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Un'imponente villa progettata e costruita nel 2005 che è stata selezionata per il Mies Van Der Rohe Awards 2009 ed è altrettanto innovativa 20 anni dopo.
Questa bella villa è una proprietà a due piani di 300 mq situata su un terreno privato di 2140 mq Completamente privata, ma convenientemente vicino a tutto, questa villa offre tutto ciò che un acquirente desidera in una proprietà di tale valore. Vicinanza alla città di Chania (a 10 minuti dal centro della città), design moderno sia all'esterno che all'interno, condizioni impeccabili e un enorme potenziale per continuare a generare un reddito serio attraverso l'affitto a breve termine ai nuovi proprietari.
Ordinanza
Il carattere architettonico della villa si colloca tra il minimalismo, il Bauhaus e le forme architettoniche giapponesi che offrono al visitatore un contenuto estetico unico e speciale. La villa è costruita con un concetto architettonico minimale unico, progettato in forme geometriche pure. Gli elementi base della struttura cercano di esprimere un messaggio di semplicità ed equilibrio, mentre le iterazioni della struttura rappresentano un senso di ordine. La composizione è organizzata morfologicamente utilizzando esclusivamente gli elementi strutturali ed è realizzata con l'utilizzo di linee ed elementi minimali. I nostri occhi riposano e si rilassano in assenza di stimoli visivi carichi.
Dall'ingresso principale, il piano terra vi accoglie con un'ampia zona vetrata aperta che conduce ad un comodo soggiorno con divano ad angolo, TV 50" e caminetto. Accanto al soggiorno c'è un'elegante zona pranzo che può ospitare 8 persone e una cucina completamente attrezzata. Molta luce naturale entra nello spazio attraverso le pareti di vetro dando una sensazione di ariosità. I dettagli interni e gli arredi combinano semplicità e lusso con l'uso di legno di rovere e teak africano e superfici in acciaio inox. I dipinti a olio e le incisioni condividono tocchi di colore e trasformano il soggiorno in un'esperienza artistica.
Percorrendo il corridoio sullo stesso livello si trovano tre eleganti camere da letto, un bagno dal design minimale e un ampio ufficio. Nello specifico, la prima camera da letto dispone di due letti singoli, aria condizionata, TV 27", armadio e accesso diretto all'area esterna. La seconda camera da letto ha un letto king size (1,60 x 2,00), aria condizionata, ventilatore a soffitto, TV 27", armadio e accesso diretto all'area esterna. La camera da letto principale ha un letto king size (1,60 x 2,00), bagno privato con doccia, aria condizionata, smart TV 49", armadio, cassaforte e accesso ad un patio privato con albero di limoni. Inoltre, su questo livello c'è un bagno di famiglia con doppio lavabo e una cabina doccia. L'ufficio dispone di una scrivania e di una libreria in rovere, oltre a un'elegante reclinazione che garantisce uno spazio tranquillo e silenzioso per lo studio o il lavoro. L'ufficio si apre sullo stesso patio privato della camera da letto principale. L'arredo esterno è minimamente progettato: insieme alla ghiaia bianca, forma lo spazio dell'atrio dove elementi in cemento abbracciano la struttura.
Livello più basso
Le scale in legno conducono al livello inferiore, dove attualmente si trova un ballatoio in bianco e nero che ovviamente può cambiare destinazione d'uso a seconda delle preferenze del nuovo proprietario.
Su questo livello gli ospiti possono trovare anche un monolocale di 50 m², con letto king size (1,60 x 2,00), divano doppio, design minimale, bagno privato con cabina doccia, oltre a un angolo cottura ben attrezzato. Il monolocale offre l'accesso alla campagna, compresa l'area barbecue e la piscina. Inoltre, su questo livello si trovano le attrezzature per esercizi di pilates e i pesi liberi, così come la lavatrice e l'asciugatrice della villa.
Esterno
Le aree esterne sono pavimentate con prato verde, alberi sempreverdi e vari alberi da frutto e ulivi, di cui uno di notevole età con una circonferenza del tronco che supera i 5 metri. Per garantire che il giardino rimanga in perfette condizioni, è installato un sistema di irrigazione automatizzato integrato da serbatoi di accumulo dell'acqua di riserva con una capacità totale di 9 tonnellate. Una caratteristica distintiva è la piscina riscaldata ecologica che utilizza il sistema di elettrolisi del sale, eliminando la necessità di cloro. Nascosto nell'angolo est della proprietà c'è un cortile appartato, accessibile dalla camera da letto principale e dall'ufficio, che offre una completa privacy in mezzo al verde circostante. I servizi aggiuntivi includono un'area barbecue designata, un ampio parcheggio privato e l'ingresso facilitato da un cancello elettrico telecomandato accanto a un ingresso separato per gli ospiti, tutte le aree esterne accuratamente illuminate…
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Aria condizionata
2140 m² di terreno
3 bagni
PEAN/C
10 posti auto
Parquet in legno
Accesso per disabili
15 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Piscina
Cantina
Armadi
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 2.250.000 €
Prezzo/m²: 7.500,00 €/m²
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Riferimento:
OH211
Agenzia: Open House Chania
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a La Canea, in Chania (périphérie Crete).
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