Immobilier Arta : 1 maisons à vendre

Achat immobilier - Code Property: 2-330 - Maison À VENDRE au centre d’Arta pour 48 000 € Exclusivité. Cette maison de 95,00 m² est au rez-de-chaussée et comprend. Le bien dispose également d’un sol en mosaïque, fenêtres: bois, parking, jardin. La construction a été réalisée en 1960. Superficie du terrain: 300 m². Diagnostic de performance énergétique: G

Achat immobilier - Immeuble résidentiel à vendre, étage : rez-de-chaussée, 1er étage (2 niveaux), à Ioannina. L’immeuble résidentiel fait 290 m². Il est composé de : 8 chambres, 4 sdb, 3 cuis., 3 séj., L’immeuble a été construit en 1906. Son chauffage n’est pas disponible, il possède des menuiseries en bois avec des fenêtres simples, le certificat énergétique est : F et ses planchers sont en bois. Le statut du bien est : nécessite une rénovation, il est proche des transports, des écoles, des places, des églises, des jardins d’enfants, du marché public, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, des lieux de divertissement, de l’université, des cafés/restaurants, de la route nationale, il offre vue sur la montagne et sur la ville et il est orienté Nord-Est. L’immeuble résidentiel est sur l’ensemble d’un étage, avec façade, sans façade, lumineux, spacieux, ensoleillé, lumineux, spacieux, il convient comme résidence de vacances, investissement professionnel, visa doré, stockage, jardin, pas de charges communes, animaux acceptés, véranda, cour intérieure, canalisations. Prix : 400 000 €. Remax Direct (Ioannina), téléphone: , adresse e-mail: , site web: .

Achat immobilier - Code du bien : 1-615 - MAISON À VENDRE au centre de Papigko pour 360 000 € . Cette maison de 274,00 m² est de plain-pied et comprend 3 chambres, 2 séjours, cuisine, salle de bains. Le bien présente également des sols en pierre et en bois, vue dégagée, cadres de fenêtre en bois, parking, cellier, jardin, cheminée, espace extérieur, escalier intérieur. La bâtisse a été construite en 1876. Superficie du terrain : 374 m². Estimation énergétique du bâtiment : G. Dans l’un des villages les plus pittoresques du Zagori, le Megalo Papigo, une authentique demeure en pierre datant de 1876 est disponible à la vente, d’une superficie totale de 274,08 m², sur un terrain de 364,31 m². Le bien est situé dans une position privilégiée et bénéficie d’une vue unique et panoramique sur les tours d’Astraka et les gorges du Vikos. Disposition : Sous-sol 37,12 m² avec cave traditionnelle ; Rez-de-chaussée 118,48 m² avec séjour, chambre, cuis., salle de bains et espace de stockage alimentaire voûté traditionnel ; 1er étage 118,48 m² avec deux chambres et un grand séjour. Extérieur : rangement 28,50 m² et jardin. Caractéristiques : La demeure conserve de nombreux éléments d’origine de l’architecture Zagori traditionnelle, tels que la construction en pierre, 24 fenêtres voûtées, sols et plafonds en bois. Lumineuse et aérée, avec une vue panoramique à 360°. Les espaces extérieurs comprennent deux cours : une cour avant orientée nord-est et une citerne traditionnelle pour la collecte d’eau de pluie, ainsi qu’un arrière-cour avec vue dégagée sur Astraka et la gorge du Vikos. Le bien est habitable mais nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de développement. Idéal pour résidence principale, résidence de vacances, exploitation touristique en villa ou maison d’hôtes, ainsi que pour une activité professionnelle dans l’hôtellerie ou la restauration. À 61,2 km d Ioannina et environ 1h30 du port d’Igoumenitsa. Opportunité rare d’acquérir une authentique demeure traditionnelle avec histoire, architecture particulière et vues uniques, au cœur de Papigo. Consultant en gestion immobilière : Kiki Tsampazi. Numéro de contact

Achat immobilier - Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment emblématique entièrement rénové au cœur de Thesprotiko, Preveza. Cette propriété mixte sur 3 niveaux de 245 m² réunit un revenu locatif immédiat, un potentiel touristique futur et une valorisation du capital à long terme dans l’un des emplacements les plus stratégiques de l’Épire. Le bâtiment comprend deux appartements résidentiels modernes de 85 m² chacun, tous deux actuellement loués et générant un revenu stable, ainsi qu’une unité commerciale au rez-de-chaussée rénovée de 75 m² prête à occuper ou à louer immédiatement. La propriété offre un potentiel de revenu mensuel total d’environ 900 €, offrant des rendements attractifs dès le premier jour. Ce qui distingue vraiment cet actif, c’est sa rareté. Il ne reste que deux bâtiments triplex dans tout le village et le seul situé dans la zone centrale de la place. Les réglementations d’urbanisme actuelles ne permettent plus la construction de bâtiments similaires, faisant de cet actif immobilier une ressource fortement protégée et pratiquement irremplaçable. Entièrement rénovée selon des normes élevées, la propriété bénéficie de fenêtres en aluminium double vitrage, de revêtements de sol premium, de climatisation moderne, d’un système de chauffage efficace, d’une toiture étanche et d’un accès résidentiel indépendant. Aucun investissement supplémentaire n’est requis. Située à proximité facile des plages de Preveza, de la célèbre destination balnéaire de Parga, de la côte ionienne et de l’aéroport international d’Aktion, la propriété est idéalement positionnée pour répondre à la demande résidentielle et touristique. La possibilité future de convertir les étages résidentiels en une grande résidence type duplex renforce encore son attrait pour les acheteurs et investisseurs internationaux en quête de valeur vie privée et investissement. Un actif rare, générant des revenus, offrant une valeur de rareté exceptionnelle et un potentiel d’investissement significatif à long terme dans l’un des lieux les plus authentiques et émergents de Grèce. Prix de vente : 392 000 € (négociable)

Achat immobilier - La maison a été construite en 2000 et rénovée en 2015, et est vendue entièrement meublée, prête à l’usage dès la première saison. Une courte montée d’escalier conduit au rez-de-chaussée, qui comprend un espace à vivre/salle à manger ouvert avec une cheminée, une cuis. et une sdb. Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée à l’étage, où se trouvent deux chbres et une sdb supplémentaire. Une terrasse couverte à cet étage offre une vue dégagée sur la mer ionienne et sur la campagne environnante. Le sous-sol semi-enterré de la maison fonctionne comme un appartement indépendant, comprenant un espace à vivre/salle à manger et une kitchenette, une chambre supplémentaire et une sdb. Ainsi, cette propriété polyvalente peut accueillir des invités sans porter atteinte à l’intimité de ses propriétaires. Les systèmes de climatisation assurent le chauffage et le refroidissement, et l’eau chaude est produite par un système solaire avec secours électrique. La propriété est raccordée au réseau d’eau principal, avec assainissement septique privé. Des caméras de sécurité sont installées et l’accès internet est disponible à la maison. Le terrain s’étend sur environ 1 000 m², avec parking sur place et espace extérieur autour de la maison. Il n’y a pas de piscine actuellement, bien que la surface permette d’en installer une, sous réserve des autorisations habituelles. Le terrain est un jardin mature et ombragé, entouré de plusieurs grands platanes, avec une terrasse en pierre sous les arbres et un barbecue encastré couvert pour cuisiner dehors. Un petit cours d’eau longe une des limites, franchi par un pont en pierre et bordé de roseaux, qui maintient ce coin vert et frais en été. Des pins et des arbres fruitiers, des pots de fleurs et un hamac complètent le reste du terrain. Situation – distances Kanali est situé sur la côte ionienne, juste au sud de Préveza, dans le nord-ouest du continent grec. La plage est une longue bande de sable et de galets fins, bordée de tavernes saisonnières, de cafés et de bars de plage. Préveza, avec ses commerces, restaurants et services toute l’année, se trouve à environ 10 à 12 km, soit environ 15 minutes en voiture; une voiture est donc utile pour les courses quotidiennes. L’aéroport national de Préveza (Aktion) est à environ 22 km de la maison, ce qui rend les arrivées et départs simples. L’antique cité de Nicopolis, fondée par Octavien pour marquer sa victoire à Actium, se situe à environ 7 km, et les eaux abritées et les zones humides du golfe d’Amvrakikos sont à portée pour la promenade, l’observation des oiseaux et les excursions en bateau. Plage : 200 m Kanali : 2,5 km Préveza : 16 km Aéroport international de Préveza : 21 km Léfkada : 42 km Parga : 47 km

Achat immobilier - Maison indépendante à vendre, étage: Rez-de-chaussée, 1er étage (2 niveaux), à Passarona. La maison fait 150 m² et est située sur un terrain de 2 050 m². Elle se compose de : 4 chambres, 1 sde, 2 WC, 2 cuis., 2 séj., et dispose également de 1 park. (1 fermé). La propriété a été construite en 1998. Son chauffage est autonome au fioul, chauffage par étage, système solaire d’eau chaude, chaudière; radiateur disponibles, elle dispose de fenêtres à châssis en aluminium avec double vitrage, le certificat d’énergie est : C et ses sols sont en carrelage, bois. Le statut de la propriété est : excellente état, à 10 km de la ville, 0 km du village, 7 km de l’aéroport, elle bénéficie d’une vue Montagne, Nature, Ouverture, Panoramique, sans vis-à-vis et elle est orientée Est-Ouest. La maison indépendante est peinte, avec façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, étage inférieur et étage supérieur, de luxe, elle convient comme résidence secondaire, visa doré, investissement et elle présente également les caractéristiques et avantages uniques suivants : moustiquaires, rangement, jardin, porte de sécurité, alarme, Internet, pas de charges partagées, pelouse, arbres, animaux acceptés, quartier calme, véranda, cour intérieure. Prix : 240 000 €. Remax Direct (Ιωάννινα), téléphone de contact : , email : , site web :

Achat immobilier - À vendre, Bâtiment autonome, dans la zone d’Igoumenitsa – Mavroudi. Le bien est en coin, se compose de 3 niveaux et a une superficie totale de 300 m², sur un terrain de 280 m². Le permis a été délivré en 2011 et l’achèvement complet a été réalisé en 2017. Le bâtiment comprend deux appartements autonomes aux étages de 96 m² chacun et un sous-sol de 100 m². Le premier étage est surélevé, lumineux et traversant et dispose de 3 chambres avec des placards neufs, d’un grand espace séjour-cuisine décloisonné avec une cuisine premium équipée, d’une salle de bains moderne et de grandes terrasses à l’avant et à l’arrière, avec vue dégagée sur la rue et sur la cour intérieure. Le 2ème étage est un appartement autonome identique, avec la même disposition premium et les mêmes matériaux, prêt à être habité ou loué, avec une vue exceptionnelle et sans obstruction. Le sous-sol est un espace polyvalent unique de 100 m², avec possibilité de règlement ultérieur/STL pour changement d’usage et aménagement d’un studio indépendant, tandis que le reste peut être utilisé comme garage fermé ou grandes réserves. Chaque appartement dispose d’un chauffage autonome, de climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage, d’une porte blindée, de menuiseries aluminium de haute qualité à double vitrage, moustiquaires et grandes trappes, ainsi que de sols modernes et de marque en carreaux 40 x 90. Ils disposent également de ballons solaires installés. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et en développement, à proximité d’un supermarché et d’écoles. Distance: 5 km (5 minutes) du centre d’Igoumenitsa, 6 km du port, 4 km de l’Hôpital / Centre de Santé, 7 km de la plage la plus proche et 7 km de l’entrée de l’E65. Ioannina (Université/Aéroport) est à 75 km, Filotes à 17 km, le poste frontière de Mavromatio / Frontières à 30 km et Agii Saranta / Commune de Foinikis à 45–50 km. Le bien est prêt à être transféré et constitue un choix aussi bien pour l’habitation personnelle que pour une exploitation rentable. RE/MAX Real Advisor, Téléphone de contact : 2155550611, email:

Achat immobilier - Parga Limani building for sale 135 sq.m. Which needs demolition or renovation in an excellent location in front of the port of Parga at a distance of 10m. From the sea and next to all the café-restaurants of Parga. The property is proposed as an investment for various uses (hotel-rooms-restaurant-café), it also has its own courtyard in front of the building and depending on the use it can have table seats like the rest of the businesses in the port of Parga with a view of the sea and the Castle of Parga. The 3rd photo is photorealistic and indicative of what can be done.

Achat immobilier - Maison indépendante à vendre, étage: Sous-sol, Rez-de-chaussée (2 niveaux), à Perama - Amfithea. La maison indépendante fait 200 m² et est située sur un terrain de 2 552 m². Elle se compose de : 3 chambres (1 suite parentale), 2 salles de bains, 2 toilettes, 1 cuisine, 2 salons. La propriété a été construite en 1977. Son chauffage est autonome au fioul, la climatisation est également disponible, elle possède des châssis en aluminium avec fenêtres double vitrage, le certificat énergétique est: Non requis et ses sols sont en bois et en marbre. Le statut de la propriété est: Très bon état, elle offre une vue Montagne, Nature, Panoramique, Libre de vue et Lac et elle a une orientation Sud-Ouest. La maison indépendante est Meublée, Avec Façade, Lumineuse, Aérée, Ensoleillée, Aérée, Attachée, Manoir, elle convient comme résidence de vacances, visa doré, investissement, source de revenus et elle possède aussi les caractéristiques uniques et avantages suivants: moustiquaires, rangement, escalier intérieur, jardin, pas de charges communes, gazon, arbres, animaux domestiques autorisés, quartier calme, véranda, cour intérieure. Prix : 420 000 €. Remax Direct (Ιωάννινα), téléphone de contact : , email : , site web :

Achat immobilier - Maisonette à vendre à Parapotamos. La Maisonette fait 180,94 m². Elle se compose de : 2 salles de bains, 1 cuisine, 1 salle de séjour. Chaudières disponibles, elle a des cadres en aluminium, le certificat énergétique est: C et ses sols sont en carrelage. Le statut de la propriété est : Très bonne condition, elle possède Nature, Ouverture, Vue panoramique. La Maisonette est Peinte, Meublée, Lumineuse, Aérée, Solaire, Aérée, Rangement, Escalier intérieur, Jardin. Prix : 180 000 €. Remax Direct, téléphone de contact : , email : , site web :

Achat immobilier - Sivota à vendre Terrain de 4.463 m² avec longueur de façade 130m. Avec une vue dégagée et panoramique sur le port et la montagne et une distance de 100m. De la mer. La parcelle se trouve dans la partie la plus centrale du village, elle est dans le plan du village et sur la base des dispositions actuelles en matière d’urbanisme, elle est plane et constructible. Il est constructible et, en raison de son emplacement adjacent au plan de la ville, il peut être construit comme une surface de construction de 803 m² et comme une couverture de 890 m² plus des espaces auxiliaires supplémentaires. Le terrain est un bien d’investissement idéal et il existe un permis de construire pré-approuvé pour la construction d’un hôtel avec piscine, restaurant, etc. L’emplacement de la propriété est idéal car il se trouve à seulement 5' à pied du port et est très proche en voiture des belles plages de la région.

Achat immobilier - Preveza Lygia A vendre un terrain balnéaire de 5.097 m² dans le plan de la ville, même et constructible en face de la mer et avec vue imprenable sur la mer La parcelle a un facteur de construction de 0,5 construit 2.500 m², est plat a accès à l’asphalte L’intrigue se termine sur une plage de sable aux eaux bleues claires Immobilier d’investissement idéal pour la construction d’hébergements touristiques mais aussi pour la construction d’une résidence face à la plage

Achat immobilier - Exclusivement de RE/MAX Direct, à vendre Terrain dans le plan, dans la zone : Sivota - Centre. Le terrain est plat, constructible, de niveau, avec permis de construire, possède une façade de 20,26 m, coefficient de construire 0,5 et emprise au sol 30 %. Constructible jusqu’à 270 m², hauteur de construction maximale de 7,5 m, plus la toiture. Convient pour : Professionnel, Investissement, Exploitation touristique, Contrepartie, Résidence, Chambres à louer, Hôtel ; est situé à proximité de Plage, École, Place, Église, Supermarché, Port, Restauration, dans un secteur résidentiel, à 438 mètres de la plage, à 950 mètres du port. Orientation sud-ouest. Prix : 200 000 €. Remax Direct, Téléphone de contact : , email : , site web :

Achat immobilier - Un complexe d’appartements de 300 m² est à vendre sur un terrain de 1500 m² à Sivota de Thesprotie avec une très belle vue sur la mer et Sivota ainsi que Corfou en arrière-plan La propriété dispose d’une licence pour un usage professionnel tel qu’il fonctionne jusqu’à aujourd’hui ainsi que d’une structure supplémentaire de 400 m² où des villas ou des appartements supplémentaires peuvent être faits pour un usage professionnel Il est de 3 niveaux et se compose d’un rez-de-chaussée avec 2 appartements de 45 m² chacun, qui se composent de 1 chambre à coucher, salon-cuisine, salle de bains Premier étage de 90 m² avec 2 chambres, salon-cuisine, 2 salles de bains, grandes vérandas avec vue sur la mer Deuxième étage de 90 m² avec 2 chambres, salon-cuisine, 1 salle de bain, grandes vérandas avec vue sur la mer Il y a un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée de 30 m² à côté du complexe avec 1 chambre à coucher, cuisine, salle de bains Il dispose d’un très bel espace extérieur avec jardin avec diverses plantes et oliviers, barbecue, grande piscine, parking confortable à une distance de 1 km des plages et du village de Sivota Il est proposé comme un investissement professionnel mais aussi comme une maison de campagne Prix de vente 850.000 Euro Immobilier Rebs

Achat immobilier - Préveza, Port, vente d’un complexe de deux appartements de 72 m², 1er étage, entièrement rénovés en 2025 avec des matériaux de construction de haute qualité. Les appartements offrent une vue imprenable sur la mer et sur la place Androutsos. Ils sont complètement meublés et équipés d’appareils électroménagers. L’un des appartements fait 41 m² avec 5 m² de débarras et se compose d’une chambre, séjour-cuisine, salle de bains et balcon avec vue sur la mer. L’autre est un studio de 27 m² et se compose d’un espace unique chambre-salon-cuisine, une salle de bains et balcon avec vue sur la mer. Situé dans un endroit exceptionnel en face du port et à côté des cafés, restaurants et magasins de la ville de Préveza. Actuellement utilisés comme Airbnb et possibilité de les vendre séparément. Le grand à 175 000 euros. Le petit à 155 000 euros.

Achat immobilier - Code du bien immobilier: 108415 - Villa à vendre à Sivota-Plataria pour 1 750 000 €. Cette villa meublée de 300,00 m² est composée de 3 niveaux et dispose de 5 chambres, 3 salons, 3 cuisines, 3 salles de bains et WC. Le bien possède le chauffage: climatisation, sol carrelé, vue sur la mer, menuiserie en aluminium, porte de sécurité, parking, espace de rangement en m², jardin, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, véranda, volets, double vitrage, salle de jeux, open space. Le bâtiment a été construit en 2000. Superficie du terrain: 700 m². Classe énergétique du bâtiment: C. Distance de la mer: 30 mètres.

Achat immobilier - Appartement à vendre, étage : 4e, à Igoumenitsa - Graikochori. L'appartement fait 85 m² et est situé sur un terrain de 550 m². Il se compose de : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 séjour et dispose également de 2 places de parking (2 espaces Pilotis). La propriété a été construite en 2001. Son chauffage est individuel au fioul, le climatiseur et les radiateurs sont également disponibles, il dispose de châssis en aluminium avec fenêtres à double vitrage, le certificat énergétique est : D et ses sols sont en carrelage. Le statut de la propriété est : rénové, fraîchement peint, excellente condition, proche de Super Marché, elle a la mer, la nature, de l’ouverture, vue dégagée et orientation sud. L'appartement est en étage entier, peint, penthouse, avec façade, lumineux, aérien, ensoleillé, accès rampes/handicapé, il est adapté pour une maison de vacances, un investissement et il dispose également des caractéristiques et avantages uniques suivants : moustiquaires, ascenseur, appareils électriques, animaux domestiques autorisés, terrasse. Prix : 250 000 €. Remax Direct, téléphone de contact : , email : , site web :

Achat immobilier - Saisissez une opportunité rare d’acquérir un terrain côtier premium de 6800 m², idéalement situé sur une colline préservée dans la destination mondialement renommée de Sivota, Thesprotia. Doté d’un périmètre important de 360 mètres, ce vaste bien offre la toile parfaite pour une propriété résidentielle haut de gamme, un complexe exclusif de villas de luxe privées ou un éco‑hôtel boutique 5 étoiles. Position amphithéâtre élevée : la pente naturelle de la colline assure des vues panoramiques permanentes et dégagées sur la mer Ionienne turquoise et le paysage environnant majestueux. Proximité côtière exceptionnelle : situé à quelques pas de l’une des magnifiques plages de Sivota, alliant intimité totale et accès sans effort à des eaux cristallines. Infrastructure et accessibilité : bénéficie d’un accès direct et d’un réseau routier côtier asphalté et bien entretenu. Quartier d’élite : implanté dans une zone très prisée en plein développement avec des villas de luxe à plusieurs millions d’euros et des lieux d’hôtellerie haut de gamme. Passage stratégique : situé à seulement 24 km du port international d’Igoumenitsa, offrant des liaisons maritimes rapides vers Corfou, Paxos, Antipaxos et l’Italie. Sivota est internationalement reconnue pour ses criques exotiques et protégées, ses islets verdoyants et son tourisme nautique d’élite. Que vous envisagiez un sanctuaire privé étendu avec des piscines à débordement ou un développement premium à haut rendement destiné à l’élite mondiale, ce terrain offre la combinaison parfaite de prestige, de beauté naturelle et d’accessibilité. Prix sur demande. Contactez-Nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier architectural complet et programmer une visite privée du site.

Achat immobilier - Code de la propriété : 1-358 - Appartement À VENDRE à Igoumenitsa Centre pour 220 000 € . Cet appartement de 109 m² est situé au 1er étage et comprend 3 chambres, une cuisine ouverte / salon, une salle de bains. La propriété dispose également d’un système de chauffage autonome au fioul, d’un sol carrelé, d’une vue sur le paysage urbain, des cadres de fenêtres en aluminium coulissants, d’une porte de sécurité, d’un ascenseur, d’un local de rangement de 4 m², d’une pré-installation pour la climatisation, des auvents, des écrans antiparasites, des fenêtres à double vitrage, d’une chaudière, d’un accès par escaliers, d’un espace ouvert, de balcons totalisant 35 m². Le bâtiment a été construit en 1994 et rénové en 2015. Surface du terrain: 300 m². Classe énergétique du bâtiment : D. Distance de la mer : 360 mètres.

Achat immobilier - EXCLUSIVEMENT DEPUIS RE/MAX DIRECT. Maison individuelle à vendre à Polyneri - Thesprotia. La maison individuelle fait 87 m² et est située sur un terrain d’environ 1 000 m². Un terrain de 1 000 m² avec une entrée séparée est également vendu dans le prix, plat et constructible. La maison se compose de : 2 chambres, 1 salle de bains et un séjour ouvert avec cuisine. Il existe une zone WC extérieure fermée d’environ 6 m². Elle dispose d’une place de parking dans une zone fermée, d’environ 20 m². Dans la zone de parking fermée, il y a une zone de stockage séparée d’environ 4 m². Construite en 1982 et a récemment subi une rénovation en ce qui concerne la salle de bains, les fenêtres et la cuisine. Une isolation thermique a également été installée sur toute la maison. Le chauffage de la propriété est individuel avec une chaudière fioul, tandis que l’énergie solaire et les radiateurs sont également disponibles ; elle possède des châssis en aluminium avec Vitrage double. Certificat énergétique : C. Son état est : Très Bon, elle est située près d’une Place, d’une Église, offre une vue sur la montagne, verdure, ouverte, dégagée et elle a une orientation sud-est. La propriété est récemment repeinte, en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, agréable, accès/rampe pour personnes handicapées, libre sur tous les côtés, résidence de plain-pied, elle convient pour une maison de vacances et dispose également des caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, local de rangement, pas de parties communes, arbres, animaux domestiques autorisés, quartier calme, terrasse. RE/MAX Direct, Numéro de contact : , email : , site web :

Achat immobilier - EXCLUSIVEMENT AVEC RE/MAX DIRECT. À vendre à Sivota, Thesprotia, une maisonette d’angle de 97,33 m² et un duplex de 54,67 m² au centre avec vue sur l’horizon. Les appartements sont vendus meublés et avec électroménagers. La maisonette se compose de 2 niveaux. Le premier niveau de la maisonette est au rez-de-chaussée et se compose d’un espace séjour avec cuisine et salle à manger et terrasse ainsi que l’escalier intérieur. Depuis le salon, accès à l’espace jardin extérieur, d’environ 10 m², où le sol a été recouvert de dalles. Le deuxième niveau de la maisonette est au premier étage et est relié par un escalier intérieur. Le premier étage se compose de trois chambres, chacune avec une porte-fenêtre donnant accès au balcon et à des vues illimitées. Également sur le même niveau se trouve une grande salle de bains et un WC. Sous la maisonette, il y a un appartement séparé de deux pièces, qui se compose d’une chambre, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bains. Il y a aussi un espace extérieur avec dalle carrelée et clôture pour détente privée. Il y a également une zone de pelouse pour la détente avec accès par un escalier. Sous les escaliers se trouve un petit débarras d’environ 2 m². La maisonette et l’appartement de deux pièces disposent de cadres en aluminium double avec moustiquaires, chauffe-eau, climatiseurs, chaudière, stores, portes de sécurité et électroménagers. Le bâtiment est double coin, à 4 faces, lumineux avec une orientation ouest. La propriété est située près d’une école et d’un supermarché. Les caractéristiques susmentionnées ainsi que son emplacement en font un choix idéal tant pour une habitation permanente, des vacances que comme investissement. Remax Direct, Téléphone de contact : , e-mail : , site web :

Achat immobilier - EXCLUSIVEMENT DE RE/MAX DIRECT. À vendre à Sivota, Thesprotia, une maison indépendante de 80 m² sur deux niveaux avec un jardin, barbecue, clôture en pierre et ascenseur intérieur. La maison indépendante se compose de 2 niveaux et offre une vue sur la montagne. Distance de la plage de Zavia : 400 mètres. Le premier niveau se trouve au rez-de-chaussée et comprend un espace cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un ascenseur intérieur et une terrasse devant le jardin. Le deuxième niveau de la maison, situé au 1er étage, est relié à l’ascenseur intérieur ou à un escalier extérieur. Le premier étage se compose du salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une terrasse ouverte. Le chauffage dans l’espace est assuré par la climatisation et, de plus, par une cheminée à bois, qui crée un climat favorable lors des journées froides d’hiver et d’automne. La propriété possède un toit en tuiles. Autour du périmètre du terrain se trouve une clôture en pierre avec pierre locale blanche et, en son sein, un excellent jardin avec pelouse pour la détente. Dans le jardin a été construit une pergola en bois où se trouvent le bar, le barbecue, une petite kitchenette et le salon extérieur de la maison. Dans les environs se trouve le local de rangement ainsi que la porte principale de la maison. Il dispose d’un réservoir d’eau et d’une pompe dans un espace clos et accessible. La maison indépendante possède des châssis synthétiques avec double vitrage et moustiquaires partout, un panneau solaire à énergie double 160 litres, 2 climatiseurs, 6 ventilateurs-luminaires, portes de sécurité, carreaux en granit dans toute la maison et appareils électriques. La propriété est située près d’une école, d’un port, de plages, d’une église et d’un supermarché. Les caractéristiques susmentionnées ainsi que son emplacement en font un choix idéal à la fois pour une résidence permanente et pour les vacances et l’investissement. Son état est : Incroyable et a une orientation nord. La propriété est Peinte, Meublée, En façade, Lumineuse, Aérée, Ensoleillée, Moderne, et dispose également des caractéristiques et avantages suivants : Appareils électriques, Débarras, Antenne satellite, Ascenseur intérieur, Pelouse, Animaux acceptés, Terrasse, Volets roulants électriques, Cour intérieure. Prix : 245 000 €. REMAX Direct, Téléphone de contact : , e-mail : , site web :

Achat immobilier - Perché sur une pente douce dans le charmant village côtier de Kanali, cette propriété en hâta est un style de vie que l’on peut apprécier toute l’année. Située à quelques minutes du littoral ionien et des services du quotidien, dans l’une des communautés côtières les plus pittoresques du nord-ouest de la Grèce, la maison allie confort moderne et beauté naturelle, en faisant un choix idéal comme résidence principale, comme retraite estivale ou comme maison à louer. La résidence est une maison de deux niveaux avec un espace de vie total de 120 mètres carrés, complété par un sous-sol/rez-de-jardin de 60 mètres carrés avec une entrée séparée pouvant aussi être utilisé comme un appartement indépendant. La maison se trouve sur un terrain généreux de 840 mètres carrés, offrant la possibilité de construire une piscine. Comme la propriété est située dans les limites du village, il existe aussi une capacité de construction restante, donnant aux futurs propriétaires la flexibilité d’agrandir si souhaité. L’accès à la propriété se fait par une porte métallique, et il y a un espace pratique pour se garer juste devant la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte moderne, un espace salon/salle à manger avec une cheminée, des toilettes pour invités et un balcon qui donne sur une belle vue sur la mer. À l’étage, il y a deux chambres spacieuses avec des placards intégrés et une vue sur la mer Ionienne, une chambre supplémentaire et une salle de bains complète. Un magnifique jardin entoure la maison, et sa position en hauteur offre des vues panoramiques magnifiques sur la mer. Que vous preniez un café matinal tranquille sur le grand balcon ou que vous receviez des invités pour le dîner alors que le soleil se couche sur l’eau, le cadre est tout simplement idyllique. Proche des commodités quotidiennes et de la plage, cette propriété trouve l’équilibre parfait entre commodité, confort et charme naturel, un endroit qui donne l’impression d’être chez soi dès la première visite. Emplacement - Distances Kanali est apparu comme l’une des destinations balnéaires à la croissance la plus rapide et les plus recherchées de la région de Préveza. Autrefois village de pêcheurs paisible, il est devenu un hotspot côtier prospère, mêlant harmonieusement le charme grec authentique à une infrastructure touristique moderne. S’étendant sur quatre kilomètres, sa plage de sable doré invite les visiteurs à nager dans les eaux cristallines de la mer Ionienne, à quelques pas d’excellentes options de restauration, de cafés conviviaux et d’une vie nocturne animée, en faisant une destination toute l’année pour la détente et le divertissement.