Kostos (Cyclades)
370 m²
9.741 m² de teren
7 dormitoare
Cumpărarea de imobiliare
-
La doar câteva minute de satul Kostos, această proprietate remarcabilă se întinde în inima unui domeniu privat de aproximativ 9.741 m², într-un peisaj unde piatra, măslinii și lumina alcătuiesc una dintre cele mai autentice expresii ale artei de a trăi cicladice. Dominând câmpia pariană, beneficiază de o vedere panoramică de 180° asupra mării Egee și a insulei Naxos, într-un mediu de o liniște absolută unde natura pare să ritmeze timpul.
Construită între 2008 și 2009, proprietatea a fost imaginată cu o ambiție rară: de a crea o locuință care să ofere sentimentul că a existat mereu. Inspirată de vechile așezări cicladice, aceasta reinterpretă cu exactitate codurile arhitecturii tradiționale prin volume simple, ziduri groase din piatră, materiale nobile și o remarcabilă atenție la detalii. Aici, confortul contemporan se estompează discret în fața unei arhitecturi profund înrădăcinate în teritoriu.
Dezvoltând aproape 370 m² de spații locuibile dispuse între mai multe clădiri, domeniul se organizează ca un adevărat mic sat privat. Casa principală de aproximativ 300 m² constituie inima proprietății, în timp ce o casă de oaspeți independentă de 70 m², precum și patru camere de oaspeți, fiecare cu baie privată, permit primirea familiei și a oaspeților în totală independență.
Conectate prin cărări pitorești din piatră ce șerpuiesc între terase și grădini, diferitele clădiri compun o succesiune de spații în care fiecare își găsește în mod natural intimitatea, păstrând în același timp o coerență arhitecturală remarcabilă. Această organizare conferă domeniului o atmosferă deosebit de caldă și atemporală, evocând mai mult o așezare familială transmisă de-a lungul generațiilor decât o reședință contemporană.
Spațiile exterioare extind aceeași filosofie. Peste 400 m² de terase oferă diferite locuri de petrecere a timpului pe parcursul întregii zile, în timp ce piscina se integrează armonios în peisaj și se bucură de o vedere deschisă asupra mării. Bucătăria exterioară complet echipată invită la împărtășirea unor mese lungi de vară, între mirosurile măslinilor și suavitatea serilor mediteraneene.
Grădina contribuie pe deplin la identitatea locului. Aproape o sută de măslini coexistă cu smochini, lămâi, portocali și piersici, creând un peisaj viu care evoluează în ritmul anotimpurilor. Fiecare plimbare prin domeniu dezvăluie o nouă perspectivă asupra mării, copacilor sau zidurilor de piatră uscată care structurează natural terenul.
Sub aparența sa desigur tradițională, proprietatea beneficiază de echipamente tehnice deosebit de eficiente. Casa principală este dotată cu încălzire prin pardoseală alimentată de o pompă de căldură, în timp ce toate camerele dispun de climatizare. O instalație fotovoltaică recentă permite în prezent o consumare energetică aproape autonomă, completată de o racordare la rețeaua de apă potabilă și un rezervor de 40 m³. O spălătorie, o adevărată apothiki din piatră, mai multe spații de depozitare, un atelier cu spațiu tehnic de aproximativ 35 m², precum și un carport completează ofertele.
În ultimele două ani, proprietatea a fost supusă unor lucrări semnificative de îmbunătățire, inclusiv renovarea completă a băilor, înlocuirea mecanismului piscinei, refacerea betonului lustruit al acesteia, instalarea panourilor fotovoltaice și o întreținere riguroasă a tuturor echipamentelor tehnice. Prezentată astăzi într-o stare impecabilă, nu necesită niciună investiție imediată.
Ideal situată, proprietatea se află la doar 3 km de plaje și la aproximativ 7 km de Parikia și Naoussa, oferind un echilibru rar între liniște, accesibilitate și apropierea de principalele centre de viață ale insulei.
Caracteristici tehnice & Echipamente
- Domeniu privat de aproximativ 10.000 m²
- Aproape 370 m² locuibili
- Casă principală de 300 m²
- Casă de oaspeți independentă de 70 m²
- 4 camere de oaspeți independente cu băi private
- Peste 400 m² de terase
- Piscină
- Bucătărie exterioară complet echipată
- Spălătorie
- Apothiki tradițională din piatră
- Atelier și spațiu tehnic de aproximativ 35 m²
- Carport
- Aproape 100 de măslini și numeroase fructe
- Încălzire prin pardoseală cu pompă de căldură (casă principală)
- Aer condiționat în toate camerele
- Instalare fotovoltaică recentă
- Apă de la rețea
- Rezervor de 40 m³
- Multe spații de depozitare
- Aproximativ 3 km de plaje
- Aproximativ 7 km de Parikia și Naoussa
Puncte forte
- Vedere panoramică de 180° asupra mării Egee și Naxos
- Arhitectură cicladică autentică inspirată de vechile așezări
- Organizare unică în mai multe clădiri independente
- Domeniu privat plin de măslini și pomi fructiferi
- Renovări recente și stare excelentă de întreținere
- Dotări tehnice contemporane integrate discret
- Capacitate mare de primire cu independența oaspeților
- Cadru natural liniștit în apropierea satelor și plajelor
- Proprietate rară cu caracter atemporal
Mai mult decât o reședință, această proprietate evocă sufletul Cycladelor. Concepția ca un adevărat sat privat oferă un mod de a trăi unde arhitectura, natura și timpul par să înainteze într-un ritm comun. O locuință autentică, adânc înrădăcinată în peisajul său, care va încânta pe cei care caută un loc de viață la fel de singular ca și atemporal.
Pentru orice informații suplimentare sau pentru a organiza o vizită, vom fi bucuroși să vă însoțim.
