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Immersa in uno sfondo verdeggiante, questa villa di 91 mq a Lefkada offre tutti i comfort moderni nelle immediate vicinanze delle destinazioni più famose dell'isola di Lefkada e offre completa privacy e tranquillità.
La villa si sviluppa su un terreno di 2180 mq e si sviluppa su due piani: il piano terra ospita il soggiorno/sala da pranzo e la cucina a vista, due camere da letto e un bagno per gli ospiti, mentre un'altra camera da letto e un bagno si trovano al primo piano. Una delle camere da letto conduce ad un ampio balcone con splendida vista sulle montagne e una vista in lontananza sull'isola di Itaca. Il bagno al piano superiore, dotato di doccia a pioggia, è stato ristrutturato nel 2023. L'immobile viene venduto completamente attrezzato e arredato, comprensivo di divano a tre posti, tavolo da pranzo con sei sedie, librerie, tavolini, mobili e accessori per cucina e bagno, oltre a tutti gli elettrodomestici. Le finestre e le porte delle verande/balconi sono dotate di doppi vetri e dotate di zanzariere e persiane.
Il punto focale del grande lotto della villa è la piscina 7 x 3,5 m, costruita nel 2023, con una terrazza rialzata per i lettini che gode di una vista mozzafiato. C'è anche una doccia esterna a servizio della piscina. I giardini paesaggistici della villa includono un barbecue all'aperto, un uliveto con 35 alberi e varie altre piante locali, tra cui un albero di limoni. La villa offre un impareggiabile senso di tranquillità e serenità durante tutto il giorno ma soprattutto di notte, quando è bagnata dalla luce della luna e quando il cielo è limpido, si possono vedere molte stelle della Via Lattea.
Si prega di notare che il terreno può costruire un'altra villa di 98 mq sulla base di un design esterno specifico.
Possibilità di noleggio
La posizione, la campagna circostante, la vista e i servizi della villa la rendono una destinazione popolare per affitti a breve termine su un'isola molto ambita. Situata tra Nidri e Vassiliki, vicino al porto di Sivota e alle taverne di pesce, la struttura è facilmente raggiungibile dalla strada principale.
Posizione - Distanze
Spiaggia di Mikros Yialos: 3,5 km (scorciatoia, 10 km di strada asfaltata)
Syvota: 4 km
Nidri (collegamento in traghetto per Meganisi): 11.5 km
Spiaggia di Afteli: 6.5 km
Vassiliki: 9.0 km
Lefkada (Città e Capitale dell'Isola): 28 km
Aeroporto di Aktio (Preveza) 48 km
Preveza: 55 km
Caratteristiche principali
91 m² di superficie abitabile
2 bagni
2180 m² di terreno
N/C
3 camere
PEAN/C
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 420.000 €
Prezzo/m²: 4.615,38 €/m²
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Riferimento:
_253248
Agenzia: Elxis Greek Real Estate Services BV
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Fterno, in Lefkada (périphérie Ionian Islands).
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