Immobilien Heraklion: 343 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Arelia One liegt im Herzen von Heraklion, in einem der zentralsten und lebendigsten Viertel der Stadt, wo der Alltagrhythmus auf Geschichte und Kultur trifft. Die Immobilie befindet sich nahe dem historischen Zentrum in einer Gegend, die unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Cafés, Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen mit der Ruhe eines städtischen Wohnviertels verbindet. Das dreistöckige Gebäude besteht aus 10 luxuriösen Wohnungen, entworfen mit moderner Architektur, minimalistischer Ästhetik und viel natürlichem Licht, und vereint Eleganz, Funktionalität und hohe Bauqualität. Seine Energieeffizienz ist hervorragend, mit Energieklasse A+, Aluminiumfenster mit Thermoisolierung, Solar-Warmwasserbereiter und eigenständiger Heizungs-Kühlpumpe, was Einsparungen und eine umweltfreundliche Bilanz sicherstellt. Die auf 103 m² im Erdgeschoss gelegene Wohnung beeindruckt sofort mit offenem Wohn- und Essbereich, der so gestaltet ist, dass er ein Gefühl von Fluss und Großzügigkeit vermittelt. Natürliches Licht strömt durch große Öffnungen herein und betont die eleganten Oberflächen sowie klare, moderne architektonische Linien. Dieser zentrale Raum ist gleichzeitig einladend und funktional – ideal für entspannte Abende, Familienmomente oder Gäste. Das natürliche Licht, in Kombination mit einer durchdachten Raumaufteilung, verleiht dem Raum eine Leichtigkeit und Lebendigkeit und macht ihn zum Mittelpunkt des Zuhauses, wo Alltag und soziale Momente harmonisch zusammenkommen. Abgesehen von diesem einladenden Bereich bietet die Wohnung drei schön gestaltete Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine geräumige Ankleide, die praktische Stauraumlösungen und eine zusätzliche Note von Luxus bietet. Jede Details ist sorgfältig durchdacht, damit private Bereiche als ruhige Zufluchtsorte fungieren und ideal den lebhaften und offenen Wohnraum ausbalancieren. Sicherheit und Funktionalität haben die gleiche Aufmerksamkeit erhalten: stahlarmierte Eingangstür, voll installierte Alarmanlage, moderner Aufzug, Dachabdichtung und Wärmedämmung gewährleisten hohe Wohnqualität und Schutz. Die Wohnung verfügt auch über eine Tiefgarage und Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bieten. Es handelt sich um eine Wohnstätte, die modernen Lebensstil, Sicherheit, Luxus, Bequemlichkeit und Investitionsperspektiven in eine der dynamischsten und begehrtesten Gegenden von Heraklion verbindet und ein einzigartiges urbanes Wohnerlebnis bietet.

Kauf von Immobilien - Auf einem beeindruckenden Privatgrundstück von ca. 2.500 m² gelegen, bietet diese herausragende zeitgenössische Villa ca. 400 m² eleganten Innenwohnbereich, ergänzt durch über 1.500 m² schön gestaltete Outdoor-Flächen. Kombination aus modernster Technologie, absoluter Privatsphäre und atemberaubendem Blick sowohl auf das Meer als auch auf die umliegenden Berge – diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz in privilegierter Lage zu besitzen. Ausgerichtet auf luxuriöses Wohnen und mühelose Unterhaltung bietet die Villa 7 geräumige Schlafzimmer, großzügige offene Wohnbereiche, lichtdurchflutet, eine vollständig ausgestattete Designer-Küche, dedizierte Büroflächen, Fitnessraum, Unterhaltungsraum, Aufzugzugang und modernste Smart-Home-Technologie, die eine nahtlose Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klima in der gesamten Immobilie ermöglicht. Auch die Outdoor-Bereiche überzeugen: eine beeindruckende 70 m² beheizte Salzwasser-Infinity-Pool mit Hydro-Massage-Bereich, mehrere überdachte Ess- und Loungebereiche, ein komplett ausgestattetes Barbecue-Pavillon, gestaltete Gärten, Gemüsegarten, Spielbereiche für Kinder und Panoramaterrassen, die spektakuläre Meer- und Bergblicke aus jedem Winkel einfangen. Voll eingezäunt und gesichert bietet die Immobilie vollständige Sicherheit und Privatsphäre, bleibt gleichzeitig nahe an Stränden, Bergaktivitäten, Restaurants, Geschäften und lokalen Attraktionen. Eine wirklich bemerkenswerte Residenz, die modernen Luxus, Komfort und natürliche Schönheit perfekt vereint.

Kauf von Immobilien - Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit am Stadtrand des Zentrums von Heraklion in einem rasch wachsenden Gebiet mit starkem Potenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für ein Boutique-Hotel, Kurzzeitmietwohnungen, Langzeitmietwohnungen, Eigentumswohnungen zum Weiterverkauf usw. , und befindet sich nur ca. 10 Gehminuten vom Eleftherias-Platz entfernt mit einfachem Zugang ins Stadtzentrum. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen und erfordert eine vollständige Renovierung, wodurch es sich ideal für eine Neu- oder Umgestaltung in Wohn Einheiten, Serviced Apartments oder ein Boutique-Hospitality-Projekt eignet. Immobiliendetails: Keller (hinten auf Straßenniveau mit Garten): 222,7 m² Wohnnutzung: 185,3 m² Erdgeschoss: 222,7 m² Wohnnutzung: 185,3 m² 1. & 2. Obergeschoss: 222,7 m² jeweils Wohnnutzung: 194,9 m² jeweils 3. Obergeschoss: 110,57 m² Wohnnutzung: 82,94 m² Gesamtfläche des Gebäudes: 1.001,37 m² Gesamtwohnfläche: 846,34 m² Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine großflächige Immobilie an einer strategischen Lage mit steigender Nachfrage zu erwerben – ideal für Investoren, die vom Wachstum des Immobilienmarktes in Heraklion profitieren möchten.

Kauf von Immobilien - Vor der malerischen Kulisse von Kamilari, Heraklion – Kreta, befindet sich eine zeitgenössische Villa, die 2021 fertiggestellt wurde. Mit Panoramablick auf das Meer, die reizvolle kretische Landschaft und den Sonnenuntergang ist diese moderne Villa mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, darunter Photovoltaikpaneele, 24-Stunden-Automatikbelüftung, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Ventilatoren/Klimaneinheiten zum Kühlen. Auf 157 qm Wohnfläche innerhalb eines 2000 qm großen Grundstücks bietet das Haus zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmer und anspruchsvolle Annehmlichkeiten inmitten der natürlichen Umgebung. Als Mehrwert befinden sich auf dem Grundstück 50 produktive Olivenbäume, die die Landschaft verschönern und Ihnen die Möglichkeit geben, eigenes Olivenöl zu produzieren. Innen finden Sie eine hochwertige italienische offene Küche mit Miele-Geräten, inklusive Waschmaschine. Draußen wartet ein beachtlicher 22 qm großer Swimmingpool. Hinter dem Haus führt eine Außentreppe zu einer Terrasse mit weiter Sicht aufs Meer, auf die Ebenen von Messara, die Psiloritis-Gebirgskette und die Asterousia-Gebirge. Vermietung Kurzzeitvermietung in Kamilari profitiert von der verlängerten Touristensaison auf Kreta, die in der Regel von Ende März bis Anfang November andauert, mit starker Nachfrage in den Sommermonaten. Der authentische Charakter des Dorfes, die Nähe zu Stränden wie Kommos und Matala sowie die ruhige Lage ziehen ein internationales Publikum an und machen es besonders attraktiv für Villen mit Aussicht und Außenwohnbereichen. Diese Immobilie verfügt über eine EOT-Lizenz und bietet eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Lage In einer Top-Lage gelegen, bietet diese Immobilie Privatsphäre und liegt nicht weiter als 4 km von einem Sandstrand entfernt. Außerdem befindet sie sich günstig 62 km von Heraklion, Kreta und dem Flughafen Heraklion entfernt. Kamilari, ein charmantes Dorf auf der Insel Kreta, Griechenland, gewährt Ihnen einen Einblick in die reiche Geschichte und Kultur der Insel. Das Dorf ist berühmt für seinen antiken minoischen Friedhof und die restaurierte alte Olivenölmühle, die heute als Museum der lokalen Volkskultur und Geschichte namens ‚Fabrika‘ dient. Das Dorf liegt auf drei Hügeln – Goulas, Alevrotas und Evgoras – und bietet Panoramablicke auf die Olivengärten der Messara-Ebene, auf die Gipfel des Psiloritis (Mt. Ida) und ins Libysche Meer. Es ist ein friedliches und charmantes Reiseziel, ideal für alle, die die authentische Seite Kretas erleben möchten. Genaue Entfernungen Der minoische Palast von Phaistos gehört zu den wichtigsten archäologischen Stätten Kreta und reicht von ca. 6000 v. Chr. bis ins 1. Jh. v. Chr. zurück. Er entspricht einer blühenden Stadt, die in der fruchtbaren Messara-Ebene in prähistorischen Zeiten entstand. Matala, einst ein Fischerdorf, gehört heute zu den beliebtesten Touristenzielen auf Kreta. Bekannt ist es für seine einzigartigen Höhlen in den Felsen sowie seine Geschichte mit den Hippies der 70er Jahre. Das Dorf diente einst als Hafen für Phaestus und Gortyn in römischer Zeit. Heutzutage können Besucher die zahlreichen Bars und Geschenkshops erkunden, während das Matala Beach Festival im Juni an seine Hippie-Vergangenheit erinnert.

Kauf von Immobilien - Diese Strandvilla in Kalamaki im Süden Kretas bietet luxuriöse Unterkünfte dort, wo die Wellen brechen. Die 150 m² große Villa befindet sich auf einem 1000 m² großen Grundstück nur 100 Meter vom Strand entfernt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich und Küchen, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und eine 4,65 m² große Abstellfläche. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine großzügige 22 m²-Veranda umfasst. Große Türen führen vom Wohnzimmer in den gestalteten Garten des Grundstücks, dessen markanteste Merkmale der große (14 x 6,5 m) beheizte Swimmingpool mit Salzwasser und Hydromassage-Funktion sind. Ein Wasserbrunnen sorgt für Unabhängigkeit in Frischwasser. Es gibt auch eine Küche mit Holzofen und Grill sowie einen Essbereich im Freien, während die Immobilie atemberaubende Blicke aufs Meer und die Berge bietet. Die Immobilie wird vollständig und geschmackvoll möbliert verkauft; alle Fensterrahmen sind doppelt verglast, dreifach energieeffizient und elektrisch verstellbar, mit Fliegenfenstern. Mietpotenzial: Die großzügige und luxuriöse Unterkunft direkt an einem schönen, Sandstrand bedeutet, dass diese Immobilie Premiumpreise für eine verlängerte Saison in einer der begehrtesten griechischen Inseln, Kreta, erzielt. Sie läuft seit 2021 sehr erfolgreich auf verschiedenen Kurzvermietungsplattformen, während zahlreiche Hausverwaltungsfirmen in der Gegend gegen eine Gebühr die Promotion, Reinigung und alle Formalitäten rund um Kurzzeitvermietungen übernehmen und Ihnen Ruhe beim Eigentum und dem damit verbundenen Einkommen geben. Lage: Nur 5 km vom traditionellen und malerischen Dorf Kamilari entfernt liegt die Immobilie in der Nähe der bedeutenden archäologischen Stätten von Phaistos (Phaistos), Agia Triada und Gortyn. Das nahegelegene kleine Dorf Kalamaki bietet eine ausgezeichnete Auswahl lokaler Tavernen mit frisch zubereiteten Gerichten. Der Strand von Kalamaki und seine Sanddünen sind die Brutstätten für die Caretta-Caretta-Schildkröten sowie die gefährdeten Karett-Schildkröten. Entfernungen: Kalamaki: 3 km, Kamilari: 5 km, Tympaki: 6,5 km, Matala: 13 km, Heraklion: 64 km, Flughafen Heraklion: 65 km, Rethymnon: 70 km

Kauf von Immobilien - Dieser charmante Villa in Peza bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Stil und kretischer Authentizität. Mit 180 qm auf einem 700 qm großen Grundstück bietet die Immobilie eine einladende Zuflucht, nur eine kurze Fahrt von Heraklion und den bekannten Stränden und Sehenswürdigkeiten der Insel entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine offene Küche und ein Gäste-WC, die eine warme und einladende Atmosphäre für gesellige Runden schaffen. Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss, wo vier komfortable Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi sowohl Entspannung als auch Funktionalität bieten. Fußbodenheizung und Klimaanlagen regulieren die Temperatur nach den idealen Einstellungen der Gäste, während alle Fensterrahmen aus Aluminium und doppelt verglast sind. Die Immobilie ist durch eine Alarmanlage und Kameras gesichert, was in einer Umgebung reiner Ruhe Ruhe und Sicherheit bietet. Der Außenbereich der Villa verfügt über stilvoll gestaltete Gärten, einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, eine Grillgelegenheit (BBQ) sowie geschützte und offene Sitzbereiche zum Sitzen, Entspannen, Essen und Unterhalten. Außerdem gibt es einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks. Eine harmonische Verbindung aus modernem Komfort und ländlichem Charme, diese Villa verkörpert das Wesen gehobenen Lebens in der kretischen Landschaft. Vermietungsmöglichkeiten Die Villa hat eine renommierte Präsenz auf dem Kurzzeitvermietungsmarkt. Ihre Nähe zu Heraklion, dem internationalen Flughafen, der berühmten archäologischen Stätte Knossos und den Stränden von Karterou und Analipsi macht sie zu einer begehrten Zuflucht für Gäste, die die Wunder der Region Heraklion entdecken möchten. In Gästebewertungen gelobt, genießt sie eine Premiumposition über eine längere Hochsaison hinweg. Lage und Entfernungen Ein Steinwurf von Heraklion entfernt liegt Peza, eine kleine Ansiedlung in Kreta, in der Weinbaugebiet. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und traditionellem kretischen Charme ermöglicht es Besuchern, lokale Weingüter, traditionelle Tavernen und landschaftlich reizvolle Wanderwege zu erkunden und gleichzeitig die Wärme und Einfachheit des Dorflebens im Herzen Kretas zu erleben. Peza (Hauptplatz): 400 m Epano Acharnes: 6 km Heraklion (Stadtzentrum): 20 km Flughafen Heraklion: 18 km Spiliotissa-Schlucht: 5 km Knossos-Ausgrabungsstätte: 12 km Karterou-Strand: 16 km

Kauf von Immobilien - Bestaunenswerte weiß getünchte Villa im zykladenischen Stil, derzeit als erfolgreiches Boutique-Hotel betrieben und bietet durch ihre erhöhte Lage atemberaubende Küstenblicke. Die Villa verfügt über eine „Wohngenehmigung“, eine einzigartige Chance, zu leben, zu arbeiten oder beides zu kombinieren im Mittelmeerraum. Der gepflegte Zustand des Gebäudes macht es sofort bezugsfertig. Die außergewöhnliche Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern auf ein extrem hohes Niveau gebaut und umgestaltet, behält dabei jedoch ihren authentischen griechischen Charakter. Die Villa bietet 13 Apartments, darunter 2 Penthouse-Suiten, während das gesamte Grundstück bis zu 2.800 m² umfasst, einschließlich Café, Empfang, Pool und Olivenhain. Nachdem sie über viele Jahre hinweg mit Leidenschaft betrieben wurde, ist es nun Zeit für die Eigentümer, sich zur Ruhe zu setzen. Während das erfolgreiche Hotelgeschäft, das noch läuft, einen hervorragenden Ruf genießt, eine breite internationale Gästeschicht anzieht und in renommierten Magazinen und Büchern veröffentlicht wird, bezieht sich der Verkauf ausschließlich auf das Gebäude einschließlich des Grundstücks und nicht auf das Geschäft, da es sich um eine Einzelunternehmung handelt. Es liegt natürlich am neuen Eigentümer, zu entscheiden, ob er die Immobilie als Boutique-Hotel betreiben oder ein eigenes, neues Konzept umsetzen möchte. Das Geschäft arbeitet mit hohen Zimmerpreisen und hoher Auslastung. Die Lage und Größe des Hotels macht es ideal für Hochzeiten, Yoga-Retreats und andere besondere Familien- oder Firmenveranstaltungen."

Kauf von Immobilien - Maisonette 165 m² zum Verkauf in Gouves, Heraklion, Kreta. Die Maisonette besteht aus 3 Ebenen. Keller (50 m²) besteht aus 2 Lagerräumen, die in eine separate Wohnung umgewandelt werden können. Unteres Geschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad. Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, Bad, Dusche. Die Maisonette hat eine Vorderfront. Bietet eine herrliche Aussicht auf das Meer. Verfügt über Möbel, Kamin, Klimaanlage, Parkplatz, Garten, Rasen, Heizung, Alarmanlage, Abstellraum. Möbel, Klimaanlage, Kamin, Abstellraum, Satellitenschüssel, Alarmanlagen, Aluminiumrahmen Zweistöckig, Jalousien, Luxuriöse Ausstattung, Licht. Die Maisonette befindet sich in einer ruhigen Gegend des Dorfes, nur zwei Schritte vom Sandstrand und dem Meer mit kristallklarem Wasser entfernt. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Cafés, Restaurants.

Kauf von Immobilien - Brandneue, zeitgenössische Villa mit panomratischen Ausblicken, beheiztem Pool und eigener Energieversorgung. Egal, ob Sie ein Ferienhaus oder eine rentable Investition suchen – diese Premium-Villa, eingebettet zwischen den Hügeln von Kamilari und Kalamaki in einer der begehrtesten Lagen und schönsten Destinationen der Süd Kreta, ist ein einzigartiges Immobilien-Highlight. Entworfen von drei lokalen Architekten, von Grund auf neu begonnen und 2025 fertiggestellt, erstreckt sich die Villa über insgesamt 190 m² und verfügt über einen designerentrance, einen Wohnbereich mit atemberaubenden Ausblicken auf das kretische Meer und den Horizont, eine Gourmetküche und eine breit überdachte Terrasse davor mit Blick aufs Meer, auf die Berge von Kreta und das Mesara-Ebene. Drei helle, geräumige Schlafzimmer, zwei großzügige Bäder mit Walk-in-Duschen, Fußbodenheizung und Handtuchheizung via Wärmepumpe. Ein individuell gestalteter begehbarer Kleiderschrank und ein Abstell-/Speiseraum ergänzen diesen Grundriss. Die Hauptterrasse westlich der Villa bietet bei Sonnenuntergang langanhaltende Blicke, einen beheizten Salzwasser-Schwimmbecken mit Sitzgelegenheiten im Wasser. Ein Außendusche, eine versenkbare Sitzgruppe mit LED-Beleuchtung und eine Outdoor-Grillküche mit Broil King-Grill und zwei Gasbrennern – alles im schönen Micro-Cement-Stil – bieten unvergessliche Familienunterhaltung oder Abende unter dem Sternenhimmel mit Komfort und absoluter Privatsphäre. Das Grundstück von 4011 m² ist teilweise bepflanzt mit blühenden Blumen und Bäumen und bietet großzügige Parkmöglichkeiten. Zusätzlich bestehen weitere Bautenrechte auf dem Grundstück, die Kreativität und Flexibilität ermöglichen. Ausgestattet mit einer Vaillant-Fancoil-Heizungs- und Kühlsystem garantiert die Immobilie ganzjährigen Wohnkomfort. Energieeffizienz ist eine der herausragenden Eigenschaften der Villa: - 14,08 kWh Photovoltaik-System - 4-Batteriespeicher (14,2 kWh), erweiterbar - Energieausweis A+ - 1.000 Liter Wassertank Weitere Highlights umfassen eine Smart-Home-App, die speziell auf die Bedürfnisse dieser einzigartigen Immobilie zugeschnitten ist. Dazu gehört auch ein Hochsicherheitsalarm- und Kameraüberwachungssystem. Eine zweite Ebene in der Immobilie, ein großer Keller, wird als Garage mit angrenzendem Technikraum für Haushalt- und Poolausrüstung genutzt. Diese außergewöhnliche Villa ist der Inbegriff zeitgenössischer Eleganz in einer herrlich panoramischen Lage. Sie vereint Ruhe, Privatsphäre und ist gleichzeitig nur 1 Kilometer vom Dorf Kamilari entfernt und 15 Autominuten von den nächstgelegenen Städten Mires und Timbaki.

Kauf von Immobilien - Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem der ikonischsten und malerischsten Küstendörfer im Süden Kretas. Matala ist ein traditioneller Küstenort mit Tourismus, aber auch eine_area mit einer starken und vielfältigen internationalen Gemeinschaft. Der Strand von Matala ist seit der minoischen Antike bewohnt und wurde weltweit berühmt, da seine berühmten Höhlen in den 1960er und 1970er Jahren von Hippies bewohnt wurden. Nur 70 km vom Flughafen Heraklion entfernt und 15 Minuten Fahrt von der nächsten Stadt Moires. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer strategischen und ruhigen Lage im Inneren des Dorfes Matala und bietet Blick auf die berühmten Höhlen und die Bucht. Das Grundstück umfasst ca. 116 Quadratmeter, und die bebauten Flächen darauf betragen insgesamt 33 Quadratmeter. Es ist ideal für 2 Personen, verfügt jedoch über weitere Bauflächen für eine zukünftige Erweiterung. Das Haus wurde ursprünglich in den 50er Jahren gebaut, danach in den 90er Jahren in einem kretatypischen, einfachen und schönen Architekturstil renoviert. Das Hauptgebäude hat fast 30 m2, verfügt über einen offenen Küchenbereich, ein Wohnzimmer und ein Mezzanin-Schlafzimmer sowie eine sichtbare natürliche Höhle, die in die Architektur integriert ist. Das zweite, kleinere Gebäude ist das Badezimmer, im kretischer Stil gebaut, direkt außerhalb des Hauptgebäudes. Die Außenpatios bieten atemberaubende Aussichten und Sonnenuntergänge, das Wasser ist nur 1 Minute entfernt. Die Immobilie wird vollständig möbliert und im authentischen kretischen Stil verkauft, was je nach beabsichtigter Nutzung und modernen Standards möglicherweise einige Auffrischungsarbeiten erfordert, um ihr volles Potenzial zu erreichen. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Matala zu kaufen!

Kauf von Immobilien - Eine hervorragende Einfamilienhaushälfte mit einer Fläche von 160 m² steht zum Verkauf. Sie liegt auf einem 1.300 m² großen Grundstück in Alagi oder der Präfektur Archanes-Asterousia, in einer ruhigen und schönen Gegend mit uneingeschränkter Aussicht auf die Berge und die natürliche kretische Landschaft. Das 2011 errichtete Haus besticht durch geräumige, helle Innenräume sowie den großen Außenbereich, der Privatsphäre gewährleistet und gute Perspektiven für eine weitere landschaftliche Gestaltung bietet. Die Immobilie besteht aus 3 komfortablen Schlafzimmern, eines davon Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, sowie 1 Bad, 1 Gästetoilette und Abstellraum. Die großen Veranden und Balkone bieten schöne Aussichten und ideale Räume zum Entspannen oder für Gäste. Das Haus verfügt über eine eigenständige Öl-Heizung, Klimaanlage, Induktions-/Alu-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Fliegengitter, eingeschlossene Tür, eingebaute Kleiderschränke, keramische Böden, Solar- und Elektroboiler mit Heizkessel sowie elektro-mechanische Ausrüstung. Zusätzlich bietet die Immobilie einen großen Garten, einen bequemen Parkplatzbereich, Hintertüren, Abstellräume, die Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch gewährleisten. Die Lage verbindet Ruhe und natürliche Bedingungen mit einfachem Zugang zur Stadt, da es ca. 25 km vom Zentrum Heraklions, ca. 18 km zum Meer, zum Flughafen Heraklion und nur ca. 15 km (etwa 10 Minuten mit dem Auto) vom neuen Kaseta International Airport entfernt ist. Dies ist eine ausgezeichnete Wahl für eine permanente Residence, eine Ferienwohnung oder eine Investitionsgelegenheit in einer authentischen Region Kreta. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte Life Homes – Eine Immobilienagentur von höchster Qualität. 509 Mich. Sfakianaki 10, Agios Nikolaos

Kauf von Immobilien - Die Liegenschaft befindet sich im Dorf Pompia im südlichen Teil des Präfektats Heraklion, nur 10 Minuten vom Meer entfernt, und bietet eine einzigartige Kombination aus privatem Wohnen, Investitionspotenzial und authentischem kretischem Charakter. Dieses außergewöhnliche, steinern gebaute Objekt liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2012 mit hochwertiger Bauweise und schöner Steinverarbeitung einschließlich verstärkter Säulen erbaut. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit unverbautem Blick auf den Psiloritis-Berg und die Asterousia-Berge. • Erdgeschoss-Apartment – 125 m² mit 3 Schlafzimmern, eigenem Hof, großzügigem Parkplatz, Zentralheizung ( Diesel- oder Gasbetrieb ), Klimaanlage, BBQ-Bereich und Außen- Gasanschluss. Das Apartment ist dauerhaft vermietet und bietet stabiles monatliches Einkommen. • Obere Maisonette – 165 m² Eine geräumige und vollständig möblierte Maisonette mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern/WCs, aktuell erfolgreich als Kurzzeitvermietung über Booking und Airbnb tätig. Die Villa bietet Platz für bis zu 10 Gäste und verfügt über hervorragende Bewertungen, was starkes Tourismus- und Vermietungspotenzial bedeutet. Außenbereiche: Private Pool (4,25 × 7,80 m), traditioneller Backofen, BBQ-Bereich, attraktiv gestalteter Außenbereich ca. 100 m², zusätzliches freies Land ca. 350 m² mit weiterem Entwicklungspotenzial, komfortabler privater Parkplatz. Zusätzliche Merkmale: Ruhiges Viertel, voll möbliert, Klimaanlage, Zentralheizung ( Diesel- oder Gasbetrieb ), zentrale Gasversorgung für BBQ-Grill auf beiden Ebenen, sofortige Übernahme möglich, berechtigt für Golden Visa Programm. Zahlungsbedingungen: Ein Drittel upfront, der restliche Betrag gemäß Vertrag. Eine ideale Gelegenheit für privaten Wohnsitz, Tourismusinvestition oder beides, in einem der authentischen und friedlichen Dörfer Kretas, Kombination aus Komfort, Privatsphäre, Panoramablick auf die Berge und sofortigem Einkommenspotenzial. IV / MMXXVI

Kauf von Immobilien - Ein einzigartiges zweigeschossiges Steinhaus steht zum Verkauf im Zentrum des traditionellen Dorfes Pombia, Messara-Region von Heraklion, Kreta. Das Objekt befindet sich derzeit in Renovierung und ist so konzipiert, dass es vielfältig genutzt werden kann – ideal als permanentes Zuhause, Ferienhaus oder touristische Investition. Schlüsselmerkmale: - Grundstücksgröße: 104 m² - Gesamtwohnfläche: 110 m² - Zweigeschossige Bauweise mit Außentreppe - 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad - Großes, offenes Wohn- und Esszimmer - Voll funktionsfähige Küche - Innenhof mit traditionellem Steinelementen - Eindrucksvolle 80 m² Terrasse mit Pergola - Traditioneller holzgefeuerter Ofen - Panoramablick auf den Psiloritis Standort: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage des Dorfes, mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Bäcker, Schule und medizinischer Versorgung. - 5 km von Moires - 14 km zum berühmten Matala Strand Investitionsmöglichkeit: Aufgrund seiner Aufteilung und Lage ist die Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für privaten Gebrauch oder touristische Nutzung (z. B. Airbnb, Vermietung von Zimmern). Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück im idyllischen Dorf Kokkinos Pyrgos an der Südküste Kretas zu erwerben. Das ebene Grundstück von 3.700 m² liegt im Planungsbereich und befindet sich nur 150 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Es bietet einen beeindruckenden Küstenzugang und bleibt dennoch in der Nähe der charmanten Stadt Tympaki mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, Geschäften und lokalen Diensten. Das flache Gelände erleichtert die Bebauung und lässt sich in zwei großzügige Parzellen mit jeweils 400 m² Bebaubarkeit aufteilen. Ideal für anspruchsvolle Investoren, visionäre Entwickler oder jeden, der eine geräumige private Villa mit atemberaubendem Meerblick sucht. Dieses Grundstück vereint Bequemlichkeit, Potenzial und eine erstklassige Lage am Meer – perfekt, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen oder ein lukratives Entwicklungsprojekt in einer der begehrtesten Gegenden Kretas zu realisieren. Schlüsselmerkmale: - Gesamtfläche: 3.700 m², ebene Fläche im Plan - Aufgeteilt in zwei Parzellen für individuelle Baugenehmigungen von jeweils 400 m² - Nur 150 Meter zum Strand - Gute Nähe zu den Annehmlichkeiten der Tympaki-Stadt - Ideal für residential Development oder Investitionsentwicklung - Dies ist eine Gelegenheit, ein bedeutendes Stück der Südküste Kretas zu sichern, wo Chance auf Lebensstil trifft.

Kauf von Immobilien - Dieses freistehende, zweistöckige Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Mietwohnungen von jeweils ca. 55 m² mit Meerblick, eine pro Etage. Jede Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über Schlafzimmer, Badezimmer und eine moderne, vollständig ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein gepflegter, grüner Gemeinschaftsgarten mit Outdoor-Messausstattung. Es gibt Solar- und Boiler-Warmwasser sowie Klimaanlage für warm/kalt. Derzeit wird es erfolgreich über viele Kurzzeitvermietungsplattformen mit hervorragenden Bewertungen vermietet. Es gibt eine private, eingezäunte Zufahrt zum Parken.

Kauf von Immobilien - In dem traditionellen Dorf Kamilari gelegen, bietet diese neu errichtete Villa mit 192 m² auf einem Grundstück von 4.011 m² Panoramablick auf Meer und Berge. Sie verfügt über einen offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Smart-Home-Technologie, Fußbodenheizung und eine A+-Energieeffizienz mit Photovoltaikanlage. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Salzwasserpool, Grillbereich, Lounge und eine großzügige Terrasse. Mit einer Garage unter dem Haus und der Möglichkeit, ein Gästehaus oder eine zweite Etage zu bauen, eignet sich diese Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder erstklassige Kapitalanlage zur Vermietung – nur wenige Minuten vom Kommos Strand und dem Dorf Kamilari entfernt.

Kauf von Immobilien - Immobiliencode: 1026 - Villa zum Verkauf in Gaza Liqariya gegenüber 1.400.000 €. Diese 389,00 m² große möblierte Wohnimmobilie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 5 Schlafzimmer, offene Küche/Salon, 4 Badezimmer und 2 WCs. Zusätzlich verfügt sie über Heizung: Unabhängige Ölheizung, keramische Fußböden, Meerblick, gesichertes Tor, Aufzug, barrierefrei für Behinderte, Parkplatz, Lagerraum mit Barzahlung, Garten, Kamin, Pool, Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Klimatisierung, Heizung pro Etage, Alarmanlage, elektrische Geräte, Markisen, Doppelverglasung, Boiler, Barbecue, Spielzimmer, Kleiderschrank, Küche wc, Satellitenantenne, CCTV Kameras, Gegensprechanlage, Hausmeister, Innentreppe. Errichtet 2005 und 2022 renoviert. Grundstücksfläche: 356 m². Energieausweis: A. Entfernung zum Meer: 40 Meter, Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 8000 Meter.

Kauf von Immobilien - Völlig renoviert und auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m² nur 200 Meter vom Dermatos-Strand entfernt, bietet diese charmante Villa die perfekte Mischung aus modernem Komfort und authentischem kretischem Lebensstil. Das 70 m² große Haus verfügt über einen hellen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Hauptschlafzimmer, einen vielseitigen zweiten Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung. Draußen umgeben reife Olivenbäume den privaten Swimmingpool, eine überdachte Terrasse und eine beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick auf Meer und Berge. Ausgestattet mit Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern, Solar-Heißwasser und einem privaten Brunnen, ist diese Immobilie ideal als fester Wohnsitz, Ferienresidenz oder Investition zur Vermietung in einer der ruhigsten Küstenlagen Süd-Kretas.

Kauf von Immobilien - Dieses neu gebaute Haus mit 102 m² besteht aus zwei unabhängigen Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und schöner Aussicht. Die Erdgeschossfläche von 61 m² verfügt über eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Große Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden lassen viel Tageslicht hinein und ermöglichen direkten Zugang zu einer Außensitzgelegenheit. Eine Außentreppe führt in die obere Etage von 42 m², die ebenfalls eine offene Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche umfasst. Große Öffnungen führen auf eine großzügige Terrasse, ideal zum Essen im Freien bei spektakulärer Aussicht auf die Berge, das Tal, das Dorf Kamilari und das Meer. Beide Etagen sind mit Klimaanlage zur Kühlung und Heizung ausgestattet. Zur Ausstattung gehören auch wunderschön gestellte Einbauschränke in der Küche, gefliester Boden, elektrische Rollläden, Moskitonetze und eine Solarthermie-Anlage. Die 210 m² große Parzelle bietet mehrere Außen‑Sitzbereiche und viel Platz für einen Whirlpool oder einen BBQ-Bereich. Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus oder als fester Wohnsitz und liegt in fußläufiger Entfernung zum Hauptplatz von Kamilari sowie allen lokalen Annehmlichkeiten.

Kauf von Immobilien - Immobiliencode: 966 - Maisonette zum Verkauf in Gouves Karteros zum Preis von 480.000 €. Verfügt über 112,00 m² komplett möblierte Maisonette im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern, offener Küche-Wohnzimmer, Bad und WC. Die Immobilie bietet Fliesen, Meerblick, Aluminiumfenster, eingezierte Tür, Parkplatz, Abstellraum 12 m², Garten, Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage, Elektrogeräte, Markisen, Fliegengitter, Doppelverglasung, Solarwärmesystem, Boiler, Terrassen-/Außentür, Dachboden, Satteldach. Errichtet 2005. Grundstücksfläche: 2000 m². Akademische Gebäudeleistung: B. Entfernung zum Meer: 300 m, zur Stadtzentrum: 6.000 m, zum Flughafen: 4.000 m.

Kauf von Immobilien - Immobiliencode: 857 - Wohnhaus zum Verkauf in Mali Móchous für 80.000 €. Diese 100,00 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet Bergsicht, holzgerahmte Fenster, Abstellraum, Kamin, offener Grundriss, innere Treppe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930. Grundstücksfläche 265 m². Gebäudeenergieeffizienzklasse: G

Kauf von Immobilien - Objektcode: 959 - Haus zu verkaufen in Gouves Elia für 370.000 €. Dieses 186,00 qm große Haus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine offene Küche/Esszimmer, 2 Badezimmer und eine Gästetoilette. Zur Immobilie gehören Heizsystem: Einzelheizung - Elektrisch, Fliesenboden, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, verstärk­te Tür, Parkplatz, Abstellraum, Kamin, Klimaanlage, Dreifachisolierung, dreifach verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasseraufbereitung, Boiler, Eingangstreppe, Spielzimmer, offener Bereich. Das Gebäude wurde 2008 erbaut und 2026 renoviert. Energieausweis des Gebäudes: A+. Entfernung zum Meer: 4000 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 10000 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen: 7000 Meter.

Kauf von Immobilien - Immobiliencode: 439 - Ein Haus zum Verkauf in Gazia Agia Pelagia für 150.000 €. Dieses 60,00 m² große Haus liegt gegenüber dem Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad. Die Immobilie hat gefliesten Boden, Meerblick, Fensterläden: Holz, Klimaanlage (A/C). Das Gebäude wurde 1986 errichtet. Grundstücksfläche: 608 m². Gebäude-Energieausweis: E. Entfernung zum Meer: 300 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 15000 Meter, Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 20000 Meter.