Imobiliare Epirus: 87 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Situată într-o poziție înaltă și impunătoare deasupra Golfului Syvota, această vilă se află pe un teren de 681 mp și cuprinde trei reședințe distincte, oferind vederi panoramice asupra apei către insulele acoperite de pini care conferă acestui colț al coastei ioniene caracterul său distinctiv. O alee coboară către un doc lângă apă, în timp ce o piscină și parcarea pentru mai multe mașini completează proprietatea, făcând-o la fel de atrăgătoare ca un refugiu familial spațios sau ca o investiție în închirierea de vacanță. Construită în 2007 și bine întreținută de atunci, proprietatea este dispusă pe două niveluri ca trei unități autonome, fiecare cu propria intrare, bucătărie și baie. Împreună, ele oferă aproximativ 245 mp de spațiu de locuit închis, plus aproximativ 115 mp de zone semi-exterioare acoperite și 13 mp de balcoane, unde este petrecută cea mai mare parte a verii. Reședința de la parter este cea mai mare dintre cele trei. Zona de living și bucătăria open space se deschid către o curte privată de aproximativ 100 mp și oferă un total de patru dormitoare, toate cu vedere la mare, și trei băi. Deasupra acesteia, găsim Reședințele Superioare (I și II), fiecare dintre ele având o zonă de living cu un chicinetă, un mezanin care găzduiește un dormitor și o baie. Toate dormitoarele de la etajul superior se află cu fața spre mare. Finisajul este consistent în toate cele trei unități: geamuri cu termopan, obloane electrice de securitate și plase împotriva insectelor la feronerie, băi moderne echipate și bucătării complet utilate. Încălzirea centrală pe combustibil, aer condiționat cu unitate separată în fiecare unitate și o sobă cu lemne în Reședința de la parter păstrează casa confortabilă și în lunile de iarnă, iar panourile solare pentru apă caldă cu rezervă electrică asigură apă caldă. Proprietatea este conectată la rețeaua de apă municipală și canalizare, iar WiFi de mare viteză este disponibil în toate cele trei unități. O cramă de aproximativ 6 mp și o unitate de serviciu separată, utilă pentru personal, depozitare sau echipamente de întreținere, completează clădirea. Totul este vândut mobilat și echipat, cu un inventar complet disponibil. Piscina de 9 × 4 m și terasă cu soare este accesibilă direct din Reședința de la parter și dispune de un sistem de înot contracurent, o zonă pentru picioare și hidromasaj, cu tratament cu apă activă-oxigen. Caracteristica definitorie este waterfront-ul. Un doc privat de aproximativ 10 mp oferă acces direct la mare, cu o platformă de înot și un loc pentru ambarcațiune. Insulele Mourtemeno și Agios Nikolaos se află chiar peste apă, iar golfulețele din jurul Syvota, inclusiv Bella Vraka cu bariera sa de nisip de mică adâncime, sunt la câteva sute de metri distanță. Cu o barcă la doc, întreaga baie, laguna Pisina și tavernă din port sunt la câteva minute distanță pe apă. Dispunerea este ceea ce diferențiază proprietatea. Trei unități independente înseamnă că o familie mare sau mai multe generații pot împărți proprietatea fără a împărți fiecare cameră. De asemenea, un proprietar poate păstra Unitatea de la parter pentru uz personal și poate închiria cele două unități superioare oaspeților pe parcursul sezonului. Parcarea pentru mai multe mașini și unitatea pentru personal susțin acest tip de utilizare flexibila. Potentțial de închiriere Proprietatea funcționează deja ca o închiriere de vacanță pe termen scurt prin principalele platforme de rezervare, iar vânzătorul raportează recenzii puternice din partea oaspeților. Syvota are o sezon lung de vacanță, aglomerat din mai până în septembrie, iar unitățile independente cu piscină și propriul doc sunt rare pe această coastă. Serviciile de management local funcționează în Syvota pentru proprietari care preferă să nu gestioneze ei înșiși închirierea. Locația - distanțe Syvota este un sat-port, situat în jurul unei golfe adăpostite și a unui grup de insule mici împădurite. Vara, portul se umple cu iahturi și bărci de zi, tavernelor de pe waterfront sunt aglomerate, iar plimbările cu barca pleacă spre Paxos și Antipaxos; în afara sezonului, satul este mult mai liniștit. Parga, râul Acheron și plajele de la Mega și Mikri Ammos sunt toate la o distanță ușor accesibilă, iar Igoumenitsa, cu feriboturi spre Corfu și Italia, este la mai puțin de o jumătate de oră distanță. Aeroporturile cele mai apropiate sunt la puțin peste o oră de mers cu mașina. Syvota: în interiorul așezării Syvota Marina: 750 m Plaja Bella Vraka: 900 m Plaja Galikos Molos: 1 km Igoumenitsa: 25 km Parga: 28,5 km Preveza: 88 km Aeroportul Internațional Preveza: 92 km Lefkada: 140 km

Cumpărarea de imobiliare - Jolie casă cu vedere la mare de vânzare în Neohori Preveza. Această casă de 55 metri pătrați este construită pe un teren privat de 750 metri pătrați. Acces asfaltat până la proprietate, precum și până la mare. Terasă frumoasă cu pergolă, pomi fructiferi în grădină. Neohori se află la 5 minute de centrul Prevezei, la 15 minute de aeroport și la 30 de minute de Lefkada. Investiție excelentă!!

Cumpărarea de imobiliare - Vilă de Vânzare, etaj: Parter, 1 (2 Niveluri), în zona: Syvota. Suprafața proprietății este de 300 mp și se află pe un teren de 6.000 mp. Aceasta este compusă din: 6 dormitoare, 5 băi, și dispune de 10 locuri de parcare (10 în aer liber). A fost construită în 2005 și dispune de aer condiționat, are tâmplărie din Aluminiu, Lemn, certificat energetic: G și pardoselile sunt: Plăci, Marmură. Starea sa este: Foarte bună, se află aproape de Plajă, 25 Kilometri de oraș (Din orașul Igoumenitsa), are vedere la Mare, Munte, Neobstrucționată și are orientare Nord-Vest. Proprietatea este complet liberă, Pe malul mării, Luxury, este potrivită pentru Casă de vacanță, Golden visa, Investiție, Venit și dispune de următoarele caracteristici și avantaje: Plase, Electrocasnice, Piscină, Grădină, Ușă de siguranță, Internet, Satelit. Preț: €1.800.000. Divine Estate, Telefon de Contact: +306936636938, email: , website:

Cumpărarea de imobiliare - An Iconic Waterfront Trophy Asset in the Heart of PrevezaExceptional commercial properties are defined not only by their location, but by their ability to become landmarks.The Preveza Estate is one of those rare opportunities.Occupying a commanding position on the prestigious waterfront promenade of Preveza, this remarkable listed building combines architectural character, immediate investment performance, and exceptional long-term redevelopment potential in one of Greece's fastest-growing coastal destinations.Set on a 201 sq.m. plot, the property comprises a beautifully preserved two-storey building with a total internal area of 318 sq.m., complemented by an outstanding 200 sq.m. waterfront terrace overlooking the vibrant pedestrian promenade. Its impressive 22-meter façade enjoys one of the most prominent positions in the city, adjacent to the Town Hall and only moments from Androutsos Square and the new marina.The property is currently home to one of the city's established café-bar destinations, operating under a secure 12-year lease agreement that commenced in January 2022 and generates an annual rental income of €60,000, providing immediate and stable cash flow for the new owner.Internally, the building has been meticulously maintained and features two spacious levels connected by a striking circular steel staircase. Fully equipped with modern air conditioning, heating, ventilation systems, and premium commercial infrastructure, the property is ready for continued operation without additional capital expenditure.Beyond its current use, however, lies its greatest value.The property's architectural character, exceptional waterfront position, and generous proportions create an outstanding opportunity for repositioning into an exclusive boutique hotel, luxury hospitality concept, signature restaurant, or flagship commercial destination. Preliminary studies indicate the potential creation of six to eight luxury suites overlooking the harbour, while the ground floor naturally lends itself to an elegant restaurant, café, or lobby experience.The timing could hardly be more compelling.Preveza is entering a period of remarkable transformation, driven by substantial public and private investment. The continued expansion of Aktion International Airport by Fraport, the development of the new marina, extensive urban regeneration projects, and major road infrastructure connecting the region to the Ionia and Amvrakia motorways are collectively reshaping the city into one of the Ionian coast's most promising investment destinations.For investors seeking a secure income-producing asset today, combined with exceptional long-term capital appreciation and redevelopment potential, The Preveza Estate represents an opportunity that is increasingly difficult to find.Property HighlightsListed landmark building on Preveza's waterfront promenade.318 sq.m. internal area across two levels.201 sq.m. land plot.Approximately 22 metres of prestigious waterfront frontage.200 sq.m. outdoor terrace with timber decking and pergola.Prime commercial location adjacent to the Town Hall and 150 metres from the marina.Fully leased until 2034.Annual rental income: €60,000.Potential conversion into a luxury boutique hotel with 6–8 suites.One of the most prominent trophy investment opportunities currently available in Western Greece.