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Ubicazione:
Regione: Attica
Città: Rafina
Quartiere: Panorama
- 5 minuti di auto (circa 1,5 km) dalle spiagge di Rafina e Artemida/Loutsa.
- 5 minuti di auto (circa 2,5 km) dal porto di Rafina, con collegamento diretto con le isole Cicladi (Mykonos, Syros, Andros e altre).
- 15 minuti di auto (circa 7,9 km) da Attiki Odos, che offre un facile accesso al centro di Atene in circa 40 minuti.
- 15 minuti di auto (circa 13 km) dall'aeroporto internazionale Eleftherios Venizelos. In alternativa, è possibile raggiungere l'aeroporto in 5 minuti in elicottero dall'eliporto in loco.
Livelli:
1. Garage Livello 110 mq
- Garage 38 mq
- Camera della governante con wc 17 mq
- Camera da letto extra/Palestra/Cantina 21 mq
- Ripostiglio 11 mq
- Corridoi, Ascensore, Scale 23 mq
3. Livello superiore 82 mq
- Camera da letto matrimoniale, bagno privato 35 mq
- Camera da letto 2 13 mq
- Camera da letto 3 15 mq
- Bagno 6 mq
- Corridoi, Ascensore, Scale 13 mq
4. Loft 20 mq
Caratteristiche esterne:
-Eliporto
- Piscina con Sistema di nuoto controcorrente 5x16 m
- Tennis: 17x34 m
- Barbecue/Barbecue
- Lago Koi : 60 mq
- Orto - Vigneto: 140 mq
- Prato: 650 mq
- Serbatoio acqua piovana: 90 mc.
- Piante : 900 radici
- Area di riciclaggio: 100 mq
Caratteristiche costruttive:
- Pavimento flottante in legno
- Coibentazione delle pareti esterne
- Raffrescamento/riscaldamento a pavimento radiante Rehau
- Pompa di calore Daikin
- Pannelli solari
-Caldaia
- Canna fumaria solare/termica: ventilazione naturale da finestre da tetto e balconi
- Finestre in alluminio con interruttore a taglio termico
- Tetto, sistema di raccolta dell'acqua piovana
- Gestione biologica delle acque reflue
Preparatevi ad essere spazzati via da questa incredibile villa! Non è solo una casa; È una miscela perfetta di design unico e praticità. Situata in un posto fantastico, questa casa è tutta per renderti felice. Ogni spazio interno ed esterno è progettato con cura, non solo per avere un bell'aspetto, ma anche per essere ecologico ed efficiente dal punto di vista energetico. Questa villa non è solo un luogo in cui vivere; È una creazione premurosa per i proprietari che hanno a cuore lo stile, la sostenibilità e avere una casa che sia unicamente loro!
Ubicazione:
La Villa si trova a Rafina, un sobborgo di alto profilo dell'Attica, in Grecia. In una posizione privilegiata, questa proprietà offre una comodità senza pari. Questa lussuosa struttura si trova in una posizione strategica, a 15 minuti (circa 13 km) dall'aeroporto internazionale Eleftherios Venizelos, oppure a un breve giro in elicottero di 5 minuti direttamente dall'eliporto in loco per raggiungere l'aeroporto più velocemente. A soli 5 minuti di auto (circa 1,5 km) si raggiungono le tranquille spiagge di Rafina, Artemida e Loutsa. Altrettanto vantaggioso, il porto di Rafina, a soli 5 minuti di distanza (circa 2,5 km), fornisce un accesso diretto alle isole Cicladi, tra cui Mykonos, Syros, Andros e altre. Il posizionamento strategico continua con un viaggio di 15 minuti (circa 7,9 km) fino ad Attiki Odos, facilitando l'accesso senza soluzione di continuità allo snodo centrale di Atene in 40 minuti. Questo posto è tutto incentrato sul rendere la vita facile e ben collegata. È come la tua casa ideale se ami avere tutto in una posizione comoda!
Interno:
Entra nel raffinato spazio abitativo al piano terra di questa villa eccezionale, dove ognuno dei 118 metri quadrati parla di lusso, design e funzionalità. Il soggiorno, il cuore di questa casa, è una grande distesa che si crogiola nella luce naturale su 58 metri quadrati, creando l'ambiente perfetto per qualsiasi cosa, dalle riunioni sontuose alle serate serene davanti al camino. La cucina di 30 metri quadrati, meticolosamente progettata, è un paradiso culinario dal design immacolato, che trasforma la gioia di cucinare in un capolavoro culinario, sia per pasti intimi in famiglia che per grandi intrattenimenti. Nell'ufficio dedicato di 15 metri quadrati, l'efficienza incontra lo stile, offrendo un rifugio ideale per il lavoro, lo studio o le attività creative, personalizzabile in base alle tue esigenze professionali o personali. In aggiunta alla comodità, il bagno per gli ospiti di 4 metri quadrati in posizione discreta offre praticità senza compromettere l'estetica, mettendo in mostra il design ponderato che definisce ogni centimetro di questa villa.
Al piano superiore di questa villa eccezionale, troverete il suo fiore all'occhiello: l'ampia camera da letto principale, un rifugio progettato per il piacere…
Caratteristiche principali
330 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
2 posti auto (box)
Ascensore
Allarme
4040 m² di terreno
4 bagni
PEAN/C
2 balconi
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
14 stanze
Riscaldamento centralizzato condominiale
Piscina
4 posti auto
Camino
Aria condizionata
Cucina americana
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 970.000 €
Prezzo/m²: 2.939,39 €/m²
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Riferimento:
1144987
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Rafina, in Attica (périphérie Attica).
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