Immobilier Karditsa : 10 maisons à vendre

Achat immobilier - Idéal pour usage commercial ou conversion résidentielle Un bien commercial de 110 m² au rez-de-chaussée est à vendre dans un emplacement central à Karditsa. Le bien est traversant, en très bon état, avec une disposition fonctionnelle et une grande façade sur une rue très visible, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel commercial. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Surface totale : 110 m² Bien au rez-de-chaussée Grande façade Traversant / passage entre deux bâtiments Très bon état 1 sdb (salle de bains) Électricité monophasique Hauteur sous plafond élevée Possibilité de construire une mezzanine, créant un espace utilisable supplémentaire Possibilité de raccordement immédiat au réseau de gaz naturel IDÉAL POUR UN USAGE COMMERCIAL OU RÉSIDENTIEL Grâce à son emplacement central, sa disposition et sa grande hauteur sous plafond, le bien offre une grande flexibilité et peut être transformé en : Un espace commercial ou professionnel moderne Un logement loft confortable ou un appartement Cette polyvalence fait du bien une option attrayante pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs. EMPLACEMENT DE CHOIX Le bien est situé à seulement 5 minutes du marché central de Karditsa, à proximité des écoles et des supermarchés. Il offre une excellente accessibilité, une grande visibilité commerciale et un fort potentiel d’investissement, en faisant une opportunité intéressante en plein cœur de la ville. PRIX : 70 000 € Agent immobilier : Eleni Kalpia INGRELKA PROPERTIES 70 rue Chatziargyri, Volos, Grèce

Achat immobilier - EMPLACEMENT PRIME SUR L’AUTOROUTE E65 – KARDITSA Propriété commerciale et industrielle stratégique avec un accès routier excellent INGRELKA PROPERTIES présente à la vente un bâtiment industriel/commercial exceptionnel de 845 m², situé sur un terrain entièrement clôturé de 5 000 m², dans l’une des zones les plus stratégiquement positionnées de Karditsa. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands réseaux routiers, située directement sur la route nationale Karditsa–Larissa, avec une connexion immédiate à l’autoroute E65. CARACTÉRISTIQUES CLÉS Superficie totale du bâtiment : 845 m² Taille du terrain : 5 000 m² Disposition ouverte au rez-de-chaussée 1 WC Système de chauffage électrique indépendant Propriété entièrement clôturée Excellente visibilité depuis la route principale Deux entrées séparées EXCELLENT ACCÈS & POTENTIEL LOGISTIQUE La propriété offre un double accès, offrant une flexibilité maximale pour les opérations commerciales et industrielles : Entrée principale : accès direct depuis l’autoroute E65, assurant une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients, les employés et le trafic commercial. Entrée secondaire : accès depuis une route départementale à l’arrière du bâtiment, particulièrement adapté pour les opérations de chargement/déchargement, les livraisons et les véhicules lourds. IDÉAL POUR UN LARGE ÉVENTAIL D’UTILISATIONS En raison de son emplacement stratégique, de son grand terrain et de son excellent accessibilité, la propriété est particulièrement adaptée pour : • Centre logistique et distribution • Entrepôt / installation de stockage • Usage industriel ou de fabrication légère • Supermarché • Chaîne de vente au détail ou commerciale • Activité de gros et distribution • Showroom ou installation commerciale La zone environnante de 5 000 m² offre un espace précieux pour le stationnement, la circulation des véhicules, le chargement/déchargement et les besoins futurs de l’entreprise. UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE Avec son emplacement en bord de route principal, son accès direct à l’autoroute, son surface bâtie et foncière importante, et sa forte visibilité commerciale, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les entreprises et les investisseurs recherchant une installation industrielle ou commerciale stratégiquement située dans la zone élargie de Karditsa. PRIX : 350 000 € Agent immobilier : Eleni Kalpia INGRELKA PROPERTIES 70 rue Chatziargyri, Volos, Grèce

Achat immobilier - Code immobilier : 830060 - Néochori-Limni Plastira à une altitude de 1100 mètres, À VENDRE hôtel, dans la plaine veloutée de l’Agrafioton avec beauté alpine, qui constitue un point de départ idéal pour des visites de tous les sites naturels et historiques uniques de la région. Tous les chambres doubles, triples, suites, meublées traditionnelles et impressionnantes, offrent une magnifique vue sur le Lac Plastira et associent une ambiance chaleureuse et conviviale. Tous les espaces de l’hôtel offrent la vue unique sur le lac ainsi que sur la grande terrasse, le plus bel endroit pour déguster un repas ou le petit-déjeuner. Dispose d’un restaurant, d’un café et d’un bar organisés. 3 niveaux, surface totale de 1400 m² sur un terrain de 7000 m². Composé de 22 chambres et 5 suites avec un total de 65 lits. Espaces polyvalents supplémentaires de 1000 m² pouvant servir de salle de sport, salle de réunions, etc. Construit en 1996 - Prix 3 500 000 euros

Achat immobilier - Terrain d'une superficie de 1000 m² à Muzaki, Zante, avec une superbe vue sur l’environnement verdoyant. Situé sur le plan cadastral et constructible jusqu’à 400 m². Accès très facile, tandis que l’eau et l’électricité sont en bordure du terrain. Très bonne opportunité !

Achat immobilier - Conseiller immobilier : Nikolaos Rossios Disponible à la vente une maison d'habitation sur deux étages d'une superficie totale de 120 m² dans la communauté Mesinikola, dans la commune de Lake Plastira. Le bien se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et est situé sur un terrain d'environ 119 m², offrant des espaces spacieux et fonctionnels avec des perspectives d'aménagement. Le rez-de-chaussée (63 m²) comprend : 1 chambre dépendance possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et un petit WC Le premier étage (63 m²) se compose de : 2 chambres un salon spacieux et lumineux cuisine indépendante salle de bains magnifique terrasse de 35 m² avec vue panoramique Le logement dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et moustiquaires au premier étage, escalier intérieur en béton et cheminée, alliant praticité et confort. C’est une option idéale à la fois pour une résidence principale et pour un usage de villégiature, tout en offrant des opportunités d’investissement (par exemple, boutique d’hébergement ou Airbnb), grâce à sa proximité avec la ville de Karditsa et le magnifique Lac Plastira. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. L’agence immobilière Real Team vous accompagne à chaque étape du processus, en fournissant des services complets avec la collaboration de professionnels expérimentés (ingénieurs, architectes, notaires et avocats), assurant une transaction sûre et réussie. ? Téléphone : 2431029872 ? E-mail : info@real-

Achat immobilier - Maison individuelle à vendre, étage : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage (3 niveaux), dans la région d’Anavyssos. La superficie du bien est de 480 m² et se situe sur un terrain de 1 040 m². Composé de : 4 chambres (1 suite parentale), 2 cuisines, 2 salons, et dispose de 4 places de stationnement (dans un espace sous-terrain). Construite en 2008 et rénovée en 2022. Le chauffage du bien est autonome au fioul, menuiseries en aluminium avec vitrage double - énergétique, certificat énergétique: G et les sols sont en bois. Son état est neuf, proche de la mer, avec une vue sur un parc et mer, sans obstacle et orientation est-sud-est. Le bien est peint, en angle, côté façade, lumineux, traversant, partout libre, luxueux, adapté comme résidence secondaire, investissement, dépôt, escaliers intérieurs, piscine, jardin, porte de sécurité, alarme, caméras de sécurité, détecteur de fumée, ascenseur intérieur, salle de jeux, BBQ, coffre-fort, pelouse, animaux domestiques autorisés, chauffage autonome, terrasse, volets électriques, cour intérieure, chargeur de voiture. Prix : 2 500 000 €. NOVA TERRA, téléphone de contact : 2108983470, email : info@nova-, site web : -

Achat immobilier - Propriété exclusive à vendre – Maison indépendante à Paliouri, Karditsa Dans le charmant secteur de Paliouri, Karditsa, nous présentons en exclusivité via Athens Living une maison individuelle bien entretenue de 93,72 m² sur un terrain de 246,34 m². Une excellente option pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement. Détails de la propriété : • Taille de la maison : 93,72 m² • Terrain : 246,34 m² • Résidence de plein-pied • 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine, salon • 1 place de parking extérieure • Année de construction : 1980 – Rénovée en 2006 Caractéristiques & Spécifications : • Chauffage par poêle à bois • Climatisation • Cadres en bois avec vitrage simple • Revêtements : carrelage et marbre • Classe énergétique : Z • Entièrement meublée et prête à l’emploi • Comprend débarras, jardin et arbres • Animaux domestiques acceptés Emplacement et avantages : • Propriété lumineuse, aérée et ensoleillée • Belle vue dégagée sur la montagne • Quartier résidentiel calme • Proche école, place, église, supermarché • À 500 m de l’arrêt de bus (à pied) Convient pour : ✔ Résidence permanente ✔ Maison de vacances / séjour ✔ Visa Golden ✔ Propriété d’investissement / revenu locatif ✔ Location courte ou longue durée ? Une maison charming offrant confort, calme et grande valeur — une propriété qui mérite d’être visitée ! ? Coopération avec d’autres agences immobilières est la bienvenue.

Achat immobilier - ID - Villa For sale, floor: Ground floor, 1st, 2nd (3 Levels), in Anavissos. The Villa is 390 sq.m. and it is located on a plot of 2.047 sq.m.. It consists of: 7 bedrooms (3 Master), 6 bathrooms, 1 wc, 4 kitchens, 3 living rooms, 1 fireplaces. The property was built in 1985 and it was renovated in 2010. Its heating is Personal with Oil, Heating per level, Air conditioning, Solar water system are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles. The property's status is: Excellent condition, 2 Km from sea. The Villa is Bright, Airy, Sunny, Airy, Ramp / Wheelchair access, Detached, Luxury, it is suitable for Holiday home, Short term Rentals, Investment, Revenue source, Co-housing and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Tents, Electric Appliances, Internal staircase, Garden, Security door, Security alarm, Security cameras, Automatic watering, Quiet neighborhood, Gym. Price: €2.200.000. Aspis Real Estate South, contact phone: , email: glyfadspis-, website: -

Achat immobilier - ID - Maison individuelle à vendre, étage: Rez-de-chaussée, à Kalivia Thorikou. La maison individuelle fait 517 m² et est située sur un terrain de 7 000 m². Elle se compose de: 8 chambres, 5 salles de bains, 1 cuisine, 2 salons et dispose également de 5 places de parking (5 fermées). La propriété a été construite en 2008. Son chauffage est non disponible, elle a des cadres en aluminium avec fenêtres double vitrage, le certificat énergétique est: non requis. Le statut de la propriété est: Incomplet, elle possède Vue mer, Vue montagne, Ouverture, Panoramique, Non obstruée. La maison est lumineuse, individuelle, luxueuse, avec escalier intérieur, jardin, porte de sécurité, quartier calme. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et documents qui nous ont été fournis. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe énergétique des propriétés pour lesquelles un DPE est requis peut différer de celle indiquée. Tous les visiteurs lors de la visite de la propriété doivent présenter leur carte d’identité et leur numéro d’identification fiscale (T.I.N.), conformément à la loi n° - Journal officiel 86/A/11-4-2012 Prix: 1 350 000 €. Aspis Real Estate South, téléphone de contact: , email: glyfadspis-, site web: -

Achat immobilier - Disponible à la vente: maison individuelle à Anávyssos, à l'état semi-finie, surface totale de 360 m², avec piscine et vue imprenable sur la mer. Le bien bénéficie d’un permis de construire datant de 2006. Il se développe sur 4 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, un coin séjour, une salle à manger, un WC et une cuisine, avec un accès direct à la piscine extérieure pour des moments de détente sans fin. En montant par l’escalier intérieur, le premier étage accueille deux chambres masters, donnant sur un bel étage/balcon avec une vue spectaculaire. Au 2e niveau se trouve une autre chambre master avec walk-in closet, offrant intimité et confort. Le 3e niveau est de même disposition que le 2e, avec une autre chambre master avec walk-in closet. Caractéristiques supplémentaires : la maison jumelée dispose de menuiserie en aluminium Europa à double vitrage pour une isolation thermique maximale et le calme, chauffage au sol au fioul pour le confort et la chaleur tout au long de l’année. Tous les équipements électriques et sanitaires ont été installés, et elle dispose également d’un espace garage. Distances: Mer: 2,5 km Aéroport: 29 km Port: 40 km Roumpos Real Estate

Achat immobilier - Giannouli, Falaní, Maison indépendante sur deux niveaux d’une superficie totale de 172 m², sur un terrain de 394 m², construite en 2005. Elle se compose d’un sous-sol et d’un rez-de-chaussée comprenant 3 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains. Elle est équipée de menuiseries en aluminium, le certificat énergétique est de catégorie E. De plus, elle dispose d’un escalier intérieur, d’un jardin et d’une place de stationnement dans un espace souterrain, et les animaux domestiques sont autorisés. Elle est en très bon état, face sud, lumineuse, aérée, traversante et libre sur tous les côtés, avec une orientation sud-ouest et une vue sur le paysage urbain. Située dans un quartier calme, proche des transports, d’une école, d’une place, d’une crèche, d’un supermarché, du centre-ville, d’un marché local, des lieux de restauration et de divertissement, ainsi que de l’autoroute. Constitue un choix approprié aussi bien pour une résidence principale que pour une valorisation d’investissement avec potentiel de revenus. VALUE Properties, Tél. 2103004430, email : , site web : https://

Achat immobilier - Sa situation privilégiée et rare offre des vues dégagées et tout simplement à couper le souffle depuis chaque déret d’angle de la propriété. Il s’agit d’une offre exclusive pour acheter une maison récemment restaurée près de la plage, près du centre-ville et surtout — tout sur un seul niveau. Entrez et sortez sans escaliers à gravir — un vrai plaisir et un privilège d’être propriétaire sur l’île de Skopelos. Cette maison exclusive dispose de deux chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante, d’un Wc séparé, d’une cuisine au gaz neuve avec un grand cellier et de vues spectaculaires sur la mer jusqu’à Alonissos et le mont Athos. Vous verrez des bateaux de pêche et des yachts à quai et verrez les habitants profiter de leur baignade quotidienne sur une plage de sable très privée mais facilement accessible. Une terrasse sur le toit très généreuse, comprenant un grand espace lounge couvert ombragé pour se détendre, est absolument magnifique. Cette maison est parfaitement fraîche en été et chaude et cosy en hiver. Vous apprécierez un poêle en fonte, deux climatiseurs réversibles, eau chaude solaire, fenêtres neuves, moustiquaires, Starlink et bien plus encore. Une voiture et tout le mobilier neuf peuvent être négociés pour une opportunité prête à emménager afin de réaliser votre rêve. Elle a une surface de 144,90 m2 indiquée sur les plans (72 m2 internes, 56 m2 de véranda et 17 m2 de stockage et espace extérieur supplémentaires).

Achat immobilier - À vendre, Terrain dans le cadre d’un plan d’occupation, à Iolkos - Ano Volos. Le terrain est plat et constructible, destiné au développement, amphithéâtral, en angle, avec façade, le facteur de construction est de 0,6 et le taux d’emprise au sol est de 60 %. L’emprise maximale autorisée est de 323,37 m², avec une hauteur de construction maximale de 10 m. Il est adapté pour un investissement, un développement touristique, des promoteurs, une résidence, un hôtel / chambres d’hôtes / logements à louer, un hôtel; proche de la mer, du port, en zone résidentielle. L’usage du terrain est un habitat pur. Prix : 180 000 €. Remax Direct (Ιωάννινα), téléphone de contact : , courriel : , site web :

Achat immobilier - Agent immobilier Christopoulos Nikolaos Terrain agricole en bord de mer à vendre d’une superficie totale de 4 000 m² dans la localité de Fanos à Glifa Fthiotidas. Ce terrain n’est pas constructible et se compose de deux parcelles agricoles boisées distinctes, avec la première couvrant 3 069 m² et la seconde environ 900 m², pour une superficie totale d’environ 4 000 m². Le terrain est hors urbanisme et possède une façade de 65 m et une profondeur de 55 m, tout en se situant dans un emplacement excellent juste en face de la mer et de la plage. Orientation sud et accessible via une route rurale. Son emplacement privilégié est l’un de ses principaux atouts, puisqu’il se trouve à quelques pas seulement de la mer. De plus, il se situe à 8,5 km de la région de Glifa, à 66 km de Lamia et à 46 km de l’aéroport de Néas Ankhia, offrant à la fois un accès direct à la mer et un accès facile aux infrastructures et destinations essentielles. Contactez-nous pour plus d’informations et pour une visite du bien. Real Team Volos

Achat immobilier - RELAND MONASTÈRE HISTORIQUE PERMANENT DE 1932 AVEC VUE SUR LA MER EN EXCLUSIVITÉ DE 3 400 m² DE TERRAIN | PILE, GRÈCE Située dans le village pittoresque de Lambinou, au Pélion, cette exceptionnelle résidence historique offre une rare opportunité d’acquérir un bien caractéristique alliant patrimoine architectural, intimité et vues maritimes et sur le paysage environnant. Construit en 1932, ce superbe manoir au style inspiré de l’architecture égyptienne s’étend sur une surface totale de 220 m² et se situe sur un terrain privé impressionnant de 3 400 m². Le bien a été soigneusement rénové en 2018, en préservant son caractère architectural authentique tout en offrant le confort et la fonctionnalité des conditions de vie modernes. La demeure se répartit sur deux niveaux et offre des espaces de vie spacieux, des détails architecturaux traditionnels et une atmosphère unique qui reflète l’histoire et le caractère de la région du Pélion. ## PROPRIÉTAIRE UNIQUE ### RDC Le rez-de-chaussée comprend des zones de vie spacieuses et accueillantes, dont : * Grand séjour * Salle à manger * Cuisine traditionnelle * Bibliothèque * Cheminée impressionnante Le caractère de la propriété et les éléments traditionnels créent un cadre exceptionnel pour la vie quotidienne comme pour les invités. ### ÉTAGE L’étage propose des chambres confortables et lumineuses, offrant intimité et une belle vue sur l’environnement et sur la mer. La résidence dispose au total de cinq chambres, ce qui la rend adaptée en tant que résidence privée importante, résidence de vacances ou boutique d’accueil. ## CARACTÉRISTIQUES CLÉS * Surface construite totale de 220 m² * Terrain privé de 3 400 m² * 5 chambres * Résidence historique construite en 1932 * Rénovation en 2018 * Architecture unique inspirée de l’Egypte * Vues panoramiques sur la mer et le village * À seulement 3 km de la plage la plus proche * Meublé et équipé d’appareils électroménagers * Cheminée traditionnelle * Jardin privé * Parking * Espace de rangement * Fenêtres à volets en bois * Sols en carreaux de céramique et bois * Placards encastrés * Chaudière * Vues dégagées et excellente intimité * Escalier intérieur * Accès facile * Entrée accessible ## EMPLACEMENT Le bien se situe à Lambinou, un village traditionnel du Sud du Pélion, entouré d’un riche paysage naturel, de forêts et du paysage caractéristique qui fait du Pélion l’une des destinations les plus remarquables de Grèce. L’un des atouts les plus attractifs de la propriété est la combinaison cadre de montagne et proximité avec la mer. La plage la plus proche se trouve à environ 3 km, permettant aux résidents et visiteurs de profiter de l’atmosphère paisible du Pélion et d’un accès facile à la côte. Le village de Lambinou se situe à environ 39–43 km de Volos, selon l’itinéraire. ## ACCÈS & DISTANCES Informations sur les distances et temps approximatifs : * Plage proche : 3 km * Volos : environ 40 km * Aéroport Nea Anchialos VOL : environ 70 km * Port de Volos : environ 40 km * Athènes : 350–370 km, selon l’itinéraire * Thessalonique : 250–270 km, selon l’itinéraire L’aéroport de Nea Anchialos (VOL), qui dessert la région étendue de Volos et du Pélion, est l’aéroport le plus proche de cette propriété. L’emplacement central du Pélion offre également un accès routier pratique depuis Athènes et Thessalonique, faisant de ce bien une option attractive pour des acheteurs internationaux en quête d’une résidence privée ou d’une résidence secondaire sur le continent grec. ## OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE Cette propriété est bien plus qu’une maison traditionnelle. C’est une propriété architecturale rare avec histoire, caractère et vaste terrain privé, située dans l’une des régions les plus naturellement belles de la Grèce. Avec son architecture distinctive, son vaste terrain, ses vues panoramiques sur la mer et sa proximité à la côte, le bien offre un potentiel important comme : * Résidence privée de haut niveau * Résidence secondaire de luxe * Boutique d’accueil ou guesthouse * Investissement touristique ou d’accueil de haute qualité Une opportunité vraiment unique d’acquérir une résidence historique au Pélion, où les paysages montagnards, les villages traditionnels et la mer se conjuguent dans l’une des destinations les plus charmantes de Grèce.

Achat immobilier - Indépendante, calme, mézonette sur trois niveaux au nord du port – Patitiri, à seulement 10 minutes à pied du port ou 3 minutes en voiture, avec un beau jardin et une vue magnifique sur la mer. Une partie de la mézonette a été construite en 1994 et une autre en 2006 avec des matériaux de haute qualité. Elle a été rénovée en 2018 en préservant l’esthétique et le caractère de l’île. Elle se compose d’une très grande et lumineuse chambre à coucher avec de grandes fenêtres, de 3 petites chambres supplémentaires et de 2 mezzanines en bois avec lits simples. La maison dispose de 2 salons avec 2 cheminées – idéale pour se réunir avec petits et grands. 2 salles de bains et 1 cuisine. Il y a aussi un grand débarras de 18 m² avec la chaufferie et des placards, un réservoir d’eau et 2 fosses septiques aspirées. À l’extérieur, il y a aussi 2 espaces de détente, l’un couvert à l’entrée et l’autre avec une terrasse en bois à l’arrière, dans une cour fermée. Outre les cheminées, pour ceux qui souhaitent passer l’hiver, chauffage central au fioul (en 2 zones), climatisation dans toutes les pièces, téléphone et wifi. La mézonette est vendue partiellement meublée, dispose de 2 escaliers en bois intérieurs, offre une vue magnifique sur la mer mais aussi sur la montagne, surtout au lever du soleil. Tous les sols intérieurs et les murs des salles de bains sont recouverts du même carrelage/granité. Extérieurement, les cours sont en dalle de Pélion et bois deck masaraduba. Toutes les toitures sont inclinées avec du bois apparent. Idéale comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement.

Achat immobilier - Larissa, Nouvelle Ville, duplex au 3e et 4e étage d’un immeuble en cours de construction, superficie totale 98,44 m², situé dans un immeuble d’angle de haute spécification sur une artère principale. Déployé sur 45,94 m² au 3e étage, comprenant un grand espace de séjour/salon et salle à manger, ainsi qu’un WC, et relie par escalier intérieur au grenier du 4e étage, superficie 52,50 m², composé de 2 chambres et d’une salle de bains. Dispose d’un chauffage sous- parquet autonome au gaz naturel. De plus, comporte 3 balcons, place de parking sur cour/pilote et cave de 20,67 m² au sous-sol. Orienté plein sud et lumineux, avec un design contemporain, disposition fonctionnelle et construction avec des matériaux de haute qualité, axés sur l’esthétique, la fonctionnalité et la durabilité. L’immeuble est en cours de construction, livraison prévue en octobre 2026, et selon l’avancement des travaux il est possible d’intervenir et de modifier la configuration finale selon les choix de l’acheteur. Situé dans l’un des quartiers particulièrement privilégiés de Larissa, avec accès immédiat aux transports, parcs, installations sportives, écoles, crèches, places publiques, église, supermarché, marché et lieux de restauration, constituant une option intéressante tant pour habitation principale que pour investissement locatif. VALUE Properties, Numéro de contact: 2103004430, email: , site web: https://

Achat immobilier - Code de propriété : 72-7518 - Hôtel A VENDRE à Agia Megalovriso pour 1 850 000 €. Cet hôtel meublé de 950,00 m² se compose de 4 niveaux et dispose de 18 chambres, séjour, cuis., 22 salles de bains. Propriété équipée d’un système de chauffage central au fioul, sol carrelé, vue sur la mer, huisseries alu, parking, une cave de 100 m², jardin, cheminée, climatisation, énergie triple, chauffage par étage, appareils électroménagers, équipement, fenêtres double vitrage, chaudière, barbecue, grenier, toit en céramique, buanderie, antenne satellite,caméras CCTV, open space. Bâtiment construit en 1990 et rénové en 2024. Superficie du terrain : 1000 m². Performance énergétique du bâtiment : D. Distance de la mer : 3000 mètres, distance du centre-ville : 30000 mètres. Hôtel 3 étoiles entièrement opérationnel à vendre, superficie totale de 900 m², autorisé pour une activité annuelle, offrant une vue panoramique sur la mer Égée et le golfe Thermaïque. L’hôtel comprend 18 chambres avec une capacité totale de 53 lits, 3 chambres du personnel, une réception, une salle de conférence, un espace petit-déjeuner et restauration, un café‑restaurant entièrement licencié, des locaux de stockage, et une zone dédiée au linge, au séchage et au repassage, ainsi qu’un espace extérieur avec installations barbecue et éléments de style traditionnel. Toutes les chambres sont équipées du Wi‑Fi et de télévisions intelligentes. Propriété dotée d’un chauffage central, climatisation, fenêtres double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, eau potable provenant du mont Kissavos et parkings sur un terrain constructible adjacent. Propriété rénovée en 2024, entièrement légaliste et conforme au règlement d’urbanisme, sans charges. Représente une opportunité d’investissement attractive avec un potentiel de développement et une éligibilité aux programmes de subventions et de financement. L’hôtel est situé à environ 38 km de Larissa et à 118 km de Thessalonique, dans une zone à fort attrait touristique toute l’année et offrant une grande variété d’activités de plein air, alliant à la fois montagne et littoral.

Achat immobilier - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – APPARTEMENT NEUF À AGIOS KONSTANTINOS | 98 000 € **Appartement neuf, lumineux et traversant d’une chambre à l’offre exceptionnelle !** Situé à **Agios Konstantinos, Volos**, cet **appartement de 38 m² avec une chambre au 1er étage** fait partie d’un programme résidentiel moderne et récemment construit, avec **achevé et remis clé en main prévu pour mai 2026**. L’appartement comprend **une chambre, un séjour ouvert avec cuisine et une salle de bains**, offrant une configuration pratique et fonctionnelle, ainsi que **9 m² de balcons**. La propriété est **traversante et particulièrement lumineuse**, offrant une excellente lumière naturelle et une bonne ventilation. Avec une **Classe Énergétique A**, chauffage individuel au gaz naturel et un chauffe-eau solaire, elle offre tous les avantages d’un logement moderne et économe en énergie. ### ✨ Caractéristiques clés • **38 m² | 1er étage** • **1 chambre** • Séjour avec cuisine ouverte • Salle de bains • **Traversant & lumineux** • **Classe Énergétique A** • **Chauffage au gaz naturel individuel** • **Chauffe-eau solaire** • Châssis en alu à haute performance énergétique • Double vitrage • Moustiquaires • Pré-installation pour la climatisation • Porte d’entrée sécurité • Placards intégrés • Ascenseur • Interphone vidéo • **Balcons de 9 m²** • Cahier des charges de construction moderne • **Achèvement et remise: mai 2026** ### ? POURQUOI C’EST UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ? **Un appartement neuf, traversant et lumineux à seulement 98 000 €, avec Classe Énergétique A, chauffage au gaz naturel et chauffe-eau solaire.** L’association de **nouvelle construction, spécifications modernes, efficacité énergétique et prix** fait de ce bien une **opportunité particulièrement attractive à Agios Konstantinos, Volos**. Un excellent choix à la fois pour résidence privée et pour investissement, offrant tous les avantages d’un bien neuf sans les coûts de rénovation et les soucis d’entretien liés aux biens plus anciens. ? **Place de parking optionnelle : +10 000 €** ? **PRIX DE L’APPARTEMENT : 98 000 €** ? **APPARTEMENT + PLACE DE PARKING : 108 000 €** ? **Agios Konstantinos – Volos** ? **38 m² | 1er étage | Traversant** ⚡ **Classe Énergétique A** ? **Gaz naturel | ☀️ Chauffe-eau solaire**

Achat immobilier - ✨ UNIQUE MAISON EN PIERRE À ZAGORA, PELION ✨ ? Localisation : Zagora, Pélion – Quartier Saint-Georges ? Superficie totale : 162 m² ? 3 Unités indépendantes | Vue panoramique | Disponibilité assurée Vivez sur le Pélion avec style, confort et élégance traditionnelle. Découvrez une propriété rare au cœur de Zagora, où l’architecture du Pélion rencontre fonctionnalité et potentiel d’investissement. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou hébergement touristique boutique, ce bâtiment en pierre sur deux niveaux comprend trois appartements indépendants — chacun avec sa propre entrée et son caractère distinct. ? DISTRIBUTION DÉTAILLÉE ? Studio (Rez-de-chaussée) Superficie : 22,92 m² + 18,40 m² mezzanine = 41,32 m² Idéal pour une utilisation hôtelière ou une autonomie opérationnelle ? Résidence principale (double étage) Rez-de-chaussée : 38,89 m² 1er étage : 26,38 m² Total : 65,27 m² Espaces intérieurs lumineux avec éléments traditionnels et touches modernes ? Résidence indépendante (double étage) Rez-de-chaussée : 31,03 m² 1er étage : 24,67 m² Total : 55,70 m² Prêt à être aménagé selon vos goûts ou adapté à un usage commercial ? ÉQUIPEMENTS & INFRASTRUCTURES Cheminée & cuisines pour une authenticité conviviale Installation électrique triphasique – idéale pour un usage professionnel ou des exigences énergétiques élevées Permis de construire : 2005 Pierre et bois traditionnels – construction robuste et esthétique intemporelle ? LOCALISATION – SAINT-GEORGES, ZAGORA Emplacement privilégié offrant une vue continue sur la mer Égée Quartier calme et traditionnel avec accès facile Base idéale pour des escapades en Eastern Peloponnèse À proximité des écoles, commerces, plages et sentiers de randonnée ? IDÉAL POUR : - Personnes recherchant un refuge en pierre authentique - Investisseurs visant à créer une auberge ou une activité touristique - Familles désirant de l’espace pour accueillir des visiteurs ou une vie indépendante

Achat immobilier - RELAND Pour vente : Maison indépendante rénovée de 77 m² sur un terrain de 121 m² à Agios Konstantinos, Volos Une maison indépendante de 77 m² rénovée, située sur un terrain de 121 m² dans le quartier prisé d’Agios Konstantinos à Volos. Le bien comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre, un séjour et une sdb, ainsi qu’un sous-sol de 20 m² et une cour privée entourant la propriété. ### CARACTÉRISTIQUES DU BIEN * Entièrement rénové * Propriété en façade / orientée façade * Chaudière individuelle au gaz naturel * Système d’alarme de sécurité * Stores rétractables * Isolation de la terrasse du toit * Sous-sol de 20 m² * Façade de terrain de 12 m * Disposition pour chauffe-eau solaire * Climatiseur réversible * Moustiquaires **Une opportunité rare d’acquérir une maison indépendante rénovée avec un espace extérieur privé, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et du front de mer.**

Achat immobilier - Un nouvel appartement de 52 m² au 5e étage est disponible à la vente dans le quartier prisé d’Agios Konstantinos. Le bien comprend : * Séjour ouvert avec cuis. * 1 chbre * 1 sdb * Balcons spacieux * Cave privative ⚡️Cet appartement fait partie d’un programme résidentiel à haute performance énergétique, conçu pour offrir une qualité de construction premium, le confort moderne et des charges de fonctionnement exceptionnellement bas. **Caractéristiques du bien :** * Année de construction : 2026 * Classe d’efficacité énergétique : A+ * Porte d’entrée de sécurité renforcée * Châssis de fenêtres en aluminium à faible consommation * Chaudière individuelle au gaz naturel * Chauffe-eau solaire * 2 climatiseurs inverter * Moustiquaires * Store électrique * Pergola avec système d’évacuation des eaux pluviales intégré Disponible immédiatement ! ?Idéalement situé dans un excellent quartier

Achat immobilier - RELAND Appartement neuf moderne avec vue sur la mer et parking privatif à Volos, Grèce EN CONSTRUCTION – LIVRAISON APRIL 2027 RELAND présente à la vente cet appartement moderne de 38 m², T2 (1 chambre), au 4e étage, situé dans le quartier prisé d’Agios Konstantinos à Volos, Grèce. La propriété offre une vue sur la mer, un grand balcon orienté façade et une place de parking privée, en faisant un excellent choix à la fois comme résidence principale et comme investissement ou maison de vacances à Volos. L’appartement se compose de : • Séjour/salle à manger avec cuis. ouverte • 1 chbre • 1 sdb • Grand balcon orienté façade avec vue sur la mer • Place de parking privée CARACTÉRISTIQUES DU BIEN • Classe énergétique A+ • Menuiseries modernes en aluminium à haute performance énergétique • Double vitrage • Porte d’entrée sécurisée renforcée • Chauffage individuel au gaz naturel • Pré-installation du chauffe-eau solaire • Appartement orienté façade • Place de parking privée • Grand balcon avec vue sur la mer • Construction moderne à haute performance énergétique EMPLACEMENT Le bien est situé à Agios Konstantinos, l’un des quartiers résidentiels prisés de Volos, offrant un accès facile au centre-ville et aux services locaux. • À environ 800 mètres de la mer • Excellent accès aux transports publics • À proximité des commerces, cafés, restaurants et services du quotidien • Accès facile au centre-ville et à la région de Volos • À proximité du mont Pélion et de ses villages et plages célèbres EXCELLENT PUR INVESTISSEMENT Avec sa construction neuve, sa classification énergétique A+, sa vue sur la mer, son parking privé et son emplacement attractif, ce bien convient particulièrement aux acheteurs recherchant : • Une résidence principale moderne • Une maison de vacances en Grèce • Un bien à louer en longue durée • Un potentiel investissement en location courte durée • Un bien neuf et économe en énergie avec de faibles charges Achèvement de la construction : avril 2027 Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter RELAND