Immobilier Épire : 76 maisons à vendre

Achat immobilier - Située dans la zone paisible de Tsouknida près de Parga, cette élégante villa de plain-pied allie confort, intimité et convivialité en plein air au sein d’un cadre paysager soigné. S’étendant sur 134 m² sur un terrain privé de 1 177 m², la propriété bénéficie d’un cadre champêtre calme et de vues sur la montagne, complété par une piscine et des espaces extérieurs conçus avec soin. La villa dispose d’un vaste espace ouvert salon-salle à manger avec cheminée et cuisine, renforcé par des poutres apparentes en bois qui apportent chaleur et caractère à l’intérieur. De grandes portes-fenêtres entourent les espaces de vie, s’ouvrant sur les terrasses et reliant harmonieusement l’intérieur aux jardins.La zone de salle à manger donne directement sur une véranda couverte donnant sur la piscine, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. L’hébergement comprend une chambre principale avec salle de bains attenante, deux autres chambres lumineuses, une deuxième salle de bains et un débarras pratique, offrant un confort adapté à la vie de famille comme à l’accueil des invités.Dehors, la cour pavée autour de la piscine de 31,5 m² et les jardins paysagers plantés d’une variété de flore locale proposent plusieurs espaces de détente et de convivialité.Une douche extérieure couverte et des WC à côté de la piscine renforcent la fonctionnalité des espaces extérieurs. La propriété bénéficie également d’un parking sur place au sein du terrain clôturé, assurant commodité et intimité. Alliant touches architecturales traditionnelles et cadre naturel serein, cette villa offre un refuge séduisant proche de la côte et de Parga.Potentiel locatifParga et sa région élargie connaissent une demande soutenue et en croissance constante pour les locations de courte durée, portée par des visiteurs internationaux attirés par le littoral pittoresque, les eaux cristallines et le style de vie ionien décontracté. L’accessibilité est renforcée par l’aéroport international d’Acton (Aktion) avec des liaisons directes saisonnières vers de nombreuses villes européennes, ainsi que par les liaisons maritimes vers l’Italie via le port d’Igoumenitsa, soutenant une saison touristique prolongée et un fort potentiel d’occupation. La région attire également un intérêt croissant de la part des propriétaires de résidences de vacances internationaux, renforçant son attrait en tant que destination premium pour un usage personnel et l’investissement locatif.Localisation - distancesTsouknida: petite localité paisible près de Parga, cadre détendu entouré de verdure et de campagne ouverte. Allie tranquillité et accès pratique aux plages, marinas et commerces locaux.Parga est l’une des villes côtières les plus pittoresques de l’Épire, réputée pour son architecture colorée en flanc de colline, ses eaux ioniennes cristallines et son ambiance animée au bord de l’eau. Construite en amphithéâtre autour d’une crique abritée, la ville mêle charme vénitien et ambiance de vacances cosmopolite, attirant des visiteurs d’Europe entière. Sa proximité avec l’aéroport international d’Acton, le Port d’Igoumenitsa et la côte ionienne a contribué à l’essor du marché international des résidences secondaires, tandis que son port animé, ses plages et ses tavernes traditionnelles en font une destination très prisée pour le tourisme et les loisirs toute l’année.Tsouknida: à piedValanidorrachi: 2 kmAlonaki Fanariou Beach: 3 kmSkala Beach: 4,5 kmUlysses Cove: 5 kmLoutsa Beach: 7 kmParga: 24,5 kmPréveza: 39 kmAéroport International d’Acton: 44 kmPort d’Igoumenitsa: 47 km

Achat immobilier - Dominant la mer Ionienne, Villa Nido del Falco est un chef-d’œuvre de l’architecture méditerranéenne, conçue en style amphithéâtre pour offrir une intimité absolue et une vue panoramique spectaculaire sur Corfou, Paxos et Antipaxos. Nichée au cœur des oliveraies, près du charmant village de Perdika, cette élégante propriété s’étend sur trois niveaux, alliant confort moderne et beauté naturelle. Au rez-de-chaussée, deux chambres paisibles, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux s’ouvrent directement sur la piscine à débordement et la terrasse ensoleillée. Le premier étage abrite un vaste espace de vie ouvert, une grande cuisine et une salle de bains – parfait pour recevoir tout en profitant de la vue sur la mer. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de larges vérandas offrent une vue panoramique imprenable sur la mer Ionienne. À l’extérieur, la villa dévoile toute son âme méditerranéenne : un grand jardin privé, une piscine à débordement, et une aire de barbecue avec espace repas en plein air, idéals pour des moments de détente ou des soirées conviviales entre amis et en famille. De multiples terrasses et espaces lounge assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Située à seulement quelques minutes des plages et du port de plaisance de Sivota, Villa Nido del Falco combine calme, design et accessibilité – un choix parfait pour une résidence privée ou un investissement haut de gamme en Grèce. Caractéristiques principales : • 4 chambres – 3 salles de bains • Piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer • Grand jardin avec barbecue et coin repas extérieur • Intimité totale et design moderne • Entièrement meublée et climatisée • À proximité des villages de Sivota et Perdika • Idéale comme résidence principale ou investissement immobilier

Achat immobilier - La maison individuelle flambant neuve de 2 étages de 200 m². Est en construction, à un stade avancé, a une belle vue et est situé dans la municipalité de Parga sur un village près de la rivière Achéron. La belle plage d’Alonaki et la plage de Skala sont à seulement 2 km, tandis que la ville de Parga est à 20 km. À ce stade, tous les murs extérieurs et intérieurs sont terminés, le toit en tuiles a également été fait et la plomberie et l’installation électrique sont presque terminées. Toute la maison est en pierre, largeur 70cm. La clôture est également faite de pierres. Brève description de la propriété : Le rez-de-chaussée de 140 m² Comprend 3 chambres (principales), 3 salles de bains, la cuisine et le salon et la salle à manger. L’étage supérieur de 60 m² Peut accueillir 3 chambres, 1 salle de bain et un espace libre. Le prix de la maison correspond à l’état actuel (phase de construction) et comprend le terrain de 1.140 m². Ainsi, la maison peut être livrée soit telle quelle au prix demandé, soit finie, mais dans ce cas, le prix sera convenu sur la base des spécifications de construction. L’emplacement privilégié, la construction élégante et le bel environnement créent les conditions d’un excellent achat à des fins personnelles et d’investissement. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Tél. : , e-mail :

Achat immobilier - Detached house For sale, floor: Ground floor, 1st (2 Levels), in Mpizanio - Manoliasa. The Detached house is 126 sq.m. And it is located on a plot of 465 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Open). The property was built in 1995. Its heating is Autonomous with Oil, Solar water system, Boiler are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: F and its floors are Tiles. The property's status is: Very good condition, it is close to Transportation, Park, School, Square, Church, Kindergarten, Super Market, City Center, Local market, it has Panoramic, Unobstructed view. The Detached house is With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Detached, it is suitable for Holiday home, Storage, Internal staircase, Garden, No shared expences, Night stream, Pets allowed, Quiet neighborhood, Porch. Price: €130.000. Jet Set Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website: