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Nascosta in un piccolo vicolo cieco, questa affascinante casa di paese con giardino e un'incredibile vista sulle montagne dalla terrazza sul tetto ha così tanto potenziale per una varietà di usi, rendendola un progetto molto interessante. Da una confortevole casa a termine con giardino per coltivare le proprie verdure, o 2 proprietà in cui vivere / affittare per reddito o utilizzare come spazio di lavoro, o per creare una spaziosa villa con 3 camere da letto con piscina per investimento.
Attualmente la proprietà è divisa in 2 case bifamiliari separate disposte a forma di L.
Casa 1: si entra nella zona giorno open space con salotto a sinistra, con sedute fisse che creano un angolo conversazione.
Dietro il salone si trova la zona pranzo con porta che si apre sul giardino.
A lato della zona pranzo si trova la cucina attrezzata separata da un caratteristico arco in pietra.
A destra della porta d'ingresso si trova il bagno con cabina doccia e uno spazio aperto per un letto matrimoniale. Questo muro è collegato alla Casa 2.
Casa 2. Entra in un grande open space che attualmente dispone di 2 letti matrimoniali e un'area salotto, con un bellissimo arco in pietra.
C'è un secondo bagno con vasca.
All'esterno: un cortile lastricato in pietra direttamente sulla parte anteriore delle proprietà offre un grande spazio di intrattenimento all'aperto. Un gradino più in basso ha l'area giardino più grande con 2 alberi di arancio, pronti per piantare un orto o spazio per una piscina.
A lato della casa 1 c'è una scala esterna che sale all'enorme terrazza sul tetto aperta, e più area giardino a lato della porta della sala da pranzo.
Opzione 1: 1 casa con 1 camera da letto più 1 casa con 2 camere da letto per 2 case con alloggio del proprietario con una proprietà in affitto o un ampio spazio officina.
Lavori necessari: pareti in gesso per le camere da letto e una cucina nella casa 2.
Opzione 2: casa con 3 camere da letto e 2 bagni per una grande casa di famiglia o una proprietà in affitto con carattere.
Lavoro richiesto: aprire il muro tra le case e creare 3 camere matrimoniali nella casa 2.
Opzione 3: costruire sulla terrazza sul tetto per creare un altro appartamento o una villa a 2 piani (indennità di densità edilizia da confermare).
Le case sono comodamente vivibili così come sono, i muri in pietra originali le mantengono incredibilmente ben isolate senza riscaldamento o aria condizionata. Possono essere migliorati in modo semplice e nel tempo per una casa a lungo termine, o più elaboratamente per un investimento immobiliare in affitto, in base al tuo budget.
Il parcheggio è sulla strada con una passeggiata di 15 metri (circa) dalla casa.
Ubicazione: Il villaggio è funzionante e aperto tutto l'anno. In centro c'è mini market, noto caseificio di produzione locale, caffè, taverne, tutto a 5 minuti a piedi. La spiaggia di 12k di Georgiopolis si trova a circa 12 minuti di auto, la Baia Turchese a circa 8 minuti o le spiagge sabbiose di Kalives o Almyrida a circa 20 minuti di auto.
Caratteristiche principali
106 m² di superficie abitabile
2 bagni
PEAN/C
Cucina attrezzata
219 m² di terreno
Senza riscaldamento
1 posto auto
2 camere
struttura/esterno in buono stato
Armadi
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Prezzo 165.000 €
Prezzo/m²: 1.556,60 €/m²
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Riferimento:
KH-23100
Agenzia: Crete Island Estates
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Kefalas, in Chania (périphérie Crete).
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