Descrizione generale
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Questa splendida villa con 4 camere da letto si trova direttamente sulla spiaggia del Mar Ionio. È stata progettata per essere una moderna villa su due livelli, venduta off-plan, e vanta ampie zone giorno interne ed esterne e viste.
L'ultimo piano è composto da un soggiorno/sala da pranzo con splendida vista sul mare e una grande cucina interna completamente attrezzata e una cucina esterna con zona pranzo ombreggiata all'aperto. Al primo piano si trova anche la prima camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e piscina privata, che offre una vista riparata e profonda sulla baia, dalla camera da letto, e la sua piscina a sfioro privata. L'atrio sul retro della villa offre un'abbondanza di luce.
Il piano terra contiene tre camere per gli ospiti, ognuna con bagno privato con doccia e due WC in comune. L'area esterna ospita un ampio prendisole, una piscina di 8 m × 4 m con doccia esterna e accesso diretto al mare.
La villa è dotata di parcheggio privato e di un giardino paesaggistico. I materiali naturali utilizzati e il tetto verde (piantumato) della villa creano un'atmosfera pura e totalmente privata e assicurano che la casa sia completamente immersa nella natura circostante.
Case
Questa è anche una villa ideale per gli affitti turistici, in questo modo la villa non solo pagherà le proprie spese, ma può anche realizzare un significativo ritorno sull'investimento. Il team di gestione della proprietà e degli affitti dello sviluppatore ha molti anni di esperienza nell'affitto di ville di fascia alta e non solo si occuperà della manutenzione completa della villa, ma anche della gestione dei tuoi affitti. Potete usufruire di tutti questi servizi anche voi stessi se voi o la vostra famiglia utilizzate la villa, la proprietà è pronta al vostro arrivo, e al momento della partenza, tutto ciò che dovete fare è chiudere la porta dietro di voi.
La posizione
È una rara opportunità di acquistare una proprietà sulla spiaggia situata in un tranquillo, tradizionale e incontaminato villaggio greco. Il villaggio di Pogonia è uno di questi paesi. Questa regione combina il meglio della Grecia: troverai spiagge meravigliose, una natura meravigliosa, località balneari cosmopolite e autentici villaggi greci. Il villaggio è situato in un luogo riparato di una bellezza mozzafiato con una splendida vista verso l'acqua cristallina del Mar Ionio. Ulivi, vigneti e pini raggiungono la bellissima spiaggia sabbiosa. Alcune taverne locali, caffè e una panetteria sono raggiungibili a piedi. Le temperature medie massime tra maggio e ottobre vanno dai 23 ai 30 gradi Celsius.
Inoltre, Pogonia si trova anche vicino alla città principale di Paleros, un'accogliente e autentica città portuale che attrae principalmente gli ospiti estivi greci, ma non ha un turismo di massa. Eppure Paleros ha tutto ciò che ci si aspetta da una destinazione ideale per le vacanze in Grecia, e con due porti turistici, Paleros è un punto di partenza perfetto per esplorare l'arcipelago ionico. Preveza, Parga e molti altri luoghi sono facilmente raggiungibili anche in auto per divertenti gite di un giorno. C'è anche un parco acquatico per bambini a 2 km da Paleros. In generale, le condizioni della regione sono eccellenti per tutte le attività sportive acquatiche. La brezza al largo rende la baia riparata di Paleros un luogo ideale per nuotare, pescare, navigare, fare immersioni, snorkeling e canoa, in condizioni che ricordano più un lago che il mare.
Il villaggio si trova anche a mezz'ora dall'isola di Lefkada, che è facilmente raggiungibile da un ponte dalla terraferma. Lefkada è un'isola cosmopolita nel Mar Ionio molto popolare tra gli amanti della vela. Inoltre, Lefkada ha alcune magnifiche spiagge che sono tra le migliori al mondo, con ciottoli fini bianchi come la neve e acque azzurre.
L'aeroporto internazionale di Preveza si trova a 30 km di distanza, dove arrivano voli frequenti ogni giorno. Dall'aeroporto di Atene, questa zona è raggiungibile in 3,5 ore dalle nuove autostrade inaugurate nel 2018. Da Salonicco, ci vogliono 4,5 ore di auto, anche su una buona autostrada.
Caratteristiche principali
Prezzo 1.290.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
_19908
Agenzia: Elxis Greek Real Estate Services BV