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Questa villa di lusso costiera è situata in una posizione privilegiata direttamente di fronte al mare, a soli 30 metri di distanza, offrendo una vista ininterrotta dell'orizzonte infinito. La sua unicità sta nel fatto che nessun edificio può ostruire questo panorama mozzafiato, garantendo una serenità perpetua. Immerso nella tranquillità di Hersonissos, offre un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della città, pur mantenendo un facile accesso al suo vivace centro, hotel di lusso, resort, negozi e ristoranti. La struttura gode della vicinanza a rinomate località come Agios Nikolaos, Elounda, Stalida, Malia e Sisi, facilmente raggiungibili tramite l'asse stradale centro-settentrionale di Creta.
VILLA PIANO TERRA
La villa si estende su due livelli, con il piano terra che offre una perfetta combinazione di design moderno e funzionalità. L'ampio open space comprende la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti e due camere da letto principali. La camera da letto principale, che vanta una superficie di 34,65 m², dispone di un lussuoso spogliatoio e bagno privato con infissi e finiture di alta qualità. Una seconda camera da letto di grandi dimensioni, che copre 20,30 m², offre comfort e comodità, completa di un elegante bagno e guardaroba. Entrambe le camere da letto si aprono sulla terrazza esterna e sulla piscina, offrendo una vista mozzafiato sul mare.
VILLA SEMINTERRATO
Il livello inferiore offre diversi spazi versatili, ognuno illuminato dalla luce naturale attraverso finestre in canonica. Questo livello include:
Camere:
Terza camera da letto (22,55 m²): Situata sul lato ovest, questa spaziosa camera da letto dispone di un bagno privato con doccia, due lavandini indipendenti e un moderno armadio italiano. Include anche l'aria condizionata per un comfort ottimale.
Quarta camera da letto (21,41 m²): Situata sul lato est, questa camera da letto vanta servizi simili a quelli della terza camera da letto, tra cui bagno privato, armadio e aria condizionata.
Quinta camera da letto (18,97 m²): Posizionata al centro, questa camera da letto offre le stesse caratteristiche di lusso delle altre, con bagno privato, armadio e aria condizionata.
Spazi aggiuntivi:
Area palestra o soggiorno: uno spazio versatile adatto a una palestra o a un soggiorno indipendente, che offre flessibilità per vari usi.
Hamam o sauna: un'area dedicata al relax e al ringiovanimento, che offre il lusso di un tradizionale hammam turco o di un'esperienza di sauna.
WC: Una toilette separata per una maggiore comodità.
Control Room: Ospita i sistemi di controllo dei componenti meccanici ed elettrici della residenza.
Area magazzino (11,10 m²): un'area di stoccaggio per articoli e attrezzature per la casa.
Tratti somatici:
Il livello inferiore vanta piastrelle di alta qualità da 80 cm x 80 cm.
L'accesso tra i piani è facilitato da una scala interna e da un ascensore elettrico per comodità e accessibilità.
VILLA SPAZIO ESTERNO
L'area esterna è caratterizzata da una piscina riscaldata (49 m²) rivestita in marmo Indian Verde, circondata da piastrelle antiscivolo per la sicurezza.
Illuminata con luci Led impermeabili, l'area della piscina crea un ambiente sereno per il relax.
Una vasca di riempimento sotterranea (12 m³) e una sala macchine garantiscono una manutenzione efficiente.
L'ampia terrazza, che si estende per tutta la lunghezza della villa, offre ampio spazio per la vita all'aperto e l'intrattenimento.
Una pergola in alluminio, azionata elettricamente tramite telecomando, copre l'area cucina esterna, completa di infrastruttura per frigorifero, lavello, fornelli a gas, banco da lavoro, installazione barbecue e altro ancora.
L'immobile è dotato di vari componenti elettromeccanici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata e un sistema Knx di base per l'automazione e il controllo.
La villa è dotata di servizi all'avanguardia, tra cui una moderna cucina italiana con elettrodomestici integrati, una cantinetta per vino e un ampio spazio di archiviazione. Arredi eleganti, camino minimalista e vista panoramica caratterizzano lo spazio abitativo. Le camere da letto sono dotate di pavimenti in parquet di rovere massello, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e connessione Wi-Fi. L'ampia terrazza e l'area piscina offrono l'ambiente perfetto per il relax e il divertimento, circondati dalla bellezza del paesaggio mediterraneo.
Questa residenza incarna la vita costiera di lusso, offrendo comfort, privacy e convenienza senza pari in una splendida cornice balneare.
Accessibilità:
Situato in posizione strategica, dista circa 28,4 chilometri dall'aeroporto internazionale "Nikos Kazantzakis", con un tempo di percorrenza di soli 24 minuti. Con l'imminente aeroporto di Kastelli, che entrerà in funzione nel 2026, il valore della proprietà è destinato ad aumentare ulteriormente, riducendo il tempo di viaggio a soli 15 minuti. Inoltre, raggiungere la città di Heraklion, a 30 chilometri di distanza, richiede solo 25 minuti, facilitando l'esplorazione dei monumenti culturali e dei siti archeologici.
Servizi nelle vicinanze:
Per le attività ricreative, il residence si trova a soli 7,3 chilometri dalle strutture golfistiche di Hersonissos, raggiungibili in 8-10 minuti…
Caratteristiche principali
347 m² di superficie abitabile
7 bagni
2582 m² di terreno
N/C
5 camere
PEAN/C
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 2.500.000 €
Prezzo/m²: 7.204,61 €/m²
altra valuta
Riferimento:
_lh-907
Agenzia: CRETE HOMES ® | Property in Crete, Real Estate, Architecture
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Chersonissos, in Heraklion (périphérie Crete).
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