Kalogria (Achaea)
250 m²
9 900 m² maata
12 huonetta
3 200 €/m²
Kiinteistöjen ostaminen
-
Sijaitsee Strofilia Forestin kansallispuistossa ja hyvin lähellä 9 km pitkää, kokonaan hiekkarantaa ja vain 250 metrin päässä kuuluisista hiekkadyyneistä, joka on tiukasti suojeltu Natura 2000- ja Ramsar-sopimuksen mukaan. Sitä voidaan käyttää joko vapaa-ajan asuntona tai hyödyntämiseen. Tilaa on suurelle uima-altaalle. Sen ympärillä on noin 60 hedelmällistä 25-vuotiasta oliivipuuta, plataania, sitruunapuuta, appelsiinipuuta, aprikoosipuuta, omenapuuta, viikunapuita ja mäntyä. Sillä on oma kasteluvesi ja juomavesi kunnallisesta jakelusta. Kolmivaiheinen sähkö.
Vuosina 2014-2015 tehtiin täydellinen remontti, jossa vaihdettiin kokonaan sähkö-, putki-, kastelu- ja viemärijärjestelmät, alumiiniset ovet ja ikkunat, kaksinkertaiset ikkunat ja näytöt, uusi mukava täysin varustettu keittiö, uudet vaatekaapit, kun taas jokaisessa 5 erillisessä makuuhuoneessa ja keittiössä on ilmastointi ja kattotuuletin.
Siellä on kaksi yhdistettyä taloa, joissa on sisäovi ja kummallakin on oma itsenäinen sisäänkäynti.
1. Rakennus on kivirakennettu ennen vuotta 1923, 135 neliömetriä, siinä on suuri 40 neliömetrin makuuhuone, jossa on 2 king-size-vuodetta, iso kylpyhuone suihkulla, kaksinkertaiset pesualtaat ja ylelliset laatat, ruokasali 10 hengelle, olohuone, jossa on vanha takka, iso täysin varustettu keittiö ja katettu 25 neliömetrin veranta, jossa on pöytä 10 hengelle, josta on näkymät taloa ympäröivään puutarhaan palmuilla, bougainvillea, mulperinmarjoja ja kukkia. Puutarha on aidattu ja siinä on vielä 2 pöytää ja markiisi auringonottoa ja kahvia varten. Tilan rautainen sisäänkäynti toimii kaukosäätimellä.
2. Rakennus. Rakennettu vuonna 1976 säännöllisellä luvalla ja tutkimuksella. Pohjakerros ja 1. Kerros ovat kumpikin 75 neliömetriä. 1. Rakennuksen sisäisestä ruokasalista on portaikko, joka nousee tämän rakennuksen 1. Kerrokseen, jossa on 1 iso makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja terassi länteen päin Strofilia-metsään, ja 2 makuuhuonetta, joissa on jaettu kylpyhuone ja terassi itään päin Ilian tasangolle ja Prokopos-järvelle. Pohjoiseen päin Black Mountains, jossa on mäntyjä, luonnonvaraisia oliiveja ja mäntyjä. Sillä on oma ulko-ovi kiinteistöön. Pohjakerroksessa on 38 neliömetrin huoneisto, jossa on oma sisäänkäynti, kylpyhuone, täysin varustettu keittiö ja pieni kylpyhuone, joka soveltuu henkilökunnan asumiseen, sekä 35 neliömetrin suljettu autotallipaikka, jossa on 2 sisäänkäyntiä sähköisellä ikkunaluukulla. Autonominen pysäköintipaikka 3 autolle ja toiselle 2 suljetussa tilassa.
Siellä on metsä- ja arkeologisia papereita, topografiaa ja veroilmoituksia. Vuosittainen vero noin 300 euroa.
Rakennuskerroin on hyvin alhainen, joten alueen tontit eivät ole kovin hyödynnettävissä, mikä antaa suuren arvon tällaisille olemassa oleville rakennuksille. Alueella on 1 iso hotelli, 1 luksushotelli, jossa on 20 huonetta, 2 pienempää hotellia, 7 taloa, 4 tavernaa ja ruokalaa rannalla.
