Til salgs er et hus under Taygetos-fjellene, i utkanten av Kalamata,
på en av de sjeldne tomtene med fullstendig sørvestlig utsikt.
Huset ble bygget arkitektonisk i en bungalow stil som er untypisk for Hellas med store vinduer, ideelt for lette fetisjister. Optimal privatliv på balkongområdet.
Panoramautsikten over byen og hele den messinske bukten er 100% uhindret. Vest - Solnedgang orientering.
Adkomstveien er asfaltert, hvorfra forbindelsen til den nærliggende Kalamata-bypassen er tilgjengelig, dette betyr gratis reise nordover (flyplass, sykehus, Tripoli / Athen motorvei) og sør når som helst. Alt kan nås på noen få minutter.
Avstander: skole 6 km, sentrum Kalamata 7 km, supermarked 4 km, badestrand 7 km, marina / port Kalamata 8 km, ukentlig marked Kalamata 7 km, maskinvarebutikker, sykehus og flyplass via urban bypass 10 min.
Tomtestørrelse 2491 kvm,
Fullt godkjent husbygning med et samlet areal på 195 kvm, inkludert et overbygd vinterhagelignende terrasseområde, med oppvarmet Swim Spa - boblebad med motsvømmingsanlegg og seter størrelse 4 m x 2,30 m.
Byggetillatelsen er fra 2019, bestående av hovedhuset med 100,5 kvm, pensjonatet (eller kontor / arbeidsrom / studio) med 38 kvm, garasjen med 19 kvm og det overbygde låsbare SPA-området som ligger mellom de to husene - terrasseområde med 37,5 kvm.
Fra alle tre soverommene, spisestuen, de to stuene og de to kjøkkenene, lar de store vinduene deg oppleve den spektakulære panoramautsikten, samt den daglige solnedgangen.
Fra badekaret i hovedhuset tilbyr gulv-til-tak-vinduet også fantastisk utsikt over havet.
Alle områder er bakkenivå, det er ingen trinn i hele husområdet!
Huset er klart til å leve, delvis møblert og kan overleveres etter avtale.
Innergulvet er for tiden det profesjonelt forseglede betongfundamentgulvet.
Alle alternativer gjenstår å dekke det med fliser, marmor, tre eller epoksy.
Bortsett fra de to inngangsdørene, er det ingen vinduer og dører i huset, som kan lukke seg selv i vinden.
De indre tredørene er ennå ikke malt, og alle vegger har så langt bare blitt primet og malt med et nøytralt belegg.
Det samme gjelder bad, gjestetoalett og kjøkkenvegger.
Kjøperen har alle muligheter til å designe veggene i huset i henhold til hans ønsker.
Utvendig design er fullført med ulike natursteinsvegger. Plantingen fant sted med noen oliventrær og Moringa Olifeira trær, samt mange andre middelhavsplanter (oleander, rosmarin, yukka, bouganville etc.)
Eiendommen er koblet til den offentlige strømforsyningen (3-faset strøm).
Forbindelsen til den offentlige vannforsyningen av det kommunale vannet er etterspurt og vil finne sted om kort tid.
For tiden 15 kubikkmeter sisterner
Byggetillatelsen venter med energiforskrifter i henhold til den nyeste standarden (energisertifikat A). Hele huset er termisk isolert på utsiden og har blitt utstyrt med en høykvalitets silikatgips.
For tiden er 4 inverter klimaanlegg (inkl. Oppvarmingsmulighet) installert.
De siste energikravene ble overholdt i henhold til loven (4 cm perimeterisolasjon under hele betonggulvplaten på et renslighetslag), yttervegger med 25 cm hul murstein i luftkammeret, 6 cm takisolasjon, termisk separerte vindusrammeprofiler i aluminium ble fullstendig festet til. Kontrollert romventilasjon (varmluftstilførsel og utslipp) er gitt i den øvre delen av huset, for økonomisk oppvarming av luftsirkulasjonen er det allerede en 9kw vannledende i vinterhagen.
Strukturen tilbyr gode termiske egenskaper og et balansert sollys på grunn av himmelens retning og langsgående posisjon. Midtsommer gir baldakinen tilstrekkelig skygge om dagen, og om våren, høsten og vinteren blir rommene oppvarmet fra ettermiddagen på grunn av den lave vinkelen på sollys og de store vindusområdene.
Hele eiendommen er i et område med høy verdi på grunn av sin stabile verdi og spektakulære unike beliggenhet.
Salgsprisen for eiendommen inkludert hovedhus, pensjonat, bassengområde
med Swimspa, garasje, inkl. To kjøkken, for det meste møblert
er en forhandlingssak.
Hovedkarakteristikker
195 m² av boflate
3 soverom
struktur/eksteriør i god stand
Terrasse
1 parkingeringsplass (i garasje)
Airconditioning
Uten gjenboere
4000 m² av terreng
2 bad
PEAN/C
2 balkonger
Peis
Adgang funksjonshemmete
Vendt mot Sør
5 rom
Solvarme
Svømmebasseng
5 plasser til parkering
Skap
Alarm
Åpent kjøkken
Fotoer Se alle fotoene
TidligereFølgende
Pris 379 000 €
Pris/m²: 1 943,59 €/m²
annen valuta
Referanse:
100157
Beliggenhet
Denne eiendommen er nær til Kalamata, i Messenia (périphérie Peloponnese).
Så snart du har fylt ut skjemaet om forespørselsinformasjon, klikk på 'Sende'. Deretter:
Kontaktinformasjonene av selgeren skal bli listet direkte på den neste siden.
En oppsummerende e-post blir sendt deg på slutten av dagen med alle forespurte kontaktinformasjoner.
Green-Acres.com vil ta vare på informasjon oppgitt for statistiske formål.
Forespørselen din blir overført til selgeren.
Green-Acres.com bruker ikke den oppgitte informasjonen til andre formål enn de som er indikert ovenfor. Legg merke til at vi ikke sender e-postadressen din til annen tredjepart enn de aktuelle selgerne.
Du drar fordel av retten til adgang, modifikasjon, endring og sletting av dine personlige data (Lov av 6. januar 1978 i henhold til informatikk, filer og frihet). For å utøve dem, henvend deg til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Skjemaet skal deretter være på forhånd utfylt for gjøre det lettere å bruke. For å slette det forhåndsutfylte:
Green-Acres minner om at bruken av skjemaet av fagfolk med formål av direkte uønsket markedsføring (spam) er forbudt. I samsvar med juridiske forpliktelser registrerer Realist din internettadresse (3.147.59.217) og forbeholder seg retten til å saksøke i tilfelle bedrageri.
Nettsted registrert med CNIL under nr. 1051448.
Behov for mer informasjon?
Behov for mer informasjon?
Denne eiendommen er lagt til i favorittene dine
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 100157
Gratulerer!
Forespørre oversettelsen av denne annonsen
Sende denne siden til en venn
E-posten din er blitt sendt
Vi takker deg for interessen din i servicene våre.
Kontakte byrået
Slå dette nummeret:
+
Skriv inn følgende eiendomskode:
=
Du er i kontakt med byrået!
Klarte du å kontakte byrået?
Ja
Nei
Kan du fortelle oss mer?
Telefonsvarer
Feil nummer
Andre
Gjennomgang av samtale
Jeg venter på informasjon fra byrået
Jeg planlegger å besøke eiendommen
Eiendommen interesserer meg ikke lenger
Eiendommen er ikke lenger tilgjengelig
Feil annonse
Visningspreferanser av språk
Enkelte annonser er foreslått på flere språk. Velg visningsspråkene på disse sidene til rekkefølgen av dine språkpreferanser ved å flytte dem.
Språkpreferanse i rekkefølge
Diagnose
Energiforbruk
Energibesparende bolig
NC
Høyt energiforbruk bolig
Energiforbruk sammenlignet med byggestandarden
(NC: ikke kalkulert)
Valutakonverter
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.
Aksjon pågår: vennligst vær tålmodig
Valutakalkulator
Vår valutakonverter blir automatisk oppdatert hvert femte minutt og kalkulerer vekslingskurs på hovedvaluta.