Immobilien Kavala: 51 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 60 m² große Wohnung im Bau in Kavala. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich mit Küche und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung verfügt über einen Innenbereich. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Herzen von Kavala, im Viertel Agios Pavlos, bietet diese moderne Wohnanlage die Möglichkeit, das Stadtleben im eigenen Tempo zu genießen. Geschäfte, Cafés, Restaurants und wichtige Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag, da alles Notwendige in der Nähe liegt. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet und verfügt über einen gut durchdachten, funktionalen Grundriss sowie Balkone an der Vorder- und Rückseite. Das Schlafzimmer führt auf den hinteren Balkon, während der offene Wohn- und Küchenbereich mit dem vorderen Balkon verbunden ist und so einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Immobilie verfügt über einen individuellen Erdgasboiler für unabhängige Heizung und Warmwasserbereitung sowie über Vorinstallationen für eine Klimaanlage. Außerdem gehört ein privater Abstellraum mit 8,13 m² im Untergeschoss dazu, der mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Voraussichtliche Fertigstellung: März 2027.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 81 m² große Wohnung im Bau in Kavala. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung ist nach vorne ausgerichtet. Zur Ausstattung gehört eine Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Im Herzen von Kavala, im Viertel Agios Pavlos, bietet diese moderne Wohnanlage die Möglichkeit, das Stadtleben ganz nach Ihrem eigenen Rhythmus zu genießen. Geschäfte, Cafés, Restaurants und wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die durchgehend belichtete Wohnung im dritten Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen gut durchdachten Grundriss sowie Balkone an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes. Das Schlafzimmer und der offene Wohn- und Küchenbereich bieten jeweils Zugang zu ihrem eigenen Außenbereich und verbinden Komfort mit Funktionalität. Die Wohnung ist mit einem eigenen Erdgasboiler für Heizung und Warmwasser ausgestattet und verfügt über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Außerdem gehört ein privater Abstellraum mit 13,07 m² im Untergeschoss zur Wohnung, der mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Voraussichtliche Fertigstellung: März 2027.

Kauf von Immobilien - Wohnungen zum Verkauf in Nea Peramos, Kavala – Meerblick, Golden Visa Entdecken Sie eine Auswahl an Wohnungen in Nea Peramos, Kavala, mit wunderschönem Meerblick und modernen, funktionalen Wohnbereichen. Wählen Sie zwischen Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Verfügbare Wohnungen A1 – 116.32 m² | €480,000 - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick - Swimmingpool gegen Aufpreis verfügbar - Parkplatz mit 38.25 m² - Mögliche Berechtigung für das Golden-Visa-Programm, vorbehaltlich der aktuellen Anforderungen A2 – 82.28 m² | €235,000 - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick A3 – 65.30 m² | €210,000 - 1 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick A6 – 71.87 m² | €230,000 - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick A7 – 66.87 m² | €215,000 - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick Für weitere Informationen, zur Verfügbarkeit oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. MEMA Construction – Ausgewählte Immobilien mit Investitionspotenzial.

Kauf von Immobilien - Wohnungen zum Verkauf in Nea Peramos, Kavala – Meerblick Entdecken Sie eine Auswahl an Wohnungen in Nea Peramos, Kavala, mit wunderschönem Meerblick und modernen, funktionalen Wohnräumen. Wählen Sie zwischen Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Verfügbare Wohnungen A1 – 116.32 m² | €480,000 - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick - Swimmingpool gegen Aufpreis verfügbar - Parkplatz mit einer Fläche von 38.25 m² - Mögliche Berechtigung für das Golden-Visa-Programm, vorbehaltlich der aktuell geltenden Voraussetzungen A2 – 82.28 m² | €235,000 - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick A3 – 65.30 m² | €210,000 - 1 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick A6 – 71.87 m² | €230,000 - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick A7 – 66.87 m² | €215,000 - 2 Schlafzimmer - Offener Wohn- und Küchenbereich - Meerblick Für weitere Informationen, zur Prüfung der Verfügbarkeit oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. MEMA Construction – Ausgewählte Immobilien mit Investitionspotenzial.

Kauf von Immobilien - Villa zum Verkauf in Skala Kallirachis auf Thassos für 900.000 €. Exklusivangebot. Diese möblierte Villa mit 240,00 m² befindet sich im 2. Stock und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und 4 Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Steinboden, Meerblick, Kunststofffenster, eine Sicherheitstür, barrierefreier Zugang, Parkplätze, ein Abstellraum, ein Garten, ein Kamin, ein Whirlpool, ein Swimmingpool, Klimaanlage, eine Alarmanlagenvorinstallation, Elektrogeräte, Markisen, Fliegengitter, doppelt verglaste Fenster, ein Boiler, ein Dachboden, ein Hauswirtschaftsraum, ein offener Wohnbereich und eine Innentreppe. Der Bau begann 2026. Grundstücksfläche: 3.000 m². Entfernung zum Meer: 50 Meter. Eine Villa im Bau steht in Skala Kallirachis auf Thassos zum Verkauf. Sie hat eine Gesamtfläche von 240 m², liegt auf einem 3.000 m² großen Grundstück und ist nur 50 Meter vom Meer entfernt. Das helle, luftige Haus wird nach hohen Standards errichtet. Es erstreckt sich über ein Untergeschoss, das Erdgeschoss und den Dachboden und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und einen Eingangsbereich mit hoher Decke, eine Küche mit Essbereich, drei Master-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen Bürobereich. Die Konstruktion umfasst ein Tragwerk aus Stahlbeton und roten Ziegeln mit doppelter Wärmedämmung, Natursteinböden, eine graugrüne Außenverkleidung aus Stein, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern, eine Sicherheitstür und Markisen. Die Villa wird voll ausgestattet und möbliert angeboten und verfügt über eine unabhängige Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie moderne Heiz- und Kühlsysteme. Der Betonpool ist mit 5-mm-Glasmosaikfliesen ausgekleidet und verfügt ebenfalls über ein Heiz- und Kühlsystem. Das Grundstück ist mit Rasen gestaltet und bietet private Parkplätze. Die Immobilie wird im Juni 2027 übergeben. Sie verbindet Luxus, Komfort und eine besondere Lage und eignet sich sowohl zur privaten Nutzung als auch als touristische Investition. Für eine Besichtigung ist ein gültiger Ausweis erforderlich.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine 60 m² große Wohnung in Kavala. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung verfügt über einen Innenbereich. Zur Ausstattung gehört eine Klimaanlage. Die Eigentümer überlassen die Möbel beim Verkauf.

Kauf von Immobilien - Direkt an der Küste in der prestigeträchtigen Küstenenklave Palaio Tsifliki gelegen, bietet diese außergewöhnliche Privatresidenz eine seltene Kombination aus Luxus am Meer, architektonischer Großzügigkeit und vollkommener Privatsphäre an einem der begehrtesten Badeorte Nordgriechenlands. Das Anwesen befindet sich in erster Meereslinie und bietet einen unverbauten Blick über die Ägäis sowie eine Atmosphäre der Ruhe, die zunehmend schwer zu finden ist. Die Residenz Auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von 2.000 m² bietet die Villa rund 1.000 m² Wohnfläche, die durchdacht sowohl für elegantes Bewirten als auch für entspanntes Familienleben konzipiert ist. Die Residenz umfasst sechs großzügige Schlafzimmer und acht Badezimmer. Fünf der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad sowie direkten Zugang zu Sitzbereichen im Freien, Veranden oder privaten Terrassen. Zwei stilvolle Wohnzimmer und zwei voll ausgestattete Küchen bieten Flexibilität für das Zusammenleben mehrerer Generationen, den Empfang von Gästen oder die Unterbringung von Personal. Ein eigener Spielraum im Souterrain sorgt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen im Freien Das Anwesen ist außerordentlich gepflegt und als privater mediterraner Garten angelegt. Er ist mit ausgewachsenen Palmen, Pinien, Olivenbäumen, Orangen- und Zitronenbäumen sowie üppiger Vegetation gestaltet. Im Mittelpunkt des Außenbereichs befindet sich ein privater Swimmingpool, umgeben von stilvollen Ruhebereichen, die den Blick auf das Meer zur Geltung bringen. Eine voll ausgestattete Sommerküche mit traditionellem Pizzaofen und Grill sowie ein Essbereich im Freien schaffen den passenden Rahmen für lange Sommermittagessen, gesellige Abende bei Sonnenuntergang und unvergessliche Stunden am Wasser. Zahlreiche Terrassen und geschützte Sitzecken auf dem Anwesen laden zu Momenten der Privatsphäre ein und eröffnen zugleich wechselnde Ausblicke auf die Ägäis. Lage Die Immobilie befindet sich in Palio, einem der etabliertesten Wohn- und Feriengebiete in der Nähe von Kavala. Sie verbindet Exklusivität mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur, des Jachthafens, der Strände und internationaler Verkehrsanbindungen. Eine seltene Gelegenheit Diese Villa ist mehr als ein Wohnhaus – sie ist ein privater Rückzugsort am Meer, an dem Luxus, großzügiger Raum und natürliche Schönheit in ausgewogenem Einklang stehen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die einen repräsentativen Familienwohnsitz, ein hochwertiges Feriendomizil oder eine langfristige Prestigeimmobilie an der griechischen Küste suchen.

Kauf von Immobilien - Skala Sotiros, Thassos – Neubau-Wohnprojekt | Moderne Immobilien zum Verkauf Neues Wohnprojekt mit moderner Architektur, sorgfältiger Gestaltung und funktionalen Grundrissen. Die Anlage besteht aus Apartments und Maisonetten und bietet verschiedene Optionen sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke. Verfügbar sind Apartments mit 42 m² sowie Maisonetten mit einer Größe von 88 bis 96 m². Die Immobilien verfügen über ein modernes Design, komfortable Grundrisse und je nach Wohneinheit private Außenbereiche. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Stellplatz innerhalb der Wohnanlage. Preise ab 126.000 €, abhängig von Art und Größe der Immobilie. Verfügbare Immobilien: • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 88 m² – 264.000 € • 96 m² – 288.000 € • 96 m² – 288.000 € • 92 m² – 276.000 € • 88 m² – 264.000 € • 88 m² – 264.000 € • 88 m² – 264.000 € • 88 m² – 264.000 € Eine interessante Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition. Für weitere Informationen zu Verfügbarkeit, Grundrissen und Preisen kontaktieren Sie uns bitte.

Kauf von Immobilien - Skala Sotiros, Thassos – Neubau-Wohnprojekt | Moderne Immobilien zum Verkauf Neues Wohnprojekt mit moderner Architektur, sorgfältiger Gestaltung und funktionalen Grundrissen. Die Anlage besteht aus Apartments und Maisonetten und bietet verschiedene Optionen sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke. Verfügbar sind Apartments mit 42 m² sowie Maisonetten mit einer Größe von 88 bis 96 m². Die Immobilien verfügen über ein modernes Design, komfortable Grundrisse und je nach Wohneinheit private Außenbereiche. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen privaten Stellplatz innerhalb der Wohnanlage. Preise ab 126.000 €, abhängig von Art und Größe der Immobilie. Verfügbare Immobilien: • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 42 m² – 126.000 € • 88 m² – 264.000 € • 96 m² – 288.000 € • 96 m² – 288.000 € • 92 m² – 276.000 € • 88 m² – 264.000 € • 88 m² – 264.000 € • 88 m² – 264.000 € • 88 m² – 264.000 € Eine interessante Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition. Für weitere Informationen zu Verfügbarkeit, Grundrissen und Preisen kontaktieren Sie uns bitte.

Kauf von Immobilien - Keramoti, Centre - Holiday Home 773sqm plot 580sqm, fully furnished, bedrooms 7, master bedrooms 7, levels 3, excellent condition, year built 2007, energy class under issuance, 6 living rooms, hall, 6 kitchens, 7 bathrooms, 6 wc, heating medium oil, air condition, parking, quiet, dual aspect apartment, luminous, corner, frontage, painted, storage space, solar heater, boiler, fireplace, balconies, large balconies, tents, garden, frames aluminum, double glazed windows, door screen, floor type wood & tile, separate kitchen, without common charges, three phase electricity, night electricity discount rate, secure door, video doorbell, within city plan, residential zone, east-southern orientation, access from asphalt, investment property, short term lease.

Kauf von Immobilien - Die meisten Objekte dieser Preisklasse sind Apartments in einem Mehrparteienhaus, mit Nachbarn oben und unten und monatlichen Nebenkosten. Dieses hier ist das nicht. Es handelt sich um ein eigenständiges Haus auf eigenem 80 m² großen Grundstück in Korifes, einem Dorf 22 km von der Stadt und dem Hafen Kavala entfernt und 34 km vom Kavala-Flughafen. Die erste Etage umfasst 42 m²: ein Schlafzimmer, Küche und ein WC mit Dusche. Es ist so bewohnbar, wie es ist, und es bedarf einer Renovierung, um ein komfortables dauerhaftes Zuhause zu werden. Darunter befindet sich eine zweite Etage mit 42 m², derzeit als Lagerraum genutzt, die sich verlässlich in Wohnraum umwandeln lässt. Das ist der Bereich, über den nachgedacht werden sollte. Sie erwerben heute ein kleines Haus mit einem klaren, genehmigten Weg, die Innenfläche ungefähr zu verdoppeln — ohne Grundstückskauf, ohne neues Baugrundstück und ohne Neubeginn. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1984 und ist baulich in gutem Zustand. Für 35.000 € erwerben Sie ein Haus in seinem jetzigen Zustand, im nördlichen Umland von Kavala statt an der Küste. Für eine bescheidene Ferienbasis oder einen kostengünstigen dauerhaften Wohnsitz bieten nur wenige Optionen so viel Gestaltungsspielraum.

Kauf von Immobilien - Hotelimmobilie zum Verkauf | Limenas, Thassos In einer erstklassigen Lage in Limenas, der Hauptstadt von Thassos, nur 250 Meter vom Meer, dem alten Hafen, traditionellen Tavernen, dem antiken Theater und den wichtigsten Attraktionen der Insel entfernt, steht eine Hotelimmobilie architektonischen und historischen Wertes zum Verkauf — ideal zur Umwandlung in ein hochwertiges Boutique-Hotel. Dies ist eine seltene Immobilie mit markanter Ästhetik, die eine einzigartige Lage, traditionelle Steinbauweise und reiches kulturelles Erbe vereint. Geschichte & Architektur: Das Gebäude wurde 1910 vom renommierten Architekten Pierre Devabez erbaut, um als Privatresidenz des Inselpräsidenten zu dienen. In den frühen 1970er Jahren wurde es renoviert und in ein Hotel umgewandelt, eine zweite bedeutende Renovierung wurde 2014 abgeschlossen. Bis heute behält die Immobilie ihren stattlichen Charakter mit Steinmauerwerk, hölzernen ästhetischen Details und gestalteten Außenbereichen, die Charme der Tradition mit den Anforderungen moderner Gastfreundschaft verbinden. Hauptmerkmale: Gesamtbaufläche: 530 m² Grundstücksgröße: ca. 800 m² Zimmer: 13 Gästezimmer mit Erweiterungspotenzial Bauweise: Traditioneller Naturstein Fenster: Kunststoffrahmen in Holzoptik, energiesparendes Doppelglas Heizung: Zentralölheizung Strom: Dreiphasenstrom Zusätzliches Grundstücksteil: 900 m² (optional verfügbar), geeignet für Wohn- oder Gastgewerbeentwicklung Layout: Erdgeschoss (120 m²): Küche, Frühstücksbereich (Winterbetrieb), Personal- und Lagerbereiche, Zugang zum Garten Erstes Obergeschoss (178 m²): Rezeption, Zentralempfangsraum, 6 Gästezimmer (je 3 auf jeder Seite) Zweites Obergeschoss (180 m²): Zweiter Lounge-Bereich, 7 Gästezimmer Dachboden (160 m²): Unfertig, mit bestehenden Balkonen und Panoramaausblicken auf Meer und Berge. Bietet Potenzial für zusätzliche Zimmer oder Luxus-Suiten gemäß der Investitionsvision des zukünftigen Eigentümers Außenbereich: Garten (200 m²): Gestaltet, ideal für Morgenservice im Freien oder Gästebetreuung Investitionsperspektive: Die Immobilie betriebt sich in der Touristensaison (Mai–Oktober) und erzielt jährliche Einnahmen aus Buchungen von 70.000–100.000 €. Diese Leistung wird ohne weitere Investitionen erreicht und hebt das Wachstumspotenzial hervor. Mit moderaten Upgrades in Zimmerqualität und Service können sowohl die Nachtpreise als auch die Belegungsraten deutlich steigen. Das Hotel pflegt eine treue Kundschaft aus Griechenland und dem Ausland, während sein historischer Charakter konsequent namhafte Persönlichkeiten der Kunst und Kultur anzog. Dies ist eine seltene Gelegenheit — eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und starkem Investitionspotenzial, im zentralsten Punkt von Thassos. Eine ideale Wahl, um sie in ein Boutique-Hotel mit eigenem Profil im lokalen Markt zu verwandeln.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf stehende Maisonette von 232 m² in Kavala. Die Maisonette erstreckt sich über eine Ebene. Es gibt: Klimaanlage. Die Eigentümer überlassen die Möbel mit dem Verkauf. Extrazubehör in der Immobilie enthalten: Garten. Maisonette mit privatem Garten in Palio Lage in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden von Kavala, in Palio. Diese dreistöckige Residenz mit privatem Garten ist sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition ideal. Die Immobilie besteht aus einer vollständig unabhängigen Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, Bad sowie einem offenen Wohn-/Küchenbereich, sowie einer zweistöckigen Maisonette mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Der private Garten bietet einen schönen und funktionalen Außenbereich, während die Lage einen einfachen Zugang zu einer der begehrtesten Küstenregionen Nordgriechenlands ermöglicht. Palio ist bekannt für seine natürliche Umgebung, seinen traditionellen Charakter und die Nähe zum Meer, was es zu einer sehr begehrten Wahl für einen permanenten oder Ferienwohnsitz macht. Die Immobilie ist auch eine geeignete Option für Investoren, die an einer Goldenen Visa interessiert sind, vorbehaltlich der Erfüllung der entsprechenden Programmvoraussetzungen.

Kauf von Immobilien - Wohnkomplex zum Verkauf in Skala Rachoniou, Thassos Nur 200 Meter vom Meer entfernt, in einer der ruhigeren und friedlichsten Gegenden von Skala Rachoniou, Thassos, präsentiert dieser liebevoll gepflegte Wohnkomplex eine seltene Gelegenheit, eine komplette Strandimmobilie mit starkem Potenzial sowohl für touristische Nutzung als auch privat zu erwerben. Auf einem 713 qm großen Grundstück mit einer Gesamtbaulänge von ca. 475 qm besteht der Komplex aus fünf eleganten Maisonetten, angeordnet als Doppelhäuser, die Privatsphäre, komfortable Innenräume und eine entspannte Inselatmosphäre bieten. Jede Maisonette ist über drei Ebenen durchdacht gestaltet: Erdgeschoss: Offener Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Veranda, plus Gäste-WC. Erster Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, begleitet von zwei Bädern mit Duschen. Zweiter Stock: Ein drittes Schlafzimmer, das zusätzlichen Platz und Flexibilität für Gäste, Kinder oder als privates Büro bietet. Die Residenzen sind vollständig eingerichtet und ausgestattet, einschließlich Elektrogeräte und aller wesentlichen Annehmlichkeiten für den sofortigen Gebrauch. Die Möbel und die Ausstattung sind im Kaufpreis enthalten, so dass die Immobilie ohne zusätzliche Einrichtung betrieben werden kann. Ein Garten, gestaltet für Insel-Leben Eine der markantesten Eigenschaften der Immobilie ist ihr wunderschön gestalteter und außergewöhnlich gepflegter Garten. Reife Olivenbäume, sorgfältig ausgewählte Pflanzen, Outdoor-Möbel und ein eigener Grillbereich schaffen eine natürliche Erweiterung der Residenzen — ein Raum, der für lange Sommernachmittage, Morgenkaffee und entspannte Abende mit Familie oder Gästen konzipiert ist. Die großzügigen Außenbereiche bieten viel Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, während das Gesamtambiente ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt, das man selten so nah am Meer findet. Lage Der Komplex genießt eine besonders günstige Lage, die Ruhe und Zugänglichkeit vereint. Das Meer liegt nur 200 Meter entfernt, während organisierte Strände, traditionelle Tavernen, lokale Geschäfte und der tägliche Bedarf ebenfalls in greifbarer Nähe sind. Der beliebte Pachys Beach ist in der Nähe, während Limenas, die Hauptstadt und der Hauptport von Thassos, ebenfalls leicht erreichbar ist und Zugang zu Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und dem Rest der Insel bietet. Eine investitionsbereite Anlage zum Betrieb Mit seiner Nähe zum Meer, attraktiven Außenbereichen, vollständiger Möblierung und gut gepflegtem Zustand ist die Immobilie sofort als Touristenunterkunft nutzbar. Gleichzeitig machen its Grundriss und Lage es gleichermaßen geeignet für Käufer, die eine private Seeretreat, eine Mehrfamilien-Ferienimmobilie oder eine Kombination aus persönlicher Nutzung und saisonalem Einkommen suchen. Eine schlüsselfertige Seebestandsanlage in Thassos, wo die Nähe zum Meer den Komfort eines privaten Gartens und den zeitlosen Charakter des Insel-Lebens vereint.

Kauf von Immobilien - Property Code: ELS1695 - Studio FOR SALE in Orfano Paralia Ofriniou for € 120.000 . This 36.00 sq. m. Studio is on the Ground floor and features 1 Bedroom, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, garden, A/C, open space. The construction begun in 2026 . Building Energy Rating: A+

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine alteingesessene Bausubstanz 0-geschossiges Haus von 300 m² in Kavala. Von den Fenstern eröffnet sich ein Blick auf das Meer. Es gibt: einen Kamin, Sonnenschutz, Heizung. Extras im Eigentum enthalten: Garten. Es gibt Häuser, die bewohnt werden. Und es gibt Häuser, die schon beim Öffnen der Tür eine Geschichte zu erzählen beginnen. In Kavala, in einer der privilegiertesten Lagen der Stadt, steht eine seltene, unter Denkmalschutz stehende neoklassizistische Residenz aus dem Jahr 1927 – ein Zuhause, das nicht nur einer Familie Schutz bot, sondern Zeit, gesellschaftliches Standing und ästhetisches Empfinden der Auftraggeber ausdrücken sollte. Der ursprüngliche Eigentümer war ein wohlhabender griechischer Händler aus Kavala. Ein Mann seiner Zeit, mit finanziellem Rang, aber auch mit entsprechender Wertschätzung für Qualität. Und das spiegelt sich auch heute in jedem Detail des Hauses wider. Dies ist keine moderne Residenz, die später einen „neoklassizistischen Charakter“ erhielt. Es ist ein authentisches Stück der architektonischen Geschichte der Stadt, das seine Persönlichkeit über die Zeit bewahrt hat und einer radikalen Renovierung unterzogen wurde, die den ursprünglichen Charakter respektierte. Die Renovierung erfolgte mit außergewöhnlicher Detailtreue, ohne den Sinn für die ursprüngliche Identität zu opfern. Vom Marmor in Treppenhäusern und Eingangshalle bis zu den massiven Eichendielen aus Hamburg, Deutschland – jedes Material und jede Wahl verrät eine Philosophie, in der Qualität nie verhandelbar war. Die radikale Renovierung begann 1987 und wurde 1993 abgeschlossen, was rund vier Jahre in Anspruch nahm. Sie wurde mit der Geduld und Genauigkeit durchgeführt, die erforderlich sind, um den Charakter einer so historischen Residenz zu erhalten. Im Inneren begegnen einem Elemente, die heute kaum wiederherstellbar wären: Gemälde und Möbel aus Österreich und Ungarn, persische Teppiche und eine Gesamtästhetik, die offenbar einen Dialog mit der Vergangenheit fortsetzt. Diese sind nicht nur dekorative Objekte. Sie sind Fragmente einer Epoche, die heute verschwunden ist. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, während das Erdgeschoss eine unabhängige Wohneinheit mit eigenem Eingang bildet. Die beiden Wohneinheiten bieten Privatsphäre und Flexibilität – sei es für eine große Familie oder für einen Eigentümer, der einen separaten Bereich für Gäste oder Geschäftspartner wünscht. Breite Öffnungen auf allen Gebäudeseiten lassen Licht frei durch die Innenräume wandern und schaffen so ein wirklich helles, quer belüftetes Zuhause. Von den Balkonen aus reicht der Blick zum Meer und zur Kavala-Burg, während der Zugang zum Garten eine noch privatere Außenperspektive zur Residenz hinzufügt. Die Hauptwohnräume definieren sich durch Komfort, elegante Ästhetik und jenes seltene Gefühl historischer Häuser, wenn sie fachgerecht erhalten wurden: Man hat nicht das Gefühl, nur in einer Immobilie zu sein. Man fühlt sich, als wäre man Teil einer Geschichte. Die Residenz ist mit Zentralölheizung ausgestattet und verfügt außerdem über einen Dachboden, der eine weitere charakteristische Fläche bietet. Was dieses Objekt jedoch wirklich außergewöhnlich macht, ist nicht die Summe seiner Quadratmeter, sondern die Tatsache, dass alles Hier – Architektur, Materialien, Böden, Marmor, Möbel, Gegenstände, Ausblick und Garten – zusammenkommt, um etwas zu schaffen, das heute außerordentlich schwer zu reproduzieren wäre. Eine Immobilie wie diese richtet sich an einen Eigentümer, der nicht einfach nur ein Zuhause sucht. Sie richtet sich an jemanden, der sein persönliches oder Anlageportfolio um eine Immobilie mit echter Geschichte, Authentizität und Charakter bereichern möchte. Eine Immobilie, die heute nicht auf dieselbe Weise gebaut werden könnte, selbst wenn man über dasselbe Kapital verfügte. Denn der Wert eines historischen Hauses liegt nicht nur in dem, was man sehen kann. Er liegt auch in dem, was sich heute nicht mehr erwerben lässt. In der Ära, die es geschaffen hat. In den Händen der Handwerker, die es gebaut haben. In den Materialien, die aus Mitteleuropa stammen. In den Menschen, die in seinen Wänden lebten. In den Jahrzehnten, die hinter seinen Fenstern vergingen. Und in seiner einzigartigen Lage, mit Meerblick und der Kavala-Burg, die einen beständigen Teil seines täglichen Erscheinungsbildes bildet. Eine authentische neoklassizistische Residenz aus dem Jahr 1927, sorgfältig renoviert und erhalten, in außergewöhnlichem Zustand. Nicht einfach ein Haus. Ein Stück Kavala, das nun zu einem Teil Ihrer eigenen Geschichte werden kann.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht ein Grundstück von 270 m² auf der Insel Thassos. Es liegt innerhalb des Flächennutzungsplans der Stadt. Das Gebiet verfügt über Stromversorgung. Baugenehmigung für 207 m². Das Grundstück hat Meerblick. V erschließbares Baugrundstück mit einer Nettogrundfläche von 260 m² in Skala Sotiros, Thassos, nur 120 Meter vom Meer entfernt. Der ursprüngliche Bereich beträgt 274 m², wovon ein Teil für die Straßenöffnung gemäß der entsprechenden Straßenuntersuchung vorgesehen ist, so dass 260 m² vollständig bebau- und nutzbar bleiben. Die Immobilie besitzt eine derzeit gültige Baugenehmigung für weitere zwei Jahre, die einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Sie ist ideal für Käufer, die ohne Verzögerung bauen möchten, da die Genehmigung bereits erteilt ist und gültig bleibt, ohne neue Genehmigungsverfahren von Archäologie- oder Planungsbehörden. Die genehmigte Genehmigung sieht den Bau von drei unabhängigen Wohneinheiten vor: eine Erdgeschosswohnung von 45 m², eine Maisonette von 72 m² und ein eigenständiges Villenstil-Haus von 89 m². Meerblick wird voraussichtlich ab dem ersten Stock gegeben sein. Eine Straßenuntersuchung für das Gebiet wurde abgeschlossen, um die zukünftige Straßenführung und die Planungsübereinstimmung der Immobilie sicherzustellen. Dies ist eine besonders attraktive Option sowohl für Privatwohnsitz als auch für Investitionsnutzung in einem Küstengebiet. Bebauungsquotient: 0,5 Grundflächenzahl: 50%

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS6204 - Maisonette ZU VERKAUF in Kavala Palaio Tsifliki für € 600.000. Diese 155,58 m² große Maisonette besteht aus 2 Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 4 Badezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über Heizsystem: Wärmepumpe, gefliester Boden, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, Panikschloss, Aufzug, barrierefrei, Parkplatz, Abstellraum 4 m², Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge, Vorinstallation für Alarmanlage, Insektenschutzgitter, Doppelverglasung, Boiler, Treppeneingang, Dachboden, Dachgarten, Photovoltaik-Module, Ankleidezimmer, offener Bereich, Innentreppen. Der Bau begann 2026. Grundstücksfläche: 50 s.q. Bau-Energieeffizienzklasse: A+. Entfernung zum Meer 50 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum 5000 Meter, Entfernung zum nächsten Dorf 50 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen 45000 Meter, Ein neues Komplex aus 12 Residenzen 50 Meter vom Meer entfernt, Palio Tsifliki, Kavala ÜBERSICHT Auf einem Hügel über der Palio-Bucht, nur 50 Meter vom Meer entfernt, steht ein neuer, hochwertiger Wohnkomplex. 12 Residenzen bieten modernes Design und hohe Energieeffizienz, gelegen in erhöhter Position mit Blick aufs Meer. Der Komplex ist eine attraktive Investitionslösung: Es ist möglich, das gesamte Gebäude zu erwerben — eine Wohnung mit Swimmingpool im Erdgeschoss und eine Maisonette darüber. Dieses Format ermöglicht sowohl Eigennutzung als auch Mieteinnahmen. STANDORT UND LEBENSSTIL Palio Tsifliki ist eine der begehrtesten Küstenlagen von Kavala. An einer sanften Neigung mit freiem Blick auf die Bucht gelegen, grenzt der Komplex an die renommierten Hotels der Gegend – eine Nähe, die den Standortstatus bestätigt und eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten sicherstellt. Kavala Stadtzentrum — 8 km Megas Alexandros Flughafen — 45 km Exotische Strände von Ammolofi (Peramos) — 13 km Insel Thassos — 31 km Antikes Theater von Philippi — 20 km ARCHITEKTUR UND DESIGN Der Komplex besteht aus fünf Gebäuden. Strategisch positioniert, um von der Höhendifferenz zu profitieren, genießen alle Residenzen ungehinderten Meerblick. Im Mittelpunkt der Maisonetten steht das Wohnzimmer mit Doppelhochdecken und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick. Steinmauern, terrassierte Gärten mit Lavendel und Olivenbäumen sowie Holzgeländer – die Architektur fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein. LAYOUTS 155,58 m² Maisonette mit Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer in der Hauptetage + 2 Schlafzimmer mit en-suite-Bädern im Dachgeschoss, interne Treppe, großzügige Veranda 58 m², 2 geschlossene Parkplätze, Abstellraum, exklusiver Innenhof 50 m². Dachvorbereitung für einen kompakt Swimmingpool. SCHLÜSSELEIGENSCHAFTEN Wärmepumpe mit Fan-Coil-System – Kühlung, Heizung und Warmwasser bei minimalen Kosten 35 cm Außenwände mit zertifiziertem Wärmeschutzsystem Aluminiumfenster mit Wärmedurchfluss, elektrische Rollläden und Mückennetze Autonome Photovoltaik-Module – praktisch keine Stromkosten Ladestation für jedes Apartment Verkabelung für Alarmanlage Komfort und Service: Individuell gestaltete Küchen, Sanitärarmaturen bekannter Marken Voll eingezäunter Komplex: automatische Garagenzufahrten, Video-Gegensprechanlage Gepflegte Gärten, Grünflächen Premium Objektverwaltung – Werterhaltung der Immobilie über die Zeit WARUM DIESE IMMOBILIE Eine seltene Kombination: Nähe zum Meer und Infrastruktur, Gefälle mit Panoramablick, Nähe zu den besten Hotels der Gegend und Energieeffizienz, die Betriebskosten senkt. Das Format „gesamtes Gebäude“ (Appartement + Maisonette) ist ein fertiges Investitionsmodell: Unterkunft + Mieteinnahmen an einer Lage mit stabilem Touristenfluss. Premium-Materialien und eine durchdachte Aufteilung machen das Wohnen so komfortabel wie möglich und legen Wert auf Detailgenauigkeit. Der Erwerb einer Maisonette im Komplex bietet die Möglichkeit, durch das Golden Visa-Programm eine griechische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. WARUM HELLENIC PROPERTY Wir spezialisieren uns seit 2017 auf Premium-Immobilien und kennen diesen Markt in- und auswendig. Wir prüfen jede Immobilie persönlich, verifizieren die Lage und bewerten ihr Potenzial. Unser Ziel ist es, eine Immobilie zu finden, die Ihren Zielen entspricht, nicht nur das zu verkaufen, was wir im Portfolio haben. Vollständige Transaktionsbetreuung: Vereinbarung von Besichtigungen mit Transfers, rechtliche Due Diligence durch vertrauenswürdige Partner, Unterstützung bei der Beschaffung eines Golden Visa und Nachkaufsupport. Wir bleiben auch nach Schlüsselübergabe in Kontakt, unterstützen bei der Immobilienverwaltung, der Suche nach Mietern und der Lösung alltäglicher Probleme. Unsere Kunden kommen zu uns zurück für ihren zweiten und dritten Kauf. Das ist der beste Beweis, dass wir unseren Job ehrlich machen. 250+ abgeschlossene Transaktionen | Von Kunden aus 55 Ländern vertraut | Premium-Immobilien seit 2017 Kontakt: | 00

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS6200 - Maisonette ZU VERKAUF in Kavala Palaio Tsifliki für € 620.000. Diese 155,58 qm große Maisonette besteht aus 2 Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 4 Badezimmer. Zur Immobilie gehören Heizungssystem: Wärmepumpe, geölter Boden, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, verstärktes Tür, Aufzug, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, Parkplatz, Abstellraum 4 qm, Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Vorinstallation für Alarmanlage, Insektenschutz, doppelt verglaste Fenster, Boiler, Eingangstreppe, Dachgeschoss, Dachgarten, Photovoltaikmodule, Ankleidezimmer, Satellitenschüssel, offener Bereich, innere Treppe. Die Bauphase begann 2026. Energieausweis: A+. Entfernung zum Meer: 50 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 5000 Meter, Entfernung zum nächsten Ort: 50 Meter, Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 45000 Meter, Ein neues Komplex aus 12 Wohneinheiten 50 Meter vom Meer entfernt, Palio Tsifliki, Kavala. ÜBERSICHT Auf einem Hügel über der Palio-Bucht, nur 50 Meter vom Meer entfernt, steht ein neuer, hochwertiger Wohnkomplex. 12 Wohneinheiten zeichnen sich durch modernes Design und hohe Energieeffizienz aus und befinden sich in erhöhter Lage mit Blick aufs Meer. Der Komplex ist eine attraktive Investitionslösung: Es ist möglich, das gesamte Gebäude zu erwerben – eine Wohnung mit Swimmingpool im Erdgeschoss und eine Maisonette darüber. Dieses Format ermöglicht sowohl Eigennutzung als auch Mieteinnahmen. LAGE UND LIFESTYLE Palio Tsifliki zählt zu den begehrtesten Küstengebieten von Kavala. Auf einer leichten Abfahrt mit freiem Blick auf die Bucht gelegen, grenzt der Komplex an die renommierten Hotels der Gegend – eine Nähe, die den Standortstatus bestätigt und stabile Mietnachfrage gewährleistet. Kavala Stadtzentrum – 8 km Megas Alexandros Flughafen – 45 km Exotische Strände von Ammolofi (Peramos) – 13 km Thassos Insel – 31 km Antikes Theater von Philippi – 20 km ARCHITEKTUR UND DESIGN Der Komplex besteht aus fünf Gebäuden. Strategisch so positioniert, dass die Topografie der Hanglage genutzt wird, genießt jede Residenz ungehinderte Meerblicke. Das Zentrum der Maisonetten ist das Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Panoramablick. Naturstein-Wandschutzmauern, terrassierte Gärten mit Lavendel und Olivenbäumen sowie Holzbalken – die Architektur fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft. LAYOUTS 155,58 qm Maisonette mit Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer im Hauptgeschoss + 2 Schlafzimmer mit Ensuite im Dachgeschoss, innere Treppe, großzügige Veranda 58 qm, 2 geschlossene Parkplätze, Abstellraum, exklusive Innenhof 35 qm. Dachvorbereitung für einen kompakten Swimmingpool. SCHLÜSSELPUNKTE Wärmepumpe mit einem System aus Gebläsekonvektoren – Kühlung, Heizung und Warmwasser mit geringen Kosten 35 cm Außenwände mit zertifiziertem Wärmedämmverbundsystem Aluminiumfenster mit Wärmedurchlass, elektrische Rollläden, Moskitonetze Autarke Photovoltaikmodule – praktisch keine Stromkosten Ladestation für E-Fahrzeuge in jeder Wohnung Verkabelung für Alarmanlage Komfort und Service: Individuell gestaltete Küchen, Sanitärarmaturen bekannter Marken Vollständig eingezäunter Komplex: automatische Garagen-Tore, Video-Gegensprechanlage Gepflegte Gärten, grüne Bereiche Premium Objektmanagement – Werterhalt der Anlage über die Zeit WARUM DIESE IMMOBILIE Eine seltene Kombination: Nähe zum Meer und Infrastruktur, eine Hanglage mit Panoramablick, Nähe zu den besten Hotels der Umgebung und Energieeffizienz, die Betriebskosten eliminiert. Das Format „gesamtes Gebäude“ (Wohnung + Maisonette) ist ein fertiges Investmentmodell: Unterkunft + Mieteinnahmen an einem Ort mit stabilem Touristenstrom. Premium-Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung erhöhen den Wohnkomfort. WHY HELLENIC PROPERTY Wir spezialisieren uns seit 2017 auf Premium-Immobilien und kennen den Markt in- und auswendig. Wir prüfen jede Immobilie persönlich, vergewissern uns der Lage und bewerten das Potenzial. Unser Ziel ist es, eine Immobilie zu finden, die Ihren Zielen entspricht, nicht nur das anzubieten, was wir im Portfolio haben. Vollständige Transaktionsunterstützung: Besichtigungen mit Transfers, rechtliche Due Diligence durch verlässliche Partner, Unterstützung bei der Erlangung eines Goldenen Visums und After-Sales-Support. Wir bleiben auch nach der Schlüsselübergabe in Kontakt, unterstützen bei der Immobilienverwaltung, der Suche nach Mietern und der Lösung alltäglicher Fragen. Unsere Kunden kehren zu uns zurück – zweite und dritte Käufe. Das ist der beste Beweis, dass wir unseren Job ehrlich machen. 250+ abgeschlossene Transaktionen | Von Kunden aus 55 Ländern vertraut | Premium-Immobilien seit 2017 Kontakt: | 00

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS6205 - Apartment ZU VERKAUF in Kavala Palio Tsifliki für 420.000 €. Diese 95,76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer. Die Immobilie bietet außerdem Heizungssystem: Wärmepumpe, gefliester Boden, Blick auf den offenen Horizont, Fensterrahmen: Aluminium, verstärkter Sicherheitstür, Aufzug, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, Parkmöglichkeiten, Abstellraum 8 m², Swimmingpool, Ladestationen für Elektroautos, Vorinstallation für Alarmanlage, Fliegenschutzgitter, doppelt verglaste Fenster, Boiler, Photovoltaik-Module, offener Bereich. Der Baubeginn war 2026 Grundstücksfläche: 65. Baufl. Energiewert: A+. Entfernung zum Meer: 50 m, Entfernung zum Stadtzentrum: 5000 m, Entfernung zum nächsten Dorf: 50 m, Entfernung zum nächsten Flughafen: 45000 m, Neues Komplex aus 12 Wohneinheiten 50 m vom Meer entfernt, Palio Tsifliki, Kavala ÜBERSICHT Auf einem Hügel über Palio Bay, nur 50 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein neuer, hochwertiger Wohnkomplex. 12 Wohneinheiten besticht durch modernes Design und hohe Energieeffizienz, gelegen in erhöhter Position mit Blick aufs Meer. Der Komplex ist eine attraktive Investitionslösung: Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben – eine Wohnung mit Schwimmbecken im Erdgeschoss und eine Maisonette darüber. Dieses Format ermöglicht sowohl Eigennutzung als auch Mieteinnahmen. LAGE UND LEBENSSTIL Palio Tsifliki gehört zu den begehrtesten Küstengebieten von Kavala. Auf einer sanften Rampe mit freiem Blick auf die Bucht gelegen, grenzt der Komplex an die renommierten Hotels der Umgebung – eine Nähe, die den Standortstatus bestätigt und eine stabile Mietnachfrage gewährleistet. Kavala Stadtzentrum – 8 km Megas Alexandros Flughafen – 45 km Exotische Strände von Ammolofi (Peramos) – 13 km Insel Thassos – 31 km Altes Theater von Philippi – 20 km ARCHITEKTUR UND DESIGN Der Komplex besteht aus fünf Gebäuden. Strategisch positioniert, um die Topographie des Hangs zu nutzen, genießt jede Wohnung uneingeschränkte Meerblicke. Steinmauern, terrassierte Gärten mit Lavendel und Olivenbäumen sowie Holzzaun – die Architektur fügt sich harmonisch in die mediterrane Landschaft ein. LAGEDETAILS Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer (davon eines Master-Schlafzimmer), 2 Badezimmer, 2 Parkplätze – einer geschlossen, einer offen, Abstellraum. Sie genießt zudem das exklusive Nutzungsrecht am umliegenden west- und südlichen Bereich sowie einem 10 m² großen Swimmingpool. SCHLÜSSELSMERKMALE - Wärmepumpe mit System aus Gebläsekreisen – Kühlung, Heizung und Warmwasser zu geringen Kosten - 35 cm Außenwände mit zertifiziertem Wärmefassadensystem - Aluminiumfenster mit Wärmedurchlass, elektrische Rollläden und Fliegengitter - Autonome Photovoltaik-Module – nahezu keine Stromkosten - Ladestation für Elektrofahrzeuge pro Wohnung - Elektroverkabelung für Alarmanlage Komfort und Service: - Maßgeschneiderte Küchen, Sanitärarmaturen von renommierten Marken - Komplett eingezäunter Komplex: automatische Garagenzufahrten, Video-Gegensprechanlage - Gestaltete Gärten, Grünflächen - Premium Facility Management – Werterhaltung der Immobilie über die Zeit WARUM DIESE IMMOBILIE Eine seltene Kombination: Nähe zum Meer und Infrastruktur, Hanglage mit Panoramablick, Nähe zu den besten Hotels der Umgebung und Energieeffizienz, die Betriebskosten eliminiert. Das Format „gesamtes Gebäude“ (Wohnung + Maisonette) ist ein schlüsselfertiges Investitionsmodell: Unterkunft + Mieteinnahmen an einem Standort mit stabilem Touristenfluss. Hochwertige Materialien und durchdachte Aufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort. WARUM HELLEnGIC PROPERTY Wir spezialisieren uns seit 2017 auf Premium-Immobilien und kennen diesen Markt in- und auswendig. Wir besichtigen jede Immobilie persönlich, prüfen Lage und bewerten Potenzial. Unser Ziel ist es, eine Immobilie zu finden, die Ihre Ziele erfüllt, nicht einfach das zu verkaufen, was wir im Portfolio haben. Vollständige Abwicklung der Transaktion: Besichtigungen mit Übersiedlung, rechtliche Due Diligence durch vertrauenswürdige Partner, Unterstützung bei der Beantragung eines Golden Visa und Nachkauf-Support. Wir bleiben auch nach Schlüsselübergabe in Kontakt, unterstützen bei der Hausverwaltung, der Suche nach Mietern und der Lösung alltäglicher Probleme. Unsere Kunden kehren zu uns zurück – Zweit- und Drittkäufe sind der beste Beweis dafür, dass wir unseren Job ehrlich erledigen. 250+ abgeschlossene Transaktionen | Von Kunden aus 55 Ländern vertraut | Premium-Immobilien seit 2017 Kontakt: | 00

Kauf von Immobilien - Diese außergewöhnliche zweistöckige Villa mit einem erhöhten Kellergeschoss bietet eine seltene Kombination aus Raum, Privatsphäre und Meerblick und ist damit eine ideale Zuflucht für alle, die Komfort und Ruhe suchen. Die Immobilie liegt im begehrten Viertel Palio, Kavala, in einer Top-Lage, in der verfügbare Grundstücksflächen äußerst begrenzt sind – Chancen wie diese werden immer rarer. Die Villa profitiert von ungestörten Meer- und Thassos-Sichtverbindungen, bleibt aber gleichzeitig nah am Strand. Die Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Sommerabende, geprägt von sanften Vogel- und Zikadenklängen, und bietet ein truly beruhigendes und authentisches mediterranes Erlebnis. Die Villa ist über drei Ebenen sinnvoll gegliedert: Erdgeschoss (154,46 m²): Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, konzipiert für Entspannung und Geselligkeit, mit nahtlosem Zugang zu Außen-Terrassen, Garten und dem Poolbereich. Erstes Obergeschoss (61,88 m²): Bequeme und private Schlafräume mit erhöhten Blicken aufs Meer und die umliegende Landschaft. Hochgelegener Keller (insgesamt 143,93 m²): Enthält einen Hauptbereich von 120,30 m² und einen zusätzlichen Nebenbereich von 23,63 m². Diese Ebene verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang, der direkt zum Pool führt, sowie Zugang zum Haupthaus – ideal für Gäste, Personalunterkunft oder flexible Nutzung. Außerhalb bietet die Immobilie einen großzügigen Swimmingpool (51,62 m²), der perfekt positioniert ist, um die Panoramablicke aufs Meer zu genießen und eine private Oase zum Sonnenbaden und Unterhalten schafft. Neben dem Lifestyle-Aspekt stellt die Villa eine nachweisliche Investitionsmöglichkeit dar. Sie war über mehr als 10 Jahre hinweg erfolgreich als gut etabliertes Airbnb-Geschäft tätig, mit konstanter Nachfrage und Stammgästen. Die Immobilie wurde ganzjährig gepflegt, wodurch sie sich in ausgezeichnetem Zustand befindet und sofort genutzt oder weiter vermietet werden kann. Die einzigartige Lage bietet das Beste aus beiden Welten: kurze Entfernung zum Strand für Bequemlichkeit, gleichzeitig ausreichend Abstand für absolute Ruhe und Privatsphäre. In einer der begehrtesten und vollständig erschlossenen Küstenlagen Kavala(s) gelegen, wo kein weiteres Land mehr zum Kauf verfügbar ist, ist dies ein wahrhaft seltenes Angebot. Eine einzigartige Gelegenheit, eine ruhige Küstenflucht mit atemberaubendem Blick, starker Vermiethistorie und langfristigem Wert in einer exklusiven Lage zu erwerben.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine Wohnung von 105 m² in Kavala. Die Wohnung verfügt über eine frontale Ausrichtung. Von den Fenstern eröffnet sich ein Blick auf die Stadt und das Meer. Es gibt: Solarenergie für Warmwasser, Markisen, Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Zusätzlich zur Immobilie enthalten ist ein Parkplatz. Diese helle, durchgehend belichtete Penthouse-Wohnung nimmt die gesamte oberste Etage des Gebäudes ein und bietet vollständige Privatsphäre. Sie liegt in einer sehr praktischen Lage, nahe dem Zentrum von Kavala und nur 430 Meter vom Meer entfernt, was leichten Zugang zur Stadt mit Komfort und Ruhe verbindet. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon, sodass natürliches Licht im Tagesverlauf die Innenräume durchflutet. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Balkone mit ungestörtem Blick auf das Ägäische Meer, die Insel Thassos, die Stadt Kavala und die ikonische Burg Kavala. Ein zusätzliches Herausragendes Merkmal ist der privat umschlossene Parkplatz – exklusiv nutzbar – eine seltene und besonders wertvolle Vorteilhaf für eine Wohnung in so zentraler Lage. Die Immobilie liegt günstig und ist bequem erreichbar von Supermärkten, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was den Alltag komfortabel und praktisch macht. Eine ideale Wohnung für Familien, die nahe dem Stadtzentrum leben möchten, ohne auf Raum, Tageslicht, atemberaubende Ausblicke und den einzigartigen Lebensstil verzichten zu müssen, den eine echte Penthousewohnung bietet.

Kauf von Immobilien - Objekt Code: ELS1023 - Maisonette ZUM VERKAUF in Orfano Paralia Ofriniou für 148.000 €. Diese 67 m² große Maisonette erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer. Die Immobilie überzeugt außerdem durch Fliesenboden, unverbautes Panorama, Fensterrahmen aus Aluminium, eingeschlagene Tür, Parkplatz, offener Bereich, interne Treppe. Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2025. Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A+. Entfernung zum Meer: 600 Meter.

Kauf von Immobilien - Objekt Code: ELS1101 - Apartment ZUM VERKAUF in Orfano Paralia Ofriniou für 180.000 €. Dieses 60,00 m² große Apartment befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer. Die Immobilie besticht zudem durch Fliesenboden, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, einbruchhemmige Tür, Parkplatz, Klimaanlage, solarthermische Warmwasserbereitung, offener Bereich. Der Baubeginn war im Jahr 2024. Gebäudebezogene Energieeffizienzklasse: A+. Entfernung zum Meer: 20 Meter.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Komplex von 510 m² in Kavala Vororte. Der Komplex hat 2 Ebenen. Ein prächtiger Blick auf die Stadt, das Meer, den Berg und den Wald öffnet sich von den Fenstern. Es gibt: Solarzellen zur Warmwasserbereitung, einen Kamin, Klimaanlage, Heizung, eine Grillarea. Die Eigentümer hinterlassen die Möbel mit dem Verkauf. Das Gebäude hat einen Aufzug. Es gibt ein installiertes Alarmsystem. Zusatzleistungen, die mit der Immobilie verbunden sind: Parkplatz, Garten. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool. In erstklassiger Lage in Palio, Kavala, wird ein Luxuswohnkomplex mit hohen Standards zum Verkauf angeboten, der uneingeschränkte und ungehinderte Blicke auf das Ägäische Meer bietet. Die Immobilie befindet sich nur 140 Meter von einem der bekanntesten Strände der Umgebung entfernt, bekannt für Sauberkeit, feinen Sand und kristallklares Wasser. Der Komplex stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, geeignet sowohl für touristische Vermietung als auch für private Nutzung, und verbindet seinen Standort auf einzigartige Weise mit luxuriöser Bauweise und modernen Annehmlichkeiten. Er erstreckt sich über zwei Hauptebenen von jeweils 160 m² und einen 200 m²-Keller, insgesamt sechs vollständig möblierte und elegant gestaltete Wohnungen unterschiedlicher Größe, alle mit großzügigen Balkonen, die einen atemberaubenden Meerblick bieten. Die Einrichtungen der Immobilie umfassen einen großen Außenpool mit modernem Reinigungssystem, voll ausgestattete Waschräume und Abstellflächen, eine funktionsfähige und vollständig ausgestattete zentrale Küche, einen Weinkeller und ein eigenes Verwaltungsbüro. Besonderes Augenmerk wurde auf Wellness und Komfort gelegt, mit einem voll ausgestatteten Fitnessraum, Sauna, Hamam und Massageraum, die ein gehobenes Hospitality-Erlebnis bieten. Die Immobilie integriert eine fortschrittliche Energiekonzeption, einschließlich einer installierten Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung, was eine hohe Energieeffizienz und geringe Betriebskosten sicherstellt. Das Außenbereich bietet einen wunderschön gestalteten Garten mit Rasen, eine Grillstelle und drei Parkplätze, was das Bild einer vollständig erschlossenen und äußerst attraktiven Immobilie abrundet.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf stehendes Grundstück von 4.830 m² auf der Insel Thassos. Baugenehmigung für 200 m² Hauptnutzfläche. Das Grundstück bietet einen wunderbaren Blick aufs Meer, auf die Berge und auf den Wald. AMPHITHEATRALISCHES GRUNDSTÜCK 4.830 m² MIT PANORAMABLICK AUF DAS ÄGAISCHE MEER In einer der bezauberndsten und authentischsten Lagen Thassos’, nur wenige Meter nach dem historischen Kloster des Erzengel Michael, wird ein amphitheatralisch angelegtes Grundstück von 4.830 m² zum Verkauf angeboten, mit Landaufteilungsurkunde und einem Blick, der kaum in Worte zu fassen ist. Die Parzelle liegt in einer privilegierten Höhe, von der aus der Blick im endlosen Blau des Ägäischen Meeres zu versickern scheint. Von hier aus scheint das Meer mit dem Himmel zu verschmelzen, während der Horizont die Bucht von Thymonia, die Bucht von Alyki, Halkidiki und den imposanten Athos im Hintergrund umarmt – ein einzigartiges Naturpanorama zu jeder Tageszeit. Sonnenaufgänge, die vom Meer kommen, färben den Horizont gold- und orangefarben, während am Abend absolute Stille, die Aromen des Thassischen Landes und der uneingeschränkte Meerblick eine Umgebung seltener Schönheit und Ruhe schaffen. Das Grundstück ist von Olivenbäumen und unberührter mediterraner Natur umgeben und bietet Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit. Eine Siedlung von Ferienhäusern befindet sich nur 200 m entfernt, der Strand von Thymonia ca. 1.500 m und der berühmte Strand Alyki nur ca. 3 km. Baupotenzial Das Grundstück verfügt über eine Baufreiraum von 200 m² Hauptnutzfläche. Aufgrund der starken amphitheatrischen Neigung des Geländes lässt sich zusätzlich ca. 200 m² Kellerfläche nutzen, die praktisch als volle Ebene mit natürlichem Licht, freiem Blick und direktem Zugang zur Umgebung fungiert. Zudem ist gemäß der aktuellen Vorschriften der Ausbau des Dachgeschosses erlaubt. Ideal Für: • Signature Private Villa Mit uneingeschränktem Blick über das Ägäische Meer, Athos und Halkidiki, mit einer Gesamtnutzfläche von über 450–500 m², einschließlich Hauptbereiche, Nebennutzflächen und Dachbodenflächen. • Luxury Villa Complex Die amphitheatralische Form des Grundstücks und seine einzigartige Lage über dem Ägäischen Meer schaffen ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines kleinen luxuriösen Wohnkomplexes. Indikativ könnten fünf unabhängige Villen von ca. 100 m² jeweils errichtet werden, wobei Haupt- und Nebenflächen sowie Dachgeschossnutzen genutzt werden. Jedes Wohnobjekt kann so gestaltet werden, dass es seinen eigenen uneingeschränkten Blick über das endlose Blau des Ägäischen Meeres, Halkidiki und Athos bietet und den Bewohnern das Gefühl gibt, auf einem privaten Balkon über dem Meer zu wohnen. Ein einzigartiger Standort zur Errichtung eines Villenkomplexes, in dem Architektur harmonisch mit der natürlichen Landschaft verschmilzt und die seltene Schönheit der Umgebung betont wird, mit dem endlosen Ägäischen Horizont als Kulisse. Dies ist eine seltene Immobilie in einer der privilegiertesten Gegenden des südlichen Thassos, wo natürliche Schönheit, Gelassenheit und uneingeschränkter Meerblick eine außergewöhnliche Wertlage schaffen – wo Meer, Himmel und Athos Teil des täglichen Lebens werden.

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS6159 - Maisonette ZUM VERKAUF in Kavala Agia Paraskeui für € 550.000. Diese 204,00 m² große Maisonette erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder. Die Immobilie verfügt zudem über Heizsystem: Fußbodenheizung – Erdgas, fliesenboden, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Aufzug, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, Parkraum, Abstellraum 4 m², Kamin, Vorinstallationen für Klimaanlage, Heizung pro Ebene, Markisen, dreifach verglaste Fenster, Solarthermie, Photovoltaik, Gegensprechanlage mit TV, offene Raumgestaltung, Innentreppe. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 errichtet. Gebäude-Energieausweis: A+. Duplex-Penthouse mit Panorama-Meerblick, 3 Schlafzimmer, 145 m² in Kavala. ÜBERSICHT Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrer privaten Terrasse beginnen, während Ihr Blick von den Ziegeldächern der Altstadt bis zur blauen Weite der Kavala-Bucht gleitet. Dieses exklusive Duplex-Penthouse ist eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit 360-Grad-Meerblick auf zwei Ebenen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu erwerben. Die Residenz befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines neu fertiggestellten vierstöckigen Wohngebäudes. Die helle, zweigeschossige Raumaufteilung, großzügige Balkone auf jeder Ebene und der Panorama-Blick auf Stadt und Meer machen dieses Penthouse zur idealen Wahl für Familien, Berufstätige oder Investoren, die eine hochwertige Residenz in Kavala suchen. LAGE UND LIFESTYLE Die Immobilie liegt im Viertel Agia Paraskevi, eines der begehrtesten Wohnviertel von Kavala, mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum und Meernaher. Diese ruhige Wohngegend befindet sich auf erhöhter Lage und bietet Panorama-Blicke auf die Bucht und die umliegende Stadtlandschaft. Ihre Hanglage ermöglicht Sicht in mehrere Richtungen – zur Altstadt mit Leuchtturm und Festung sowie aufs offene Meer. Das Stadtzentrum von Kavala und die Uferpromenade sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. ARCHITEKTUR UND DESIGN Das Gebäude besticht durch eine zeitgenössische Architektur mit klaren Fassadenlinien und großen, farblich betonten Fenstern. Energiesparende dreifach verglaste Aluminiumfenster und Photovoltaik-Module auf dem Dach verleihen dem Zuhause eine A+-Energieeffizienzklasse. Innen sorgen hohe Decken im Wohnzimmer mit einer zweigeschossigen Raumhöhe sowie eine Treppe mit Eichentreppenstufen für ein elegantes Ambiente. Die Eingangstür ist geschützt, die Innentüren sind handgefertigte Massiv-Eichen-Türen. AUFTEILUNG Die Penthouse-Wohnung umfasst 145 m² (netto) bzw. 204 m² (brutto) auf zwei Ebenen – dem 3. und 4. Obergeschoss. Im 3. Stock befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Arbeitsbereich, eine moderne Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der 4. Stock beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad sowie einen großen Spiel-/Familienraum, der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Von beiden Ebenen führen großzügige private Balkone mit Panorama-Blick. Die Dachterrasse bietet ausreichend Platz für eine Entspannungszone, bei Bedarf mit Jacuzzi. HAUPTMERKMALE Premium-Elektro-Markisen und Aluminium-Pergolen auf beiden Terrassen Vorbereitung für Jacuzzi auf der oberen Terrasse (gegen Aufpreis) Photovoltaik-Module auf dem Dach Küche und Bäder werden in Grundausstattung geliefert, individuelle Gestaltung möglich In den Schlafzimmern integrierte Kleiderschränke, individuelle Gestaltung möglich Handgefertigte Eichentüren Video-Gegensprechanlage am Eingang Unabhängige Heizung: eigener Daikin-Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung und separater Temperatursteuerung pro Etage Vorbereitung für Kamininstallation (Schornstein bereit) Vorbereitung für Klimaanlage Solaranlage für Warmwasser Moderner Aufzug mit Barrierefreiheit Abgeschlossener Parkplatz in der Tiefgarage Abstellraum 4,30 m² im Keller Möglichkeit zum Erwerb weiterer separater Parkplätze WARUM DIESE IMMOBILIE Diese Residenz kombiniert eine seltene Mischung aus Panorama-Meerblick, zweigeschossiger Grundrissgestaltung mit durchdachter Zonierung und dem Status eines Neubaus, bei dem der Großteil der Wohnungen bereits verkauft ist. Die Möglichkeit, Küche, Bad und Kleiderschränke nach Geschmack anzupassen, macht den Kauf in dieserPhase besonders vorteilhaft. Geeignet für Familien oder Investoren, die Premium-Immobilien in Kavala mit schwer zu findendem Blick suchen. Die erhöhte Lage mit direktem Blick auf die Bucht und die Altstadt ist der Hauptvorteil der Immobilie. WARUM HELLEINIG PROPERTY Wir spezialisieren uns seit 2017 auf Premium-Immobilien und kennen den Markt in- und auswendig. Wir prüfen jede Immobilie persönlich, dokumentieren Lage und bewerten das Potenzial. Unser Ziel ist es, eine Immobilie zu finden, die Ihren Zielen entspricht, nicht einfach das zu verkaufen, was wir im Portfolio haben. Vollständige Transaktionsunterstützung: Besichtigungen mit Transfers, rechtliche Due Diligence durch verlässliche Partner, Unterstützung bei der Beantragung eines Goldenen Visums und After-Sales-Support. Wir bleiben auch nach der Schlüsselübergabe in Kontakt, unterstützen bei Immobilienverwaltung, Mietersuche und Problemlösung des Alltags. Unsere Kunden kehren zu uns zurück für zweite und dritte Käufe. Das ist der beste Beweis dafür, dass wir unseren Job ehrlich machen. Über 250 abgeschlossene Transaktionen | Von Kunden aus 55 Ländern vertraut | Premium-Immobilien seit 2017 Kontakt: | 00

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 110 m² in Kavala. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, einem WC. Die Wohnung hat eine Frontausrichtung. Von den Fenstern eröffnet sich eine Meeransicht. Zu den Extras gehören: Solarthermie, Klimaanlage, Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einer der privilegiertesten und ruhigsten Gegenden von Kavala und bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Meerwohnen, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zur Küstenpromenade, nur eine kurze Entfernung zum Kalamitsa-Strand, während der tägliche Bedarf durch nahegelegene Supermärkte, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und eine essenzielle Infrastruktur leicht gedeckt ist – alles fußläufig erreichbar. Die Gegend zeichnet sich durch ein starkes Sicherheits- und Ruhegefühl aus, ohne von der Lebendigkeit der Stadt isoliert zu sein. In der Nähe befinden sich Sportanlagen, darunter Stadien und eine Hallensporthalle, was ein ideales Umfeld zum Spazierengehen, Trainieren und für das allgemeine Wohlbefinden schafft. Gleichzeitig bietet die Viertelstimmung Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und Strandbars, die den Küstencharakter betonen, bei gleichzeitig ruhigem Wohnambiente. Dies ist eine Lage, die Bequemlichkeit mit einem entspannten Küstenleben verbindet, in dem sich das Alltagsleben ausgewogen, komfortabel und von hoher Qualität anfühlt.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf unter Bau befindliche Maisonette von 59 m² auf der Insel Thassos. Die Maisonette hat 2 Ebenen. 1. Etage besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem WC-Dusche. Die Staffel (Loft) besteht aus einem Schlafzimmer, einem WC-Dusche. Es gibt: Solarpanels zur Warmwasserbereitung. Als Extras im Preis inbegriffen: Parkplatz. Alle Residenzen verfügen über fliesenbedeckten Boden, Innen- und Außentreppen aus weißem Marmor, energiesparende Aluminiumrahmen, Insektenschutz, eine Sicherheitstür, unabhängige Heizung und Kühlung mittels Klimaanlage, sowie ein 8 cm Wärmedämmverbundsystem, das Komfort, Ästhetik und hervorragende Energieeffizienz bietet. Die Immobilien werden vollständig ausgestattet mit einem kompletten Badezimmer und Küche übergeben, während jede Residenz über eigenen Solarwassererhitzer und Alarmanlage verfügt, was erhöhte Sicherheit und Unabhängigkeit gewährleistet. Die Anlage liegt ideal zwischen Kalyvia und Limenaria auf der Insel Thassos in einer ruhigen und dichtearmen Wohngegend, die die Ruhe des Insellebens mit einfachem Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten perfekt verbindet. Limenaria, die zweitgrößte Siedlung der Insel, bietet Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und ein umfassendes Dienstleistungsangebot für Bewohner und Besucher. Gleichzeitig bewahrt Kalyvia den authentischen und entspannten Charakter von Thassos und schafft eine ideale Umgebung für Dauer- und Ferienwohnen. In kurzer Entfernung befinden sich das Zentrum von Limenaria, die Strände Trypiti und Limenaria sowie beliebte Ziele wie Potós und Mariés. Die Lage bietet Zugang zu den bedeutendsten Attraktionen des südlichen Thassos und ist damit eine ausgezeichnete Wahl sowohl für privaten Gebrauch als auch als Investition. Dies ist eine herausragende Wohngelegenheit für jene, die hochwertige Bauweise, moderne Annehmlichkeiten und das authentische Lebensgefühl auf einer der schönsten Inseln des Nordägäischen Meeres suchen.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf unter Bau Zweigeschossiges Haus von 70 m² auf der Insel Thassos. Die Erdgeschossfläche besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, einem Dusch-WC. Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Dusch-WC. Ein Blick aufs Meer, den Berg und den Wald eröffnet sich von den Fenstern. Extras zum Eigentum: Parkplatz, Garten. Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool. Einzigartige, neu gebaute Maisonetten mit unbegrenztem Blick auf das Ägäismeer | Astris, Thassos Es gibt Orte, die mehr als nur ein Zuhause bieten – eine ganz andere Lebensweise. Astris, im südlichsten und authentischsten Teil Thassos’, gehört zu diesen Orten. In einer idyllischen Lage mit freiem Panorama-Blick auf das unendliche blaue Ägäis, nur 170 Meter vom Ufer entfernt, besteht diese exklusive Anlage aus 6 luxuriösen, eigenständigen Maisonetten, errichtet auf einem 5.500 m² großen Grundstück. Nur noch 4 Residenzen verfügbar. Jedes Zuhause ist sorgfältig so gestaltet, dass es vollständige Privatsphäre, Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Die amphitheatralische Lage garantiert ununterbrochene Meerblicke von jedem Winkel, mit atemberaubenden Sonnenauf- und -untergängen jeden Tag. Der Privatgarten von 180 m² schafft das perfekte Umfeld für Entspannung, Familienzusammenkünfte und unvergessliche Sommerabende unter dem Sternenhimmel Thassos’. Im Mittelpunkt des Außenbereichs liegt ein privater Pool von 3 x 7 Metern – das Gefühl eines persönlichen Urlaubszaubers. Darüber hinaus umfasst jede Residenz zwei private Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind. Astris gilt als eines der charmantesten und friedlichsten Gebiete Thassos’. Die Region ist bekannt für ihr außergewöhnliches Mikroklima, üppige Grünflächen, kristallklares Wasser und eine entspannte Atmosphäre. In der Nähe befinden sich der berühmte Psili Ammos Strand mit goldenem Sand und exotischem Wasser sowie das historische Archangel-Mönchszimmer, dramatisch auf den Klippen über dem Ägäischen Meer thront. Der Kauf einer Immobilie in Astris ist mehr als eine Investition in Immobilien – es ist eine Investition in Lebensqualität. Es ist ein Ort, der seinen authentischen Inselcharakter bewahrt hat, fernab von Menschenmassen, aber nahe an allen Naturwundern, die Thassos zu einem der beliebtesten Reiseziele Griechenlands machen. Ganz gleich, ob Sie das ideale Familien-Urlaubsdomizil oder eine stark nachgefragte Anlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial suchen – diese Maisonetten verbinden Lage, Eleganz, Privatsphäre und nachhaltigen Wert. Objekteigenschaften • Amphitheatralische Lage mit unbegrenztem Meerblick • Nur 170 Meter vom Meer entfernt • Privater Swimmingpool (3 x 7 m) • Privater Garten (180 m²) zur exklusiven Nutzung • Zwei private Parkplätze pro Residenz • Boutique-Entwicklung mit nur 6 Häusern • Außerordentlich ruhige und privilegierte Lage • Grundstücksgröße: 5.500 m² • 4 Residenzen verfügbar • Lieferung: Juni 2027 Erleben Sie Thassos so, wie Sie es sich vorgestellt haben: mit endlosen Ägäis-Blicken, privatem Swimmingpool, äußerster Ruhe und der zeitlosen Schönheit eines Reiseziels, das Besucher das ganze Jahr über fesselt.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf stehende, im Bau befindliche 84 m² große Wohnung in Kavala. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, einem Wannenbad, einem Abstellraum. Die Wohnung hat eine Innenaufteilung. Es gibt: Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Extras inklusive der Immobilie: Parkplatz, Garten, Garage. Die Immobilie verfügt über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool. Ein markantes modernes Wohnprojekt wird in Perigiali, Kavala, entwickelt, nur 600 Meter vom Meer entfernt, ideal verbunden Komfort, hochwertige Bauweise und ein Gefühl von Privatsphäre in einer sorgfältig gestalteten und vollständig organisierten Wohnumgebung. Das Complex besteht auf einem 2.500 m² großen Grundstück und umfasst 24 moderne Wohnungen, mit Fertigstellung voraussichtlich Ende 2027. Die Philosophie des Projekts basiert auf offenen Flächen, großzügigen Gemeinschaftsbereichen und ästhetischer Raffinesse, was eine Wohnerfahrung wie in einem modernen Resort schafft. Die Außenbereiche werden einen beeindruckenden gemeinschaftlichen Swimmingpool, gestaltete Gärten mit Grünflächen, Pergolen und Entspannungsbereiche mit Sonnenliegen umfassen, während das Dachgeschoss einen einzigartigen Dachgarten mit offener Atmosphäre und schöner Umgebung für Momente der Entspannung und Freude bietet. Der Zugang zum Komplex erfolgt über einen privaten Eingang mit fernbedienbaren Toren, was Sicherheit und Bequemlichkeit für die Bewohner bietet. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen, während jede Wohnung über einen privaten Abstellraum und einen Tiefgaragenstellplatz in einer geschlossenen Garage mit automatischer Garagentorsteuerung verfügt. Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und Energieeffizienz gelegt, mit Kunststofffensternrahmen und energiesparenden doppelt verglasten Fenstern, Solarheizungen und einem Wärmepumpensystem, das mit Fancoils für effiziente Heizung und Kühlung das ganze Jahr über verbunden ist. Ein modernes und sorgfältig gestaltetes Projekt, das sowohl als private Residenz als auch als Investitionsmöglichkeit eine hervorragende Wahl darstellt, da die Wohnungen die Voraussetzungen für den Erwerb eines Golden Visas durch eine Investition ab 250.000 € erfüllen, ohne eine Mindestwohnfläche zu verlangen.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen: Unter construction befindliche Wohnung mit 59 m² in Kavala. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, einem WC mit Dusche. Die Wohnung hat eine Innenaufteilung. Die Immobilie bietet einen Dachgarten. Es gibt: Solarpaneele zur Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Extra inklusive mit der Immobilie: Stellplatz, Garten, Garage. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool. Ein markantes modernes Wohnprojekt entsteht in Perigiali, Kavala, nur 600 Meter vom Meer entfernt, das Komfort, Bauqualität und Privatsphäre in einer sorgfältig gestalteten und voll organisierten Wohnumgebung optimal vereint. Der Komplex liegt auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück und besteht aus 24 zeitgenössischen Apartments, mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2027. Die Projektphilosophie basiert auf offenen Flächen, großzügigen Gemeinschaftsbereichen und anspruchsvoller Ästhetik, was ein Wohnerlebnis wie in einem modernen Resort schafft. Die Außenbereiche werden mit einem beeindruckenden gemeinschaftlichen Pool, gestalteten Gärten mit Rasenflächen, Pergolen und Relaxzonen mit Liegen ausgestattet sein, während das Dachgeschoss einen einzigartigen Dachgarten mit offener Atmosphäre und schöner Umgebung für Momente der Entspannung und Freude bieten wird. Der Zugang zum Komplex erfolgt über einen privaten Eingang mit ferngesteuerten Toren, was Sicherheit und Komfort für die Bewohner bietet. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen, während jede Wohnung mit einem privaten Abstellraum und einem Tiefgaragenstellplatz in einer geschlossenen Garage mit automatischem Garagentor ausgestattet ist. Besonderes Augenmerk liegt auf Bauqualität und Energieeffizienz, mit PVC-Fenstern und doppelt verglasten energieeffizienten Fenstern, Solar-Warmwasserbereitern und einem Wärmepumpensystem, das mit Ventilator-Kanalsystemen verbunden ist, für effiziente Heizung und Kühlung das ganze Jahr über. Ein modernes und sorgfältig gestaltetes Projekt, das sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investitionsmöglichkeit eine ausgezeichnete Wahl darstellt, da die Apartments die Voraussetzungen für die Beantragung eines Goldvisums durch eine Investition ab 250.000 € erfüllen, ohne Mindestgröße.

Kauf von Immobilien - 6 Meilen vom Festland entfernt mit Fähren, die alle 20 Minuten um 5:00 Uhr morgens beginnen. Schöne ruhige Insel mit üppigen Wäldern und weißen Sandstränden. Geschichte aus dem Jahr 700 v. Chr. Mit weißem Marmor, der als der weißeste der Welt bekannt ist. Das Cottage ist voll von handgefertigtem weißem Marmor inklusive Spa-Bereich. 3 botanische Bäder in den Gärten. 2 Schlafzimmer mit einem Doppel-Cottage-Nebengebäude mit eigenem Bad. Schlafboden für drittes Schlafzimmer mit Dachgeschossausbau möglich. Walnuss, Obstbäume und Weinreben auf dem 328m2 großen Grundstück. Auch Verkauf separates Grundstück 300m zu Fuß durch das Dorf. Offline 628m2, die bis zu 200m2 Haus bauen können. Dutzende von Obst- und Walnussbäumen. Geeignet für autarkes Wohnen. Zusammen könnte eine großartige Bildhauerresidenz oder ein anderes ganzheitliches Unterfangen sein. Erstklassige Immobilien. Internationaler Flughafen Kavala mit Direktflügen nach Großbritannien, Deutschland und Österreich. Das ganze Jahr über kulturelles Leben mit außergewöhnlicher Natur und Tierwelt. Cottage €130000 Das Off-Grid-Studio 50000 € Kontakt What's App

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS5994 - Villa ZUM VERKAUF in Orfano Paralia Ofriniou für 700.000 €. Diese Villa mit 110,00 m² besteht aus 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnbereich, 2 Badezimmer. Die Immobilie bietet zudem Heizsystem: Klimaanlage, gefliester Boden, Meerblick, Fensterrahmen: Synthetik, stahlverstärkert Tür, barrierefrei zugänglich, Stellplatz, Garten, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Geräte, doppelt verglaste Fenster, offener Raum, interne Treppe. Der Baubeginn erfolgte im Jahr 2026. Grundstücksfläche: 600 m². Energieausweis: A. Entfernung zum Meer: 30 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 54.000 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen: 85.000 Meter. Neue Villen im Bau in einem Wohnkomplex an der Küste Nordgriechenlands – ein Ort, an dem natürliche Schönheit auf architektonisch anspruchsvolles Design trifft. Jede Residenz wird mit zertifizierten, hochwertigen Materialien errichtet: 25 cm Ziegelmauerwerk, 10 cm Dämmung und moderne PVC-Fenster – allesamt sorgen für Haltbarkeit, Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort. Layout und Raumaufteilung Dieses Dreizimmer-, Zweibadezimmer-Haus bietet eine durchdachte, funktionale Aufteilung, mit Schwerpunkt auf natürlichem Licht und panoramicem Meerblick. Das zeitgenössische Interieur-Design verbindet Ästhetik und Praktikabilität und schafft eine Atmosphäre exquisiten Komforts. Privatgrundstück und Außenbereiche Jedes Zuhause verfügt über sein eigenes Grundstück – ideal für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpflege oder die Schaffung einer privaten Entspannungszone. Ausstattung und Annehmlichkeiten Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler Klimaanlage und Heizung Sicherheitsalarm Waschmaschine Stellplatz Die Residenzen wurden von einem Unternehmen mit umfangreicher Erfahrung im hochwertigen Bau errichtet. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert legen auf eine Kombination aus hohen Qualitätsstandards, einer einzigartigen natürlichen Umgebung und Investitionssicherheit. Lage Paralia Ofryniou ist ein kleiner Küstenort im Norden Griechenlands, nahe der Stadt Kavala. Hier verbindet sich ländliche Ruhe Griechenlands mit moderner Infrastruktur. Die Küste hier ist außergewöhnlich schön: lange Sandstrände mit feinem goldenen Sand, kristallklarem Wasser und mildem mediterranem Klima. Kieferwälder reichen bis ans Meer und bieten Schatten und Abkühlung in der Nähe des Strands – besonders im Sommer angenehm. Die Region bietet alles für einen komfortablen dauerhaften oder saisonalen Wohnsitz: Tavernen und Restaurants mit lokaler Küche, kleine Geschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Kavala, mit vollständiger urbaner Infrastruktur – Einkaufszentren, Krankenhäuser, eine Universität und kulturelles Leben – ist nur eine halbe Stunde Fahrt entfernt. Das wachsende Interesse europäischer Käufer, die Entwicklung des Yacht-Tourismus in der Region und ein stetiger Sommertourismus sorgen für eine konstante Nachfrage nach Vermietungen und attraktivem Renditepotenzial für Eigentümer. Für diejenigen, die nicht nur ein Seaside-Haus suchen, sondern einen Ort, der seinen authentischen griechischen Charakter bewahrt hat, fernab von Massentourismus, ist Paralia Ofryniou eine seltene und zunehmend begehrte Entdeckung.

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS5993 - Villa ZUM VERKAUF in Orfano Paralia Ofriniou für € 500.000. Diese 110,00 m² große Villa erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 2 Badezimmer. Die Immobilie bietet zudem Heizsystem: Klimaanlage, Fliesenboden, Meerblick, Fensterrahmen: Kunststoff, Sicherheitstür, Barrierefreiheit, Parkplatz, Garten, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Geräte, zweifach verglaste Fenster, offener Bereich, interne Treppe. Die Bauarbeiten begannen 2026. Grundstücksfläche: 600 m². Energieausweis: A. Entfernung vom Meer: 30 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 54.000 Meter, Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 85.000 Meter. Neue Villen im Bau in einem Wohnkomplex an der Küste Nordgriechenlands – ein Ort, an dem natürliche Schönheit auf architektonisch exzellentes Design trifft. Jede Residenz wird mit zertifizierten, hochwertigen Materialien errichtet: 25 cm Ziegelmauerwerk, 10 cm Isolierung und moderne PVC-Fenster – alle sorgen für Langlebigkeit, Energieeffizienz und ganzjährige Behaglichkeit. Layout und Raumaufteilung Dieses Dreizimmerhaus mit zwei Bädern bietet eine durchdachte, funktionale Aufteilung mit Schwerpunkt auf natürlichem Licht und Panoramablick aufs Meer. Das zeitgenössische Innendesign vereint Ästhetik und Praktikabilität und schafft eine Atmosphäre exquisiter Behaglichkeit. Private Grundstücks- und Außenbereiche Jedes Haus verfügt über eigenes Bauland – idealer Raum für Outdoor-Aktivitäten, Landschaftsgestaltung oder zur Schaffung eines privaten Entspannungsbereichs. Ausstattung und Annehmlichkeiten Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler Klimaanlage und Heizung Sicherheitsalarm Waschmaschine Parkplatz Die Residenzen wurden von einem Unternehmen mit umfangreicher Erfahrung im hochwertigen Bau errichtet. Das Projekt ist auf anspruchsvolle Käufer ausgerichtet, die Wert legen auf eine Kombination aus hohen Qualitätsstandards, einer einzigartigen natürlichen Umgebung und Investitionssicherheit. Lage Paralia Ofryniou ist ein kleiner Küstendorf im Norden Griechenlands, in der Nähe der Stadt Kavala. Es ist ein Ort, an dem die Ruhe des ländlichen Griechenlands die Zugänglichkeit moderner Infrastruktur trifft. Die Küste hier ist außergewöhnlich schön: lange Sandstrände mit feinem Goldsand, kristallklares Wasser und ein mildes mediterranes Klima. Küstennahe Kiefernwälder reichen bis zum Meer und schaffen eine seltene Mischung aus Schatten und Frische in Strandnähe – besonders geschätzt in der Sommerhitze. Die Gegend bietet alles, was man für ein komfortables, dauerhaftes oder saisonales Wohnen benötigt: Tavernen und Restaurants mit lokaler Küche, kleine Geschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Kavala, mit vollständiger städtischer Infrastruktur – Einkaufszentren, Krankenhäuser, eine Universität und kulturelles Leben – ist in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Das wachsende Interesse europäischer Käufer, die Entwicklung des Yachttourismus in der Region und ein stetiger Sommer-Touristenfluss schaffen eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten und attraktive Renditen für Eigentümer. Für jene, die nicht nur ein Meereshaus suchen, sondern einen Ort, der seinen authentischen griechischen Charakter bewahrt hat und fernab von Massentourismus liegt, ist Paralia Ofryniou eine seltene und zunehmend begehrte Entdeckung.

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS5744 - Hotel ZUM VERKAUF in Thasos Potamia für 3.000.000 €. Dieses 1054,00 qm große Hotel befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über . Die Immobilie bietet außerdem Heizung: Klimaanlage, gefliester Boden, uneingeschränkter Blick, Fensterrahmen: Aluminium, Parkmöglichkeiten, Garten, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, offener Bereich. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 errichtet. Energieausweis des Gebäudes: C. Hotel zum Verkauf auf der Insel Thassos, detailliertere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Thassos – die nördlichste griechische Insel im Ägäischen Meer, nur ca. 12 km von der Küste des Festlandes entfernt. Diese smaragdgrüne Insel kombiniert eine reiche Geschichte, natürliche Schönheit und eine ruhige Atmosphäre, was sie sowohl für Touristen als auch für Investoren attraktiv macht. Thassos ist berühmt für seine malerischen Strände mit weißem Sand und kristallklarem Wasser – Golden Beach, Aliki, Makriammos gehören zu den besten Stränden Griechenlands. Die Insel ist von dichten Kiefernwäldern, Olivenhainen und Marmorbrüchen bedeckt, bekannt seit der Antike. Die Nähe zu Nordgriechenland und gute Fährverbindungen machen die Insel sowohl für griechische als auch internationale Touristen zugänglich. Vielversprechende Bereiche sind kleine Hotels, Mietwohnungen, Agrotourismus und Öko-Tourismus.

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS5995 - Villa ZUM VERKAUF in Orfano Paralia Ofriniou für € 600.000. Diese Villa mit 110,00 m² besteht aus 2 Ebenen und bietet 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 2 Badezimmer. Die Immobilie verfügt zudem über Heizungssystem: Klimaanlage, Fliesenboden, Meerblick, Fensterrahmen: Kunststoff, Sicherheitstür, Barrierefreiheit, Parken, Garten, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Geräte, doppelt verglaste Fenster, offener Grundriss, interne Treppe. Der Bau begann 2026. Grundstücksfläche: 500 m². Energieausweis: A. Abstand zum Meer: 30 Meter, Entfernung zur Innenstadt: 54.000 Meter, Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 85.000 Meter. Neue Villen im Bau in einer Wohnanlage an der Küste Nordgriechenlands – ein Ort, an dem natürliche Schönheit auf architektonisch herausragendes Design trifft. Jede Residenz wird mit zertifizierten, hochwertigen Materialien errichtet: 25 cm Ziegelmauerwerk, 10 cm Dämmung und moderne PVC-Fenster – all dies sorgt für Langlebigkeit, Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort. Layout und Raumaufteilung Dieses Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet eine durchdachte, funktionale Aufteilung mit Schwerpunkt auf natürlichem Licht und Panoramablick auf das Meer. Das zeitgenössische Interieur-Design vereint Ästhetik und Praktikabilität und schafft eine Atmosphäre von exquisitem Komfort. Privatsgrundstück und Außenbereiche Jedes Zuhause verfügt über sein eigenes Grundstück – ideal für Outdoor-Aktivitäten, Landschaftsgestaltung oder die Schaffung eines privaten Entspannungsbereichs. Ausstattung und Annehmlichkeiten Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler Klimaanlage und Heizung Sicherheitsalarmanlage Waschmaschine Parkplatz Die Residenzen wurden von einem Unternehmen mit langjähriger Erfahrung im Qualitätsbau errichtet. Das Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus hohen Qualitätsstandards, einer einzigartigen natürlichen Umgebung und Investitionssicherheit schätzen. Standort Paralia Ofryniou ist ein kleines Küstendorf im Nordgriechenland, in der Nähe der Stadt Kavala. Es ist ein Ort, an dem die Ruhe des ländlichen Griechenlands die Erreichbarkeit moderner Infrastruktur trifft. Die Küste hier ist außergewöhnlich schön: lange Sandstrände mit feinem Goldsand, kristallklarem Wasser und ein mildes mediterranes Klima. Küstennahe Kiefernwälder reichen bis ans Meer und schaffen eine seltene Kombination aus Schatten und Frische in der Nähe des Strandes – besonders geschätzt bei der sommerlichen Hitze. Die Gegend bietet alles, was für ein komfortables ganzjähriges oder saisonales Wohnen benötigt wird: Tavernen und Restaurants mit lokaler Küche, kleine Geschäfte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Kavala, mit vollständiger urbaner Infrastruktur – Einkaufszentren, Krankenhäuser, Universität und kulturelles Leben – ist nur eine halbe Stunde entfernt. Die wachsende Nachfrage von europäischen Käufern, die Entwicklung des Yacht-Tourismus in der Region und ein stetiger Sommertourismus schaffen eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten, was Eigentümern attraktive Renditen bietet. Für jene, die nicht nur ein Seaside-Heim suchen, sondern einen Ort, der seinen authentischen griechischen Charakter bewahrt hat und fernab von Massentourismus liegt, ist Paralia Ofryniou eine seltene und zunehmend begehrte Entdeckung.

Kauf von Immobilien - Objektcode: HPS5926 - Wohnung ZUM VERKAUF in Kavala Perigiali für 430.000 €. Diese 146,41 m² große Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnbereich, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören zudem Fliesenboden, uneingeschränkter Blick, Fensterrahmen: Kunststoff, verstärkter Eingangstür, Aufzug, barrierefrei, Parkplatz, Vorinstallation für Klimaanlage, Insektenschutz, zweifach verglaste Fenster, Warmwasserbereitung durch Solarenergie, offener Bereich. Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2026. Energieausweis: A+. Entfernung zum Meer: 400 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 3.500 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen: 26.000 Meter. Eine moderne Dreischlafzimmer-Wohnung im zweiten Stock in einem neuen Wohnkomplex nahe der Küste von Perigiali, Kavala. Diese 146,41 m² große Residenz bietet einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Küchen-Wohnbereich und drei Badezimmern, was ein komfortables Umfeld für das Familienleben in einer der vielversprechendsten Gegenden von Kavala schafft. Die Wohnung gehört zu Gebäude 1 eines modernen Komplexes aus fünf vierstöckigen Gebäuden mit Aufzügen und entspricht der Energieeffizienzklasse A+. Die Residenz ist am Ende des Jahres 2027 bezugsfertig und vereint moderne Architektur, Funktionalität und Investitionspotenzial in einer aufstrebenden Küstenlage. Lage und Lebensstil Der Komplex befindet sich im Bereich Perigiali, einem der dynamischsten Küstengebiete von Kavala. Der Perigiali-Strand ist nur 400 Meter entfernt und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zum Meer und zu Küstenannehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Kavala liegt 3,5 Kilometer entfernt und bietet bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und Bildungsstätten. Der internationale Flughafen Kavala ist 26 Kilometer entfernt, was die Residenz mit Großstädten in Griechenland und Europa verbindet. Der Bereich Perigiali zieht sowohl ansässige Bewohner als auch Käufer an, die einen dauerhaften Aufenthalt oder eine Mietinvestition suchen, dank der Nähe zum Meer und gut ausgebauter Infrastruktur. Architektur und Design Der Komplex präsentiert einen zeitgenössischen architektonischen Ansatz mit markanten Horizontallinien, großzügigen Balkonen und einer kontrastreichen Kombination aus weißen Fassaden mit dunklen und hölzernen Elementen. Der Komplex aus fünf vierstöckigen Gebäuden entsteht zu einem harmonischen Ensemble mit Landschaftsgestaltung, einschließlich Palmen und Grünflächen. Wärmeisolierte Fassaden sorgen für Energieeffizienz der Klasse A+, wodurch Heiz- und Kühlkosten reduziert werden. Kunststoff-Fensterrahmen mit Fliegengittern und Rollläden verbinden Praktikabilität mit moderner Ästhetik, während verglaste Balkonbrüstungen ein offenes Raumgefühl schaffen und vor Wind schützen. Die Anlage ist eine umzäunte, sichere Gemeinschaft mit Privatparkplatz und Gemeinschaftsbereichen, die Privatsphäre und Sicherheit der Bewohner gewährleistet. Aufteilung Wohnung D1.5 liegt im zweiten Stock und bietet eine durchdachte Aufteilung, die öffentliche und private Bereiche integriert. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Küchen-Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Eckbalkon, der ideal für Familientreffen und Unterhaltung ist. Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sorgen für komfortable Familienunterkunft und ausreichend Platz zum Schlafen und für Privatsphäre. Der große Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Outdoor-Ruhezonen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Hauptausstattungsmerkmale Energieklasse A+ mit wärmegedämmten Fassaden Aufgebrochene Eingangstür Kunststoff-Fensterrahmen mit Fliegengittern und Rollläden Vollständige Sanitärinstallationen Vorinstallation für Klimaanlage Vorinstallation für Fußbodenheizung Vorinstallation für Alarmanlage Solar-Warmwasserbereitung Küchenschränke Anlagenmerkmale: Aufzug im Gebäude Privatparkplätze Gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Grünanlagen Gated, bewachte Anlage Warum Sie diese Immobilie wählen sollten Diese Wohnung in diesem neuen Wohnkomplex bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz in einer der vielversprechendsten Gegenden Kavalas zu attraktiven Preisen zu erwerben. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ermöglicht komfortables Familienleben. Die Energieeffizienzklasse A+ garantiert geringe Betriebskosten und moderne Komfortstandards. Die Nähe zum Strand kombiniert mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Mietinvestition attraktiv. Ihre Investitionsattraktivität wird durch die wachsende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Kavalas Küstengebieten, insbesondere in neuen Komplexen mit moderner Infrastruktur und umzäunten Gemeinschaften, erhöht. Der Abschluss des Projekts ist für Ende 2027 geplant, wodurch in der Bauphase vorteilhafte Preise erzielt werden können. Die Wohnung ist berechtigt für ein griechisches Goldenes Visum, das den Weg zu griechischem Aufenthalt und visafreiem Reisen innerhalb des Schengen-Raums ebnet. WARUM HELLENIC PROPERTY Wir sind seit 2017 auf Premium-Immobilien spezialisiert und kennen diesen Markt in- und auswendig. Wir prüfen jede Immobilie persönlich, verifizieren Lage und bewerten ihr Potenzial. Unser Ziel ist es, eine Immobilie zu finden, die Ihren Zielen entspricht, nicht nur zu verkaufen, was wir in unserem Portfolio haben. Vollständige Transaktionsunterstützung: Besichtigungen mit Übertragungen organisieren, rechtliche Due Diligence durch vertrauenswürdige Partner, Unterstützung bei der Beantragung eines Golden Visa und Nachkauf-Support. Wir bleiben auch nach der Schlüsselübergabe in Kontakt, unterstützen bei der Immobilienverwaltung, der Suche nach Mietern und der Lösung alltäglicher Probleme. Unsere Kunden kommen zurück für ihren zweiten und dritten Kauf. Das ist der beste Beweis, dass wir unseren Job ehrlich machen. Über 250 abgeschlossene Transaktionen | Von Klienten aus 55 Ländern vertrauenswürdig | Premium-Immobilien seit 2017 Kontakt: | 00

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS5927 - Maisonette ZUM VERKAUF in Kavala Perigiali für 480.000 € . Diese 123,82 m² große Maisonette umfasst 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 3 Badezimmer. Das Objekt bietet zudem geflieste Böden, freies Panorama, Fensterrahmen: Synthetik, verstärkte Tür, Aufzug, barrierefrei, Parkplätze, Swimmingpool, Vorinstallation für Klimaanlage, Insektenschutzgitter, zweifach verglaste Fenster, Solarwassererhitzer, Ankleidezimmer, offene Räume, interne Treppe. Der Baubeginn war 2026. Energieausweis: A+. Entfernung zum Meer 400 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 3500 Meter, Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 26000 Meter. Eine moderne Maisonette mit drei Schlafzimmern in einem neuen Wohnkomplex in Küstennähe von Perigiali, Kavala. Diese 123,82 m² große Residence bietet eine durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Küchen-Wohnbereich und drei Badezimmern, was ein komfortables Familienleben in einer der vielversprechendsten Gegenden von Kavala ermöglicht. Sie gehört zu einem modernen Komplex aus fünf vierstöckigen Gebäuden mit Aufzügen, der gemäß der Energieeffizienzklasse A+ gebaut wurde. Die Residenz ist voraussichtlich Ende Juni 2027 bezugsfertig und stellt die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und Investitionspotenzial in einer sich entwickelnden Küstenlage dar. Lage und Lebensstil Der Komplex befindet sich im Perigiali-Gebiet, eines der dynamischsten Küstengebiete von Kavala. Perigiali-Strand ist nur 400 Meter entfernt und bietet den Bewohnern leichten Zugang zum Meer und zu Küstenanlagen. Das Zentrum von Kavala liegt 3,5 Kilometer entfernt und ermöglicht bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Der Kavala International Airport ist 26 Kilometer entfernt und verbindet die Residenz mit großen Städten in Griechenland und Europa. Das Perigiali-Gebiet zieht sowohl Einheimische als auch Käufer an, die eine dauerhafte Residenz oder eine Mietinvestition suchen, aufgrund der Nähe zum Meer und guter Infrastruktur. Architektur und Design Der Komplex präsentiert einen zeitgenössischen architektonischen Ansatz mit markanten Horizontalen Linien, großzügigen Balkonen und einer kontrastreichen Verbindung aus weißen Fassaden mit dunklen Holzelementen. Der Gebäudekomplex aus fünf Viergeschossen schafft ein harmonisches Ensemble mit Landschaftsgestaltung, darunter Palmen und Grünflächen. Thermisch isolierte Fassaden bieten Energieeffizienz der Klasse A+, wodurch Heiz- und Kühlungskosten gesenkt werden. Synthetische Fensterrahmen mit Moskitonetzen und Rollläden verbinden Praktikabilität mit modernem Ästhetik, während verglaste Balkonsicherungen Offenheit vermitteln und vor Wind schützen. Der Komplex ist eine eingezäunte, sichere Gemeinschaft mit privatem Parkplatz und Gemeinschaftsflächen, die Privatsphäre und Sicherheit der Bewohner gewährleistet. Aufteilung Maisonette M3 verfügt über eine durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen, die öffentliche und private Bereiche integriert. Das Herzstück ist der geräumige Küchen-Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool und bietet idealen Raum für Familienzusammenkünfte. Drei Schlafzimmer, eines davon en-suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, bieten komfortable Familienunterkunft mit ausreichend Raum für Schlaf- und Privatzeiten. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer 1. Obergeschoss: ein en-suite Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer Wichtige Merkmale Energieklasse A+ mit thermisch isolierten Fassaden Synthetische Fensterrahmen mit Moskitonetzen und Rollläden Voll ausgestattete Sanitärinstallationen Vorinstallierte Klimaanlage Vorinstallierte Fußbodenheizung Vorinstallierte Einbruchmeldeanlage Solarer Warmwasserbereiter Küchenausstattung Komplex-Annehmlichkeiten: Schwimmbad Private Parkplätze Gestaltete gemeinschaftliche Flächen Gated, bewachter Komplex Warum diese Immobilie wählen Diese Maisonette in einem neuen Wohnkomplex bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Residenz in einer der vielversprechendsten Gegenden von Kavala zu attraktiven Preisen zu erwerben. Das drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Grundriss ermöglicht komfortables Familienleben. Die Energieklasse A+ garantiert geringe Betriebskosten und modernen Komfortstandard. Die Nähe zum Strand sowie der Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Mietinvestition attraktiv. Ihre Investitionsattraktivität wird durch die wachsende Nachfrage nach hochwertigem Wohnen in Kavalas Küstengebieten, insbesondere in neuen Komplexen mit moderner Infrastruktur und bewachten Gemeinschaften, erhöht. Der Komplex soll bis Ende Juni 2027 fertiggestellt sein, was während der Bauphase zu attraktiven Preisen führt. Er ist für ein griechisches Goldenes Visum berechtigt, was den Weg zu griechischem Wohnsitz und visumfreier Reise im Schengen-Raum ebnet. WARUM HELLENISCHE IMMOBILIEN Seit 2017 spezialisieren wir uns auf Premium-Immobilien und kennen diesen Markt in- und auswendig. Wir besichtigen jedes Objekt persönlich, prüfen die Lage und bewerten das Potenzial. Unser Ziel ist es, eine Immobilie zu finden, die Ihren Zielen entspricht, und nicht einfach nur zu verkaufen, was wir im Portfolio haben. Vollständige Transaktionsunterstützung: Vereinbarung von Besichtigungen mit Beauftragungen, rechtliche Due Diligence durch zuverlässige Partner, Unterstützung beim Erwerb eines Golden Visa und Nachkaufunterstützung. Wir bleiben auch nach der Schlüsselübergabe in Kontakt, unterstützen bei der Verwaltung von Immobilien, der Suche nach Mietern und der Lösung alltäglicher Probleme. Unsere Kunden kommen zu uns zurück für ihren zweiten und dritten Kauf. Das ist der beste Beweis, dass wir unseren Job ehrlich machen. 250+ abgeschlossene Transaktionen | Von Kunden aus 55 Ländern trusted | Premium-Immobilien seit 2017 Kontakt: | 00

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf: Komplex von 195 m² in den Kavala-Vororten. Der Komplex erstreckt sich über 2 Ebenen. Eine atemberaubende Aussicht auf das Meer, die Berge und den Wald eröffnet sich von den Fenstern. In der Ausstattung enthaltene Extras: Parkplatz, Garten. Es gibt Immobilien, die Erwartungen einfach erfüllen und solche, die einen Lebensstil schaffen. In erhöhter Lage mit ungestörtem Weitblick bietet diese exklusive Entwicklung von drei freistehenden Villen ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Jede Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem privaten, vollständig umzäunten Grundstück von 2.753 m², umgeben von der zeitlosen Schönheit der Olivenbäume. Die Oberwohnung genießt atemberaubende Panoramablicke auf das Meer mit Blick auf die Küstenlinie des Ofrynio-Strandes, während die anderen beiden Villen einen ausgewogenen Blick zwischen Meer und Berg bieten und eine friedliche, natürliche Umgebung schaffen. Abseits der Architektur ist das Erdreich selbst ein prägendes Merkmal. Reife Olivenbäume bereichern nicht nur die Landschaft, sondern liefern auch hochwertiges natives Olivenöl, was Charakter und Wert verleiht. Die Immobilien sind ca. 95% fertiggestellt, sodass der künftige Eigentümer Küchen, sanitäre Einrichtungen und Feinschliff nach persönlichem Geschmack abschließen kann. Eine Übergabe ist kurz nach Vereinbarung möglich. Jede Villa verfügt über privaten Außenbereich, zugewiesenen Parkplatz und die Möglichkeit, das Objekt durch Schwimmbäder, Grillbereiche und Outdoor-Wohnräume weiter aufzuwerten. Dies ist eine Lage, die langfristige Privatsphäre, ungestörte Aussicht und ein Gefühl der Abgeschiedenheit garantiert, das immer schwerer zu finden ist. Ideal für mehrere Familien, die Nähe und Unabhängigkeit suchen, für einen großen privaten Familienbesitz oder eine hochwertige Investitionsmöglichkeit in Ferienunterkünfte. Um eine vollständige Videotour der Immobilie zu erhalten, Für Goldene Visa geeignet.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen: Komplex von 207 m² auf der Insel Thassos. Der Komplex hat 3 Ebenen. Aus den Fenstern eröffnet sich ein Meerblick. Zur Ausstattung gehören Kamin, Klimaanlage. Extras im Preis enthalten: Garten. Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool. Komplex von drei Wohneinheiten im Bau, in einer außergewöhnlichen Strandlage auf Thassos, nur ca. 100 Meter vom Strand und 120 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet Meerblick und einen beeindruckenden Sonnenuntergang und verbindet die Ruhe der Natur mit dem unmittelbaren Zugang zur Siedlung. Der Komplex besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten mit Nettogrundflächen: • Erdgeschossresidenz: 44,72 m² • Residenz im ersten Obergeschoss mit Dachboden: 72,36 m² • Unabhängige Eck-Maisonette-Villa: 89,71 m² Die Residenzen sind modern, Energieklasse A+, mit Wärmedämmung, energiesparenden Fenstern, Klimaanlage und Solarerhitzung, ausgelegt für komfortablen Urlaub oder Investitionsnutzung. Sie verfügen über private Außenflächen, Balkone mit Meer- und Sonnenuntergangsblicken, während die unabhängige Villa auch einen Parkplatz, einen Außenpool und Anschlussmöglichkeiten für das Laden eines Elektrofahrzeugs umfasst. Die Lage bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Punkten der Insel, was die Immobilie zu einer idealen Wahl für privaten Gebrauch und hochwertige touristische Nutzung macht. Das Projekt wird voraussichtlich bis zum 20. September 2027 fertiggestellt.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf im Bau 2-geschossiges Haus mit 83 m² in Kavala Vorstadt. Erdgeschoss besteht aus Wohn-/sej. mit offener Küche, einem WC-Dusche. 1. Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem WC-Dusche. Von den Fenstern aus öffnet sich ein Blick aufs Meer. Extras mit der Immobilie: Stellplatz, Garten. Freistehendes Haus mit eigenem Garten auf einem 230 m² großen Grundstück und leichter Meeresblick. Die Residenz befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Januar 2027 fertiggestellt.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf 3-geschossiges Haus mit 225 m² in Kavala. Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem Bad-WC, einem Abstellraum. 1. Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum. 2. Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, einem WC, einem Abstellraum. Herrlicher Blick auf die Stadt, das Meer, den Berg, den Wald – von den Fenstern aus zu genießen. Es gibt: Solarzellen zur Wass­erwärmung, einen Kamin, Klimaanlage, Markisen, Heizung. Herausragende Immobilie in Kavala mit unbegrenzter, freier Sicht auf die Burg, das Meer, das Stadtzentrum, den Athos und Thassos. Die Aussicht ist panoramisch und dauerhaft – von den Balkonen, dem Wohnzimmer, den Schlafzimmern und jedem Fenster sowie vom Innenhof zu genießen, der ideal für Grillabende, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte mit dem Hintergrund von blauem Meer und Lichtern der Stadt ist. Das dreigeschossige Einfamilienhaus umfasst 174 m² (netto, ohne Balkone) und verfügt über eine interne Marmortreppe, mit der Option, einen Aufzug zu installieren. Die Möglichkeit, es in drei unabhängige Wohnungen von ca. 55 m² zu unterteilen, jede mit unbegrenzter Aussicht – eine ideale Wahl sowohl als Privatwohnsitz als auch als Investition. Zusätzlich gibt es innerhalb des gleichen Grundstücks ein ebenerdiges Studio von 51 m² (netto) mit eigenem, unabhängigen Eingang, vollständig autonom. Insgesamt besteht das Potenzial, vier unabhängige Einheiten zu schaffen, jede mit eigener Aussicht. Keine Bauträgerbauweise, erstklassige Lage. Sehr konkurrenzfähiger Preis: nur 1.260 € pro m². Eine seltene Gelegenheit für eine Immobilie mit so einer Lage, Aussicht und Investitionspotenzial.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen 3-geschossiges Haus mit 164 m² in Kavala. Souterrain besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem Dusch-WC, einem Abstellraum. 1. Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, einer Küche, einem WC. 2. Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Bad. Vom Fenster eröffnen sich Blick auf den Berg, den Wald. Es gibt: Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, einen Kamin, Klimaanlage, Heizung. Die Eigentümer überlassen die Möbel mit dem Verkauf. Inklusive Extras zum Grundstück: Garten.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf 3-geschossiges Haus mit 180 m² in Kavala. Der Halbuntterkeller besteht aus Wohnzimmer mit Küche, einem WC mit Dusche. Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer mit Küche, einem WC. Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer. Von den Fenstern aus eröffnet sich ein Blick auf die Stadt, das Meer, den Berg und den Wald. Es gibt: Solarthermie zur Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Heizung, eine Grillzone. Die Eigentümer überlassen die Möbel beim Verkauf. Inklusive Extras: Parkmöglichkeit, Garten. In ruhiger und privilegierter Lage von Nea Iraklitsa wird ein freistehendes Haus zum Verkauf angeboten, das Komfort, Privatsphäre und unmittelbaren Zugang zu allen örtlichen Sehenswürdigkeiten vereint. Die Immobilie verfügt über einen besonders schönen, gut gepflegten und vollständig umzäunten Garten, ideal zur Entspannung und zum Geselligkeit. Der Außenbereich besticht durch eine Pergola und eine eingebaute Grillstelle und bietet einzigartige Momente des Outdoor-Lebens. Die Immobilie hebt sich durch teilweise Meerblick hervor und vermittelt das Gefühl eines Sommerurlaubs das ganze Jahr über. Die Residenz wird mit hochwertigen handgefertigten Möbeln übergeben, die ihren Charakter und die Gesamtqualität unterstreichen. Sie liegt nur 390 Meter vom Zentrum von Nea Iraklitsa und dem Strand entfernt, 250 Meter von einem Supermarkt und 400 Meter vom Hafen von Nea Iraklitsa – für komfortables tägliches Wohnen ohne Auto. Sie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein freistehendes Haus mit Garten suchen, abseits des Lärms, aber in kurzer Entfernung zum Zentrum und zum Strand."

Kauf von Immobilien - Eine 101 Quadratmeter große Wohnung in Kavala steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, einer Küche, einer Dusche und WC. Flat hat eine vordere Anordnung. Ein Blick auf die Stadt, das Meer öffnet sich durch die Fenster. Es gibt Solarmodule für Wasserheizung, Klimaanlage, Markisen. Die Eigentümer werden die Möbel mit dem Verkauf zurücklassen. Gebäude ohne Aufzug. Vollständig renovierte und voll möblierte Wohnung mit einer Nettofläche von 101 m², gelegen in einem erstklassigen Viertel im Zentrum von Kavala, nur 400 Meter vom Strand von Rapsani entfernt. Die Immobilie ist dual-dimensioniert und sorgt für hervorragendes natürliches Licht und Belüftung. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kurzzeitmietungen (Airbnb / Buchung), die sofortiges Renditepotenzial bietet. Ausstattung: Zwei (2) Schlafzimmer Geräumiges Wohnzimmer mit Schlafsofa Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche Großer Balkon Ausstattung: Klimaanlage, Einzelheizung, WLAN, Smart TV, Waschmaschine, doppelt verglaste Fenster. Bietet Platz für bis zu sechs (6) Gäste. Das Grundstück ist sofort betriebs- und nutzbereit.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Gehminuten von der Technischen Universität Kreta, in einem ruhigen und sich entwickelnden Gebiet von Akrotiri, befindet sich ein Grundstück mit ausgezeichnetem Investitionsinteresse und einfachem Zugang zur Stadt Chania. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 4.986 m², liegt außerhalb des Stadtplans, ist gleichmäßig und bebaubar, mit einem Baufaktor von 0,2, was die Möglichkeit erlaubt, bis zu 997 m² zu bauen. Im Inneren des Grundstücks befindet sich ein Gebäude von 142 m². Seine Lage, nahe dem Polytechnikum und in kurzer Entfernung vom Meer und dem Zentrum von Chania, macht es zu einer idealen Wahl für den Bau von Studentenwohnheimen oder Mietwohnanlagen. Das umliegende Gebiet bewahrt einen milden Wohncharakter und bietet einen einfachen Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen. Ein Grundstück mit klarer Investitionsorientierung und der Aussicht auf sofortige Entwicklung.

Kauf von Immobilien - Nur 300 Meter vom Strand entfernt, in bester Lage, steht ein moderner Komplex mit drei unabhängigen Wohnhäusern zum Verkauf, von denen jedes über einen privaten Garten und einen Parkplatz verfügt. Dies ist ein luxuriöser und elegant gestalteter Komplex, ideal sowohl für touristische Investitionen als auch für private oder Ferienwohnungen. Alle Häuser sind komplett möbliert und mit modernen Elektrogeräten, Klimaanlage, Heizung und unabhängigen Außenbereichen ausgestattet, die Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner bieten. Aufteilung der Wohnräume Jede Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst: • Eine komplett autarke Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Küche. • Eine zweigeschossige Maisonette mit drei Schlafzimmern, Wohnraum, Küche, Badezimmer und WC. Flächenangaben Wohnung 1 • Erdgeschoss: 71,15 m² • Maisonette: 129,75 m² Wohnung 2 • Erdgeschoss: 58,81 m² • Maisonette: 100,67 m² Wohnung 3 • Erdgeschoss: 62,27 m² • Maisonette: 110,45 m²

Kauf von Immobilien - Ein ausgezeichnetes freistehendes Haus mit Meerblick in einer schönen Lage in Kavala. In einer erstklassigen Lage, auf einem abfallenden Grundstück von 247 m², befindet sich dieses beeindruckende neoklassizistische Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 374 m², das vollständig in Bezug auf traditionelle Architektur und zeitlose Eleganz restauriert wurde. Die denkmalgeschützte Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnhäusern, die Flexibilität und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Das erste Anwesen ist auf drei Ebenen ausgebaut, die durch eine innere Holztreppe verbunden sind. Im Hauptgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit wunderschöner Aussicht, einer hellen Küche und einer Gästetoilette. Im unteren Stockwerk gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen kleinen Abstellraum, eine Waschküche, außerdem einen Dachboden mit 18 m². Mit Zugang zu einem Balkon bietet es zusätzlichen Charme und Funktionalität. Alle Ebenen verfügen über große Balkontüren mit Blick aufs Meer. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im Keller der Abstellraum und der Heizungsraum befinden. Die Wohnung verfügt außerdem über große Öffnungen und komfortable Außenbereiche. In der Umgebung finden wir einen schönen Innenhof mit ungehindertem Blick aufs Meer, der eine einzigartige Umgebung für Momente der Entspannung schafft. Ein seltenes Anwesen von besonderem ästhetischen und historischen Wert in Kavala.

Kauf von Immobilien - Ein traditionelles Juwel im Herzen der Naturschönheit! Zu verkaufen schöne Steinvilla in der traditionellen und malerischen Gegend von Skala Sotiros, auf der bezaubernden Insel Thassos. Dieses einzigartige Anwesen wird Sie mit seinem Panoramablick auf die blaue Ägäis und die Ruhe der Umgebung verzaubern. Die 140 m² große Steinvilla verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die einen warmen und einladenden Raum schaffen. Die traditionellen Steinmauern, der Energiekamin und die Sonnenkollektoren bieten Ihnen das Gefühl eines authentischen Zuhauses. Die Außenbereiche sind ebenso großartig, mit Grill für unvergessliche Momente, Balkonen rund um den Umfang, um die Aussicht zu genießen, und beleuchteten Steinzäunen für ein größeres Gefühl der Sicherheit. Das Anwesen ist an Hängen auf einer Fläche von 4200 m² gebaut, mit Platz für den Bau von weiteren 100 m², und umfasst 110 Olivenbäume, die seine natürliche Schönheit ergänzen. Genießen Sie die Landschaft in einem ruhigen und privaten Paradies, nur wenige Schritte von 3 schönen Stränden und dem Dorfmarkt entfernt. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns, um eine Tour zu organisieren und das Paradies von Thassos zu entdecken! Der Verkaufspreis beträgt 520.000 €.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen neu gebaute Villa mit moderner architektonischer Konstruktion, 100 m² Kathara, 170 m² Gemischt, in Skala Kallirachi-Thassos in einem Olivenhain von 1440 m² 400 Meter vom Meer entfernt. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, 2 Bädern, Klimaanlage, Kamin, Innentreppe. Darüber hinaus verfügt es über einen Swimmingpool mit Warmwassersystem in einem Grünbereich, Grill, Parkplatz, Abstellraum, Whirlpool und bioklimatische Pergola. Das Anwesen befindet sich in einem Komplex und verfügt über alle Wartungs- und Pflegedienste. Preis: € 700.000