Maisons avec jardin Skala : 15 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Cette exceptionnelle residence de plain-pied est un équilibre harmonieux entre confort, esthétique raffinée et savoir-faire supérieur, offrant un mode de vie défini par la tranquillité et le luxe discret. Chaque recoin de la maison a été pensé avec une attention méticuleuse aux détails, créant une atmosphère de chaleur et d’élégance pour ceux qui recherchent une expérience de vie vraiment différente. Son design architectural relie harmonieusement les espaces intérieurs au patio et à l’environnement environnant, offrant un accès sans effort à toutes les zones extérieures. La résidence se caractérise par un agencement fonctionnel et soigneusement pensé, comprenant une cuisine et une salle à manger spacieuses, deux chambres confortables et une salle de bains élégante, parfaitement adaptées aux besoins du quotidien moderne. L’intérieur est baigné de lumière naturelle abondante qui pénètre par de grandes ouvertures, mettant en valeur les matériaux haut de gamme, les lignes épurées et le design soigneusement curé. Chaque espace a été planifié avec soin pour optimiser la fonctionnalité tout en préservant une sensation de sophistication et d’intimité. De plus, la propriété comprend un espace de rangement extérieur séparé, offrant des solutions de rangement pratiques et renforçant encore la fonctionnalité et la commodité de la résidence. Une caractéristique marquante de la propriété est son balcon impressionnant et spacieux, transformé chaque soir en sanctuaire privé de détente et de beauté. D’ici, les vues sur le coucher du soleil sont tout simplement à couper le souffle, alors que les couleurs de l’horizon peignent le ciel de tons envoûtants, créant des moments de pure sérénité. Une occasion rare d’acquérir une propriété qui combine parfaitement un emplacement privilégié, une élégance intemporelle et la beauté incomparable de la nature. Distance de la mer: 800 mètres, Distance de la plage: 800 mètres, Terrasse, Double vitrage, Superficie du terrain: 550 m², Classe énergétique, Meublé, Chauffe-eau solaire, Vue imprenable sur la mer, Encadrement, Barbecue, Orientation, Type de parking (G&G PropertyID: E-100)

Maison avec jardin à vendre - Dans le village idyllique de Ratzakli à Céfalonie, un complexe unique de 4 villas de 311 m². Superficie totale sur un terrain de 3,771 m². Ce complexe offre une excellente opportunité d'investissement alliant luxe et confort à la beauté de l'environnement naturel. Structure du complexe : Le complexe se compose de quatre villas, qui ont été conçues dans un souci de confort et d'utilité, offrant intimité et luxe à leurs résidents. Toutes sont entièrement meublées sauf la grande qui est partiellement meublée. Grande Villa : Elle dispose de 2 chambres, d'un salon, de 2 salles de bains et d'un bureau - salle de utilities. Deux Villas Moyennes : Chacune possède 2 chambres, 2 salles de bains et un salon/cuisine. Villa Plus Petite : Elle comprend 1 chambre, 1 salle de bains et un salon/cuisine. Caractéristiques : Construites en 2008, les villas sont remarquablement bien entretenues et offrent de superbes vues sur la mer, idéales pour la détente et des moments agréables. Elles disposent de : cadres en aluminium, sols carrelés, double vitrage, climatisation, ventilateurs de plafond, appareils électroménagers, placards intégrés. Chaque villa a une piscine et un barbecue, et les environs sont parsemés de fleurs et de plantes créant des conditions de confort, de détente et de rassemblements sociaux. Le complexe est très proche de la baie de Munda, connue pour sa belle plage. L'emplacement et les installations du complexe garantissent intimité et hébergement tranquille, le rendant idéal pour des vacances en famille ou des investissements touristiques. Le complexe a déjà une clientèle assurée et régulière, offrant un revenu garanti. Ce complexe de villas à Céfalonie allie luxe à la beauté de la nature, offrant une opportunité unique d'hébergement ou d'investissement dans l'une des plus belles destinations de Grèce.

Maison avec jardin à vendre - Eliòs - Prònni, Skála, Maison individuelle à vendre, 60 m², sur un terrain de 500 m², Rez-de-chaussée, Vue mer, Diagnostic de performance énergétique : H, Menusises : bois, Caractéristiques : Investissement, En façade, Coin, Le long de la voie, Pelouse, Arbres, Jardin, Distance de : Mer (m) : 20, Ville (m) : 10, Prix : 550 000€. Real Estate Kefalonia, Téléphone : 6906987401, e-mail : info@realestate-

Maison avec jardin à vendre - Located within the settlement of Skala, Kefalonia, this property offers a 498 sq.m. Plot featuring a 50 sq.m. Traditional residence, a fine example of classic and authentic Kefalonian architecture. The generous land size allows for complete renovation and reimagining, making it ideal for an elegant private residence or a high end tourism investment. Positioned in the heart of Skala, it is just a short walk from the vibrant main street with shops and restaurants, particularly lively during the summer months and enjoys direct access to Skalas golden sandy beach, the longest coastline on the island. Additionally, there is the option to acquire a separate plot of approximately 230 sq.m. Without the existing residence, suitable for the construction of a new building, as an alternative to purchasing the entire property. A rare opportunity in one of Kefalonias most sought-after coastal destinations. Distance from the sea 400meters, Energy class, Within urban plan (G&G PropertyID: E-86)

Maison avec jardin à vendre - Opportunity to buy a central Skala apartment. Set just off the main Skala high street is a well-maintained house available for sale. Top Floor Apartment: This well-maintained two-bedroom apartment has been finished off to a high standard. Side steps lead you to the front door straight into the dining room with open plan living into the lounge. The lounge has dual aspect windows with sliding doors out to a good size balcony with views of the sea and mainland. The lounge has a working fireplace and air cons throughout. Double glazing and electric shutters throughout this property. There are two good sized bedrooms, both with fitted wardrobes and balconies. There is a large shower and Wc room. There is a modern fitted kitchen with French doors leading to a balcony making it very light and airy. This apartment is offered fully furnished. You have also the option to buy the ground floor apartment and the garage at the total price of: 390.000€. Ground Floor Apartment: This large ground floor apartment, size 90,65sq.m, is in need of some Tlc but has huge potential for rental given its location. There is a large lounge with open plan living into the kitchen. Two good size bedrooms both with en-suits. The furniture are not included in the price. There is a large patio area outside. Garage: There is also an underground garage to the property, size 90,65sq.m, that would make great storage space. The whole property is gated and in very good condition and if you want to, you can build another floor. Double Glazing, Plot size 226,08sqm, Energy class, Furnished, Solar Water Heater, AirConditioning, Frames, Insect screens, Bright (G&G PropertyID: N-212)

Maison avec jardin à vendre - Three unique beachfront –half finished villas, of 300 sq.m in Skala Kefalonias. Three luxury residences, under construction, of high architectural aesthetics, with unlimited views of the Ionian Sea, are available for sale at the special price of €500,000. These are two-storey villas, maisonette type, half-finished, with a total area of 300 sq.m. The plot, with an area of 2,067 sq.m, gives the opportunity to the owner, to build 3 swimming pools, one for each villa. Cosmopolitan Skala is just minutes away, and has literally everything, restaurants, traditional as well as gourmet, cafes and bars, supermarkets and plenty of other shops. Don't miss the opportunity to see this property up close. Energy class, View Uninterupted seaview, Facing Central Road (G&G PropertyID: N-174)

Maison avec jardin à vendre - Opportunity to buy a central Skala apartment and a garage. Set just off the main Skala high street is a well-maintained house along with an undreground garage are available for sale. Ground Floor Apartment: This large ground floor apartment, 90,65sq.m, is in need of some Tlc but has huge potential for rental given its location. There is a large lounge with open plan living into the kitchen. Two good size bedrooms both with en-suits. The furniture are not included in the price. There is a large patio area outside. Garage: There is also an underground garage to the property, size 90,65sq.m that would make great storage space. The whole property is gated and in very good condition. You have also the option to buy the top floor apartment at the total price of: 390.000€. Top Floor Apartment: This well-maintained two-bedroom apartment, 87,78sq.m, has been finished off to a high standard. Side steps lead you to the front door straight into the dining room with open plan living into the lounge. The lounge has dual aspect windows with sliding doors out to a good size balcony with views of the sea and mainland. The lounge has a working fireplace and air cons throughout. Double glazing and electric shutters throughout this property. There are two good sized bedrooms, both with fitted wardrobes and balconies. There is a large shower and Wc room. There is a modern fitted kitchen with French doors leading to a balcony making it very light and airy.This apartment is offered fully furnished. Plot size 226,08sqm, Energy class, Solar Water Heater (G&G PropertyID: N-213)

Maison avec jardin à vendre - Property Code: 1-1843 - Villa For Sale in Kefalonia Eleios-Pronnoi for € 549.000 . This 148.00 sq. M. Furnished Villa is on the Ground floor and features 3 Bedrooms, Kitchen, 3 bathrooms and a Wc. The property also boasts Heating system: Air conditioner, marble and tile floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, garden, fireplace, swimming pool, A/C, electrical appliances, awnings, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, Bbq, ceramic roof, open space, internal staircase. The building was constructed in 2009 Plot area: 2038 s.q. . Building Energy Rating: C Distance from sea 3000 meters, Distance from the city center: 32000 meters, Distance from nearest airport: 30000 meters, This impressive villa in the picturesque village of Ratzakli, covering an area of 148 sq.m. And fully furnished, presents a unique opportunity for those seeking the ideal holiday home or an investment proposal in a captivating landscape. With stunning views of the Ionian Sea and Zakynthos, due to its elevated location and surrounded by natural beauty, the villa offers the perfect environment for relaxation and enjoyment. The spacious layout of the property includes a bright modern living room, dining area, fully equipped kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, and a Wc on the ground floor, as well as a floor with two spacious bedrooms, also with en-suite bathrooms, providing comfort and privacy for guests, making it ideal for family or friendly gatherings. The impressive internal marble staircase adds a touch of luxury, while the large windows fill the space with natural light. The beautifully paved and well-maintained outdoor area, featuring a 41 sq.m. Infinity pool, a pergola with modern outdoor seating, a barbecue area, and a large garden with fruit trees and flowers, is perfect for summer relaxation and entertainment. Additionally, the proximity to the cosmopolitan Skala and its beautiful beaches makes the location even more attractive. The residence also includes an enclosed two-car garage. In very close proximity are the Kaminia and Mounda beaches with golden sand and crystal-clear waters, the cosmopolitan Skala offering all modern amenities with numerous shops, restaurants, and cafes, as well as the picturesque fishing village of Katelios.

Maison avec jardin à vendre - Property Code: 1-1718 - House For Sale in Kefalonia Eleios-Pronnoi for € 390.000 . This 177 sq. M. Furnished House is on the Ground floor and features 4 Bedrooms, 2 Livingrooms, 2 Kitchens, 2 bathrooms and a Wc. The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, view of the Open horizon, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, a storage unit sqm, garden, fireplace, A/C, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows, entry stairs, ceramic roof, off-peak electricity rates during night hours, open space. The building was constructed in 1988 and renovated in 2012 Plot area: 226 s.q. . Building Energy Rating: C Distance from sea 300 meters, Distance from the city center: 200 meters, Distance from nearest village: 35000 meters, Distance from nearest airport: 35000 meters, For Sale spacious 2-level detached house with a total area of ​​177 sq.m. Which is located on a plot of 226 square meters in one of the most touristic areas of Kefalonia Skala.This property, which offers a great combination of comfort, build quality and excellent location while being fully functional and ready to move in. The house consists of 4 large bedrooms, 2 spacious living rooms, 2 kitchens, 2 bathrooms and 1 Wc. Its internal features include fitted wardrobes, tiling, storage and A/C.The outdoor area has a garden, covered garage, balconies from every room with a view of the entire surrounding area. The ground floor also offers easy access to a covered garage, protected by an electric door, connected directly to the residence. Upstairs there are 2 large bedrooms, all with access to a balcony, a living room-kitchen and a 1 bathroom with separate areas for extra comfort and functionality.The large covered terrace upstairs adds an extra touch of relaxation. The lower floor consists of 2 bedrooms, living room-kitchen, 1 bathroom and garden. The location is excellent, with views over the entire surrounding area and very easy and quick access to the wonderful Skala beach.This property is an excellent opportunity for both permanent residence and investment use, as it can function as a tourist accommodation, thanks to its excellent location and its outdoor areas. Supermarkets, restaurants, shops, etc. Are a very short distance away. , making this property an opportunity not to be missed.

Maison avec jardin à vendre - Located in the peaceful and lush area of Alimmatas, just 10 minutes from the cosmopolitan resort of Skala, this exceptional three-level villa is now for sale, perfectly blending the tranquility of nature with unobstructed views of the Ionian blue. The property, with a total surface area of 119 sq.m. On a 770 sq.m. Plot, was built in 2012 and offers an excellent layout. The ground floor consists of a bright, open-plan kitchen, living, and dining area with a cozy fireplace, along with two comfortable bedrooms and a bathroom. The first floor hosts the master bedroom, a bathroom with a bathtub, and a practical utility/laundry room, while the basement features a large storage area and a private closed garage. The outdoor area is meticulously landscaped for ultimate relaxation, featuring a 30 sq.m. Private swimming pool and a verdant garden filled with fruit trees, including olives, lemons, oranges, and pomegranates. For maximum comfort and security, the villa is equipped with air conditioning throughout, central heating installation, a solar water heater, and aluminum window frames with double glazing and insect screens. Its privileged location serves as an ideal sanctuary, situated just 2.7 km from the sea, 10 minutes from Skala, 23.5 km from the airport, and 26 km from the center of Argostoli. This is an ideal choice for either a permanent residence or an investment opportunity in a developing settlement that beautifully preserves its authentic character.

Maison avec jardin à vendre - Property Code: 1-1942 - Villa For Sale in Kefalonia Eleios-Pronnoi for € 380.000 . This 92.00 sq. M. Furnished Villa is on the Ground floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Central oil heating, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, parking, a storage unit sqm, garden, A/C, insect screens, double-glazed windows, open space, internal staircase. The building was constructed in 2012 Plot area: 1800 s.q. . Building Energy Rating: B+ In a picturesque and quiet area in Ratzakli of Kefalonia, just a few minutes from the beautiful beaches of Kaminia and Mounta, this unique fully furnished and modernly decorated two-storey villa is for sale, ideal for both permanent residence and investment. The villa has a total area of 92 sq.m. And consists of a fully equipped kitchen, spacious living room, 2 spacious bedrooms and 3 modern bathrooms. The property benefits from the wonderful views to the Ionian Sea and Zakynthos while the spacious veranda, the lush green beautifully landscaped garden and the private parking space are important advantages for the owners' comfort. Don't miss the opportunity to own this stunning villa in Ratzakli of Kefalonia, where luxury meets comfort and natural beauty is all around you! for more details and visit scheduling.

Maison avec jardin à vendre - Property Code: 1-2028 - Villa For Sale in Kefalonia Eleios-Pronnoi for € 750.000 . This 95.00 sq. M. Villa is on the Ground floor and features 2 Bedrooms, 2 Livingrooms, Kitchen, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, view of the Sea, Window frames: Aluminium, garden, swimming pool, A/C, electrical appliances, awnings, insect screens, double-glazed windows, Bbq, open space, internal staircase. The building was constructed in 2016 Plot area: 3500 s.q. . Building Energy Rating: D Distance from sea 800 meters, Distance from the city center: 38000 meters, Distance from nearest village: 1500 meters, Distance from nearest airport: 36000 meters, Property code: 1-2028 Discover this stunning villa in beautiful Kefalonia, in the area of Elios-Pronoi, near Skala. The villa of ground floor type, with a total surface of 95 sq.m., is built on a spacious plot of 3500 sq.m. And offers the ideal atmosphere for relaxation and entertainment. The house has 2 comfortable bedrooms, 2 spacious living rooms, a fully equipped kitchen and 2 bathrooms, offering comfort and functionality. Built in 2016, the villa combines modern elements with energy class D, ensuring economy and sustainability. Enjoy the coolness of the air conditioning and the comfort of the heating, while the aluminium windows, tiled floors and fitted wardrobes add a touch of elegance. The outdoor area includes a beautiful garden, pool, Bbq and parking area, perfect for family gatherings or relaxing in the sun. The villa offers magnificent sea views and is within walking distance from the beach (800 m), the town (38 km), the nearest village (1.5 km) and the airport (36 km). Don't miss the opportunity to acquire this unique property in one of the most attractive areas of Kefalonia. Price: 750.000 € (office code 1-2028 SKALA-SKALA-SKALA-KEFALONIA-GREECE) Set on a quiet hill, above the famous beach of Skala, this elegant villa of 95 sq.m. Is set in a private area of 3.5 acres and offers uninterrupted views of the blue Ionian Sea. In the background, Zakynthos can be seen, while in front the picturesque coastline of the southern part of Kefalonia unfolds - a true postcard landscape. Designed to offer ultimate privacy and luxurious comfort, this contemporary residence is the ideal choice for those seeking a quiet yet stunning escape in one of the island's most sought-after locations. The villa's interior is characterized by brightness, thoughtful aesthetics and natural materials. The decoration, with earthy tones and high quality furniture, exudes tranquility and contemporary elegance. The open living and kitchen area is seamlessly connected to the outdoor terrace through large sliding glass windows, offering unobstructed views of the sea and the natural environment.&nbsp The master bedroom functions as a private retreat, with direct access to the terrace and a private bathroom equipped with a bathtub, double sinks and a separate shower. A large floor-to-ceiling window offers natural light and views of the beautifully landscaped garden. Upstairs is a second bedroom with its own bathroom and an additional living area that can easily be converted into a bed, offering flexibility for families or guests. The outdoor space is designed for ultimate enjoyment and relaxation. The stunning infinity pool (10m x 3m) is embraced by a deck with sun loungers, covered dining area, built-in Bbq and a double day bed, perfect for enjoying the views and tranquillity of the area. The garden around the house is carefully landscaped with natural materials and Mediterranean plants - lavender, thyme, chicory and other aromatic herbs - creating a sense of authenticity and natural harmony. A few minutes drive from the beach and the village of Skala, with its picturesque cafes, tavernas and relaxed atmosphere, this villa is an excellent choice for both home ownership and investment, with high rental potential in one of the most popular areas of the island. Location Skala, one of the most popular seaside villages of Kefalonia, attracts a large number of visitors every year. Its vast beach, with its golden sand and clear waters, is a major attraction. The settlement has a complete tourist infrastructure, with restaurants, cafes, shops, ATMs and attractions such as the Roman Villa. Nearby beaches include Skala, Mounda and Kaminia.

Maison avec jardin à vendre - Beautiful two-storey villa with swimming pool in Ratzakli of total surface of 120 m² on a plot of 300 m². The ground floor of 80 sq.m. Consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen and storage room and the first floor of 40 sq.m. Consists of a bedroom, a bathroom and an open plan kitchen and living room and a large veranda with spectacular sea views. All rooms have amazing views of the sea and the surrounding green area.&nbsp &nbsp The property benefits from the proximity to the popular beaches of Mounta and Kaminia.&nbsp &nbsp The floors are also sold separately, the ground floor for 270,000 euros and the first floor for 170,000 euros. It is an ideal investment proposal, as it combines home ownership and tourist development.

Maison avec jardin à vendre - Property Code: 1-1977 - Villa For Sale in Kefalonia Eleios-Pronnoi for € 800.000 . This 180 sq. M. Furnished Villa is on the Ground floor and features 5 Bedrooms, Livingroom, 2 Kitchens, 4 bathrooms . The property also boasts Heating system: Air conditioner, tiled floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, parking, garden, fireplace, A/C, double-glazed windows, solar-powered water heater, open space, internal staircase. The building was constructed in 2014 Plot area: 2200 s.q. . Building Energy Rating: B+ Distance from sea 150 meters, Distance from nearest village: 3500 meters, Discover a unique opportunity for luxury living in a great location. This magnificent, fully furnished 2 level villa of 180 sq.m. Is situated on a plot of 2.200 sq.m. And offers comfort, privacy and stunning views. Level 1: - 2 spacious bedrooms, one with en-suite bathroom - Extra bathroom for guests - Single kitchen, living room and dining room with fireplace - 2 terraces with stunning views to the sea and the endless blue Sea Level 2: - 3 bedrooms, one with en-suite bathroom - Extra bathroom - Single kitchen and living room - Large outdoor terrace with barbecue, seating for 8 people and space for pool construction - Uninterrupted views to the blue sea Features: - Internal staircase connecting the two levels, which can function as independent residences with internal doors and two independent external entrances - Parking space - Fully furnished and equipped with high quality electrical appliances - Air conditioning throughout - Surrounded by a large green area and private garden The property is located just 5 minutes from the center of Skala and 10 minutes from the port of Poros, offering the ideal location for relaxation and easy access to all amenities. A unique opportunity for luxury living in an idyllic location with stunning views and comfort. for more information or to arrange a visit.&nbsp

Maison avec jardin à vendre - Located in one of the most privileged and elevated positions in Southern Kefalonia, this exceptional 147 sq.m. Villa is now available at the newly reduced price of €525,000 for a quick sale. The property offers breathtaking, unobstructed views over Kaminia Bay and the deep blue of the Ionian Sea, stretching all the way to the island of Zante. Set within a lush 4,498 sq.m. Plot, the villa is distinguished by its modern, airy, and light-filled design. The interior features a seamless open-plan living, dining, and kitchen area with panoramic vistas, alongside three spacious bedrooms—each with its own private en-suite bathroom—ensuring ultimate comfort and privacy. The master suite further benefits from a walk-in closet, complemented by an additional guest W.C. On the ground floor. The outdoor space is truly spectacular, featuring a large infinity pool that merges with the horizon, a generous patio with a shaded lounge area, and a fully equipped Bbq zone—perfect for entertaining and relaxation. Positioned at the end of a private road, the villa is accessed via its own gated entrance, offering absolute security. It is part of an exclusive cluster of high-end luxury residences that has hosted international film celebrities and their families over the years, seeking seclusion and elegance. Situated just 400 meters from the stunning sandy beaches of Kaminia and Mounda, and only a 5-minute drive from the cosmopolitan resort of Skala and the picturesque village of Katelios, the property offers easy access to tavernas, supermarkets, water sports, and all essential amenities. With an active Eot tourism license already in place, this villa represents a turnkey, high-yield investment in one of Greece’s premier travel destinations.

Maison avec jardin à vendre - Cette belle propriété se compose d’un grand bien à deux étages (151 m²) et, à travers le jardin, dans une position surélevée, d’un guesthouse de deux chambres (41 m²). Ensemble, l’hébergement comprend 5 chambres. La propriété est très fraîche et aérée, ce qui en fait une maison d’été très efficace, mais elle pourrait aussi être utilisée comme résidence toute l’année si souhaité. Il y a trois chambres doubles, l’une au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, et deux autres chambres doubles au premier étage – il y a une deuxième salle de bains ainsi qu’une deuxième cuisine également au premier étage. À l’extérieur, et entièrement indépendante, se trouve une grande buanderie/garage. Avec beaucoup d’espace extérieur et une ombre abondante, la zone du jardin est parfaite pour se détendre pendant l’été méditerranéen avec ses environs extrêmement paisibles et calmes. Construit en pierre locale, le charmant cottage de deux chambres (41 m²) est situé sur une position élevée à côté de la zone de la piscine. Il dispose d’une cuisine ouverte/salon spacieux et d’une salle de bains avec douche. Les régions du nord de Zakynthos sont réputées pour leur beauté naturelle. Le port d’Agios Nikolaos est à un court trajet en voiture et offre tout ce dont vous avez besoin : superettes, cafés, boutiques et tavernes locales. Chaque propriété dispose de sa propre allée et entrée, offrant davantage d’opportunités pour une location à court terme ou pour accueillir des clients. Les deux maisons seront vendues entièrement meublées et prêtes à l’emploi. Il est également possible d’acheter la propriété voisine, qui est une grande villa de 8 chambres avec piscine.

Maison avec jardin à vendre - Située juste à l’extérieur du village de Poros, cette maison familiale a été en partie rénovée par ses propriétaires actuels. Les plans d’étage présentent l’aménagement actuel qui pourrait être changé pour devenir soit une maison de 2 chambres, soit une grande maison d’une seule chambre. Le jardin entoure la propriété et offre suffisamment d’espace pour même une petite piscine. Il y a un sous-sol sous la maison principale qui pourrait servir d’espace de rangement. De belles vues rurales lointaines depuis le balcon à l’étage, avec les deux lacs de Tzannata visibles au loin. Une excellente propriété qui a beaucoup de potentiel ! 295,87, Classe énergétique, Maison de vacances, Plan d’étage (G&G PropertyID : N-218)

Maison avec jardin à vendre - Située dans l’une des plus belles zones littorales de Liavatos (Livathos), près du village de Svoronata, cette charmante maison individuelle sur deux étages est proposée à la vente, idéale comme résidence de vacances ou investissement, à seulement quelques minutes de la mer. La résidence, d’une surface totale d’environ 156 m², est implantée sur un terrain de 1 350 m² en dehors du plan d’urbanisme, entourée d’arbres de figuiers, d’une végétation mature et d’un greenery abondant, créant une atmosphère méditerranéenne authentique et paisible. Le bel espace extérieur entretenu avec pelouse offre des conditions idéales pour la détente et l’intimité en pleine nature. La propriété se développe sur trois niveaux et dispose d’un séjour confortable avec cheminée, d’une cuisine, de deux salles de bains, et d’espaces spacieux qui peuvent être parfaitement adaptés à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. Son orientation ouest apporte une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur le coucher du soleil. Construite en 1995, la maison est équipée d’un chauffage autonome au bois, de la climatisation et d’un chauffe-eau solaire, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. L’un des plus grands atouts de la propriété est son emplacement, puisqu’elle se situe à seulement 5 minutes à pied de la belle plage d’Ammes, reconnue pour ses eaux cristallines et sa beauté naturelle. De plus, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l’Aéroport International de Céphalonie et à environ 10 minutes d’Argostoli, offrant un accès facile à toutes les commodités et services essentiels de l’île. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison authentique près de la mer, entourée par la nature, dans l’une des zones les plus prisées de Céphalonie. Distance de la mer : 50 mètres. Peintures, Terrasse, Double vitrage, Parabole satellite, Parking, Parking extérieur, Terrain 1350 m², Classe énergétique, Maison de vacances, Investissement, Animaux acceptés, Escalier intérieur, Chauffe-eau solaire, Vue sur mer sans obstacle, Jardin 50 m², Climatisation, Cadres, Fenêtres à double vitrage en aluminium, Barbecue, Clôture, Porte de sécurité, Orientation, Accès, Voie principale centrale, Type de revêtement, Type de parking, Lumineux (G&G PropriétéID: T-37)

Maison avec jardin à vendre - Niché dans les collines de la côte est de Zakynthos, cette belle villa en pierre de 3 étages surplombe la baie de Xygia – tristement connue comme l’une des criques naturelles de bien-être de l’île. À seulement 300 m, vous atteignez le rivage des plus belles eaux de l’Ionienne. Le port naissant d’Agios Nikolaos est à seulement 15 minutes en voiture, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif. La propriété dispose d’une piscine privée avec de magnifiques vues sur la mer et de balcons couverts qui offrent l’endroit idéal pour se détendre le jour comme la nuit. Il y a une grande barbecue en maçonnerie et une zone de repas en plein air où vous pourrez déguster des repas en plein air pendant les chaudes soirées d’été. Un espace de vie ouvert de bonne taille avec une cheminée imposante vous accueille dès l’entrée de la propriété au rez-de-chaussée. Deux ensembles de portes-fenêtres donnent un accès direct au balcon, tout en offrant encore plus d’opportunités d’admirer les différentes nuances de bleu de la mer Ionienne. En contournant l’escalier en bois, il y a un Wc invités. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez deux grandes chambres doubles, toutes deux avec un accès direct à la zone piscine – et encore une fois, avec vue sur la mer. Une salle de douche est équipée d’installations de lavage. En vous dirigeant vers l’étage supérieur, il y a un bel espace d’accueil qui permet vraiment d’apprécier la construction en pierre naturelle. Des plafonds à poutres en bois hautes et une autre fenêtre donnant sur la mer permettent encore plus de lumière naturelle. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un balcon privé; offrant l’espace idéal pour s’asseoir et admirer le lever du soleil séduisant. La villa est entièrement en double vitrage Pvc et climatisée. La construction de haute qualité et l’utilisation des matériaux rendent la propriété efficace à vivre en toutes saisons. Surface habitable – 124 m² Surface du terrain – 1000 m²

Maison avec jardin à vendre - Située dans le paisible Askos, cette charmante maison en pierre de 192 m² est érigée sur un impressionnant terrain de 4 949 m², mêlant avec élégance architecture insulaire traditionnelle et confort moderne ainsi qu’un style raffiné. Entièrement rénovée et exceptionnellement bien présentée, la propriété est un choix idéal comme résidence familiale, maison de vacances de luxe ou investissement sur le marché locatif. L’intérieur dispose d’une accueillante entrée menant à une chambre attenante et confortable, puis d’un espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts et lumineux. La maison comprend également une spacieuse suite parentale, deux chambres pour enfants et une salle de bains familiale, offrant une disposition chaude et très fonctionnelle conçue pour un quotidien confortable et des escapades d’été inoubliables. Située à seulement quelques minutes en voiture de la mer, dans l’une des zones les plus prisées du nord de Zante, la propriété bénéficie d’une proximité avec une sélection soignée de restaurants de haute qualité et d’équipements estivaux. Pour plus de flexibilité, l’appartement indépendant pour invités dispose d’une chambre supplémentaire, d’une salle de bains et d’un espace de vie en open space — idéal pour accueillir des invités et une famille élargie, ou pour générer des revenus via des locations saisonnières de courte durée. Une occasion rare d’acquérir une propriété au caractère unique dans l’un des lieux les plus exclusifs et prisés de Zante. Caractéristiques de la propriété: Superficie: 192 m²; Surface du terrain: 4 949 m²; Chambres: 4; Salles de bains: 2; Appartement indépendant pour invités; Entièrement rénové; Propriété en pierre au caractère traditionnel. Idéal pour usage résidentiel ou d’investissement.

Maison avec jardin à vendre - Cette villa contemporaine exclusive et spectaculaire est à vendre dans le quartier recherché de Makri Gialos, au nord de Zante, offrant un mélange unique de design moderne et de luxe durable. Cette gemme architecturale présente des touches en pierre marquantes et de vastes murs en verre, réparties sur trois niveaux pour une surface totale de 150 m². L’intérieur est pensé pour le confort toute l’année, centré autour d’une cheminée fermée spécialisée qui chauffe efficacement les trois étages. La maison est équipée d’un système de climatisation central haut de gamme et de menuiseries à double vitrage performantes, contribuant à l’impressionnante classe énergétique B. L’aménagement comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains réparties sur 3 niveaux, avec un WC invité pratique au rez-de-chaussée. Pour une vie pratique, la villa offre de vastes espaces de rangement et un grand réservoir d’eau de 35 m³. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 900 m², conçu pour optimiser le style de vie méditerranéen avec de grandes terrasses et deux balcons privés offrant une vue panoramique. La durabilité est une caractéristique clé, avec l’eau chaude fournie par un système solaire efficace. L’une des caractéristiques les plus exclusives de cette maison de rêve est l’accès privé rare à la mer, vous permettant de marcher directement depuis votre propriété dans l’eau, tandis que la célèbre plage de Makri Gialos n’est qu’à 200 mètres à pied. La villa est accessible par une aire de parking privée avec suffisamment d’espace. Cette propriété est parfaitement adaptée comme résidence privée sophistiquée ou comme investissement locatif de vacances haut de gamme.

Maison avec jardin à vendre - Située sur une pente naturelle à Agios Nikolaos, Volimes, cette villa distinctive de 275 m² enterrée dans la terre s'intègre harmonieusement au paysage, offrant des vues maritimes est continuellement dégagées et une intimité totale. Son architecture suit les contours naturels du terrain, avec des volumes soigneusement inclinés qui améliorent la lumière, l’orientation et la séparation spatiale.\n\nLa résidence comprend un espace de vie, de salle à manger et de cuisine à aire ouverte qui s’étend le long de la façade, où des baies vitrées à hauteur réduite créent une connexion fluide avec l’extérieur. L’aile privée regroupe cinq chambres en suite, chacune positionnée pour profiter de la vue tout en préservant l’intimité.\n\nAu cœur des espaces extérieurs se trouve une piscine à débordement de 100 m², entourée de terrasses ombragées, de espaces salon et d’une zone barbecue conçue pour un art de vivre en extérieur sans effort. Une palette restreinte de béton, de pierre naturelle et de verre donne à la villa un caractère intemporel, tandis que le design enterré garantit efficacité énergétique et confort toute l’année.\n\nUne retraite architecturale rare qui équilibre design contemporain et harmonie naturelle.

Maison avec jardin à vendre - Située dans le village traditionnel, aristocratique et très prisé de Kalligata, au cœur de la cosmopolite Leivathos, cette impressionnante villa de 154 m² sur deux étages est disponible à la vente, offrant une véritable oasis de sérénité. La propriété est située dans un secteur paisible et prisé, avec une faible densité de construction, entourée d’oliveraies verdoyantes qui offrent une intimité absolue et une connexion directe à la nature. Maintenue en parfait état, la résidence s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux et décloisonné, doté d’une cheminée, d’un coin repas et d’une cuisine entièrement équipée. Cette zone mène directement à un grand atrium avec une table à manger en marbre, parfaite pour les repas en plein air. Le même niveau accueille une chambre spacieuse avec lits en cuir et matelas à mémoire de forme, ainsi qu’une salle de bains séparée avec une grande douche à l’italienne. Un élégant escalier mène au premier étage, qui comprend deux chambres supplémentaires confortables, une deuxième salle de bains et une grande véranda ouverte offrant d’excellentes vues panoramiques sur le domaine et la région environnante. La villa est bâtie sur un terrain de 2 800 m² particulièrement beau, comprenant un jardin paysager avec des pins et des oliviers. Elle dispose également de 48 m² de balcons couverts, d’un espace barbecue privé de 28 m² et d’un grand chemin d’accès pavé de 50 m² avec une porte d’entrée. Les conforts modernes sont entièrement intégrés, notamment la climatisation partout, les volets électriques, la télévision satellite, un système d’alarme de sécurité et un chauffe-eau solaire, tout en offrant suffisamment d’espace et d’aménagement pour la construction d’une piscine. Son emplacement est stratégique, car Kalligata est réputé pour son ambiance élégante et jouxté par les charmants villages de Kourkoumelata et Sarlata, offrant un accès facile à certaines des plus belles plages de l’île. La propriété se situe à moins de 2 km de la célèbre plage d’Avithos et à seulement 8 minutes d’Ammes, Spasmata et Megali Ammos, tandis que l’aéroport et Argostoli ne sont qu’à deux pas. C’est une opportunité rare qui combine harmonieusement le charme traditionnel de Céfalonie avec des spécifications modernes, ce qui en fait un choix idéal soit pour une résidence privée, soit pour un investissement touristique haut de gamme. (CODE BIEN 1-2297)

Maison avec jardin à vendre - Dans une position élevée, en prime, à la lisière du village pittoresque de Pessada, cette propriété représente une opportunité d’investissement rare et très attrayante sur le marché immobilier de Céphalonie. Cette villa indépendante de 145 m² sur un terrain de 587 m² offre l’alliance ultime entre intimité, élégance et vues panoramiques captivantes sur l’infini bleu de la mer Ionienne, l’île de Zante et les pentes majestueuses du mont Ainos, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la plage. La propriété est habilement conçue sur deux appartements indépendants sur deux niveaux—au rez-de-chaussée et au premier étage—ce qui offre une grande flexibilité, car elle peut fonctionner soit comme une villa luxueuse unique pour de grandes familles avec une capacité totale de 10 personnes, soit comme deux résidences Premium autonomes, offrant au nouvel propriétaire la possibilité d’occuper un niveau tout en exploité une location saisonnière très rentable à l’autre étage. Au total, la propriété comprend 4 chambres spacieuses, toutes avec leur propre balcon donnant sur la mer ou les montagnes, 4 salles de bains, 2 cuisines entièrement équipées et deux salons confortables avec coins repas. À l’intérieur du rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert avec sa cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la disposition comprend une chambre principale avec salle de bains attenante, une chambre supplémentaire et une salle de bains commune. Le premier étage suit la même philosophie d’autonomie et de confort, en incorporant toutes les spécifications modernes, telles qu’une climatisation intégrale, des douches à l’italienne et une baignoire. L’extérieur est un véritable paradis sur terre, la villa étant entourée de jardins soigneusement paysagés et fleuris avec des oliviers et des plantes aromatiques qui offrent une oasis de sérénité absolue, tandis que la piscine privée occupe le devant de la scène, magnifiquement associée à une agréable zone barbecue conçue parfaitement pour la détente et les rassemblements en plein air entre amis. L’emplacement de cette villa dans la zone de Pessada, dans l’unité municipale de Leivathos, allie sans effort tranquillité et accès direct aux commodités, la village proposant un mini-marché, de magnifiques sentiers et un petit port pittoresque reliant Céphalonie à Zante par ferry. Les plages idylliques d’Ammos et de Vrisi ne sont qu’à quelques pas, tandis que des attractions majeures comme le château de St. George et le Monastère d’Agios Gerasimos se trouvent à seulement 10–15 minutes en voiture. Que vous recherchiez une maison de vacances clé en main de luxe ou un investissement à haut rendement sur le marché du tourisme haut de gamme de l’île, cette villa est un choix de premier plan qui réunit toutes les caractéristiques premium, des vues panoramiques sur l’Ionien et Zante au confort de ses espaces intérieurs et extérieurs modernes.