Immobilier Serrès : 20 maisons à vendre

Achat immobilier - Elliniko (Kato), appartement luxueux au 2e étage d’une superficie totale de 132,51 m². Le bien dispose d’un espace unique impressionnant qui réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger et la cuisine moderne, s’étendant sur un balcon spacieux par le biais de grandes ouvertures. Cette disposition assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et crée une connexion directe et harmonieuse entre l’intérieur et l’espace extérieur. Le logement comprend 3 chambres confortables, dont l’une est master avec salle de bains privée, ainsi qu’une 2e salle de bains, un WC visiteurs et un espace de rangement intérieur. La fonctionnalité du logement est complétée par un cellier en sous-sol et 2 places de parking souterraines avec point de recharge pour véhicule électrique. Elliniko constitue le cœur de la Riviera d’Athènes et une destination de premier plan grâce à la transformation emblématique de la zone. Offrant un accès immédiat à la mer, des parcs et des marinas ultramodernes, il propose un mode de vie inégalé. Son emplacement privilégié à Kato Elliniko assure tranquillité au bord de la plage et une excellente connectivité avec Glyfáda, Vouliagménta, le centre historique d’Athènes et l’Aéroport international d’Athènes, faisant de ce bien une opportunité d’investissement à forte valeur ajoutée.

Achat immobilier - Dans un emplacement privilégié à Kato Elliniko, un appartement moderne et de haut standing au premier étage, d’une surface totale de 132,51 m², offre confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine. Le logement dispose d’un vaste espace séjour-salle à manger et cuisine moderne, avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon spacieux. Le design architectural garantit une lumière naturelle abondante et crée une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Comprend 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bains privative, 1 salle de bains supplémentaire, WC invités et rangements intérieurs. Complété par une cave au sous-sol et 2 places de parking souterrain, avec borne de recharge pour véhicule électrique installée. Elliniko, au cœur de la Riviera athénienne, se développe comme l’une des destinations les plus prisées d’Athènes, grâce à l’importante – et emblématique – requalification de la zone. L’accès direct à la mer, les nouveaux parcs, les marinas, les infrastructures commerciales et récréatives créent un cadre de vie unique. La localisation offre également une excellente connectivité avec Glyfáda, Vouliagméda, le centre d’Athènes et l’Aéroport international d’Athènes. Une option exceptionnelle pour une résidence de qualité sur la Riviera athénienne et un investissement à fort potentiel d’appréciation.

Achat immobilier - Code immobilier : Hps5186 - Villa à vendre à Amphipolis Nia Kerdinia au prix de €750.000. Cette résidence de 200,00 m² est meublée, située au rez-de-chaussée et dispose de 3 chambres à coucher, d’un espace cuisine/salon ouvert, de 3 salles de bains et d’un WC. Elle offre le chauffage: climatiseur, carrelages, vue sur la mer, menuiserie en aluminium, porte de sécurité, parking, espace de rangement, jardin, jacuzzi, climatisation, alarme, appareils électroménagers, double vitrage, chauffe-eau solaire, barbecue, espace ouvert. Le bâtiment a été construit en 2023. Classe énergétique du bâtiment : B. Distance de la mer : 70 m, distance de l’aéroport le plus proche : 92.000 m. La maison a été construite en 2023 selon un plan design, avec des matériaux de haute qualité et offre des conditions de vie luxueuses. La grande terrasse couverte offre une belle vue sur la mer. La maison est entourée d’un terrain de 660 m² et se situe à seulement 70 mètres de la plage de sable. Elle est composée d’un grand salon avec espace cuisine séparé, trois chambres avec salles de bains, espace de rangement et baignoire/douche. Le terrain est joliment aménagé avec des fleurs et plantes exotiques et dispose de deux places de parking, d’un jacuzzi pour 6 personnes, d’un espace BBQ et d’un joli jardin. La maison est meublée selon le plan design et est vendue avec les meubles. Tous les meubles sont personnalisés, les sols et les salles de bains sont en onyx et travertin italien, isolation extérieure des murs dans les espaces. Le chauffage est assuré par des climatiseurs LG, et les salles de bains sont équipées de radiateurs Adax. Il y a un chauffe-eau solaire de 200 litres avec deux collecteurs solaires, système d’alarme, système de filtration d’eau et de sel, appareils électroménagers de haute qualité Neff et Bosch installés. Le bien est unique tant par sa qualité de construction, sa vue sur la mer que par son design luxueux et son mobilier.

Achat immobilier - Mézonette inachevée de 58 m² disponible à la vente dans les faubourgs de Kavala. La mézonette comporte 2 étages. Le premier étage comprend une chambre, un salon-cuisine, une WC avec douche. Le grenier comprend une chambre. Depuis les fenêtres s’étend une vue sur la mer.

Achat immobilier - Bienvenue dans votre escapade de rêve ! Cette propriété moderne offre des vues à couper le souffle et se trouve à quelques pas de l’océan. L’intérieur spacieux est entièrement meublé avec des designs contemporains, offrant tout le confort du domicile. Sortez pour profiter de la piscine, parfaite pour se détendre au soleil ou recevoir des invités. Avec son emplacement idéal et son style épuré, cette propriété allie living de luxe et beauté naturelle à couper le souffle. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette oasis votre chez-vous ! Lors de la visite du bien, il est nécessaire de présenter votre pièce d’identité conformément à la loi n° 4072/2012. Notre agence opère dans le cadre de la loi grecque sur l’intermédiation immobilière.

Achat immobilier - Dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de la Riviera athénienne, cette villa à Kato Elliniko a été entièrement rénovée durant la période 2024–2025, associant l’architecture intemporelle des années 1930 au confort moderne et à des normes techniques élevées. Située sur un terrain angulaire de 625 m², juste à côté du nouveau Parc Métropolitain de l’Elliniko, elle offre une intimité absolue, un jardin aménagé avec arbres matures et une piscine — à quelques minutes de la plage. Avec une superficie intérieure totale d’environ 206 m², la residence dispose d’espaces d’accueil lumineux avec de hauts plafonds, d’une grande cuisine indépendante avec coin salle à manger, de deux chambres confortables au niveau principal et de deux terrasses — l’une couverte avec pergola de 14 m² et l’autre arquée de 11 m² offrant une vue sur la piscine. L’étage supérieur comprend une chambre supplémentaire, un espace mezzanine, une salle de bains spacieuse et deux terrasses de toit de 15 m² et 18 m². Le sous-sol (40 m²) est lumineux et indépendant, avec un accès direct au jardin et à l’espace de stationnement, idéal comme auberge, salle de jeux, bureau personnel ou salle de sport. La rénovation a été réalisée sous la supervision d’un ingénieur structure, garantissant le renforcement de l’ossature et le maintien de l’aspect en pierre. Elle comprend une isolation thermique par l’extérieur avec laine de roche-blocs de pierre, chauffage autonome par système fan coil, cheminée à énergie renouvelable, menuiseries de haute performance avec moustiquaires, chauffe-eau solaire relié à une pompe à chaleur, appareils électriques encastrés, système d’alarme et caméras de sécurité. La villa constitue une excellente option d’investissement dans un emplacement privilégié, très proche de la marina, des plages, du Parc Métropolitain et du centre commercial de Glyfada. Une opportunité unique d’acquérir une résidence raffinée alliant caractère, intimité et valeur ajoutée future à Kato Elliniko.

Achat immobilier - ID - Elliniko (Kato), appartement de 141 m² au 1er étage sur un terrain de 1 200 m², en excellent état (construit en 2018), classe énergétique A. Il comprend un vaste séjour et salle à manger à aire ouverte avec une cuisine moderne, 2 chambres principales avec salles de bains attenantes, et un WC pour invités. Le bien dispose d'une place de parking et d'un débarras. Équipements : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation, cadres en aluminium à faible consommation avec double vitrage, parquet en chêne, porte de sécurité, système d'alarme, cheminée, chauffe-eau solaire, ascenseur et internet. Espaces extérieurs : grandes vérandas, jardin paysager avec pelouse et irrigation automatique, et une piscine partagée avec seulement une autre appartement. Propriété luxueuse, lumineuse, à double exposition et entièrement meublée, idéale à la fois pour usage résidentiel et investissement. Loyer: 1 an. L'appartement est orienté façade, aérien et baigné de lumière naturelle, avec une conception moderne et des avantages supplémentaires tels que moustiquaires, ascenseur, débarras, piscine commune, porte de sécurité, vidéophone, système d'alarme, tarif électrique de nuit, quartier calme et vaste véranda. Les informations et caractéristiques des propriétés ont été enregistrées sur la base des informations et documents qui nous ont été fournis. La localisation de la propriété sur la carte est indicative. La classe énergétique des propriétés pour lesquelles un EPC est requis peut différer de celle indiquée. Tous les participants lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur carte d’identité et leur numéro d’identification fiscale (NIF), conformément à la loi n° - Journal officiel 86/A/11-4-2012. Aspis Real Estate South, téléphone: , email: glyfadspis-, site web: -

Achat immobilier - Elliniko, appartement de 140,5 m², 1er étage, 2 chambres (toutes en suite avec bathrooms), possibilité de 3ème chambre, 2 salles de bains, 1 WC invités, espace ouvert comprenant la cuisine, le salon et le séjour, balcons. Lumineux, chauffage au sol autonome, 2 places de parking souterrain, cave, piscine commune, porte de sécurité. Proche des transports en commun, commerces, écoles et plage. Vue sur la montagne.

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE À LÉGEO, à vendre VENDUE: maison individuelle construite en 2006, 420 m2 avec jardin de 550 m2. Composée de 3 niveaux avec ascenseur, grand hall d’accueil avec cheminée, cuisine séparée avec cheminée, 4 chambres (2 suites), salle de jeux avec cheminée, salon... À l’occasion du rendez-vous pour la visite du bien, il est nécessaire d’apporter et de présenter votre pièce d’identité et votre numéro d’identification fiscale (NIF), ainsi que les personnes qui vous accompagnent. Lors de la visite, votre identité doit être présentée conformément à la loi n° 4072/2012. Notre agence opère dans le cadre de la loi grecque sur l’intermédiation immobilière.

Achat immobilier - An even and buildable plot within the city plan in Elliniko, in an excellent location close to public transport, park, market, restaurants, and the sea. The area is characterized by residential development and high demand, making this property an ideal choice for residential construction or investment. ? Property Details: Building coefficient: 0.7 Coverage ratio: 30% Land use: Pure Residential Its proximity to the coastal front and the Elliniko development project gives the property significant added value and strong future potential.

Achat immobilier - Duplex For sale, floor: 4th, 5th (2 Levels), in Elliniko. The Duplex is 448.26 sq.m.. It consists of: 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2 wc and it also has 3 parkings (3 Underground). Its heating is Autonomous, Underfloor heating, Air conditioning, Solar water system are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A+. The property's status is: Under construction, 850 Meters from seaside (Glyfada Beach), 1.1 Km from port (Agios Kosmas Marina), 4 Km from city (Glyfada center), it has Sea, Openness view. The Duplex is Penthouse, Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Storage, Internal staircase, Swimming pool, Garden, Security door, Solar panels, Smart home, Gym. Price: €8,965,200. KENNEDYS GROUP REAL ESTATE, contact phone: , email: , website:

Achat immobilier - Apartment For sale in Elliniko. The Apartment is 440 sq.m.. It consists of: 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1 wc, 2 kitchens and it also has 4 parkings (4 Underground). Its heating is Autonomous, Air conditioning are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: A and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: Excellent condition, Under construction, it has Sea, Nature, Openness, Panoramic view. The Apartment is Bright, Airy, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Electric Appliances, Storage, Internal staircase, Garden, Security door, Security alarm, Security cameras, Internal elevator, Playroom, Grass, Trees, Smart home, Gym. Price: €9,500,000. KENNEDYS GROUP REAL ESTATE, contact phone: , email: , website:

Achat immobilier - For sale, Land plot Within Building plan, in Elliniko. The Land plot is Εven and Βuildable, For development, Flat, With electricity supply, With water supply, On Corner, Seaside, it has 75 m. facade length, the building factor is 0,7. The maximum building allowance is 1000 sq.m. Τhe Land plot comes with a building enclosure of 420 sq.m. built in 1970. It is suitable for Commercial use, Investment, Tourism development, Developers, Hotel, it is close to Transportation, Park, Sea, Seaside, City Center, in Residential, 208 Meters from seaside and it has West orientation. Price: €3.800.000. Revithis Real Estate, contact phone: , , email: ,

Achat immobilier - ID - Apartment For sale, floor: 3rd, in Elliniko. The Apartment is 186 sq.m.. It consists of: 4 bedrooms (1 Master), 2 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms, 2 fireplaces and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 1993. Its heating is Autonomous with Oil, Air conditioning, Solar water system are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: F and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: Very good condition, it is close to Tram, Transportation, Sea, it has Sea, Nature, Openness, Panoramic, Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Seaside, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Jacuzzi, Electric Appliances, Storage, Swimming pool, Garden, Security door, CCTV, Security alarm, Quiet neighborhood. price negotiable Price: €920.000. Aspis Real Estate South, contact phone: , email: glyfadspis-, website: -

Achat immobilier - Maisonette For sale, floor: 4th, in Elliniko - Kato Elliniko. The Maisonette is 235 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms (3 Master), 5 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 2 parkings (2 Underground). Its heating is Autonomous with Heat pump, Underfloor heating, Heating per level, Air conditioning, Thermal insulation are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Triple glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A and its floors are Wooden, Marble, Cement decorative coating. The property's status is: Excellent condition, Under construction, it is close to Tram, Sea, Seaside, School, Square, Super Market, Mall, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, it has Park, Sea, Nature, Openness, Panoramic, Unobstructed view. The Maisonette is Penthouse, With Facade, Bright, Airy, Detached, Luxury, it is suitable for Short term Rentals, Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Storage, Internal staircase, Swimming pool, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, Trees, Quiet neighborhood, Energy autonomous, Porch, Smart home, Drains. Price: €4.100.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , website:

Achat immobilier - Apartment For sale, floor: 3rd, in Elliniko - Kato Elliniko. The Apartment is 110 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms (3 Master), 4 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Underground). Its heating is Heat pump, Underfloor heating, Air conditioning, Thermal insulation are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Triple glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A and its floors are Wooden, Marble, Cement decorative coating. The property's status is: Excellent condition, Under construction, it is close to Tram, Transportation, Park, Sea, Seaside, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, it has Sea, Nature, Openness, Panoramic, Unobstructed view. The Apartment is With Facade, Bright, Airy, Detached, it is suitable for Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Storage, Swimming pool, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, Trees, Pets allowed, Porch, Smart home, Drains. Price: €1.200.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , website:

Achat immobilier - Apartment For sale, floor: 4th, in Elliniko - Kato Elliniko. The Apartment is 235 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms (3 Master), 5 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 2 parkings (2 Underground), Underfloor heating, Heating per level, Air conditioning, Sound insulation, Thermal insulation are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A and its floors are Wooden, Marble, Cement decorative coating. The property's status is: Excellent condition, Under construction, it is close to Tram, Park, Sea, Seaside, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, it has Park, Sea, Nature, Openness, Panoramic, Unobstructed view. The Apartment is Penthouse, With Facade, Bright, Airy, Detached, Luxury, it is suitable for Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Storage, Internal staircase, Swimming pool, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, Trees, Pets allowed, Energy autonomous, Porch, Smart home, Drains. Price: €4.500.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , website:

Achat immobilier - Ελληνικό (Κάτω), magnifique loft (mégannos) et sous-sol de 310 m² avec jardin, vaste piscine à débordement privée (pouvant être chauffée, avec contre-courant et hydromassage). De plus, accès à une grande piscine commune extérieure avec douche extérieure. Le logement dispose de 4 chambres Master, 4 salles de bains, 1 WC, 2 cuisines, 2 espaces de réception et 2 places de stationnement au sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de réception avec la cuisine, une chambre Master et un WC visiteurs. Le sous-sol se compose d’un playroom, 2 grandes chambres Master avec leurs propres salles de bains, une deuxième cuisine et un séjour/chambre Master (avec sa propre salle de bains). Le sous-sol bénéficie d’un jardin extérieur pour la lumière naturelle et la ventilation. Chauffage autonome avec pompe à chaleur DAIKIN. Le logement est équipé d’un système de chauffage et de refroidissement par le sol et d’un système supplémentaire de climatisation/ chauffage avec des fans coils dissimulés, également de DAIKIN, système d’alarme complet avec caméras et accès à distance via Internet via une application, connexion Internet ultra-rapide (fibre optique disponible) câblée et Wi-Fi, fibre optique, électroménagers encastrés, éclairage de sécurité, sanitaires italiens, sols en bois italiens de grandes dimensions SKEMA, terrasse en bois extérieure 14 cm de largeur et longue, bois A de haute qualité GARAPA de RAVAIOLI Italie, vidéophone couleur, éclairage LED partout, pré-installation d’automatismes pour la domotique (Smart Home). L’immeuble est situé au cœur du The Hellenikon Project de Lamda Development, dans la zone A d’Ελληνικό, dans une zone à forte valeur d’investissement, qui sera un point de référence pour l’évolution résidentielle en Europe.

Achat immobilier - À vendre, Terrain dans le cadre du plan d’urbanisme, à Glyfada - Glyfada - centre. Le terrain mesure 18 m de façade, le facteur de construction est de 4, avec une hauteur maximale de 14 m., il est proche des transports, de la mer, en zone résidentielle. L’usage du terrain est l’habitat pur et il a une orientation Nord-Ouest. Prix : 2.500.000 €. Aspis Real Estate South, contact téléphonique : , email : glyfadspis-

Achat immobilier - Ελληνικό - Κάτω, proche de la plage, dans le meilleur endroit, presque au cœur du nouveau mega projet de Lamda Development, se vend une villa indépendante sur 3 niveaux, construite en 2005, en excellent état. Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec un très grand salon, sols en bois, cheminée et vue sur le jardin avant. À l’arrière, grande cuisine séparée, plan de travail, coin repas avec cheminée, fenêtres et vaste terrasse donnant sur le jardin arrière. Entre le salon et la cuisine, l’entrée majestueuse, hauts plafonds, WC, escalier et ascenseur 4 personnes. Au 1er étage, 4 chambres et 2 salles de bains. Les deux chambres donnent sur l’avant et les deux autres sur l’arrière. Tous les sols sont en bois, nombreux placards, portes-fenêtres et de grande taille, notamment l’une qui est encore plus grande (type suite parentale). Présence de terrasses à l’avant et à l’arrière accessibles depuis toutes les chambres. Au sous-sol se trouvent le playroom, 1 chambre, 1 salle de bains, buanderie, même cellier, et entrée séparée depuis le jardin. Le playroom est désormais divisé en une espace bureau avec sols carrelés et une pièce polyvalente, repos et jeu, avec cheminée, sols en bois et fenêtres donnant sur le jardin. Dispose d’un chauffage indépendant par niveau, menuiseries en aluminium, climatisation, alarme, double vitrage, chaudière, ascenseur intérieur à 3 arrêts, grand débarras et 2 places de parking. Beau jardin périmétrique avec gazon et arbres, et superbe vue sur le greenery. Situé dans un quartier calme, l’un des meilleurs et des plus chers de la Riviera athénienne, dans un futur paradis. Est loué pour une courte durée et renouvelé par périodes. La localisation du bien sur la carte peut être relative et non exacte. Lors du rendez-vous de visite, il est nécessaire de présenter une pièce d’identité et le Aadhaar de vous et des personnes qui vous accompagnent.

Achat immobilier - Property Code: HPS6271 - Villa À VENDRE à Pallini Nea Skioni pour 870 000 €. Cette villa meublée de 172,00 m² se compose de 3 niveaux et affiche 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, 2 sdb et un WC. Le bien dispose également d’un système de chauffage par pompe à chaleur, sol carrelé, vue sur la mer, menuiseries aluminium, porte blindée, accessibilité aux personnes handicapées, parkings, cellier, jardin, cheminée, piscine, bornes de recharge pour véhicule électrique, climatisation, alarme, électroménagers, double vitrage, chauffe-eau solaire, open space, escalier intérieur. Le bâtiment a été construit en 2025. Superficie du terrain: 1000 m². Classe énergétique du bâtiment: A+. Distance de la mer: 150 mètres, distance du centre-ville: 110000 mètres, distance du village le plus proche: 750 mètres, distance de l’aéroport le plus proche: 100000 mètres. UN PROJET EXCLUSIF DANS UN ENSEMBLE AU BORD DE MER AZUR. Où le luxe moderne rencontre le charme méditerranéen ! Présentation d’un complexe unique de trois villas charmantes entourées d’oliviers et des eaux turquoise de la mer Égée. Rêvez-vous de vous réveiller au bruit des vagues ou de profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse privée, de faire la sieste près de votre piscine privée et de respirer l’air pur de la Méditerranée chaque jour ? Alors ces villas sont faites pour vous ! Trois villas modernes premium avec piscines privatives Emplacement : à 750 mètres de Nea Skioni, Higdonnie À distance de marche de la mer ARCHITECTURE ET AGENCEMENT: RDC: - Grand séjour avec cuisine ouverte - Design moderne avec des touches bois et bleu mer - Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires - Cheminée pour une atmosphère chaleureuse - Accès à une terrasse confortable avec coin repas Étage: Deux chambres confortables avec placards intégrés - Salle de bains spacieuse - Balcons offrant des vues panoramiques sur la mer et la piscine Sous-sol: Chambre principale avec salle d’eau privative (douche), buanderie et local technique. CARACTÉRISTIQUES PREMIUM: - Piscine privée pour chaque villa (3,60 x 6,60 m) - Climatisation dans tout le logement - Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique - Places de parking : extérieures et couvertes - Terrain bien entretenu avec aménagement paysager - Design élégant et moderne, pensé dans les moindres détails À seulement 750 mètres du complexe se trouve le charmant village de Nea Skioni, véritable joyau sur la côte ouest de la Chalcidique. C’est un endroit où le temps semble ralentir, vous permettant de savourer chaque moment de cet idyllique littoral méditerranéen. Les plages immaculées, distinguées par le Pavillon Bleu, invitent à se baigner dans une eau cristalline, aux reflets turquoises et émeraudes. Le village s’immerge dans la verdure d’oliviers centenaires, conférant au pays grec son caractère unique. Une ambiance de vie détendue et confortable y règne, entourée par une nature majestueuse. Des tavernes grecques authentiques donnant sur la mer invitent à déguster les spécialités les plus fraîches de la mer Égée et des plats traditionnels préparés selon des recettes familiales. Des boutiques chaleureuses, des cafés adaptés aux familles, et tout ce qu’il faut pour une vie agréable sont accessibles à pied, tout en préservant le calme qui attire les véritables vacanciers. Nea Skioni est l’alliance parfaite entre la sérénité d’une station familiale et une infrastructure bien développée, un endroit où chaque jour ressemble à des vacances tant attendues. Vous voulez en savoir plus ? Posez-nous vos questions, | 00

Achat immobilier - Code propriété : HPS6273 - Villa À VENDRE à Pallini Nea Skioni pour 830 000 €. Cette villa meublée de 172,00 m² se compose de 3 niveaux et comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, 2 salles de bains et un WC. Le bien dispose également d’un système de chauffage : pompe à chaleur, sol stratifié, vue sur la mer, cadres de fenêtres : aluminium, porte blindée, accessibilité pour les personnes handicapées, parking, un cellier, jardin, cheminée, piscine, bornes de recharge pour véhicules électriques, climatisation, système d’alarme, appareils électroménagers, fenêtres double vitrage, chauffe-eau solaire, espace ouvert, escalier intérieur. La construction date de 2025. Superficie du terrain : 1000 m². Classe énergétique du bâtiment : A+. Distance de la mer : 150 mètres, Distance du centre-ville : 110 000 mètres, Distance du village le plus proche : 750 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche : 100 000 mètres, UN COMPLEXE EXCLUSIF EN FACE À LA MER AZUR Où le luxe moderne rencontre le charme méditerranéen ! Présentation d’un complexe unique de trois villas charmantes entourées d’oliviers et des vagues turquoise de la mer Égée. Rêvez-vous de vous réveiller au son des vagues ou de profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse privée, de faire la sieste près de votre piscine privée et de respirer l’air méditerranéen revive chaque jour ? Alors ces villas sont faites pour vous ! Trois villas modernes haut de gamme avec piscine privée Situation : à 750 mètres de Nea Skioni, Chalcidique À distance piétonne de la mer ARCHITECTURE ET PLAN/AMénagement : Rez-de-chaussée : - Salon spacieux à aire ouverte avec cuisine - Design moderne avec des touches de bois élégant et de bleu mer - Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Accès à une terrasse confortable avec coin repas Deuxième étage : - Deux chambres confortables avec dressings intégrés - Salle de bains spacieuse - Balcons avec vues panoramiques sur la mer et la piscine Sous-sol : Chambre principale avec salle de bains privative (douche), buanderie et local technique. CARACTÉRISTIQUES PREMIUM : - Piscine privée pour chaque villa 3,60 x 6,60 m - Climatisation dans toute la villa - Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique - Places de parking : ouvertes et couvertes - Espaces extérieurs bien entretenus avec aménagement paysager - Design élégant et moderne, pensé dans les moindres détails À seulement 750 mètres du complexe se trouve le charmant village de Nea Skioni, véritable bijou sur la côte occidentale de la Chalcidique. C’est un endroit où le temps semble ralentir, vous permettant de savourer chaque moment de cette idyllique Méditerranée. Les plages immaculées, ayant reçu le prestigieux pavillon Bleu, invitent à se baigner dans une eau cristalline aux nuances turquoise et émeraude. Le village est immergé dans les olivraies séculaires, conférant au paysage grec son caractère unique. Une atmosphère de vie détendue et confortable y règne, entourée par une nature magnifique. Des tavernes grecques authentiques au bord de la mer vous invitent à déguster les produits frais de la mer Égée et des plats traditionnels transmis par les familles. Des boutiques chaleureuses, des cafés conviviaux et tout ce qui est nécessaire pour une vie confortable se trouvent à distance piétonne, tout en préservant la quiétude qui attire les vrais vacanciers. Nea Skioni est l’équilibre parfait entre sérénité d’un village familial et infrastructure bien développée, un endroit où chaque jour ressemble à des vacances tant attendues. Vous voulez en savoir plus ? Posez-nous vos questions, | 00

Achat immobilier - Property Code: HPS6272 - Villa à VENDRE à Pallini Nea Skioni pour 810 000 € . Cette villa meublée de 172,00 m² se compose de 3 niveaux et comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur séjour, 2 salles de bains et un WC. Le bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de sol carrelé, vue sur la mer, menuiseries aluminium, porte blindée, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, parking, cellier, jardin, cheminée, piscine, bornes de recharge pour véhicule électrique, climatisation, système d’alarme, appareils électroménagers, fenêtres à double vitrage, chauffe-eau solaire, espace ouvert, escalier intérieur. La construction date de 2025. Surface du terrain: 600 m². Diagnostic de performance énergétique: A+. Distance de la mer: 150 mètres, Distance du centre-ville: 110 000 mètres, Distance du village le plus proche: 750 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche: 100 000 mètres. UN SAVOIR-FAIRE EXCLUSIF SUR LA MER AZUR. L’endroit où le luxe moderne rencontre le charme méditerranéen ! Présentation d’un complexe unique de trois villas charmantes entourées d’oliviers et des vagues turquoise de la mer Égée. Rêvez-vous de vous réveiller au bruit des vagues ou de profiter des couchers de soleil depuis votre terrasse privée, de vous détendre près de votre piscine privée et de respirer l’air pur de la Méditerranée jour après jour ? Alors ces villas sont parfaites pour vous ! Trois villas modernes haut de gamme avec piscines privées Superficie: 3,60 x 6,60 m par villa Lieu: à 750 mètres de Néa Skíoni, Chalcidique À distance pédestre de la mer

Achat immobilier - Une propriété rénovée de cinq chambres à 500 mètres de la plage de Potamos et à environ 30 minutes de Thessalonique, l’une des rares habitations près de la seconde ville de Grèce où l’on peut y vivre toute l’année et accéder à du sable à pied. La maison principale a été rénovée intégralement en 2025, vendue meublée et prête à emménager. S’étendant sur 165 m², la résidence principale offre cinq chambres et deux salles de bains, disposées autour d’un vaste séjour s’ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer. La rénovation de 2025 a porté sur la maison principale dans son ensemble, l’intérieur est actuel et ne nécessite pas de travaux supplémentaires avant l’arrivée d’un nouveau propriétaire. Étant donné que la propriété est vendue meublée, elle peut être utilisée dès le premier jour, que ce soit comme résidence principale ou pour des séjours plus courts tout au long de l’année. Les 25 m² d’attique ont été aménagés en un espace de vie indépendant, accessible par un escalier extérieur. Il ne faisait pas partie de la rénovation de 2025 et est proposé tel quel. Il dispose d’une pièce spacieuse et d’une salle de bains, apportant de la flexibilité à la propriété puisqu’il peut servir d’hébergement pour les invités, de bureau, de chambre pour la famille élargie ou d’unité à mettre au goût du jour au fil du temps. La propriété est implantée sur un terrain de 6 137 m², une superficie généreuse pour une maison aussi proche de Thessalonique, Chalkidique et de la côte. Environ 100 oliviers donnent au terrain un caractère établi et productif et une forte sensation d’intimité, tandis que la grande terrasse, avec sa vue sur la mer, forme le centre naturel de la vie en extérieur. Il n’y a pas de piscine pour le moment, bien que la surface du terrain laisse amplement la place d’en ajouter une, sous réserve d’obtenir les permis nécessaires. L’emplacement est ce qui distingue cette propriété. Elle peut servir de résidence permanente pour quelqu’un travaillant à Thessalonique : la route jusqu’à la station de métro Nea Elvetia permet une liaison pratique avec la ligne menant au centre-ville. Elle convient tout aussi bien comme résidence de vacances, la plage étant à quelques minutes à pied, l’aéroport à proximité pour les arrivées du week-end, et toute la Chalkidique à portée de main pour des journées plus longues au bord de la mer. Peu de propriétés près de Thessalonique offrent ces deux atouts avec autant de confort. Pour un acheteur recherchant une propriété unique combinant vie quotidienne près d’une grande ville et accès facile à la mer et à la Chalkidique, cette propriété rénovée et meublée à Epanomi offre une combinaison rare d’espace, d’emplacement et de séjour immédiat. Localisation - distances Epanomi est une zone résidentielle calme sur la côte, au sud-est de Thessalonique, prisée pour son cadre paisible et sa proximité avec la plage de Potamos, largement considérée comme la plus belle plage près de la ville : une longue plage de sable avec quelques bars de plage. L’aéroport international de Thessalonique est à environ 30 minutes en voiture, et le début de la péninsule de Kassandra dans la Chalkidique est à environ 45 minutes, plaçant certains des rivages les plus célèbres du nord de la Grèce à portée de conduite. Les commerces, restaurants, hôpitaux et la vie culturelle de la deuxième plus grande ville de Grèce sont tous à portée de main, tandis que la propriété elle-même demeure dans un cadre résidentiel établi, loin de la foule. Plage de Potamos : 500 m Shipwreck d’Epanomi : 6 km Plage Nea Irakleia : 8,5 km Plage d’Epanomi : 10 km Aéroport international de Thessalonique : 23 km Place Aristote, Centre-ville de Thessalonique : 36 km Porte d’accès Nea Poteidea (Gateway to the Kassandra Peninsula in Chalkidiki) : 44 km