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Luxe Durable Villa avec Vue Panoramique sur la Montagne et Piscine Privée à Kambia, Chania Installée sur un vaste terrain de 4 807 m² dans le village paisible de Kambia, cette villa exceptionnelle à étage séparé allie intimité, durabilité et vie méditerranéenne moderne. Conçue avec une infrastructure éco-énergétique avancée et bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes et le paysage naturel environnant, la propriété offre une rare opportunité de posséder une maison totalement autonome en Crète. Construite selon une norme d’efficacité énergétique remarquable A+, la villa propose un chauffage et climatisation autonomes, des systèmes d’énergie solaire, une technologie avancée de récupération des eaux et des espaces extérieurs magnifiquement paysagés, créant une propriété de style de vie unique idéale pour une résidence principale, un investissement ou un usage de vacances. INTÉRIEUR La villa offre 138 m² d’espace de vie pensé sur une disposition fonctionnelle à niveaux séparés, inondée de lumière naturelle et de confort contemporain. Le salon lumineux à aire ouverte et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère accueillante idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes ouvertures encadrent les vues sur les montagnes et la nature environnante tout en permettant un accès direct aux terrasses extérieures et à l’espace piscine. La propriété dispose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec une salle de bains attenante et un dressing traversant. Une salle d’eau et des toilettes pour invités desservent les autres chambres et espaces de vie. La maison comprend également deux placards utilitaires pratiques, offrant un espace de rangement et d’organisation supplémentaires, tandis qu’un placard dissimule discrètement l’escalier menant au niveau inférieur. Au niveau inférieur, un vaste garage/basement de 62 m² et un atelier offrent un stationnement sécurisé, un espace de rangement et de la place pour des loisirs ou une utilisation utilitaire supplémentaire. La villa bénéficie d’un chauffage et d’un refroidissement par le sol autonomes, principalement alimentés par l’énergie solaire et d’un système de pompe à chaleur très efficace, assurant un confort toute l’année avec des coûts de fonctionnement réduits. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été conçus pour embrasser pleinement l’environnement naturel et le style de vie méditerranéen. Au centre du terrain paysagé se trouve une impressionnante piscine de 58,5 m² équipée d’un système de filtration au sable premium et de pompes de circulation doubles. Des zones de patio couvertes et découvertes entourent la piscine, mises en valeur par des pergolas en acier architectural et des auvents qui créent plusieurs espaces de détente et de sièges en plein air. Une zone BBQ dédiée offre le cadre idéal pour les repas en plein air et les rassemblements au coucher du soleil, tandis que le balcon de 15 m² capture des vues panoramiques sur les montagnes et la campagne environnantes. La propriété est accessible par une voie privée de 40 mètres avec une porte d’entrée électrique donnant accès à un carport couvert. L’intégralité du domaine est entièrement clôturée, offrant une excellente intimité et sécurité. Les vastes terrains présentent également un verger mûr de type permaculture avec une variété remarquable d’arbres fruitiers incluant orange, citron, lime, avocat, papaye, goyave, kiwi, grenade, banane, mûrier, fruit du dragon et vignes. Des terrasses cultivées supplémentaires, des bacs potagers surélevés, des fraises, des asperges et des succulentes locales renforcent l’attrait durable du mode de vie de la propriété. Le Secteur Kambia est un village traditionnel paisible de la région d’Apokoronas à Chania, connu pour son atmosphère tranquille, sa beauté naturelle et ses vues panoramiques sur la baie de Souda et les Montagnes Blanches. Les villages voisins de Plaka et Almyrida offrent toutes les commodités essentielles, incluant supermarchés, tavernes, cafés, boulangeries, mini-marchés, pharmacies et commerces locaux. Plaka se situe à seulement 1,5 km, tandis que la plage de sable d’Almyrida est à 3 km de la propriété, offrant un accès facile à la mer et au mode de vie côtier. L’emplacement combine parfaitement intimité rurale et accès pratique aux plages, commodités et à la ville d’Hania. CARACTÉRISTIQUES • Conception à niveaux séparés • Espace de vie à aire ouverte • Cuisine entièrement équipée • Dressing traversant • Placards utilitaires • Garage au sous-sol • Atelier • Pergolas en acier • Auvents et patios • Zone BBQ • Verger mature • Jardins surélevés et terrasses potagères • Allée privée et terrain entièrement clôturé • Porte électrique et carport • Panneaux solaires • Chauffage et refroidissement par le sol • Système d’eau solaire • Fenêtres double vitrage avec cadres en aluminium • Moustiquaires • Caméras de sécurité et alarme • Climatisation • Connexion Internet • Meublé • Propriété éco-responsable • Excellent état DISTANCES • Depuis le mini-marché : 2,5 km / 8 min en voiture • Depuis la taverne : 2,2 km / 7 min en voiture • Depuis la plage : 3,8 km / 10 min en voiture • Depuis la ville la plus proche : 4 km / 10 min en voiture • Depuis le centre de Chania : 27,9 km / 45 min en voiture • Depuis l’aéroport : 35,2 km / 50 min en voiture

Ceci est une belle maison individuelle avec 3 chambres doubles (la chambre principale au rez-de-chaussée), 1 et demi de salles de bains, une piscine commune et de magnifiques vues sur la mer. Intérieur Rez-de-chaussée : En entrant dans la villa, vous découvrez un espace de vie lumineux et spacieux, en open space, avec cuisine équipée/ salle à manger et salon. La toilette du rez-de-chaussée est suffisamment spacieuse pour être transformée en une salle de bains complète. Les portes-fenêtres donnent sur le grand balcon couvert donnant sur les jardins et la mer. Depuis le salon se trouve la chambre principale avec des placards sur toute la hauteur et encore des portes-fenêtres menant au balcon couvert à l’avant. Premier étage : Au bout de l’escalier, des portes en verre ouvrent sur une grande terrasse au soleil surplombant la colline à l’arrière. Deux autres chambres doubles avec placards et portes-fenêtres partagent le balcon avant, profitant de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, ainsi que de couchers de soleil spectaculaires. La salle de bains familiale avec douche à l’italienne est située à cet étage. Extérieur La parcelle et l’allée menant à la zone de parking privée (espace pour 4 voitures) sont bordées par des murs en pierre. Les jardins ont été magnifiquement plantés avec une variété d’arbustes méditerranéens, arbres et fleurs résistants à la sécheresse, pour un effet maximum avec peu d’entretien. Une variété d’aires gravillonnées ou pavées offre différentes options pour profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée, pour changer votre vue sur la mer ou les montagnes, et un jardin privé clôturé avec des arches à l’arrière de la propriété assure l’intimité. Il y a un cabanon de rangement extérieur pour l’équipement de jardin, que les jardiniers passionnés trouveront très utile ! La piscine partagée dispose d’une grande terrasse en carrelage et se situe entre l’autre villa à l’avant. La zone Située sur le côté supérieur de Kokkino Chorio pour des vues incroyables, cette villa n’a été utilisée que comme maison de vacances familiale, ce qui se voit dans les équipements chaleureux et confortables. Bien entretenue par les propriétaires, elle constituera une maison facile à entretenir ou un investissement locatif dans un endroit très spécial. CARACTÉRISTIQUES • Parking privé • Climatisation • Préparations pour chauffage central • Piscine partagée • Placards sur toute la hauteur • Pergola • Portes et fenêtres en aluminium • Rangement extérieur pour équipement de jardin • Électroménager • Cour • Jardin paysager • Ventilateurs de plafond • WC de cour • Balcons DISTANCES • From mini-marché : 750 m / 3 minutes en voiture • From tavern : 900 m / 4 minutes en voiture • From beach : 1,8 km / 3 minutes en voiture • From nearest town : 3,4 km / 9 minutes en voiture • From Chania Center : 26,9 km / 40 minutes en voiture • From airport : 35,1 km / 49 minutes en voiture

Maison indépendante confortable entièrement meublée et équipée, située au cœur de la nature et de la vie crétoise authentique. Cette villa chaleureuse, composée de 2 corps principaux de bâtiments et d’un débarras séparé sur une superficie totale de 212,72 m², est située à 10 km de Rethymnon et à 4 km de la mer et de la plage de sable. La propriété prévoit également un autre bâtiment indépendant sur 2 étages de 47,36 m² qui nécessite une reconstruction. La propriété a été établie en 2010 sur son propre terrain privé de 383,30 m², préservant et intégrant les éléments architecturaux traditionnels crétois avec une utilisation extensive de bois et de pierre naturelle, ce qui confère un caractère immense et une chaleur de type campagne et est actuellement exploitée comme hébergement touristique. Le bâtiment principal de la villa fait 157,48 m² (89,43 m² au rez-de-chaussée et 68,05 m² au premier étage). Le séjour offre intimité, chaleur et tout le confort nécessaire : au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec des arches en pierre, une cuisine entièrement équipée avec toutes les commodités modernes et un accès direct à la cour, une salle à manger chaleureuse avec cheminée traditionnelle et une salle de bains élégante. Au premier niveau, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se trouvent 3 chambres de bonne taille, une salle de bains et une grande terrasse offrant un endroit relaxant pour profiter de la vue sur la mer et du soleil pendant la journée ou du ciel étoilé la nuit. Un système autonome de chauffage, des panneaux solaires et la climatisation dans chaque pièce garantissent un cadre résidentiel sain et en parfait état. Le second bâtiment a 43 m² sur 2 niveaux, chacun de 21,5 m². À chaque niveau se trouve une grande chambre climatisée qui pourrait également être transformée en bureau, salle de jeux, salle de sport ou tout autre espace souhaité. Un troisième bâtiment indépendant de 12,24 m² est utilisé comme débarras et un bâtiment séparé de 47,36 m² (23,68 m² par étage) est disponible pour rénovation. Toute la maison est meublée avec du mobilier de haute qualité, des appareils électriques, Wi-Fi, climatisation/chauffage/déshumidification dans chaque pièce, panneaux solaires, cheminée, placards, ample espace de rangement, moustiquaires et tout le nécessaire pour une vie confortable ou pour une activité locative touristique réussie. L’espace extérieur comprend une piscine avec patio autour et lits de soleil, un magnifique jardin avec des plantes, des herbes et une variété d’arbres fruitiers. À l’avant-propriété, il y a une zone barbecue avec four en pierre traditionnel et espace repas extérieur. Cette propriété s’adresse à ceux qui aiment la nature, la tranquillité et la Crète, pour un séjour durable ou, le cas échéant, pour des vacances. La région Niché sur la côte nord de la Crète, Réthymnon est une destination qui mêle sans effort histoire, culture et beauté naturelle. À environ une heure de route de la Heraklion (80 km) et de la Chania (70 km), la ville est facilement accessible en voiture ou par bus. La vieille ville est l’une des mieux préservées villes vénitiennes, ainsi que l’une des mieux entretenues cités médiévales en Grèce. CARACTÉRISTIQUES • Débarras • Piscine privée • Opportunité d’investissement • CLIM • Zone barbecue • Pierre apparente • Rénové • Châssis en bois • Cheminée • Appareils électriques • Chaudière solaire • Chauffage central • Propriété clôturée DISTANCES • À partir du supermarché: 2,2 km / 5 min en voiture • À partir de la taverne: 130 m / 2 min à pied • À partir de la plage: 6,7 km / 12 min en voiture • À partir du centre de Réthymnon: 10,4 km / 20 min en voiture • À partir du centre de La Canée: 69,4 km / 1 h 12 min • À partir de l’aéroport: 78,2 km / 1 h 20 min

Maison récemment construite au milieu des oliveraies, à distance à pied du centre du village et à seulement quelques minutes en voiture de la plage de Nopigia et de la ville de Kissamos !\n\nCette maison cosy offre un cadre de vie moderne dans un environnement naturel paisible entouré d’oliviers. Construite avec des matériaux de haute qualité sur un terrain de 440 m², la propriété associe confort, intimité et belles vues sur la campagne, ainsi que des vues sur la mer depuis l’étage supérieur !\n\nINTÉRIEUR\n\nLa maison dispose d’un espace de vie, de salle à manger et de cuisine à aire ouverte, lumineux, avec de hauts plafonds impressionnants et de élégantes poutres en bois blanches qui créent une atmosphère spacieuse et aérienne. De grandes fenêtres permettent une abondante lumière naturelle dans toute la maison, accentuant le design contemporain et l’intérieur accueillant.\nLa cuisine moderne équipée offre un grand espace de rangement et des appareils encastrés, reliés sans faille à l’espace salon-salle à manger pour un quotidien confortable.\nLa propriété propose quatre chambres et deux salles de bains au total – deux chambres et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bains se trouvent à l’étage supérieur. Un élégant escalier en bois mène à l’étage supérieur. L’étage supérieur présente également de belles hauteurs sous plafond avec des poutres en bois blanches apparentes, apportant chaleur et caractère à l’espace.\n\nEXTÉRIEUR\n\nEntourée d’oliviers matures et de zones extérieures paysagées, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et privé.\n\nLa vaste terrasse sous pergola crée un espace idéal pour les repas en plein air et la détente, équipée d’un barbecue en briques et d’un évier encastré, parfait pour recevoir famille et amis.\nLes jardins entièrement paysagés et les espaces de détente extérieurs se mêlent naturellement au paysage environnant, tandis que le stationnement privé et l’accès facile par route asphaltée offrent commodité et praticité.\nLe terrain est suffisamment spacieux pour construire une piscine privée, entourée de zones sun terraces !\n\nLa Région\n\nDrapanias est un village calme et authentique dans la région de Kissamos, à La Canée, connu pour sa beauté naturelle, ses oliveraies et son atmosphère détendue.\nLa propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne et se situe à une courte distance de la plage.\nLa zone offre un accès facile aux magasins, aux transports publics et aux commodités quotidiennes, tandis que la ville de Kissamos et la région plus large de La Canée sont facilement accessibles en voiture.\n\nLe quartier paisible rend la propriété idéale à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances en Crète, avec un potentiel locatif !\n\nCARACTÉRISTIQUES\n• Hauteurs sous plafond \n• Poutres en bois blanches\n• Panneau solaire\n• Entièrement clôturée et murée\n• Cuisine moderne équipée\n• Jardins entièrement paysagés\n• Espace repas extérieur sous pergola\n• Barbecue en briques extérieur\n• Parking privé\n• Volets électriques\n• Moustiquaires\n• Transports publics à proximité\n• Accès par route asphaltée\n• Utilités à proximité\n\nDISTANCES\n• Proche mini-marché : 400 m / 1 min en voiture\n• Proche tavernas : 400 m / 1 min en voiture\n• Proche plage : 2,2 km / 4 min en voiture\n• Proche ville la plus proche : 5,6 km / 8 min en voiture\n• Centre de La Canée : 35 km / 37 min en voiture\n• Aéroport : 52 km / 50 min en voiture

Il s'agit d'une maison rénovée avec vue sur mer, un grand jardin cour intérieur, un parking privé hors rue avec deux portes en fer doubles, une porte voûtée indépendante, une terrasse sur le toit et 2 studios. INTÉRIEUR RDC Sous les terrasses couvertes à double arche se trouvent les deux studios séparés. Chacun dispose d'une salle de bains attenante, de portes battantes en bois massif, de grandes fenêtres à double vitrage et de placards encastrés. Une porte d'entrée en bois massif mène au hall d'entrée/aux escaliers, il y a une petite cuisine/coin utilitaire et des toilettes, utiles pour les réceptions en extérieur. Étage 1 L'escalier en arc long et incurvé mène à l'espace de vie à aire ouverte avec deux ventilateurs de plafond et deux unités de climatisation. La cuisine récemment mise à jour est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four, d'une plaque et d'une hotte aspirante avec ventilation externe. Une réserve/pantry en étagères du sol au plafond se situe en face de la salle de bains. L'aire repas est équipée d'un coin salon intégré et d'un salon spacieux donnant sur une cheminée encastrée avec une grande porte-fenêtre. Deux portes en bois massif du salon donnent accès à deux balcons donnant sur la cour et offrant une vue sur la mer. La suite principale derrière le salon/cuisine est en recul avec une salle de bains, une grande chambre double avec des portes-fenêtres donnant sur l'un des balcons. EXTÉRIEUR Le spacieux jardin-cour est privé, entouré de hauts murs en pierre et comprend un parking hors rue, un puits, un olivier, un noyer, un grenadier, une balançoire en bois couverte de jasmin et des pots en terre cuite – la cour grecque par excellence ! Les 2 appartements partagent une grande terrasse couverte. Une cage d’escalier en fer forgé en colimaçon mène à la grande terrasse sur le toit qui dispose d’une grande zone carrelée, d’une pergola en bois récemment rénovée et offre une vue fantastique sur la mer et les montagnes. L’escalier en colimaçon peut également être accessible depuis le balcon du premier étage accessible depuis la chambre à l’étage et le salon. La Zone Au cœur de Kokkino Chorio mais très privé, voici une grande vieille maison de village pleine de caractère avec des arches, des portes en bois massif et des pièces généreuses. Vous êtes littéralement à 2 minutes à pied du mini marché, du café et des tavernes. La plage d’Almyrida se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cette maison est étonnamment spacieuse et dotée d’un charme discret, conçue pour une vie multigénérationnelle ou comme petite maison d’hôtes facile à gérer avec logement du propriétaire. Alternativement, elle peut être facilement convertie en une grande villa familiale. CARACTÉRISTIQUES - Deux studios indépendants - Cheminée - Citerne d’eau de réserve - Parking hors rue - Ventilateurs de plafond dans chaque pièce - Placards intégrés - Panneau solaire - Rénovée avec une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de douche au rez-de-chaussée - Cour spacieuse et privée - Garde-corps en bois et pergola de toit rénovés - Climatisation (S / A/C) DISTANCES - À distance piétonne du mini marché - À distance piétonne de la taverne - Plage à 2,4 km / 6 min en voiture - Ville la plus proche à 3,7 km / 9 min en voiture - Centre de La Canée (Chania) à 28,4 km / 41 min en voiture - Aéroport à 35 km / 48 min en voiture - Centre de santé Vamos à 9,7 km / 19 min en voiture - Anse de Koutalas à 2,6 km / 7 min en voiture

Merveilleuse maison luxueuse à vendre près du village traditionnel de Xirosterni, avec une piscine privée de 52 m2, un terrain paysager et une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Construite en 2007 selon les normes les plus strictes, aucun effort ni dépense n’a été épargné lors de la conception de cette somptueuse demeure. Elle est bien pensée, fonctionnelle, décorée avec goût et l’on accorde une attention particulière à son esthétique. Son architecture et son ambiance élégante se fondent parfaitement dans les oliveraies environnantes. INTÉRIEUR Accessible facilement, le terrain entièrement clos et clôturé impressionne par ses équipements. Le grand chemin privé est assez large pour faire demi-tour et mène au garage et à un ample espace de stationnement. À partir du parking gravillonné, de grandes marches en pierre mènent à l’entrée de la propriété avec une porte en bois à double arcature. En entrant dans la maison, la qualité de la construction frappe. Lumineuse et aérée, les nombreuses fenêtres et ouvertures garantissent un flux d’air constant dans les pièces. À gauche se trouvent la salle à manger spacieuse et la cuisine, séparées par une belle arche en pierre et une île en marbre blanc (de Naxos) au milieu. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils encastrés de haute qualité, des plans de travail noirs et un local de rangement/buanderie supplémentaire qui donne également accès à l’arrière de la maison. De grandes portes coulissantes donnent accès à une véranda couverte offrant des vues spectaculaires sur le jardin et l’allée ci-dessous. Sous les escaliers, des toilettes pour invités avec cabine de douche. À droite de l’impressionnant escalier en marbre se trouve le salon spacieux, équipé de la climatisation, d’un ventilateur de plafond et d’une cheminée moderne intégrée. Là aussi, 3 portes coulissantes s’ouvrent sur des vérandas et des terrasses avec accès à la piscine et au jardin offrant d’excellentes vues sur les montagnes et la mer au loin. Le grand escalier en marbre mène à l’étage supérieur avec 3 chambres doubles et un petit salon, disposés en demi-cercle autour de l’escalier avec une haute voûte en bois. Le petit salon/bibliothèque surplombe la baie de Souda et une porte-fenêtre s’ouvre sur la grande véranda offrant des vues époustouflantes. La suite principale au nord-ouest est équipée d’une salle de bains attenante avec cabine de douche à l’italienne, toilettes murales, une baignoire moderne longue, un lavabo et des accessoires modernes. Adjacent à cette pièce se trouve aussi un dressing. Deux ensembles de portes-fenêtres apportent de la luminosité à la pièce et s’ouvrent sur les terrasses privées avec vue panoramique. Il y a deux autres chambres partageant une salle de douche à cet étage. Chaque chambre dispose de vérandas avec vue et d’un grand placard intégré. Une porte donne sur le côté sud de la maison où un escalier extérieur permet d’accéder à une long terrasse sur le toit et à une vue à 360 degrés ! Sous les escaliers, un espace de stockage supplémentaire a été créé. Les ventilateurs de plafond et la climatisation refroidissent la villa pendant les chaudes journées d’été et le chauffage au sol assure la chaleur pendant les fraîches journées d’hiver. Des marches en pierre mènent à la partie inférieure de la maison actuellement utilisée comme bureau et espace de rangement et donne un accès intérieur au garage clôturé. Cette pièce comporte 2 fenêtres permettant le flux naturel de lumière et pourrait être convertie en un véritable appartement pour invités. Le garage dispose de porte électriques pour un accès facile via l’extérieur et peut accueillir une voiture. Extérieur Même de l’extérieur, cette propriété impressionne ! À l’arrivée, une grande porte électrique s’ouvre sur une vaste zone, extrêmement bien entretenue et paysagée, avec un accès gravillonné bordé de parterres fleuris, de faibles murs en pierre et d’une variété d’arbres, de fleurs et d’arbustes. Le jardin coloré offre amplement d’espace tant pour les amateurs de soleil que pour les enfants qui aiment courir et jouer. Le terrain a été partiellement paysagé et le reste laissé naturel avec des fleurs sauvages et des herbes locales au printemps et des affleurements rocheux. Une attention particulière a été portée à la terrasse de la piscine et à la terrasse dinatoire où l’on peut se détendre ou prendre ses repas en plein air en toute intimité, avec choix d’ensoleillement ou d’ombre. La piscine à débordement mosaïque de 11,5 m x 4,5 m surplombe la vallée des oliviers jusqu’à la mer. Elle est équipée d’une pente, d’un hydromassage, de marches romaines, entourée de carreaux en marbre clair et offre amplement d’espace pour les transats et les parasols. En bordure de la piscine se trouve une grande pergola confortable et couverte soutenue par des colonnes en pierre, une terrasse bois avec un palmier au centre et un coin salon avec mobilier d’extérieur. La pergola de 70 m2 est l’endroit idéal pour vivre en plein air et est équipée d’une cuisine d’été comprenant un évier, un grand barbecue et un four à pizza. Un mur en pierre avec balustrade de sécurité, niches et belle illumination nocturne entourent la piscine. Quelques marches en pierre mènent à la cuisine technique et au local de stockage avec un réservoir d’eau de 5000 l et des toilettes. En bonus, l’intégralité du terrain est équipée d’un système d’irrigation, est entièrement clos et clôturé et compte environ 60 arbres, dont 20 fruitiers. Le prix de vente inclut les meubles et équipements ainsi que les appareils electro-ménagers. La peinture de l’extérieur est incluse dans le prix et sera réalisée après l’été 2026. La zone La villa est située à environ 800 m du village traditionnel et paisible de Xirosterni, typique de Crète, avec ses ruelles étroites et ses anciennes maisons en pierre. Un café/épicerie est ouvert toute l’année, ainsi qu’une petite taverne qui fonctionne principalement pendant l’été mais parfois en hiver. La célèbre station balnéaire d’Almyrida, avec ses plages de sable et de nombreuses boutiques, cafés et restaurants, se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que le fameux village de Vamos est à seulement 2,5 km et offre des commodités toute l’année. Entièrement équipée pour une vie toute l’année, cette villa a un grand potentiel locatif ou peut être utilisée comme résidence permanente. L’environnement est paisible et elle est idéalement située à quelques minutes de la plage et des commodités en voiture – Chania est à 35-40 minutes. Une propriété vraiment unique qui coche toutes les cases !!! CARACTÉRISTIQUES • Panneau solaire • Unités de climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la propriété • Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle • TV satellite • Appareils de qualité supérieure • Placards encastrés du sol au plafond • Réservoir d’eau de réserve de 5000 l • Garage avec porte électrique • Terrasse sur le toit • Chauffage au sol dans toute la maison • Radiateurs chauffants pour serviettes • Cheminée • Connexion téléphonique et Internet Cosmote • Portes et volets en bois brun de haute qualité • Fenêtres double vitrage avec moustiquaire • Chauffe-eau à immersion • Robinets extérieurs • Propriété clôturée • Jardins paysagers avec système d’arrosage • Piscine privée de 51 m2 • Tous les éléments et accessoires • Système d’alarme • Grande pergola avec cuisine d’été/BBQ complètement équipée • Mobilier de haute qualité inclus DISTANCES • De l’épicerie: 800 m / 2 min en voiture • De la taverne: 800 m / 2 min en voiture • De la plage: 6,5 km / 14 min en voiture • De la ville la plus proche: 2,5 km / 5 min en voiture • Du centre de Chania: 30 km / 42 min en voiture • De l’aéroport: 37 km / 50 min en voiture

Située dans le village paisible de Kamisiana, entourée d’une mer d’oliveraies, cette villa magnifiquement entretenue offre un total de trois chambres et deux salles de bains, agencées sur deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée étant entièrement accessible aux fauteuils roulants, et l’étage supérieur comprenant un appartement indépendant d’une chambre, la propriété présente un fort potentiel pour une résidence principale ou une maison de vacances avec potentiel locatif. Intérieur Le rez-de-chaussée a été conçu dans un esprit d’accessibilité et est entièrement fauteuil roulant compatible. Il se compose d’un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux, d’une cuisine séparée entièrement rénovée et entièrement équipée avec électroménager inox encastré, dont un lave-vaisselle intégré, de deux chambres doubles confortables et d’une salle d’eau spacieuse, également entièrement rénovée et équipée de radiateurs sèche-serviettes. Un balcon couvert relié à la cuisine est équipé de stores tendeur installés pour la protection contre le vent et est actuellement utilisé comme espace de rangement supplémentaire mais peut facilement être converti en coin repas à côté de la cuisine. Des ventilateurs de plafond sont installés partout, tandis que la climatisation, des fenêtres à double vitrage en aluminium avec moustiquaires et une connexion Internet assurent un confort tout au long de l’année. La partie supérieure est accessible indépendamment et dispose d’un studio indépendant avec une chambre double, une salle de bains spacieuse avec une baignoire habillée en couleur verte, un salon en open space avec une cuisine entièrement équipée et un généreux balcon couvert en travée offrant une belle vue mer. Cette disposition flexible rend la propriété parfaite pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Des caractéristiques pratiques supplémentaires incluent des panneaux solaires, un grand espace de rangement interne sous l’escalier et au-dessus de la salle de bains, deux penderies indépendantes et un ameublement partiel. Extérieur Édifiée sur un terrain entièrement muré et clôturé de 495,50 m2, la propriété bénéficie de jardins magnifiquement paysagés conçus pour la détente et l’entretien facile. Des oliviers matures, une mangue, des citrons et de la goyave créent un cadre méditerranéen coloré, complété par un système d’irrigation automatique et plusieurs bornes d’eau externes. Une terrasse couverte spacieuse attenant au salon, donnant sur le jardin en toute intimité et abritant un Jacuzzi de bonne taille, offre l’endroit idéal pour se détendre et dîner en plein air, et comprend également un store tente installé pour la protection contre le soleil et le vent. Le barbecue en briques sur le côté de la terrasse fournit tout le nécessaire pour recevoir famille et amis. Des sentiers en pierre et des coins salon privés font partie intégrante de l’aménagement paysager extérieur, améliorant à la fois la fonctionnalité et l’attrait visuel des espaces extérieurs. La propriété bénéficie également de rangements externes, d’un parking privé, d’un carport couvert, d’un portail d’entrée électrique et de magnifiques vues sur la montagne et la campagne depuis le rez-de-chaussée, y compris une vue sur la mer depuis l’étage supérieur. La zone Kamisiana est un village côtier paisible situé à l’ouest de La Canée, offrant un mode de vie crétois détendu tout en restant proche des commodités quotidiennes. Les plages voisines de Tavronitis et Kolymbari, les tavernes traditionnelles, les supermarchés, les cafés et de nombreuses commodités ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Une maison très accessible, non loin de l’hôpital et de l’aéroport, entourée de vergers d’oliviers et de campagne, Kamisiana allie tranquillité et excellente accessibilité ! CARACTÉRISTIQUES • Accessible aux fauteuils roulants • Studio indépendant • 2 cuisines entièrement équipées • Électroménager • Climatisation • Ventilateurs de plafond partout • Panneaux solaires • Réservoir d’eau de réserve • Cadres en aluminium double vitrage blanc • Moustiquaires • Radiateur sèche-serviettes dans la salle de douche • Téléphone et connexion Internet • Rangements internes et externes • Deux dressings encastrés • Partiellement meublé • Jacuzzi • Barbecue en briques • Terrasse couverte • Jardin paysagé • Système d’arrosage automatique • Terrain entièrement clôturé et muré • Portail électrique • Parking privé et carport couvert • Points d’eau externes • Arbres matures DISTANCES • Depuis le supermarché: 1,2 km / 3 min en voiture • Depuis la taverne: 650 m / 2 min en voiture • Depuis la plage: 1,3 km / 4 min en voiture • Depuis la ville la plus proche: 1,1 km / 3 min en voiture • Depuis le centre de La Canée: 23 km / 31 min en voiture • Depuis l’aéroport: 41 km / 43 min en voiture

Plot de construction à vendre dans une zone paisible et isolée près du village de Drapanos, offrant une vue imprenable sur la mer ! Ce terrain à bâtir exposé à l’est se situe à environ 3,5 km du village de Drapanos, le long d'une route asphaltée sinueuse. Il est situé sur le flanc d’une colline et a une forme rectangulaire qui facilite le respect des règles d’urbanisme (la ligne de construction est à au moins 15 m de la frontière). Il donne sur la route principale et présente une légère déclivité qui garantit une vue dégagée sur la mer et sur le lever du soleil en direction de la Crète de Rethymnon. L’accès se fait par une route asphaltée et l’électricité est à proximité. L’alimentation en eau doit être amenée depuis Drapanos, à 3,5 km. Les vues sur la mer sont magnifiques et la zone est extrêmement paisible. La route asphaltée s’arrête à quelques kilomètres plus loin, près d’une petite base militaire. La vente comprend un permis de construire valide jusqu’à fin 2027 pour une maison de 123,69 m2 de plain-pied, avec une surface couverte de 21,92 m2 et une piscine de 34 m2. La maison est composée de 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante, d’un séjour/cuisine ouvert, d’une buanderie et d’une pergola ouverte devant l’espace de vie. Les plans incluent également 2 WC séparés. En raison d’un changement de loi, ces plans ne peuvent pas être modifiés ou adaptés. Des modifications intérieures peuvent être apportées. La Zone : Drapanos est un beau village crétois traditionnel, à portée facile de Vamos, Kalyves et Plaka avec toutes les commodités nécessaires. Le village propose quelques tavernes locales et un mini-marché bien achalandé, ouvert toute l’année. La station balnéaire d’Almyrida est à 15 minutes en voiture des terrains et l’aéroport international de Chania à moins d’une heure. C’est la résidence parfaite pour une maison principale tranquille ou comme base pour des vacances prolongées. Paisible et relaxant, mais à seulement quelques kilomètres des plages et stations côtières voisines avec toutes leurs commodités. CARACTÉRISTIQUES : • Terrain orienté est • Emplacement paisible • Permis de construire • Permis de piscine • Accès par route asphaltée • Électricité à proximité • Vue dégagée • Potentiel d’investissement Distances : • De mini marché : 4 km / 6 min en voiture • De la taverne : 4,1 km / 7 min en voiture • De la plage : 8,7 km / 15 min en voiture • De la ville la plus proche : 9,9 km / 18 min en voiture • De La Canée (Chania) : 33,5 km / 45 min en voiture • De l’aéroport : 40,3 km / 54 min en voiture

Cette magnifique villa en pierre, bien entretenue, de 3 chambres est située sur un terrain paysagé et clôturé dans un village paisible, offrant une belle vue sur la mer, les montagnes et la campagne, à quelques minutes à pied de la plage de Tavronitis ! Alliant le caractère traditionnel crétois au confort moderne, la propriété est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou opportunité d'investissement avec un excellent potentiel locatif. Intérieur L'entrée principale donne sur une terrasse ombragée avec une voûte en pierre et s'ouvre sur un hall d'accueil accueillant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, lumineuse et entièrement équipée avec de nombreux rangements et des appareils en acier inoxydable entièrement installés, un espace de vie avec une cheminée et un poêle à bois, une buanderie, une salle de bains moderne de bonne taille avec douche à l’italienne et des placards encastrés allant du sol au plafond dans une chambre double. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent deux autres chambres doubles avec placards intégrés du sol au plafond et une salle de bains familiale commune avec baignoire. Les deux chambres donnent sur une grande terrasse couverte via des portes-fenêtres. La vaste terrasse supérieure comprend une pergola avec des toiles et un jacuzzi, créant un espace idéal de détente en plein air en profitant des vues sur la mer, les montagnes et la campagne. La propriété est équipée de chauffage central, quatre climatiseurs, des ventilateurs de plafond dans le salon, des panneaux solaires pour l'eau chaude, un chauffe-eau électrique, des fenêtres et portes en aluminium double vitrage avec moustiquaires, des radiateurs chauffants, un système d’alarme et des connexions téléphoniques et Internet. Extérieur Une porte donnant sur la route principale bordeale mène au jardin entièrement clos et magnifiquement paysagé avec des chemins pavés en pierre et un système d’arrosage automatique. La terrasse couverte offre beaucoup d’ombre et suffisamment d’espace pour se détendre et dîner et comprend également une protection contre le vent grâce à une jalousie orientée au sud. La propriété dispose d’un garage accessible depuis la route et depuis le jardin, de chambres de stockage supplémentaires incluant une chaufferie et une cave à mazout, de robinets extérieurs et d’un réservoir d’eau de réserve de 1 000 litres. Une grande zone ouverte devant la maison permet la construction d’une piscine si souhaité. Le jardin est planté de 16 arbres fruitiers matures, dont pommiers, orangers, citronniers, abricotiers, cerisiers, grenadiers, pruniers, satsumas et oliviers, créant un bel environnement extérieur. La zone La propriété est située sur la zone côtière de Tavronitis, à quelques pas de la plage, ainsi que du centre du village de Tavronitis avec ses nombreuses commodités disponibles toute l’année. Tavronitis est un village côtier populaire dans l’ouest de La Canée, offrant une ambiance détendue et une gamme complète de commodités quotidiennes, y compris supermarchés, cafés, tavernes traditionnelles, pharmacies et commerces locaux. Idéalement située, la villa offre un accès facile aux plages et magasins de Tavronitis et Kolymbari et Maleme, tandis que la ville de La Canée est à courte distance en voiture, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre en permanence ou pour des escapades de vacances ! Caractéristiques - Villa en pierre - Cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés - Cheminée et poêle à bois - Chauffage central/locaux de chaudière - Panneaux solaires - Climatiseurs X 4 - Cadres en aluminium double vitrage gris - Moustiquaires - Placards intégrés - Radiateurs chauffants - Système d’alarme - Connexion Internet - Jardins paysagers - Réseau d’arrosage automatique - Terrasse couverte - Jacuzzi - Garage de 25m2 - Espaces de rangement supplémentaires - Réservoir d’eau de réserve de 1 000 litres - robinets externes - Terrain clôturé - Éléments électroménagers - Fosse septique * Mobilier disponible après négociation supplémentaire Distances - Depuis le mini-marché : 1,1 km / 3 min en voiture - Depuis le tavern : 270 m / 1 min en voiture - Depuis la plage : 300 m / 1 min en voiture - Depuis la ville la plus proche : 3,4 km / 5 min en voiture - Depuis le centre de La Canée : 23 km / 28 min en voiture - Depuis l’aéroport : 40,3 km / 41 min en voiture

Un projet de rénovation charmant et plein de caractère à vendre dans le village traditionnel de Vathi, au sud-ouest de la Crète. Datant de 1810, la propriété allie caractère authentique et magnifiques vues rurales sur le village et les collines environnantes. Nichée dans un paysage magnifique, cette maison unique offre intimité, tranquillité et connexion à la vie villageoise crétoise authentique. La maison a été reconstruite et agrandie en 1969 et a été achetée par les propriétaires actuels en 1990. Deux tiers de la propriété sont construits en pierre, tandis que le tiers restant est de construction en béton. Riche en caractère et étonnamment spacieux, elle offre une excellente opportunité pour être utilisée comme maison de vacances ou projet de restauration. Elle pourrait également servir de résidence à l'année ou d'appartement locatif, voire d'un mélange des deux ! Malgré les travaux de rénovation nécessaires, la maison est viable même dans son état actuel. INTÉRIEUR La propriété s'étend sur deux étages et propose une surface habitable totale d'environ 131 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec un ancien four à bois traditionnel, d'un salon central qui donne également accès à l'étage supérieur, d'une salle de bain avec baignoire et d'une ancienne cuisine actuellement utilisée comme débarras située de l'autre côté de la maison. Des escaliers en bois mènent de la salle de séjour à l'étage supérieur. L'étage supérieur peut également être atteint par l'escalier extérieur. L'étage supérieur comprend deux chambres doubles avec des plafonds en bois et une troisième pièce séparée actuellement utilisée comme atelier d'artiste. Le balcon couvert à cet étage est idéal pour profiter des vues magnifiques sur le village et la campagne tout en offrant l'ombre nécessaire pendant les mois d'été. Parmi les caractéristiques supplémentaires de la maison, on trouve deux poêles à bois, un ancien porte-serviettes chauffant, des armoires indépendantes, un chauffe-eau à immersion, un système de chauffage solaire de l'eau et une grande fosse septique autonome. Tous les meubles sont inclus dans le prix. EXTÉRIEUR L'accès à la propriété se fait par une ruelle étroite d'environ 50 m de long depuis l'espace de stationnement hors route. Aucun véhicule ne peut atteindre la maison. Une porte en bois s'ouvre sur une charmante et cosy terrasse pavée de pierre ombragée par une vigne mature, avec des bougainvilliers fleurissant magnifiquement de chaque côté. Cette terrasse est l'un des points forts de la propriété. Le jardin est bien établi et bénéficie d'un système d'arrosage, de robinets extérieurs et d'une variété d'arbres fruitiers matures, y compris des avocatiers et des abricotiers. Le terrain est clos et sécurisé, offrant ainsi de l'intimité. La propriété bénéficie de magnifiques vues rurales sur le village et les collines environnantes. Un pressoir à raisins miniaturisé traditionnel pour la production de vin maison ajoute une authenticité et un caractère historique supplémentaires aux espaces extérieurs. Des zones de stockage extérieures supplémentaires et un réservoir d'eau de réserve sont également disponibles. La région Vathi est un petit village traditionnel situé dans la partie sud-ouest de la Crète, entouré par une belle campagne. Le village offre un mode de vie paisible et authentique, loin des stations touristiques animées. La célèbre plage d'Elafonissi, largement considérée comme l'une des plus belles plages du monde, se trouve à 20 minutes en voiture de la propriété. Pour les commodités quotidiennes et le shopping hivernal, les villages voisins de Kefali et Chrysoskalitissa offrent des magasins locaux, des cafés et des services essentiels. CARACTÉRISTIQUES • Points Internet et téléphone disponibles. • 2/3 construit en pierre & 1/3 construit en béton • Deux poêles à bois • Plafonds en bois au dernier étage • Balcon couvert. • Débarras. • Meubles et appareils inclus • Porte-serviettes chauffant • Chauffage solaire de l'eau • Chauffe-eau à immersion • Réservoir d'eau de réserve • Jardin • Système d'arrosage • Avocatiers et abricotiers • Mini pressoir à raisins • Stockage extérieur • Clôturé et muré • Robinets extérieurs • Stationnement à proximité DISTANCES • Du mini marché : 450 m / 1 min en voiture • De la taverne : 450 m / 1 min en voiture • De la plage : 12 km / 20 min en voiture • De la ville la plus proche : 2,3 km / 5 min en voiture • Du centre de Chania : 63,4 km / 1 h 16 min en voiture • De l'aéroport : 81 km / 1 h 29 min en voiture

Belle maison de 3 chambres avec une vue imprenable sur la mer à vendre, à quelques minutes en voiture de Kastelli / Kissamos. Située dans un endroit paisible sur une colline surplombant la baie de Kissamos, cette belle propriété dispose d’un logement indépendant de 2 chambres à l’étage supérieur tandis que les propriétaires vivent au rez-de-chaussée. Construite en 2006, la propriété offre beaucoup d’intimité et des balcons et terrasses spacieux pour profiter du paysage et des vues à couper le souffle dégagées. Intérieur Le rez-de-chaussée comprend la maison principale, qui fait 57,56m2. La porte d’entrée s’ouvre directement sur le salon qui est clair et lumineux, avec deux séries de portes-fenêtres - l’une ouvrant sur la terrasse couverte nord avec des stores tenta, tandis que l’autre s’ouvre sur la piscine. Un poêle à bois, un système de chauffage, la climatisation et des ventilateurs de plafond sont installés pour le chauffage et la climatisation. La vue sur la baie de Kissamos est visible depuis le niveau du salon ! Une cuisine en forme de « U » de couleur bleue, entièrement équipée et avec de nombreux placards se trouve derrière le salon. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains familiale, qui est entièrement carrelée et comprend une douche mur à mur ainsi que des porte-serviettes chauffants. La chambre double est équipée de la climatisation, du chauffage central, de ventilateurs de plafond et comprend également un dressing ! Les portes-fenêtres s’ouvrent vers la piscine et le barbecue. L’Appartement du dernier étage fait 47,85 m2 et est accessible par un escalier extérieur, ce qui le rend complètement indépendant du niveau du rez-de-chaussée. La porte principale s’ouvre sur une cuisine / salon décloisonné. La cuisine est équipée de placards, d’un petit réfrigérateur, de brûleurs et d’une hotte aspirante. Le salon dispose de son propre poêle à bois, ainsi que du chauffage central. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur la baie de Kissamos ! Les stores Tenta sont installés pour les jours de vent supplémentaire. Deux chambres doubles se trouvent à ce niveau, chacune avec un balcon privé, l’une orientée sud avec vue sur la campagne et l’autre orientée ouest avec vue sur la mer et le coucher du soleil. Les deux chambres disposent d’armoires encastrées du sol au plafond, de ventilateurs de plafond et du chauffage, tandis que la plus grande chambre dispose également d’une unité de climatisation installée. Il y a aussi une salle de bain entièrement carrelée à ce niveau, équipée d’une douche mur à mur avec une cabine. EXTÉRIEUR L’ensemble du terrain est clos de murs, clôturé et clôturé. Le grand portail permet l’accès en voiture tandis qu’il y a aussi un petit portail pour les piétons. Le terrain est plat et facile d’entretien, entièrement paysagé et planté de : 6 oliviers, 2 abricotiers, 1 tilleul, 1 citronnier, 2 orangers, 1 mandarinier et 2 cerisiers ! À l’entrée de la parcelle se trouve un hangar à outils et un abri d’auto couvert assez grand pour une voiture. Il y a beaucoup d’espace pour que plus de voitures puissent se garer à l’intérieur du terrain. Le terrain est presque entièrement gravillonné et dispose de nombreux endroits confortables pour s’asseoir ! Un joli gazebo à l’arrière de la maison est l’endroit idéal pour se détendre et prendre un verre de vin en toute intimité ! Une clôture bleue « sépare » le terrain en deux : le côté ouest avec parking, remise à outils et belvédère et le côté est avec la piscine privée. Deux portails sur la clôture bleue donnent accès de chaque côté de la maison. La piscine de forme ovale dispose d’un liner en plastique et d’une pompe externe (pas besoin de salle de piscine) et offre de belles vues sur la mer ! Il y a beaucoup de terrasses ensoleillées autour de la piscine afin de placer des chaises longues. Le barbecue en pierre se trouve derrière la piscine et est recouvert d’une pergola bleue ombragée en partie par des tuiles et en partie par des bambous. Un évier et un comptoir sont également aménagés, ce qui en fait l’endroit idéal pour dîner au bord de la piscine tout en profitant de la vue ! Attenant à la maison, se trouve également la chaufferie qui abrite la machine à laver. La région La propriété est située à 10 minutes de route du centre de Kastelli, dans le village de Marediana, qui est un petit village crétois traditionnel dans les collines. Kastelli/Kissamos est une ville hospitalière, bien organisée avec toutes les commodités requises d’une ville autosuffisante, telles que les banques, le bureau de poste, les cybercafés, le centre de santé, les supermarchés et les magasins, les tavernes, les cafés et les bars. Il dispose également d’une promenade balnéaire très agréable bordée de tavernes, cafés et bars ouverts du matin jusqu’à tard dans la nuit. À un kilomètre et demi du centre de la ville se trouve le pittoresque port de pêche avec deux tavernes et un peu plus loin le plus grand port commercial qui relie Kissamos par un service de ferry au Péloponnèse. De ce port, il y a aussi une croisière de plaisance quotidienne vers la magnifique île de Gramvoussa et le lagon de Balos. Il y a de bons restaurants fréquentés par les locaux et quelques bars. Le cœur de la ville bat sur la route côtière qui est principalement piétonne, permettant aux visiteurs et aux résidents de profiter d’une promenade au bord de la mer. Une longue plage de sable et de galets s’étend autour de la baie…

Cette charmante maison de village de 2 chambres offre un agréable sentiment d'intimité, ainsi qu'une cour pavée de pierres et une piscine privée. Idéalement située dans le village traditionnel de Maleme, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin : commerces, cafés et plage ! Avec son espace extérieur facile à entretenir et son agencement pratique, la propriété convient aussi bien comme résidence principale, comme escapade de vacances, que comme investissement locatif. INTÉRIEUR La maison est agencée sur deux niveaux et mêle le caractère crétois traditionnel au confort. Vous remarquerez les plafonds en bois, les portes-fenêtres cintrées, la porte d'entrée style stable et les détails chaleureux qui donnent à l'espace son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le salon est lumineux et accueillant, avec un poêle à bois pour les mois plus frais et un climatiseur réversible (installé en 2023) pour l'été. Les portes-fenêtres cintrées s'ouvrent directement sur la cour, offrant beaucoup de lumière naturelle. À droite se trouve la cuisine en L, entièrement équipée et pratique, avec un climatiseur installé au-dessus de l'escalier menant à l'étage supérieur. Derrière la cuisine se trouve la salle de douche moderne, entièrement carrelée, avec une douche à l'italienne et un lavabo moderne. Toujours au même niveau se situe la chambre principale équipée d'une armoire indépendante, d'un lit double, d'un climatiseur réversible et d'une porte-fenêtre donnant sur la cour extérieure, idéale pour profiter de la piscine située à quelques pas. De l'espace cuisine, un escalier en fer avec des marches en bois mène à la mezzanine où se trouve la deuxième chambre équipée d'un lit simple, d'un parquet en bois et d'une armoire triple indépendante. Une porte-fenêtre en verre s'ouvre sur le balcon carrelé orienté à l'est, sécurisé par une balustrade en fer. Ce charmant balcon, qui offre une vue sur les Montagnes Blanches, est un endroit agréable et tranquille pour commencer ou terminer la journée. EXTÉRIEUR L'espace extérieur est vraiment l'un des points forts de la propriété. La cour privée est entièrement clôturée et pavée de pierres, créant un cadre propre et détendu autour de la piscine. La piscine elle-même a été récemment mise à niveau (nouvelle pompe en 2023, re-jointoyée et de nouvelles marches ajoutées en 2026), donc tout est prêt à être apprécié. Il y a beaucoup de place pour des transats, des repas en plein air ou simplement se détendre à l'ombre. Une zone couverte de pergola comprend un barbecue intégré avec un évier, ce qui la rend parfaite pour passer du temps à l'extérieur avec la famille ou des amis. D'autres améliorations incluent de nouveaux tissus de pergola (2023), un nouveau store et une nouvelle auvent (2025), ainsi que des clôtures améliorées et des caméras de sécurité ajoutées. Le balcon a également été retapé et scellé en 2025. LA ZONE Maleme est un village côtier détendu qui offre une atmosphère plus authentique et paisible tout en ayant tout à proximité. La plage, ainsi que les tavernes et les cafés, sont accessibles à pied, et les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont faciles d'accès. La zone est bien desservie, avec des liaisons de transport régulières, et vous êtes à seulement quelques minutes en voiture de Platanias, tandis que Chania et Kissamos peuvent être atteintes en environ 25 minutes. CARACTÉRISTIQUES • Chauffe-eau solaire • Climatisation x2 • Cuisine entièrement équipée • Armoires indépendantes • Entièrement meublée • Poêle à bois • Fenêtres en aluminium double vitrage vert avec moustiquaires • Télévision par satellite et internet Starlink • Terrasse • Caméras de sécurité • Propriété entièrement clôturée • Chauffe-eau à immersion • Plafonds à poutres • Pergola en bois • Barbecue intégré DISTANCES • Du mini marché : 170 m / 2 minutes à pied • De la taverne : 180 m / 2 minutes à pied • De la plage : 550 m / 7 minutes à pied • De la ville la plus proche : 3,2 km / 5 minutes en voiture • De Chania : 20 km / 24 minutes en voiture • De l'aéroport : 36 km / 40 minutes en voiture

À vendre : un projet de nouvelle construction composé de 3 villas avec piscines privées près du village crétois traditionnel de Kokkino Chorio, avec de magnifiques vues sur la mer !!\n\nLes résidences individuelles disposent de parcelles spacieuses, de places de parking, de panneaux solaires, de piscines privées et de superbes vues sur la mer. Elles offrent toutes des espaces intérieurs et extérieurs confortables.\n\nDescription du projet :\n\nLa Villa 2 est une propriété de 100 m² construite sur un terrain de 411,17 m² et sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un séjour, l’espace cuisine et une salle d’eau.\nL’étage supérieur comprend 2 chambres et une salle d’eau commune.\n\nCette propriété est accompagnée d’une piscine privée de 30,80 m² et d’un mur en pierre entourant le terrain privé.\n\nDe légères modifications intérieures et adaptations peuvent être apportées aux plans d’étage si l’on le souhaite. L’acheteur aura la possibilité de choisir ses propres couleurs pour les boiseries intérieures, la cuisine, les carreaux, etc., afin de personnaliser la propriété à son goût.\n\nLes travaux de terrassement sont terminés et la dalle en béton a été coulée. La prochaine phase consiste à construire la charpente en béton (colonnes) pour les étages du rez-de-chaussée et supérieur.\n\nLes propriétés répondent à toutes les règlementations requises par la loi grecque et européenne en matière d’isolation, d’insonorisation sismique, thermique et hydrique, de sécurité incendie et d’installations électriques. Une attention particulière sera accordée à l’isolation thermique et hydrique du toit et des terrasses, selon l’étude Kenak de l’ingénieur civil.\n\nChaque propriété dispose d’une place de parking privée en béton industriel.\n\nLe terrain présente une légère pente qui protège les magnifiques vues sur la baie de Souda et la péninsule d’Akrotiri.\n\nL’accès se fait par une route non goudronnée, l’eau et l’électricité étant disponibles sur place.\n\nLivraison un an à partir de la date de la signature de vente.\n\nLa zone\n\nIl y a une taverne et une épicerie locale bien fournie dans le village de Kokkino Chorio, à seulement 2 minutes en voiture des villas. Pour plus de choix, le village animé de Plaka, où vous trouverez des tavernes, quelques bars et un bon mini-marché, est à seulement 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.\nLa célèbre station balnéaire d’Almirida est un peu plus loin (35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), offrant des plages de sable blanc, des commerces, des tavernes et de nombreux restaurants servant des spécialités locales.\n\nIdéal pour construire une maison de village dans un endroit très calme !!!\n\nCARACTÉRISTIQUES\n• Panneau solaire 160L.\n• Pompe à chaleur pour le chauffage + refroidissement\n• Placards intégrés\n• Cuisine entièrement équipée (hors appareils électriques)\n• Fenêtres en aluminium double vitrage\n• Moustiquaires et fenêtres à ouverture à 360°\n• Pergolas en aluminium couvertes de bâche\n• Chauffe-eau à immersion\n• Place de parking\n• Piscine privée de 32 m²\n• Murs en pierre\n• Parking en béton industriel.\n\nDistances\n• Proche mini-marché : 800 m / 3 min en voiture\n• Proche taverne : 800 m / 3 min en voiture\n• Proche plage : 3 km / 7 min en voiture\n• Proche ville : 3 km / 7 min en voiture\n• Proche de La Canée (Chania) : 28 km / 37 min en voiture\n• Proche de l’aéroport : 34,6 km / 45 min en voiture

Cette maisonnette à vendre à Platanias est située dans le village paisible de Manoliopoulo. Cette maison offre une surface habitable totale de 85 m², sur un terrain privé de 200 m². INTÉRIEUR Elle s’étend sur 2 niveaux et se compose d’une chambre à coucher et d’une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée de haute qualité avec tous les appareils électriques et un salon cosy avec une cheminée. Il y a également une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne. À l’étage, il y a une mezzanine avec un lit spacieux, un bureau et un canapé-lit avec une lucarne. La propriété a un caractère traditionnel avec des détails en pierre et en bois sur les murs et au plafond. EXTÉRIEUR Il y a un barbecue en pierre et une cour avec des arbres pour prendre votre café du matin et vous détendre au milieu de la nature. La zone Le village de Platanias est situé dans la partie ouest de la Crète, à seulement 10 km du centre-ville de La Canée, sur l’autoroute menant à Kastelli. C’est une station balnéaire attrayante avec des hôtels de qualité, d’excellents services et des paysages à couper le souffle. Platanias est également célèbre pour sa plage de sable blanc de 4 km, qui a été attribuée pendant 7 années consécutives au drapeau bleu, marque de qualité de l’Eec pour des plages propres et bien organisées. En dehors du développement touristique, Platanias est toujours célèbre pour ses produits agricoles, tels que les agrumes, les oranges et l’huile d’olive, associés à un peuple local chaleureux et hospitalier. Le village de Manoliopoulo appartient à la municipality de Platanias (Kydonia), avec 265 habitants, à une altitude de 120 m et à 20 km à l’ouest de La Canée. C’est un village pittoresque construit parmi de grands arbres. Il est le siège de la municipalité portant le même nom et est mentionné pour la première fois dans le recensement égyptien de 1834. Dans le vert des orangers, des oliviers et des platanes de Manoliopoulo, il y a des cafés avec des épiceries traditionnelles pour vos besoins fondamentaux et à seulement 6 km dans le village voisin de Gerani, vous trouverez un supermarché, un distributeur automatique, des restaurants et des bars. Il y a une liaison d’autobus fréquente vers La Canée et ses villages environnants. Platanias se trouve à seulement 34 km de l’aéroport international de La Canée et à 22 km du port de Souda. CARACTÉRISTIQUES • Barbecue en pierre • Cheminée • Parking privé • Climatisation • Double vitrage • Meublé • Bien rénové • Vitrage de toit (lucarne) • Plafonds à colombages DISTANCES • Magasin minimum: 6,6 km / 10 min en voiture • Taverne: 7,3 km / 13 min en voiture • Plage: 8,4 km / 13 min en voiture • Ville la plus proche: 6,5 km / 10 min en voiture • Centre de La Canée: 15,7 km / 22 min en voiture • Aéroport: 33,1 km / 34 min en voiture

Cette villa en terrasses sur deux niveaux avec parking privé et jardins est idéalement située dans le village de Kokkino Chorio — à quelques pas du centre du village et de la crique de Koutalas. Avec une vue fantastique sur la mer et à seulement quelques minutes des tavernes et cafés voisins de Plaka et de la station balnéaire d'Almyrida. Idéale comme résidence secondaire ou comme domicile permanent. INTÉRIEUR Dans une terrasse de seulement quatre, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec canapé-lit et d’un espace repas. La cuisine moderne toute neuve est équipée de tous les appareils. Il y a un poêle à bois moderne — en plus du chauffage central. Une porte arrière depuis la cuisine mène à la cour privée avec beaucoup d’espace pour s’asseoir/dîner. Il y a un débarras et aussi l’emplacement du boiler et des cuves. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche entièrement carrelée. À l’étage, la chambre principale a des portes-fenêtres ouvrant sur le balcon avant, offrant une vue fantastique sur la mer. Il y a aussi une seconde chambre de bonne taille. Les deux chambres sont climatisées et équipées de placards. Il existe une seconde WC entièrement carrelée à cet étage qui abrite la machine à laver et un espace de rangement ingénieux intégré au-dessus de l’escalier. EXTÉRIEUR Située sur une pente avec une vue magnifique sur la mer et les environs, cette belle villa, achevée en 2005, est idéale pour les vacances — ou comme résidence permanente. La propriété dispose de son propre carport couvert et d’un joli espace repas et salon couvert à l’avant avec rangement intégré. La zone Dans le village tranquille de Kokkino Chorio, la maison est proche des cafés, tavernes et de l’épicerie du village. Elle est à seulement quelques minutes en voiture du village de Plaka avec encore plus de commodités et un peu plus loin se trouvent les belles plages et toutes les commodités d’Almyrida et de Kalives. Bien que parfaitement adaptée à une vie permanente, cette maison constituerait également une base très confortable et pratique pour des vacances sur cette île magnifique. CARACTÉRISTIQUES • Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces • Tous les éléments et accessoires • Cuisine équipée avec appareils — y compris un lave-vaisselle, un four encastré, une plaque vitrocéramique et une hotte • Lave-linge • Mobilier principal • Chauffage central • Poêle à bois récemment révisé • Placards intégrés • Parking hors rue avec carport • Portes et fenêtres en double vitrage aluminium — toutes avec moustiquaires • Panneau solaire, réservoir d’eau et chauffe-eau électrique • Abri de rangement extérieur et chaufferie • Internet Cosmote DISTANCES • Depuis l’épicerie de quartier: 450 m / 2 min en voiture • Depuis la taverne: 550 m / 2 min en voiture • Depuis la plage: 1,7 km / 4 min en voiture • Depuis la ville la plus proche: 4,2 km / 9 min en voiture • Depuis le centre de La Canée: 28 km / 47 min en voiture • Depuis l’aéroport: 35 km / 52 min en voiture

Charmante villa de plain-pied avec 3 chambres, située dans un endroit paisible du village prisé de Drapanos, à distance de marche des tavernes et de la boutique du village et à seulement quelques minutes en voiture des stations balnéaires locales. La villa repose sur un grand terrain privé et est extrêmement bien entretenue et équipée. Elle convient aussi bien pour une résidence principale que comme « maison de vacances ». Initialement achevée en 2006, cette belle villa a été améliorée et bien entretenue par les propriétaires actuels. INTÉRIEUR Émanant d’un seul niveau, l’intérieur comprend un espace de vie, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, le tout avec de hauts plafonds voûtés en bois. Il y a 2 chambres doubles spacieuses et une troisième chambre plus petite, actuellement utilisée comme bureau. La salle de bains principale dispose d’une baignoire complète, de meubles-lavabos et d’une cabine de douche. Il existe également une buanderie pratique qui abrite la machine à laver, le sèche-linge et un congélateur supplémentaire. EXTÉRIEUR La propriété bénéficie d’une entrée privée avec portes électriques et d’un système de sécurité à « camera entry ». Le grand terrain privé offre beaucoup d’espace pour de futures aménagements paysagers ou pour l’ajout d’une piscine privée. Des espaces de rangement, des cuves et des zones pavées pour le stationnement. Il y a une grande terrasse sur le toit avec de belles vues sur les environs et une grande terrasse avant avec coin repas extérieur équipé d’un store électrique. LA ZONE Cette belle villa individuelle se trouve à quelques pas seulement des tavernes populaires et de la boutique sur la place du village de Drapanos, et à courte distance de plusieurs stations balnéaires locales telles qu’Almyrida et Georgioupolis. Pour davantage de commerces et services, les villages plus grands et animés de Vamos et Kalyves se trouvent également à une courte distance en voiture. CARACTÉRISTIQUES • Système de sécurité par caméra • Cuisine entièrement équipée avec électroménagers – lave-vaisselle, cuisinière à gaz, four et réfrigérateur • Chaudière centrale avec réservoir de 1000 litres • Portes et fenêtres en aluminium triple vitrage avec moustiquaires • Système d’alarme et système d’entrée par caméra • Panneau solaire, réservoir d’eau et chauffe-eau • Ventilateurs de plafond • Placards intégrés et buanderie • Espaces de rangement externes et cuves avec chaudière au fioul neuve • Entrée privée sécurisée et grand parking • Grand toit-terrasse • Connexion Internet • Store électrique • Parking privé Distances • Distant de l’épicerie: 450 m / 2 min en voiture • Distant de la taverne: 500 m / 2 min en voiture • Distant de la plage: 6,3 km / 13 min en voiture • Distant de la ville la plus proche: 6,3 km / 13 min en voiture • Distant du centre de La Canée: 31,3 km / 43 min en voiture • Distant de l’aéroport: 37,6 km / 49 min en voiture

Cette charmante villa de 4 chambres est située sur une parcelle privée au sein d’un magnifique domaine forestier, près du centre du village de Xirosterni et à 5 minutes en voiture du village plus grand de Vamos. Cette propriété est idéale soit comme villa de location saisonnière, soit comme domicile familial à temps plein et elle est très pratique pour les stations d’Almyrida et de Kalyves. Elle a également été utilisée cette année comme une activité de location saisonnière prospère. La villa a été récemment rénovée et est en excellent état. INTÉRIEUR : La villa maximise les vues grâce à sa disposition – comprenant le séjour à l’étage supérieur. Il s’agit d’un grand espace ouvert salon/salle à manger avec une cheminée d’angle et trois ensembles de portes-fenêtres – donnant tous sur les terrasses. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée avec des appareils. La 4e chambre dispose également de sa propre terrasse avec de belles vues et des toilettes sur ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend trois autres chambres doubles de bonne taille, toutes avec leur propre terrasse privée. La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante et la salle de bains principale est équipée d’une baignoire, d’une douche et de meubles-lavabos. La villa dispose d’un généreux espace de rangement sous l’escalier et d’un local de rangement/outillage supplémentaire situé dans les jardins. EXTÉRIEUR : La villa a été bien conçue pour optimiser les vues et l’intimité. Elle se situe sur une grande parcelle privée avec une piscine privée récemment renforcée et re-tuilée, entourée de vastes terrasses ensoleillées. Les jardins sont joliment paysagers et les terrasses sont extensives, offrant intimité et calme. Une grande piscine privée est complétée par une douche walk-in avec eau chaude et froide. Des chaises longues sont disponibles autour de la zone de piscine, offrant l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil d’été. Une cuisine extérieure couverte et un barbecue ont été récemment ajoutés, ainsi qu’une grande table à manger pour déguster vos repas en famille et entre amis. La parcelle clôturée dispose d’un chemin privé avec beaucoup de places de parking et de charmants jardins et espaces de détente extérieurs. ZONE ET ACCESSIBILITÉ : Cette belle maison, achevée en 2004/2005, est située dans un endroit très isolé parmi les zones forestières vertes de Xirosterni – offrant des vues sur les Blancs Monts et sur la baie de Souda. La propriété est située au cœur du village crétois traditionnel de Xirosterni, dans la municipalité bien connue d’Apokoronas. Il y a un mini-marché accessible à pied. Le village plus grand de Vamos n’est qu’à quelques minutes en voiture et propose toutes sortes de commodités tout au long de l’année, y compris centre médical, commissariat, écoles, poste, supermarché, cafés, restaurants et bien d’autres. La célèbre station balnéaire d’Almyrida est à 11 minutes en voiture et l’on peut profiter de ses plages de sable, de sports nautiques et de ses nombreux magasins, cafés, bars et restaurants. CARACTÉRISTIQUES : • Parking privé • Climatisation dans toute la maison • Tous les principaux meubles inclus • Tous les fixtures et fittings • Tuyaux pour le chauffage central et la cheminée • Cuisine équipée avec électroménager y compris lave-linge • Placards intégrés • Panneau solaire, citernes et chauffe-eau à immersion • Portes et fenêtres en aluminium double vitrage • Zone cuisine extérieure couverte • Douche extérieure chaude et froide • 60 m² de terrasses extérieures • Jardins paysagers – oliviers et système d’irrigation • Téléphone et connexion Internet • Parcelle clôturée avec parking hors rue • Espaces de stockage extérieurs et intérieurs • Pergola en bois extérieure DIMENSIONS : • À 350 m du mini-marché / 1 min en voiture • À 400 m de la taverne / 1 min en voiture • À 5,8 km de la plage / 11 min en voiture • À 3,3 km de la ville la plus proche / 6 min en voiture • À 30 km du centre de La Cité de La Canée / 45 min en voiture • À 36,4 km de l’aéroport / 49 min en voiture

Un terrain merveilleux à vendre en périphérie du village de Xamoudohori, offrant une vue imprenable et libre sur la mer et le coucher du soleil ! Accès au terrain par une route en terre bien tracée, le terrain est plat, ce qui facilite la construction. Entièrement planté d’oliviers et très bien entretenu, le terrain offre au propriétaire actuel une huile d’olive de haute qualité. Le terrain est légèrement surélevé par rapport à la route en terre qui le longe, offrant des vues incroyables sur la mer au nord et sur le village et le coucher du soleil à l’ouest ! L’eau et l’électricité devront être amenées sur le terrain. L’électricité doit être amenée d’environ 300 m tandis que l’eau est apportée par le village. Avec une pré-approbation en place, le processus d’obtention du permis de construire peut être accéléré. Il faudra concevoir des plans d’étage et les déposer afin d’obtenir l’autorisation. Il y a suffisamment d’espace pour construire une villa spacieuse jusqu’à 186 m² avec piscine ou même deux petites villas. La Zone Situé à seulement quelques minutes en voiture de la place du village de Xamoudohori où un café est ouvert le matin, le terrain se situe en réalité dans un environnement très vert et paisible, entouré de champs d’oliveraies. Le village animé de Maleme, à 6 minutes en voiture, est ouvert toute l’année et offre des commodités quotidiennes telles que supermarché, restaurants, pharmacie, cafés, transports locaux et plus encore. Pour plus de commodités, les villes animées de Tavronitis et Kolymbari se trouvent également à une courte distance en voiture et offrent toutes sortes d’équipements tout au long de l’année. La station balnéaire très fréquentée et bien connue de Platanias, avec ses sports nautiques, ses bars de plage, ses restaurants, magasins et plus encore, se trouve également à 10 minutes en voiture du terrain. Un terrain merveilleux dans un emplacement idéal ! CARACTÉRISTIQUES • Pré-approbation en place • Plat et facile à bâtir • Accès facile • Planté d’oliviers • Environnement très calme • Légèrement surélevé DISTANCES • À 3 km du mini-marché / 6 min en voiture • À 3 km de la taverne / 6 min en voiture • À 3,4 km de la plage / 7 min en voiture • À 3 km de la ville la plus proche / 6 min en voiture • À 20 km du centre de Hania / 30 min en voiture • À 39 km de l’aéroport de Hania / 49 min en voiture

Situé dans un environnement très serein et paisible, un terrain à vendre entièrement planté de vignes, entre une mer d’oliviers, offrant une vue imprenable sur la mer et le village ! Avec une pré-approval en place pour une villa de 186m2, une permission de construire effective peut être délivrée plus rapidement que d’ordinaire. Il y a suffisamment d’espace sur le terrain pour bâtir une villa spacieuse avec piscine ou même deux petites villas avec piscines. L’accès au terrain se fait par une route de terre bien aménagée. L’eau et l’électricité devront être amenées sur le terrain pour connexion. L’électricité se trouve à environ 300 m, tandis que l’eau est un peu plus loin. Le terrain est orienté à l’ouest mais bénéficie de vues magnifiques sur la mer au nord, sur les collines environnantes, le village et le coucher de soleil à l’ouest, ainsi qu’un peu de vue sur les montagnes au sud. Ces vues resteront dégagées grâce à l’emplacement et à la légère pente du terrain. La Zone Situé à la périphérie du village de Xamoudohori, la place du village est à seulement 4 minutes en voiture, où un café local est ouvert la plupart des jours. Plus loin sur la route se trouve le village côtier animé de Maleme, où l’on trouve des commodités quotidiennes telles que supermarché, pharmacie, clinique vétérinaire, cafés, restaurants et transports locaux. La plage de Maleme est organisée et compte de nombreux restaurants et cafés le long de la côte. Pour une expérience de plage plus animée, la célèbre station balnéaire de Platanias n’est qu’à 10 minutes en voiture. Les villes de Tavronitis et Kolymbari sont également à quelques minutes en voiture et sont des villes actives toute l’année ! CARACTÉRISTIQUES • Vues dégagées • Planté de vignes • Pré-approbation en place • Accès facile • Emplacement très paisible DISTANCES • À partir du mini marché : 3 km / 6 min en voiture • À partir de la taverne : 3 km / 6 min en voiture • À partir de la plage : 3,4 km / 7 min en voiture • À partir de la ville la plus proche : 3 km / 6 min en voiture • À partir du centre de La Canée : 20 km / 30 min en voiture • À partir de l’aéroport de La Canée : 39 km / 49 min en voiture

Un projet de rénovation à vendre à l’intérieur du village de Voukolies, sur un terrain spacieux offrant des vues sur les collines et montagnes environnantes ! Situé à 15 minutes à pied de la place du village, où l’on peut trouver de nombreuses commodités au quotidien. Intérieur La propriété existante se compose de 3 bâtiments accolés : la maison principale de 54,78 m² qui comprend une cuisine/salle à manger spacieuse et une chambre de bonne taille, une salle de bains séparée de 9,86 m² et une pièce de 25,61 m² actuellement utilisée comme débarras. Terasse bétonnée soutenue par d’anciens murs en pierre à l’avant de la maison. L’endroit idéal pour se détendre et profiter du paysage à l’ombre près du vieux olivier et du gigantesque Yucca à côté de la maison. La maison est en pierre et bien que habitée, elle nécessite une rénovation complète. Le terrain offre une capacité de construction supplémentaire allant jusqu’à 400 m², permettant la possibilité de construire une maison additionnelle sur le terrain. Il y a largement de la place pour aussi construire une piscine ou un abri de voiture si souhaité. Extérieur L’accès se fait par une route villageoise asphaltée, reliant la route principale menant au village. Le terrain est entièrement clôturé et l’eau et l’électricité sont déjà connectées. Le terrain a une légère pente vers le sud, tirant parti de sa position élevée dans le village et offrant des vues sur le village lui-même, les collines environnantes et les sommets des Montagnes Blanches. Très bien entretenu, le terrain compte plusieurs oliviers ainsi que des avocatiers, offrant au propriétaire actuel une récolte annuelle à usage privé. Le terrain offre une capacité de construction supplémentaire allant jusqu’à 400 m², permettant la possibilité de construire une maison supplémentaire sur le terrain ou même deux. Il y a largement de la place pour aussi construire une piscine ou un abri de voiture si souhaité. La zone Cette propriété est située à seulement 1 km du cœur du village de Voukolies. Voukolies est un village animé toute l’année et dispose des commodités nécessaires pour couvrir les besoins quotidiens, notamment cafés, restaurants, mini-marché, boulangerie, salon de beauté, ATM, médecin local, écoles et transports locaux. Pour plus de commodités, le village de Tavronitis est à seulement 8 minutes en voiture. La petite ville de Kolymbari est à environ 15 minutes et offre de nombreuses commodités dont bureau de poste, écoles, hôtels, médecins, cafés, un port et un marché local en plein air chaque vendredi. La plage la plus proche est à Tavronitis, une plage de galets calme. Cependant, la célèbre station balnéaire de Platanias avec ses plages de sable est à quelques minutes en voiture. Caractéristiques • Terrain avec droit de construction supplémentaire • Vues sur la montagne • Maison existante en pierre • Espace pour piscine • Chauffe-eau immersion • Oliviers et avocats • Volets et cadres partiellement en aluminium et bois • Simple vitrage DISTANCES • À 1 km du mini-marché / 2 min en voiture • À 1,1 km de la taverne / 2 min en voiture • À 7,6 km de la plage / 11 min en voiture • À 6,4 km de la ville la plus proche / 8 min en voiture • Au centre de Chania : 25 km / 28 min en voiture • Aéroport de Chania : 39 km / 49 min en voiture

Située en périphérie du pittoresque village de Kokkino Chorio, cette propriété offre une maison de vacances sereine et élégante ou un bien d'investissement.

Située au cœur du vieux village de Kalyves, cette maison récemment rénovée de 3 chambres/3 salles de bains avec terrasse sur le toit et studio séparé est une rare trouvaille. Récemment redécorée et confortablement meublée, c’est une maison idéale à long terme pour quiconque souhaite être à distance piétonne de la mer et de toutes les commodités. Alternativement, c’est une excellente propriété de location saisonnière – l’emplacement recherché et sa taille exceptionnellement grande en font un atout très attractif. INTÉRIEUR Rez-de-chaussée : Entrée dans un petit couloir avec salle de bains sur la droite. Une seconde porte vous mène directement dans la cuisine spacieuse tout équipée avec table à manger sur le côté. Le salon se trouve au fond avec une poêle à bois pour les nuits d’hiver fraîches. L’escalier vous mène au 1er étage. 1er étage : Un long couloir mène à la première chambre sur la droite avec petit balcon. La salle de bains a des portes « Jack and Jill », permettant l’accès aux deux chambres. La chambre principale au bout possède aussi un balcon et il y a des marches menant à la terrasse sur le toit. Terrasse sur le toit/studio : Le studio dispose d’une salle de bains et d’une kitchenette ainsi que des portes-fenêtres coulissantes pour en faire un espace intérieur/extérieur. La terrasse sur le toit (entoure tout le bâtiment et est indépendante) est vaste et offre une vue sur le village, l’église et un aperçu de la mer. La zone C’est une belle partie du village avec ses rues piétonnes étroites, la petite vieille église avec son jardin de roses au milieu, un quartier résidentiel calme mais littéralement à 5 minutes à pied de la mer et de toutes les commodités, y compris le service de bus. Récemment redécorée et confortablement meublée, c’est une maison parfaite à long terme pour quiconque souhaite être à distance piétonne de la mer et de toutes les commodités. Alternativement, c’est une excellente propriété de location de vacances – l’emplacement recherché et sa taille inhabituelle en font un atout très attractif. CARACTÉRISTIQUES • Studio séparé • Poêle à bois • Récemment rénovée • Climatisation • Châssis en aluminium • Meublée • moustiquaires • Wi-Fi • Tentes • Ventilateurs de plafond

Nous sommes heureux de proposer cette villa indépendante de 260 m2 avec piscine privée, garage et appartement autonome. La villa offre de magnifiques vues sur la campagne (et partiellement sur la mer) et se trouve dans un village traditionnel paisible, près de la plage et de la route nationale. Intérieur Rez-de-chaussée En montant un court escalier via un porche couvert, on entre dans le salon principal. La cuisine entièrement équipée se trouve à gauche avec une porte-patio menant à un balcon couvert. Le salon dispose d’une cheminée ouverte et de doubles portes coulissantes donnant sur la terrasse couverte donnant sur la piscine. La salle à manger formelle se trouve sur le côté du salon avec des portes donnant sur un balcon arrière. À travers un petit couloir se trouve une chambre double avec un balcon incurvé privé donnant sur la campagne. La salle de bain stylée noire/grise/blanche dispose d’une douche. 1er étage En haut de l’escalier ouvert menant au balcon mezzanine se trouvent deux chambres doubles : l’avant avec un balcon donnant sur la piscine, l’arrière avec un balcon courbé menant à une seconde terrasse « secrète » pour se détendre au soleil. La salle de bain couleur crème possède une baignoire dans un coin. Étage inférieur En bas du rez-de-chaussée, on mène à un couloir avec 2 chambres doubles et une salle de bain avec salle de bain équipée d’une douche à propulsion à plusieurs jets et d’une machine à laver. Plus loin se trouve un appartement autonome avec kitchenette, salon et chambre avec lits superposés. Des portes mènent à une terrasse et à la piscine. Le garage est accessible à cet étage. EXTÉRIEUR Des terrasses couvertes se trouvent à la fois à l’avant et à l’arrière. Toutes les chambres ont des balcons. Piscine incurbe privée avec carreaux et terrasses. La cuisine extérieure avec barbecue en brique est placée sur le côté. Le terrain de 608,53 m2 est entièrement clos. Il y a également un parking privé hors route avec garage. La région Provarma est un village traditionnel et tranquille situé à 1 km du plus grand village de Stylos et de ses commodités. Elle se trouve également à seulement 3 km de la plage de Kiani Akti et à 6 km de Kalyves. La ville de Chania est à une demi-heure de route. Cette villa est idéale pour les vacances d’été entre amis et en famille, mais ce serait aussi un excellent investissement pour une location de vacances ou un chez-soi loin de chez soi ! Caractéristiques • Climatisation • Portes en aluminium • Fenêtres en aluminium • Sous-sol • BBQ • Cour • Cheminée/Poêle à bois • Garage • Jardin paysager • Salle de douche • Piscine privée • Internet Wi-Fi Distances • Depuis le mini marché : 950 m/ 3 minutes en route • Depuis la taverne : 950 m/ 3 minutes de route • Depuis la plage : 10,9 km/ 17 min • Depuis la ville la plus proche : 950 m/ 3 minutes en voiture • Depuis le centre de Chania : 21 km / 30 minutes en voiture • Depuis l’aéroport : 27,2 / 35 minutes de route

Terrain à bâtir à vendre à proximité du village de Vrysses (commune de Platanias), planté de nombreux oliviers, dans un endroit paisible ! Le terrain est situé à l& 39 extérieur du village, à seulement quelques minutes en voiture de la place, où se trouve une taverne locale bien connue. Le terrain bénéficie de vues lointaines sur la mer à travers les oliviers et présente une pente douce, suffisante pour sécuriser les vues environnantes, mais pas de trop pour compliquer le processus de construction. La partie supérieure du terrain a une belle surface plate et offre de superbes vues tout en étant au milieu des oliveraies ! L& 39 ensemble du terrain est planté d& 39 oliviers qui ont été bien entretenus par le propriétaire actuel et fournissent une huile d& 39 olive vierge de haute qualité ! L& 39 eau et l& 39 électricité doivent être amenés jusqu& 39 au terrain. L& 39 Électricité est située à environ 200 mètres du terrain, l& 39 eau doit être fournie via le réseau principal du village, situé à environ 530 mètres. Le terrain est situé sur une colline, orienté nord, offrant une petite vue sur mer et est entouré de champs d& 39 oliviers. Le propriétaire a demandé une pré-approbation pour une maison à deux étages de 186 m2. Une fois l& 39 autorisation préalable accordée, il faut environ six mois pour que le permis de construire soit délivré. Les plans de préapprobation sont sujets à changement selon les souhaits de l& 39 acheteur. La Région Le village de Vrysses est un village crétois traditionnel situé à seulement 3 km de la route côtière principale. Une taverne locale sur la place du village propose une cuisine crétoise de bonne qualité. Le village animé de Gerani, avec ses commodités et sa plage, se trouve à seulement 7 minutes en voiture et reste ouvert toute l& 39 année. Il y a une boulangerie, des supérettes, une taverne, des cafés, un coiffeur, un distributeur automatique de billets, une animalerie, des transports locaux et bien plus encore !!! À quelques minutes en voiture se trouve également la station balnéaire populaire de Platanias, célèbre pour ses plages de sable fin, magasins, supermarchés, restaurants et cafés, bars de plage, sports nautiques, ses hôtels et bien plus encore ! Un très beau terrain pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !!!     Distances • De la supérette : 4 km / 7 min en voiture. • De la taverne : 790m / 2 min en voiture. • De la plage : 3,9 km / 7 min en voiture. • De la ville la plus proche : 4,2 km / 8 minutes en voiture • Depuis Chania : 16 km / 21 minutes en voiture • Depuis l& 39 aéroport : 33 km / 34 minutes en voiture