Chora (Samos)
185 m²
402 m² Grundstück
6 Zimmer
2.622 €/m²
Kauf von Immobilien
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Residenz zwischen Meer, Wald und Historie
Willkommen auf der Insel Samos in Chora – neben Profitis Elias, einer der schönsten Wohngegenden auf der Insel Samos – einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Kultur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen.
Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Pythagorio, zwischen dem antiken Tempel der Hera (Heraion) und dem Flughafen von Samos, der nur wenige Autominuten entfernt ist. Zu den Stränden der Südküste sind es circa 3,5 km.
Im Jahr 2000 erhielt das Haus durch die Handschrift einer auf Samos lebenden Architekten eine zeitgemäße, zugleich authentische Neugestaltung, seit 2022 wurde das Haus nochmal modernisiert.
Wohnhaus Mit Apartment
Erster Und Zweiter Stock
110 m² Hauptwohnbereich mit offener Küche, Ess-
und Wohnzimmer, einem Studio oder einem zweiten Schlafzimmer mit Bad und einem praktischen Stauraum auf dieser Ebene – außen: Garten und Parkplatz.
Ein Schlafzimmer im zweiten Stock mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und Terrasse mit Meerblick.
Erdgeschoss - 75 m² große Wohnung, Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit praktischem Stauraum, zwei Schlafzimmer – 2 Terrassen und Garten mit Natursteinbank.
Jede Etage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Grundstücksfläche: 402 qm mit Mauer und Zuwegung, Terrassen in Naturstein und Eisentore. Mediterrane Bepflanzung mit Oliven-, Zitronen- und Orangenbäumen, Jasminhecke, Rosen und Bougainvillea.
Lichtdurchflutete Wohnküche
Der offene Wohn- und Küchenbereich empfängt Sie mit einer warmen, hellen Atmosphäre. Hohe Decken und helle Naturtöne schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Leichtigkeit – ein Raum, in dem Wohnen und Wohlbefinden eins werden.
Große Türen öffnen sich zur schönen Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Unter einer schattigen Pergola können Sie die Sonne und die Brise genießen, auf dem Land frühstücken oder laue Sommerabende bei Kerzenschein verbringen.
Umgeben von duftenden Kräutern, Olivenbäumen und blühenden Pflanzen entsteht ein mediterraner Rückzugsort, der Innen und Außen auf natürliche Weise verbindet – ein Ort, an dem die Seele aufatmen kann.
Auf derselben Ebene der Wohnküche befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Atelier genutzt wird – hell, ruhig und mit einer eigenen kleinen Terrasse.
Er könnte genauso gut in ein Gästezimmer, ein zweites Wohnzimmer oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Ein eigenes Duschbad sorgt für Komfort und Unabhängigkeit.
Ein Ort, der sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anpasst – inspirierend, gemütlich und voller Möglichkeiten.
Gäste - Duschbad Mit Integriertem Hauswirtschaftsraum
Das kompakte Gästebad ist ebenso charmant wie praktisch. Mit seinem hellen Putz und den handgefertigten Details fügt es sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein.
Neben Dusche und Toilette bietet ein clever integrierter Stauraum Platz für eine Waschmaschine und Stauraum – ideal für Wäsche, Haushaltsutensilien oder Strandtaschen.
Funktionalität und Stil verbinden sich hier auf kleinem Raum zu einer durchdachten Lösung.
Schlafraum Mit Duschbad Und Terrasse
Das helle Schlafzimmer strahlt Ruhe und Leichtigkeit aus – weiße Wände, sanfte Farben und der Blick auf die Landschaft und das Meer schaffen eine Atmosphäre, die zum Durchatmen einlädt. Vom Bett aus reicht der Blick über die Dächer von Chora bis zum Horizont.
Ein Einbauschrank bietet praktischen Stauraum, während das eigene Duschbad mit Natursteinboden und Fenster mit Meerblick charmante mediterrane Akzente setzt.
Das Schlafzimmer öffnet sich direkt zu einer sonnigen Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mit einem Steinbett und bequemen Kissen, umgeben von duftenden Pflanzen und einem weiten Blick über die Landschaft bis zum Meer. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen und laue Abende in goldenem Licht genießen.
Ein genehmigter Bauantrag eröffnet auch die Möglichkeit, diesen Bereich in einen zusätzlichen Raum umzuwandeln. Dadurch könnte der Schlafbereich erweitert werden – mit der Möglichkeit, den Meerblick direkt vom Bett aus zu genießen.
Apartment mit separatem Eingang und Terrasse
Unabhängige Wohneinheit mit separatem Eingang und zwei Terrassen.
Ausgestattet mit einer Einbauküche, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Doppelzimmer und einem kleinen Schlafzimmer mit offenem Kleiderschrank.
Duschbad mit integriertem Hauswirtschaftsraum, Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum. Ideal als Gästeapartment oder unabhängige Einheit für flexible Nutzung.
Garten, Terrassen, Innenhof
Der Garten ist von einer Natursteinmauer umgeben, die Terrassen und Wege sind mit Naturstein gepflastert. Unter den alten Olivenbäumen lädt eine Steinbank zum Verweilen ein – ein Ort, an dem man den Duft der Kräuter und das Spiel von Licht und Schatten genießen kann.
Zitronen-, Orangen- und Pfirsichbäume, drei Olivenbäume, Rosenbeete, Lavendel und Rosmarin prägen das mediterrane Bild. Pflanzkübel mit Hibiskus und Blütenpflanzen schmücken die Terrasse und schaffen eine lebendige Verbindung zum parkähnlichen Gelände am Hang des Profitis Elias.
Die Zufahrtsstraße führt durch die typischen engen Gassen der historischen Altstadt – ein kleines Abenteuer mit mediterranem Flair.
Das Haus ist am besten mit einem kompakten Fahrzeug (z. B. Suzuki Jimny, Polo, Mini oder Daihatsu) zu erreichen – wie es in den alten Dörfern der Insel üblich ist.
Geschichte Und Entwicklung Der Immobilie
Das Gründungshaus wurde um 1930 erbaut.
Im Jahr 2000 wurde es von einem auf Samos bekannten Architekten stilvoll zu einer charmanten Ferienresidenz umgebaut, deren Schwerpunkt auf Ferienvermietungen liegt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einem privaten Wohnbereich und einer Terrasse, die an das Doppelzimmer angrenzt.
Seit 2022 befindet sich das Haus im Besitz der derzeitigen Eigentümer und wird privat genutzt. In dieser Zeit wurde es architektonisch weiterentwickelt und geschmackvoll modernisiert.
Auch die technische Infrastruktur wurde verbessert: Die Elektrik wurde überarbeitet, eine neue Klimaanlage installiert und der Eingang zur Wohnung
mit stufenlosem Zugang, einer neuen Eingangstür und einer Terrasse aus Naturstein neu gestaltet.
Zu den wichtigsten Modernisierungen gehören:
zwei raumhohe Fenstertüren, die den Küchen-Wohnbereich mit der Terrasse verbinden eine vollständige Erneuerung der Terrassen, Treppen und Zugangswege mit Natursteinen, die Installation von zwei Pergolen und einer Sonnenmarkise
mediterrane Landschaftsgestaltung rund um den Innenhof und die Terrassen
und eine Steinbank unter einem Olivenbaum im unteren Gartenbereich.
Hinweise Zur Besichtigung Und Übernahme
Das Haus ist derzeit noch bewohnt und wird weiterhin instand gehalten. Eine Übergabe kann nach vorheriger Absprache vereinbart und durchgeführt werden.
Mit einem Angebotspreis von 485.000 € positioniert sich dieses Haus im oberen Qualitätssegment der Insel – und das zu Recht: Es vereint traditionelle Handwerkskunst, moderne Annehmlichkeiten, einen mediterranen Garten und Meerblick zu einem harmonischen Ganzen. Ein Zuhause, dessen Wert sich nicht nur in Quadratmetern ausdrückt, sondern auch in Atmosphäre und Lebensqualität.
Einrichtungsgegenstände können bei Interesse in den Kauf einbezogen werden, das Inventar gerne nach individuelle Absprache.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir Danken Für Seriöse Anfragen Und Bevorzugen Den Direkten Kontakt Ohne Makler.
