Immobilien Thessaly: 424 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Giannouli, Falaní, Zweigeschosshaus mit insgesamt 172 m² auf einem Grundstück von 394 m², Baujahr 2005. Aufgeteilt in Keller und Erdgeschoss und besteht aus 3 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Bad. Hat Aluminiumfensterrahmen; der Energieausweis ist der Klasse E zugeordnet. Außerdem verfügt es über eine innenliegende Treppe, Garten und Parkfläche in einer Tiefgarage, Haustiere sind erlaubt. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, sonnig, hell und lichtdurchflutet, durchgehend bewohnt, mit nordwestlicher Ausrichtung und Blick auf die städtische Landschaft. Ruhige Wohngegend, in der Nähe von Verkehrsanbindungen, Schule, Platz, Kindergarten, Supermarkt, Stadtzentrum, lokaler Markt, Gastronomie- und Unterhaltungseinrichtungen sowie der Autobahn. Geeignet sowohl für Eigennutzung als auch für renditeorientierte Investition mit Einkommensperspektive. VALUE Properties, Kontakttelefon: 2103004430, E-Mail:, Website: https://

Kauf von Immobilien - RELAND Historisches, dauerhaftes Klosterhaus von 1932 mit Meerblick auf einem Kliff Auf einem Grundstück von 3.400 m² in Pointe, Griechenland Es befindet sich im malerischen Dorf Lambinou, Pelion. Dieses herausragende historische Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine markante Immobilie mit architektonischem Erbe, Privatsphäre und atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft zu erwerben. 1762 Baujahr: 1932; dieses außergewöhnliche Herrenhaus ist quadratisch inspiriert von ägyptischer Architektur und erstreckt sich über insgesamt 220 m² und liegt auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 3.400 m². Die Immobilie wurde 2018 sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charakter bewahrt wurde und gleichzeitig den Anforderungen modernen Wohnens entspricht. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet geräumige Wohnbereiche, traditionelle architektonische Details und eine einzigartige Atmosphäre, die Geschichte und Charakter der Pelion-Region widerspiegelt. ## HISTORY OF OWNERSHIP ### Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, einladende Lebensbereiche, darunter: * Großer Wohnzimmerbereich * Essbereich * Traditionelle Küche * Bibliothek * Eindrucksvoller Kamin Der Charakter der Immobilie und die traditionellen Elemente schaffen eine hervorragende Umgebung sowohl für das tägliche Leben als auch für Gäste. ### Obergeschoss Der obere Stock bietet komfortable, helle Schlafzimmer, Privatsphäre und schöne Ausblicke auf die Umgebung und das Meer. Die Villa verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer und eignet sich somit als private Residenz, Sommerhaus oder Boutique-Unterkunft. ## WICHTIGE MERKMALE * Gesamtwohnfläche 220 m² * Privates Grundstück 3.400 m² * 5 Schlafzimmer * Historisches Haus, erbaut 1932 * Renovierung 2018 * Einzigartige Architektur mit ägyptischer Inspiration * Panorama auf Meer und Dorf * Nur ca. 3 km zum nächsten Strand * Teilmöbliert und mit Geräten ausgestattet * Traditioneller Kamin * Privater Garten * Stellplatz * Lagerraum * Holzfensterläden * Terrakotta- und Holzböden * Eingebauter Stauraum * Heizung * Offene Aussicht und ausgeprägte Privatsphäre * Innentreppe * Leichter Zugang * Barrierefreier Eingang ## LAGE Die Immobilie befindet sich in Lambinou, einem traditionellen Dorf im südlichen Pelion, umgeben von üppiger Natur, Wäldern und der landschaftlich reizvollen Umgebung des Pelion – einer der schönsten Regionen Griechenlands. Ein besonders attraktives Merkmal ist die Kombination aus bergigem Leben und Nähe zum Meer. Der nächste Strand liegt ca. 3 km entfernt, was Bewohnern und Besuchern ermöglicht, die ruhige Atmosphäre des Pelion zu genießen und einfachen Zugang zur Küste zu haben. Das Dorf Lamvinou liegt ca. 39–43 km von Volos entfernt, je nach Route. ## VERKEHRSANBINDUNGEN & ABSTÄNDE Ca. Entfernungen und Zeiten: * Nächster Strand: 3 km * Volos: ca. 40 km * Flughafen Nea Anchialos VOL: ca. 70 km * Hafen Volos: ca. 40 km * Athen: ca. 350–370 km (je nach Route) * Thessaloniki: ca. 250–270 km (je nach Route) Der Flughafen Nea Anchialos (VOL) bedient die größere Region von Volos und Pelion und ist der nächstgelegene Flughafen. Die zentrale Lage des Pelions bietet zudem eine bequeme Straßenanbindung von Athen und Thessaloniki, wodurch die Immobilie eine attraktive Option für internationale Käufer ist, die eine private Residence oder Ferienwohnung im Festland-Greichen suchen. ## AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT Diese Immobilie ist mehr als nur ein traditionelles Haus. Es ist eine seltene architektonische Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und umfangreichem privaten Gelände in einer der landschaftlich schönsten Regionen Griechenlands. Mit der einzigartigen Architektur, dem großzügigen Grundstück, dem Panoramablick aufs Meer und der Nähe zur Küste bietet das Objekt erhebliches Potenzial als: * Exklusive private Residenz * Ferienhaus in gehobenem Stil * Boutique-Gastfreundschaft oder Gästehaus * Hochwertige Investition in Tourismus oder Gastgewerbe Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, eine historische Residenz im Pelion zu erwerben, wo Berglandschaften, traditionelle Dörfer und Meer in einer der bezauberndsten Regionen Griechenlands zusammenkommen.

Kauf von Immobilien - Die Villa hat 102 m² und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage mit atemberaubendem Blick in dem Dorf Mitzela. Sie ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, wobei jede Etage auch als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss, das auch vom oberen Teil des Grundstücks zugänglich ist, befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Etagen zu verbinden und als eine einzige Maisonette zu gestalten, da sie durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Aussicht von beiden Ebenen ist schön. Die Immobilie liegt auf einem 4.100 m² großen Grundstück, sehr nahe am Meer.

Kauf von Immobilien - Velanidia liegt an einem ruhigen Küstenabschnitt am Rand einer Halbinsel am Pagasitis-Kanal. Nea Anchialos ist weniger als 10 Minuten entfernt, während die lebendige Hafenstadt Volos in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Das Haus ist ein freistehendes, einstöckiges Gebäude, das erhöht über seinem Grundstück liegt, mit einem eigenen privaten Eingang und einem kurzen Weg hinunter zum Meer. Der Innenraum ist über zwei Ebenen verteilt. Die obere Ebene bietet 34,5 qm Wohnfläche, vollständig offen gestaltet, für zwei Erwachsene. Ein Queen-Size Coco-Mat-Bett steht im Hauptzimmer neben einer eingebauten Lounge-Couch, einem Kamin und einer Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Nespresso-Maschine. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche. Klimaanlage, Smart-TV, WLAN und eine Waschmaschine/Trockner sind vorhanden. Unter der erhöhten Struktur befindet sich ein weiteres 44 qm großes Halbuntergeschoss, das großzügigen zusätzlichen Raum bietet, einschließlich des Heizungsraums. Das Grundstück umfasst ca. 250 qm. Der vorherige Eigentümer, ein australischer Architekt und Innenarchitekt, hat das Haus nach dem Kauf im Jahr 2022 komplett renoviert: neue Elektroinstallation, neue sanitäre Anlagen, eine neue Decke, neue Außengeländer, ein umgestalteter offener Grundriss und der Tauchpool. Der aktuelle Eigentümer hat seitdem weitere Verbesserungen vorgenommen. Es wird wie gesehen verkauft, voll möbliert und ausgestattet, einschließlich der Coco-Mat-Bettwäsche und Handtücher sowie der Olive Era-Badezimmerprodukte. Die Außenbereiche übernehmen hier die meisten Aufgaben. Ein beheizter Tauchpool mit einem großen Daybed befindet sich neben einem Lounge-Bereich, einem Essbereich im Freien mit Grillmöglichkeiten und einer Außendusche. Der Patios-Balkon blickt über den Golf aufs Meer, während die Gartenseite zurück zu den Bergen zeigt. Der Weg führt hinunter zu klarem Wasser und ruhigen Buchten, die sich gut zum Schwimmen und Schnorcheln an den Felsen eignen. Dies ist ein Haus für zwei, und die Größe ist absichtlich gewählt: ein offener Raum, ein Bett, ein Pool und eine großzügige Menge an Außenfläche darum herum. Für Käufer, die eine Küstenbasis in Griechenland ohne Renovierungen und ohne Entscheidungen zur Einrichtung suchen, funktioniert es ab der Woche, in der die Schlüssel übergeben werden. Zwei Dinge sind erwähnenswert: Parken ist auf der Straße in kurzer Gehweite und nicht direkt vor der Tür, und der Zugang zum Meer erfolgt über einen Weg zu felsigen Buchten und nicht zu einem Sandstrand. Mietpotential Die Region Volos und Pelion zieht von Frühling bis Herbst Besucher an, mit Stränden, Bergdörfern und den Sporadenfähren, die über eine lange Saison Verkehr bringen. Professionelle Managementunternehmen sind vor Ort tätig und können Buchungen, Reinigungen, die Ankunft von Gästen und Berichterstattung in Ihrem Namen übernehmen, sodass das Haus auch ohne Ihre Anwesenheit vermietet werden kann. Die Immobilie hat eine etablierte Präsenz und eine hervorragende Erfolgsbilanz auf beliebten Plattformen für kurzfristige Vermietungen. Lage - Entfernungen Velanidia ist eine ruhige Küstentasche am Rand einer Halbinsel am Pagasitis-Kanal, nah genug an Volos, damit das tägliche Leben einfach ist, und weit genug entfernt, um Ruhe zu finden. Volos ist eine arbeitsame Küstenstadt und kein Ferienort: eine lange Uferpromenade, ein gutes archäologisches Museum und die tsipouradika-Kultur, für die sie bekannt ist, wo ein Glas Tsipouro mit Meze serviert wird, das Sie nicht bestellt haben. Die Küstenlinie bietet viele Möglichkeiten zur Erkundung, mit einer Reihe schöner Strände, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, darunter Chrisi Akti Panagias, Agios Georgios, Marathos und Nees Pagases. Egal, ob Sie organisierte Strände mit Tavernen und Cafés oder ruhigere Orte zum Schwimmen bevorzugen, die Gegend bietet eine Vielzahl von Küstenzielen. Die Halbinsel Pelion ist in beide Richtungen leicht zu erreichen und bietet Strände sowohl am geschützten Pagasitis-Kanal als auch an der offenen Ägäis, ebenso wie aus Stein gebaute Bergdörfer wie Makrinitsa und Milies weiter im Landesinneren. Der Hafen von Volos ist das Haupttor zu den Sporaden, mit ganzjährigen Fähren nach Skiathos und weiteren Verbindungen nach Skopelos und Alonissos. Agia Kyriaki Strand (Papadon): 750 m, Velanidia: 1,2 km, Agios Georgios Strand: 1,3 km, Marathos: 2,5 km, Chrisi Akti Panagias: 2,5 km, Nea Anchialos: 6,5 km, Volos: 13,5 km