Naousa (Cyclades)
116 m²
308 m² Grundstück
3 Schlafzimmer
7.759 €/m²
Kauf von Immobilien
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Exklusiv zum Verkauf durch Re/Max Prime: Ein Einfamilienhaus mit Meerblick & Restbaufläche, Seltene Gelegenheit in Naoussa, Paros.
In einer der kosmopolitischsten und begehrtesten Regionen der Kykladen, Naoussa auf Paros, steht eine neoklassische Steinhäuser-Boutique mit seltener Entwicklungsdynamik zum Verkauf – ideal sowohl für privaten Gebrauch als auch für eine renditestarke Investition. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 308,42 m² mit einer Bauquote von 70% und einer Bebauung von 70%, auf einer Ebene, und bietet insgesamt ein Bau- bzw. Nutzungsrecht von 215,89 m².
Derzeit vorhanden: EG-Wohnung 116,27 m²
Überdachter Freiraum 15,18 m²
Treppenabgang 3,70 m²
Garage 13,15 m²
Zwei Lagerräume 9,57 m² & 6,38 m²
Keller (Fläche nicht definiert)
Der Bau begann 1974; 1978 wurde die Immobilie bezogen, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Die Wohnung bedarf einer Renovierung und bietet die Möglichkeit, ein modernes, luxuriöses Resultat unter Berücksichtigung der architektonischen Identität von Naoussa zu schaffen.
Restbaufläche: 66,82 m², was die Errichtung einer neuen ebenerdigen Wohnung mit Keller und Pool ermöglicht und den Wert sowie die Rendite der Immobilie signifikant erhöht.
Es besteht die Möglichkeit der Aufteilung in horizontal getrennte Eigentumsanteile, ein äußerst seltenes Merkmal für Objekte in Naoussa und besonders attraktiv für Investoren und Entwickler.
Die Wohnung ist hell, luftig, durchlässig und freistehend von allen Seiten, mit panoramischem Meerblick, Freiraum und städtischer Landschaft. Der nordwestliche Standort garantiert ideale Wohnbedingungen. Die Lage ist wirklich privilegiert: unmittelbare Nähe zu Meer, Stränden, Einkauf, Gastronomie, Unterhaltungszentren, Schulen und Stadtzentrum – dort, wo traditionelle kykladische Schönheit auf internationales, kosmopolitisches Leben trifft.
Ideal für:
✔ Ferienhaus
✔ Kurzzeitvermietung / Serviced Apartments
✔ Renditeinvestition
✔ Golden Visa
✔ Entwicklung mit horizontalen Eigentumsrechten
Preis: 900.000 €
Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung kontaktieren Sie uns! Bei der Begutachtung von Grundstücken/Parks ist die Vorlage des Personalausweises oder Reisepasses erforderlich.
RE/MAX Prime ist ein Teil der technischen/ausführenden Paros Prime, eines Unternehmens mit großer Erfahrung im Bau von Luxus- sowie Standardbauten. Wenn Sie Ihr Traumhaus mit Unterstützung durch spezialisierte Ingenieure, mit Geschwindigkeit und Professionalität bauen möchten, rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren!
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