Immobilien Pella: 2 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Eingebettet im ruhigen Dorf Foustani im Nordgriechenland bietet dieses authentische Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert eine seltene Kombination aus traditionellen Charme, Privatsphäre und Investitionspotenzial. Die Immobilie befindet sich auf einem Privatgrundstück von 963 m² innerhalb des Dorfplans, was vollständige Bebauung und langfristigen Wert garantiert. Die Hauptwohnung (81,66 m²) liegt im oberen Stockwerk und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie warme Holzelemente, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss (56,46 m²), offiziell als Lagerraum registriert, wurde vollständig renoviert und wird derzeit als komfortärer Gäbebereich genutzt. Es verfügt über einen Kamin, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-/Schlafbereich und bietet Flexibilität für Gastgeber- oder Kurzzeitnutzungen. Zu den Außenbereichen gehören ein gepflegter Garten, schattige Sitzbereiche und ein traditioneller Grill mit Backofen aus Holzfeuerholz, ideal, um das Leben im Freien in einer ruhigen Naturlage zu genießen. Die Immobilie wird bereits als Kurzzeitvermietung betrieben, was sofortige Nutzbarkeit und bewiesene Attraktivität für Besucher bietet, die eine einzigartige und authentische Übernachtungserfahrung suchen. Die Lage liegt nur wenige Minuten von den renommierten Pozar-Thermalbädern entfernt, einem der beliebtesten Wellnessziele Nordgriechenlands, das das ganze Jahr über Besucher anzieht. Die Lage bietet auch eine bequeme Anbindung und liegt etwa 1 Stunde und 30 Minuten vom Thessaloniki International Airport (Makedonia) entfernt, was sie für internationale Käufer leicht erreichbar macht. Energieklasse E, mit dokumentiertem Potenzial auf B+ durch Verbesserungen und verfügbare staatliche Förderprogramme. Es kann auch Unterstützung bei der laufenden Betrieb des Objekts als Kurzzeitvermietung gegeben werden, wodurch der neue Eigentümer mit minimalem Aufwand Einkommen erzielen kann. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus Lebensstil und Einkommenspotenzial suchen – sei es als private Residenz, Ferienhaus oder Tourismusinvestition.

Kauf von Immobilien - A hotel with a total area of ​​500 sq m is for sale, which consists of 5 four-bed suites of 30 sq m and a five-bed maisonette of 90 sq m. Each room is equipped with a full kitchen, independent cooling and heating, air conditioning and a balcony with a beautiful view and garden. It also has an outdoor courtyard of 500 sq m with a shallow plunge pool where there is a possibility of reconstruction into a regular pool - and a decorative waterfall. It is located in an excellent location, within walking distance of Loutra. This is a business that has been operating since 2006, with a license from the Greek National Tourism Organization. The property is being sold together with the business. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aspis Real Estate East Thessaloniki Real Estate Services Aegeou 63, 1st Floor, Kalamaria Tel: Fax: email: thessaloniki-easspis- site: - --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS6271 - Villa ZUM VERKAUF in Pallini Nea Skioni für 870.000 € . Diese 172,00 m² möblierte Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/wohnzimmer, 2 Bäder und eine Gästetoilette. Die Immobilie bietet außerdem Heizung: Wärmepumpe, Fliesenboden, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, sicherer Tür, Barrierefreiheit, Parkplätze, Abstellraum, Garten, Kamin, Swimmingpool, Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Geräte, doppelt verglaste Fenster, solarunterstützter Warmwasserbereiter, offene Fläche, Innentreppen. Das Gebäude wurde 2025 erbaut. Grundstücksfläche: 1000 qm. Energieausweis: A+. Entfernung zum Meer: 150 Meter, Entfernung zum Stadtzentrum: 110000 Meter, Entfernung zum nächsten Dorf: 750 Meter, Entfernung zum nächsten Flughafen: 100000 Meter. EIN exklusives Komplex am azurblauen Meer Wo moderner Luxus auf mediterranen Charme trifft! Vorstellung eines einzigartigen Komplexes aus drei reizvollen Villen, umgeben von Olivenhainen und den türkisfarbenen Wellen der Ägäischen See. Träumen Sie davon, morgens dem Rauschen der Brandung zu lauschen oder Sonnenuntergänge von Ihrer privaten Terrasse zu genießen, eine Siesta am eigenen Pool zu verbringen und täglich die heilende mediterrane Luft zu atmen? Dann sind diese Villen perfekt für Sie! Drei moderne Premium-Villen mit privatem Pool Standort: 750 Meter von Nea Skioni, Chalkidiki In fußläufiger Entfernung zum Meer ARCHITEKTUR UND LAYOUT: Erdgeschoss: - Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche - Moderner Stil mit elegantem Holz und meerblaue Akzente - Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten - Kamin für eine gemütliche Atmosphäre - Zugang zu einer komfortablen Terrasse mit Essbereich Obergeschoss: - Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken - Geräumiges Badezimmer - Balkone mit atemberaubendem Panoramablick aufs Meer und den Pool Keller: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche), Hauswirtschaftsraum und Technikraum. PREMIUM-AUSSTATTUNG: - Privater Pool für jede Villa 3,60 x 6,60 m - Klimaanlage im gesamten Objekt - Solarzellen für Energieeffizienz - Parkmöglichkeiten: offen und unter Überdachung - Gepflegte Grünanlagen mit durchdachtem Design - Stilvolles, modernes Design, bis ins kleinste Detail durchdacht Nur 750 Meter vom Komplex entfernt liegt das charmante Dorf Nea Skioni, ein echter Schatz an der Westküste der Kassandra. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen, damit Sie jeden Moment dieser mediterranen Idylle genießen können. Die unberührten Strände, mit der begehrten Blauen Flagge ausgezeichnet, laden mit klarem Wasser in allen Abstufungen von Türkis bis Smaragd zum Bad ein. Das Dorf ist eingebettet in Olivenhaine, die dem griechischen Landstrich seinen einzigartigen Charakter verleihen. Eine Atmosphäre entspannten, komfortablen Lebens herrscht hier vor, umgeben von imposanter Natur. Authentische griechische Tavernen mit Blick aufs Meer laden dazu ein, die frischesten Köstlichkeiten der Ägäis und traditionelle Gerichte nach Familienrezept zu probieren. Gemütliche Geschäfte, familienfreundliche Cafés und alles Notwendige für ein komfortables Leben sind zu Fuß erreichbar, während die Ruhe erhalten bleibt, die echte Urlauber anzieht. Nea Skioni ist die perfekte Kombination aus der Gelassenheit eines Familienurlaubsgebiets und gut ausgebauter Infrastruktur, ein Ort, an dem sich jeder Tag wie ein lang erwarteter Urlaub anfühlt. Möchten Sie mehr erfahren? Stellen Sie uns Ihre Fragen, | 00

Kauf von Immobilien - Property Code: HPS6273 - Villa ZUM VERKAUF in Pallini Nea Skioni für 830.000 €. Diese eingerichtete Villa mit 172,00 m² erstreckt sich über 3 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnbereich, 2 Badezimmer und ein WC. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Heizungssystem: Wärmepumpe, gefliestes Bodenbelag, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, ein stahlverstärktes Tür, Barrierefreiheit, Parkmöglichkeiten, ein Lagerraum, Garten, Kamin, Swimmingpool, Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Klimaanlage, Alarmsystem, elektrische Geräte, zweifach verglaste Fenster, solarbetriebener Warmwasserbereiter, offener Raum, Innentreppe. Das Gebäude wurde 2025 errichtet. Grundstücksfläche: 1000 m². Energieausweis: A+. Entfernung zum Meer: 150 m, Entfernung zum Stadtzentrum: 110000 m, Entfernung zum nächsten Dorf: 750 m, Entfernung zum nächsten Flughafen: 100000 m. EIN EXKLUSIVES COMPLEX AM AZUREN MEER. Wo moderner Luxus auf mediterranen Charme trifft!"} } ```))-*/)***}8-*/»*?**/*}***}**}**?*/***}**?*/**}***}***}**}**?*/***}**}**}** }``` (Note: The summary contains line breaks in original; preserved as one block with escaped newlines where applicable. If newlines were intended, they are represented as within the string.)

Kauf von Immobilien - Immobiliencode: HPS6272 - Villa zum Verkauf in Pallini Nea Skioni für 810.000 €. Diese eingerichtete Villa mit 172,00 m² besteht aus drei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer, offene Küche/Wohnzimmer, zwei Badezimmer und WC. Die Immobilie besitzt zudem eine Wärmepumpenheizung, keramische Fliesen, Meerblick, Profile aus Aluminium, eingezäuste Tür, Barrierefreiheit, Parkplatz, Stauraum, Garten, Kamin, Pool, Möglichkeit zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, Klimaanlage, Alarm, elektrische Geräte, doppelt verglaste Fenster, Solarboiler, offener Grundriss, interne Treppe. Das Gebäude wurde 2025 erbaut. Grundstücksfläche: 600 m². Energieausweis: A+. Entfernung zum Meer: 150 m, Entfernung zum Stadtzentrum: 110000 m, Entfernung zum nächsten Dorf: 750 m, Entfernung zum Flughafen: 100000 m. Hervorragendes Küstenprojekt am Atlantik (Azure Sea). Verbindet modernen Luxus mit mediterranem Charme. Vorstellung einer einzigartigen Anlage von drei charmanten Villen, umgeben von Olivenbäumen und den türkisfarbenen Wellen des Ägäischen Meeres. Der Traum, mit dem Klang der Wellen aufzuwachen oder den Sonnenuntergang vom privaten Balkon zu genießen, im privaten Pool zu baden und jeden Tag die reine mediterrane Luft zu atmen, könnte hier wahr werden. Diese Villen sind perfekt für Sie! Drei moderne Premium-Villen mit privaten Pools. Lage: 750 m von Nea Skioni, Chalkidiki. Zu Fuß in der Nähe vom Meer. ARCHITEKTUR UND RAUMBILDUNG: Erdgeschoss: Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Küche. Moderner Stil mit eleganten Holzelementen und maritimen Blautönen. Professionell ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten. Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Zugang zu einer bequemen Terrasse mit Essbereich. Zweiter Stock: Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken. Großes Badezimmer. Balkone mit herrlichem Panoramablick auf Meer und Pool. Keller: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (dusche), Stauraum und Nebenraum. PREMIUM-VORTEILE: Privater Pool für jede Villa 3,60×6,60 m. Klimaanlage in der gesamten Einheit. Solarzellen für Energieeffizienz. Parkmöglichkeiten: offen und überdacht. Gepflegte Gärten mit architektonischem Design. Moderner, eleganter Stil mit Liebe zum Detail. Nur 750 Meter vom Komplex entfernt liegt das malerische Dorf Nea Skioni, ein echtes Juwel an der Westküste von Sithonia. Hier scheint die Zeit ruhig zu vergehen und man genießt mediterrane Gelassenheit. Die unberührten Sandstrände, ausgezeichnet mit Blue Flag, laden mit kristallklarem Wasser in türkis- und glanzfarbenen Tönen ein. Das Dorf liegt im Schatten uralter Olivenhaine, die den einzigartigen Charakter der griechischen Landschaft prägen. Eine Atmosphäre entspannter, bequemer Lebensart herrscht hier, umgeben von atemberaubender Natur. Authentische griechische Tavernen, die aufs Meer blicken, laden ein, die frischesten Meeresfrüchte des Ägäischen Meeres und traditionelle Familienrezepte zu probieren. Überdachte Weinstuben, Familiencafés und alles, was ein bequemes Leben braucht, sind fußläufig erreichbar und bewahren zugleich die Ruhe, die wahre Besucher anzieht. Nea Skioni ist die perfekte Mischung aus Ruhe eines Familienortes und moderner Infrastruktur, ein Ort, an dem jeder Tag wie eine erwartete Auszeit wirkt. Möchten Sie mehr erfahren? Stellen Sie uns Ihre Fragen, | 00

Kauf von Immobilien - Eine renovierte Immobilie mit fünf Schlafzimmern, 500 Meter vom Potamos-Strand entfernt und ca. 30 Minuten von Thessaloniki entfernt; dies ist eine der wenigen Immobilien in der Nähe Griechenlands zweitgrößter Stadt, in der man das ganze Jahr wohnen kann und dennoch zum offenen Sand gehen kann. Das Haupthaus wurde 2025 umfassend renoviert, wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Über 165 m² Wohnfläche bietet die Hauptresidenz fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, angeordnet um einen großzügigen Wohnbereich, der auf eine große Terrasse mit Meerblick hinausführt. Die Renovierung von 2025 deckte das Haupthaus vollständig ab, sodass der Innenbereich aktuell ist und vor dem Einzug keine weitere Arbeit erfordert. Da die Immobilie möbliert verkauft wird, kann sie ab dem ersten Tag genutzt werden – als Hauptwohnsitz oder für ganzjährige Kurzaufenthalte. Der 25 m² Dachboden wurde in einen unabhängigen Wohnbereich umgewandelt, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Er war kein Teil der Renovierung von 2025 und wird wie gesehen angeboten. Er verfügt über einen großzügigen Raum und ein Badezimmer, was dem Eigentum Flexibilität verleiht, da er als Gästebereich, Home-Office, Raum für die erweiterte Familie oder eine zu späterem Geschmack zu modernisierende Einheit genutzt werden kann. Die Immobilie liegt auf einem 6.137 m² großen Grundstück, eine großzügige Größe für ein Haus in so nächster Nähe zu Thessaloniki, Chalkidiki und der Küste. Rund 100 Olivenbäume verleihen dem Gelände ein etabliertes, produktives Charakterbild und ein starkes Gefühl von Privatsphäre, während die große Terrasse mit Meerblick den natürlichen Mittelpunkt des Outdoor-Lebens bildet. Momentan gibt es keinen Swimmingpool, doch die Grundstücksgröße lässt ausreichend Platz für eine Ergänzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Die Lage macht diese Immobilie besonders. Sie eignet sich als ständiger Wohnsitz für jemanden, der in Thessaloniki arbeitet: Die Fahrt zur Nea Elvetia U-Bahn-Station verbindet mit der Linie ins Stadtzentrum, sodass der regelmäßige Arbeitsweg praktikabel ist. Gleichwohl funktioniert sie auch hervorragend als Ferienhaus, da der Strand in wenigen Gehminuten erreichbar ist, der Flughafen für Wochenendankünfte in der Nähe liegt und ganz Chalkidiki für längere Tage am Meer leicht erreichbar ist. Wenige Immobilien nahe Thessaloniki vereinen so bequem beide Funktionen. Für Käufer, die eine einzige Immobilie suchen, die Alltag nahe einer Großstadt und zugleich einfachen Zugang zum Meer und nach Chalkidiki bietet, bietet dieses renovierte und möblierte Objekt in Epanomi eine seltene Kombination aus Raum, Lage und sofortiger Nutzbarkeit. Ort - Entfernungen Epanomi ist ein ruhiges Wohngebiet an der Küste südöstlich von Thessaloniki, geschätzt wegen seiner ruhigen Umgebung und seiner Nähe zum Potamos-Strand, der weithin als schönster Strand in der Nähe der Stadt gilt: ein langer, sandiger Abschnitt mit einigen Strandbars. Der Thessaloniki International Airport ist etwa 30 Autominuten entfernt, und der Beginn der Chalkidiki-Halbinsel in Chalkidiki ist ca. 45 Minuten entfernt, wodurch einige der bekanntesten Küstenabschnitte Nordgriechenlands mit einer angenehmen Fahrt erreichbar sind. Die Geschäfte, Restaurants, Krankenhäuser und das kulturelle Leben von Griechenlands zweitgrößter Stadt sind alle in erreichbarer Nähe, während sich die Immobilie selbst in einer ruhigen, wohnlichen Umgebung abseits des Trubels befindet. Potamos Beach: 500 m Schiffswrack Epanomi: 6 km Nea Irakleia Beach: 8,5 km Epanomi Beach: 10 km Thessaloniki International Airport: 23 km Aristotelous-Platz, Thessaloniki Stadtzentrum: 36 km Nea Poteidea (Tor zur Chalkidiki-Halbinsel): 44 km

Kauf von Immobilien - Kassandra, Pefkochori, Villa 150,5 m², 3 Ebenen, Baujahr 2025, in optimalem Zustand. Die Liegenschaft besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss und verfügt über drei geräumige Master-Schlafzimmer mit en-suite Bädern, zusätzliches Gäste-WC, offene moderne Küche mit Wohnbereich sowie Hilfsräume mit insgesamt 33,5 m². Großzügige Terrasse von 123,5 m², Außenbereiche 120 m² mit Lounge-Bereich, BBQ-Bereich und Pool sowie Parkmöglichkeit für zwei Autos. Die Villa bietet eine hohe Energieeffizienz mit der Energieklasse A+, Fußbodenheizung und Kühlung mit individueller Regelung pro Raum, außenliegender Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe und Solar-Warmwasserbereitung. Innen besticht die moderne Küche mit namhaften Materialien, geräumige Kleiderschränke in den Schlafzimmern, Holzböden, Sicherheitstür, integrierte Spülkästen, elegante Badmöbel sowie glatte, verputzte Wände und Decken. Die Unterkunft ist technologisch vorbereitet mit Vorinstallation für Alarm- und Brandmeldeanlage, Verkabelung für Klimaanlage, eigenständige Antenne, kabelgebundenes Ethernet-Netzwerk in jedem Raum, Vorinstallation für Ladesäule für Elektrofahrzeuge und die Möglichkeit von Smart-Home-Automationen, je nach Bauphase. Der nächste Strand liegt nur 200 m von der Villa entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zu den idyllischen Stränden von Kassandra, die für ihr kristallklares Wasser und 44 mit Blauen Flaggen ausgezeichnete Strände berühmt ist. Die Lage der Villa ist strategisch, 95 km vom Flughafen Thessaloniki „Makedonia“, 106 km vom Stadtzentrum Thessaloniki (Aristotelous-Platz) und 133 km vom Heiligen Berg – Ouranoupoli, Panorama: Berg – Meer, Meer(m): 200. Cod.: 13321

Kauf von Immobilien - Kassandra, Pefkochori, Villa 150,5 m², 3 Ebenen, Baujahr 2025, in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnimmobilie besteht aus Keller, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss und umfasst drei geräumige Master-Schlafzimmer mit en-suite Bädern, zusätzliches Gäste-WC, offene moderne Küche mit Wohn-Essbereich sowie Nebennutzräume mit insgesamt 34,17 m². Verfügt über eine veranda von 80 m², Außenbereiche von 120 m² mit Lounge-Einrichtung, BBQ-Bereich und privatem Pool sowie Parkmöglichkeiten für zwei Autos. Die Villa bietet eine hohe Energieeffizienz mit der Energieklasse A+, Fußbodenheizung und Kühlung mit einzelner Raumregelung, äußere Passivhaus-Schutzfassade, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe und Solar-Warmwasser. Innen besticht die moderne Küche mit namhaften Materialien, geräumige Kleiderschränke in den Schlafzimmern, Holzboden-Optionen, hochwertige Sicherheitstür, integrierte Spülkästen, elegante Badmöbel und glatte, verputzte Wände und Decken. Die Immobilie ist technikbereit mit Vorinstallation für Alarm- und Brandmeldeanlage, Verkabelung für Klimaanlage, eigenständige Satellitenantenne, kabelgebundene Ethernet-Netzwerk in jedem Raum, Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und die Möglichkeit von Smart-Home-Automatisierungen, je nach Bauphase. Der nächste Strand liegt nur 200 m von der Villa entfernt und bietet direkten Zugang zu den idyllischen Küsten von Kassandra, berühmt für ihr kristallklares Wasser und 44 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Die Lage der Villa ist strategisch, 95 km vom Flughafen «Makedonia» in Thessaloniki, 106 km vom Zentrum Thessaloniki (Aristotelous-Platz) und 133 km vom Athos – Ouranoupoli – Blick auf Berge und Meer, Meerblick (m): 200. Code: 13323

Kauf von Immobilien - Kassandra, Pefkochori, Villa 150,5 m², 3 Ebenen, Baujahr 2025, in hervorragendem Zustand. Die Wohnimmobilie besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss und umfasst drei großzügige Master-Schlafzimmer mit en-suite Bädern, zusätzliches Gäste-WC, eine offene moderne Küche mit Essbereich sowie Nutzflächen insgesamt 34,17 m². Verfügt über eine 80 m² große Terrasse, Außenbereiche von 120 m² mit Lounge-Einrichtung, BBQ-Bereich und privatem Pool, sowie Parkmöglichkeiten für zwei Autos. Die Villa bietet eine hohe Energieeffizienz mit Energieklasse A+, Fußbodenheizung und Kühlung mit individualisierbarer Zonensteuerung, Außenwärmedämmung, dreifache Verglasung, Wärmepumpe und Solarboiler. Innen besticht die moderne Küche mit hochwertigen Materialien, geräumige Kleiderschränke in den Schlafzimmern, Holzböden, sichere Eingangstür, integrierte Spülkästen, elegante Badezimmermöbel und glatte, verputzte Oberflächen an Wänden und Decken. Die Immobilie ist technologisch vorbereitet mit Vorinstallation für Alarm- und Brandmeldeanlage, Verkabelung für Klimaanlage, eigenständige DVB/Fernsehen Antenne, verkabeltes Ethernet-Netzwerk in jedem Raum, Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie Möglichkeit zur Smart-Home-Automatisierung, je nach Baufortschritt. Der nächste Strand liegt nur 200 m von der Villa entfernt und bietet direkten Zugang zu den malerischen Küsten der Kassandra, berühmt für ihr kristallklares Wasser und 44 Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Lage der Villa ist strategisch, 95 km vom Flughafen Thessaloniki „Macedonia“, 106 km vom Zentrum Thessaloniki (Aristotelous-Platz) und 133 km vom Athos – Ouranoupoli, Mountain-Sea-View – Sea: 200. Code: 13265

Kauf von Immobilien - Ein ebenes und bebauungsfähiges Grundstück zum Verkauf, 2050 m² mit gültiger Baugenehmigung, mit dem Recht, 3 unabhängige Häuser zu errichten, mit einer Gesamtfläche von 440 m². Es liegt 700 m vom Zentrum Panorama entfernt und verfügt über Strom und Wasser. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------------------- Aspis Real Estate of Eastern Thessaloniki Real Estate Services 63 Aegean, 1. Etage, Kalamaria Tel: Fax: E-Mail: thessaloniki-easspis-Website: - -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------------------

Kauf von Immobilien - Eigentums-Code: 1-1498 - Wohnhaus zum Verkauf in Polygyrès Vrastamá for 260.000 €. Dieses 80,00 m² große Haus liegt im Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, offene Küche-Wohnbereich, 2 Badezimmer. Weiterhin vorhanden: Heizung: Einzelheizung - Öl, gepflasterter Boden, durchgehende Aussicht, chemische Fensterrahmen, eierschlüpfer Tör, stahlschrank Tür, Parkplatz, Abstellraum 12 m², Garten, Kamin, Klimaanlage, Doppelverglasung, Boiler, Barbecue, keramische Dach, offene Fläche, Innentreppe, Balkone: 50 m². Das Gebäude wurde 1950 neu aufgebaut und 2015 renoviert. Grundstücksfläche: 1000 m². AE: D. Entfernung zum Meer: 13.000 m, Entfernung zum nächstgelegenen Dorf: 100 m. Eine hervorragende monolithische Steinvilla zwischen Natur und der üppigen Vegetation des Berg-Halkidiki. Das Grundstück besteht aus zwei unabhängigen Häusern: Das erste Haus verfügt über Wohn-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer und Bad. Das zweite Haus umfasst Wohnzimmer, Küche und Bad. Es gibt auch Spielraum für weitere Bebauung und damit zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Der Außenbereich kann auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden, da bereits die notwendige Ausstattung vorhanden ist – ideal für eine Kneipe, Café oder Restaurant. Die Immobilie genießt eine ausgezeichnete, ungestörte Aussicht dank der natürlichen Hanglage des Geländes. Zusätzlich liegt sie 25 Minuten von Psakoudia und Pyrgadikia entfernt und bietet leichten Zugang, während sie sich in einer ruhigen Gegend befindet. Eine wirklich ausgezeichnete Wahl in einer ruhigen Gegend mit praktischem Zugang. Sofort verfügbar.

Kauf von Immobilien - Property ID: 1024 – ZUM VERKAUF: eine neu erbaute Maisonette mit zwei Ebenen und einer Gesamtfläche von 106 Quadratmetern, gelegen in Polychronou Beach, Chalkidiki. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche und drei moderne Bäder, die eine praktische und komfortable Aufteilung für ein Familienhaus oder einen Ferienhaus bieten. Dieses neugebaute Objekt wurde 2026 fertiggestellt und nach modernen Standards errichtet, die eine hohe Energieeffizienz und zeitgemäße Lebensbedingungen gewährleisten. Die Maisonette verfügt über großzügige Außenbereiche und einen privaten Garten, was eine ideale Umgebung zum Entspannen und für Unterhaltung in den Sommermonaten schafft. Die Lage, etwa 500 Meter vom Strand entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer sowie zu allen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Polychrono. Polychrono gehört zu den begehrtesten Destinationen der Kassandra, verbindet gepflegte Strände, touristische Infrastruktur und eine lebendige Sommeratmosphäre. Es ist sowohl eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus als auch als Investitionsobjekt und bietet erhebliches Potenzial für Nutzung und Entwicklung. Preis: 445.000 €

Kauf von Immobilien - Eine Auswahl neu gebauter Einzimmerwohnungen in Analipsi, Ost-Thessaloniki, mit modernem Design, praktischen Grundrissen und großzügigen Balkons. Die Wohnungen umfassen 35–53 m² und befinden sich in einer Gegend mit hoher Nachfrage sowohl für Wohnen als auch als Investition.Wesentliche MerkmaleGolden Visa berechtigtEine Einzimmerwohnung35–53 m²Neu erbautGeräumige Balkons3 Gehminuten vom Meer entferntCa. 700 m vom Metro entferntNahe Geschäften, Dienstleistungen und größeren EinrichtungenGeeignet sowohl für Privatanwendung als auch für InvestitionenDie Lage bietet gutes Potenzial für langfristige Mieteinnahmen, mit Nachfrage von Berufstätigen, Studierenden und internationalen Bewohnern.Für Verfügbarkeit, Preise und weitere Informationen, bitte .

Kauf von Immobilien - Property Code: 1-2111 - Wohnung ZU VERKAUF in Agios Georgios Asprovalta für 180.000 €. Diese 60,00 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnbereich, Badezimmer. Die Immobilie besticht außerdem durch Fliesenboden, Meerblick, Fensterrahmen: Kunststoff, Sicherheitstür, Parkplatz, Garten, Klimaanlage, elektrische Geräte, Markisen, Insektenschutzgitter, Doppelverglasung, offenen Raum, Balkone: 6 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet. Energieausweis: C. Entfernung zum Meer: 50 Meter. Dreizimmerwohnung von 60 m² in einer einzigartigen Lage, buchstäblich als Erste am Meer, ideal zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder zur Vermietung. Dies ist eine helle, luftige Immobilie mit einem hervorragenden Raumsgefühl und natürlicher Belüftung, die ungehinderten Meerblick bietet, während man vom Rückbalkon aus einen schönen Bergblick genießen kann – ideal, Blau und Grün zu verbinden. Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Wohnküchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einem funktionalen Layout, das den Bedürfnissen eines modernen Zuhauses vollständig gerecht wird. Sie ist vollständig mit Elektrogeräten (Backofen, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler) ausgestattet und verfügt zudem über eine Waschmaschine und Klimaanlage in allen Bereichen, die ganzjährigen Komfort bieten. Eine Immobilie, die durch ihre Lage am Meer und ihre Einsatzbereitschaft sofort genutzt werden kann und sowohl eine hervorragende Selbstnutzung als auch eine hohe Rendite durch Kurz- oder Langzeitvermietung verspricht.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Ihr Traumhaus in dieser exquisiten, komplett möblierten Wohnung mit 135 m² Nutzfläche, gelegen im dritten Obergeschoss, nur wenige Schritte vom glitzernden Meer entfernt. Diese großzügige Residenz bietet zwei schön eingerichtete Schlafzimmer (chambres) und ein einladendes Wohnzimmer (séj.), ideal zum Entspannen oder zum Empfang von Gästen. Die moderne Küche (cuis.) ist mit hochwertigen elektrischen Geräten ausgestattet, und die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer (sdb), die Ihnen und Ihrer Familie Komfort und Bequemlichkeit bieten. Genießen Sie die Wärme einer individuellen Erdgas-Heizung und die Eleganz von Holzboden durchgehend. Treppen Sie nach draußen, um von Ihren Fenstern aus die atemberaubende Meerespanorama zu genießen, eingerahmt von schlanken Aluminium-Schiebetüren. Ihre Sicherheit und Ihr Komfort stehen hier im Vordergrund: eine gepanzerte Haustür, ein effizienter Alarm sowie Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Weitere Highlights umfassen einen eigenen Parkstellplatz, eine praktische Abstellkammer, einen Waschraum und eine solarunterstützte Warmwasserbereitung für umweltbewusstes Wohnen. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und 2023 neu renoviert, verfügt über einen Aufzug und hat eine Energieeffizienzklasse von B+. Dieses Apartment liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt und verbindet mühelos Küstenleben mit städtischer Zugänglichkeit: Das Stadtzentrum ist 10 Kilometer entfernt, die nächstgelegene U-Bahn-Station 900 Meter von Ihrer Tür. Erleben Sie die Vorteile beider Welten in diesem charmanten Viertel. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Möglichkeit—Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung

Kauf von Immobilien - In Evosmos wird ein gewerblicher Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von 4.010 m² zum Verkauf angeboten, der sich auf einem Grundstück von 2.184 m² befindet und über sechs Ebenen verfügt: zwei Kellerräume, Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Die Immobilie ist an die Hellenische Republik vermietet, wodurch dem Investor stabiles Mieterträge und langfristige Anlagensicherheit geboten werden. Die jährliche Nettomiete beträgt 135.882 €, mit Mieteanpassung basierend auf dem EU HCPI und dem Mietvertrag läuft bis. Das Gebäude umfasst 2.471,20 m² Bürofläche vom Erdgeschoss bis zum dritten Obergeschoss, während die beiden Kellerräume insgesamt 1.538,98 m² Nutzflächen und Parkplätze umfassen. Die Kombination aus langfristigem Mietverhältnis mit der Hellenischen Republik, stabilen Mieterträgen und einer beträchtlichen Gesamtgebäudemfläche macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren, die eine einkommensgenerierende Gewerbeimmobilie mit langfristigem Anlagehorizont suchen. Highlights ✦ 4.010 m² Gesamtgebäudefläche ✦ 2.184 m² Grundstück ✦ 6 Ebenen: 2 Kellerräume – Erdgeschoss – 1. – 2. – 3. Obergeschoss ✦ Vermietet an die Hellenische Republik ✦ 135.882 € jährliche Nettomiete ✦ Mietindexierung basierend auf EU HCPI ✦ Laufzeit des Mietvertrags bis ✦ Unterirdische Nutzflächen und Parkbereiche ✦ Baujahr: 2003

Kauf von Immobilien - Property Code: 1-2109 - Apartment ZUM VERKAUF in Moudania Mouries für 170.000 €. Diese 64,00 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, Bad. Die Immobilie verfügt außerdem über Heizsystem: Klimaanlage, Fliesenboden, Fensterrahmen: Kunststoff, eingebaute Tür, Garten, Klimaanlage, Markisen, Insektenschutzgitter, Isolierverglasung, offener Bereich. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 errichtet. Energieausweis des Gebäudes: A+. Entfernung zum Meer 90 Meter. Zum Verkauf – 64 m² Wohnung in Paralia Dionysiou, 100 m vom Strand entfernt. Mit privatem Garten. Nur wenige Schritte von der Sandküste entfernt, befindet sich diese gepflegte und helle 60 m² große Wohnung mit ausschließlichem Nutzungsrecht an einem privaten Garten jetzt zum Verkauf – die ideale Wahl für alle, die Komfort, Entspannung und hochwertige Lebensqualität am Meer suchen. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung mit warmen und einladenden Innenräumen, die eine angenehme und behagliche Atmosphäre schaffen und sich ganzjährig zum Wohnen eignen. Ihre privilegierte Lage macht sie sowohl als permanentes Zuhause als auch als Ferienwohnung zu einer ausgezeichneten Option. Das Viertel Mouries ist bekannt für seine ruhige Umgebung, saubere Umwelt und den direkten Zugang zum Strand und bietet einen idealen Lebensstil in der Nähe der Natur.

Kauf von Immobilien - Immobiliencode: 1470 - Wohnhaus zum Verkauf in Therma, Agia Triada, für 220.000 €. Diese Immobilie umfasst 250,00 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Aufzuggebäudes und verfügt über. Die Liegenschaft bietet Meerblick, Parkplatz, Garten. Das Gebäude wurde 1998 errichtet. Gemeinschaftsfläche: 8.200 m². Entfernung zum Meer: 500 m, Entfernung zum Stadtzentrum: 300 m, Entfernung zum nächsten Dorf: 300 m, Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen: 5.000 m.

Kauf von Immobilien - Wir besitzen eine Seafront-Immobilie, in Apartments zum Verkauf unterteilt. Außerdem verfügt das Objekt über mehrere Nebenräume. Im Erdgeschoss des Frontlinien-Gebäudes befindet sich eine Wohnung, die aus einem Wohnzimmer, einem Combiniert-wohnzimmer, und einer Küche mit Einbaumöbeln besteht, plus 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoss haben wir eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, kombiniertem Sitzbereich und Küche mit Einbaumöbeln. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem wunderbaren Meerblick-Balkon; außerdem umfasst sie 3 Schlafzimmer (eins davon groß) sowie ein Bad mit Dusche und Toilette. Auf der Rückseite befindet sich eine dritte Wohnung von 45 m2, inklusive Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Toilette. Ein wenig weiter gibt es eine vierte Wohnung, komplett renoviert, die aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Toilette besteht. An der ersten Reihe am Meer – 50 Meter vom Meer entfernt Sehr gutes Renditepotential für Ferienvermietung Schöner Sandstrand in der Nähe Infrastruktur fußläufig erreichbar Ruheplatz: kein Verkehr – kein Passantenverkehr Waschküche/Lager Kiosk Grillbereich Zusätzliche Parzelle erste Reihe zum Meer, auf der der Investor einen Pool/Bar errichten könnte Eine Wohnung von 1992 gebaut, die anderen 3 2004 (eine der 3 vor kurzem komplett renoviert)

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen in Thessaloniki: Es gibt eine Seafront-Maisonette am gemütlichen Strand, nur 15 Autominuten vom Thessaloniki-Flughafen entfernt und in der Nähe aller Infrastrukturen Auf der ersten Ebene gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, kombiniert mit einem Sitzbereich, und eine Küche mit Einbaumöbeln. Außerdem gibt es eine separate Gästetoilette. Von hier aus gelangt man auf einen großen Seesicht-Balkon. Die Küche verfügt über eine Corian-Arbeitsplatte und ist vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein Seesicht-Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf das gemütliche Viertel. Außerdem gibt es hier ein Badezimmer. Ebenfalls gibt es hier einen separaten Waschraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Gästewohnung mit Studio, das Küche-Wohn-/Schlafzimmerbereich mit Kamin sowie Badezimmer verbindet. Hier gibt es auch einen Abstellraum. Von hier aus gelangen wir auf die Terrasse und den Garten sowie an den Strand. Dieses Niveau besitzt einen separaten Ausgang zum Parkplatz, sodass es vom Hauptvillenbereich abgetrennt werden kann. Außen gibt es einen Heizraum und einen kleinen Abstellraum. Guter Zustand der Immobilie Hohe Material- und Verarbeitungsqualität Küchenmöbel und Kleiderschränke Alle Küchengeräte Miele Individuelle Heizungsanlage (Heizkessel und Ölradiatoren) Alarmanlage Klimaanlagen in allen Räumen Aluminiumfensterrahmen mit elektrischen Jalousien Ruhige Lage Schöner Sandstrand In Fußnähe Infrastruktur 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Thessaloniki

Kauf von Immobilien - Helles, modernes Appartement, das durch eine Renovierung im Jahr 2026 vollständig aufgefrischt wurde, bietet mit 36 m² Wohnfläche und einem Preis von 139.000 EUR eine mühelose urbanes Wohnerlebnis in Rotonta. Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und soll voraussichtlich innerhalb von etwa einerinhalb Monaten fertiggestellt und übergeben werden. Betreten Sie einen einladenden, komplett eingerichteten Innenraum, in dem zeitgenössisches Design auf wartungsarmen Komfort trifft. Ostausgerichtete Fenster lassen morgendliche, belebende Helligkeit in den Wohnbereich fließen und bieten offene Stadtblicke. Das ruhige Schlafzimmer bietet eine persönliche Ruhezone, ergänzt durch ein elegantes, stilvolles Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sechs Etagen hohen Gebäudes aus dem Jahr 1968, das mit einem Aufzug erschlossen ist; die Residenz verbindet Charakter mit barrierefreier Erreichbarkeit. Sie werden unmittelbare Nähe zu lebendigen lokalen Geschäften, Café́s in der Umgebung und daily amenities schätzen, neben praktischen Autobahnverbindungen, die eine mühelose Orientierung in der Umgebung ermöglichen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Berufstätige oder jeden, der eine stilvolle, bezugsfertige City- Basis sucht. Kontaktieren Sie Vista Estate noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Stadthaus zu entdecken.

Kauf von Immobilien - Heller, modern und durchdacht geplant – diese stilvolle 33,77 m² große Studio-Wohnung bietet eine herausragende Gelegenheit im pulsierenden Zentrum. Auf der ersten Etage eines zeitgenössischen siebengeschossigen Gebäudes mit Aufzug gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer A+-Energieeffizienzklasse und einem schlanken, modernen Design, dessen Fertigstellung für 2027 vorgesehen ist. Für müheloses urbanes Wohnen konzipiert, wird die Residenz vollständig möbliert angeboten, um von Anfang an sofortigen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die ostseitige Ausrichtung fängt morgendliche Sonneneinstrahlung und anregende Stadtblicke ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Für Ihr tägliches Wohlbefinden ist dank eines hauseigenen Fitnessstudios gesorgt, während das stilvoll ausgestattete Badezimmer und der offene Grundriss dafür sorgen, dass jeder Bereich funktional und entspannt wirkt. Inmitten des Zentrums gelegen, befinden sich die lebendigen Nachbarschaftsangebote, Restaurants und wichtige Geschäfte in unmittelbarer Nähe, mit direktem Zugang zur Autobahn für reibungslose Pendelzeiten. Ob Sie eine bezugsfertige Urbanität suchen oder eine zentrale Basis – diese Wohnung vereint zeitgenössischen Stil mit einer Top-Lage. Kontaktieren Sie Vista Estate noch heute, um weitere Details zu dieser spannenden Neuveröffentlichung zu erfahren.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen ist eine luxuriöse Maisonette mit drei Ebenen, 1.-2. und 3. Stock, 193 Quadratmeter, mit 4 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer mit Energierekamin, separater Küche und drei Badezimmern. Die Immobilie verfügt über große Balkone mit schöner Aussicht und ist mit einer Sicherheitstür, thermisch isolierten Rahmen mit elektrischen Jalousien, gefliesten und Laminatböden sowie einer individuellen Erdgasheizung ausgestattet. Es gibt außerdem einen internen Aufzug, eine Heimkino-Infrastruktur, einen großen Abstellraum und einen Parkplatz. Zusätzlich gibt es ein autonomes Photovoltaiksystem, das den gesamten Strombedarf deckt. Sie befindet sich in einer hervorragenden Lage, in einem Viertel von Chortiatis.

Kauf von Immobilien - Diese moderne Wohnung mit einer Fläche von 52 m², die 2026 erbaut wurde, bietet einen sofort bezugsfertigen Komfort mit herrlichem Meer- und Stadtblick in der Küstenstadt Kallikrateia. Mit Zugang zum Aufzug und einer Energieeffizienzbewertung von A+ vereint die vollendete Residenz zeitgemäße Standards mit mühelosem täglichen Komfort. Im Inneren ist das Zuhause geschmackvoll im modernen Stil möbliert, sodass Sie sofort einziehen können. Dank der hellen Ost-West-Ausrichtung strömt den ganzen Tag über natürliches Licht in die Räume. Der gut durchdachte Grundriss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und funktionalen Kellerrraum, wodurch eine ideale Umgebung für Paare, kleine Familien oder Urlauber entsteht. Die Wohnung ist mit zwei Inverter-Klimaanlagen ausgestattet – eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer – die eine energieeffiziente Kühlung und Heizung bieten. Darüber hinaus wurde ein hybrider WLAN-Boiler installiert, der fernsteuerbar ist und eine konstante Versorgung mit Warmwasser bei maximaler Energieeffizienz gewährleistet. Das Leben in Kallikrateia bietet eine beneidenswerte Balance aus entspanntem Küstenleben und praktischer Bequemlichkeit. Die Immobilie liegt in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten, während der schnelle Zugang zur Autobahn regionales Pendeln und das Erkunden der umliegenden Küste einfach und stressfrei macht. Erleben Sie dieses bezugsfertige Küstenhaus selbst – kontaktieren Sie noch heute Vista Estate, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren.