Gargaliani (Messenia)
223 m²
902 m² de teren
5 dormitoare
3.408 €/m²
Cumpărarea de imobiliare
-
Vis la malul mării, lângă plaja din Lagouvardos. Parcelă 902,55m². Casă 277,17m² (Suprafață de locuit 223,81 m² + Garaj-Depozitare 53,36 m²). 5 dormitoare. 2 băi. Garaj. Depozitare. Grădină. Zona de parcare.
Ascunsă la doar o suflare de nisipurile aurii ale plajei Lagouvardos, aproape de fermecătorul sat de coastă Marathopoli, această rară proprietate de coastă surprinde esența frumuseții naturale a Greciei și a vieții relaxate de la malul mării.
Între reședință și mare se află o pădure protejată de pini, o centură verde liniștită care asigură intimitate, liniște și o priveliște neobstrucționată asupra perfecțiunii naturii. Acest cadru unic garantează că peisajul înconjurător va rămâne neatins — un adevărat lux în lumea de astăzi.
Proprietățile de pe malul mării de acest tip sunt extrem de rare și foarte căutate. Combinând exclusivitatea, intimitatea și apropierea directă de una dintre cele mai frumoase plaje din regiune, această proprietate reprezintă nu doar o casă de vis la malul mării, ci și o oportunitate valoroasă de investiții într-un domeniu de interes internațional în creștere.
Aici, viața se desfășoară într-un ritm mai blând — dimineți pline de lumină și sunetul valurilor, iar seri colorate de apusuri de neuitat peste Marea Ionică.
O casă care este atât un refugiu personal, cât și o investiție atemporală în cea mai rară formă de viață de coastă.
Construită în anii 1990, vila se află pe un teren de 902,55 m² și se întinde pe două niveluri, cu o suprafață totală construită de 277,17 m², incluzând un garaj și spațiu de depozitare de 53,36 m². Proprietatea a fost întreținută frumos și este pregătită pentru locuire imediată. Deși reflectă încă farmecul arhitectural distinct al anilor 1990, poate fi ușor transformat într-o reședință modernă de lux, dacă noul proprietar dorește să-i actualizeze stilul.
Etajul superior măsoară 116,95 m² și constă într-un living luminos cu bucătărie complet echipată, trei dormitoare și o baie. Toate camerele au acces direct la balcoane, în timp ce veranda spațioasă, umbrită, oferă priveliști magnifice asupra zonei protejate a pădurii, plajei nisipoase și mării.
Parterul include un apartament independent, un garaj integrat, o zonă de depozitare și o cameră tehnică/centrală pentru încălzire.
Apartamentul are o suprafață de 35,89 m², camera de depozitare 7,81 m², iar camera tehnică 9,66 m².
Proprietatea dispune dintr-o grădină complet împrejmuită, cu o poartă metalică rulantă și o parcare pavată cu ciment pentru 3–4 mașini. Înconjurată de copaci maturi și plante mediteraneene, oferă intimitate și o atmosferă liniștită. Există, de asemenea, suficient spațiu pentru a adăuga o piscină cu terasă și pergolă, îmbunătățind astfel experiența de viață în aer liber.
Facilități – Facilități:
-Conectat la rețelele publice de apă și electricitate.
- Unități de aer condiționat (încălzire și răcire) în două dormitoare la etajul superior.
- Sistem central de încălzire pe ulei la etajul superior
-Ferestre duble vitrificate din aluminiu și uși de balcon cu plase de protecție.
-Poartă metalică glisantă controlată de la distanță.
Zona:
La doar câțiva pași se află plaja Lagouvardos, una dintre cele mai frumoase porțiuni de coastă ale Messiniei. Cunoscut pentru nisipul său auriu, apele cristaline și dunele blânde înconjurate de pini, oferă o combinație rară de frumusețe naturală și seninătate. Popular atât printre înotători, cât și printre surferi, Lagouvardos rămâne minunat de neatins — un loc unde natura și marea se întâlnesc în perfectă armonie, sporind farmecul unic și valoarea acestei proprietăți de pe malul mării.
Plaja Agia Kyriaki. La doar 3 minute cu mașina de vilă se află plaja Agia Kyriaki — o mică golfuleță nisipoasă cu ape liniștite, limpezi și o atmosferă intimă și relaxată. Două taverne îndrăgite de pe malul mării se află în apropiere, așa că o masă sau o cafea perfectă după plajă este la îndemână.
Filiatra, aflat la 7 km - 8 minute cu mașina, este un oraș fermecător situat printre livezi de măslini și câmpii fertile, chiar în interior de coastă. Cunoscut pentru bogata sa tradiție agricolă și ritmul relaxat al vieții, oferă piețe locale, restaurante și autenticitatea vieții orașelor grecești.
Kyparissia, la 22 km - 20 de minute cu mașina, acest oraș istoric de coastă este așezat amfiteatral pe versanții de deasupra Mării Ionice, oferă străzi fermecătoare, un castel din epoca venețiană deasupra mării, facilități convenabile, cafenele la malul mării, o atmosferă autentică de oraș grecesc și o promenadă relaxantă pe plajă de savurat.
Marathopolis, cunoscut și sub numele de Marathos, aflat la 4 km - 5 minute cu mașina, este un sat fermecător și pitoresc de pe litoral, renumit pentru tavernele sale vibrante cu pește și priveliștile uluitoare despre apus. Strada pietonală de coastă adaugă un farmec distinctiv satului, oferind o gamă încântătoare de opțiuni de luat masa specializate în fructe de mare proaspete. Priveliștea uimitoare a insulei Proti, combinată cu apusul fermecător, creează o atmosferă idilică și romantică.
Gargalianoi, aflat la 7 km - 9 minute cu mașina, este un sat plin de viață care oferă toate serviciile zilnice de care ai nevoie, precum magazine, supermarketuri, restaurante, cafenele, o clinică de sănătate și o bancă. Satul are o comunitate locală prietenoasă și găzduiește festivaluri culturale pe tot parcursul anului…
