Immobilier Thessalie : 419 maisons à vendre

Achat immobilier - Sur les pentes du mont Pélion, dans le village traditionnel de Milies, cette maison est implantée sur un terrain de 700 m² avec vue sur le golfe Pagasétique et dispose d’une piscine à débordement. Construite en 2004 et rénovée en 2009, elle offre 120 m² répartis sur deux niveaux, avec un séjour, 2 chambres et 2 salles d’eau. La cuisine comprend un four et un lave-vaisselle. La maison est vendue meublée et prête à être habitée dès le premier jour. Les fenêtres sont équipées de volets traditionnels. Conformément à l’agencement traditionnel de la région, le séjour-salle à manger et la cuisine se trouvent tous au premier étage, tandis que les chambres sont au rez-de-chaussée. Le chauffage central au fioul assure le confort durant l’hiver au Pélion, lorsque les villages de montagne connaissent des chutes de neige, tandis que la climatisation est appréciable pendant les mois chauds. La même chaudière produit l’eau chaude. La maison est raccordée au réseau d’eau et au réseau d’assainissement, dispose du Wi-Fi et bénéficie d’une bonne réception 4G. Elle est également équipée d’un détecteur de fumée connecté au Wi-Fi. Un bâtiment de rangement indépendant sur le terrain abrite le mobilier de jardin, des outils et des fournitures. La piscine à débordement de 40 m² est un élément central de la propriété : ses eaux semblent se confondre avec le golfe Pagasétique à l’horizon. Les espaces extérieurs sont aménagés autour d’elle et invitent à profiter de longues journées d’été au bord de la piscine et de soirées paisibles face au panorama. Un jacuzzi situé à proximité permet de profiter des espaces extérieurs jusque tard dans les soirées de printemps et d’automne. Le terrain est clôturé. Comme la plupart des maisons situées dans les vieilles ruelles des villages du Pélion, la maison ne dispose pas de place de stationnement privée : un espace de stationnement partagé se trouve à quelques mètres. Pour les acheteurs à la recherche d’une maison en Grèce qui n’ait pas l’allure d’un complexe hôtelier, Milies est un choix idéal. Le matin, on peut profiter de la place du village sous le platane ; l’après-midi, se détendre au bord de la piscine ou visiter les plages du golfe Pagasétique ; le soir, admirer les lumières de Volos qui s’allument de l’autre côté de l’eau. Cette maison se prête toutefois à un séjour en toute saison. Le printemps et l’automne sont propices aux promenades sur les anciens chemins pavés reliant les villages. L’hiver invite à passer des week-ends au coin du feu, tandis que la neige recouvre les sommets alentour. Potentiel locatif Le Pélion attire des visiteurs une grande partie de l’année : des familles et des couples en été, des randonneurs au printemps et à l’automne, ainsi que des visiteurs venus d’Athènes et de Thessalonique pour le week-end en hiver. Des services de gestion locaux peuvent prendre en charge les réservations et la préparation du logement entre les séjours pour les propriétaires qui ne résident pas en Grèce à l’année. Emplacement et distances Milies est l’un des villages les plus connus du sud du Pélion. Construit en pierre, il se situe à environ 400 mètres d’altitude. Sa place, ombragée par un grand platane, accueille des tavernes et des cafés. L’église des Taxiarches se trouve à côté et est réputée pour son intérieur peint. La bibliothèque du village, fondée en 1814, conserve une collection d’ouvrages et de manuscrits historiques. Milies est également le terminus du Moutzouris, un train à vapeur à voie étroite qui serpente depuis Ano Lechonia pendant les mois les plus doux, certains jours. Le village est habité toute l’année et compte quelques petits commerces pour les besoins du quotidien ; Volos, à 40 minutes, offre tout le reste. Vyzitsa, un autre village traditionnel, est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Milies (centre du village) : à distance de marche Plage de Kala Nera : 10,5 km Plage d’Ampovos : 20 km Plage de Lagoudi (Afissos) : 21 km Volos : 29 km

Achat immobilier - À vendre : propriété en pierre unique d’une superficie totale de 374 m², sur un terrain de 4 548 m², avec une façade sur la rue Zachou, au cœur de la vieille ville de Volos. Construit à l’origine avant 1955, ce bâtiment constitue un repère architectural du quartier. En 2008, il a fait l’objet d’une reconstruction complète de sa structure, comprenant : de nouvelles fondations, une structure porteuse renforcée (béton projeté, poteaux et poutres), une nouvelle toiture, et un permis de construire renouvelé. La propriété est actuellement semi-finie. Elle conserve son caractère authentique en pierre et offre un vaste espace intérieur ouvert, facilement aménageable pour différents usages. Sa configuration actuelle permet de créer jusqu’à 10 appartements indépendants de type loft, d’environ 40 m² chacun, adaptés à un usage touristique, étudiant ou à un investissement locatif (Airbnb, locations de charme, etc.). Possibilités d’investissement La propriété convient pour : Des appartements de type loft ou Airbnb, offrant un bon potentiel de rendement locatif à court ou à long terme. Des bureaux ou des espaces créatifs au style urbain ou industriel. Un restaurant, un café ou un commerce avec espace d’exposition, dans un emplacement très visible. KERASIOTIS NIKOS CONSEILLER IMMOBILIER BEE IOLKOS IMMOBILIER PLIATSIKAS STERGIOS URBANISTE ET AMÉNAGISTE DU TERRITOIRE AGENT IMMOBILIER RELAND

Achat immobilier - Une propriété en bord de mer d’une superficie totale de 680 m² est à vendre à Kalamos, Pelion, dans un emplacement exceptionnel directement sur l’eau. Ancient hôtel, elle comprend 5 pièces séparées au premier étage, toutes avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vente à aire ouverte peut être utilisé comme espace commercial ou réaménagé, selon les besoins du nouvel acquéreur. Le niveau inférieur comprend des espaces de stockage et des services utilitaires supplémentaires, tandis que la propriété dispose d’une cour donnant sur la mer, offrant une vue unique et un accès direct à la plage. L’emplacement exceptionnel et l’agencement existant offrent de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour créer une résidence en bord de mer unique ou pour un usage commercial ou touristique. Il représente une opportunité d’investissement unique dans l’une des plus belles destinations balnéaires du Pelion.

Achat immobilier - Surplombant les eaux scintillantes du golfe Pagasétique, cette villa occupe l’un des emplacements les plus privilégiés du Pélion et offre un panorama exceptionnel où la mer rencontre les montagnes. Située à 400 m à pied du centre de Milies et de sa place de village, la villa Cherry Blossom forme un univers à part : paisible et à l’écart, tout en étant à quelques minutes des plages de sable, de sentiers de randonnée enchanteurs et du célèbre centre de ski du Pélion. Implantée sur un vaste terrain de 1 100 m², elle constitue un lieu de séjour adapté aux quatre saisons, pour profiter de la beauté du Pélion toute l’année, tout en restant facilement accessible depuis la ville animée de Volos. Le bâtiment principal de 200 m² s’étend sur deux niveaux et conjugue confort moderne et principes architecturaux intemporels du Pélion. Au niveau inférieur, un espace ouvert réunissant séjour, salle à manger et cuisine s’organise autour d’une cheminée. Deux chambres doubles, dont l’une possède sa propre cheminée, apportent chaleur et caractère. Une salle de bains avec douche complète ce niveau. À l’étage, un « ondas » traditionnel — un coin salon doté de fenêtres sur tout son pourtour — offre de vastes vues. Il est complété par la chambre principale, qui dispose d’une autre cheminée et d’une salle de bains attenante avec baignoire. Une annexe attenante de 40 m² prolonge la maison principale et propose des équipements de bien-être et de loisirs, notamment un sauna, un vaste espace pouvant accueillir une salle de sport, une buanderie aménageable en espace de rangement ou d’exercice supplémentaire, ainsi qu’une douche et des toilettes. Un espace de rangement séparé de 30 m² offre une utilité pratique tout en préservant l’agencement d’origine de la maison. À l’extérieur, la villa tire pleinement parti de sa position dominante grâce à de vastes terrasses, une piscine de 50 m² et un jacuzzi luxueux, avec vue sur la mer et les montagnes environnantes. Des jardins plantés d’arbres matures et de plantes fleuries créent une atmosphère accueillante, tandis qu’un barbecue intégré se prête aux repas en plein air. L’accès se fait par des kalderimia traditionnels pavés de pierre, et un parking se trouve à quelques minutes à pied. Potentiel locatif Le bien présente un excellent potentiel locatif, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire pour les vacances ou logement proposé à la location. Son emplacement de premier choix et son agencement polyvalent le rendent idéal pour accueillir de grands groupes, organiser des événements spéciaux ou célébrer des mariages. Le Pélion attire des visiteurs toute l’année, en été comme en hiver, ce qui favorise un taux d’occupation élevé. La villa est officiellement agréée par l’Organisation nationale grecque du tourisme (EOT). Emplacement et distances Milies est l’un des villages les plus réputés et pittoresques du Pélion. On y trouve de petites boutiques, des cafés et des restaurants, et sa place centrale constitue un lieu de rencontre accueillant où déguster des spécialités locales et s’asseoir à l’ombre. Habitants et visiteurs s’y retrouvent tout au long de l’année. Depuis Milies, la plage la plus proche est à 20 minutes en voiture, et les villages côtiers réputés d’Agria, Kato Gatzea, Kala Nera, Afissos et Lefokastro sont facilement accessibles. Plus loin le long de la côte, les charmants villages de Chorto, Milina, Agia Kyriaki et Trikeri permettent d’explorer le littoral, notamment en faisant une excursion en bateau jusqu’à l’île de Paleo Trikeri, connue pour son monastère pluriséculaire et sa spécialité locale, les spaghettis aux crevettes. Le Pélion est une véritable destination quatre saisons, avec une grande variété de sentiers de randonnée et de plages, ainsi qu’une piste de ski qui complète le paysage. Depuis cet emplacement central, vous pouvez profiter à la fois des paysages montagneux de la région et du littoral du golfe Pagasétique, ou traverser les montagnes pour découvrir la côte égéenne de l’autre côté. La ville animée de Volos est à 40 minutes et dispose de tous les services d’une ville moderne, notamment des universités, des hôpitaux et des services ouverts toute l’année. Centre du village de Milies : 400 m Vizitsa : 2 km Pinakates : 5 km Kala Nera : 9,5 km Kato Gatzea : 11,5 km Afissos : 12,5 km Plage de Milopotamos : 28,5 km Centre-ville de Volos : 28,5 km