerkannt und gemäß einer Ausnahmeregelung bebaubar. Lage: Die natürliche Hanglage sorgt für einen unverbauten Blick auf den Berg und das Dorf und bietet zugleich Schutz der Privatsphäre. Umgebung: Mit Olivenbäumen bewachsen – ideal für alle, die die ursprüngliche Natur Kretas suchen. Investitionsmöglichkeit: Dank seiner Lage zwischen dem Dorf und den Stränden ist das Grundstück eine ideale Wahl für den Bau eines Ferienhauses oder touristischer Unterkünfte (Airbnb). Preis: 180.000 € (verhandelbar) Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Cretan Family Estate – ein neues Angebot auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta!

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Küstenlagen Südkretas steht dieses einzigartige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.163 m² zum Verkauf. Es liegt nur wenige Schritte vom weitläufigen Sandstrand von Kalamaki entfernt. Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage am Ortseingang und verbindet die Ruhe der Natur mit unmittelbarem Zugang zum Meer. Es ist eben und gut ausgerichtet und eignet sich ideal für den Bau eines luxuriösen Ferienhauses oder als renditestarke touristische Investition, da die Nachfrage in der Region stetig steigt. Merkmale der Immobilie: Fläche: 2.163 m² Status: vollständig und bebaubar (gemäß dem Flächennutzungsplan) Entfernung zum Meer: nur 250 Meter Zufahrt: bequem über eine ausgebaute Straße Versorgung: Versorgungsnetze befinden sich in unmittelbarer Nähe Der Ort Kalamaki: Kalamaki ist ein authentischer Küstenort, der sich entlang des Libyschen Meeres erstreckt. Bekannt ist er für seinen langen, erschlossenen Strand mit kristallklarem Wasser und für die bezaubernden Sonnenuntergänge, die den Horizont in warme Farben tauchen. Der Ort vereint touristische Entwicklung und Ruhe auf besondere Weise. Er bietet hervorragende Tavernen, Cafés und die nötige Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Festos und Matala. KAUFPREIS: 230.000 € (Verhandlungsbasis) Dank seiner Größe, seiner Bebaubarkeit und vor allem der geringen Entfernung zur Küste ist diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen Südkretas. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Cretan Family Estate – ein neuer Name auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta!

Kauf von Immobilien - Kalochorafitis, Südkreta | 105 m² | 75.000 € In dem ruhigen und authentischen Dorf Kalochorafitis im Süden Kretas befindet sich dieses traditionelle Steinhaus – eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein charaktervolles kretisches Anwesen mit Meerblick suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 105 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen, die über eine separate Außentreppe unabhängig voneinander zugänglich sind. Diese Aufteilung bietet viel Flexibilität und ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, abhängig von den persönlichen Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers sowie den geltenden Vorschriften und Genehmigungen. Erdgeschoss – 80 m² Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, soliden Steinraum, der den ursprünglichen Charakter der traditionellen kretischen Architektur bewahrt. Der derzeitige Zustand bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Rahmen einer Renovierung individuell zu gestalten und ein komfortables und einzigartiges Zuhause zu schaffen, wobei die charakteristischen Naturstein-Elemente des Gebäudes erhalten und hervorgehoben werden können. Mit entsprechender Renovierung und Gestaltung kann diese Ebene als Hauptwohnbereich dienen. Obergeschoss – 25 m² Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und umfasst: Einen Raum Ein Badezimmer Zugang zu einer großzügigen Terrasse bzw. Dachterrasse Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist der freie Panoramablick auf das Süd-Kretische Meer. Nach einer entsprechenden Renovierung kann der obere Bereich beispielsweise als charmantes, unabhängiges Studio oder als Gästebereich gestaltet werden, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen. Die Terrasse bietet einen wunderbaren Platz für den Morgenkaffee, entspannte Nachmittage und den Sonnenuntergang über dem Meer. Lage & Lebensqualität Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Kalochorafitis, inmitten der authentischen Landschaft Südkretas. Die Umgebung eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und das ursprüngliche kretische Dorfleben schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, sich ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Grundstück bzw. Gebäude grenzt an eine gepflegte gepflasterte Dorfstraße und bietet dadurch eine bequeme Zufahrt. Eine Immobilie mit viel Gestaltungspotenzial Dies ist keine schlüsselfertige Immobilie, sondern eine Gelegenheit für jemanden, der ein traditionelles kretisches Gebäude renovieren und in einen persönlichen und einzigartigen Rückzugsort verwandeln möchte. Die bestehende Aufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten, darunter: Gestaltung eines authentischen Ferienhauses auf Kreta Hauptwohnsitz mit separatem Gästebereich Schaffung unabhängiger Wohnbereiche, sofern zulässig Nutzung für Ferienvermietung oder andere Vermietungsmodelle nach entsprechender Renovierung und vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und Genehmigungen Die Kombination aus traditioneller Natursteinarchitektur, unabhängigen Zugängen, Meerblick und einem attraktiven Kaufpreis macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem authentischen Anwesen in Südkreta sind. Zustand Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und muss vollständig neu gestaltet werden. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, Architektur, Raumaufteilung, Funktionalität und Ausstattung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu bestimmen. Kaufpreis: 75.000 € Ein authentisches Steinhaus in Südkreta mit Panoramablick auf das Meer, traditionellem Charakter und großem Renovierungspotenzial – ideal für alle, die sich ihren eigenen besonderen Ort auf Kreta schaffen möchten. Cretan Family Estate Ihr lokaler Immobilienpartner in Südkreta.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.000 m² innerhalb der Bauzone in Kamilari, Gemeinde Festos. Das Grundstück zeichnet sich durch seine amphitheaterartige Hanglage aus, die einen ungehinderten Panoramablick bietet, sowie durch die einfache und direkte Zufahrt über das bestehende Straßennetz. Aufgrund seiner Lage ist das Grundstück ideal geeignet für: - Den Bau eines hochwertigen Ferien- oder Dauerwohnsitzes. - Eine touristische Nutzung, etwa durch die Entwicklung von Luxusvillen oder Boutique-Unterkünften, mit hohen Renditeaussichten. Merkmale des Grundstücks: Lage: Kamilari, Gemeinde Festos, Regionalbezirk Heraklion Fläche: 3.000 m² Topografie / Status: Amphitheaterartige Hanglage, innerhalb der Bauzone Verkaufspreis: 140.000 € Kamilari verbindet die Authentizität der kretischen Landschaft mit einer kontinuierlichen Wohn- und Tourismusentwicklung. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von bedeutenden Sehenswürdigkeiten und Stränden der Region entfernt, darunter Kalamaki und Matala. Die amphitheaterartige Neigung des Geländes gewährleistet, dass die Aussicht auch bei künftigen Bauvorhaben erhalten bleibt, und ist damit ein wesentlicher Faktor für die Wertsteigerung des Grundstücks. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro: Cretan Family Estate – der neue Name auf dem Immobilienmarkt! Entdecken Sie noch heute Ihre Traumimmobilie auf Kreta! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein 3,5 Stremma großes Grundstück innerhalb der Siedlung Kalochorafitis, in hervorragender Lage mit Zugang zu Strom und Wasser. Das Grundstück liegt am Hang und bietet einen freien, uneingeschränkten Blick auf eine grüne, ruhige Landschaft – ideal für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Ein Teil des Grundstücks ist mit Oliven-, Orangen- und Zitronenbäumen bepflanzt, die dem Gelände einen besonderen Charakter und natürliche Schönheit verleihen. Es eignet sich für den Bau eines dauerhaften Wohnsitzes oder eines Ferienhauses sowie für touristische Nutzung. Lage: Kalochorafitis, Heraklion, Kreta Infrastruktur: Zugang zu Strom und Wasser Merkmale: Am Hang gelegen, mit Oliven-, Orangen- und Zitronenbäumen Preis: 180.000 Euro Eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder ein Zuhause inmitten der Natur, mit uneingeschränkter Aussicht und guter Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten der Umgebung.

Kauf von Immobilien - Klima, Gemeinde Faistos, Südkreta | 4.000 m² Grundstück | 650.000 € In einer ruhigen und grünen Lage in Klima, Gemeinde Faistos, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit zwei unabhängigen Wohnhäusern auf einem privaten Grundstück von ca. 4.000 m². Die Immobilie verbindet die Privatsphäre der kretischen Landschaft mit einem beeindruckenden Blick auf das Süd-Kretische Meer und dem Komfort von zwei unabhängigen Wohneinheiten, umgeben von gepflegten Gärten, Olivenbäumen und Obstbäumen. Das Anwesen eignet sich sowohl als Haupt- oder Ferienwohnsitz als auch als privater Familienrückzugsort oder als großzügige Basis für die Unterbringung von Gästen – je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Ein Garten, der Teil des Hauses ist Das ca. 4.000 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und sorgfältig gepflegt. Es umfasst: Ertragreiche Olivenbäume Zitrus- und verschiedene Obstbäume Blumen und angelegte Gartenbereiche Gepflasterten Innenhof Holzpergola Bereiche zum Entspannen und Bewirten von Gästen Unverbaubaren Blick auf das Süd-Kretische Meer Die Immobilie vermittelt das besondere Gefühl eines privaten kretischen Landguts, mit viel Grün, Ruhe und großzügigem Außenbereich. Zwei unabhängige Wohneinheiten Maisonette – 64 m² | Baujahr 1988 Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche sowie Wohn- und Essbereich, einschließlich Kamin und direktem Zugang zu einer großzügigen, ca. 25 m² großen überdachten Terrasse. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein separates Außenbad, das besonders in den Sommermonaten und bei der Bewirtung von Gästen praktisch ist. Unabhängige Wohnung – 102 m² Baujahr 1998, mit einer späteren Erweiterung bzw. baulichen Anpassung im Jahr 2013. Die Wohnung umfasst: Große separate Küche mit Sitzecke Separates Wohn- und Esszimmer Kamin 1 großzügiges Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Abstellraum Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Abstellräume und eine geschlossene Garage. Komfort und Wasserversorgung Die Immobilie verfügt über: Zentralheizung mit Heizkörpern Klimaanlagen Kamin Geschlossene Garage Mehrere Abstell- und Lagerräume Ein besonders interessantes Merkmal ist die gesicherte Wasserversorgung durch Beteiligungen an zwei privaten Bohrbrunnen. Dies stellt bei einem großen ländlichen Anwesen mit Gärten und landwirtschaftlich genutzten Flächen einen besonderen Vorteil dar. Für wen eignet sich diese Immobilie? Das Anwesen könnte besonders interessant sein für: Große Familien, die einen privaten Rückzugsort in Südkreta suchen Zwei Generationen einer Familie, die von den zwei unabhängigen Wohneinheiten profitieren können Internationale Käufer, die ein authentisches kretisches Zuhause mit großzügigem Privatgrundstück suchen Investoren, die eine mögliche Nutzung der unabhängigen Wohneinheiten prüfen möchten, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen, touristischen und sonstigen Vorschriften Das Besondere an dieser Immobilie Dies ist nicht einfach nur ein Haus mit 166 m² Wohnfläche. Es ist ein privates Anwesen inmitten der Natur, mit zwei unabhängigen Wohnhäusern, großzügigem Grundstück, Oliven- und Obstbäumen, angelegten Gärten, gesicherter Wasserversorgung und einem beeindruckenden Blick auf das Süd-Kretische Meer. Ein Anwesen für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ihren eigenen besonderen Ort auf Kreta. Kaufpreis: 650.000 € Der Kaufpreis ist verhandelbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Cretan Family Estate Ihr lokaler Immobilienpartner in Südkreta.

Kauf von Immobilien - Ein schönes traditionelles Steinhaus im Herzen des beliebten Dorfes Kamilari, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend. Die Immobilie verbindet authentischen kretischen Charakter mit komfortablem Wohnen und einer erstklassigen Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer, eine offene Küche mit Sitzbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Traditionelle Steinelemente schaffen eine warme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus. Eine Treppe führt zur oberen Etage, wo Sie ein gemütliches Innen-Schlafzimmer/Sitzbereich und Zugang zu einer privaten Terrasse finden, die schöne Ausblicke und das perfekte Umfeld zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung bietet. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist mit Solarpanels, Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie elektrischer Wassererwärmung ausgestattet, was ganzjährig Komfort und Praktikabilität bietet. Die erstklassige Lage ist einer der größten Vorteile, da alle Annehmlichkeiten von Kamilari – Tavernen, Cafés, Bäckereien und Geschäfte – nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine charmante Immobilie, die die perfekte Kombination aus traditioneller kretischer Architektur, modernem Komfort und außergewöhnlicher Dorflage bietet – ideal als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Investition.