Descrizione generale
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Village House Evangelismos ref.264: Situato in un villaggio tradizionale, Facile accesso, Terreno 180 m², Superficie abitabile di 145 m², 3 camere da letto, 2 bagni, Ripostiglio di 12 m², Giardino con fiori e alberi da frutto.
Una bella casa tradizionale con carattere unico situato nel villaggio Evangelismos. Questa vecchia casa in pietra a due piani (100 anni) è stata ristrutturata nel 2007 e trasformata in un'accogliente casa di paese, un grande esempio di semplicità e rispetto per la tradizione. La luce e i colori, il cortile lastricato, il giardino con i fiori e gli alberi da frutto... Questa è l'autentica casa greca!
Il piano terra è composto da un soggiorno open space con camino e divano in muratura, grande cucina completamente attrezzata e 1 bagno con doccia. Una scala interna in legno conduce al piano superiore.
Il piano superiore è composto da 3 camere da letto, una delle quali con vista mare, e 1 bagno con doccia. Tutte le camere sono molto luminose con 2 finestre in ogni camera da letto. Una camera da letto ha accesso diretto ad un balcone che è coperto con un pergolato. Il balcone ottiene l'accesso dal cortile pavimentato tramite una scala esterna.
Il ripostiglio di 12 m² è dotato di un piccolo angolo cottura e un frigorifero.
Il piano terra ha accesso diretto ad un bellissimo cortile pavimentato che è recintato in pietra e dispone di parcheggio per 2 auto. Il giardino è piantumato con alberi da frutto, erbe e fiori. Un pergolato coperto fornisce ombra alla zona salotto all'aperto rendendolo ideale per il relax o la lettura di un libro.
Tutti i serramenti esterni in alluminio di qualità, doppi vetri, zanzariere e persiane integrali. 2 caldaie elettriche forniscono acqua calda e c'è telefono e accesso a Internet. Non c'è bisogno di unità A / C in quanto le pareti in pietra sono molto spesse.
L'accesso alla casa è facile tramite una strada asfaltata che conduce al parcheggio privato.
Evangelismos è un villaggio tradizionale tranquillo e pacifico che non viene toccato dal turismo. C'è una taverna greca e un caffè - mini market a pochi passi dalla proprietà. Il luogo perfetto per sentire il relax e la tranquillità che un villaggio tradizionale offre e godersi l'autentico modo di vivere greco, lontano dai rumori della destinazione turistica.
Ci vogliono 6 minuti in auto per raggiungere la meravigliosa spiaggia di sabbia più vicina "Mavrovouni".
Finikounda, a 9 minuti in auto, ha quattro lunghe spiagge sabbiose. Il villaggio stesso ha un porto molto carino per le tradizionali barche da pesca e barche da diporto, mentre una spiaggia sabbiosa del villaggio più piccolo è servita da caffè e ristoranti tradizionalmente greci.
Methoni, a 10 minuti in auto, è un antico porto commerciale, con collegamenti veneziani, testimonianza del quale abbonda nel suo bellissimo castello sotto il quale si trovano una spiaggia e un porto riparato. Methoni ha un ambulatorio medico, dentista, farmacia, buoni negozi locali, supermercati, banca, ufficio postale e ottimi ristoranti.
Pylos, a 20 minuti di auto, è una piccola città trafficata con porto e ampio porto turistico. Ha una buona gamma di negozi e caffè costruiti intorno a una bella piazza centrale, ombreggiata da platani secolari. Vanta anche un imponente castello. Ci sono medici e un piccolo ospedale / centro sanitario con buone strutture e personale affidabile che fornisce un servizio di emergenza rapido.
Il campo da golf più vicino dista 25 minuti, mentre il campo da golf più vicino è a 35 minuti.
L'aeroporto internazionale e l'ospedale di Kalamata sono raggiungibili in 55 minuti di auto, capitale amministrativa della zona. Kalamata ha un porto, un grande porto turistico e un accesso autostradale ad Atene. Il centro della città è stato oggetto di una grande rigenerazione negli ultimi anni e offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e opportunità di relax lungo il suo viale principale. C'è una maggiore varietà di negozi qui che offrono prodotti di design e alcuni negozi di fama internazionale.
Spese dell'acquirente:
Valore dell'acquisto
Tassa sulle transazioni immobiliari: 3,09% del prezzo di acquisto
Notaio: circa 1,5% - 2% del prezzo di acquisto
Tassa di registrazione del titolo: 0,52% del prezzo di acquisto
Onorario dell'avvocato (previo accordo tra l'acquirente e l'avvocato)
Ingegnere Civile – Geometra (opzionale)
Tassa immobiliare: 4,96% del prezzo di acquisto, incl. Iva 24%
Caratteristiche principali
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145 m² di superficie abitabile
2 bagni
PEAN/C
Armadi
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180 m² di terreno
N/C
Camino
Cucina americana attrezzata
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3 camere
struttura/esterno in buono stato
Parquet in legno
Prezzo 170.000 €
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Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
ref264
Agenzia: Theasis Properties (Real Estate)